Auvergne Properties (XXXX Onbepaalde gemeente)

Op 500 meter wandelen van het meer van Saint Clement, bevindt zich deze schuur van 112 m2 met een hoogte van 6,5 meter. U kunt uw verbeelding de vrije loop laten om het om te vormen tot een woning of zelfs een gite.Het bevindt zich op een terrein van 1178 m2 met een zuidoostelijke oriëntatie.Elektriciteit en water zijn al aanwezig.Le Mayet de Montagne ligt op 4 km afstand, waar u alle essentiële voorzieningen kunt vinden (supermarkt, bakker, school, dokter...)Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Zeer karaktervolle gerenoveerde woning met een schitterende ligging op de rand van de rivier de Sioule, met maar liefst 160 m rivieroever. De prachtige terrassen voor en naast het huis geven de mogelijkheid om in alle rust van de omliggende natuur te genieten, maar toch op loopafstand van enkele voorzieningen in het dorp.De indeling is al volgt; Woonruimte 112 m2 over 2 niveaus - Op tuin niveau - entreehal met ingang via de tuin (rivierkant) met trap naar de etage en het straatniveau, prachtige woonkamer van 34 m2 met houtkachel en open keuken, badkamer met douche, WC en wastafel, en een slaapkamer met parketvloer. Hieronder een kelder. Op de 1ste etage (straatniveau) - entree met trap naar het tuin niveau - 3 slaapkamers (20, 11 en 14 m2), allen met parketvloer en balkons met uitzicht op de rivier, badkamer (WC, wastafel, en douche) met ingang via de 3rde slaapkamer en via de entree. Hierboven een bergzolder. Prachtig overdekt terras met houtkachel en pizzaoven. Terras langs de hele voorzijde van de woning. Berghok met verwarmingsketel en hiernaast een houtopslag.De woning is geheel gerenoveerd met dubbel glas en olie-gestookte centrale verwarming. Het dak is volledig nagekeken in 2022 en verkeert in goede staat. Glasvezel beschikbaar.Gelegen in de gemeente Chateauneuf les Bains, een thermale badplaats in het hart van de Combrailles en de Gorges de la Sioule. Enkele voorzieningen in het dorp en op maar 9 km van Saint Gervais d'Auvergne met alle overige voorzieningen. Vele natuur gebonden activiteiten in de omgeving (wandelen, kanoën, fietsen, paardrijden en nog veel meer).Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages Bien meuble.* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Charmant houten chalet met blokconstructie, gelegen in een rustige omgeving op een perceel van 5.400 m2 met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Deze gelijkvloerse chalet biedt een woonoppervlakte van 160 m2, met 4 ruime slaapkamers en gezellige leefruimtes, perfect voor wie op zoek is naar rust en comfort.Indeling:* Een grote eetkamer van 36 m2, met een glazen deur en een houtkachel, ideaal om gezellige momenten te delen.* Een lichte woonkamer van 22 m2, met directe toegang tot de tuin.* Een open keuken grenzend aan de eetkamer met een groot raam welk uitkijkt op de tuin.* Twee gangen die toegang geven tot 4 ruime slaapkamers (14 m2, 14 m2, 15 m2 en 20 m2).* Een badkamer (douche en wastafel) die naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden.* Een apart toilet maakt het geheel compleet.Bijgebouwen en buitenruimte:* Een bijgebouw van 60 m2, verdeeld over twee verdiepingen, met een nieuw dak en een terras op het zuiden, ideaal voor een gastenverblijf, werkruimte of professionele doeleinden.* Een garage van 43 m2, met voldoende ruimte voor voertuigen en apparatuur.Comfort en technische kenmerken:* Goede isolatie (muren en plafonds) en dubbele beglazing.* Centrale verwarming op gas, aangevuld met twee houtkachels, voor een gezellige sfeer.* Enkele interieurwerkzaamheden zijn nodig om de woning naar eigen wens aan te passenLocatie:Gelegen in een rustig gehucht op 2,5 km van Chatel Montagne en 6 km van Mayet-de-Montagne, wat rust en stilte biedt, terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt (supermarkt, school, artsen, etc.)Een zeldzame kans om te wonen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, met een mix van charme, comfort en potentieel.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Deze voormalige abdij is omgevormd tot een prachtige karaktervolle woning, en is een plek vol geschiedenis in het hart van een Auvergne-dorp met Provencaalse flair. Volledig en perfect gerestaureerd met smaak met respect voor de authenticiteit van de plaats en zijn middeleeuwse oorsprong, zal deze prachtige residentie zich aanpassen aan alle soorten persoonlijke en/of professionele projecten. De gebouwen opgetrokken in steen en bedekt met Romeinse tegels bestaan uit een woongedeelte en een bijgebouw dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot woningen.Het woonoppervlak van 420m2 is verdeeld over 17 kamers en drie niveaus: Op de begane grond is er een entree, een mooie ingerichte keuken (33m2), een woonkamer (22m2), een slaapkamer (25m2) en een badkamer met WC.Op het eerste niveau vinden we: een kamer die wordt gebruikt als bibliotheek (26m2) met zijn enorme planken, een woonkamer (26m2) die tegenwoordig wordt gebruikt als tv-kamer, een kleine woonkamer, een slaapkamer (21m2) en een suite (32m2). Op het tweede niveau vinden we: drie slaapkamers (25,20,13m2) een suite (20m2), een overloop (9m2), een kleedkamer (6m2), een speelkamer (25m2). De bijgebouwen zijn georganiseerd in twee grote schuren met een totaal oppervlakte van 256m2. Ze zijn volledig gerestaureerd (terracotta vloeren, plafonds met panelen, witgekalkte muren). Een van de twee schuren is uitgerust met badkamer, keuken en wc. Een mooie gewelfde kelder (21m2), een garage (33m2) en een toren met schietgaten uit de 12e eeuw completeren dit prachtige vastgoedcomplex. Vanuit de hoofdwoning is een mooie omheinde tuin (300m2) uit het zicht bereikbaar via een betegeld terras met lavasteenfontein.Rustig, gevestigd sinds de 12e eeuw in een typische dorp met lokale voorzieningen en diensten (dokter, apotheker, verpleegpraktijk, kapper, scholen...) ligt op 9 km van Brioude, 18 km van Issoire en 45 km ten zuiden van de regionale hoofdstad.Deze residentie biedt een sterk exploitatiepotentieel, dankzij de configuratie, voor allerlei soorten projecten in een authentieke en behouden natuurlijke omgeving.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Prachtige voormalige boerderij, ideaal voor een gites/ B B activiteit (geschikt voor 18 personen), en bestaande uit twee charmante natuurstenen huizen en een grote schuur. Mooie, rustige ligging op een perceel van 1,3 ha met zwembad. Prachtig vrij uitzicht op de vulkanen van de Auvergne. 15 minuten van het charmante stadje Billom.De indeling is als volgt: 1ste woning: Woonoppervlak van 80 m2 : Op de begane grond: mooie woonkamer van 24 m2 met schouw en houtkachel, parketvloer, en ingerichte keuken. Een slaapkamer van 11 m2 met laminaatvloer en een badkamer/WC. Op de 1ste verdieping: overloop leidend naar 2 grote slaapkamers van 18 m2 en 12 m2. Een badkamer/WC. De geïsoleerde zolder is omgebouwd tot slaapruimte. 2de woning: Woonoppervlak van 170 m2 : Op de begane grond: entree via een openslaande deuren naar een prachtige woonkamer 40 m2 met houtkachel, kleine keuken met grote bergkast, een apart toilet met wasmachine. Een paar treden leiden u naar een slaapkamer van 13 m2, een badkamer/WC en een grote ingerichte keuken van 21 m2 met openslaande deuren naar een terras. Op de 1ste verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 mooie slaapkamers (20 m2 en 11 m2) beiden met vloerbedekking, een badkamer/toilet van 5 m2 en 2 verdere grote slaapkamers (21 m2 en 14 m2) met laminaatvloeren. De zolder is omgebouwd tot slaapruimte. Grote schuur van 115 m2 bestaande uit garage, stookruimte, houtopslag en een gewelfde kelder. Mezzanine voor het opbergen van apparatuur. Naast het zwembad bevindt zich een technische ruimte met douche/wastafel.Het pand is in goede staat en biedt oliegestookte centrale verwarming en dubbele beglazing. Het dak in goede staat.Rustig gelegen in een gehucht in de gemeente Trezioux. Winkels en voorzieningen vindt u in Courpiere (6 km), Thiers (19 km) en Billom (16 km).Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Op maar 5 minuten van de stad Montlucon, in het Bourbonnais-bocage waar groen en erfgoed samenvloeien, vindt u een mooi huis op een perceel van 3273m2. De woning biedt een grote woonkamer met open haard, een ingerichte keuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers, en een wasruimte. Grote garage, een werkplaats, carport en zwembad. Centrale verwarming op gas, zonnepanelen met een jaarlijks inkomen van 1400euro.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Charmant natuurstenen huis met apart gastenverblijf gelegen nabij het stadje Ambert met prachtig uitzicht op de vallei en de bergen. De woning en gite zijn volledig gerenoveerd met behoud van veel originele kenmerken en verkeren in uitstekende staat. Gelegen op een perceel van ongeveer 5 hectare bestaande uit bos en weilanden. Geen directe buren.De indeling is als volgt: Hoofdwoning - Op de begane grond: Ruime woonkamer met open keuken en prachtige schouw met houtpelletkachel, grote bijkeuken, wasruimte met toilet en een slaapkamer met openslaande deuren naar buiten en een eigen badkamer. Op de 1ste verdieping: Woonkamer met houtkachel, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet. Ernaast bevindt zich een grote werkplaats/opslagruimte (circa 40 m2). De 1ste verdieping kan gebruikt worden als zelfstandig appartement en is zowel vanuit de hoofdwoning als van buiten bereikbaar. Werkplaats van ongeveer 40m2 (aangrenzend aan het hoofdgebouw met toegang tot het huis). Het gastenverblijf bestaat uit een woonkamer met open keuken, douche en toilet op de begane grond en op de 1ste verdieping, 2 slaapkamers. Land van 5,2 ha, bestaande uit bossen en weilanden met een aangrenzende rivier, fruitbomen, moestuin en diverse terrassen.Het hoofdhuis is volledig gerenoveerd met nieuwe daken, recente elektrische installatie en dubbele beglazing. Verwarming door middel van houtpellets en elektrische kachels. De septic tank voldoet aan de normen.De woning heeft geen directe buren en biedt een prachtig uitzicht. Op slechts 10 minuten van het stadje Ambert met alle diensten en voorzieningen.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Prachtige natuurstenen woning met panoramisch uitzicht over de glooiende landschappen met bergen in verte, en op korte afstand van de Loire rivier. Gelegen op een perceel van 4965 m2, zonder directe buren. De vele bijgebouwen bieden mogelijkheden tot uitbreiding of de creatie van gites.De indeling is als volgt; Woonhuis (141 m2) met op de begane grond - entreehal met trap naar de etage, slaapkamer, WC, volledig ingerichte keuken open naar de woonkamer met toegang naar de tuin via een glazen schuifpui, 2de slaapkamer en een bijkeuken/verwarmingsruimte. Op de 1ste etage - Overloop, 2 ruime slaapkamers van 19 m2 met parketvloer, WC en badkamer met ligbad en douche. Op de 2de etage - Zolder over het hele oppervlak van het huis, reeds voorzien van veluxramen en water aansluitingen. Mooie grote schuur met een vloeroppervlak van 180 m2 en een open schuur van 56 m2. Waterput.De woning is in goede staat met recente daken (ongeveer 2018) en is voorzien van olie-gestookte centrale verwarming.Gelegen in een gehucht met de eerste buren op bijna 200 m afstand. Het dorpje Saint Jodard ligt op 1,8 km afstand met treinstation, superette en cafe/restaurant. De stad Roanne met alle overige voorzieningen ligt op 20 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Mooie dorpswoning met twee verdere huizen, vele bijgebouwen en gelegen op een perceel van 5,9 ha, in het charmante dorp Theneuille, op korte afstand van het mooie eikenbos, Foret de Troncais. Het perceel is deels bouwgrond en deels agrarisch. Mogelijkheid tot aankoop van een verdere 1 ha grond met vijver. Ideaal als familiewoning of voor een activiteit met chambre d'hotes of gites.De indeling is als volgt; Hoofdwoning met een woonruimte van 190 m2, geheel gelijkvloers; entreehal welk de woning doorkruist met aan de rechterkant de woonruimtes bestaande uit een woonkamer van 53 m2, eetkamer van 13 m2 met buitendeur en trap naar de etage, keuken en slaapkamer of bureau van 16 m2. Aan de linkerkant het slaapgedeelte met gang leidend naar 3 ruime slaapkamers (23, 14 en 24 m2), WC en badkamer. Op de etage een zolder over de hele woning, geschikt voor verbouwing naar woonruimte.2de woning met een eigen straat ingang, woonruimte van 84 m2, geheel gelijkvloers; Keuken, woonkamer, badkamer met WC en 2 slaapkamers. Hierboven een zolder die verbouwd kan worden naar woonruimte.Tegenover de woningen een grote schuur met een vloeroppervlak van 204 m2, een opslagruimte van 30 m2, open schuur van 105 m2 en een voormalige varkensstal van 30 m2. Waterput en een perceel van 5,7 ha, voornamelijk bestaande uit weiland.3de woning, gelegen tegenover de andere woningen met eigen straatadres, met een vloeroppervlak van 53 m2 bestaande uit 2 kamers plus een zolder. Geheel te renoveren. Hiernaast 2 schuren van 20 en 57 m2. En een perceel bouwgrond van 1543 m2.De woningen dienen geheel gerenoveerd te worden maar de hoofdwoning is bewoonbaar met olie gestookte centrale verwarming. Riool aansluiting.Gelegen in het dorp Theneuille, met voorzieningen in het dorp Cerilly op maar 5 km afstand. Het mooie historische stadje, Bourbon L'Archambault ligt op maar 15 km afstand met alle overige voorzieningen.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Leuke fermette met veel bijgebouwen op een perceel van 1,7 ha, geheel vrij gelegen zonder directe buren. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 169 m2 waaronder 3 slaapkamers. Ideaal voor het houden van dieren of voor de creatie van gites/chambre d'h'hotes.De indeling is als volgt; Op de begane grond - keuken van 21 m2, half open naar de woonkamer van 33 m2 met houtkachel, doucheruimte, WC, slaapkamer van 17 m2 en een bureau van 15 m2 met trap naar de etage. Op de 1ste etage - grote open ruimte van 34 m2 geschikt voor verbouwing naar extra slaapkamer(s) en/of badkamer, WC, en 2 slaapkamers van 21 m2. Overdekt terras voor de woning. Het perceel van 1,7 ha ligt rondom de woning met divers grasweides, 2 grote schuren, een van 145 m2 met aanbouw van 262 m2 en een 2de schuur van 235 m2. Waterput.De woning is in goede staat met dubbele beglazing en verwarming via een houtkachel. Het interieur is deels gerenoveerd en dient verder afgemaakt te worden.Gelegen in een gehucht in de gemeente Ygrande, zonder directe buren (mee dan 100 m) en aan het einde van een pad. Enkele winkels en voorzieningen in Ygrande op 3 km afstand en alle overige voorzieningen in Bourbon L'Archambault op 13 km afstand. Op 35 km van de stad Moulins.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Mooie maison bourgeois met apart gastenverblijf of gite, geheel gerenoveerd met gebruik van milieubewuste oplossingen, en gelegen op een perceel van 8684 m2 met open uitzicht. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 223 m2 met in totaal 7 slaapkamers.De indeling is als volgt; Op de begane grond - Entree met garderobe, WC en doucheruimte, woonruimte met open keuken van 50 m2 met schuifpui naar de tuin en een houtkachel, tv-hoek (open naar de woonkamer), bureau van 16 m2, een slaapkamer van 11 m2, dressing en badkamer met douche. Op de 1ste etage - Overloop leidend naar 2 slaapkamers van ongeveer 12 m2. Op de 2de etage - overloop leidend naar 2 slaapkamers. He zelfstandige appartement bevindt zich op de 1ste etage met eigen buitendeur zowel als een toegang vanuit de woning, en bestaat uit een woonkeuken van 17 m2, 2 slaapkamers, WC, badkamer met douche, en een bureau of inloopkast. Perceel van 8684 m2 met een houten schuur van 70 m2.De woning is geheel gerenoveerd en voorzien van ramen met dubbel glas, verwarming met houtkachels en via een warmtepomp met air conditioning. Isolatie op basis van hennep voor de muren en het dak, de voorgevel is van buiten geïsoleerd. Zonnepanelen voor eigen gebruik met terug verkoop van het restant. Fyto-waterzuiveringsinstallatie. De woning is voorzien van droge Wc's maar de aansluitingen voor normale Wc's zijn aanwezig.Gelegen in de gemeente Chatel Montagne (2,6 km), met enkele voorzieningen en op 6 km van Le Mayet de Montagne met alle overige voorzieningen. De stad Cusset ligt op 25 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Prachtige karaktervolle woning, geheel te renoveren, en gelegen op een indrukwekkend, bebost perceel van 4204 m2. Gelegen in het hart van het dorp Celles-sur-Durolle met enkele voorzieningen.De woning, met zijn prachtige zuidgevel, heeft een bewoonbaar oppervlak van ongeveer 242 m2. Op de begane grond bevinden zich de woonruimtes, met een grote woonkeuken, een eetkamer, een woonkamer met bibliotheek en open haard, een studeerkamer, evenals een kamer met toilet die kan worden gebruikt als entree met directe toegang tot de straat. Twee trappen leiden naar de bovenste verdiepingen. Op deze niveaus bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan 2 met een waterpunt, een grote speelkamer en een badkamer met toilet. Het huis heeft ook een wasruimte en twee kelders. Charmant bijgebouw en een garage voor twee auto's. Prachtig bebouwbaar perceel van 4204 m2.De woning is aangesloten op het riool en heeft leiding gasgestookte centrale verwarming, evenals een open haard en een pelletkachel. De woning moet gerenoveerd worden.Een paar winkels op loopafstand in het dorp, andere winkels op 2 km afstand en de snelweg ligt op slechts 4 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Op de berghelling en midden in de natuur, maar zonder geïsoleerd te zijn en op 10 minuten van alle voorzieningenDit prachtige huis heeft een uitzonderlijk uitzicht op het tweede grootste stuwmeer van de Auvergne. Dit vastgoedcomplex is georganiseerd in twee onafhankelijke delen die onmiddellijk bewoonbaar zijn. Een appartement bestaande uit een mooie woonkamer (22m2) met woonkamer en volledig ingerichte open keuken. Deze kamer wordt verlicht door grote erkers die uitkijken op de binnenplaats met uitzicht op het meer. In de uitbouw vinden we een slaapkamer (11m2) met bijbehorende badkamer. Deze kamer heeft directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de omliggende natuur. Op de begane grond van dit eerste deel bevindt zich een grote kamer (38m2) nu in gebruik als bioscoopzaal voorzien van een keuken/bar en als verlengstuk van een douche (6m2). Deze kamer wordt verlicht door twee grote erkers die uitkomen op de binnenplaats. Het tweede bewoonbare gedeelte is als volgt ingedeeld: Op tuinniveau bevindt zich een zeer mooie woonkamer (60m2) bestaande uit een ingerichte keuken met groot centraal eiland. De plaats is versierd met een mooie houtkachel en wordt verlicht door verschillende openslaande deuren die een prachtig uitzicht bieden op het meer en de bergen. Deze zelfde openslaande deuren geven toegang tot een houten terrasbalkon dat over de gehele gevel is aangebracht. Op hetzelfde niveau is een slaapkamer (11m2), een badkamer en een toilet die alle comfort op een niveau bieden. Tevens beschikt deze verdieping over diverse voorzieningen zoals een berging en een kelder bereikbaar vanuit de keuken. Een trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een overloop bevindt die drie slaapkamers bedient (12, 20,11m2). De grootste slaapkamer heeft een badkamer en twee grote kleedkamers. Deze woning beschikt over twee garages, een werkplaats en voor de gezelligheid een groot gedeeltelijk overdekt terras met uitzicht op het meer, uitgerust met een brood-/pizzaoven en een barbecue voor de mooiste uren van het jaar. De ligging, de kwaliteit van de constructie en de uitrusting maken dit huis tot een uitzonderlijke woning die alle primaire of secundaire woonprojecten mogelijk maakt midden in de natuur, de bergen, aan de waterkant en op 10 minuten van alle administratieve voorzieningen, scholen, artsen en supermarkten.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Prachtig object gelegen op een perceel van 8,1 ha met een traditionele woonboerderij, een apart gastenverblijf en vele bijgebouwen en prachtig open uitzicht. Voorzieningen aanwezig voor het houden voor paarden met o.a. 6 grote boxen en een buitenbak van 20 x 40 m. Bestaande vergunning voor een mini camping (6 plaatsen) met sanitair gebouw.De indeling is als volgt: Woonhuis - Op de begane grond - veranda, bijkeuken, hall met trap naar de etage, WC en opslagruimte, hiernaast een gezellige woonkamer (30 m2) met parketvloer en aansluiting voor een houtkachel. Aan de andere kant van de hal bevindt zich een prachtige woonkeuken van circa 50 m2 met openslaande deuren naar een ruim overdekt terras met open uitzicht. De keuken is geheel ingericht en voorzien van een hout gestookt fornuis, welk eveneens dient als ketel voor de centrale verwarming. Naast de keuken vindt zich een bureau ruimte en een ruimte met douche en wastafel. Op de tussen etage - een moderne badkamer, en een slaapkamer van 13 m2. Op de 1ste etage - Overloop met WC en 2 slaapkamers (11 en 19 m2), waarvan de grootste met inloopkast van 6 m2. De 2de etage heeft een zolderruimte welk verbouwd zou kunnen worden naar een slaapkamer. Kelder onder de woning. De gite is gelijkvloers met een woon/slaapkamer van 24 m2, keuken met buitendeur, en een badkamer. De gite heeft een eigen terras. Aanpandig aan de gite is een grote schuur met een vloeroppervlak van 130 m2 plus een aanbouw van 70 m2. De inrichting voor paarden bestaat uit 2 gebouwen met paardenboxen, een in 2022 aangelegde gedraineerde buitenbak (20 x 40 m), longeercirkel met een doorsnee van 20 m, open hangar met zandvloer, poetsplaats, en 3 paddocks. Het terrein is paard vriendelijk omheind. De overige bijgebouwen bestaan uit een atelier met een vloeroppervlak van 23 m2 en daarnaast een traditionele broodoven, en 2 voormalige varkensstallen (33 en 24 m2, voorzien van water en elektriciteit aansluitingen). Twee waterputten en een vijver. Vele fruitbomen en moestuin. Klein riviertje aan de grens van het land. De camping is niet langer in gebruik maar kan direct weer opgestart worden met water en elektriciteit aansluitingen op het land en een gebouw van circa 65 m2 met 2 douches, wastafels, 2 WC's en een speelzaal en salonruimte voor de campinggasten.De woning is tussen 2005 en 2015 geheel gerenoveerd met dubbele beglazing, goede isolatie en hout gestookte centrale verwarming, verwisselbaar met een warmtepomp. Twee septic tanks van 3000 L geïnstalleerd in 2008. Zonnepanelen op het dak voor de warm water voorziening. Krachtstroom in de werkplaats.Rustig gelegen in een gehucht in de gemeente Theneuille, op maar 9 km van het dorpje Cerilly met vele voorzieningen en daarnaast het prachtige eikenbos “Foret de Troncais”. De thermale badplaats Bourbon L'Archambault ligt op 17 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Op een rustige locatie aan de rand van het dorp Echassieres bestaat dit prachtige pand uit een gerenoveerd huis met 4 slaapkamers, bijgebouwen, 3 volledig uitgeruste houten chalets en een zwembad, gelegen op een perceel van 8670 m2 met bomen en volwassen struiken.De indeling is als volgt: Woonhuis van 127 m2 met op de begane grond: directe toegang tot een grote en lichte woonkamer van 51 m2 met houtkachel, volledig uitgeruste keuken (9 m2), een badkamer met toilet, 2 slaapkamers (elk 16 m2), waarvan een momenteel in gebruik is als kantoor. Op de 1ste verdieping: 2 slaapkamers (8 en 20 m2), bergkast en zolder. In de kelder: van buitenaf bereikbaar; een kelder, een stookruimte, een wasruimte, een toilet en een fitnessruimte. Voor het huis ligt een mooi terras, een waterput en een zwembad. Bijgebouwen: werkplaats (25m2) met water en elektriciteit, houtopslag, twee garages en een bijgebouw, in totaal 58 m2. Het huis is in goede staat met olie-gestookte centrale verwarming plus een houtkachel. Dubbele beglazing. Goedgekeurde septic tank.Chalets: De 3 chalets van elk 32 m2 zijn volledig ingericht. Elk chalet heeft 2 slaapkamers, een badkamer, een open woonkamer en voldoende bergruimte. De chalets zijn gescheiden door hagen voor meer privacy, elk chalet heeft een terras. Gasten hebben een eigen ingang en een eigen parkeerplaats. De chalets worden verwarmd door elektrische radiatoren en hebben een pannendak. Goedgekeurde septic tank.Echassieres is een mooi klein dorpje gelegen aan de rand van het prachtige bos “Les Colettes”. Er is een supermarkt, een bakker, een slager, een kapper en een restaurant. St Eloy les Mines ligt op 10 km met alle overige voorzieningen, een prachtig zwemmeer en een grote zaterdagmarkt.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Gelegen in het idyllische landschap van Allier, biedt deze 400 jaar oude boerderij een woonoppervlak van ongeveer 200 m2. Gelegen op een perceel van 3686m2 met zwembad en een panoramisch uitzicht op het landschap.De indeling is als volgt: De begane grond omvat een rustieke keuken, een eetkamer, een bibliotheek, een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers, een wasruimte, een doucheruimte en een toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan een met een en-suite badkamer met douche, evenals een familiebadkamer. Een verbouwde schuur heeft een open leefruimte, een keuken en drie slaapkamers, elk met een doucheruimte. Daarnaast versterken een ruime schuur, perfect voor het ontvangen van groepen, een garage, een werkplaats en een oude varkensstal de aantrekkingskracht van het pand. Het pand straalt veel charme uit met zijn originele vloerdelen, balkenplafond en vele andere karakteristieke kenmerken.Deze woning is voorzien van dubbel glas, houtkachels en elektrische radiatoren. De septic tank is 5 jaar oud.Het dichtstbijzijnde dorp, dat alle essentiële dagelijkse voorzieningen biedt, ligt op slechts 4 km afstand. Voor meer winkelmogelijkheden kunt u terecht in het charmante wijnstadje Saint Pourcain sur Sioule, op 22 km afstand. Bovendien ligt de historische stad Moulins, bekend om zijn kunst en erfgoed, op 31 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Gelegen in het hart van een charmant dorpje in de Auvergne, een prachtige 18e-eeuwse manoir(1724). Omgevormd tot een prachtig karaktervol gastenverblijf, smaakvol gerestaureerd (1e en 2e verdieping) met respect voor de authenticiteit van de plaats en zijn middeleeuwse oorsprong, zal deze prachtige residentie zich aanpassen aan alle soorten persoonlijke en/of professionele projecten.Het woonoppervlak met een oppervlakte van 661m2 verdeeld over 18 ruimtes, opgebouwd uit drie niveaus:Op het begane grond vinden we een zeer mooie hal, een ingerichte keuken (27m2) met bijkeuken/berging, een eetkamer (50m2), een woonkamer met prachtige schouw(45m2), de stookruimte (8m2), wellnessruimte (10 m2), werkplaats (29m2) WC.Op het eerste niveau vinden we: 2 grote gastenkamers 31m2, en 38m2 met en-suite badkamer, 3 slaapkamers van ongeveer 15m2,een badkamer van 11m2, een was ruimte van(13m2) een royale kamer van 20m2 met dressing(6m2)en nog een royale kamer om af maken.Op het tweede niveau vinden we: drie slaapkamers (elk 13m2), 3 grote slaapkamers (20m2), een overloop met ingebouwde kasten, 2 toiletten. Deze verdieping dient opgefrist te worden of omgetoverd te worden tot 1 enorme prive Loft.De 55 ramen zijn zojuist vervangen door hoogwaardig aluminium (SWAO)Het sanitair en de elektriciteit zijn op norm gebracht.Het dak is gereviseerd door een meesterdakdekker.Isolatie van zolders, evenals bepaalde muren.Installatie van een nieuwe pelletketel (van het merk HARGASSNER), met zijn silo van 6 ton en zijn 2 warmwatertanks.De beste lokale vakmensen hebben het werk uitgevoerd.Aangesloten op riool.Er zijn vele mogelijkheden om optimaal te profiteren van het landhuis, zoals royaal familiehuis, BB, Airbnb, seminars, enz.Het geheel op een perceel van 1269m2 met een prachtige omheinde tuin beschut tegen inkijk.Rustig gelegen in een charmant dorpje op nog geen 25 minuten van 4 skigebieden. U kunt in de buurt ook genieten van wandelen of hondensleeën, zwemmen in het meer en genieten van alle geneugten van de natuur in een buitengewone omgeving.Dit pand biedt een sterk exploitatiepotentieel, waardoor dankzij de configuratie, alle soorten projecten in een authentieke en natuurlijke omgeving mogelijk zijn.Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met Wim Van De Ridder op ### 79.Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisk.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Prachtige karaktervolle herenwoning, geheel gerenoveerd en gelegen op een perceel van 2051 m2 in het mooie dorp Neuilly le Real met winkels en voorzieningen op loopafstand. De woning biedt een bewoonbaar oppervlak van 306 m2 met mooie lichte ruimtes en een aparte praktijkruimte van 70 m2, ideaal voor de creatie van een gastenverblijf of voor gebruik als kantoor- of praktijkruimte.De indeling is als volgt; Op de begane grond; Ruime entreehal met trap naar de etage, aan de rechterkant van de hal een woonkamer van 27 m2 met parketvloer en openhaard, en aan de linkerkant een eetkamer met parketvloer en openhaard, hiernaast de keuken met aparte “natte” ruimte, een 2de entreehal met buitendeur naar de zijkant en 2de trap naar de etage, een WC, en een bureau. Aan de andere kant van de keuken een gang met achterdeur naar de tuin, toegang tot de kelder en verbinding naar de hoofdentree. Beneden slaapkamer en een wasruimte met buitendeur aan de tuinkant. Op de tussenverdieping; een badkamer met ligbad en WC. Op de 1ste etage; Overloop leidend tot 4 ruime slaapkamers (17, 20, 19 en 10 m2) en een suite met 2 slaapkamers, zitkamer met trap naar de begane grond, en een badkamer met douche. Parketvloeren in alle kamers op de 1ste etage. Op de 2de etage; een zolder over het gehele oppervlak van de woning, voorzien van ramen en met goede mogelijkheden voor de creatie van extra woonruimte. Kelder onder deel van de woning met waterput en verwarmingsketels. De voormalige dokterspraktijk van 70 m2 is verdeeld in 4 ruimtes en heeft een eigen straat ingang. Dit gebouw is voorzien van sanitair en centrale verwarming. In de tuin van de woning bevindt zich een schuur van ongeveer 60 m2 en een 2de schuur van ongeveer 50 m2 met carport.De woning is geheel gerenoveerd en verkeert in zeer goede staat met dubbele beglazing, olie en hout gestookte centrale verwarming en een aansluiting op het riool. De elektriciteit installatie en het loodgieterswerk zijn eveneens vernieuwd.De woning ligt in het charmante dorp Neuilly le Real met diverse winkels en voorzieningen in het dorp. Alle overige voorzieningen zijn te vinden in de stad Moulins, op slechts 15 km van de woning.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?

Prachtig landgoed van 22 ha met 2 woningen, bijgebouwen, 8 grote paardenboxen, vijver en klein meertje. Rustig gelegen zonder directe buren in een gehucht in de gemeente Autry Issards.De indeling is als volgt;- Een gelijkvloerse houtenwoning van 100 m2 met aangrenzend overdekt terras van 20 m2; De woning bestaat uit een entree, een grote woonkamer met ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een berging, een badkamer en een toilet. Kelder onder een deel van het huis. Verwarming via een houtkachel en goedgekeurde septic tank. Kleine vijver voor de woning, gevoed door een bron. Bijgebouw van 60 m2 (voormalige broodoven en duiventil) met een nieuw dak.- Een gelijkvloerse woning van 160 m2, met ervoor een overdekking van 70 m2; de woning bestaat uit een entree, 2 slaapkamers, een badkamer, een toilet, een open keuken naar woon-eetkamer, een grote woonkamer. Kelder onder gedeelte van de woning. Verwarming met houtkachels, elektrisch en omkeerbare warmtepomp, de septic tank is niet op norm.- Een afgesloten metalen hangar van 460 m2, inclusief een grote ruimte in gebruik als werkplaats en opslagruimte; plus een schuilplaats van ongeveer 40 m2 die uitkomt op een weiland.- Een natuurstenen gebouw met 6 boxen, 1 doucheruimte voor paarden, 1 wasruimte met boiler, diverse zadelkamers, opslag; hiernaast nog een schuur die gebruikt wordt voor houtopslag, een klein bijgebouw dat gebruikt wordt als kippenhok, en een gerenoveerd bijgebouw (nieuw dak) bestaande uit een grote ruimte en 2 grote boxen.- Een klein bijgebouw verdeeld in 2 grote schuilplaatsen (met paddocks). Een klein bijgebouw bestaande uit een garage, uitgebreid met een kleine schuur die als schuilplaats wordt gebruikt met box.- 2 waterputten op het terrein; mogelijkheid voor 2 boringen.- De weilanden zijn afgesloten met heggen en elektrische linten en/of houten rails. Er zijn diverse omheiningen (van verschillende afmetingen) gecreëerd, welk bereikbaar zijn via een pad langs de omtrek, Waterpunten (regenwateropvang, of kraanwater) en schuilplaatsen in elke paddock.- Vijver van ongeveer 2600 m2. Boomgaard.Gelegen in de gemeente Autry Issards met alle winkels in Bourbon l'Archambault, een mooi klein kuuroord, op 9 km afstand.Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages* Courtage voor rekening van de verkoper. Meer weten?