ERA - Immo Toye (1850 Grimbergen)

Troeven: Volledig opgefrist Elektriciteit in orde 3 slaapkamers en mogelijkheid om de zolder volledig in te richten Enorm veel opbergruimte in de kelder In Grimbergen op wandelafstand van het centrum, vinden we deze mooi opgefriste driegevel terug die klaar is voor zijn nieuwe eigenaars. De woning werd gebouwd in 1971 en werd opgefrist naar hedendaagse normen. De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van +/- 180m² en is voorzien van 3 slaapkamers (20m², 15m² en 8m²). De zolder van +/- 40m² kan perfect nog worden omgevormd naar een extra slaapkamer en eventueel een badkamer. Ook opbergruimte is geen probleem in deze woning. Er is een zeer praktische kelder aanwezig met een aparte toegang tot buiten die de hele oppervlakte van de woning telt. De woning is voorzien van voldoende staanplaatsen en een garage. De ligging van de woning is ideaal. Tussen handelszaken, op korte afstand naar scholen, winkels en openbaar vervoer, maar ook niet ver van mooie wandelplekken. Kom nu zeker en vast deze woning ontdekken. Meer weten?

Troeven: 3 appartementen 2 garages Ideale ligging voor verhuur Op een ideale ligging te Grimbergen, in het hartje van het centrum, vinden we dit gebouw terug dat bestaat uit 3 appartementen. Op het gelijkvloers hebben we een appartement met een mogelijkheid tot twee slaapkamers. Dit appartement heeft een oppervlakte van +/- 96m². Op de eerste verdieping hebben we een appartement van zo'n 103m² met twee slaapkamers en een terras dat uitzicht geeft naar het Prinsenbos toe. Op de tweede verdieping vinden we ook een appartement terug met dezelfde oppervlaktes als het appartement er net onder. Het gebouw is te moderniseren/renoveren om te voldoen aan de hedendaagse normen, maar mits deze werken zijn uitgevoerd, is een mooi rendement gegarandeerd met deze oppervlaktes en ligging! Achteraan het perceel staan er twee garages die te bereiken zijn via de binnenkoer. Ideaal voor stockage! Kom zelf het potentieel ontdekken van deze eigendom. Kom zeker eens op bezoek. Meer weten?

Dit ruime en moderne handelsgelijkvloers is gelegen op de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, een toplocatie met veel voorbijgaand verkeer. De uitstekende zichtbaarheid maakt het pand ideaal om een breed publiek aan te trekken, van lokale bewoners tot bezoekers uit omliggende steden en dorpen. Het pand biedt een royale oppervlakte van 240 m², perfect voor een flexibele indeling. De open ruimte geeft je de mogelijkheid om het interieur volledig naar wens aan te passen, ideaal voor het creëren van aparte afdelingen, werkruimtes of zelfs een showroom. Een extra troef is de grote etalage, waarmee je producten of diensten optimaal in de schijnwerpers kunt zetten. Verder beschikt het pand over vier privé-parkeerplaatsen, wat het winkelgemak voor klanten aanzienlijk verhoogt. Dit recent gebouwde pand is ook uiterst energie-efficiënt, dankzij de moderne isolatie en installaties, wat resulteert in lage verwarmings- en koelingskosten. De strakke, moderne architectuur geeft het pand een professionele en uitnodigende uitstraling, wat bijdraagt aan een positief imago voor zowel klanten als medewerkers. Onmiddellijk beschikbaar – dé kans om je zaak te vestigen in een stijlvol en strategisch gelegen handelspand! Staanplaatsen: verplicht bij te huren voor € 400 / maand voor 4 staanplaatsen Meer weten?

Woning Highlights: Ruime Interieurs: Met een totale woonoppervlakte van 255,50m² Centrale Ligging: Gelegen in het hart van Strombeek, nabij scholen, openbaar vervoer, en groene zones. Moderne Voorzieningen. Extra's voor Comfort en Veiligheid: Voorzien van een alarmsysteem, videofoon, en een waterverzachter. Dit huis combineert ruimte, functionaliteit en locatie om een perfecte woonomgeving te creëren voor gezinnen die op zoek zijn naar een leven in een rustige gemeente met alle comfort van een moderne woning. Meer weten?

Troeven: EPC Instapklaar Ondergrondse garagebox bij aan te kopen voor 25.000€ Dit appartement ligt op een centrale ligging te Grimbergen en is voorzien van alle comfort. Ben je op zoek naar je eerste aankoop, een investering, of is je woning te groot geworden? Dan ben je hier aan het ideale adres! In Huis ten Halve, centraal gelegen tussen handelszaken, kortbij openbaar vervoer en kortbij Grimbergse velden, vinden we dit instapklaar appartement terug. Het betreft een éénslaapkamer appartement met een bruto oppervlakte van 91m² en een gezellig terras van +/- 5m². Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage waar de garagebox gelegen is. Parkeren is dus ook zeker geen probleem. Kom nu zelf dit prachtig instapklaar appartement ontdekken! Meer weten?

In een leuke verkaveling niet ver van het centrum te Grimbergen vinden we deze bouwgrond terug voor een open bebouwing van 7a 72ca. De bouwvoorschriften laten een constructie toe met op het gelijkvloers een maximale vloeroppervlakte van 150m². maximaal twee woonlagen en een dakhelling tussen 35° en 50°. Kom nu zelf alle mogelijkheden ontdekken! Meer weten?

Duplex Garage verplicht aan te kopen aan 25.000€ 2 slaapkamers en 2 terrassen In het centrum van Strombeek-Bever vinden we dit ruim duplex appartement terug. Het appartement is instapklaar. Parkeren is geen probleem dankzij de garage. Het appartement ligt op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en is te bereiken via een trap of lift. Winkels, handelszaken, scholen, invalswegen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Meer weten?

Mogelijkheden: Renovatieproject huidige woning Bouwgrond open bebouwing Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen én één gesloten bebouwing Nabij de stelplaats te Grimbergen, vinden we deze grond terug van maar liefst 25are met een enorm groot potentieel. Momenteel staat er een woning op de grond waardoor je als particulier nog kan genieten van 6% BTW tarief voor slopen en heropbouw én talrijke premies of ben je écht een handige Harry en wil je tóch deze woning opknappen? Geniet dan van het verlaagd tarief inzake registratierechten voor een ingrijpende energetische renovatie! Ben je ondernemer? Wil je werken en wonen op dezelfde plaats? Heb je veel stockage, kantoor of werkplaats nodig? Dan is dit misschien wel iets voor jou. Of ben je op zoek naar een opportuniteit om te verkavelen in het mooie Grimbergen, nabij alle handelszaken, openbaar vervoer, scholen en parken? Dan ben je ook hier aan het juiste adres! De grond zou mogelijks kunnen verkaveld worden naar twee halfopen bebouwingen (+/- 11m voorgevelbreedte) of twee halfopen bebouwingen én een gesloten bebouwing (elk +/- 7,5m voorgevelbreedte). Mogelijkheden zat onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Wil je deze mogelijkheden graag bespreken? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met het kantoor! Meer weten?

Ruime tuin op een perceel van 21 are Drie garages, waarvan één met autolift voor een extra wagen + oprit Ruime zolder met potentieel voor een extra slaapkamer en badkamer Volledig gerenoveerd woongedeelte en vernieuwd dak Ontdek deze charmante halfopen bebouwing in Vilvoorde, perfect voor gezinnen, professionals, of wie extra opbergruimte zoekt. De woning is gebouwd op een perceel van 21 are. Deze woning biedt een combinatie van ruimte, comfort en luxe. De woning is in de afgelopen 10 jaar volledig gerenoveerd en beschikt over een vernieuwd dak, zodat u met een gerust hart kunt intrekken.De zolder, met een oppervlakte van 43 m², biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra slaapkamer en badkamer. Onder de woning vindt u een ruime kelder van 42 m², ideaal als opslag- of hobbyruimte. Het absoluut pluspunt van deze woning zijn de drie garages, waarvan één is uitgerust met een autolift, zodat u gemakkelijk een vierde wagen kunt stallen. De oprit biedt bovendien extra parkeerruimte. De grote tuin is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van scholen, parken en openbaar vervoer, en hebt u een vlotte verbinding met invalswegen. Deze woning biedt u het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Ontdek deze centraal gelegen bouwgrond in Humbeek, ideaal voor een halfopen bebouwing, met een perceeloppervlakte van 9a 33ca. Deze unieke locatie biedt adembenemende, ononderbroken groene vergezichten dankzij de omringende agrarische velden. Hier geniet u van een harmonie tussen rustige landelijke charme en een centrale ligging. De bouwvoorschriften bieden de mogelijkheid tot een woning met twee bouwlagen en een dakvolume. U kunt een bouwdiepte aanhouden van maximaal 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdiepingen. Een alternatief is om een bouwdiepte van 13 meter te voorzien op zowel het gelijkvloers als de verdiepingen. Een perfecte plek om uw droomwoning te realiseren, in een omgeving waar rust en natuur samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze unieke zakelijke kans in Beigem, Grimbergen. Gelegen aan Daalstraat 121, biedt dit veelzijdige pand van 1.897 m² op een royaal perceel van 3.900 m² uitgebreide mogelijkheden voor zowel bedrijfsactiviteiten en residentieel gebruik. Belangrijke Kenmerken van het Pand: Ruime Loods: Het pand beschikt over een grote loods met een oppervlakte die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten, inclusief een laadkade voor efficiënte logistieke operaties. Flexibele Ruimtegebruik: Naast de loods omvat het pand verschillende werkruimtes, kantoren, technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Dit maakt het ideaal voor een combinatie van administratie en opslag. Optimale Locatie: Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen en nabij openbaar vervoer, biedt het pand een ideale mix van bereikbaarheid en werkcomfort. Dit pand, gebouwd in 2003, is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op stookolie, aluminium dubbele beglazing, en geavanceerde isolatie voor dak, muren, en vloeren. De professionele inrichting is complementair met residentiële ruimtes die het potentieel bieden voor een integratie van wonen en werken onder één dak. Extra Voorziening: Ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Deze eigendom is perfect voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim en veelzijdig bedrijfspand of voor investeerders die het potentieel zien in de combinatie van commerciële en residentiële ontwikkeling. Meer weten?

Sterke punten: Ideale ligging Ruime appartementen en handelsgelijkvloers Charmant gebouw In het centrum van Grimbergen, op een perfecte ligging, vinden we dit te moderniseren opbrengstgebouw terug. Het betreft een charmant gebouw met op het gelijkvloers een handelsruimte van +/- 79m² (EPC D), een appartement van +/- 90m² op de eerste verdieping met 2 slaapkamers, een keuken, badkamer en ruime leefruimte (EPC E) en een duplex-appartement van +/- 131m² met 2 slaapkamers, een berging, een keuken en een badkamer (EPC F). Het gebouw is ook voorzien van een kelderruimte voor nog wat extra opbergruimte. Het gebouw kent door zijn EPC-labels een renovatieverplichting maar dankzij de ligging van dit gebouw is dit de ideale investering! Of ben je op zoek naar een grote eengezinswoning met de mogelijkheid tot kantoorruimte beneden? Zoek dan zeker niet verder! Parkeren is ook geen probleem bij dit gebouw dankzij de parkeergelegenheden in de omliggende straten op een beperkte wandelafstand. Ook het openbaar vervoer ligt voor de deur. Je kan ook op wandelafstand boodschappen doen én er zijn scholen in de buurt. Kortom, ideaal gelegen appartementen en handelsgelijkvloers. Aarzel zeker niet en vraag je bezoek aan! Meer weten?

Appartement in doodlopende straat en op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer 2 Terrassen Garagebox verplicht aan te kopen aan 30.000€ Bij binnenkomst in de inkomhal word je direct verwelkomd door een lichtrijke leefruimte die toegang biedt tot een terras aan de voorzijde en de keuken. Verder omvat het appartement een badkamer, een afzonderlijk toilet, en twee comfortabele slaapkamers. Aan de achterzijde is er een tweede terras dat uitkijkt op de gemeenschappelijk tuin. Een praktische toevoeging is de kelder die extra opbergruimte biedt. Dit appartement combineert functionaliteit met comfort en zorgt voor een aangename woonsfeer dankzij de natuurlijke lichtinval en de goed doordachte indeling. Het appartement is verhuurd. Meer weten?

Ideale ligging 2 slaapkamers gebouw met lift Bij binnenkomst in de inkomhal word je direct verwelkomd door de leefruimte. Verder omvat het appartement een keuken met toegang tot het terras, badkamer, een afzonderlijk toilet, en twee comfortabele slaapkamers. Een praktische toevoeging is de kelder die extra opbergruimte biedt. Meer weten?

Ontdek deze centraal gelegen bouwgrond in Humbeek, ideaal voor een halfopen bebouwing, met een perceeloppervlakte van 9a 32ca. Deze unieke locatie biedt adembenemende, ononderbroken groene vergezichten dankzij de omringende agrarische velden. Hier geniet u van een harmonie tussen rustige landelijke charme en een centrale ligging. De bouwvoorschriften bieden de mogelijkheid tot een woning met twee bouwlagen en een dakvolume. U kunt een bouwdiepte aanhouden van maximaal 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdiepingen. Een alternatief is om een bouwdiepte van 13 meter te voorzien op zowel het gelijkvloers als de verdiepingen. Een perfecte plek om uw droomwoning te realiseren, in een omgeving waar rust en natuur samenkomen. Meer weten?

Ruime halfopen bebouwing Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving Verwarmd zwembad en jacuzzi Deze prachtige woning in Humbeek biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. De woning, gebouwd in 1996, is voorzien van moderne technieken zoals airconditioning, elektrische zonwering en zonnepanelen wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het interieur is ruim en licht, met een gezellige woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken. De rustige en groene omgeving is ideaal voor gezinnen. Scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, waardoor het praktische comfort perfect gecombineerd wordt met de rust van een landelijke ligging. Het huis is bovendien energiezuinig dankzij dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming. Meer weten?

Troeven van deze woning: Woning type bungalow Mooi perceel van 887m², zuid-oost gericht Géén asbestleien op het dak Minimale ingreep om naar betere EPC-score te gaan In een leuke verkaveling te Grimbergen, landelijk gelegen, vinden we deze bungalow terug gebouwd in 1995. Het betreft een statige bungalow met een stevige constructie dat op een perceel van 8 are 87ca staat. De woning is voorzien van een grote inkomhal met vestiaire, apart toilet, een grote leefruimte en lichtrijke veranda. De grote keuken werd reeds opgefrist en is voorzien van een zeer handige bijkeuken met toegang tot buiten. De woning heeft twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche en ligbad. Een grote garage (+/- 40m²) werd voorzien en biedt potentieel om nog een extra slaapkamer te maken. Hoewel de EPC-waarde van de woning momenteel F is, zijn er met lichte ingrepen mogelijkheden om te voldoen aan de renovatieverplichting naar label-D. Deze woning is zeker een bezoekje waard! Er is ook een mogelijkheid om een stuk bouwgrond (+/- 8 are, zuid-oost gericht, open bebouwing) achter de woning bij aan te kopen voor 349.000€. Vraag nu meer informatie ! Meer weten?

Deze ruime opbrengsteigendom heeft een totale woonoppervlakte van 200 m² en biedt drie aparte wooneenheden, ideaal voor investeerders. De woning beschikt over een appartement op de eerste verdieping met een tuin, en twee extra appartementen op de tweede en derde verdieping. Alle wooneenheden zijn voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. Het pand bevindt zich in goede staat en biedt een stabiele huuropbrengst van € 2435 per maand. Er is een grote garage aanwezig (3 wagens mogelijk) voor de nodige parkeerplekken alsook kelderruimtes. Gelegen in een residentiële en groene omgeving in het hart van Grimbergen. Op wandelafstand van openbaar vervoer, nabij parken en met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Een ideale locatie voor wie wil genieten van het beste van twee werelden. Enorme troef: woning is makkelijk opsplitsbaar op korte termijn naar 3 aparte eenheden. Indeling van de woning: Eerste verdieping: appartement van 76 m² met twee slaapkamers, woonkamer, keuken en privétoegang tot de tuin. Tweede verdieping: appartement van 76 m² met twee slaapkamers, woonkamer, eetkamer en keuken. derde verdieping: dakstudio van 48 m² met open leefruimte. De appartementen beschikken over een gunstig EPC label. Ondanks dat de elektrische installatie niet volledig conform is, biedt het pand nog steeds een solide basis voor energie-efficiënt wonen. Mis deze kans zeker niet en bezoek deze opportuniteit ! Meer weten?

Troeven: Instapklaar Zuidgerichte tuin Géén renovatieverplichting 5 slaapkamers! Deze gesloten bebouwing in Grimbergen biedt 222 m² woonoppervlakte en ligt op een perceel van 230 m². De woning is gebouwd in 1962 maar werd doorheen de jaren heen gemoderniseerd en beschikt over een zonnige tuin (zuidelijk gericht), centrale verwarming op stookolie, een gezellige pelletkachel, dubbele beglazing en dakisolatie. Gelegen in een rustige, residentiële wijk met vlotte toegang tot invalswegen en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning telt vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer van 39 m² en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, wasplaats en terras. Aarzel zeker niet te lang om deze instapklare woning te komen ontdekken ! Meer weten?

Deze goed gelegen kantoorruimte met woonst ligt zowel nabij het centrum van Beigem als op een boogscheut van handelaars en invalswegen. Het gebouw is zeer goed onderhouden en is instapklaar: De indeling is als volgt: - Gelijkvloers: receptie - ruime garage - toiletten - kantoor - Eerste verdieping: Ruime kantoorruimte - keuken - Tweede verdieping: appartement met 2 slaapkamers. Achteraan het gebouw is er een ruime tuin aanwezig. Meer weten?