De Fooz (9000 Gent)

BEZOEK? Contacteer ons op het nummer ### Op zoek naar een flexibele kantoorruimte op een ideale locatie? Ontdek deze ruime en open kantoorruimte van 285m², gunstig gelegen aan Gent Zuid. Locatie: Ideale bereikbaarheid: Tal van openbaar vervoer mogelijkheden. Gelegen aan de voet van oprit B401. Ondergrondse parking Gent Zuid op 50m afstand. Voorzieningen in de buurt: Meerdere winkels en eetgelegenheden op wandelafstand. De ruimte: Totale oppervlakte: 285m². Indeling: Momenteel opgedeeld in vier delen met oppervlaktes tussen 25m² en 55m², maar kan volledig worden aangepast naar uw wensen dankzij de verplaatsbare wanden. Faciliteiten: Keuken: Gerenoveerde (2024) keuken voor optimaal gebruiksgemak. Sanitair: Volledig vernieuwde sanitaire voorzieningen. Contractvoorwaarden: Minimumduur: 3 jaar. Voordeel: Bij een contract langer dan 3 jaar geniet u van een exclusieve korting: 4.800 euro vermindering in het eerste jaar. Concreet betekent dit dat de huurprijs in het eerste jaar 1.580 euro per maand bedraagt. 2.400 euro vermindering in het tweede jaar. Concreet betekent dit dat de huurprijs in het tweede jaar 1.780 euro per maand bedraagt. Vanaf het derde jaar bedraagt de huurprijs 1.980 euro per maand. Voorwaarden bij kortere termijn: Bij een contract van minder dan 3 jaar wordt het verschil verrekend. Meer weten?

BEZOEK? Contacteer ons op het nummer ### Deze ondergrondse autostaanplaats (nr. 15) is gelegen aan het zuid! De afmetingen van de inrijpoort bedragen: 2,58m breed en 2,32m hoog. Het laagste punt in de garage meet 1m80 hoog. Het betreft een huurovereenkomst van onbepaalde duur. Meer weten?

BEZOEK? Contacteer ons op het nummer ### Deze lichtrijke woning met zonnepanelen bevindt zich nabij het Universitair Ziekenhuis van Gent, vlakbij de op- en afritten van de E40/E17. U komt de woning binnen via de inkomhal, dewelke u toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte van 36m². Deze geeft uit op het aangename terras van 29m². De keuken is volledig ingericht met combi-oven, vaatwas, inductie kookplaat, dampkap en ingebouwde koelkast. Naast de keuken is er een ruimte voorzien voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. De badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel bevindt zich vlak achter de keuken. Verder is er nog een kelder van 6,5 m². Op de eerste en tweede verdieping kan u de 3 ruime kamers (13m², 16m² en 11m²) terugvinden met nog een extra ruimte die kan dienen als bureau (3 m²). Tot slot is er nog een zolderkamer die zich in de nok van het dak bevindt, deze heeft een oppervlakte van 10m² en een afgesloten garage van 27m² die toegang verleent tot de woning. Doordat er 3 jaar geleden zonnepanelen werden geplaatst, zal dit bijgevolg een positieve invloed hebben op de nieuwe EPC waarde. Huurcontract 3 jaar - domicilie vereist Meer weten?

Ontdek deze vrijstaande woning op een perceel van 600m² in het landelijke Moortsele. Dankzij de grote ramen wordt natuurlijke lichtinval verzekerd. De woonkamer heeft zicht op het zuid-west georiënteerde terras en geniet van een charmante houtkachel. De eetkamer en uitgeruste keuken bieden directe toegang tot de prachtige aangelegde tuin en het adembenemende uitzicht over de omliggende velden. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, aansluiting vaatwas, dubbele gootsteen, ijskast, combi-oven en veel kastruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Op het gelijkvloerse bevindt zich een eerste slaapkamer (14m²) en de badkamer. De badkamer werd recent vernieuwd en beschikt over een dubbele wastafel, inloop douche én bad. Op de eerste verdieping zijn de twee andere slaapkamers van elk 22m². De ene slaapkamer beschikt over een wastafel en toilet. De inpandige garage kan zowel gebruikt worden voor het stockeren van een wagen als voor bergingsruimte. De kleine zolder biedt nog extra stockageplaats. De recente renovaties aan de Vaillant gasketel in 2022 en de nieuwe dubbele beglazing van 2002 zorgen samen met het EPC van 227 kWh voor een uiterst interessante investering. Beleef de charme van het landelijke leven, terwijl u toch dicht bij alle nodige voorzieningen woont. Ontdek deze woning in een rustige en groene omgeving en neem contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine op het nummer ### voor een afspraak. Renovatieplicht: neen Meer weten?

Kijkdag op maandag 12 mei (mits afspraak!). Deze hoogwaardig afgewerkte halfopen bebouwing uit 2012 beschikt over 4 slaapkamers en bevindt zich in een kindvriendelijke, residentiële buurt. Dankzij de geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen (9kWp), driedubbel glas en ventilatiesysteem D behaalt de woning een uitzonderlijk EPC van -15. Energiezuinig én toekomstgericht wonen! De open keuken (Ixina) werd ruim een jaar geleden volledig vernieuwd en is uitgerust met een composiet werkblad en moderne toestellen. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met ingewerkte maatkast in dezelfde stijl. Een groot schuifraam geeft toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. Verder op het gelijkvloers: inkomhal, toilet en inpandige garage. De traplift mag blijven of wordt op verzoek kosteloos verwijderd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (16m², 16m² en 13m²), een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en een apart toilet. De tweede verdieping is een afgewerkte zolderruimte (35m²), momenteel ingericht als slaapkamer, bureau en zithoek. De woning ligt op een perceel van 337m² met aangelegde voortuin, zonnige achtertuin en tuinhuis. Op wandelafstand van station Eke-Nazareth en het centrum, met vlotte parkeermogelijkheden in de straat. Meer weten?

Ontdek deze statige te renoveren alleenstaande woning op een kwartier rijden van centrum Gent. Met een zuidoost georiënteerde tuin op een perceel van 1.300m² is er aan plaats geen gebrek. De woning is al volgt ingedeeld op het gelijkvloers: - Inkomhal met gasten toilet en vestiaire kast; - Woon- eetkamer van 40m² met authentieke haard; - Geïnstalleerde keuken met ijskast, oven, elektrisch vuur en veel kastruimte; - Dubbele garage met sectionale handmatige poorten en extra bergruimtes. Op de eerste verdieping: - Drie slaapkamers met een oppervlakte van 32m², 24m² en 10m²; - Badkamer voorzien van een dubbele wastafel en bad met douche mogelijkheid; - Inloop kast; - Aparte toilet. Verder is er nog een handige aanbouw, ideaal voor stockageruimte. Over de volledige woning is er hoogrendementsbeglazing voorzien. Het pand heeft een EPC label F : 538 kWh en de aanwezige verwarming verloopt momenteel op stookolie. Heeft u verdere vragen of wenst u een bezichtiging ter plaatse? Neem contact op met de dossier verantwoordelijke Valentine op het nummer ### of via ### . Meer weten?

BEZOEK? Contacteer ons op het nummer ### Gunstig gelegen duplex-appartement op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters. De eigendom bevindt zich op de derde verdieping (geen lift aanwezig) en omvat een ruime woonkamer (29m²) en compacte keuken. Deze laatste is uitgerust met koelkast, spoelbak, elektrische kookplaten en dampkap. Dit verdiep beschikt eveneens over een bureauruimte (6m²) en een badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers van 18m², 14m² en 11m². Meer weten?

Ontdek de prachtige en ruime woonst in deze statige residentie in Sint-Denijs-Westrem, ideaal gelegen en in een rustige en groene omgeving. De woonkamer van 40m² bewaard enkele authentieke elementen zoals de massieve sierschouw en mozaïek parket. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime zuid-west geörienteerde terras van 12m². Het appartement biedt drie ruime slaapkamers met een oppervlakte van 17m², 15,4 m² en 12 m². De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de slaapkamers die uitkijken op het groen. De keuken is basis afgewerkt maar is volledig functioneel. De badkamer omvat een enkele wastafel, toilet en bad met douchemogelijkheid. Verder beschikt het appartement nog over een ruime inkom- en nacht hal met gasten toilet. De ligging in het charmante Sint-Denijs-Westrem biedt uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, scholen en winkels en is nabij AZ Maria Middelares gelegen. Dit zorgt voor een ideale combinatie van stedelijk comfort en groene rust. Ook is dit appartement een ideale investering, het pand wordt momenteel verhuurd aan € 1.050 per maand. Mogelijkheid tot aankoop van een garage met bergingsruimte. Interesse in een bezichtiging of heeft u verdere vragen? Neem contact op via het nummer ### of via ### . Meer weten?

Deze te renoveren alleenstaande woning is gelegen nabij diverse invalswegen en op een kwartier van centrum Gent. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.300 m² met een zuidoost georiënteerde tuin. De woning is als volgt ingedeeld: Op de gelijkvloerse verdieping de inkomhal met ingebouwde kasten en gasten toilet. De woon- eetkamer van 40 m² met authentieke haard. Keuken met dubbele spoelbak, oven, elektrische kookplaat, ijskast en veel kastruimte. Dubbele garage met extra bergingsruimtes en manuele sectionaalpoorten. Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer (32 m², 24 m² en 10 m²) . In de grootste en kleinste slaapkamer is een wastafel aanwezig. De badkamer beschikt over twee wastafels, aansluiting voor een bidet en een bad met douche mogelijkheid. Verder is er nog een apart toilet en bergingsruimte. Het terras is aan de kant van de woonkamer gelegen en heeft zicht op de uitgestrekte tuin. Naast het terras is een lokaal voorzien voor de stookinstallatie. In 2019 werden nieuwe dakgoten geplaatst. Ook werd alle beglazing vervangen naar hoogrendenmentsbeglazing, de profielen werden behoudend. Het pand heeft een EPC label F : 538 kWh en de aanwezige verwarming verloopt momenteel op stookolie. Heeft u verdere vragen of wenst u een bezichtiging ter plaatse? Neem contact op met de dossier verantwoordelijke Valentine op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Ontdek deze statige woning uit 1975 gelegen in het rustige en makkelijk bereikbare Hansbeke. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 600m² met 4 volwaardige slaapkamers (16m², 13m², 12m², 12m²), aparte keuken, garage én veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is aan renovatie toe, maar biedt een sterke basis en talloze mogelijkheden. De ruime zolder kan omgevormd worden tot 2 extra kamers. Ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. Renovatieplicht: ja. Alle troeven op een rij: ·Open bebouwing met tuin rondom ·4 ruime slaapkamers + zolder ·Praktische indeling met garage en extra WC ·Rustige ligging met enkel plaatselijk verkeer ·Nabij station, winkels en E40 ·Volledig naar eigen smaak te renoveren Grijp deze kans en (ver)bouw je eigen droomwoning in het hart van Hansbeke! Wacht niet en maak zo snel mogelijk een afspraak via ### of mail naar ### . Meer weten?

BEZOEK? Contacteer ons op het nummer ### Overdekte autostaanplaats op niveau -1 nabij Gent-Zuid in de residentie High Way, ter hoogte van de Gustaaf Callierlaan 17-34 te Gent. De staanplaats (nr. 8) met sectionale poort geniet van een uiterst gunstige ligging nabij de autosnelweg E40-E17 en het centrum van Gent. Afmetingen: 5,57 m(L) x 2,15 m (B) x 2,7 m (H). Meer weten?

Welkom in dit charmante appartement op de eerste verdieping van de residentie Shamrock, met een bewoonbare oppervlakte van 90m². Het is gelegen op een uitstekende locatie, vlakbij de opritten van de E40 en E17. Openbaar vervoer is een troef: bus en tram stoppen letterlijk voor de deur, en het historische centrum van Gent bereik je vlot met de fiets in amper vijf minuten. Bij het binnenkomen via de inkomhal met ingemaakte vestiarekasten, kom je in een sfeervolle woonkamer met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor wie houdt van natuurlijke lichtinval. De aparte keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een praktisch terras, perfect voor het plaatsen van vuilnisbakken of andere benodigdheden. Het appartement beschikt over een apart toilet, een functionele badkamer met ligbad en lavabo, en twee slaapkamers (14,5 m² en 8,5 m²). De grootste slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot een gezellig terras van 4 m². Extra troef: een privatieve kelderberging is inbegrepen in de prijs. Renovatieplicht: neen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van de veelzijdig appartement. Met een beetje liefde en persoonlijke toets maak je van dit appartement een warme thuis. Meer weten of een bezoek inplannen? Contacteer Anthes via ### of mail naar ### . Meer weten?

Op zoek naar een lichtrijk en instapklaar appartement op een gegeerde locatie? Dan is dit zeker iets voor jou! Het appartement is gelegen op wandelafstand van station Gent-Sint-Pieters, de watersportbaan en de Blaarmeersen. Ook het historische centrum is vlot bereikbaar met de fiets of de bus die in de straat stopt. Het appartement ligt op de tweede verdieping en kijkt uit op een prachtig onderhouden, rustige, gemeenschappelijke tuin. Je komt het appartement binnen via een lange inkomhal die via een glazen deur leidt naar een strakke leefruimte (36 m²) met veel lichtinval. Aansluitend is de open, ingerichte keuken voorzien. Ook is er een westelijk terras aanwezig waar je kan genieten van de avondzon. De twee slaapkamers (12m² en 10m²) zijn toegankelijk via de inkomhal. Zowel de grote slaapkamer als de toegangsdeur naar de terras hebben een muggenraam, wat het extra aangenaam maakt in de zomer om even te verluchten. Verder is er een bergruimte aanwezig met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart toilet en een uitgeruste badkamer met dubbele lavabo en douche. renovatieplicht: neen. Als extra troef is er de mogelijkheid tot aankoop van een ruime garagebox (18,8 m²) voor slechts € 28.000,-. Snel zijn is de boodschap! Bel ### of mail naar ### voor een bezoek in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement in het hart van Gent, gelegen aan het Zuidpark en vlakbij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Dit appartement van circa 38m² beschikt over een open leefruimte, voorzien van een laminaatvloer en geeft toegang tot de keukenruimte. De compacte keuken is beperkt uitgerust en geeft toegang tot een klein, maar fijn buitenterras. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Er is ook een aparte slaaphoek aanwezig. Een algemene renovatie en opwaardering naar hedendaagse comfort is noodzakelijk, maar dit object biedt viel mogelijkheden door de volumes te gaan optimaliseren en eventueel her in te richten. Het voordeel is dat een koper ook de afwerking naar eigen smaak en voorkeur kan uitvoeren. Deze voormalige conciërgewoning beschikt over EPC-label C. De gemeenschappelijke inkomhal en collectieve verwarmingsinstallatie zullen binnenkort nog een grondige make-over ondergaan. Verder kun je genieten van een uitstekende locatie met een groot aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. De verbindingsmogelijkheden zijn uitstekend, gezien de nabije tram- en bushalte. Het appartement is gelegen aan het Zuidpark, wat het ideaal maakt voor een loopje of een ontspannen wandeling. Mis deze kans niet om dit potentieel te ontdekken en word eigenaar van een betaalbaar appartement op een toplocatie in Gent. Neem contact met ons op voor een bezichtiging via ### Renovatieplicht: nee Meer weten?

Te renoveren of af te breken woning op een perceel van 1.580m². De woning is momenteel bewoond/verhuurd en beschikt over een leefruimte, eetplaats, keuken en badkamer op het gelijkvloers. De eerste verdieping voorziet in 4 slaapkamers. De woning beschikt over enkel + dubbele beglazing en wordt verwarmd via stookolie (conform attest aanwezig). Diverse gebouwen zijn aanwezig op het perceel, zoals een ruime garage (met eerste verdieping), een stook- en werkplaats, dierenhok en serre. Een ruim perceel met veel potentieel. Kom langs en ontdek de volumes en troeven van deze eigendom. De gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer zijn zeker ook een pluspunt. Contacteer de Fooz vastgoed via ### om een bezoek in te plannen aan deze eigendom. Renovatieplicht: ja Asbestveilig: nee Meer weten?

Kwalitatief en ruim appartement in een kleinschalige en statige residentie. Dit appartement omvat de volledige tweede verdieping van dit gebouw en biedt een combinatie van elegantie en moderniteit. Ook verschillende authentieke elementen zoals hoge plafonds, eiken balkenstructuur werden geïntegreerd. Naast de leefruimte en eetplaats, is er verbinding tot het inpandig en zuidelijk georiënteerd terras (met uitzicht over de omgeving). Hoge en degelijke raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De open en hyper uitgeruste keuken staalt elegantie uit, is voorzien van dekton werkblad en Miele toestellen (inductie kookplaat met geïntegreerde dampkap, combi stoomoven, inbouw koffiemachine, vaatwas,..). Er zijn 2 slaapkamers, voorzien van veluxramen met screens. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De inkom van het appartement beschikt enerzijds over een afzonderlijk toilet en anderzijds een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Een derde slaapkamer en technische ruimte bevindt zich op de derde verdieping en is toegankelijk via een vaste trap. Dit gebouw werd knap gerenoveerd in 2019 bestaat uit 5 appartementen en is gelegen in het centrum van Destelbergen, nabij alle nodige voorzieningen en verbindingswegen. Door het vrijstaand karakter op een perceel van ruim 1.200m², is het aangenaam en rustig vertoeven. Er zijn 2 staanplaatsen aanwezig die mee verkocht worden (€ 20.000 per staanplaats). Het appartement zal vrij zijn na onderling overleg. Op zoek naar een instapklaar en hoogwaardig gerenoveerd appartement, dan is dit dé juiste keuze. Een bezoek is mogelijk na afspraak met de Fooz Vastgoed. EPC-label: A (geen renovatieplicht) & Asbestveilig Meer weten?

Droomt u van een handelspand in het stadscentrum van Melle? Dan is dit uw kans! De zaak heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² en werd uitgebaat als een kapperszaak met bijhorend café. Het pand beschikt over volgende elementen: de centrale ruimte, een privatief toilet met wastafel, een afzonderlijke bergingsuimte met aansluiting van water. De bergingsruimte is afgescheiden door een simpele gyprocwand. De zaak kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden: vrij beroep, winkel, kantoor..... Verder is er een EPC label B aanwezig en wordt er verwarmd op elektriciteit. Op 50 meter van deze zaak is een openbare parking voor de kerk welke zorgt voor dicht bijzijnde parkeergelegenheid voor uw cliënteel. Tevens is er de mogelijkheid tot het aankopen van 2 staanplaatsen achteraan het gebouw. De wekelijkse markt op vrijdag is een echte publiekstrekker. Met de markt letterlijk voor de deur, heeft dit pand dan ook een unieke ligging. Voor verdere vragen of een bezichtiging kan u terecht via ### of op het nummer ### Renovatieplicht: nee Meer weten?

Dit uniek perceel bouwgrond is gelegen in Ellezelles, net over de taalgrens. Het perceel heeft een oppervlakte van 1.568m² (een breedte van circa 33m en een diepte van ruim 50m). Het groene, landelijke karakter en het open weidse zicht op de velden is magnifiek. Het perceel is vrij vlak tot licht hellend en iets hoger gelegen dan het straatniveau. Een open bebouwing is perfect mogelijk. Er is een opportuniteit voor wie ruim wil wonen of voor investeerders doordat de mogelijkheid bestaat om lot 1 mee aan te kopen (1.553m²), waardoor de globale oppervlakte boven 3.000m² uitkomt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en gelegen in een woongebied met landelijk karakter. Prijs-kwaliteit zeker het overwegen waard! Interesse? Contacteer de Fooz vastgoed via ### of ### ---- Ce terrain à bâtir unique est situé à Ellezelles, de l'autre côté de la frontière linguistique. Le terrain a une superficie de 1 568 m² (une largeur d'environ 33 m et une profondeur de plus de 50 m). La verdure, le caractère rural et la vue dégagée sur les champs sont magnifiques. L'orientation est nord-est, le terrain est assez plat à légèrement en pente et légèrement plus haut que le niveau de la rue. Un développement ouvert est parfaitement possible. Il y a une opportunité pour ceux qui veulent vivre spacieusement ou pour les investisseurs car il y a la possibilité d'acheter le lot 1 avec celui-ci (1,553m²), ce qui porte la surface totale à plus de 3,000m². Le terrain n'est pas inondable et est situé dans une zone résidentielle à caractère rural. Un rapport qualité-prix qui vaut vraiment la peine d'être examiné ! Contactez de Fooz real estate au ### ou ### pour recevoir des renseignements complémentaires. Meer weten?

Multifunctionele handelsruimte nabij Gent-Zuid en het Sint-Annaplein. Deze commerciële entiteit is op heden verhuurd als horecazaak en heeft een huuropbrengst van € 20.000 op jaarbasis. Dit pand komt zowel in aanmerking voor creatieve ondernemers als investeerders! Met een oppervlakte van circa 145m² biedt dit pand volop mogelijkheden voor diverse concepten (horeca, kantoren, kunstgalerij, ...). De ruimte is op gevat als één groter geheel, maar makkelijk op te splitsen in verschillende zones. Er is ook een buitenruimte/patio van 17,5m². Kenmerken: aluminium schrijnwerk, polybetonvloer, industriële look & feel, individuele gaswandketel, EPC label C, raam en deur aan de voorzijde kan volledig open en er is een ruime kelder/opslagplaats op verdieping -1. Ligging: commercieel, vlakbij het Zuid, nabij parkings + openbaar vervoer en op wandelafstand van het historisch stadscentrum. Kortom, dit pand is een geweldige kans voor investeerder of bedrijven die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte.Mis deze unieke kans niet als investering of om uw onderneming te vestigen op deze gunstige locatie in Gent Contacteer uw contactpersoon Michel voor meer informatie: ### Renovatieplicht: nee EPC-NR: label 'C' Meer weten?

IN OPTIE! Deze unieke eigendom is zeer goed gelegen op wandelafstand van Gent-Dampoort en heeft volgende indeling: ·Handelspand: +/- 250m² ·Appartement (2 slaapkamers): +/- 60 m² ·Achterliggende loods: +/- 135 m² ·Dit is een totale grondoppervlakte van 445m² Het bijzondere kenmerk van deze locatie is de commerciële ruimte op de begane grond, momenteel verhuurd als carwash. Mits de nodige renovatiewerken kan zowel het handelspand als het appartement opnieuw een prachtig leven tegemoet gaan. Dit biedt ook een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met zeer veel potentieel en waarbij ze een volledige eigen invulling kunnen geven. Aarzel niet om zo snel mogelijk een afspraak in te plannen via ### of via ### . Meer weten?