C-plus (9000 Gent)

Deze villa met voormalig conferentiecentrum biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit. Gelegen in het hart van Sint-Martens-Latem, combineert het de charme van een villa met de praktische mogelijkheden van een beroepslokaal. Dankzij de centrale ligging vlakbij de N43 (Kortrijksesteenweg) en op slechts 10 minuten van de E40 (Gent – Brussel), is het pand gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over twee aparte ingangen: een privé- en een publieke ingang, die zorgen voor de nodige scheiding tussen wonen en werken. Privégedeelte: Kelder Gelijkvloers: Inkomhal, volledig geïnstalleerde keuken, ruime eet- en zithoek met houtkachel, berging, veranda, was- en stookplaats Eerste verdieping: Grote slaapkamer met ensuite badkamer en dressing, nachttoilet, kleine badkamer en 5 bijkomende kamers Publiek gedeelte: Inkomhal, toiletten, groot beroepslokaal (68 m²), berging, tussenlokaal en eetplaats Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout. Het EPC bedraagt 256 kWh/m². De woning is onmiddellijk beschikbaar en de waarborg bedraagt 3 maanden huur. Benieuwd naar dit unieke pand? Ontdek het nu via een virtueel bezoek op onze website ### . Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek, neem vrijblijvend contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, op een boogscheut van Gent centrum en het Zuidpark, treffen we dit gerenoveerde instapklare appartement met een totale oppervlakte van 67 m². Het appartement bestaat uit een een inkom, een leefruimte met veel lichtinval en een warme sfeer dankzij de houten vloeren, afgescheiden vinden we een nieuwe volledig geïnstalleerde keuken. De gang geeft toegang tot een mooi afgewerkte badkamer met douche en toilet, een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en twee rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw. De verwarming is individueel en op aardgas. Er is geen lift in het gebouw aanwezig. EPC: 140 kWh/m²jaar. Huurovereenkomst: lange duur Beschikbaar: 01/06/2025 Interesse? Klik op volgende link om een afspraak te maken: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar de ideale werkruimte op een toplocatie? Deze moderne commerciële ruimte langs de Kortrijkse Steenweg biedt uitstekende bereikbaarheid, zowel via de steenweg als nabijgelegen snelwegen. Gelegen langsheen de steenweg in het groene Sint-Martens-Latem, tussen tal van bedrijven en eetgelegenheden, is dit de perfecte uitvalsbasis voor uw onderneming. Kenmerken: • Ruime oppervlakte: 180 m² bureelruimte • Volledig uitgeruste keuken en badkamer • Stockruimte voor opslag • Privéterras 360 euro forfaitaire kosten/maand inclusief: lift, elektriciteit gemene delen, water, schoonmaakploeg en ruitenwassers. Een vlotte bereikbaarheid en een stijlvolle, functionele ruimte maken dit dé perfecte locatie om uw onderneming te laten groeien. Voor meer informatie of wenst u een bezoek in te plannen, contacteer ons via ### via ### . Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement combineert de rust van een charmante straat met de voordelen van het bruisende stadsleven. U geniet van een serene omgeving, terwijl winkels, restaurants en openbaar vervoer vlakbij zijn. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met gastentoilet. De ruime eet- en woonkamer biedt toegang tot een aangenaam terras. De keuken, voorzien van een vierpits kookvuur, oven, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak, grenst aan een praktische bergruimte. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Daarnaast is er een aansluiting voor een wasmachine. Het appartement verkeert in goede staat en is volledig voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. Hierbij hoort er ook een ondergrondse afgesloten garage & - berging. Extra informatie: Asbestattest in opmaak EPC-label D: 340 kWh/m² (geen renovatieplicht) Interesse of een bezoek inplannen? Contacteer ### of mail naar ### Meer weten?

Dit twee slaapkamer duplex appartement bevindt zich op een boogscheut van het Citadelpark op een goed gelegen locatie. Met de fiets staat u binnen de 10 min in het historisch centrum. Er bevinden zich verschillende openbare vervoerslijnen in de directe nabijheid. Het duplex appartement kent volgende indeling bij het binnenkomen: Tweede verdieping: inkomhal met trap, leefruimte, geïnstalleerde keuken (koelkast met vriesvak, oven, kookzone met elektrisch vierpits fornuis) met eetplaats. Derde verdieping: twee slaapkamers, badkamer met toilet, en technische ruimte. De keuken geniet toegang tot een terras met Westelijke oriëntatie. Op het gelijkvloers bevindt er zich een gemeenschappelijke fietsenberging. Huurprijs: € 1.200 Kosten: € 50,00 kosten (onderhoud en verlichting gemene delen) EGW + Telecom dient men individueel af te sluiten Beschikbaar: Onmiddellijk EPC: 90 kWh/m² Bezoek inplannen? Klik op volgende link om een afspraak te maken: ### Meer weten?

Deze charmante woning, gebouwd in 1960, ademt de sfeer van de naoorlogse modernistische architectuur. De bouwstijl wordt gekenmerkt door een functionele benadering met strakke lijnen, minimalistische details en een combinatie van baksteen en betonelementen, typerend voor deze periode. Gelegen op slechts 5 minuten wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, biedt deze woning uitstekende verbindingen, nabijheid van scholen, en een breed scala aan winkels. Een bijzonder interessant volume met tal van mogelijkheden. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal, met aan de rechterzijde een garage. Op het gelijkvloers vindt u verder een technische ruimte, een kamer die ideaal is als wasplaats, en een derde ruimte die perfect dienst kan doen als berging. De gezellige stadskoer achteraan biedt volop zonlicht en tal van mogelijkheden, waardoor het een aangename buitenruimte is. De eerste verdieping begint met een karaktervolle traphal die leidt naar de keuken, met uitzicht op de koer. Aansluitend is er een praktische berging. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime living, gekenmerkt door hoge plafonds die een gevoel van ruimte creëren. Een apart gastentoilet vervolledigt deze verdieping. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met voldoende lichtinval. Centraal ligt de badkamer, gemakkelijk toegankelijk vanuit beide slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer, perfect in te richten als bureau of dressing. De woning is te renoveren maar is structureel in orde, voorzien van nieuwe ramen, en heeft verschillende originele elementen zoals vloeren, deuren en schouwen die goed bewaard zijn gebleven. Het pand maakt op unieke wijze gebruik van lichtinval door de tactische plaatsing van ramen, waardoor het natuurlijke licht optimaal benut wordt. Een pand met karakter dat een scala aan mogelijkheden biedt voor wie bereid is om het verder te ontwikkelen en te renoveren. Meer informatie op aanvraag. Voor een bezoek, contacteer ### of ### Meer weten?

Dit lichtrijke appartement van 100m² is gelegen op een gegeerde locatie met zicht op het Citadelpark. Centraal gelegen met station Sint-Pieters en andere centrale invalswegen in de nabijheid. Het appartement situeert zich op de vijfde verdieping van een prima onderhouden residentie. Het beschikt over 3 slaapkamers waarvan één met terras, een leefruimte met prachtig zicht op het Citadelpark, een keuken & badkamer. Alle ruimtes zijn verbonden via een centrale gang. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achtergevel geniet u van veel natuurlijk daglicht. Het appartement heeft wel nood aan een grondige opfrissing. Het appartement heeft een gunstige EPC-score B (183 kWh), de elektrische installatie is niet conform en dient te worden vernieuwd. In de prijs is er een kelderberging inbegrepen. Er is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats voor € 30.000. Samengevat, een ideaal appartement om naar eigen smaak af te werken en dit op een uitstekende ligging. Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Arthur via ### of telefonisch via ### Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM - TE KOOP Sixties appartementsgebouw bestaande uit 4 eenslaapkamer appartementen en 3 garageboxen te koop! De 4 appartementen en 2/3 garageboxen zijn op heden verhuurd. De residentie kent 2 type appartementen: De appartementen links (58m²) kennen volgende indeling: inkomhal, woonkamer met aansluitend een berging (CV-ketel en wasmachine aansluiting), keuken, badkamer en slaapkamer. De appartementen rechts (72m²) kennen volgende indeling: inkomhal, woonkamer, badkamer, slaapkamer, berging (CV-ketel en wasmachine aansluiting). Appartement 24 beschikt over een conformiteitsattest. Er zijn aparte tellers voor EGW. Geen asbest in het gebouw aanwezig. Recent werd het platte dak geïsoleerd, dubbele beglazing en nieuwe CV-ketels geplaatst. Deze werken bezorgen de appartementen een gunstig EPC-rapport. De appartementen genereren een maandelijkse huuropbrengst van € 2.302,63 wat zorgt voor een bruto rendement van ongeveer 3,7 % Een opportuniteit voor wie een appartementsgebouw zonder mede-eigendom en zonder huurgeschillen zoekt. Voor meer informatie contacteer Wout Van Melle via ### of via ### Meer weten?

Prima onderhouden appartement (56m²) gelegen in de noordelijke rand van de Gent. Vlot te bereiken met wagen en openbaar vervoer. Het appartement situeert zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie (geen syndicus), maar is wel momenteel verhuurd. Recent werden er enkele energetische ingrepen uitgevoerd zoals het plaatsen van dubbel glas en een nieuwe CV-ketel (2023) en het plat dak werd geïsoleerd (EPC B!). Het appartement kent volgende indeling: inkomhal, keuken, woonkamer met bergruimte, slaapkamer en badkamer. Momenteel is er een lopende huurovereenkomst die door de koper dient te worden gerespecteerd. Conformiteitsattest Stad Gent aanwezig Mogelijkheid tot aankoop van een van de drie garageboxen onderaan het gebouw. Deze worden individueel te koop aangeboden voor € 30.000 per box. Verkoopprocedure: Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de vrijheid om te verkopen aan elke bieder ongeacht de geboden prijs, het staat de eigenaar vrij een tegenbod uit te brengen aan één of meerdere bieders indien hij dit wenst en dit naar eigen keuze. Voor meer informatie contacteer Wout Van Melle via ### of via ### . Meer weten?

Prima onderhouden appartement (72m²) gelegen in de noordelijke rand van de Gent. Vlot te bereiken met wagen en openbaar vervoer. Het appartement situeert zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie (geen syndicus), momenteel wordt het appartement verhuurd. Recent werden er enkele energetische ingrepen uitgevoerd zoals het plaatsen van dubbel glas en een nieuwe CV-ketel (2023). Het appartement kent volgende indeling: inkomhal, keuken, woonkamer, badkamer, ruime slaapkamer en berging. Momenteel is er een lopende huurovereenkomst die door de koper dient te worden gerespecteerd. Mogelijkheid tot aankoop van een van de drie garageboxen onderaan het gebouw. Deze worden individueel te koop aangeboden voor € 30.000 per box. Verkoopprocedure: Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de vrijheid om te verkopen aan elke bieder ongeacht de geboden prijs, het staat de eigenaar vrij een tegenbod uit te brengen aan één of meerdere bieders indien hij dit wenst en dit naar eigen keuze. Voor meer informatie contacteer Wout Van Melle via ### of via ### . Meer weten?

Compacte en onderhoudsvriendelijke studio op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgd appartementsgebouw. Gelegen op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De studio omvat een leef- en eetruimte met wandkeuken, een aparte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het compacte volume geniet de studio van een EPC C-label en is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische verwarming. Ideaal als investering, voor studerende kinderen of als pied-à-terre in Gent. Een interessante opportuniteit in een aantrekkelijke prijsklasse. Meer informatie op aanvraag. Voor een bezoek, contacteer ### of ### Meer weten?

Deze praktijkruime maakt deel uit van een gebouw waar reeds verschillende disciplines zijn gevestigd zoals een kinesist, osteopaat, psycholoog en een huisarts. Een prima ruimte die zich leent voor een diëtist, podoloog, psychiater… Het gebouw is vlakbij het station Gent Sint-Pieters gelegen en geniet meerdere parkeerplaatsen voor de deur. De praktijkruimte situeert zich op het souterrain van het gebouw en omvat 2 ruimtes, een gedeelde wachtzaal en een toilet. . Huurprijs: € 625,00/ maand Algemene kosten: € 100,00/ maand (onderhoud gemene delen, onroerende voorheffing) Type contract: gemeen recht Waarborg: 3 maanden Beschikbaar: Onmiddellijk Voor meer informatie of een bezoek in te plannen kan u ons steeds contacteren op ### of via ### Meer weten?

Dit landhuis is gelegen Ouwegem, een deelgemeente van Kruisem. Ondanks de rustige ligging is het toch gemakkelijk bereikbaar via de gewestweg N35, die vlot toegang biedt tot de gewestweg N60 en de E17. De oppervlakte van het perceel van de woning en het perceel ‘De Kleijne Gavers’ vormen samen een geheel van 1,5 ha. Bij binnenkomst op de benedenverdieping wordt u ontvangen door een ruime inkomhal en een gastentoilet. Verder is er een bureauruimte, een keuken en een leefruimte met prachtige raamluiken, vervaardigd uit handgesmeed beslag. Aan de achterzijde van het landhuis bevindt zich een binnenzwembad met een wellness ruimte. De benedenverdieping is een volledige reconstructie van een 17e-eeuws landhuis met authentieke bouwmaterialen. De zwarte marmeren vloer uit oude Basecles en de identieke reconstructie van de trap in het stadhuis van Oudenaarde dragen bij aan de historische charme van dit landhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een in Japanse en Afrikaanse stijl. De Japanse kamer is uitgerust met een dressing en een apart toilet. De badkamer is in Moorse stijl afgewerkt waar u zicht heeft over de tuin. Het landhuis is omgeven door een uitgestrekte tuin met een zeldzame collectie van azalea's en een rijke soort aan Japanse en Canadese esdoorns. De tuin geniet van een optimale zuidelijke oriëntatie en biedt een grote privacy. Meer weten?