Immo te koop - Rixensart

Bonne situation à 5 km du centre de Court-Saint-Etienne et à 7 km de Louvain-La-Neuve. Villa contemporaine neuve construite en 2023, sur un beau terrain de 6 ares 65 ca. La villa développe 200m² habitables hors garage et comprend : hall d’entrée avec espace vestiaire, Réception de 61m² avec accès terrasse et cuisine américaine super-équipée, bureau, espace buanderie, wc séparé, accès double garage. Au 1er : hall de nuit, appartement avec chambre / salle de bain et dressing, 3 autres chambres et salle de bains, wc séparé, , accès grenier de rangement. Beau jardin avec terrasse sud. Garage 2 voitures, 2 places de parking avant - PEB B n°RWP2023 - Tous nos biens sur ### et visite virtuelle - à visiter sans tarder ! Meer weten?

Superbe appartement de 86m² ENTIEREMENT rénové avec des matériaux de qualité. Situé au coeur de Rixensart au 3ème et dernier étage AVEC ascenseur, il comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux séjour de 29,45m², une cuisine super-équipée, deux belles chambres (13,30m²; 9,40m²), une salle de douche et une buanderie/arrière-cuisine. DIVERS: garage box fermé en sus obligatoire (25.000 EUR), double vitrage, installation électrique conforme, chaudière individuelle au gaz (condensation 2024), boiler, etc... PEB.: C (limite B). Charges mensuelles: +/- 150€. Très belle opportunité...à visiter sans tarder! Meer weten?

Superbe villa située au bout d'un clos résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain privatif de 6a 11ca, elle développe 240m² habitables (+ garage et grenier; surface de 261m² selon PEB) et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, séjour en L de 40,20m², cuisine équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Le 1er étage comprend un vaste hall de nuit qui dessert une suite parentale, 5 belles chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Deux belles chambres au 2ème étage complètent le tout. Conçue avec soin et parfaitement entretenue, cette villa est prête à vous accueillir sans travaux, offrant un confort immédiat. DIVERS: construction traditionnelle, garage, plusieurs emplacements de parking à l'extérieur, châssis en aluminium double vitrage partout, chauffage central au gaz, compteur bi-horaire, remise, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d'eau, système d'alarme, etc. PEB classé D. Situation, volumes et luminosité vous séduiront. Meer weten?

In het hart van Rixensart, op 2 minuten lopen van het station en de winkels, licht appartement van 80 m² op de bovenste verdieping van een zeer goed onderhouden gebouw uit 2001. Het bestaat uit een woonkamer onder het dak met vrij uitzicht, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en hal met garderobe. PEB C en individuele condensatieketel op gas. Kelder: privékelder, dubbele garage en gedeelde autowasplaats. Plus: buitenparkeerplaats, fietsenberging en afvalruimte. Een zeldzaam adres dankzij de ultracentrale ligging en de vele praktische kenmerken. Info & bezoeken : Meer weten?

Rixensart: prachtige villa uit 1974 van architect Marc Libois gebouwd op 47 hectare grond met verwarmd binnenzwembad, vijver met waterval en jacuzzi buiten. Onafhankelijke toegang voor professionals met inkomhal, wachtkamer, toilet, douche en groot kantoor. De villa bestaat uit een woonkamer van 120 m² met open keuken, 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, talrijke kelders, verschillende terrassen, een carport voor 2 auto's, een garage voor 2 auto's en een parkeerplaats voor 2 tot 3 auto's. Schitterende, lichte villa met ruime kamers en een prachtige beboste tuin. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd. PEB : C - PEB n° 20240703014652 - primair verbruik : 213 kWh/m².an - totaal verbruik : 121847 kWh/jaar Meer weten?

Located in the sought-after and bucolic Beau Site neighborhood in Rixensart, close to the Rixensart train station and all amenities, Trevi Brabant presents this pleasant 221 m² villa, built on a beautiful 9.71-acre plot. As soon as you enter, you will be charmed by the spaciousness and brightness of the rooms. Ground floor: entrance hall with cloakroom, large living room with open fireplace offering direct access to the garden and the south-west facing blue stone terrace, fitted kitchen with access to the outside. Mezzanine: one bedroom with built-in wardrobe, an office with built-in cupboards, and a separate toilet. First floor: two comfortable bedrooms connected by a shared shower room, and a separate toilet. A few more steps lead to a fourth bedroom with en-suite shower room. A storage attic is accessible via a pull-down ladder. The basement comprises a garage and various cellars. Three parking spaces complete the property. An ideal property for a family looking for peace, space, and comfort in a green environment while remaining close to amenities, schools, and transport. Miscellaneous: Newly leveled and seeded garden with shed, terracotta tile roof, compliant electrical installation, reinforced front door, water softener, Viessmann gas boiler + boiler, sewer connection, wooden double glazing, connected rainwater tank, fenced garden, extension in 1989 & renovation in 2020. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Villa de charme située au coeur de Rixensart et de toutes ses facilités. Implantée sur un terrain privatif de 6a 27ca avec grande terrasse orientée Sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée aves toilette visiteurs, un séjour de 35,40m² composé de deux pièces en enfilade avec feu ouvert ainsi qu'une cuisine (11,45m²) semi-équipée. A l'étage, trois belles chambres (15,50m²;13,10m²; 9,30m²), une salle de bains et une toilette indépendante. DIVERS: construction traditionnelle (1933), garage (1 voiture), chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage partout, caves (buanderie, chaufferie et rangement), grenier (rangement), PEB classé G. Travaux de modernisation à prévoir! Superbe localisation, très joli potentiel. Meer weten?

!!!OPTION!!! In Genval, in één van de meest gewilde buurten en op slechts een steenworp van het centrum en alle voorzieningen, valt deze driegevelwoning op door zijn ideale ligging en indrukwekkende volumes. De woning biedt bijna 280 m² bewoonbare oppervlakte, zorgvuldig ingedeeld en met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over zes slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite op de gelijkvloerse verdieping met een ruime slaapkamer, dressing en eigen badkamer. Deze echte woonruimte op één verdieping biedt comfort, autonomie en gemak in het dagelijks leven. De woonkamer is licht en ruim, terwijl de apart gelegen ingerichte keuken een functionele ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De woning telt in totaal drie badkamers. Technisch is alles uitstekend verzorgd: centrale verwarming op gas, dubbel glas, PEB B en elektriciteit die voor de akte volledig conform zal zijn, wat comfort en gemoedsrust garandeert. Het grootste troef van deze woning is de veelzijdige ruimte van meer dan 50 m², die onafhankelijk gebruikt kan worden. Ideaal voor een liberaal beroep, kantoorruimte, fitnessruimte of zelfs een verhuurstudio of zelfstandige woonruimte voor een familielid. Deze indeling leent zich perfect voor een “kangoeroewoning”, waardoor nabijheid en zelfstandigheid onder hetzelfde dak mogelijk zijn. Een zeldzaam aanbod op de Genvalse markt, dat ligging, ruimte, flexibiliteit en kwaliteit van leven combineert. Ideaal voor een gezin, een professioneel project of een slimme investering. Meer weten?

!!!OPTION!!! Op slechts 2 minuten wandelen van het station van Rixensart en de winkels van het centrum, geniet dit appartement met één slaapkamer van een zeer gegeerde centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden gebouw, bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Het beschikt over een EPB-label D en een collectief verwarmingssysteem op gas met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025. Het appartement is momenteel verhuurd via een beheersmandaat met het SVK (Sociaal Verhuurkantoor), dat loopt tot september 2028. De maandelijkse huur bedraagt €675. Dankzij dit mandaat wordt het volledige huurbeheer verzorgd door het SVK: zoektocht en opvolging van de huurder, plaatsbeschrijvingen, huurinning, technische interventies, enz. De eigenaar hoeft zich nergens zorgen over te maken. Een privatieve kelder is ook inbegrepen in de verkoop. Een instapklare investering met een gegarandeerd rendement en zonder zorgen over het beheer. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€. Meer weten?

!!OPTION!!! Meer weten?

Genesteld in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Rixensart, biedt deze gelijkvloerse woning een comfortabele en praktische levensstijl, waar elke ruimte is ontworpen om het dagelijks leven een beetje gemakkelijker te maken. Zodra je binnenkomt, leidt de hal op natuurlijke wijze naar de twee belangrijkste ruimtes. Aan de dagkant loopt een lichte woonkamer over in de keuken en bijkeuken, waardoor een vloeiende, vriendelijke en gemakkelijk te bewonen ruimte ontstaat. Aan de nachtkant bieden drie slaapkamers (13 m², 11 m² en 9 m²) plaats aan gezinnen, gasten of kantoren, en een doucheruimte maakt dit intieme, functionele huis compleet. Het huis is in goede staat en klaar om direct in te trekken, hoewel het kan worden bijgewerkt om je eigen persoonlijke stijl te weerspiegelen. Het biedt het zeldzame comfort van volledig gelijkvloers wonen in een rustige woonomgeving. Een aparte garage, een beveiligde parkeerplaats met elektrische poorten en een grote, zorgvuldig aangelegde tuin dragen bij aan de kwaliteit van het dagelijks leven, terwijl het huis zich perfect leent voor modernisering zoals jij dat wilt. Buiten omhult de royale tuin het huis in een warme sfeer, perfect om in alle rust van de seizoenen te genieten. De vrijstaande garage is direct van buiten toegankelijk. Een zeldzame woning, waar je meteen de belofte voelt van een eenvoudig, harmonieus en gemakkelijk aanpasbaar dagelijks leven. Als je geïnteresseerd bent, bel ons dan op ### Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?

Meer informatie : ### | ### Meer weten?

RIXENSART - Tussen het Kasteel van Rixensart en de winkels van de Rue de Merode, in de onmiddellijke nabijheid van het station,ruim APPARTEMENT (2slpk/2bad) van 133,54m² met een mooi TERRAS en een TUIN. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een hal met garderobe en gastentoilet. Grote woonkamer met toegang tot het terras en de tuin (3 gevels). Open keuken met alle benodigde apparatuur. Twee mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Aparte wasruimte. Het gebouw onderscheidt zich door zijn MILIEUVRIENDELIJK ONTWERP (warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, dubbele ventilatie) en de kwaliteit van de gekozen materialen. Extra kelder en parkeerplaats (oplaadpunten) verplicht in extra. EPC A++. Verkoop van de grond onder 12,5% registratierecht en van de gebouwen onder BTW (21%). Mogelijkheid van 6% BTW. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

RIXENSART - Tussen het Kasteel van Rixensart en de winkels van de Rue de Merode, in de onmiddellijke nabijheid van het station,ruim APPARTEMENT (2slpk/2bad) van 134,36m² met een mooi TERRAS en een TUIN. Gelegen op de 2de verdieping, bestaat het uit een hal met garderobe en gastentoilet. Grote woonkamer met een prachtige plafondhoogte van 4,6m en toegang tot het terras. Open keuken met alle benodigde apparatuur. Twee mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Aparte wasruimte. Het gebouw onderscheidt zich door zijn MILIEUVRIENDELIJK ONTWERP (warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, dubbele ventilatie) en de kwaliteit van de gekozen materialen. Extra kelder en parkeerplaats (oplaadpunten) verplicht in extra. EPC A++. Verkoop van de grond onder 12,5% registratierecht en van de gebouwen onder BTW (21%). Mogelijkheid van 6% BTW. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

!!!OPTION!!! Genesteld in het hart van een gewilde en rustige doodlopende straat in Genval, combineert deze prachtige viergevelvilla charme, comfort en moderniteit in een uitzonderlijke woonomgeving. Bij aankomst opent een privépoort zich naar een brede oprijlaan die leidt naar een ruime parkeerplaats, een garage en een elektrische laadpaal — een echt dagelijkse troef. De woning werd gebouwd in 1989 en in 2011 grondig gerenoveerd: isolatie, raamkozijnen, ketel, keuken, badkamer… alles werd met zorg en aandacht vernieuwd om een instapklare woning te bieden, waarbij geen enkel detail aan het toeval is overgelaten. De gelijkvloerse verdieping opent met een uitnodigende inkomhal, die langs de ene kant toegang biedt tot de wasruimte en de garage, en langs de andere kant tot een prachtige, lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een hedendaagse open keuken met een strak en functioneel design, verbonden met de gezellige woonkamer met houtkachel. Een groot schuifraam geeft uit op een mooi terras met zicht op een groene, intieme en volledig privé tuinen. Op de eerste verdieping bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit twee mooie slaapkamers, een bureau ideaal voor thuiswerk of een kinderkamer, en een moderne, elegante badkamer. Technisch is de woning in uitstekende staat, met dubbele beglazing, een efficiënte pelletketel en uiteraard een aansluiting op de riolering. Gelegen op korte afstand van het centrum van Genval, La Hulpe en Rixensart, geniet deze woning van de rust van een residentiële omgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer nabij zijn. Een zeldzaam aanbod — ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een warme en harmonieuze woonplaats. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Lumineux appartement 1CH idéalement situé à deux pas du Lac de Genval et de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, etc). L'appartement de 35m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble SANS ascenseur et se compose comme suit : un hall d'entrée avec toilette, un lumineux séjour, une cuisine et une chambre avec salle de bain. En sous-sol, vous trouverez également deux caves aménagées et une terrasse. PEB G, Idéal pour un investissement ou un premier achat. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente cette lumineuse maison située à deux pas de la gare. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée donnant accès au séjour ( 31,25m²) et la cuisine. Le 1er étage comprend 3 chambres et une salle de bains. DIVERS: jardin plat bien exposé, caves, grenier (rangement), châssis en PVC double vitrage partout, chauffage central au gaz (chaudière à condensation - Viessmann), garage 1 voiture, certificat PEB classé E . Très belle localisation! Meer weten?