In een zeer rustige straat zonder doorgaand verkeer, vinden we deze zeer degelijke woning met ruime garage/kelder, 2 ruime slaapkamers + bureau/dressing en aangename zuidgerichte tuin (+/- 50 m²). Met openbaar vervoer, scholen en dagelijkse winkels op wandelafstand, krijg je hier de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Ook invalswegen naar omliggende gemeenten, de A12 en de Antwerpse Ring zijn heel vlot bereikbaar. Parkeren kan je op én voor de oprit, of uiteraard in de grote garage. De woning werd opgericht in 1955, heeft een solide betonstructuur en werd steeds goed onderhouden door de eerste en enige eigenaars. Er is overal dubbele beglazing met rolluiken en centrale verwarming met een nieuwe brander van 2013. Het dak is in prima staat en voorzien van 4 cm isolatie. Bijkomende isolatie in opbouw geeft met een beperkte investering meteen een grote verbetering van het EPC! Indeling: De inkomhal leidt ons links naar de lichtrijke leefruimte. Aansluitend is er de eenvoudig ingerichte keuken met gasvuur, dampkap en authentieke porseleinen gootsteen. Achteraan is er een veranda die toegang biedt naar de aangename tuin met optimale oriëntering. Het is mogelijk om een directe toegang vanuit de tuin naar de garage te maken via de ruimte onder de veranda die momenteel als opbergruimte wordt gebruikt. De garage loopt volledig door van de voorgevel tot aan de achterzijde van de woning en biedt een zee aan stockageruimte. De automatische garagepoort is nieuw van 2017. Met de trap, waarop een traplift is geïnstalleerd (kan ook eenvoudig verwijderd worden), bereiken we de eerste verdieping waar we 2 ruime slaapkamers vinden. De achterste slaapkamer is momenteel zeer functioneel opgesplitst in 2 kinderkamers. Daarnaast is er nog een kleine kamer die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of berging. Tenslotte is er nog de badkamer welke is voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet. Graag som ik voor u de pluspunten op: ·Gunstige locatie: verkeersluwe straat, in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen,... ·Overal rolluiken en dubbele beglazing ·Zonnige tuin met optimale oriëntatie ·Inpandige garage + oprit + ruime kelders EPC: 417 kWh/m² - label E - renovatieplicht van toepassing P-score A - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
Op een zeer bereikbare en commercieel interessante locatie te Wilrijk wordt dit veelzijdige magazijn te huur aangeboden. De ligging op de Oudebaan, vlak achter de Boomsesteenweg is ideaal dankzij de optimale bereikbaarheid. Op minder dan 2 minuten vinden we directe verbinding naar de ring van Antwerpen, en de A12 richting Brussel. Het betreft een ruime casco hal met in totaal 1650 m² bruikbare vloeroppervlakte op een terrein van 3000 m² met voldoende parkeer- en manoeuvreer-ruimte. Er kunnen perfect ook aparte units worden gemaakt vermits er 3 toegangspoorten zijn. (bij interesse in een gedeelte van de hal kan u ook gerust contact opnemen) De inrijpoorten hebben een hoogte van 5 m en 3,5 m. Verder zijn er nog 5 kantoren en 2 sanitaire ruimtes ingericht. KENMERKEN: - Vrije hoogte 6 meter - 3 poorten en 3 toegangsdeuren - Voldoende ruimte om te manoeuvreren - Gebouw kan eventueel opgesplitst worden - Totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1650 m² - Totaal terrein bedraagt 3000 m² Huurwaarborg: 3 maanden - Onmiddellijk beschikbaar Onroerende voorheffing ten laste van de huurder Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of via ### De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?
Graag bieden wij u deze ruime en instapklare gezinswoning (220m²) aan gelegen in het centrum van Wilrijk. Op wandelafstand vindt u de Bist waar het aangenaam winkelen is. Tevens vindt u in directe nabijheid openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen enzovoort. De woning is gelegen op een Oostgericht perceel van 150m². Achter de woning is er een aangelegde tuin met terras. De woning zelf omvat op het gelijkvloers een gerenoveerd studio-appartement met aparte slaapkamer en een inpandige garage. Op de 1e en 2e verdieping vinden we een duplexappartement met 3 slaapkamers, badkamer en een grote leefkeuken aansluitend aan het terras. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze ruime woning in het centrum van Wilrijk: ·Centrale locatie, pal in het centrum van Wilrijk en toch in een rustige straat ·Overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk, elektriciteit conform, cv op gas ·Ideaal voor kandidaten die op zoek zijn naar een woning met een aparte woonentiteit ·Gelijkvloers volledig gerenoveerd ·Aangelegde tuin + grote terrassen ·Inpandige garage met sectionaal poort P-score: A; G-score: A EPC: 323 kWh/m² (D-label) Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
Op het einde van de Kleine Steenweg, boven het habicom kantoor in Wilrijk, vinden we dit instapklare 1-slaapkamer appartement. Op 5 minuten wandelen heeft u de Bist en de Kern, waar alle nodige winkels voorhanden zijn. Door de onmiddellijke nabijheid van de Boomsesteenweg, bereikt u Antwerpen, Boom en Brussel eenvoudig. We betreden het appartement via de inkomhal. Hier hebben we toegang tot de badkamer, slaapkamer en berging. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het rustige terras met houten vloerbekleding. Vooraan bevindt zich de lichte living met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, dubbele spoelbak en een ingebouwde ijskast + diepvriezer. Het appartement werd in 2018 volledig vernieuwd. Maandelijkse lasten: 20 euro per maand Huurwaarborg: 3 maanden, Plaatsbeschrijving: € 225,00 Beschikbaar vanaf 15/01/2025 EPC: 136 kWh/m²j P- en G score: C Boek nu zelf ONLINE uw afspraak in. Surf naar het betreffende eigendom op onze website ### en klik op de roze knop 'PLAN EEN BEZOEK'. Voor meer info surf naar ### Meer weten?
Bent u op zoek naar een gezellige en instapklare woning in Schelle? Kom dan zeker een kijkje nemen in deze rijwoning met dubbele oprit én ruime achtergelegen garage (30 m²) met daarvoor nog een oprit! Zeer gunstig gelegen tussen de dorpscentra van Schelle en Niel, met de A12 op enkele minuten afstand. Je geniet hier dus van optimale bereikbaarheid en scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke omgeving. De woning werd opgebouwd omstreeks 1930 en doorheen de jaren altijd heel goed onderhouden. De structuur is bijgevolg prima en in 2022 werd er een gloednieuwe keuken geïnstalleerd met alle nodige toestellen. Het hellende dak is geïsoleerd met 10 cm PUR en voldoet dus aan de norm 2050! Op het platte dak van de keuken kan nog bijkomend geïsoleerd worden. Er is overal dubbele beglazing en de verwarming gebeurt op het gelijkvloers met een gaskachel. Door het plaatsen van centrale verwarming, kan op termijn een beter EPC worden gehaald, maar er is géén renovatieplicht!! Bovendien is de elektriciteit conform en is er géén asbest aanwezig! Indeling: Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met aansluitend de leefruimte op tegelvloer. Aansluitend is er de nieuwe keuken met vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, oven en dampkap. Van hieruit is er toegang tot het overdekte terras en de verharde tuin van 35 m² met west-oriëntering (middag- en avondzon). Helemaal achteraan vinden we de badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers en op de bovenste verdieping een afgewerkte zolderkamer met 3 veluxen. Tenslotte is er nog een droge kelder. Ontdek de vele troeven van deze woning op een toplocatie in de aangename Rupelstreek! Ik som deze troeven graag nog even op: ·Centrale locatie, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ... ·Oprit vooraan (2 wagens) + zeer ruime garage met nog een extra oprit ·Prima structuur, geïsoleerd hoofddak, nieuwe keuken en super goed onderhouden ·Droge kelder, ideaal als koele berging ·Aangename verharde tuin met veel zon en doorgang naar de achtergelegen garage EPC: 383 kWh/m² - label D - GEEN Renovatieverplichting! Waterinfo: P-score A - G-Score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
In de rustige woonwijk Valaar vinden we dit toffe gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Het centrum van Wilrijk, alle winkels van de A12, verschillende scholen en grote invalswegen zijn vlakbij gelegen. In 2012 werd het hele gebouw volledig gerenoveerd en de appartementen met mooie materialen afgewerkt. Het gelijkvloers geniet enorm veel lichtinval dankzij de halfopen bebouwing. Er is overal dubbele beglazing, een mooie parketvloer, volledig geïnstalleerde keuken en 2 volwaardige slaapkamers. De vaste maandelijkse kosten bedragen 92 euro + 15 euro reservefonds en omvatten de vergoeding van de syndicus, onderhoud gemene delen, minuterie, blokpolis,... Voor de verwarming en het individuele waterverbruik is de provisie 137 euro per maand. Er moet hiervoor dus geen apart leveringscontract worden afgesloten! De verwarming loopt momenteel op stookolie, maar er zijn ook al individuele gasmeters geplaatst in het gebouw! Indeling: We betreden het appartement in de inkomhal die ruim genoeg is voor een vestiaire. Vooraan is er de ruime leefruimte op parketvloer die dankzij de hoekligging veel lichtinval geniet. De open keuken is voorzien van alle comfort (kookplaat + dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak). Achteraan zijn er 2 slaapkamers op parketvloer (4 x 4 m en 2,31 x 4 m), waarvan de grootste toegang geeft naar het terras (9 m²). Verder is er centraal nog de badkamer met douche, lavabomeubel met kolomkasten en toilet. Ook de aansluiting voor een wasmachine is hier aanwezig. Graag som ik voor u de pluspunten van dit appartement nog even op: ·Ruim appartement met zeer veel lichtinval ·Elektriciteit conform AREI en asbestveilig ·Gelegen in een levendige buurt, in directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, ... ·Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en instapklaar EPC 330 kWh/m² jaar - label D dus géén renovatieplicht Waterinfo: G-score A , P-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### De waarde van uw eigendom kennen ? Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
n de aangename gemeente Hemiksem bieden wij u deze uiterst ruime (270 m² bewoonbaar!) en veelzijdige woning aan met bijzonder veel potentieel. Momenteel is het pand ingedeeld in een volwaardige woning met 3 slaapkamers + bureel over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Op de bovenste verdieping doet de volledig opengemaakte zolderverdieping dienst als schoonheidssalon. Er zijn aparte meters voor elektriciteit en gas en de huislift zorgt voor optimale bereikbaarheid van de verdiepingen. Bovendien is de woning aangepast voor mindervaliden! Hierdoor is dit uitzonderlijke pand geschikt voor gebruik als tweewoonst, combinatie wonen/werken of andere specifieke woonvormen. De woning werd zeer grondig verbouwd in 1999, heeft een uitstekende structuur en is technisch prima in orde. Het EPC heeft een C-label en voor de elektriciteit wordt een conforme keuring afgeleverd! Indeling: De ruime inkomhal heeft een vestiaire/schoenkast, een ruim gastentoilet, apart bureel (13 m²) en toegang tot de huislift. Rechts gaan we de leefruimte op prachtig visgraat parket en met hoge plafonds binnen. In de achterbouw vinden we de eetkamer met gezellige houtkachel en recent vernieuwde kwaliteitskeuken die voorzien is van zeer veel kastruimte en alle nodige toestellen. Aansluitend is hier nog een handige berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast en toegang naar de ruime droge kelder, deels met kruipruimte. De gezellige tuin is ingericht met een overdekt terras met ingebouwde barbeque, verschillende struiken en beplantingen en een toegang naast de woning! De mooie authentieke trap (of de lift) leidt ons naar de eerste verdieping waar we 3 volwaardige slaapkamers vinden en de ruime vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, ruim lavabomeubel en toilet. Tussen de badkamer en de middelste slaapkamer is er een hijs-lift systeem geïnstalleerd die het toelaat om een persoon tussen de ruimtes te vervoeren. Dit systeem kan ook eenvoudig en zonder schade verwijderd worden. De bovenste verdieping is volledig opengemaakt en biedt 70 m² aan multifunctionele ruimte, die voorzien is van een doucheruimte, een berging met toilet en CV + elektriciteit op een apart circuit. Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze unieke woning in Hemiksem: Zeer veel mogelijkheden dankzij de ruimte, indeling en lift Overal dubbele beglazing in hout, elektriciteit conform bij akte, cv op gas met condensatieketel Volledig geïnstalleerde keuken met ensuite berging en kelder voor extra opbergruimte 3 slaapkamers (meer slaapkamers is zeker mogelijk op de 2de verdieping), royale badkamer en 3 toiletten Centrale locatie: in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen, ... EPC 297 kWh/m² jaar - C-label P-socre A - G-score A Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?
Wij bieden u dit lichtrijke appartement op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Vanuit deze rustige woonwijk zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand te bereiken. Parkeergelegenheid voor de deur en een uitstekende verbinding naar Antwerpen – Brussel via E19 en A12, naar Hasselt – Gent via Ring. Het gebouw werd opgericht in 1989 en heeft een zeer degelijke structuur. De gemeenschappelijke kosten bedragen 142 euro per maand en omvatten het private waterverbruik, blokpolis, onderhoud lift, poetsen gemene delen en minuterie. Indeling: Het appartement op de derde verdieping (mét lift) omvat een inkomhal met plaats voor een kleine vestiaire. Vooraan is er de lichtrijke leefruimte op een neutrale beige tegelvloer. Aansluitend is er vooraan de keuken welke voorzien is van veel kastruimte en een oven, kookplaat en koel-vrieskast. Centraal is er de badkamer, welke is voorzien van een ligbad met douchevoorziening en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er nog een apart toilet met lavabo en een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast De twee slaapkamers zijn achteraan gelegen en allebei voor zien van airco! De kleinste geeft toegang tot het terras met groen uitzicht. Samengevat: - Lichtrijk appartement met grote leefruimte - Rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer - Zeer veel parkeergelegenheid voor de deur EPC: 410 kWh/m² - label E (Renovatieplicht van toepassing) Waterinfo: P-score A - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
Deze gunstig gelegen rijwoning met 4 slaapkamers bevindt zich op wandelafstand van het commerciële centrum van Wilrijk, de Bist. Winkels, scholen en goede invalswegen naar Antwerpen-Brussel in de directe nabijheid, alsook het UZA gelegen in de dichte omgeving… kortom alles binnen handbereik. We betreden de woning via de inkomhal, met deur naar de droge kelder. We betreden de living, die uitgeeft op de gerenoveerde keuken, voorzien van kasten en toestellen (oven, dampkap en spoeltafel). Verder is er nog een badkamer met ligbad/douche en toilet. Via een kleine veranda kunnen we naar een verhard stadstuintje met achteringang om gemakkelijk de fietsen te kunnen stallen. Vier slaapkamers maken het plaatje compleet. Graag som ik de troeven van deze woning nog eens voor u op: - 4 slaapkamers - tuin langs achter te bereiken voor fietsenstalling - Op wandelafstand van de Bist EPC: 370 kWh/m² label D G-score: A P-score: A Voor een bezoek ter plaatse kan u habicom contacteren op het nummer ### of surf naar ### Meer weten?
Midden in het bruisende centrum van Oud Berchem, vinden we deze handelswoning die momenteel is ingericht als 2 wooneenheden: op het gelijkvloers een studio met een vloeroppervlakte van 65 m² en daarboven een duplex-wooneenheid met 103 m² vloeroppervlakte. De Statiestraat onderging onlangs een volledige heraanleg die parkeren, flaneren en aangenaam winkelen verwelkomt. Deze handelswoning bevindt zich aan het einde van de straat, waardoor het station van Berchem, de prachtige Cogels-Osylei en de Zurenborg-wijk op een steenworp liggen. Ook is er een optimale verbinding naar de belangrijke assen via de oprit met de snelweg en de Ring rond Antwerpen. Het gelijkvloers is recent opgefrist en heeft aan de voorzijde een leefruimte, centraal een slaapkamer en achteraan een keuken met eetplaats en een badkamer met inloopdouche. Er is een kleine ingesloten koer van 5 m². Via een aparte inkomdeur krijgen we toegang tot de authentieke traphal met op de tussenverdieping achteraan een ruime badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Hier si ook aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping is er een leefruimte met grote raampartij vooraan en een ingerichte keuken achteraan. Op de tweede verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers (19 en 12 m²). Tenslotte is er nog een droge kelder. Nuttige informatie: - Overal hoogrendementsbeglazing - 2 aparte meters voor gas, water en elektriciteit! - 2x niet-condensertende CV-ketel - elektrische installatie vernieuwd maar niet gekeurd - de naastgelegen handelswoning met nummer 159 is ook te koop! EPC volledige gebouw: 402 kWh/m² jaar - E-label (Renovatieplicht van toepassing) Waterinfo: G-score C - P-score C Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?
Midden in het bruisende centrum van Oud Berchem, vinden we deze handelswoning met op het gelijkvloers een horecazaak (met huurovereenkomst) met een vloeroppervlakte van 65 m² en daarboven een triplex-wooneenheid met 150 m² vloeroppervlakte. De Statiestraat onderging onlangs een volledige heraanleg die parkeren, flaneren en aangenaam winkelen verwelkomt. Deze handelswoning bevindt zich aan het einde van de straat, waardoor het station van Berchem, de prachtige Cogels-Osylei en de Zurenborg-wijk op een steenworp liggen. Ook is er een optimale verbinding naar de belangrijke assen via de oprit met de snelweg en de Ring rond Antwerpen. Het handelsgelijkvloers is recent opgefrist en doet momenteel dienst als horeca-zaak. Een volledig vernieuwd afzuiging systeem zorgt ervoor dat er geen enkele geur overlast is. Via een aparte inkom krijgen we toegang tot de authentieke traphal met op de eerste verdieping een leefruimte met grote raampartij vooraan en een ingerichte keuken achteraan. Op de tweede verdieping vinden we vooraan een ruime slaapkamer (17 m²), een centrale kamer (11 m²) en achteraan de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. Op de derde en hoogste verdieping is er vooraan nog een ruime slaapkamer (17 m²) en een tweede, kleinere slaapkamer onder het schuine dak (11 m²). Tenslotte is er nog een droge kelder. Nuttige informatie: - Overal dubbele beglazing - 2 aparte elektrische installaties en circuits voor de CV op aardgas - 2 aparte meters voor gas, water en elektriciteit! - condensatieketel gelijkvloers - niet-condensertende ketel triplex - elektrische installaties vernieuwd maar niet gekeurd - de naastgelegen handelswoning met nummer 161 is ook te koop! EPC gelijkvloers niet-residentieel: C-label (Géén renovatieplicht van toepassing) EPC triplex: 446 kWh/m² jaar - E-label (Renovatieplicht van toepassing) Waterinfo: G-score C - P-score C Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?
IN OPTIE !! In het centrum van de mooie gemeente Schelle, vinden we deze zeer degelijke woning met veel potentieel én naastgelegen perceel bouwgrond (apart kadastraal perceel). Dagelijkse winkels, scholen, bushalte, treinstation en grote invalswegen zijn vlakbij gelegen. De woning werd gebouwd in het jaar 1979, heeft een prima structuur en werd altijd zeer goed onderhouden. Er is dubbele beglazing met rolluiken, een condensatieketel en de elektrische installatie is conform. Een offerte is voorhanden om de zijgevel te isoleren en op die manier een EPC label B te bekomen, maar is géén renovatie verplichting van toepassing! Links van de woning ligt het vrije perceel bouwgrond dat is inbegrepen in de verkoopprijs en momenteel dienst doet als extra tuin. Indeling: U betreedt de woning via de ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten. Rechts vinden we de ruime garage met automatische poort. Achteraan is er nog een super handige en ruime (16 m²) berging met aansluiting voor wasmachine. De berging geeft ook toegang naar de tuin met optimale zuid oriëntering. Op de eerste verdieping treffen we de uiterst ruime woonkamer (42 m²) op mooie visgraat parket en met gezellige gietijzeren houtkachel. De keuken omvat veel kastruimte en ingebouwde koelkast, gas kookplaat, dampkap en oven. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte kan je op het zuidgerichte terras waar het genieten is zonder inkijk! Op de overloop is ook een gastentoilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (16m² en 28m²), waarvan de grootste perfect kan worden opgesplitst om zo 3 slaapkamers te bekomen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en 2 lavabo's. Tenslotte is er nog een kelder van +/- 11 m². Samengevat: ·Zeer degelijke woning, met functionele indeling en veel opbergruimte ·Aangename zuid-tuin, terras aan de leefruimte en poortje naar naastgelegen perceel (bouwgrond of tuin) ·Overal dubbele beglazing met rolluiken, condensatieketel, conforme elektriciteit, parlofonie ·Onmiddellijk bewoonbaar en stelselmatige opfrissing mogelijk EPC: 323 kWh/m² jaar - D-label (Renovatieplicht niet van toepassing) Waterinfo: P-score B - G-score B Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?
In een doodlopende straat van een residentiële woonwijk, bieden wij u deze verzorgde en zeer ruime villa (321 m² bewoonbaar!) aan. Gebouwd in 1987 en doorheen de jaren zeer goed onderhouden. Op het mooie perceel van 826 m² is er een grote oprit en aangename tuin. Er kunnen meerder wagens parkeren, zowel buiten als in de dubbele inpandige garage. In directe nabijheid van de woning vinden we verbindingswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels, .... De woning heeft overal dubbele beglazing en de verwarming verloopt op een zuinige ATAG condensatieketel op aardgas. Het EPC is een nipte C-score (206 kWh/m²) dus met minimale ingrepen kan vlot een B-score gehaald worden. De elektriciteit is nog niet conform AREI, maar de inbreuken beperken zich tot kleine aanpassingen, vooral in de zekeringkast. Indeling: We betreden de woning in de ruime inkomhal. Hier is een apart gastentoilet en voldoende ruimte voor vestiaire. Rechts vinden we een handige bureaurruimte (9 m²). Links komen we in de lichte leefruimte (50 m²) met ramen rondom (overal rolluiken). Via het schuifraam achteraan bereiken we de zonnige tuin met aangelegd terras! Naast de living ligt de ingerichte keuken. Deze is voorzien van zeer veel kastruimte, een eethoek en vernieuwde toestellen. Tevens is er een bijkeuken waar een extra gootsteen, aansluiting voor wasmachine en ingemaakte kasten zijn voorzien. Verder is er de dubbele inpandige garage met 2 automatische poorten. Bovendien zijn er op het gelijkvloers 2 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kastenwand en een badkamer voorzien van een ligbad én douche, dubbel badkamermeubel en toilet. De eerste verdieping is ingedeeld in 3 grote ruimtes (50 m², 45 m² en 40 m²). Verder is er nog een bar (aansluitingen voor bvb keuken aanwezig), een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, én een CV-lokaal waar zich de condensatieketel bevindt. Tenslotte heeft de woning nog een droge kelder van 15 m² + volledige kruipruimte! Kortom een zeer ruime woning met mogelijks tot 6 of meer slaapkamers, apart bureau, 2 badkamers, 3 toiletten, prachtige tuin, dubbele garage, grote oprit en ga zo maar door... Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze instapklare villa: Centrale locatie in een residentiële woonbuurt en toch op wandelafstand van het centrum van Aartselaar, winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer, ... Bewoonbare oppervlakte 321 m² + perceel 826 m² Overal dubbele beglazing met rolluiken, zuinige condensatieketel Nipt C-label EPC, dus geen grote investeringen nodig om een B-label te halen Zeer degelijk gebouwd en altijd goed onderhouden door eerste en enige eigenaar EPC: 206 kWh/m² P-score B - G-score A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
IN OPTIE !! In de rustige straat met weinig doorgaand verkeer maar toch nabij het centrum van Wilrijk, vinden we achter deze charmante gevel een zeer degelijke woning op een zuidgericht perceel. De winkels in het centrum van Wilrijk (Bist), alle winkels van de Boomsesteenweg (A12), verschillende scholen en grote invalswegen zijn vlakbij gelegen. De woning werd gebouwd in de jaren 1930 en heeft zijn charmante voorgevel behouden, maar onderging een volledige structurele renovatie in 1994 waarbij een volledig nieuw dak, een achterbouw, nieuwe technieken en overal nieuwe leidingen (ook afvoeren en riolering) werden geplaatst. De verwarming loopt momenteel op elektriciteit maar er is een aardgas aansluiting aanwezig in de woning. Bij overschakeling naar een CV-installatie op gas bekomt men een EPC score van 204 kWh/m² (simulatie EPC is beschikbaar). Indeling: U betreedt de woning via de inkomhal. Hier is ook een gastentoilet en wasberging aanwezig. Rechts betreden we de leefruimte en achteraan in de aanbouw met grote raampartijen vinden we de eetkamer en keuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, oven. Vanuit de keuken/eetkamer bereiken we de aangename zuidgerichte stadstuin (27 m²). Met de authentieke trap bereiken we eerst de tussenverdieping achteraan waar zich een tweede apart toilet en de badkamer met ligbad én douche en een lavabomeubel bevinden. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers (11m² en 18m²) op plankenvloer. Op de tweede verdieping vinden we nog een zeer ruime kamer die dankzij de dakkapellen eenvoudig kan worden omgevormd naar 2 volwaardige slaapkamers. Tenslotte is er nog een kelder van +/- 20 m². Samengevat: ·Zeer degelijke woning, ideaal voor stelselmatige opfrissing/renovatie ·In een rustige straat gelegen, toch vlakbij het centrum en invalswegen ·Aangenaam zuid-tuintje, zonder inkijk EPC: 457 kWh/m² jaar - E-label (Renovatieplicht van toepassing) P-score D - G-score D Voor meer info of een bezoek ter plaatse, bel ons op ### of mail ons via ### . De waarde van uw eigendom kennen? Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt. Meer weten?
Wij bieden u deze zeer goed gelegen handelswoning aan met een handelsgelijkvloers van 115 m² en een woongedeelte van 94 m². Met het station en ruime parking voor de deur en grote visibiliteit, heeft dit pand zeer gunstige eigenschappen. De vraagprijs betreft enkel het onroerend goed. De uitbating als goed draaiend en gekend frituur biedt een garantie op succes en rendement. Het handelsfonds is mee over te nemen! Meer informatie, overnameprijs en cijfers via ons kantoor! (bij overname handelsfonds is huren van het pand ook mogelijk) Huidige indeling: Gelijkvloers: winkelruimte met super de luxe frituur-inrichting van Frigomil - de beste infrastructuur op de markt is hier geïnstalleerd en perfect onderhouden! Centraal is er een ruimte met bureau, inox keuken met gootsteen, gasfornuis en koelkast. Verder door vinden we een berging/CV-ruimte en een sanitaire ruimte met toilet. Achteraan is er nog een gekoelde werkruimte + koelcel en vrieskamer! Via een aparte ingang komen we in de traphal die ons leidt naar de tussenverdieping achteraan met toilet en stockageruimte. Op de 1ste verdieping vinden we 2 doorlopende kamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad en lavabo. Op de hoogste verdieping is er een leefruimte en basic ingerichte keuken. Nuttige informatie: ·Goed draaiende frituur met hoogstaande inox inrichting (overname via handelsfonds) ·Woonst en/of stockage over 2 verdiepingen ·Parking voor de deur en goede visibiliteit ·Conforme elektriciteit in het handelsgedeelte ·EPC: 300 kWh/m² = C-label Stedenbouw in aanvraag Waterinfo: P-score D - G-score D Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
IN OPTIE !! Dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers vinden we op de 5de en hoogste verdieping van een prima onderhouden gebouw mét lift. Vanuit de woonkamer geniet je van een wijds uitzicht over de boomtoppen van het plein en de omgeving. Grote invalswegen, supermarkten, dagelijkse winkels, scholen, parken,... Alles is in de directe nabijheid terug te vinden. Het appartement heeft een EPC B-label, splinternieuwe ramen en een energiezuinige condensatieketel. Indeling: We betreden het appartement via de ruime inkomhal met vestiairekast. De woonkamer van 30 m² heeft een mooie parketvloer en geniet veel lichtinval. Vooraan is er een terrasje. Aansluitend is er de keuken met gaskookplaat, dampkap, oven én microgolf, vaatwasser en koel/vrieskast. Achteraan is er nog het dichtgemaakte terras dat dienst doet als wasberging. De badkamer ligt centraal in het appartement en omvat een ligbad met douchevoorziening en een lavabo. Ernaast is er een apart toilet. Achteraan vinden we twee slaapkamers (15 m² en 9 m²) op vasttapijt en linoleum. Tenslotte hoort er nog een private kelderberging bij het appartement. Praktische info: ·EPC-score: 173 kWh/m²/jaar Label B ·Onmiddellijk beschikbaar ·Gemeenschappelijke kosten: €90/maand (incl. water, minuterie, lift, syndicus) ·Huurwaarborg: 3 maanden huur !!! PLAN VANAF NU ZELF JOUW AFSPRAAK IN VIA ONZE ONLINE MODULE!!! Surf naar het betreffende eigendom op onze website ### en klik vervolgens op de roze knop 'PLAN EEN BEZOEK'. Meer weten?
Wij bieden u deze zeer goed gelegen handelswoning aan met een handelsgelijkvloers van 115 m² en een woongedeelte van 94 m². Met het station en ruime parking voor de deur en grote visibiliteit, heeft dit pand zeer gunstige eigenschappen. De vraagprijs betreft enkel het onroerend goed. De uitbating als goed draaiend en gekend frituur biedt een garantie op succes en rendement. Het handelsfonds is mee over te nemen! Meer informatie, overnameprijs en cijfers via ons kantoor! (bij overname handelsfonds is huren van het pand ook mogelijk) Huidige indeling: Gelijkvloers: winkelruimte met super de luxe frituur-inrichting van Frigomil - de beste infrastructuur op de markt is hier geïnstalleerd en perfect onderhouden! Centraal is er een ruimte met bureau, inox keuken met gootsteen, gasfornuis en koelkast. Verder door vinden we een berging/CV-ruimte en een sanitaire ruimte met toilet. Achteraan is er nog een gekoelde werkruimte + koelcel en vrieskamer! Via een aparte ingang komen we in de traphal die ons leidt naar de tussenverdieping achteraan met toilet en stockageruimte. Op de 1ste verdieping vinden we 2 doorlopende kamers en de badkamer die voorzien is van een ligbad en lavabo. Op de hoogste verdieping is er een leefruimte en basic ingerichte keuken. Nuttige informatie: ·Goed draaiende frituur met hoogstaande inox inrichting (overname via handelsfonds) ·Woonst en/of stockage over 2 verdiepingen ·Parking voor de deur en goede visibiliteit ·Conforme elektriciteit in het handelsgedeelte ·EPC: 300 kWh/m² = C-label Stedenbouw in aanvraag Waterinfo: P-score D - G-score D Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
Zoekt u een betaalbaar pand waar u wonen en werken kan combineren? In de autoluwe Blauwstraat, vlakbij de parking van de Varkensmarkt, bieden wij u deze handelwoning bestaande uit een gelijkvloers van 55 m² met bovengelegen duplex. Het gebouw heeft een prima structuur maar een opfrissing naar de huidige normen van comfort en energiezuinigheid dringt zich op. Een grote troef is de zeer ruime kelder met plafondhoogte van maar liefst 2,5 m die een zee aan opbergruimte biedt. Indeling: De winkelruimte op het gelijkvloers heeft een etalage met rolluik en een kleine opslagruimte achteraan. Een andere indeling kan hier eenvoudig gerealiseerd worden dankzij de kelders waarbij leidingen kunnen worden omgelegd zonder veel breekwerk. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met aansluitend een eenvoudige keuken en badkamer. Achteraan is er nog een overdekt terras met zicht op groen. De tweede en bovenste verdieping is opgedeeld in 2 kamers, beiden met velux-raam. Belangrijkste troeven: - Autoluwe winkelwandelstraat in centrum Boom - Parking vlakbij gelegen - Indeling/inrichting eenvoudig te wijzigen dankzij onderkeldering - Zeer gunstig rendement bij verhuur EPC: 576 kWh/m² - label F (Renovatieplicht van toepassing) P-score D - G-score D Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
VERKOCHT !! In een rustige woonwijk te Borsbeek vinden we dit ruime 2-slaapkamer appartement (103 m²) op de bovenste verdieping van een zeer verzorgd gebouw. Borsbeek is centraal gelegen, nabij grote invalswegen en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Meerdere winkels, scholen en horeca- aangelegenheden,... bevinden zich allen op wandelafstand. Het appartement is zeer goed onderhouden en heeft een zuid-gericht dakterras. Bovendien is er een handige kelderberging én een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs! De meters voor gas, water en elektriciteit zijn individueel en de maandelijkse kosten beperken zich tot 115 euro per maand. Indeling: Via de lift bereiken we de vierde verdieping en komen we binnen in een grote inkomhal. De woonkamer is zeer ruim (35 m²) en heeft een mooie lichtinval. Via een schuifraam betreden we het gezellige dakterras (9 m²) waar je de hele dag van de zon kan genieten (zuid). De volledig ingerichte open keuken met Miele toestellen is een absolute troef in dit appartement. Verder heb je vanuit de keuken ook toegang tot een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan zijn er 2 volwaardige slaapkamers (16 m² en 12 m²) met laminaatvloer. De badkamer is ruim en licht en omvat een ligbad met douchewand, een toilet en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er nog een 2de apart gastentoilet met handenwasser. In de kelderverdieping zij er nog een privatieve berging en autostaanplaats aanwezig. Kortom: aan elke wens wordt voldaan! Graag som ik voor u nog eens de troeven op van dit prachtige appartement: ·Centrale locatie, in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. ·Overal dubbele beglazing, individuele cv op gas (condensatie), geïsoleerd dak ·Gezellig zonneterras zonder inkijk ·Kelder en staanplaats inbegrepen EPC 185 kWh/m² jaar (B-label) P-score C - G-score C Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt Meer weten?
Zoekt u een betaalbaar pand waar u wonen en werken kan combineren? In de autoluwe Blauwstraat, vlakbij de parking van de Varkensmarkt, bieden wij u deze handelwoning bestaande uit een gelijkvloers van 55 m² met bovengelegen duplex. Het gebouw heeft een prima structuur maar een opfrissing naar de huidige normen van comfort en energiezuinigheid dringt zich op. Een grote troef is de zeer ruime kelder met plafondhoogte van maar liefst 2,5 m die een zee aan opbergruimte biedt. Indeling: De winkelruimte op het gelijkvloers heeft een etalage met rolluik en een kleine opslagruimte achteraan. Een andere indeling kan hier eenvoudig gerealiseerd worden dankzij de kelders waarbij leidingen kunnen worden omgelegd zonder veel breekwerk. Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte met aansluitend een eenvoudige keuken en badkamer. Achteraan is er nog een overdekt terras met zicht op groen. De tweede en bovenste verdieping is opgedeeld in 2 kamers, beiden met velux-raam. Belangrijkste troeven: - Autoluwe winkelwandelstraat in centrum Boom - Parking vlakbij gelegen - Indeling/inrichting eenvoudig te wijzigen dankzij onderkeldering - Zeer gunstig rendement bij verhuur EPC: 576 kWh/m² - label F (Renovatieplicht van toepassing) P-score D - G-score D Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer ### of mail ons via ### . Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt. Meer weten?
Open Immovlan