De Fooz (9000 Gent)

Deze garagebox is gelegen nabij het Citadelpark met een goede verbinding via de ring. De afgesloten en overdekte box bevindt zich op de binnenkoer. De garage is 1,91m hoog, 2,83m breed en 6,10m lang. Indien u meer inlichtingen of een afspraak wenst, gelieve het kantoor dan telefonisch te contacteren op het nummer ### Meer weten?

Multifunctionele handelsruimte nabij Gent-Zuid en het Sint-Annaplein. Deze commerciële entiteit is op heden verhuurd als horecazaak en heeft een huuropbrengst van € 20.000 op jaarbasis. Dit pand komt zowel in aanmerking voor creatieve ondernemers als investeerders! Met een oppervlakte van circa 145m² biedt dit pand volop mogelijkheden voor diverse concepten (horeca, kantoren, kunstgalerij, ...). De ruimte is op gevat als één groter geheel, maar makkelijk op te splitsen in verschillende zones. Er is ook een buitenruimte/patio van 17,5m². Kenmerken: aluminium schrijnwerk, polybetonvloer, industriële look & feel, individuele gaswandketel, EPC label C, raam en deur aan de voorzijde kan volledig open en er is een ruime kelder/opslagplaats op verdieping -1. Ligging: commercieel, vlakbij het Zuid, nabij parkings + openbaar vervoer en op wandelafstand van het historisch stadscentrum. Kortom, dit pand is een geweldige kans voor investeerder of bedrijven die op zoek zijn naar een aanpasbare ruimte.Mis deze unieke kans niet als investering of om uw onderneming te vestigen op deze gunstige locatie in Gent Contacteer uw contactpersoon Michel voor meer informatie: ### Renovatieplicht: nee EPC-NR: label 'C' Meer weten?

Overdekte staanplaats te huur in de Hubert Frère-Orbanlaan te Gent. Deze parkeerbox biedt een veilige en droge plek voor uw voertuig, ideaal gelegen nabij het stadscentrum. De box heeft een lengte van 5,31 meter, een breedte van 2,31 meter en een hoogte van 1,94 meter. De toegang verloopt vlot via een automatische sectionaalpoort, wat zowel gebruiksgemak als extra veiligheid garandeert. Bent u op zoek naar een praktische en betrouwbare parkeeroplossing? Plan uw afspraak door te bellen naar ### Meer weten?

Dit investeringsvastgoed bestaat uit 1 woning en 3 appartementen, op heden allen verhuurd. Het pand geniet een gunstige residentiële ligging in de centrumkern van Ledeberg. De kenmerken van de verschillende entiteiten zijn als volgt: ·Woning: keuken en badkamer op het gelijkvloers, living op eerste verdieping en één slaapkamer op verdieping 2 - EPC C; ·Appartement 001: instapklaar, leefruimte en open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras - EPC C; ·Appartement 101: instapklaar met hal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC B; ·Appartement 201: te moderniseren, met hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC C; De nutsvoorzieningen (EGW) verlopen allen individueel. Er is geen syndicus of lift aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt zijn. Alle entiteiten werden asbestveilig bevonden en de EPC-labels zijn B en C. Op zoek naar een investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement of wenst u meer info? Contacteer ons via ### Renovatieplicht: nee Meer weten?

Dit investeringsvastgoed bestaat uit 1 woning en 3 appartementen, op heden allen verhuurd. Het pand geniet een gunstige residentiële ligging in de centrumkern van Ledeberg. De kenmerken van de verschillende entiteiten zijn als volgt: ·Woning: keuken en badkamer op het gelijkvloers, living op eerste verdieping en één slaapkamer op verdieping 2 - EPC C; ·Appartement 001: instapklaar, leefruimte en open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en terras - EPC C; ·Appartement 101: instapklaar met hal, leefruimte en open keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC B; ·Appartement 201: te moderniseren, met hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer - EPC C; De nutsvoorzieningen (EGW) verlopen allen individueel. Er is geen syndicus of lift aanwezig in het gebouw, waardoor de gemeenschappelijke lasten beperkt zijn. Alle entiteiten werden asbestveilig bevonden en de EPC-labels zijn B en C. Op zoek naar een investering met een stabiel en aantrekkelijk rendement of wenst u meer info? Contacteer ons via ### Renovatieplicht: nee Meer weten?

Een recent, modern en lichtrijk appartement in het hart van Landegem. Dit kleinschalig gebouw biedt een comfortabele en aangename woonervaring. Bij binnenkomst, komen we terecht in de ruime, private inkomhal, die leidt naar een open leefruimte met een strakke, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve inbouwtoestellen en een centraal eiland. De woon- en eetkamer zijn ontworpen om veel natuurlijk licht binnen te laten, wat bijdraagt aan een gezellige en harmonieuze sfeer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte of een thuiskantoor. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een van de grote troeven van dit appartement is de mooie buitenruimte/terras, perfect voor ontspanning of om gasten te ontvangen op een zomerse avond. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een zeer ruime kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De lift is voorzien voor fietsen. Het gebouw voorziet achteraan in parkeermogelijkheden. Er kan een staanplaats optioneel mee aangekocht worden (€ 18.000). Dit appartement is perfect gelegen in een rustige buurt, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Maak van deze kans gebruik om in een stijlvolle en comfortabele omgeving te wonen, in het charmante Landegem. Bel ons voor een afspraak via ### Meer weten?

Deze unieke eigendom is zeer goed gelegen op wandelafstand van Gent-Dampoort en heeft volgende indeling: ·Handelspand: +/- 250m² ·Appartement (2 slaapkamers): +/- 60 m² ·Achterliggende loods: +/- 135 m² ·Dit is een totale grondoppervlakte van 445m² Het bijzondere kenmerk van deze locatie is de commerciële ruimte op de begane grond, momenteel verhuurd als carwash. Mits de nodige renovatiewerken kan zowel het handelspand als het appartement opnieuw een prachtig leven tegemoet gaan. Dit biedt ook een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met zeer veel potentieel en waarbij ze een volledige eigen invulling kunnen geven. Aarzel niet om zo snel mogelijk een afspraak in te plannen via ### of via ### . Meer weten?

Exclusief herenhuis met mogelijkheid tot combinatie kantoorruimte en woongelegenheid. Het herenhuis dateert uit de 19e eeuw waarbij de neoclassistische stijl zorgt voor een zekere grandeur. De authentieke visgraatparket, marmeren tegels en mouloures zijn mooi bewaard gebleven en dragen mee bij aan de pracht en praal van de woning. Voorheen werd dit pand gebruikt als notariaat. Met het openbaar vervoer voor de deur en nabijheid van het Citadelpark is er een combinatie van uitstekende bereikbaarheid en groen. De woning is als volgt ingedeeld: ·Gelijkvloers (160m²): verschillende bureau ruimtes waarvan twee ruimtes met mooi zicht op de tuin. ·Tussenverdieping: Stockageruimte van 43m² ·Eerste verdieping (135m²): Ruime woonkamer met keuken die toegang geeft tot het zuid-oost georiënteerd terras. ·Tweede verdieping (105m²): drie slaapkamers van 22,5m², 24m² en 24,5m² waarbij de grootste slaapkamer geniet van een ensuite badkamer. De andere slaapkamers hebben toegang tot de douchekamer ·Derde verdieping (60m²): een vierde slaapkamer, bureau ruimte en de machinekamer ·Zolder: open ruimte van 46,5m² ·Kelder (105m²): verschillende ruimtes waaronder de wijnkelder en stookruimte De keuken werd begin jaren 2000 vernieuwd en de aangename stadstuin werd in 2019 volledig opnieuw aangelegd. De lift in de woning zorgt voor een extra comfort. Verder zijn er twee garageboxen via de tuin toegankelijk welke uitgeven op de Tweebruggenstraat. Het pand heeft een EPC score E waardoor er een renovatieplicht van toepassing is. Interesse in een bezichtiging of eventuele vragen, neem contact op met Valentine op ### of op ### . Meer weten?

Op zoek naar een flexibele kantoorruimte op een ideale locatie? Ontdek deze ruime en open kantoorruimte van 285m², gunstig gelegen aan Gent Zuid. Locatie: Ideale bereikbaarheid: Tal van openbaar vervoer mogelijkheden. Gelegen aan de voet van oprit B401. Ondergrondse parking Gent Zuid op 50m afstand. Voorzieningen in de buurt: Meerdere winkels en eetgelegenheden op wandelafstand. De ruimte: Totale oppervlakte: 285m². Indeling: Momenteel opgedeeld in vier delen met oppervlaktes tussen 25m² en 55m², maar kan volledig worden aangepast naar uw wensen dankzij de verplaatsbare wanden. Faciliteiten: Keuken: Gerenoveerde (2024) keuken voor optimaal gebruiksgemak. Sanitair: Volledig vernieuwde sanitaire voorzieningen. Contractvoorwaarden: Minimumduur: 3 jaar. Voordeel: Bij een contract langer dan 3 jaar geniet u van een exclusieve korting: 4.800 euro vermindering in het eerste jaar. Concreet betekent dit dat de huurprijs in het eerste jaar 1.580 euro per maand bedraagt. 2.400 euro vermindering in het tweede jaar. Concreet betekent dit dat de huurprijs in het tweede jaar 1.780 euro per maand bedraagt. Vanaf het derde jaar bedraagt de huurprijs 1.980 euro per maand. Voorwaarden bij kortere termijn: Bij een contract van minder dan 3 jaar wordt het verschil verrekend. Interesse? Contacteer ons via het nummer ### Meer weten?

Gunstig gelegen bouwgrond te Laarne, vlakbij het Kasteel van Laarne en het op- en afrittencomplex van R4, E17,... Dit perceel ligt in woongebied, heeft een oppervlakte van 920m² en is bestemd voor open bebouwing. Op heden is het perceel ingericht als tuin (deel uitmakend van huisnr. 44). Afpaling wordt voorzien door de verkoper. Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied, gebouw- en perceelscore: A. Geen voorkooprecht van toepassing. Beschikbaar vanaf notariële akte. Contacteer ons voor meer informatie op ### Meer weten?

Gunstig gelegen bouwgrond te Laarne, vlakbij het Kasteel van Laarne en het op- en afrittencomplex van R4, E17,... Dit perceel ligt in woongebied, heeft een oppervlakte van 920m² en is bestemd voor open bebouwing. Op heden is het perceel ingericht als tuin (deel uitmakend van huisnr. 44). Afpaling wordt voorzien door de verkoper. Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied, gebouw- en perceelscore: A. Geen voorkooprecht van toepassing. Beschikbaar vanaf notariële akte. Contacteer ons voor meer informatie op ### Meer weten?

Deze opbrengst eigendom omvat een gelijkvloerse handelszaak en twee appartementen op de eerste en tweede verdieping gelegen. De volledige eigendom dient gerenoveerd te worden om de entiteiten te laten voldoen aan de hedendaagse normen. Dit project is gelegen op 3 kilometer van het stadscentrum van Gent met een vlotte bereikbaarheid door het openbaar vervoer. Ook de Gentbrugse Meersen, het Keizerspark en fietsroute Scheldevallei zijn op een boogscheut terug te vinden. Het handels gelijkvloers bestaat uit verschillende ruimten en kan dienst doen als winkel maar ook als eventuele kantoorruimte voor vrije beroepen. Met een oppervlakte van 180 m² zijn er uiteenlopende mogelijkheden om deze in te richten. Beide appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 111m². De appartementen zijn als volgt ingedeeld: twee slaapkamers, een geïnstalleerde keuken, een woonkamer, badkamer en een technische ruimte. De ruime inkomhal zorgt voor toegang tot alle ruimtes van het appartement. Het handels gelijkvloers en het appartement op de tweede verdieping hebben een renovatie verplichting door de aanwezigheid van een E en F label. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een D-label. De drie entiteiten zijn momenteel niet verhuurd. Bij deze verkoop zijn 3 garageboxen inbegrepen. Voor verdere vragen of een bezichtiging ter plaatse kan u contact opnemen met de dossierverantwoordelijke Valentine op het nummer ### Meer weten?

IN OPTIE! Twee totaal te renoveren achter elkaar gelegen herenwoningen in het hartje van het historisch stadscentrum van Gent met maar liefst bijna 950 m² bewoonbare oppervlakte in totaal. Met een bewoonbare oppervlakte van 686 m² in de woning Geldmunt en 264m² in de woning aan de Ballenstraat. Nu al geïnteresseerd? De woning gelegen te Geldmunt kijkt daarenboven uit op de voorgevel van het befaamde Gravensteen. Beide panden hebben 4 bouwlagen: ·Geldmunt 22 oGelijkvloerse verdieping: 195 m² oEerste / tweede verdieping: 179 m² oZolder: 125 m² oKelder: 97,5 m² ·Ballenstraat 7 oGelijkvloerse / eerste / tweede verdieping: 68,5 m² oZolder: 61,5 m² De gevel van het pand in de Geldmunt staat beschreven als bouwkundig erfgoed en binnenin de woning bevindt zich een 15e eeuwse muurschildering van 'Het Laatste Avondmaal'. Kortom een uitdagend renovatieproject op een unieke locatie. De woning te Geldmunt is nu reeds ingericht als woning waar er twee keukens en twee badkamers, en verschillende grote kamers aanwezig zijn. De woning in de Ballenstraat is volledig gestript. Voor beide panden geld een renovatieverplichting binnen de 5 jaar naar score D. Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Neem dan contact op met onze dossierverantwoordelijke Valentine via ### of op het nummer ### Meer weten?

VERKOCHT! Compromis in opmaak. Deze hoogwaardige afgewerkte kantoorruimte is gelegen op een centrale locatie van het Gentse stadscentrum met een vlotte bereikbaarheid. Niet enkel eenvoudig te bereiken met de wagen maar ook met openbaar vervoer. Dit vastgoed heeft twee ingangen. Een eerste is voorzien in de gemeenschappelijke delen van het volledige gebouw in de Martelaarslaan, maar ook een privatieve ingang in de Rokerelstraat. Dit biedt de nodige privacy en efficiëntie. Via de privatieve ingang is er tevens een lift geïnstalleerd, deze reikt van het gelijkvloers tot de tweede verdieping. Het kantoor werd volledig gestript en gerenoveerd in 2010. Het kantoor is als volgt ingedeeld: ·Gelijkvloers: privatieve inkomdeur met ruime inkomhal en bergingsruimte ·Tussenverdiep: sanitair blok van 3 toiletten ·1ste verdieping: bureaus, archief, printerlokaal en geïnstalleerde keuken uitgerust met enkelvoudige gootsteen, vaatwas, koelkast en kastruimte. Op deze verdieping is tevens een noord georiënteerd terras. ·2de verdieping: polyvalente ruimte. Kan eenvoudig ingericht worden als archiefruimte / vergaderzaal / extra bureaus. De totale oppervlakte bedraagt 282 m². Een plan kan u via onze website ### terugvinden. Bij deze verkoop is een verplichte aankoop van de ondergrondse tandem garage voor 2 wagens aan € 25.000. Interesse in een bezichtiging ter plaatse? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine via ### EPC-NR: label 'B' Meer weten?