OPBRENGSTEIGENDOM - TE KOOP Sixties appartementsgebouw bestaande uit 4 eenslaapkamer appartementen en 3 garageboxen te koop! De 4 appartementen en 2/3 garageboxen zijn op heden verhuurd. De residentie kent 2 type appartementen: De appartementen links (58m²) kennen volgende indeling: inkomhal, woonkamer met aansluitend een berging (CV-ketel en wasmachine aansluiting), keuken, badkamer en slaapkamer. De appartementen rechts (72m²) kennen volgende indeling: inkomhal, woonkamer, badkamer, slaapkamer, berging (CV-ketel en wasmachine aansluiting). Appartement 24 beschikt over een conformiteitsattest. Er zijn aparte tellers voor EGW. Geen asbest in het gebouw aanwezig. Recent werd het platte dak geïsoleerd, dubbele beglazing en nieuwe CV-ketels geplaatst. Deze werken bezorgen de appartementen een gunstig EPC-rapport. De appartementen genereren een maandelijkse huuropbrengst van € 2.302,63 wat zorgt voor een bruto rendement van ongeveer 3,7 % Een opportuniteit voor wie een appartementsgebouw zonder mede-eigendom en zonder huurgeschillen zoekt. Voor meer informatie contacteer Wout Van Melle via ### of via ### Meer weten?
Recent opgefriste studio op wandelafstand van Gent centrum te huur. In de omgeving treft men diverse campussen, winkels en het Groenevalleipark. De studio is gelegen op de tweede verdieping (geen lift) en kent volgende indeling: binnenkomen via de eet- & kookruimte. Het keukenblok is uitgerust met een tweepits elektrische kookplaat en spoelbak. Er is een aansluiting voor ofwel een vaatwas- of wasmachine voorzien. Aansluitend is er de badkamer met een douche, toilet en lavabo. Aan de voorzijde is er de leefruimte en een trap leidt u naar de mezzanine. Verwarming via elektrische convectoren. Elke studio heeft een eigen elektriciteitsteller met dag- en nachttarief. Het verbruik van water is gemeenschappelijk en wordt gelijk verdeeld over de 3 studio's. Huurprijs € 695,00/ maand Gemeenschappelijke lasten: € 30,00/ maand (verlichting gemene delen, voorschot privatief waterverbruik) EPC: 398 kWh/(m²jaar) Bezoek inplannen? Klik op volgende link om een afspraak te maken: ### Meer weten?
Prima onderhouden appartement (56m²) gelegen in de noordelijke rand van de Gent. Vlot te bereiken met wagen en openbaar vervoer. Het appartement situeert zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie (geen syndicus), maar is wel momenteel verhuurd. Recent werden er enkele energetische ingrepen uitgevoerd zoals het plaatsen van dubbel glas en een nieuwe CV-ketel (2023) en het plat dak werd geïsoleerd (EPC B!). Het appartement kent volgende indeling: inkomhal, keuken, woonkamer met bergruimte, slaapkamer en badkamer. Momenteel is er een lopende huurovereenkomst die door de koper dient te worden gerespecteerd. Conformiteitsattest Stad Gent aanwezig Mogelijkheid tot aankoop van een van de drie garageboxen onderaan het gebouw. Deze worden individueel te koop aangeboden voor € 30.000 per box. Verkoopprocedure: Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de vrijheid om te verkopen aan elke bieder ongeacht de geboden prijs, het staat de eigenaar vrij een tegenbod uit te brengen aan één of meerdere bieders indien hij dit wenst en dit naar eigen keuze. Voor meer informatie contacteer Wout Van Melle via ### of via ### . Meer weten?
Prima onderhouden appartement (72m²) gelegen in de noordelijke rand van de Gent. Vlot te bereiken met wagen en openbaar vervoer. Het appartement situeert zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie (geen syndicus), momenteel wordt het appartement verhuurd. Recent werden er enkele energetische ingrepen uitgevoerd zoals het plaatsen van dubbel glas en een nieuwe CV-ketel (2023). Het appartement kent volgende indeling: inkomhal, keuken, woonkamer, badkamer, ruime slaapkamer en berging. Momenteel is er een lopende huurovereenkomst die door de koper dient te worden gerespecteerd. Mogelijkheid tot aankoop van een van de drie garageboxen onderaan het gebouw. Deze worden individueel te koop aangeboden voor € 30.000 per box. Verkoopprocedure: Ingeval er meerdere kandidaten een bod uitbrengen heeft de eigenaar-verkoper de vrijheid om te verkopen aan elke bieder ongeacht de geboden prijs, het staat de eigenaar vrij een tegenbod uit te brengen aan één of meerdere bieders indien hij dit wenst en dit naar eigen keuze. Voor meer informatie contacteer Wout Van Melle via ### of via ### . Meer weten?
Compacte en onderhoudsvriendelijke studio op de gelijkvloerse verdieping van een verzorgd appartementsgebouw. Gelegen op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De studio omvat een leef- en eetruimte met wandkeuken, een aparte badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het compacte volume geniet de studio van een EPC C-label en is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische verwarming. Ideaal als investering, voor studerende kinderen of als pied-à-terre in Gent. Een interessante opportuniteit in een aantrekkelijke prijsklasse. Meer informatie op aanvraag. Voor een bezoek, contacteer ### of ### Meer weten?
Deze praktijkruime maakt deel uit van een gebouw waar reeds verschillende disciplines zijn gevestigd zoals een kinesist, osteopaat, psycholoog en een huisarts. Een prima ruimte die zich leent voor een diëtist, podoloog, psychiater… Het gebouw is vlakbij het station Gent Sint-Pieters gelegen en geniet meerdere parkeerplaatsen voor de deur. De praktijkruimte situeert zich op het souterrain van het gebouw en omvat 2 ruimtes, een gedeelde wachtzaal en een toilet. . Huurprijs: € 625,00/ maand Algemene kosten: € 100,00/ maand (onderhoud gemene delen, onroerende voorheffing) Type contract: gemeen recht Waarborg: 3 maanden Beschikbaar: 01/02/2025 Voor meer informatie of een bezoek in te plannen kan u ons steeds contacteren op ### of via ### Meer weten?
Deze villa met voormalig conferentiecentrum biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en functionaliteit. Gelegen in het hart van Sint-Martens-Latem, combineert het de charme van een villa met de praktische mogelijkheden van een beroepslokaal. Dankzij de centrale ligging vlakbij de N43 (Kortrijksesteenweg) en op slechts 10 minuten van de E40 (Gent – Brussel), is het pand gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over twee aparte ingangen: een privé- en een publieke ingang, die zorgen voor de nodige scheiding tussen wonen en werken. Privégedeelte: Kelder Gelijkvloers: Inkomhal, volledig geïnstalleerde keuken, ruime eet- en zithoek met houtkachel, berging, veranda, was- en stookplaats Eerste verdieping: Grote slaapkamer met ensuite badkamer en dressing, nachttoilet, kleine badkamer en 6 bijkomende kamers Publiek gedeelte: Inkomhal, toiletten, groot beroepslokaal (68 m²), berging, tussenlokaal en eetplaats Het pand beschikt over centrale verwarming op mazout. Het EPC bedraagt 256 kWh/m². De woning is onmiddellijk beschikbaar en de waarborg bedraagt 3 maanden huur. Benieuwd naar dit unieke pand? Ontdek het nu via een virtueel bezoek op onze website ### Voor meer informatie of een persoonlijk bezoek, neem vrijblijvend contact met ons op via ### of ### . Meer weten?
Karaktervolle woning in rustige, groene buurt nabij Gent Centrum Stap binnen in een unieke woning, gelegen in een rustige straat vlak bij de dokken van Gent. Dit instapklare pand, 123m 2 , ontworpen door architect G. Henderick in 1910 voor scheepsbouwer Beauval, maakt deel uit van een tweeluik van identieke panden aan weerszijden van een sfeervol steegje. De baksteenstructuur en kleurrijke art-nouveau-voorgevels geven het pand een ongeëvenaarde charme De woning is gunstig gelegen in een veilige omgeving, met prachtig uitzicht op het water en op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Gent. Diverse parken liggen op wandelafstand, wat bijdraagt aan de serene en groene ambiance. Een uitnodigende inkomhal leidt naar een lichte leefruimte met mooie plafondhoogtes. Een gastentoilet en vestiaire bieden extra comfort. De eetkamer, die doorloopt naar een keuken met dakraam, is verbonden met een gezellig stadskoertje. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met zicht op het water. Verder is er een praktische waskamer en een badkamer met toilet, wastafel en douchebad. Op de tweede verdieping biedt een ruime tweede slaapkamer tal van mogelijkheden. Deze woning geniet van voldoende opbergruimte dankzij de kelder en van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Het biedt een unieke ruimtelijkheid. De karaktervolle voorgevel is een echte eyecatcher, perfect voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis en charme in een groene, rustige omgeving. Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ### of ### Meer weten?
Dit landhuis is gelegen Ouwegem, een deelgemeente van Kruisem. Ondanks de rustige ligging is het toch gemakkelijk bereikbaar via de gewestweg N35, die vlot toegang biedt tot de gewestweg N60 en de E17. De oppervlakte van het perceel van de woning en het perceel ‘De Kleijne Gavers’ vormen samen een geheel van 1,5 ha. Bij binnenkomst op de benedenverdieping wordt u ontvangen door een ruime inkomhal en een gastentoilet. Verder is er een bureauruimte, een keuken en een leefruimte met prachtige raamluiken, vervaardigd uit handgesmeed beslag. Aan de achterzijde van het landhuis bevindt zich een binnenzwembad met een wellness ruimte. De benedenverdieping is een volledige reconstructie van een 17e-eeuws landhuis met authentieke bouwmaterialen. De zwarte marmeren vloer uit oude Basecles en de identieke reconstructie van de trap in het stadhuis van Oudenaarde dragen bij aan de historische charme van dit landhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een in Japanse en Afrikaanse stijl. De Japanse kamer is uitgerust met een dressing en een apart toilet. De badkamer is in Moorse stijl afgewerkt waar u zicht heeft over de tuin. Het landhuis is omgeven door een uitgestrekte tuin met een zeldzame collectie van azalea's en een rijke soort aan Japanse en Canadese esdoorns. De tuin geniet van een optimale zuidelijke oriëntatie en biedt een grote privacy. Meer weten?
Open Immovlan