Immo (pagina 38)

TE KOOP 1 SLAAPKAMER APPARTEMENT MET GARAGE CHARLEROI Ligging: Charleroi, dicht bij voorzieningen, in een goed onderhouden gebouw met lift (10 appartementen in totaal). Beschrijving woning: Dit appartement met 1 slaapkamer ligt op de 1e verdieping en biedt een goede oppervlakte en een functionele indeling: -Entree, hal -Ingerichte keuken met spoelunit (naar eigen wens in te delen) -Grote, lichte woonkamer -Klein balkon (gebruikt als prullenbak) -Nachthal -Aparte WC -Doucheruimte -Een slaapkamer -Een ruimte (berging of atypische berging) Comfort : ramen met dubbele beglazing -Centrale verwarming met gemeenschappelijke verwarmingsketel -Privékelder inbegrepen -Mogelijkheid om een of meer garages te kopen (tot 6 beschikbaar), aan 9.500 euro per stuk. Sommige worden momenteel verhuurd, met een goed opbrengstpotentieel. Prijs : -Flat: bod vanaf 89.000 euro -Garage(s): 9.500 euro per eenheid (kunnen apart worden gekocht) Financiële informatie : -Huidige huur van het appartement: 565,71 euro (geïndexeerd) -Huur garage: 75/maand -Maandelijkse kosten: 100 euro/maand, inclusief : oElektriciteit en water voor gemeenschappelijke ruimtes o Onderhoud en brandblussers in gemeenschappelijke ruimtes oOnderhoud lift oPrivé verwarming verbruik Ideaal voor een eerste aankoop, een investering of een pied-à-terre in de stad! Als je geïnteresseerd bent, neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Bezoek voor meer informatie onze website ### . Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing ligt langs één van de belangrijkste verbindingswegen tussen Waregem en Zulte, ideaal voor wie op zoek is naar een centrale en toegankelijke locatie. Met een perceeloppervlakte van 240 m² en een bewoonbare oppervlakte van 128 m² (volgens EPC-attest) biedt deze woning heel wat potentieel om te transformeren. Indeling: inkomhal die toegang biedt tot de eetplaats en de aangrenzende woonkamer. De gezellige woonkamer biedt tal van mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. De keuken, die zich achteraan de woning bevindt, is uitgerust met een dubbele spoelzone, inbouwkoelkast, oven, etc. Op het gelijkvloerse vindt u tevens een badkamer (enkele wastafel, toilet en ligbad) evenals een handige bergplaats. De eerste verdieping herbergt een nachthal en twee slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik, waar u mits enige werken een extra slaapkamer, hobbykamer of opslagruimte kunt creëren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de bijhorende garage met manuele kantelpoort en toegang tot de volledig omheinde tuin met uitweg achteraan. Kortom, deze woning biedt niet alleen de kans om het huis naar eigen smaak en voorkeuren te renoveren, maar ook de voordelen van een centrale ligging en een goed bereikbare omgeving. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via ### . Meer info via: ### Meer weten?

Ontdek deze centraal gelegen woning met drie slaapkamers en garage met een bewoonbare oppervlakte van ca. 132 m² (volgens het EPC-attest), gelegen op een perceel van ca. 148 m². De zuidwestgerichte tuin biedt een zonnige en aangename buitenruimte, die bovendien rechtstreeks bereikbaar is via de achtergelegen garage. De woning is gelegen op wandelafstand van het station en het stadscentrum van Izegem. Alle voorzieningen zoals winkels, het 'Frunpark', scholen en het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Ook de E403 is snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Roeselare, Kortrijk en Brugge. Indeling: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, keuken met annex berging/wasplaats en toegang tot de zuidwest gerichte tuin met tuinhuis en garage. De eerste verdieping biedt plaats voor een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad, toilet en wastafel). Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder die te bereiken is via een trapluik. CV op aardgas (condenserende ketel) | Houten schrijnwerk dubbele beglazing | Asbestveilig - niet asbestvrij | EPC label C - geen renovatieverplichting | Regenwaterput van 5000L aanwezig - geen pomp | Perfect voor eigen bewoning of als investeringseigendom. Eline organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. Meer weten?

Dit bemeubeld handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 208 m² (volgens EPC-attest) is gelegen op een uiterst commerciële ligging in centrum Izegem. Deze handelsruimte is gelegen op een toplocatie beschikkende over een uitstekende visibiliteit, alsook een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403. Indeling: ruime ingerichte winkelruimte voorzien van de nodige verplaatsbare rekken en doorlopende etalage, paskamer en apart toilet. Verder beschikt het pand over twee grote stockageruimtes waarvan één voorzien van bar voor het ophangen van eventuele kledij en een kitchenette. Verwarming op aardgas | Voorzien van airco | Dubbel glas | Videofoon | Ingericht met verplaatsbare rekken | Parkeermogelijkheid in de straat | Onroerende voorheffing ten laste van de huurder (ca. 1465 EUR)| Voorschot gas en water: 150 EUR/maand | Onmiddellijk beschikbaar | EPC-label B. Contacteer ons voor meer informatie. ### ### Meer weten?

Dit energiezuinig, verzorgd en rustig gelegen appartement in het residentiepark Malpertus (2008) bevindt zich op de eerste verdieping en is toegankelijk via de lift vanuit het gelijksvloers en de garage. Dit appartement is gelegen naast het Sint Baafskouterpark en in de onmiddellijke omgeving van grootwarenhuizen.De centrale inkomhal geeft toegang tot de meeste ruimtes, waaronder de lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel lichtinval en heb je toegang tot een eerste, overdekt terras. Vanuit beide slaapkamers bereik je bovendien een tweede terras met uitzicht op de tuin.Het appartement en het gebouw zijn doorheen de jaren bijzonder goed onderhouden en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals parketvloeren, een condenserende gasketel, etc... .Tevens is er in de ondergrondse verdieping een privatieve kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.Een privatieve ondergrondse ruime autostandplaats en privatieve bovengrondse autostandplaats dient wel nog bijgekocht te worden aan 20.000,00 euro.Het appartement is momenteel verhuurd waardoor het zeer geschikt is als opbrengsteneigendom met onmiddellijk rendement, maar uiteraard evenzeer voor eigen bewoning. Meer weten?

Deze ruime woning met drie slaapkamers en stadstuin, heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie en uitbreiding ondergaan, met bijzondere aandacht voor de energiezuinigheid.De inkomhal met afzonderlijk toilet, leidt naar de ruime woonkamer met grote lichtinval met aansluitend een nieuwe hoogwaardige keuken met alle inbouwtoestellen. Een grote glaspartij geeft toegang tot het nieuw aangelegde terras en de zuid-gerichte stadstuin met grote privacy. De twee verdiepingen met doorlopende vaste trap, tellen samen drie ruime slaapkamers (20m²), bureau (12m²) en een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.De renovatie omvatte o.a. een volledig nieuw dak, nieuwe ramen met isolerende beglazing, technieken, leidingen, elektrische installatie (conform gekeurd), dakisolatie, in- en opbouwverlichting, vloeren, condenserende centrale verwarming met nieuwe radiatoren, enz.Een bijzonder gegeerde woning op een goede locatie, die instapklaar en volledig geschilderd afgeleverd wordt.Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 2% registratierecht ingeval van eigen bewoning). Meer weten?

Deze woning uit het midden van de 19e eeuw ligt in het hart van het oude stadscentrum, nabij de Vlaanderenstraat heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie ondergaan.De inkomhal met waskamer/fietsenberging en afzonderlijk toilet, leidt naar de ruime woonkamer met grote lichtinval met aansluitend een nieuwe keuken voorzien van allemaal inbouwtoestellen. Een grote glaspartij geeft toegang tot het nieuw aangelegde terras met grote privacy. De twee verdiepingen met doorlopende vaste trap, tellen samen drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en apart toilet. Via een uitvouwtrap is er nog een ruime zolderberging bereikbaar. De renovatie omvatte o.a. nieuwe ramen met isolerende beglazing, technieken, leidingen, elektrische installatie (conform gekeurd), dakisolatie, in- en opbouwverlichting, vloeren, condenserende centrale verwarming met nieuwe radiatoren, enz.Een bijzonder gegeerde woning op een goede locatie, die instapklaar en volledig geschilderd afgeleverd wordt.Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 2% registratierecht ingeval van eigen bewoning). Kortom, een gegeerde woning op een uiterst centrale locatie. Meer weten?