Habicom (2530 Boechout)

Deze BEN-woning werd in 2020 degelijk gebouwd: verwarming via warmtepomp, ventilatiesysteem, airco aanwezig, vloerverwarming beneden, zonnepanelen,... Met een E-peil van 19 krijgt u de komende 5 jaren nog 50% korting op uw onroerende voorheffing. Als extra is de Jacuzzi in de tuin inbegrepen in de prijs! Indeling: We betreden de woning via de inkomhal, met gastentoilet. Verder komen we in de grote, open leefruimte, die over de volledige diepte van de woning loopt. Licht komt binnen via 3 gevels. Er is maximaal contact met de tuin, via het grote schuifraam. De keuken is open en kijkt eveneens uit op de tuin. Achter de keuken ligt de wasplaats/berging met een bureauruimte. Naast de woning ligt een garage met oprit. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (20m², 10,5m² en 10,5m²), waarvan de masterbedroom een eigen dressing heeft. Via de nachthal bereiken we de badkamer. Deze is zeer ruim en voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een 4e slaapkamer en een zolderkamer aanwezig. Tot slot is de woning voorzien van een ruime kelder. EPC: 32 kWh/m²j! Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. P-score: D, G-score: D Oppervlakte volgens meting EPC Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

In de omgeving van het Rivierenhof vinden we deze authentieke gevel. Mits de nodige aanpassingen kan u hier een prachtige gezinswoning creëren in een gegeerde omgeving. Het hoofddak werd net volledig vernieuwd, inclusief isolatie en veluxramen. Ook is er een vergunning afgeleverd voor het herindelen van het gelijkvloers en isoleren van de achtergevel. Zo is de basis gelegd voor een knap eindresultaat. De woning omvat een gelijkvloers met leefruimte en keukenruimte. Hier vallen de hoge plafonds op. De tuin is naar het zuiden gericht. Op de 1e verdieping zijn nu 3 slaapkamers, waarvan één ideaal als badkamer kan dienen. Op de 2e verdieping is plaats voor nog eens 2 kamers of één grote masterbedroom. Tot slot is er nog een bergzolder en een ruime kelder. Graag som ik nog even de troeven op van deze te renoveren gezinswoning: ·Leuke locatie, op wandelafstand van het Rivierenhof, in directe nabijheid van openbaar vervoer. ·Vergunning aanwezig voor opentrekken gelijkvloers ·Hoofddak reeds volledig vernieuwd ·4 slaapkamers mogelijk ·Zuidgerichte tuin ·In te richten naar eigen keuze en vermogen EPC: 396 kWh/m²j Oppervlakte volgens meting EPC Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag P-score: A G-score: A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer weten?

In een rustige woonwijk in Boechout, vinden we dit 1slk appartement. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. De gemeenschappelijke lasten zijn daardoor laag. Indeling: We komen binnen in de centrale hal. Links van ons bevindt zich de slaapkamer, voldoende groot voor dubbel bed, met de badkamer ertegenover. Deze is voorzien van lavabo, douche en aansluiting wasmachine. Voor ons komen we binnen in de leefruimte met annex de keuken. Algemeen: Dak reeds gerenoveerd (2020), betonconstructie, verzorgd appartement, vernieuwde individuele boiler (2020), vernieuwde accumulatie verwarming (2018). Het appartement werd steeds stabiel verhuurd, maar komt nu vrij. EPC: 327 kWh/m²j Huidige energierekening: Ca. 70/maand. Oppervlakte volgens meting EPC. P- en G-score: D Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?

IN OPTIE !! In een rustige woonwijk in Boechout, vinden we dit één slaapkamer appartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke lasten. Indeling: We betreden het appartement op de tweede verdieping en komen terecht in de ruime leefruimte. Aansluitend bevindt zich een eetruimte en een open keuken. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en een lavabo, en geeft toegang tot een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De slaapkamer (14 m²) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kast. Bijzonderheden: ·Garagebox + staanplaats (verplicht aan te kopen aan €20.000) ·Gemeenchappelijke kosten: €50 (minuterie, water, blokpolis) ·Goede investering ·EPC: 488 kWh/m²j -> renovatieplicht binnen 5 jaar van toepassing (bv: accumulatie verwarming vervangen) ·Asbestveilig ·Huidige energierekening: Ca. €100/maand ·P- score: B en G-score: A ·Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?

VERKOCHT !! In de nieuwe residentie ‘Baume’ vinden we deze unieke penthouse met drie slaapkamers. Verkoop onder registratierechten, niet onder btw! Winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Het appartement heeft een ideale zuidwest-oriëntatie met zicht op groen. Bij het appartement wordt een ondergrondse staanplaats verkocht voor 25.000€. Door het bouwjaar 2019 geniet het van een E-peil van 24, bijna energieneutraal. De elektriciteit is conform. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat extra energie-efficiëntie oplevert. Indeling: De inkomhal is voorzien van een gastentoilet en handenwasser. Vooraan liggen twee ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele lavabo met handige opbergruimte. Naast de badkamer bevindt zich de berging/wasplaats. Achteraan ligt de ruime living van 35 m² met een open keuken, volledig uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, inductievuur en koelkast. Door de hoekligging geniet de leefruimte de hele dag van veel zonlicht. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte gordijnen en lamellen. De derde slaapkamer komt uit op de living en kan ook perfect dienen als bureau. Het ruime terras, langs de volledige lengte van de living, heeft eveneens een zuidwest-oriëntatie en biedt een open, groen uitzicht. In de kelder is een handige berging inbegrepen. E-peil: 24 (EPC label A). Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Waterinfo: P- en G-score A. Meer weten?

In het Noorden van de gemeente Lier, aan de rechterkant van de kleine Nete, vinden we in de wijk 'Lisp' dit toffe nieuwbouw dakappartement met twee slaapkamers en een groot terras terug. Het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn niet ver uit de buurt. Er is tevens een mogelijkheid om een garagebox bij te huren. Het gebouw telt in totaal 7 appartementen, waarvan dit het enige is gelegen op de derde verdieping. De lift brengt je dus tot aan je 'eigen' hall. Indeling: Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de lichtrijke leefruimte, met aansluitend de praktische en kwalitatieve open keuken met kookeiland, volledig geïnstalleerd met de nodige toestellen. Via een groot schuifraam bereiken we het gezellige zuidwest georiënteerde terras waar het heerlijk genieten is van de middag- en avondzon. Daarnaast is er nog een handige berging waar ook de CV-ketel hangt. Verder zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers en centraal vinden we de ruime en mooi afgewerkte badkamer met ligbad én douche, dubbele lavabo in meubel en hangtoilet. Nuttige informatie: ·Maandelijkse kosten: € 55,- (onderhoud gemene delen, lift, minuterie). ·Huurwaarborg: 3 maanden ·Plaatsbeschrijving: €225 (per partij) ·Onmiddellijk beschikbaar! ·EPC: 168 kWh/m2 !!! NIEUW: PLAN VANAF NU ZELF JOUW AFSPRAAK IN VIA ONZE ONLINE MODULE!!! Surf naar het betreffende eigendom op onze website ### en klik vervolgens op de roze knop 'Vraag je bezoek aan'. Meer weten?

IN OPTIE !! Op een toplocatie in centrum Boechout, vinden we dit instapklaar 2-slpk appartement in een kleinschalig gebouw! De centrale locatie zorgt ervoor dat al het nodige vlakbij is gelegen! Het appartement is gelegen op de 2e verdieping welk tevens de bovenste verdieping is van het gebouw! Bij het binnenstappen van het appartement hebben we meteen zicht op de aangename en lichtrijke woonkamer (+/-35m²) welke vooraan uitgeeft op de open keuken van het appartement voorzien van een koelkast met diepvriesvak, elektrisch kookvuur, dampkap, aansluiting voor een vaatwasser en voldoende bergruimte. Achteraan geeft het appartement toegang tot de 2 ruime slaapkamers (13,50m² en 11,50m²) en tot de badkamer die voorzien is van een groot lavabomeubel met spiegel en een inloopdouche. Het toilet is apart. Tenslotte beschikt het appartement ook nog over een praktische berging waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droogkast bevinden. Zeer beperkte maandelijkse kosten! Alle meters voor water-gas-elektriciteit zijn apart! Algemeen: klein gebouw, totaalrenovatie 2012, HR+ glas, condensatieketel op gas, volledig geïsoleerd, EK conform, asbestveilig, momenteel verhuurd! EPC: 122 kWh/m²! P-score: D G-score: D Kortom, een ideaal appartement voor zowel eigen bewoning als investering! Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer weten?

VERKOCHT !! Op de 2e verdieping van dit kleinschalige gebouw uit 2006 vinden we dit dakappartement met prachtig dakterras. Het adembenemend uitzicht maakt het terras compleet. Bij het appartement wordt een garagebox achteraan te koop aangeboden voor 25.000 euro. Indeling: We komen binnen in de inkomhal met links de berging/wasplaats en rechts de badkamer. Deze kreeg recent een update en is voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Voor ons komen we de woonkamer binnen (ca 32m²), die door de open keuken van mooie 'doorzon' geniet. Het grote raam geeft ons toegang tot het prachtige terras met adembenemend uitzicht op groen! (Ca 9,5m op 4m). Verder vinden we aan de voorzijde de slaapkamer (Ca 12m²), voldoende groot voor dubbel bed en kast. Troeven: - Elektriciteit conform - Geen asbest, gezien bouwjaar 2006 - Gunstig EPC - Waanzinnig terras met prachtig uitzicht - Garagebox ter beschikking - Meters zijn individueel EPC: 186 kWh/m²j Stedenbouwkundige informatie in aanvraag Oppervlakte volgens meting EPC Waterinfo P-score: klasse A, G-score: klasse A Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel ### of surf naar ### De waarde van uw eigendom kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?

Dit eigendom werd net verkocht door habicom! Wil u er in de toekomst als eerste bij zijn? Volg ons op Facebook of schrijf u in op ### . Wij sturen u de eigendommen door die aan uw criteria beantwoorden! P.S.: laat uw eigendom gratis in waarde schatten door een habicom-expert in uw buurt. Meer weten?

IN OPTIE !! In de residentiële Schaliehoevewijk in Boechout wordt deze bouwgrond voor open bebouwing te koop aangeboden. De grond heeft een oppervlakte van 975m² en is geschikt voor bebouwing: de grond maakt deel uit van een niet-vervallen verkaveling uit 1997. Unieke kans op uitstekende ligging! Kenmerken: - ca 18m perceelbreedte en ca 53m diepte - Geschikt voor open bebouwing, volgens verkavelingsvoorschriften TROEVEN - Rustige/residentiële ligging - Perceel met mooie afmetingen - Potentiële volumineuze woning - Tuin met diepte Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Overstromingsgevoeligheid: P-score (perceelscore): A (geen overstroming gemodelleerd) Gemeentelijke activeringsheffing van toepassing Voor meer informatie, neem gerust contact met ons op via ### of bel ons op ### De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?

In de ondergrondse parking van residentie Hestia op de hoek Fruithoflaan/Berchemboslaan wordt een autostaanplaats te koop aangeboden. De staanplaats is te bereiken via de Fruithoflaan en bevindt zich op de -1, (toegankelijk via een automatische poort). * Goede bereikbaarheid * Gemakkelijk/veilig parkeren in uw buurt * Commerciële ligging * Mobiliteit (bus voor de deur, tram en station Berchem in de buurt) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Overstromingsgevoeligheid: P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor meer info of een bezoek ter plaatse bel ### of surf naar ### De waarde van uw woning kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?