Immo (pagina 46)

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier calme et recherché de Marche-en-Famenne. Elle se compose de deux parties, offrant une flexibilité rare : Première partie (à gauche sur la 1 ère photo) : au sous-sol, vous trouverez une salle de cinéma privée ainsi qu’une buanderie. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au jardin, ainsi qu’une chambre de plain-pied, idéale pour un bureau, une personne à mobilité réduite ou pour une chambre parentale. À l’étage, une pièce entièrement rénovée pouvant faire office de chambre, d’espace de travail ou de détente. Seconde partie (à droite sur la 1 ère photo) : le sous-sol comprend les caves, un garage, une chaudière, une cuve à mazout. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, une salle de bain, une salle à manger chaleureuse et un salon confortable. À l’étage, vous disposerez de trois chambres et d’une deuxième salle de bain. Le grenier est aménagé et peut être utilisé comme espace de stockage ou pièce multifonction. L’extérieur offre un beau jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Intéressé ? Contactez sans plus tarder l'agence ERA BLUX au ### Meer weten?

ERA BLAVIER nodigt u uit dit prachtige 3-slaapkamer appartement met een terras van 28m² en een kelder te ontdekken. Het is ruim en biedt een aangename en rustige woonomgeving dicht bij winkels, openbaar vervoer en scholen. Op de begane grond leidt een inkomhal naar de leefruimtes van 59m², bestaande uit een volledig uitgeruste keuken die open is naar een ruime woonkamer en eetruimte met directe toegang tot de prachtige terras op het zuiden. Het beschikt ook over een mooie badkamer, een wasruimte, 3 grote slaapkamers en een apart toilet. Daarnaast heeft u de mogelijkheid om een kelder en parkeerfaciliteiten op straat te hebben. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem snel contact met ons op. PEB B De maten zijn puur indicatief en niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de wettelijke, vrije en autonome bevoegdheid om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Uitzonderlijke villa te koop op een schitterend aangelegd perceel Rustig gelegen villa omgeven door een prachtig aangelegde tuin. Mooie ligging in de gewilde villawijk 'Grote Heide', met een zeer goede verbinding met omliggende gemeenten, winkels, horeca en de snelweg A2. De woning is uitermate degelijk gebouwd en is door de huidige eigenaars opgefrist en vernieuwd. Vanuit iedere kamer is er een schitterend zicht op de aangelegde tuin. Parkeren kan in 1 van de 2 garages, daarnaast is er nog voldoende parkeergelegenheid op het perceel. Prachtig rondom aangelegde tuin, met zwembad en ingericht poolhouse. Enkele troeven: Schitterend omheind en aangelegd perceel van 1892m² Volledig gelijkvloers te bewonen, 1 slaapkamer en 1 badkamer gelijkvloers Energiezuinig: EPC label C 3 (eventueel 4) ruime slaapkamers Verwarmd zwembad met naastgelegen ingericht poolhouse Indeling: Gelijkvloers: inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, speelkamer/bureel/slaapkamer 1, badkamer 1, toilet, berging, wasplaats, dubbele inpandige garage 1e verdieping: nachthal met inbouwkasten, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, badkamer 2 Perceel: volledig omheind met automatische toegangspoort, ingericht poolhouse (keuken, toilet, tuinberging) Meer weten?

Dit goed onderhouden appartement met 1 slaapkamer bevindt zich in het centrum en biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Dankzij de efficiënte indeling en de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval. Het appartement is gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Indeling: Inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en terras op de achterzijde. Troeven: Goed onderhouden Garage mogelijks aan te kopen aan 25.000€ Appartement is verhuurd! Meer weten?

Deze energiezuinige woning met 3 slaapkamers en inpandige garage werd gebouwd in 2019. Men komt binnen in de aparte inkomhal met gastentoilet. De leefruimte met open keuken heeft rechtstreeks contact met de ruime tuin en door de vele raampartijen is er een zee aan daglicht. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer met douche en bad. Er is voldoende parking en een zeer grote tuin met zicht op de velden. De dagranden van het raam in de eerste slaapkamer wordt nog uitgeplakt en afgewerkt. Op zoek naar een recente energiezuinige woning in het landelijke Kleit? Neem snel contact op met Baptiste via het nummer ### om een afspraak in te plannen! 1) Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakater 2) Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Neen 3) Bouwvergunning: Ja 4) Verkavelingsvergunning: Neen 5) Recht van voorkoop: Nee 6) Beschermd erfgoed: Nee Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

ERA Blavier presenteert dit prachtige vastgoedcomplex bestaande uit een commerciële begane grond met momenteel een café van 100m2 en een duplex van 2 direct bewoonbare slaapkamers. Het gebouw staat in brand, in planningsvolgorde en elektrische naleving. Het commerciële terrein zou 1450 € / maand kunnen worden gehuurd en het appartement zou na verhuur een potentiële huur van 850 € genereren. U hoeft alleen uw koffers te installeren om in te trekken. Er zijn 2 aparte ingangen. Op de begane grond vind je een bar, een grote ontvangstruimte, een kast en toiletten. De duplex heeft 2 slaapkamers, een apart toilet, een badkamer, een grote woonkamer met open keuken, eetkamer en woonkamer met directe toegang tot een terras van 25m2. Dit pand is een geweldige investeringsmogelijkheid! Mis deze unieke kans niet, neem contact met ons op voor een bezoek! Meer weten?

TOPPER! RUIM APPARTEMENT met 2 TERRASSEN en 2 SLK. Afgewerkt met KWALITATIEVE materialen. Mogelijkheid om een garagebox bij te kopen (25.000 euro). Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken met EILAND, geïnstalleerde badkamer (bad & douche), berging, apart toilet en 2 slaapkamers. TROEVEN: groot en lichtrijk, dubbele beglazing, centrale verwarming aardgas met vloerverwarming, BJ 2017! Meer informatie en/of bezoek na afspraak; Immo Beguin - ### Meer weten?

TOPPER!! RUIM APPARTEMENT met 2 TERRASSEN en 2 SLK. Afgewerkt met KWALITATIEVE materialen. Mogelijkheid om een garagebox bij te kopen (25.000 euro). Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken met EILAND, geïnstalleerde badkamer (bad & douche), berging, apart toilet en 2 slaapkamers. TROEVEN: dubbele beglaizng, centrale verwarming op aardgas, energiezuinig. Meer informatie en/of bezoek na afspraak; Immo Beguin - ### Meer weten?

Zoek je een uitstekend gelegen en instapklaar gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers en garage in Temse? Gevonden! Gelegen in het centrum van Temse nabij openbaar vervoer, winkels en scholen heeft dit appartement heel wat te bieden. Vergeet ook zeker niet de garage, de 3 ruime slaapkamers en de staat van het appartement die slechts enkele van de sterke punten vormen! Indeling: - Kelder: privatieve kelderberging en toegang naar de privatieve garagebox - GLV: hier vind je de gemeenschappelijke inkomhal met lift. De privatieve inkomhal (7m²) met ingemaakte kasten en apart toilet, geeft toegang tot de lichtrijke woonkamer (29m²) met aansluitend de volledig uitgeruste keuken (8m²). Verder vinden we nog een badkamer (5m²) met ligbad, toilet en dubbele wastafel in meubel. Tot slot zijn er de 3 ruime slaapkamers (13-12-8m²). Ook ideaal als opbrengsteigendom. Interesse? Maak vrijblijvend een afspraak! Ook ideaal als opbrengsteigendom. Meer weten?

Era B Lux heeft het genoegen u deze uitzonderlijke villa van 555 m² voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Cielle in de gemeente van La Roche-en-Ardenne.Deze eigendom is gelegen op een terrein van meer dan een hectare. Hoewel de voorzijde van de villa al indrukwekkend is, bevindt de mooiste verrassing zich aan de achterzijde. Daar geniet u van een werkelijk uitzonderlijk uitzicht dat zich uitstrekt over meerdere kilometers. Gebouwd met hoogwaardige materialen onderscheidt deze villa zich door zijn opmerkelijke architectuur. U zult betoverd worden door de zeer lichte woonkamer met een plafondhoogte van meer dan 6 meter. De villa is bovendien uitgerust met een 360° draaiende houtkachel, wat zorgt voor optimaal comfort. Naast de hoofdvilla omvat de eigendom een tweede huis, welke inpandig is gescheiden met een aparte ingang, ideaal voor kangoeroewonen of seizoensverhuur. De villa beschikt over ruime kelders die zich uitstrekken onder het gehele huis. Deze ruimtes kunnen eenvoudig worden ingericht als werkplaats, opslagruimte of voor elke andere gewenste functie. Een grote garage staat tot uw beschikking, evenals een paardenstal, perfect voor dierenliefhebbers. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en de EPC van het huis is van categorie B, wat een optimale energie-efficiëntie garandeert. Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B Lux op ### Meer weten?

Mooi gelegen grote klassieke FRANSE VILLA met ZWEMBAD, en een prachtig aangelegde PARKTUIN van bijna één hectare. Indeling: inkomhal met centraal de imposante trap (vestiaire en apart toilet aanwezig), ruime luxueuze bureauruimte met open haard, imposante leefruimte bestaande uit een gezellige zithoek (open haard) en de eetplaats met grandeur, grote leefkeuken, aparte bergingen en handige dubbele garage. Op het eerste verdiep bevinden zich een grote nachthal met aparte zithoek, masterbedroom met ensuite badkamer, 3 grote slaapkamers, bergruimtes en toilet. De woning is volledig onderkelderd, grote zolder aanwezig. Handige oprit voor meerdere wagens, PRACHTIG AANGELEGDE TUIN met ZONNETERRASSEN,en een verwarmd zwembad. TROEVEN: mooie ligging met zicht op de Vlaamse Ardennen, grote volumes (ideaal voor combinatie wonen/werk), zwembad, authentieke elementen, afgesloten domein, zonnepanelen,… Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

ERA B-Lux nodigt u uit om dit nieuwe en lichte appartement te ontdekken, met een terras dat een uitzonderlijk vrij uitzicht biedt. Ideaal gelegen in het hart van Athus, op een steenworp van het SNCB-station, de grote verkeersassen, de Luxemburgse grens en alle voorzieningen. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een woonkamer met moderne uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet. Vanaf het ideaal georiënteerde terras geniet u van een panoramisch uitzicht en heerlijke ontspanningsmomenten in de buitenlucht. Het pand beschikt bovendien over een kelder, een overdekte parkeerplaats en een privégarage, allemaal inbegrepen in de prijs. Technische kenmerken: EPC A, vloerverwarming (aardgas). Verkoop onderworpen aan 21% btw. Interesse? Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Meer weten?

CORROY-LE-GRAND, 5km van Louvain-La-Neuve, ruime gerenoveerde VILLA (4 tot 5 slaapkamers / 4 badkamers), met PROFESSIONELE DEEL en extra APPARTEMENTEN. Gebouwd op een mooi perceel van bijna 40ares, biedt het een totaal van bijna 600m² en tal van mogelijkheden voor bewoning. Het huis is overal in uitstekende staat en biedt bijna 280m² woonruimte, een garage en uitgebreide kelders. Daarnaast is bijna 80 m² woonruimte ideaal voor een vrij beroep, en 2 extra woningen garanderen huurinkomsten of extra woonruimte. EPB D (312 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform. Een kans om te ontdekken met L&P! Meer weten?

En France, à un jet de pierre d'Orval, Cette bâtisse en pierre du pays est pleine de charme, d'authenticité et d'originalité. Village d'Herbeuval. Elle se compose en rez-de-chaussée de plusieurs pièces de vie assez spacieuses: un salon, une cuisine avec coin repas, une grande salle à manger, une salle de bains et un wc. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres et un coin couchage sous combles. Quant aux dépendances, un appenti, et un garage sont dissimulés derrière l'ancienne porte de grange. Le jardin est bucolique. Il doit être entretenu, mais il est facile d'en ressentir tout le potentiel. Le tout sur 09 ares 36 centiares. Quant à la vue magnifique sur l'arrière de l'église d'Herbeuval, ça se passe de commentaire. Village calme, rue très secondaire au passage uniquement riverain. D'un point de vue technique: Toiture en bon état, châssis double vitrage (sauf dans le séjour), absence d'isolation (d'où un PEB en classe G), électricité à remettre aux normes. Plusieurs cheminées, avec deux poêles à bois et un poêle à pellet (pas de chauffage central). Assainissement non conforme. C'est une maison à rénover , qui est un diamant brut. Reste à le polir. Meer weten?

TREVI Luxembourg vous propose un appartement 2 chambres avec cave privative et terrasse orientée ouest sur le site recherché des anciennes casernes Callemeyn à Arlon. Situé au rez de chaussée et lumineux, il se compose comme suit : hall d'entrée, pièce de vie avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres (12 et 8 m2), salle de bains, wc indépendant, buanderie et une belle terrasse. Équipements : chaudière gaz collective, vidéophone et ventilation simple flux. Extérieurs : terrasse et cave privative inclus dans le prix. PEB D. A proximité immédiate de toutes commodités, des axes de circulation. Renseignements, plan et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Maison 4 chambres entièrement rénovée avec jardin, caves et un garage à Lambermont. Située au centre du très prisé village de Lambermont et au fond d'une voie sans issue, cette maison de 145 m² selon PEB offre un cadre de vie idéal. Proche des écoles et des commerces, elle est parfaite pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc et un garage • 1er : o un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres. • 2 éme : un hall de nuit, 2 chambres mansardées et un dressing • sous-sol : 3 caves . • Extérieur : o un jardin. • Technique : o toiture refaite et isolée en 2022 o plafonnage 2024 o châssis pvc double vitrage (2021) o chauffage gaz condensation o cuisine 2024 o PEB C o électricité conforme Contactez-nous au ### pour une visite. Meer weten?

A Louette-Saint-Pierre, au pied du massif de la Croix-Scaille, vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison ardennaise! Il s'agit d'une maison habitable de suite mais nécessitant toutefois une modernisation pour plus de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec poêle à pellets, d'une buanderie avec kitchenette et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bain. Un atelier et un garage, tous deux avec fenil aménageable sont accessibles depuis la rue. Vous profiterez également d'un grenier de stockage au-dessus de la partie habitable, et d'un abri de jardin, avec accès vers la terrasse. Vous serez charmés par cette belle pierre de pays en façade, mais également par le beau jardin avec vue sur la campagne. Meer weten?

I VISIT presenteert een herenhuis van 2 verdiepingen op een ideale locatie. In een kleine, rustige straat, op loopafstand van het nieuwe treinstation, scholen, universiteiten, winkels, enz. Ideaal voor investeringen in verhuur, delen of starters. Het bestaat uit een woonkamer van 30 m² met open keuken en eethoek, recent ingerichte keuken, doucheruimte met toilet en ruimte voor een wasmachine. 1e verdieping: nachthal, twee grote, lichte slaapkamers (17 m² en 11 m²). De zolder kan worden verbouwd tot slaapkamer. Kelder. Nieuw dak, houten ramen met dubbele beglazing en luiken op de begane grond, elektriciteit niet conform, riolering, gasverwarming (convectoren), nieuwe verwarmingsketel (productie van warm water). Meer weten?

Ben je op zoek naar een industrieel gebouw met burelen en zonnepanelen in St. Truiden? In de N.B. de Borchgravestraat 4420 vind je op een totale oppervlakte van 11.190 m² een gebouw van 4.600 m², bestaande uit een bureel- en personeelsruimte, een productiehal en een open stockagehal. Het gebouw is voorzien van een grote installatie van zonnepanelen. De getoonde vraagprijs van 1.194.000 € is geldig bij overname van de lopende leaseovereenkomst. De verkoper kan voorafgaandelijk aan verkoop de leaseovereenkomst beëindigen. In dat geval wordt de vraagprijs 2.290.000 €. De bureel- en personeelsruimte in traditioneel metselwerk omvat diverse bureelruimtes, refter, vergaderruimte, keukentje, eerste hulp kamer, cv-ruimte en technische ruimte. Achteraan bevindt zich in dit zelfde gebouw nog een electriciteitscabine. De productiehal bestaat uit een metaalconstructie met wanden en licht hellend dak bekleed met sandwichpanelen, in de nok bevindt zich over de volledige lengte een lichtstraat. De bevloering bestaat uit een gepolierde beton. De verwarming is voorzien in luchtverwarming op stookolie. De open stockagehal bestaat uit een metaalconstructie zonder wanden en met een licht hellende dakbedekking in sandwichpanelen, in de nok bevindt zich ook hier een grote lichtstraat. De bevloering is ook hier voorzien van een gepolierde betonvloer. Verhard terrein: Het overige gedeelte van het terrein is eveneens verhard met beton en doet dienst als stockage. Op het terrein rechts-achter bevindt zich ook nog een droogoven voor het drogen van afgewerkte paletten. Zonnepanelen : Het gebouw is voorzien van zonnepanelen met een vermogen van +/-225000 kWh./jaar. Als eigenaar krijg je groenestroomcertificaten twv. € 350/1000kWh tot 14/12/2030. De NCW van de zonnepanelen bedraagt € 390.000. Contacteer Geert op ### voor meer info. Meer weten?

BRUSSEL, in het hart van de stad, vlakbij de Congreskolom en niet ver van de Grote Markt, in het nieuwe project “Urban Court”, charmante studio van ±48m² gelegen op de eerste verdieping, bestaande uit een inkomhal, een leefruimte van ±24m² met open ingerichte keuken (koelkast/diepvries, kookplaten, dampkap, oven, vaatwasser, aansluiting voor wasmachine), een douchekamer (douche, toilet, lavabo). Parkeerplaats inbegrepen. Forfaitaire kosten van €100/maand (koud water, warm water, verwarming, gemeenschappelijke delen). EPC B+! Onmiddellijk beschikbaar. Afmetingen ter informatie gegeven Meer weten?