Immo te koop - Florennes

Prachtige villa in Châlet-stijl bestaande uit 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, veranda, doucheruimte, nachthal, kelder, dubbele garage, grote carport op 22 hectare bebost terrein gelegen in Morville in een bucolische omgeving. DOE EEN BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGETISCHE PRESTATIES: PEB N°20250328002239 - PEB: F - E spec: 447 kWh/m².an - E totaal: 133.549 kWh/an.Electricity compliant. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1260 m² exposé Nord-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 411.095€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1260 m² exposé Nord-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 444.762€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située à Florennes, cette charmante maison 3 façades séduira les amateurs d’espaces lumineux et de volumes généreux et offrant la possibilité d'une profesion libérale. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour convivial, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’une chambre pouvant également être aménagée en bureau, idéale pour l’exercice d’une profession libérale. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain. Le grenier, aménageable, offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins et vos envies. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin parfaitement orienté et d’un garage. Cet ensemble harmonieux conviendra autant à une famille qu’à toute personne souhaitant concilier vie privée et activité professionnelle. PEB D. Prix : Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) Meer weten?

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – CENTRE DE FLORENNES Une opportunité rare au cœur de Florennes ! Situé en plein centre-ville, cet immeuble de rapport à rénover offre un fort potentiel locatif et une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique. Florennes, commune dynamique de la province de Namur, séduit par son accessibilité, ses nombreux commerces, écoles et services, ainsi que sa proximité avec les grands axes routiers. Elle constitue un pôle d’attractivité pour les investisseurs cherchant un bon rendement dans une ville à taille humaine. Composition du bien : Rez-de-chaussée avant : un espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour profession libérale ou commerce de proximité Rez-de-chaussée arrière : un studio, disposant d’une nouvelle plateforme au-dessus de la cuisine 1er étage : un appartement 1 chambre, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Grenier : aménageable, offrant un espace supplémentaire à valoriser Caractéristiques techniques : Nouvelle façade en crépi Chauffage central au gaz (installation commune) Châssis en aluminium Compteur électrique commun Trois adresses reconnues au niveau de l’urbanisme, incluant le commerce Atouts supplémentaires : Emplacement de choix en plein centre-ville Bonne visibilité pour le commerce Potentiel d’optimisation intéressant après rénovation Rendement locatif envisageable sur les trois unités Idéal pour investisseur cherchant un bien à rénover avec des bases solides et une localisation stratégique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble à Florennes ! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Morialmé, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en karaktervol vastgoed met potentieel. Deze huis biedt een woonoppervlakte van 69 m² en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor een jonge familie of een klein huishouden dat waarde hecht aan een knusse en praktische leefomgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruim salon en eetgedeelte, dat zich op het gelijkvloers bevindt en momenteel in afwerking is. De grote raampartijen en schuifdeuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de ruimtes een warme en open uitstraling geeft, terwijl de moderne tegelvloer een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke basis vormt. Hoewel de afwerking nog niet volledig voltooid is, getuigt de constructiekwaliteit van de solide bouw en biedt het nieuwe eigenaars de mogelijkheid om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de optimalisatie van comfort en functionaliteit binnen een compacte oppervlakte. De keuken en sanitaire voorzieningen omvatten onder andere één douchecabine en één toilet, die praktisch ingedeeld zijn. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de elektrische installatie is gecertificeerd en het gebouw beschikt over een gunstige EPC-score van B, met een primair energieverbruik van 113 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u een zuidwestgerichte gevel, die zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag, en een buitenschil met drie gevels die zorgen voor goede isolatie. Daarnaast is er één parkeerplaats voorzien op het terrein, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het ontbreken van een privé garage wordt gecompenseerd door het praktische buitenparkeren; een ideaal gegeven voor bewoners die hun auto gemakkelijk willen parkeren. Gelegen in Morialmé, biedt deze woning niet alleen een betaalbare investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een rustige, landelijke omgeving dicht bij diverse voorzieningen. Het dorp ademt authenticiteit uit en vormt een serene setting voor wie op zoek is naar rust en ontspanning, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning is klaar om verder afgewerkt te worden volgens uw persoonlijke voorkeuren en biedt zo de kans om uw eigen stempel te drukken op uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Mélanie via ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende aankoopkans in deze prijsklasse en wacht op diegenen die willen investeren in een woning met veel potentieel in Morialmé. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Morialmé, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige sfeer en landelijke karakter. Deze woning, te koop voor €160.000, biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een projectwoning of een investering met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m², verdeeld over twee slaapkamers, vormt deze woning een compacte maar veelbelovende woning die klaar is om verder afgewerkt en gemoderniseerd te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning bevindt zich momenteel in een ruwe staat, waardoor er volop ruimte is voor personalisatie en creativiteit bij de afwerking. Op de begane grond bevindt zich een open en lichte leefruimte, die door grote raampartijen wordt gekenmerkt en toegang biedt tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling is flexibel, waardoor u de mogelijkheid hebt om een moderne en praktische inrichting te realiseren. Het tweede niveau huisvest twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor een praktische en functionele indeling. Een extra kleine ruimte maakt het geheel compleet; deze kan bijvoorbeeld dienstdoen als opslag of kleine kantoorruimte. De binnenafwerking bestaat uit praktische vloerbedekking en goed afgebouwde scheidingswanden die de ruimte organiseren. De woning ligt op een strategische locatie in Morialmé, een dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustgevende omgeving. De oriëntatie van de gevels zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl het zuidwesten georiënteerde uitzicht bijdraagt aan een gezellige buitenbeleving. Met één parkeerplaats buiten en een degelijke elektrische installatie, inclusief een energieprestatiecertificaat (EPC) met een waarde van 105 kWh/m²/jaar en conformiteitscertificaat, biedt deze woning goede basisvoorwaarden voor verder afwerking en levenslang gebruik. De woning is niet verhuurd en klaar om door de nieuwe eigenaar te worden aangepast en ingericht volgens eigen wensen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning, een klein gezinsproject of een investeringsobject, deze woning in Morialmé biedt veel kansen. Neem snel contact op met Mélanie via haar telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans wacht op creatieve kopers die willen investeren in een landelijke omgeving met potentieel voor groei en comfort. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in Morialmé, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van 97 m² biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving met twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een starter of een investeerder. Het interieur straalt een frisse en goed onderhouden uitstraling uit, met een recentelijk gerenoveerde keuken die uitgerust is met een kookplaat en afzuigkap, waardoor het direct bruikbaar is. De indeling zorgt voor een vloeiende doorstroming tussen de ruimtes, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De afwerking met kwalitatieve vloerbedekking en ingebouwde plafondverlichting onderstrepen de moderne uitstraling van het geheel. Bovendien bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een degelijk gebouw in rood baksteen, dat garant staat voor duurzaamheid en esthetiek. De praktische details maken dit pand extra aantrekkelijk: het bevindt zich in een gebouw zonder lift en biedt één buitenparkeerplaats. De oriëntatie op het zuidwesten maximaliseert de zonlichtinval, waardoor het binnen altijd heerlijk licht is. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C, met een primair energieverbruik van 183 kWh/m²/jaar en een gunstige CO2-uitstoot van slechts 8. De elektrische installatie is gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en conformiteit. De ligging in Morialmé biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en toegang tot belangrijke routes gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit appartement is niet alleen betaalbaar met een prijs van 155.000 euro, maar biedt ook uitstekende waarde voor wie investeert in een degelijk en energiezuinig vastgoed. Wilt u deze kans niet missen? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en betaalbaarheid, waardoor het een interessante optie is voor diverse kopers. Met zijn goede staat, aantrekkelijke ligging en moderne voorzieningen is dit appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden of om uw vastgoedportefeuille uit te breiden. Ontdek de mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft en neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Morialmé, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke woning met moderne voorzieningen. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 71 m² en is recent gerenoveerd, waardoor het een perfecte balans biedt tussen comfort en functionaliteit. De indeling is doordacht, met een ruime woonkamer van ongeveer 39 m² die natuurlijk licht binnenlaat en een gezellige sfeer creëert. De open keuken, uitgerust met moderne witte en inox kasten, beschikt over alle nodige apparatuur zoals een oven en een kookplaat, en is ontworpen voor optimale gebruiksvriendelijkheid en sociale interactie. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer volledig vernieuwd is met een eigentijdse inloopdouche, een modern meubel en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een buitenruimte in de vorm van een terras van 16 m², ideaal om te genieten van de zon en het rustige uitzicht, vooral met de zuidwestoriëntatie die zorgt voor veel daglicht. Gelegen in Morialmé biedt deze locatie verschillende voordelen, waaronder een vlotte bereikbaarheid en de rust van een landelijke omgeving. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan de intieme sfeer van de buurt. Het pand is klaar voor gebruik, met elektrische installaties die voldoen aan de normen en een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C, wat gunstig is voor zowel comfort als energiekosten. Een parkeerplaats is privaat beschikbaar, wat het dagelijks woonplezier nog verhoogt. Met een vraagprijs van 145.000 euro biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die zoeken naar een betaalbaar en modern woonadres in de regio Morialmé. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze zelf de charme en praktische voordelen van dit vastgoed kunnen ervaren. Met zijn aantrekkelijke prijs en mooie afwerking is dit appartement zeker het bekijken waard voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonruimte in deze rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Florennes, gelegen aan de rustige rue Ruisseau des Forges 56. Dit aantrekkelijk vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 120 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 170 m², met een aangename tuin van 85 m² op het zuidoosten, perfect om te genieten van buitenleven en zonlicht. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 175.000 €, een aantrekkelijke investering voor wie zoekt naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Het huis is goed onderhouden en voorzien van moderne elementen zoals dubbel glas en centrale mazoutverwarming, met een EPC-score van D en een energieverbruik van 330 kWh/m² per jaar. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook relatief lage bedrijfskosten. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 21 m² met een sfeervolle open haard, die zorgt voor warmte en gezelligheid tijdens koude maanden. De eetkamer van 17 m² biedt ruimte voor familie- of gezelschapsetentjes, terwijl de volledig uitgeruste keuken van 10 m² toegang geeft tot de tuin, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op hetzelfde niveau bevindt zich een apart toilet en praktische ingebouwde kasten. Bovenaan de trap op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer van 21 m², een badkamer van 10 m² met dubbele lavabo, bad en toilet, en een tweede slaapkamer van 23 m². De zolderruimte met dressing en klein mansardegedeelte biedt extra opslagruimte of potentieel voor verdere afwerking. De kelder van 15 m² is ideaal om spullen veilig op te bergen, terwijl een bijgebouw met verdieping en een kleine tuinruimte de mogelijkheden tot buitengebruik uitbreidt. De locatie in Florennes biedt diverse voordelen. Het dorp kenmerkt zich door een rustige landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt in een rustige straat zonder overstromingsrisico, en heeft goede aansluitingen op water- en rioleringsnetwerken. Dankzij de nabijheid van lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden is het een praktische keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die waarde hechten aan rust en comfort. Beschikbaar bij akte en klaar voor onmiddellijke bewoning, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning in Florennes. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze prachtige regio te investeren. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison située dans une rue très calme de Morialmé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la maison dispose d’un joli jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sur le plan technique, le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, d’un poêle à pellets, d’un boiler électrique, ainsi que d’une toiture en roofing avec corniche remplacée il y a environ 5 ans, garantissant un bon entretien général. Une maison agréable, située dans un environnement calme, parfaite pour une famille ou un premier achat. Prix : 115.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (soit 1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Hanzinelle, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar een ruim en comfortabel vastgoed. Deze vrijstaande villa, gelegen aan de Rue de la Gare d'Oret 28, biedt een totale woonoppervlakte en talloze voordelen die het een aantrekkelijke keuze maken. Met een vraagprijs van 265.000 € biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. De woning beschikt over twee garages en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling is ontworpen met aandacht voor detail, waarbij op het gelijkvloers een ruime inkomhal, toilet, woonkamer met open haard, eetkamer, uitgeruste keuken, kleine badkamer, veranda en één slaapkamer te vinden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en vier slaapkamers, waarvan twee in een deur- en kastenkamer en nog een volledige badkamer. Het ondergrondse niveau is volledig gekaveld en voorzien van een apart toilet, wat extra praktische ruimte toevoegt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en wordt verwarmd via centrale verwarming op pellets – milieuvriendelijk en efficiënt. De kenmerken zoals een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20251006017035, met een specifiek primair energieverbruik van 281 kWh/m²/jaar, onderstrepen het moderne karakter en de energiezuinigheid van dit vastgoed. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt vrij aangeboden bij akte, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen intrekken of verder kunnen investeren. Deze locatie in Hanzinelle biedt bovendien toegang tot lokale voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, raden wij aan contact op te nemen met de makelaar Société GIL via telefoonnummer ### Deze woning combineert praktische indeling met moderne energievoorzieningen en een gunstige prijsstelling. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te komen ontdekken. Het aanbod is beschikbaar bij akte, dus neem snel contact op voor verdere afspraken en om uw interesse te bevestigen. Dit is de perfecte kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis in Hanzinelle. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Florennes, een prachtige woning die comfort en rust combineert in een landelijke omgeving. Gelegen op een ruime perceel van 1064 m², biedt deze villa een totaal woonoppervlak van 114 m² verdeeld over verschillende leefruimtes. De woning heeft een stijlvol chalet-achtig ontwerp met vier gevels en is volledig omgeven door een prachtig aangelegde, bosrijke tuin. Het pand is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een warmtevloer op gas en een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, samen met twee parkeerplaatsen buiten, wat voldoende plaats biedt voor voertuigen en bezoekers. Wat betreft indeling vindt u op het gelijkvloers een ruime, lichte woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een ontspanningsruimte, perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. Verder zijn er op hetzelfde niveau een badkamer met lavabo en toilet, een slaapkamer, een wasruimte en nog eens twee garages die de praktische aspecten van het wonen versterken. De ligging van deze villa in Florennes is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een perceel van 10 aren 64, volledig bebost en rustig gelegen, weg van drukke verkeersaders. Florennes is bekend om zijn groene landschappen en landelijke charme, terwijl het dorp zelf alle nodige voorzieningen biedt zoals winkels, scholen en faciliteiten voor het dagelijks leven. De nabijheid van natuurgebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het pand wordt aangeboden voor €169.000, een aantrekkelijke prijs voor wie op zoek is naar een huis met veel ruimte en karakter in een rustige omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in goede staat volgens de beschikbare informatie. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen; deze villa biedt een unieke kans om te genieten van landelijk wonen in alle comfort. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning in Florennes die een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Henry de Rohan-Chabot 40, betreft het een te renoveren woning die zich leent voor wie graag een eigen stempel wil drukken op hun woonruimte. Het onroerend goed wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €15.000 en biedt daarmee een betaalbare instap in de vastgoedmarkt of een mooie renovatieproject voor de handige koper. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een ondergrondse kelder en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Het huis bestaat uit een inkomhal, woonkamer en eetkamer, en een oorspronkelijke keuken, terwijl op de verdieping twee slaapkamers en een oude badkamer wachten op modernisering. Buiten is er een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning of tuinieren, en er is tevens een garage met atelier aanwezig, ideaal voor klusliefhebbers of als opslagruimte. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Florennes, een charmant stadje dat bekend staat om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid. Het huis is aangesloten op het riool en beschikt over eenvoudige houten kozijnen met enkelglasramen. Er is geen centrale verwarming geïnstalleerd, wat ruimte biedt voor de koper om zelf de juiste verwarmingsoplossing te kiezen, passend bij de renovatieplannen. De locatie biedt praktische voordelen zoals een ruime grondoppervlakte van 300 m² en voldoende parkeergelegenheid, inclusief één binnenparkeerplaats en extra buitenruimte. Met een kadastraal inkomen van €287 is de woning belastingtechnisch interessant, terwijl het EPC-label 20250527009850 aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze betaalbare renovatiekans, is contact opnemen met de makelaar cruciaal om verdere details te bespreken of een bezichtiging in te plannen. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te benutten en uw volgende project te ontdekken in Florennes! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Florennes met deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Henry de Rohan-Chabot 38. Dit vastgoed, met een vraagprijs van slechts €20.000, biedt een betaalbare basis voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m² en omvat op het gelijkvloers een commercieel gedeelte met een praktische indeling, waaronder een voorruimte met een toog, een voorraadruimte en een achterkeuken. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor zowel handel als wonen, afhankelijk van de toekomstige plannen van de eigenaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een werk- en woonruimte in één. De zolderruimte is bovendien vergrootbaar en biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. Wat betreft de technische details en bouwkenmerken, is deze woning gebouwd in 1959 en is momenteel niet aangesloten op centrale verwarming, gebruikmakend van elektrische radiatoren. De ramen zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen, en de woning is aangesloten op het riool. Energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie 20250527010147 geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 535 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand energetisch nog verbetering behoeft. De fundering is solide en de woning heeft twee gevels, zonder tuin of terras, maar met een perceeloppervlakte van 100 m². De aanwezigheid van zonnepanelen ontbreekt, wat ruimte biedt voor energiebesparende investeringen in de toekomst. De ligging in Florennes maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie wil investeren in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Het is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of voorkooprechten, wat de aankoop eenvoudiger maakt. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de mogelijkheid tot renovatie volgens eigen wensen, is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders en particulieren die klaar zijn voor een project. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie graag zelf aan de slag gaat met renovatie en herinrichting. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Hanzinne, een dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en landelijke rust. Deze woning, gelegen aan de Rue Vieux Martin, biedt een totale woonoppervlakte van 116 m² op een perceel van 425 m². Met een stijlvolle architectuur en een gunstige zuidelijke oriëntatie heeft deze woning niet alleen een aantrekkelijke uitstraling, maar ook een uitstekende energieprestatie met een PEB-score van A. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een regenwaterput en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel comfort als besparingen op de energiefactuur. Met een verwachte oplevering in 2025 en beschikbaar vanaf 1 oktober 2026, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die willen investeren in een nieuwbouwproject in een rustige, landelijke omgeving. De indeling van het huis is praktisch en comfortgericht, met drie ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte en een handige zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer, welke naadloos overgaat in de open keuken – perfect voor gezellige familiezaken of gasten. De tuin en terras, bereikbaar via de leefruimte, maken het buitenleven aangenaam en praktisch, met een terras in grenailles dat ideaal is voor ontspanning of barbecues. Een carport biedt onderdak voor uw wagen, terwijl de woning zelf niet alleen een aantrekkelijke uitstraling heeft, maar ook praktische elementen zoals een waterreservoir en zonnepanelen integreren voor optimale duurzaamheid. De locatie in Hanzinne maakt dat u geniet van de rust en natuur, terwijl voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar blijven. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige landelijke setting? Deze nieuwe constructie biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een charmant dorp. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen. Dit unieke aanbod in Hanzinne wacht op geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst en genieten van de voordelen van nieuwbouw in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Prachtige gelijkvloerse villa gebouwd op 10 hectare grond, ideaal gelegen in een woonwijk van Bois-de-Villers. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, semi-ingerichte keuken, 2 slaapkamers, hal, apart toilet, doucheruimte en een garage met wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar 2 grote slaapkamers. Er is privéparkeergelegenheid voor twee auto's en een grote omheinde tuin met ononderbroken uitzicht. BOD VANAF €175,000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° - PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie te Florennes biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in de rustige omgeving van Florennes, bevindt deze prachtige woning zich op een perceel van meer dan 78 are, wat ruimte biedt voor zowel tuinieren als paardenliefhebbers. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 373 m² en een woonoppervlakte van bijna 50 m², combineert dit huis grote open ruimtes met een comfortabele indeling. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en is uitgerust met twee badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of kantoor aan huis. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas in PVC-kassen, waardoor er efficiënt kan worden verwarmd en optimaal comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 240 m², geschikt voor meerdere voertuigen of voor het opbergen van uitrusting en gereedschap. Het grote terras, dat zich uitstrekt over ongeveer 70 m² en bereikbaar via de lichte living van circa 50 m², biedt een uitstekende buitenruimte om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De locatie in Florennes is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en paarden, dankzij het uitgebreide perceel dat ook ruimte biedt voor stallen en prairies. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de N97, waardoor steden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is grotendeels gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en heeft een wateraansluiting via een privéwaterbron in de vorm van een put, wat een extra voordeel is voor het onderhoud van de tuin en landerijen. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten en attesten, inclusief een EPC-certificaat dat geldig is tot 2033, wat de energie-efficiëntie garandeert. Met 5 garages en 8 extra parkeerplaatsen buiten, is er voldoende ruimte voor bezoekers en bewoners. Of u nu een huis zoekt met veel ruimte voor privégebruik of een stuk land voor uw passie voor paarden of landbouw, deze residentie te Florennes biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke opportuniteit wacht op u. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Florennes biedt een bijzonder potentieel voor investeerders, bouwers of iedereen die een eigen huis op maat wil creëren in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue de Mettet 184, bevindt deze woning zich in een gewilde wijk die zowel rust als nabijheid tot alle voorzieningen biedt. Met een vraagprijs van 250.000 euro, zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. De woning wordt aangeboden in een staat die renovering vereist, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te ontwikkelen en aan te passen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over twee slaapkamers en een ruime woonkamer van 63 m². Het pand heeft vier gevels en een breedte van 19 meter aan de voorgevel, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en lichtinval. Het perceel van maar liefst 2.750 m² biedt niet alleen veel buitenruimte met een mooie tuin, maar ook de mogelijkheid tot bijkomende bebouwing op een bebouwbare oppervlakte van 176 m². Er zijn drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, beschikt het huis over water- en gasaansluitingen, wat toekomstige renovaties en aanpassingen vergemakkelijkt. Florennes ligt in een aantrekkelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle voorzieningen zoals scholen en winkels binnen handbereik zijn. Deze locatie is ideaal voor wie graag in een rustige buurt wil wonen, maar toch dichtbij de dagelijkse gemakken wil blijven. Gezien de grote tuin en het bouwpotentieel, is deze woning vooral geschikt voor mensen die willen investeren in hun droomhuis of een project willen realiseren in een landelijk kader. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### Neem snel contact op en ontdek de talrijke mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het centrum van Florennes, gelegen aan de Rue du Boukau 16. Deze ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 295 m² en is gebouwd in 1918, wat bijdraagt aan haar karakter en authenticiteit. De woning bevindt zich op een perceel van 369 m² en beschikt over een solide structuur met twee gevels. Binnen vindt u een grote inkomhal die leidt naar een royale woonkamer en een aparte eetkamer, perfect voor gezinsleven of sociale bijeenkomsten. De semi-ingerichte keuken en de grote wasruimte geven extra gebruiksgemak, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin, samen met een badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel. De woning beschikt bovendien over twee toiletten, wat het comfort verhoogt. De buitenruimte bestaat uit een tuin die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het pand is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en heeft een EPC-waarde van 249 kWh/m²/jaar. Het gebouw is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en is aangesloten op de riolering. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Florennes is een charmant dorp met alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de locatie ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €190.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €642. Dit vastgoed combineert traditie met praktische indeling en biedt veel potentieel voor verdere personalisatie. Voor wie zoekt naar een karaktervolle woning in het hart van Florennes, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een rustig en gunstig gelegen buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?