ERA - Immo Toye (1850 Grimbergen)

Op de Vilvoordsesteenweg te Grimbergen vinden we deze garage handelszaak terug. Het betreft een handelszaak die dient voor onderhoud, herstellingen en aan- en verkoop van wagens dient. De handelszaak heeft een perfecte visibiliteit op deze uitstekend strategische ligging en heeft ruim parkeerplaats voorzien. Ook de woning is een ruime woning met 4 slaapkamers die mits lichte opfrissing weer hele tijd mee kan! De woning beschikt over een gunstig EPC level wat velen ten goede uitkomt. De garage is een ruimte van maar liefst 285m², is voorzien van 3 bruggen waarvan ééntje zelfs geschikt is voor mobilhomes. Naast de garage hebben we ook nog een bureelruimte van 18m² voorzien. De garage heeft een grote afgesloten buitenruimte dat ideaal is voor parking. De woning zelf telt een bewoonbaar oppervlakte van +/- 170m² en heeft 4 slaapkamers. Er is bij de woning ook nog een zolderruimte van +/- 118m². Kom zelf de mogelijkheden ontdekken tijdens een bezoek in deze garage! De klanten zitten alvast te wachten op de nieuwe garagehouder. Meer weten?

Duplex Garage 2 slaapkamers en 2 terrassen In het centrum van Strombeek-Bever vinden we dit ruim duplex appartement terug. Het appartement is instapklaar. Parkeren is geen probleem dankzij de garage. Het appartement ligt op de eerste en tweede verdieping van het gebouw en is te bereiken via een trap of lift. Winkels, handelszaken, scholen, invalswegen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Meer weten?

Ruime oppervlakte Ideale ligging: Gelegen nabij het centrum, met een groene omgeving en zicht op de vaart Ontdek deze ruime halfopen bebouwing, gelegen aan de Oostvaartdijk 319 in Humbeek, met een woonoppervlakte van 170 m² op een perceel van 383 m². Deze woning biedt niet alleen een prachtig vrij zicht op het water, maar ook een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Meer weten?

Prachtig en ruim duplex appartement 200m² met 3 slaapkamers, 2 terrassen en garage. Het appartement is centraal gelegen nabij het Prinsenbos, openbaar vervoer, scholen, winkels, centrum en invalswegen. INDELING: Inkomhal met vestiaire en een apart toilet, woonkamer, super uitgeruste keuken voorzien van een keramische kookplaat, vaatwasmachine, dampkap, oven, microgolf, koelkast, dubbele spoelbak en diepvries. Er is een terras zowel voor- als achteraan. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers (3x5m; 4x5m; 3,37x7m), een tweede toilet, vernieuwde badkamer met dubbele wastafel en een bad, douchekamer en een wasplaats. Er is een ondergrondse garagebox inbegrepen in de huurprijs. Het is mogelijk om een tweede staanplaats bij te huren aan €50/maand. Provisie: 125€ per maand voor het water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, onderhoud van het gebouw, lift, syndicus en privé water. Meer weten?

Slopen en heropbouw aan 6% Rustige zuid-oost oriëntering 10a 17ca ! In de populaire verkaveling van de vogeltjeswijk te Grimbergen vinden we dit prachtig gelegen perceel van maar liefst 10a 17ca terug. Dit perceel ligt in een leuke, rustige verkaveling midden in het groen. Zin in een wandeling tussen de velden om even helemaal te ontspannen, rustig in de zuid-oost georiënteerde tuin genieten van de stilte? Het kan hier allemaal! Met een straatbreedte van ongeveer zo'n 23 meter en een gemiddelde diepte van het perceel van zo'n 41 meter, zijn de mogelijkheden voor een nieuwbouwconstructie talrijk. Deze eigendom biedt enorm veel potentieel dankzij de verlengde regeling van het 6% BTW tarief voor slopen en heropbouw! Meer informatie over deze regeling vindt u op deze website: ### Het perceel is rustig gelegen, maar ligt ideaal inzake invalswegen en handelszaken voor de wekelijkse boodschappen. Ook scholen zijn perfect bereikbaar vanaf deze locatie. Kom zelf alle mogelijkheden ontdekken! Meer weten?

Slopen en heropbouw aan 6% Rustige zuid-oost oriëntering 10a 17ca ! In de populaire verkaveling van de vogeltjeswijk te Grimbergen vinden we dit prachtig gelegen perceel van maar liefst 10a 17ca terug. Dit perceel ligt in een leuke, rustige verkaveling midden in het groen. Zin in een wandeling tussen de velden om even helemaal te ontspannen, rustig in de zuid-oost georiënteerde tuin genieten van de stilte? Het kan hier allemaal! Met een straatbreedte van ongeveer zo'n 23 meter en een gemiddelde diepte van het perceel van zo'n 41 meter, zijn de mogelijkheden voor een nieuwbouwconstructie talrijk. Deze eigendom biedt enorm veel potentieel dankzij de verlengde regeling van het 6% BTW tarief voor slopen en heropbouw! Meer informatie over deze regeling vindt u op deze website: ### Het perceel is rustig gelegen, maar ligt ideaal inzake invalswegen en handelszaken voor de wekelijkse boodschappen. Ook scholen zijn perfect bereikbaar vanaf deze locatie. Kom zelf alle mogelijkheden ontdekken! Meer weten?

Pluspunten Zonnige tuin met zuidoostelijke oriëntatie Drie slaapkamers, badkamer en mogelijkheid tot 2de badkamer Rustige ligging in een landelijke omgeving Locatie en omgeving Gelegen in een rustige, landelijke buurt, combineert deze woning het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de nabijheid van de dorpskernen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation zijn zeer nabij. Je geniet van een makkelijke verbinding via de autostrade richten de steden. De woning is gelegen tussen het centrum van Meise en het centrum van Kapelle-op-den-Bos Indeling van de woning De woning is toe aan opfriswerken maar biedt voldoende ruimte. Een ruime woonkamer met een half open keuken. De woonkamer bestaat uit 2 delen en geeft onmiddellijke toegang tot de zuid/oost georiënteerde tuin. Op het gelijkvloers verdiep is er mogelijkheid om een 2de badkamer te installeren. Het 1ste verdiep is voorzien van drie slaapkamers (13 m², 12 m² en 9 m²) en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. De woning geniet van een zolder die bereikbaar is met een vaste trap. Ben je op zoek naar een woning rustig en centraal gelegen? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen met Thierry Van Campenhout : ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een gezellig appartement vlakbij het centrum en alle nodige voorzieningen? Dit appartement van 95 m² gelegen in Strombeek biedt u de ideale combinatie van ruimte en comfort. Kenmerken: Bewoonbare oppervlakte: 95 m² 3 slaapkamers, badkamer met douche 2 terrassen Garage optioneel aan te kopen aan 30.000€ Meer weten?

Energiezuinig: EPC B en conform elektrisch keuringsverslag. Gelegen in een gegeerde buurt: Rustig, gezinsvriendelijk en dichtbij voorzieningen. Goed onderhouden: Instapklaar met moderne afwerking. Ruimte voor voertuigen: Voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren. Deze prachtige gezinswoning in Vilvoorde combineert comfort, energiezuinigheid en een topligging in een gegeerde buurt. Met vier ruime slaapkamers (met airconditioning en internetkabels) en een lichtrijke woonkamer van 44 m² biedt de woning voldoende ruimte voor een gezin. De moderne afwerking en het uitstekende onderhoud zorgen ervoor dat de woning volledig instapklaar is. Dankzij het EPC B-label, het ventilatiesysteem, de regenwaterput (7500L) en een conform elektrisch keuringsverslag is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De ligging in een rustige, gezinsvriendelijke buurt biedt de perfecte balans tussen privacy en nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Praktisch gezien ontbreekt het deze woning aan niets, met voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen en handige bergruimtes. Dit alles maakt deze woning een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar hun droomhuis in een uitstekende buurt. Meer weten?

Troeven: Gunstig EPC Ruime duplex met kwalitatieve materialen 3 slaapkamers en terras In het centrum van Strombeek-Bever vinden we dit ruim appartement terug. Het appartement is instapklaar, uitgerust met een keuken en een aangenaam terras met een gunstige oriëntatie. Het appartement ligt op de tweede verdieping van het gebouw en is te bereiken via een trap of lift. Er is mogelijkheid tot het huren van een binnen staanplaats. Winkels, handelszaken, scholen, invalswegen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Meer weten?

Troeven van deze woning Enorme woonoppervlakte van 329 m² Grote tuin van 850 m², ideaal voor ontspanning Vijf slaapkamers, perfect voor grote gezinnen Rustige, groene locatie met goede bereikbaarheid Energiezuinig dankzij isolatie Over de woning Deze halfopen bebouwing in Grimbergen biedt veel ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 2003, beschikt over een lichtrijke woonkamer, een moderne keuken, drie badkamers, en extra ruimtes zoals een zolder, dressing en bureau. Locatie en Omgeving Gelegen in een rustige, landelijke buurt met groen uitzicht en goede verbindingen naar invalswegen en openbaar vervoer. Perfect voor gezinnen die rust en bereikbaarheid zoeken. Energiezuinigheid Met een EPC-score van 242 kWh/m²/jaar en een conform keuringsverslag is de woning instapklaar en efficiënt in energieverbruik. Meer weten?

Ruime halfopen bebouwing Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving Verwarmd zwembad en jacuzzi Deze prachtige woning in Humbeek biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning. De woning, gebouwd in 1996, is voorzien van moderne technieken zoals airconditioning, elektrische zonwering en zonnepanelen wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het interieur is ruim en licht, met een gezellige woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken. De rustige en groene omgeving is ideaal voor gezinnen. Scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, waardoor het praktische comfort perfect gecombineerd wordt met de rust van een landelijke ligging. Het huis is bovendien energiezuinig dankzij dakisolatie, dubbele beglazing en centrale verwarming. Meer weten?

Ruime Interieurs: Met een totale woonoppervlakte van 231m² Centrale Ligging: Gelegen in het hart van NOH, nabij scholen, openbaar vervoer, en groene zones. Extra's voor Comfort en Veiligheid: Voorzien van een alarmsysteem. Dit huis combineert ruimte, functionaliteit en locatie om een perfecte woonomgeving te creëren voor gezinnen die op zoek zijn naar een leven in een rustige gemeente met alle comfort van een moderne woning. De woning heeft 3 slaapkamers met een bureel of 4e slaapkamer, een zonnige tuin en garage. Kom zeker eens kijken! Meer weten?

Troeven: Volledig opgefrist Elektriciteit in orde 3 slaapkamers en mogelijkheid om de zolder volledig in te richten Enorm veel opbergruimte in de kelder In Grimbergen op wandelafstand van het centrum, vinden we deze mooi opgefriste driegevel terug die klaar is voor zijn nieuwe eigenaars. De woning werd gebouwd in 1971 en werd opgefrist naar hedendaagse normen. De woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van +/- 180m² en is voorzien van 3 slaapkamers (20m², 15m² en 8m²). De zolder van +/- 40m² kan perfect nog worden omgevormd naar een extra slaapkamer en eventueel een badkamer. Ook opbergruimte is geen probleem in deze woning. Er is een zeer praktische kelder aanwezig met een aparte toegang tot buiten die de hele oppervlakte van de woning telt. De woning is voorzien van voldoende staanplaatsen en een garage. De ligging van de woning is ideaal. Tussen handelszaken, op korte afstand naar scholen, winkels en openbaar vervoer, maar ook niet ver van mooie wandelplekken. Kom nu zeker en vast deze woning ontdekken. Meer weten?

Troeven: 3 appartementen 2 garages Ideale ligging voor verhuur Op een ideale ligging te Grimbergen, in het hartje van het centrum, vinden we dit gebouw terug dat bestaat uit 3 appartementen. Op het gelijkvloers hebben we een appartement met een mogelijkheid tot twee slaapkamers. Dit appartement heeft een oppervlakte van +/- 96m². Op de eerste verdieping hebben we een appartement van zo'n 103m² met twee slaapkamers en een terras dat uitzicht geeft naar het Prinsenbos toe. Op de tweede verdieping vinden we ook een appartement terug met dezelfde oppervlaktes als het appartement er net onder. Het gebouw is te moderniseren/renoveren om te voldoen aan de hedendaagse normen, maar mits deze werken zijn uitgevoerd, is een mooi rendement gegarandeerd met deze oppervlaktes en ligging! Achteraan het perceel staan er twee garages die te bereiken zijn via de binnenkoer. Ideaal voor stockage! Kom zelf het potentieel ontdekken van deze eigendom. Kom zeker eens op bezoek. Meer weten?

Dit ruime en moderne handelsgelijkvloers is gelegen op de Vilvoordsesteenweg in Grimbergen, een toplocatie met veel voorbijgaand verkeer. De uitstekende zichtbaarheid maakt het pand ideaal om een breed publiek aan te trekken, van lokale bewoners tot bezoekers uit omliggende steden en dorpen. Het pand biedt een royale oppervlakte van 240 m², perfect voor een flexibele indeling. De open ruimte geeft je de mogelijkheid om het interieur volledig naar wens aan te passen, ideaal voor het creëren van aparte afdelingen, werkruimtes of zelfs een showroom. Een extra troef is de grote etalage, waarmee je producten of diensten optimaal in de schijnwerpers kunt zetten. Verder beschikt het pand over vier privé-parkeerplaatsen, wat het winkelgemak voor klanten aanzienlijk verhoogt. Dit recent gebouwde pand is ook uiterst energie-efficiënt, dankzij de moderne isolatie en installaties, wat resulteert in lage verwarmings- en koelingskosten. De strakke, moderne architectuur geeft het pand een professionele en uitnodigende uitstraling, wat bijdraagt aan een positief imago voor zowel klanten als medewerkers. Onmiddellijk beschikbaar – dé kans om je zaak te vestigen in een stijlvol en strategisch gelegen handelspand! Staanplaatsen: verplicht bij te huren voor € 400 / maand voor 4 staanplaatsen Meer weten?

Woning Highlights: Ruime Interieurs: Met een totale woonoppervlakte van 255,50m² Centrale Ligging: Gelegen in het hart van Strombeek, nabij scholen, openbaar vervoer, en groene zones. Moderne Voorzieningen. Extra's voor Comfort en Veiligheid: Voorzien van een alarmsysteem, videofoon, en een waterverzachter. Dit huis combineert ruimte, functionaliteit en locatie om een perfecte woonomgeving te creëren voor gezinnen die op zoek zijn naar een leven in een rustige gemeente met alle comfort van een moderne woning. Meer weten?

Troeven: EPC Instapklaar Ondergrondse garagebox bij aan te kopen voor 25.000€ Dit appartement ligt op een centrale ligging te Grimbergen en is voorzien van alle comfort. Ben je op zoek naar je eerste aankoop, een investering, of is je woning te groot geworden? Dan ben je hier aan het ideale adres! In Huis ten Halve, centraal gelegen tussen handelszaken, kortbij openbaar vervoer en kortbij Grimbergse velden, vinden we dit instapklaar appartement terug. Het betreft een éénslaapkamer appartement met een bruto oppervlakte van 91m² en een gezellig terras van +/- 5m². Het gebouw beschikt over een ondergrondse parkeergarage waar de garagebox gelegen is. Parkeren is dus ook zeker geen probleem. Kom nu zelf dit prachtig instapklaar appartement ontdekken! Meer weten?

In een leuke verkaveling niet ver van het centrum te Grimbergen vinden we deze bouwgrond terug voor een open bebouwing van 7a 72ca. De bouwvoorschriften laten een constructie toe met op het gelijkvloers een maximale vloeroppervlakte van 150m². maximaal twee woonlagen en een dakhelling tussen 35° en 50°. Kom nu zelf alle mogelijkheden ontdekken! Meer weten?

Mogelijkheden: Renovatieproject huidige woning Bouwgrond open bebouwing Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen Mogelijkheid tot verkavelen naar twee halfopen bebouwingen én één gesloten bebouwing Nabij de stelplaats te Grimbergen, vinden we deze grond terug van maar liefst 25are met een enorm groot potentieel. Momenteel staat er een woning op de grond waardoor je als particulier nog kan genieten van 6% BTW tarief voor slopen en heropbouw én talrijke premies of ben je écht een handige Harry en wil je tóch deze woning opknappen? Geniet dan van het verlaagd tarief inzake registratierechten voor een ingrijpende energetische renovatie! Ben je ondernemer? Wil je werken en wonen op dezelfde plaats? Heb je veel stockage, kantoor of werkplaats nodig? Dan is dit misschien wel iets voor jou. Of ben je op zoek naar een opportuniteit om te verkavelen in het mooie Grimbergen, nabij alle handelszaken, openbaar vervoer, scholen en parken? Dan ben je ook hier aan het juiste adres! De grond zou mogelijks kunnen verkaveld worden naar twee halfopen bebouwingen (+/- 11m voorgevelbreedte) of twee halfopen bebouwingen én een gesloten bebouwing (elk +/- 7,5m voorgevelbreedte). Mogelijkheden zat onder voorbehoud van het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Wil je deze mogelijkheden graag bespreken? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met het kantoor! Meer weten?