Immo te koop - Dinant (pagina 4)

Infos & Bezoeken: Benoit - ### - ### | Uitzonderlijke ligging aan de Croisette in het volle stadscentrum, tegenover de Maas, biedt By the Way dit prachtige gebouw aan met karaktervolle gevel van ca. 245m² verdeeld over 4 niveaus met binnenplaats/tuin. Verkocht in de staat van gesloten ruwbouw (CASCO), het pand heeft reeds talrijke renovatiewerken ondergaan: volledige gevelrenovatie, nieuw dak, nieuwe ramen. Aangeboden met een volledig architectenproject voor de inrichting tot een hotel met 9 kamers, waarvoor in 2013 een stedenbouwkundige vergunning werd afgeleverd door de Stad Dinant, bestaat het gebouw uit: Een eerste ruimte van ± 60 m² op het gelijkvloers met directe toegang tot de Croisette, ideaal voor de creatie van een kleine zelfstandige handelszaak of studio. Op de 1ste verdieping een ruime en lichte plateau van ± 80 m² met zicht op de Maas en tuin aan de achterkant. Plateau van ± 70 m² op de 2de verdieping. 3de verdieping: prachtig zolderruimte van ± 70 m², met originele zichtbare dakconstructie. Een zeldzame en exclusieve kans in het hart van Dinant, een blanco canvas om in te richten naar uw smaak en projecten. Geschikt voor tal van vastgoedprojecten: eengezinswoning, toeristische accommodatie, hoteluitbating of HORECA-zaak. | Alle info via de volgende link: ### | Infos & Bezoeken: Benoit - ### - ### Meer weten?

Opbrengsteigendom zonder renovatiewerken, ideaal gelegen in het hart van Dinant, bestaande uit twee wooneenheden die stedenbouwkundig volledig in orde zijn, evenals drie garages.Het gebouw is verdeeld over drie niveaus en omvat op de eerste verdieping: een appartement met één slaapkamer bestaande uit een leefruimte met volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer, een wasruimte en een douchekamer. Het pand beschikt bovendien over een privéterras. Op de tweede en derde verdieping: een duplex met drie slaapkamers bestaande uit een inkomhal, een leefruimte met pelletkachel (cassette), een keuken, een vestiaire en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een douchekamer. Technisch: EPC-label C voor beide units – PVC ramen met dubbele beglazing en driedubbele beglazing aan de voorzijde van het gebouw, centrale verwarming op stookolie met een individuele ketel per wooneenheid, individuele water- en elektriciteitsmeters en conforme elektriciteit. Een instapklare investeringskans die u niet mag missen, in het hart van Dinant! Info en bezoeken via het kantoor. Meer weten?

Groupe Arcade Dinant biedt u een mooie investeringsmogelijkheid in het hart van de stad Dinant. Gelegen op de 6e en laatste verdieping van een gebouw, biedt het u een prachtig uitzicht op de Maas en de citadel. Het appartement heeft een oppervlakte van 45 m² en bestaat uit een woonkamer met slaaphoek, een open ingerichte keuken, een badkamer met douche in het bad en een balkon. Technische gegevens: individuele verwarming via elektrische convectoren met warmteaccumulatie en warmwatervoorziening via elektrische boiler. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing. Netto huurprijs € 623. Mogelijke huuropbrengst € 595/exclusief kosten. Maandelijkse kosten € 80 voor water, gemeenschappelijke voorzieningen en syndicus. EPC D - E spec: 333 kWh/m²/jaar - E tot: 15 104 kWh/jaar - nr.: 20251120016210. Meer weten?

Groupe Arcade biedt aan om “een bod te doen vanaf € 248.000” voor deze gelijkvloerse villa in het populaire dorp Falmagne. Deze woning uit 1981 staat op een mooi terrein van 10 are 50 en beschikt naast zijn mooie woonoppervlakte over 159 m² aan kelders, werkplaatsen en garage en +/- 92 m² aan inrichtbare zolderruimte. Indeling: Op de halve verdieping: garage, kelder, werkplaats, stookruimte, wasruimte. Op de begane grond: hal met garderobe en toilet, woonkamer met inbouwhaard, halfingerichte keuken, 2 slaapkamers en 1 slaapkamer met aangrenzende badkamer. Zolder. Tuin en terras met zonwering. Diversen: leien dak met geïsoleerde onderdak, horizontale betonconstructie, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op “St Roch”-ketel uit 1993, nieuwe warmwatervoorziening (elektrisch) klasse B, 1x pelletskachel, regenwateropvang, netto Rc 743 €. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) EPC D Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met winkel en 3 appartementen gelegen in het stadscentrum van Dinant dichtbij alle winkels en diensten. Het pand werd gesplitst in 2007 met KI per appartement. De 3 appartementen zijn beheert door de AIS van Dinant en de winkel is vrij. Compositie : Gelijkvloers : winkel van 28m² met reserve van 14m² Verdiepingen : 3 appartementen die beschikken over een inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer - verhuurd 285€ + 10€ Ondergronds : kelders Opmerkingen : PVC ramen dubbele beglazing, verwarming op gas Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Groupe Arcade biedt vanaf €148.000 voor dit appartement met een prachtig uitzicht. Het is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een rustig gebouw aan de oevers van de Maas, vlakbij alle voorzieningen en de croisette van Dinant met zijn kaaien en kantoor van de havenmeester. Bestaande uit: inkomhal en apart toilet, keuken, badkamer, woonkamer, 1x bureau, 1x dressing, 1x slaapkamer. De flat wordt momenteel verhuurd met een huuropbrengst van 781 euro per maand. EPB C 211 kwh/m² jaar. E. tot. 19369kwh/jaar N 20180330020815 Conform elektrisch certificaat. Lage jaarlijkse kosten mede-eigendom. (Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

Op zoek naar een warm en gezellig huis in het centrum van Dinant? Dan is dit charmante huis echt iets voor jou! Het ligt op een steenworp afstand van de oevers van de Maas en is volledig gerenoveerd. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een studeerkamer, een bijkeuken, een badkamer, een apart toilet en een kleine kelder. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort en een bevoorrechte locatie. Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Groupe Arcade biedt deze pas gerenoveerde rijtjeswoning aan. Belangrijke zaken zoals het dak, de isolatie, de centrale verwarming, de elektriciteit en de kozijnen zijn in orde. De woning is direct beschikbaar om te bewonen of te verhuren (huurinkomsten mogelijk +/- 830 tot 850 €). Het huis heeft een terras aan de achterzijde en ligt dicht bij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van de Maas en de rots Bayard (15 minuten lopen van het stadscentrum). Indeling: Kelder onder een deel van het huis. Op de begane grond: hal, woonkamer, halfingerichte keuken. Op de 1e verdieping: overloop, 1x slaapkamer, badkamer, terras. Ingerichte zolder: 2x slaapkamers. Technische elementen: kunstleien dak met isolatie, pvc-ramen, centrale verwarming op stadsgas, elektriciteit conform tot 2040, aangesloten op de riolering. Woonoppervlakte: 120 m². Netto grondbelasting: 339 €. EPC C 204 kWh/m² per jaar. E. Tot 24 462 kWh/jaar. nr. 20190508020883 Meer weten?

Deze charmante woning in Dinant biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in de rustige en geliefde omgeving van Wespin. Met een verkoopprijs van €254.000 beschikt dit mooie huis over een woonoppervlakte van 192 m² en staat het op een perceel van maar liefst 1043 m² grond. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonplek. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open keuken en een gezellige woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat via een grote veranda. Deze veranda biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de groene omgeving, maar zorgt ook voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht het seizoen. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel, met op het gelijkvloers onder andere een slaapkamer met douche die ideaal is voor levensloopbestendige woonvormen of gasten, evenals een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het buitenleven wordt versterkt door het grote, zuidwest georiënteerde terras en de ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt een prachtige blik op het omliggende landschap en profiteert van veel zonlicht, zeker in de namiddag en vroege avond. De woning is voorzien van hedendaagse materialen en installaties zoals PVC- en aluminiumramen die zorgen voor optimale isolatie, een pelletkachel en een houtkachel voor gezellige warmte, evenals een thermodynamische boiler van 270 liter voor warm water. Verder is er een alarmsysteem voor extra veiligheid, en kunnen twee auto's buiten worden geparkeerd op het terrein. De EPC-waarde van 246 kWh/m²/jaar onderstreept dat de woning energiezuinig is en voldoet aan de normen voor comfortabel wonen. Met deze aanbieding krijgt u een solide en sfeervolle woning in een prachtige natuurlijke omgeving, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de schoonheid van de Vallée mosane. De ligging van deze woning in Dinant biedt talrijke voordelen: de nabijheid van natuur, waterwegen en groene zones maken het bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals wandelen, kajakken of fietsen. Bovendien bevindt Dinant zich op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch leven. Het rustige karakter van de wijk zorgt voor een hoge woonkwaliteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie op zoek is naar een ruime, lichte woning met veel buitenruimte in een prachtige omgeving, is deze woning zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit lichtrijke appartement voor, gelegen op de 4de verdieping van een gebouw aan de Maas. Het pand is ideaal gelegen, in de nabijheid van winkels en diensten, en is perfect geschikt voor eigen bewoning of als vastgoedinvestering. Het appartement is momenteel verhuurd (huurprijs van €620 exclusief kosten) en biedt daardoor een onmiddellijke opbrengst. Geniet van de charme van Dinant: wandelingen langs de Maas, de nabijheid van de Citadel en groene landschappen. Indeling: Inkomhal met apart toilet, lichtrijke woonkamer met uitzicht op de Maas, ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing – centrale verwarming op stookolie (gemeenschappelijke ketel) – lift – privatieve kelder. Meer weten?

Prachtige volledig gerenoveerde stadswoning, ideaal gelegen in het centrum van Dinant. Dit pand verkeert in perfecte staat en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden (gelijkvloers + 3 verdiepingen). Het gelijkvloers kan bovendien een commerciële bestemming krijgen. De woning beschikt over lichtrijke en aangename ruimtes. Daarnaast geniet u op de tweede verdieping van een prachtig terras van 30 m². Het gebouw beschikt eveneens over een garage met toegang via de achterliggende straat. BIEDEN VANAF € 299.000 Deze aankondiging vormt geen aanbod, maar enkel een uitnodiging tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. SAMENSTELLING: Kelder: 3 kelders. Gelijkvloers: ruimte van 47 m², keuken, wc en garage. 1e verdieping: ruimte van 30 m², sanitair, buitenplatform met toegang tot het terras (30 m²) + ruimte van 31 m² (toegankelijk via de garage). 2e verdieping: loft bestaande uit open ruimte ingericht als slaapkamer en bureau, badkamer. 3e verdieping: leefruimte met volledig uitgeruste open keuken met ingebouwde kasten. Buiten: prachtig terras. Meer weten?

A copier et coller dans le titre de l'annonce : Vos Agences NOM et LIEU de l'agence - Vastgoed in de Ardennen Exemple : Vos Agences Condrogest Marche - Vastgoed in de Ardennen Attention : 60 caractères max. dans les titres Meer weten?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte d’exception, idéalement situé au cœur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant. À l’étage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante. Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre. Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation. Meer weten?

Gelegen in het hart van de Maasvallei, op de hoogten van Anseremme, bevindt zich deze charmante gelijkvloerse woning die volledig werd gerenoveerd in 2024, op een perceel van ca. 6 are. Ze bestaat uit een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, een lichtrijke eetkamer, een douchekamer en een slaapkamer van ±16 m². Een garage en meerdere parkeerplaatsen aan de zijkant van de woning maken het geheel compleet. Technische aspecten: centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Vrij bij akte – EPC F – 185.000€ Meer weten?

Groupe Arcade biedt dit herenhuis (rijtjeshuis) aan dat gerenoveerd moet worden maar nog steeds recent verhuurd is. Ideaal als investering (mogelijke huur 750 tot 780€) of 1e aankoop, het is als volgt samengesteld: Kelder: kelder en half ingegraven stookruimte. Begane grond: hal, woonkamer, ingerichte keuken, wc. 1e verdieping: nachthal, 2x slaapkamers communicerend met de badkamer. Zolder omgebouwd tot 2x onderling verbonden slaapkamers, zolder geschikt voor verbouwing. Toegang tot de achterkant van het huis via een erfdienstbaarheid, maar geen tuin of buitenruimte. Bescheiden begane grond. Diversen, gedeeltelijk geïsoleerd leistenen dak, houten kozijnen, centrale verwarming op boiler met warm water productie, open haard in woonkamer. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) PEB : E - E. spec. 407kWh/m² - n° 20250210019546 - E. Tot. 548130 kWh/jaar Meer weten?

Easyhome vous propose ce magnifique duplex situé dans la charmante ville de Dinant, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité à proximité de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement, puisqu’il est déjà loué et génère un loyer mensuel de 750 €, cela représente une rentabilité d’environ 7,2 %, une opportunité rare sur le marché ! L’appartement séduit par son séjour lumineux, sa cuisine équipée, ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain et sa mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière neuve, garantissant confort et performance tout au long de l’année. Le PEB est D et tous les compteurs sont séparés pour plus de commodité et d’autonomie. En résumé, ce duplex allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, avec un revenu locatif immédiat pour l’investisseur ou un cadre de vie clé en main pour un premier achat. C’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : 125.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires . Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente ce superbe duplex, alliant charme, confort et fort potentiel locatif, idéalement situé au cœur de Dinant. Que vous recherchiez un bien de caractère pour y vivre ou un investissement rentable, ce duplex est fait pour vous. Il offre un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement équipée permet de préparer vos repas en toute convivialité. Avec deux chambres élégantes, une salle de douche fonctionnelle, un WC séparé et une mezzanine ouverte sur le séjour, ce duplex combine originalité et praticité. La mezzanine peut facilement servir de chambre d’appoint ou d’espace bureau, idéale pour le télétravail ou pour accueillir davantage d’invités. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, des transports et des écoles, ce duplex constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou pour générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite. Prix : 120.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant stelt u deze charmante karakterwoning voor in Awagne, op de hoogten van Dinant. In het hart van het platteland, in alle rust, zal deze woning zowel natuurliefhebbers als mensen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving weten te bekoren. Gelegen op een prachtig perceel van 10 are, voornamelijk zuidgericht, beschikt de woning over een ruime, verwarmde veranda die u toelaat het hele jaar door van mooie dagen te genieten. Het huis baadt in natuurlijk licht. De woning beschikt over een ruime garage met een ingebouwde werkput voor autoonderhoud, en meerdere privéparkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis – ideaal om familie en bezoekers te ontvangen. Deze woning is perfect geschikt als hoofdverblijf voor wie het hele jaar door in een rustige omgeving wil wonen, maar ook als tweede verblijf – ideaal voor weekends of vakanties op het platteland. Indeling: Gelijkvloers: salon, eetkamer, veranda, ingerichte keuken, badkamer, wasplaats, garage 1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers 2de verdieping: zolder Kelderverdieping: kelders Opmerkingen: PVC-ramen met dubbele beglazing van 2021 – centrale verwarming op stookolie met productie van warm water – grote garage met werkput. Meer weten?

Wil je investeren of je vestigen in een van de mooiste steden van de Moezelvallei? Dan zijn deze 2 appartementen, ideaal gelegen in het centrum van Dinant, echt iets voor jou! toplocatie: op een steenworp afstand van winkels, restaurants en de oevers van de Maas. Als volgt samengesteld: 1e verdieping - Gezellig appartement (52 m²) - Gezellige woonkamer - Modern ingerichte keuken - Praktische badkamer - 1 comfortabele slaapkamer 2e & 3e verdieping - Lichte maisonnette (66 m²) - Woonkamer met open keuken - 2 ruime slaapkamers - Functionele badkamer Voordelen: ideaal voor een eerste aankoop, een pied-à-terre in Dinant of een rendabele huurinvestering! neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verleiden door de charme van deze unieke kans. Meer weten?

Groupe Arcade biedt een bod vanaf € 325.000 op deze onlangs gerenoveerde flat. Het is gelegen aan de oevers van de Maas in het beroemde Hôtel des Postes en biedt een prachtig uitzicht op de citadel en een panoramisch uitzicht vanaf de rotonde, uniek in de regio! Het is het enige appartement met een uitzicht van bijna 360°, dankzij de rotonde die uitkijkt op de collegiale kerk, de Maasvallei, de citadel, de Mont Fat-toren, enz. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit: inkomhal met wc en bijkeuken, 1x kamer met waterpunt (kleine slaapkamer), woonkamer, ingerichte keuken, rotunda die gebruikt kan worden als zitkamer of slaapkamer met zijn kleine terrassen, 1x suite met recent gerenoveerde douchekamer. Grote kelder (47m² met voormalige paardenbox) + overdekte parkeerplaats. Diversen: appartement momenteel verhuurd voor €855/maand. Kosten voor mede-eigendom 314€ waarvan 195€ voor de bewoner (gemeenschappelijk, verwarming, water en warm water). Goedgekeurde elektriciteit. Netto inkomen: 1355€. EPC B 141kwh/m² jaar. E. tot. 19 210 kwh/jaar n°20180423016281 (aanbiedingen onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?