AGENCE WELLINGTON SA (1410 Waterloo)

Situé aux Promenades d'Uccle, dans un tout nouveau quartier entre le plateau Engeland et la zone Natura 2000 du Kinsendael, ce magnifique penthouse de 140 m² dispose de 90 m² de terrasse, de 2 chambres et d'un bureau. C'est un véritable coup de cœur ! Vous profiterez du calme, des espaces verts et de la nature, tout en étant à seulement 10 minutes du Fort Jaco et du Vivier d'Oie. Livré en 2022, ce penthouse a été peu occupé et offre à ses futurs locataires tout le confort moderne attendu d'une nouvelle construction. Grâce à son isolation, sa ventilation double flux et son silence, il s'agit d'un bâtiment basse énergie avec une empreinte écologique minimale. L'ascenseur permet un accès direct à l'appartement, qui se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard vestiaire équipé d'un éclairage LED et d'armoires encastrées sur mesure, d'une toilette pour invités et d'un dégagement buanderie. Le séjour est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, et le sol est revêtu d'un magnifique parquet en chêne, tandis qu'un insert au gaz ajoute une touche contemporaine à l'ensemble. Vous serez charmé par les deux grandes terrasses végétalisées : l'une orientée Sud-Est, parfaite pour les petits déjeuners, et l'autre Sud-Ouest, idéale pour les apéritifs en soirée. La cuisine, soigneusement conçue, comprend un îlot central et un coin repas. Elle est entièrement équipée avec des matériaux et des appareils électroménagers de haute qualité, tels que deux combi-fours Siemens (four traditionnel/micro-ondes et four traditionnel/four à vapeur), un chauffe-assiettes, un grand réfrigérateur et congélateur Miele, une hotte design Dovi et une plaque à induction extra-large. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec éclairage LED intégré, d'une toilette et d'un porte-serviettes chauffant. La chambre principale offre un accès direct à la terrasse, avec une porte-fenêtre équipée de stores électriques et un grand placard sur mesure. La deuxième chambre dispose également de placards et est adjacente au bureau. Parmi les spécificités techniques, on trouve une chaudière individuelle Viesmann, un chauffage par le sol, des prises multimédia RJ 45, des châssis en aluminium à double vitrage et des stores à toutes les fenêtres. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'un emplacement de parking, ainsi que de deux abris à vélos sécurisés. PEB B - charges communes 190 euros . Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'Agence Wellington au ### ou au ### Meer weten?

A TITRE D'NVESTISSEMENT OU POUR OCCUPATION PERSONNELLE DANS RESIDENCE SERVICE DE QUALITÉ Magnifique appartement de service lumineux de +/- 55 m2 situé au sein de la Résidence Service Le Cercle Trianon à quelques pas du Square Montgomery récemment rénové . L'appartement est situé au 4 ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il est composé d'un agréable séjour ( salon - salle à manger - sol en parquet ) avec vue sur jardin, une kitchenette équipée (taques électriques, frigo-congélateur) , une chambre à coucher avec de nombreux placards, une salle d'eau avec douche très actuelle et toilette. Le bien est situé dans une copropriété très bien gérée, tous les gros travaux ont été réalisés, il n'y a donc plus frais futurs à prévoir . Le toit de l'immeuble vient d'être remplacé avec nouvelle isolation thermique, installation d'une nouvelle chaudière commune à condensation , la mise en conformité des ascenseurs est réalisée. L'occupation de l'appartement est soumis à l'obligation de souscrire aux services du Cercle Trianon et est réservé aux personnes de plus de 65 ans. La résidence propose, pour un forfait mensuel, de nombreux services qui vous aideront dans tous les actes de la vie quotidienne : - Un restaurant dont tous les repas sont préparés en interne , des régimes particuliers seront respectés - des équipes externes de médecins , infirmières, kinésithérapeutes sont attachés à la résidence - La résidence est agrée par la Cocof et entre dans les normes de sécurité et d'hygiène - Permanence 24 h /24h - Organisation d'activités et sorties externes ( concerts, conférence, tournoi de bridge, défilé de mode, jeux de mémoire, etc) - Les animaux de compagnies sont acceptés sous réserve d'acception de la direction - Magnifique jardin , lieu idéal pour échanger avec les autres résidents. La direction oeuvre à créer une atmosphère familiale et chaleureuse au sein de la Résidence. Nous sommes à votre disposition pour l'organisation de visites et pour vous donner toutes les informations nécessaires . Agence Wellington - ### Meer weten?

INVESTISSEMENT DANS RESIDENCE SERVICE DE QUALITÉ Magnifique appartement de service lumineux de +/- 60 m2 situé au sein de la Résidence Service Le Cercle Trianon à quelques pas du Square Montgomery. L'appartement est situé au 2 ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il est composé d'un agréable séjour ( salon - salle à manger ) avec vue sur jardin, une kitchenette équipée (taques électriques, frigo-congélateur, machine à laver) , une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche et une toilette séparée. Le bien est situé dans une copropriété très bien gérée, tous les gros travaux ont été réalisés, il n'y a donc plus frais futurs à prévoir . Le toit de l'immeuble vient d'être remplacé avec nouvelle isolation thermique, installation d'une nouvelle chaudière commune à condensation , la mise en conformité des ascenseurs est réalisée. L'occupation de l'appartement est soumis à l'obligation de souscrire aux services du Cercle Trianon et est réservé aux personnes de plus de 65 ans. La résidence propose, pour un forfait mensuel, de nombreux services qui vous aideront dans tous les actes de la vie quotidienne : - Un restaurant dont tous les repas sont préparés en interne , des régimes particuliers seront respectés - des équipes externes de médecins , infirmières, kinésithérapeutes sont attachés à la résidence - La résidence est agrée par la Cocof et entre dans les normes de sécurité et d'hygiène - Permanence 24 h /24h - Organisation d'activités et sorties externes ( concerts, conférence, tournoi de bridge, défilé de mode, jeux de mémoire, etc) - Les animaux de compagnies sont acceptés sous réserve d'acception de la direction - Magnifique jardin , lieu idéal pour échanger avec les autres résidents. La direction oeuvre à créer une atmosphère familiale et chaleureuse au sein de la Résidence. Nous sommes à votre disposition pour l'organisation de visites et pour vous donner toutes les informations nécessaires . Agence Wellington - ### Meer weten?

COLOCATION POUR JEUNES TRAVAILLEURS La maison est divisée en deux appartements distincts et privatifs, la priorité sera donnée à des locataires calmes, respectueux et soucieux de la bonne harmonie entre voisins. Entre le Parc Malou et la Place Dumon, proche du Shopping de Woluwé et des transports en communs, spacieux et lumineux appartement triplex de 140 m², situé dans une petite copropriété composée de deux logements. L'appartement est composé comme suit : au 1er étage, vous trouverez le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec un frigo, un lave-vaisselle, une taque de cuisson électrique et de nombreuses armoires de rangement, un dégagement buanderie pour la machine laver et une toilette séparée. Au 2 ème étage, deux grandes chambres, une salle de bain composée d'une baignoire , d'un lavabo et d'une toilette. Au grenier, se trouve une autre chambre très spacieuse. L'appartement est partiellement meublé ( salon, table, armoire ) , à discuter avec la propriétaire. Chaudière individuelle au gaz, , PEB D+ - 153 Kwh EP/m².an. Charges communes = 60 euros par mois en tant que provision pour l'eau. Le gaz, l'électricité , internet, sans que cette liste ne soit exhaustive, sont des charges privatives . Les visites se font sur rendez-vous en contactant l'Agence Wellington ### Meer weten?

Situé dans le parc Jean Monnet à Berchem-Sainte-Agathe, cet appartement lumineux de 75 m2 de 2 chambres à rénover bénéficie d'une belle vue à partir du 8 ème étage et est situé à proximité de toutes les facilités. Il se compose d'un hall d'entrée (3,5 m2), d'une cuisine équipée (7 m2), d'une pièce de séjour (salon + salle à manger )(33 m2), de deux chambres ( 14m2 et 10m2) d'une toilette séparée et d'une salle de bains ainsi que d'une terrasse sur toute la longueur de l'appartement. PEB G - châssis simple vitrage en bois - chauffage collectif au gaz - charges +/- 230€/mois (prov eau, prov chauffage, ascenseur, syndic,...) Le bien dispose également d'une cave - un emplacement de parking intérieur peut être également acheté. Meer weten?

Bel appartement de services lumineux de +/- 55 m2 situé au sein de la Résidence Service Le Cercle Trianon à quelques pas du Square Montgomery. POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATION PERSONNELLE L'appartement est situé au 5 ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il est composé d'un agréable séjour et d'un espace salle à manger, une kitchenette équipée (taques électriques, frigo) , une chambre à coucher, une salle d'eau avec douche et une toilette séparée. Le bien est situé dans une copropriété très bien gérée, tous les gros travaux ont été réalisés, il n'y a donc plus frais futurs à prévoir . Le toit de l'immeuble vient d'être remplacé avec nouvelle isolation thermique, installation d'une nouvelle chaudière commune à condensation , la mise en conformité des ascenseurs est réalisée. L'occupation de l'appartement est soumis à l'obligation de souscrire aux services du Cercle Trianon et est réservé aux personnes de plus de 65 ans. La résidence propose, pour un forfait mensuel, de nombreux services qui vous aideront dans tous les actes de la vie quotidienne : - Un restaurant dont tous les repas sont préparés en interne , des régimes particuliers seront respectés - des équipes externes de médecins , infirmières, kinésithérapeutes sont attachés à la résidence - La résidence est agrée par la Cocof et entre dans les normes de sécurité et d'hygiène - Permanence 24 h /24h - Organisation d'activités et sorties externes ( concerts, conférence, tournoi de bridge, défilé de mode, jeux de mémoire, etc) - Les animaux de compagnies sont acceptés sous réserve d'acception de la direction - Magnifique jardin , lieu idéal pour échanger avec les autres résidents. La direction oeuvre à créer une atmosphère familiale et chaleureuse au sein de la Résidence. Nous sommes à votre disposition pour l'organisation de visites et pour vous donner toutes les informations nécessaires . Agence Wellington - ### Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE - Située dans un très beau quartier résidentiel de Woluwe-Saint-Pierre, entre l'Avenue Edmond Parmentier et la Rue au Bois, à proximité des commerces de quartier, des écoles, du Parc de la Woluwe, belle maison 2 façades sise sur un terrain de 2,30 ares. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, une pièce de séjour avec salle à manger et salon (+/- 40 m2) , une cuisine équipée (+/- 16 m2), une toilette avec lave-mains, un dégagement vers le jardin. Au 1er étage : palier donnant accès à deux spacieuses chambres (23 m2 et 18 m2), un dégagement buanderie, une toilette séparée, une salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et douche. Au 2 ème étage : 3 chambres (23 m2, 18 m2 et 12 m2), toilette séparée, dégagement. La 3 ème chambre était initialement une cuisine, elle peut donc être facilement transformée en salle de bains. au 3 ème étage : grenier non aménagé reprenant toute la surface de la maison Au sous-sol : caves entièrement carrelées - chaufferie - cave à vin - buanderie,... Jardin à l'arrière PEB : G - A RÉNOVER : chauffage, toiture, installation électrique,... A VISITER... Meer weten?

Het agentschap Wellington presenteert u exclusief deze prachtige, lichte 3-gevel verdieping met tuin van 162 m² gebouwd (zonder zolder) op een oppervlakte van 3,86 are. Het is gelegen in een ruime laan, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bestaat uit een inkomhal, een garage, wasruimte en kelders. Op de eerste verdieping, een apart toilet, een eetkamer met uitzicht op de tuin, een woonkamer met open haard, een keuken. Op de tweede verdieping, 3 slaapkamers (15m² - 14m² - 9m²), badkamer met toilet en op de derde verdieping een inrichtbare zolder. De recente condensatie gasboiler is perfect onderhouden. Het huis heeft enkele werken nodig (keukeninrichting) en een update, maar het is een zeer goed huis met een robuuste en gezonde constructie. EPC D - nr. 24240717 ### Kw/h/m² Agentschap Wellington ### Meer weten?

Belle villa au milieu des champs L' Agence Wellington a le plaisir de vous présenter cette belle villa à Rafraîchir , idéalement située dans un très beau quartier résidentiel, au milieu des champs et proche des axes de circulation (ring) à quelques minutes des transports en commun,... Construite sur un terrain arboré de 8 ares, elle se compose de la manière suivante : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un sas d’entrée dessert une vaste pièce de séjour lumineuse avec parquet : un living et un salon avec un feu ouvert s’ouvrent vers une terrasse aménagée surplombant un beau jardin arboré et privatif orienté plein sud. Dans la prolongation de cet espace de vie, une cuisine ouverte équipée d'un frigo américain, four, four micro-ondes, taque de cuisson au gaz, hotte, lave-vaisselle,... A côté de la cuisine, une buanderie permettant d'y entreposer machines ainsi que des armoires de rangement. A l'avant droit, un grand garage chauffé pour 2 voitures. A l'avant gauche, en entrant dans la maison, un bureau avec vue sur le jardin . Le hall de nuit distribue, une chambre arrière avec sol en parquet et avec salle de douches en suite composée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec vasque posée, une chambre à l'avant et une deuxième salle de bains composée d'un lavabo, d'une baignoire, d'une toilette carrelée en brique de type métro. A L’ÉTAGE accessible par un escalier ouvert peint, une family room spacieuse donne accès à deux chambres super spacieuses. Agence Wellington ### Meer weten?