Hck Invest bvba (9771 Nokere)

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen, op wandelafstand van de markt van Waregem voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, waaronder mede het station van Waregem bereikt u op amper 7 min. wandelen. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, met optimale bereikbaarheid. Recentelijk werd de 'Molenstraat' ook volledig nieuw aangelegd.De woningDe woning zelf onderging zopas een totaalrenovatie en beschikt ondermeer over een lichtrijke leefruimte met parket vloerbekleding, een knap uitgeruste badkamer en keuken, 2 slaapkamers alsmede een onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin.De indelingGelijkvloers: lichtrijke leefruimte - keuken - afzonderlijk toilet - tuin (aangelegd in kunstgras) met gemetste tuinberging;Eerste verdieping: ruime slaapkamer - badkamer;Tweede verdieping: slaapkamer en toegang tot de bergzolder via een trapluik.Kenmerken- oppervlakte terrein: 83 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 101 m²- dubbel glas en PVC raamprofielen- CV via aardgas- EPC: 153 kWh/m² jaar - B-labelTroeven- volledig gerenoveerd!- topligging!- energiezuinig! (B-label)Beschikbaarheid: onmiddellijk / o.t.k.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDit handelspand is gelegen op het gelijkvloerse verdiep van het recent opgetrokken gebouw 'Residentie Lawrence' gelegen in de meest gekende winkelstraat van Deinze. De Tolpoortstraat bevat namelijk meer dan 50 handelszaken. Qua commercialiteit en visibiliteit kan u geen betere locatie vinden! De indelingHet handelspand doet momenteel dienst als gekende horecazaak. Als bijkomende troef is er de mogelijkheid tot gebruik van een terras vooraan het pand.Een andere bestemming dan horeca (cf. de statuten van het gebouw) is uiteraard steeds mogelijk.Kenmerken- bouwjaar 2022- bruikbare vloeroppervlakte: ca 84 m² (cf. EPC)- breedte gevel 4,8 m- EPC: A-labelTroeven- nieuwbouw (bouwjaar 2022) én energiezuinig handelspand!!- uitstekende ligging!!- gratis parking 'Brielpoort' met 550 parkeerplaatsen vlakbij!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur een mail naar ### Meer weten?

De liggingDit handelspand is gelegen op het gelijkvloerse verdiep van het recent opgetrokken gebouw 'Residentie Lawrence' gelegen in de meest gekende winkelstraat van Deinze. De Tolpoortstraat bevat namelijk meer dan 50 handelszaken. Qua commercialiteit en visibiliteit kan u geen betere locatie vinden! De indelingHet handelspand doet momenteel dienst als gekende horecazaak. Als bijkomende troef is er de mogelijkheid tot gebruik van een terras vooraan het pand.Een andere bestemming dan horeca (cf. de statuten van het gebouw) is uiteraard steeds mogelijk.Kenmerken- bouwjaar 2022- bruikbare vloeroppervlakte: ca 84 m² (cf. EPC)- breedte gevel 4,8 m- EPC: A-labelTroeven- nieuwbouw (bouwjaar 2022) én energiezuinig handelspand!!- uitstekende ligging!!- gratis parking 'Brielpoort' met 550 parkeerplaatsen vlakbij!!Beschikbaarheid: o.t.k.Gemeen. kosten: € 50,00 / maandVoor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur een mail naar ### Meer weten?

De liggingDeze luxueuze penthouse is gelegen op de tweede verdieping van residentie "Kruisem 47", nabij het centrum van Kruishoutem en midden in een groene omgeving. De stijlvolle residentie, opgeleverd in 2022, voldoet aan de BEN-normen (Bijna Energie Neutraal) dankzij het e-peil van E23, en EPC waarde van amper 41 kWh/m² jaar.Het appartement is goed voor een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 109m² en bevat een groot zuidgeoriënteerd terras van 30 m² (toegankelijk via de woonkamer/keuken). Dankzij de grote raampartijen, hoge plafonds en kamerhoge deuren bezorgt dit appartement u een uiterst aangenaam en lichtrijk gevoel.De indelingInkomhal - apart gastentoilet - ruim & lichtrijke woonkamer met geautomatiseerde screens aan de ramen (met afstandsbediening) - moderne keuken met keukeneiland voorzien van dubbele spoelbak en aanzitplaatsen, uitschuifbare laden en uitschuifbare voorraadkast, inductiekookplaat, grote frigo met diepvriesvak, combi-oven, vaatwasser en dampkap (keukenblad in witte composiet) - aanpalend zuidgeoriënteerd terras voorzien van een vorstvrije kraan - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast, uitgietbak en waterontharder - 2 slaapkamers met parket vloeren en badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens is er een ruime garagebox inbegrepen in de huurprijs alsook een handige bergkast aan de inkomhal.Kenmerken- BEN-appartement!! EPC: 41 kWh/m² jaar - A-label- CV via aardgas- Luxueuze afwerking: geautomatiseerde screens, design radiatoren, dimbare inbouwspots met 'Living Now' schakelaars.. (m.a.w. een topafwerking!!). Troeven- uiterst ruim en luxueus appartement!!- zuidgericht terras met zicht op groen!!- zeer energiezuinig!! - topafwerking!! Een lift is aanwezig in het gebouw.Beschikbaarheid: 01/09/2025 Gemeen. kosten: € 55.00 Voor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDit appartement is gelegen op de eerste verdieping van Residentie 'Jan-Baptist', een smaakvol gezet gebouw (opgeleverd in 2019) en een ware topper voor wie van de landelijke stijl houdt én van stijlvolle én kleinschalige residenties. Rustig gelegen in het dorpje 'Ouwegem', doch vlakbij de verbindingsweg N60 waardoor de bereikbaarheid zeer goed is. Centrumstad Gent is dan ook op ca 20 min. rijden bereikbaar! Het openbaar vervoer stopt vlakbij. Rustig doch centraal gelegen!Het appartementHet appartement zelf beschikt ondermeer over 2 slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en eiland, terras én autostaanplaats op de privatieve parking achteraan het gebouw inbegrepen in de prijs. Een lift is aanwezig in het gebouw.IndelingInkomhal voorzien van vestiairekast - apart toilet met handenwasser - ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken voorzien van eiland en alle keukentoestellen (combi-oven, vaatwasser, dampkap, kookplaat, koelkast) - groot terras - berging met aansluiting voor wasmachine/droogkast - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer met douche, wastafel en ingemaakte kast;Parkeerplaats op privatieve parking achteraan het gebouw (bereikbaar via de Ouwegemstraat).Kenmerken- Bewoonbare oppervlakte: 84 m²- CV via aardgas- Elektriciteit conform - Bouwjaar 2019 (asbestveilig)- EPC: 75 kWh/m² jaar - A-labelTroeven- Recent en instapklaar appartement!!- Energiezuinig (A-label)!!- Rustige ligging doch centraal!!- Kleinschalige smaakvolle residentie!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDit instapklare appartement (bouwjaar 2003) is uitstekend gelegen in Nazareth, op wandelafstand van het centrum dewelke voorzien is van allerhande winkels en horeca alsook het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van diverse verbindingswegen zijn de omliggende centra (Deinze, Waregem, Zulte, Gavere, De Pinte, Kruisem...) allen vlot te bereiken. Het appartement is gelegen op het eerste verdiep van een stijlvolle residentie. Een ruime garagebox is inbegrepen in de huurprijs! De indelingInkom - ruime leefruimte met balkon en open keuken - aparte berging met aansluiting voor wasmachine - nachthal - slaapkamer - badkamer met douche, lavabomeubel en toilet - afzonderlijk gastentoilet;Ruime garagebox (19 m²) inbegrepen in de huurprijs. Kenmerken- bewoonbare oppervlakte: 76 m²- lift aanwezig in het gebouw - EPC: 239 kWh/m² jaar - C-labelTroeven- instapklaar!!- centrale ligging!!- kleinschalige residentie!!- garage inbegrepen!! Gemeen. kosten: € 45,00 / maandBeschikbaarheid: 01/09/2025 of vanaf 01/08/2025 (otk huidige huurder) Voor meer info of een bezoek contacteer reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDeze high-end afgewerkte nieuwbouwvilla is uitmuntend gelegen, in 2de bouwlijn met uitweg richting de 'Houtstraat' waardoor rust en privacy hier absoluut verzekerd zijn. Het centrum van Zulte (alsook Olsene) voorzien van allerhande winkels, horeca alsmede overige sport- & cultuurfaciliteiten is vlakbij gelegen. Het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) bereikt u op nog geen 5 min. rijden. Bijkomend beschikt u hier over een fraai groen vergezicht. Kortom, rustig gelegen woning met mooi vergezicht doch met goede bereikbaarheid.De woningDe woning zelf is een exclusieve villabouw en een werkelijk future proof opgerichte woning in tijdloze architectuur en duurzaam materiaalgebruik. Zo beschikt het pand ondermeer over driedubbel glas, zonnepanelen, vloerverwarming via warmtepomp, airco's in slaapkamers,... Bijkomend zijn de leefruimte zuidgeoriënteerd wat zorgt voor een aangename woonbeleving (tevens voorzien van screens aan ramen in keuken/living). Met een E-peil minder dan 30 geniet u hier van een lage energiewoning specifiek ontworpen op energiezuinigheid. De materiaalkeuzes zijn van de hoogste kwaliteit en met gedetailleerde afwerking. De indelingGelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - woonkamer met toegang tot terras en tuin - keuken - keukenberging/wasplaats - polyvalente ruimte dewelke desgewenst kan gebruikt worden als bureau/ontspanningsruimte;Verdieping: 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet - berging;Mooi aangelegde tuin met terras(sen) en buitenberging met mogelijkheid tot laden auto dankzij het aanwezige stopcontact (22kW, 400V).Kenmerken- oppervlakte terrein: 1135 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 185 m²- warmtepomp en vloervloerwarming- 10.000 liter regenwater- volledig geschilderdTroeven- high-end luxueus afgewerkte nieuwbouwvilla!!- fraai groen vergezicht!!- goede ligging!!- energiezuinig!!Beschikbaarheid: onmiddellijk / overeen te komenVoor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDeze goed onderhouden karaktervolle villawoonst is gelegen in een rustige straat in het prachtige dorp Astene (een deelgemeente van Deinze), gekend voor zijn talrijke rustgevende natuurplekken aan de Leie en mooie wandelroutes langs de oevers van de oude Leiearm. De belangrijke verbindingsweg 'N43' is vlakbij gelegen waardoor het centrum Gent op amper 20 min. rijden bereikbaar is. Alsmede zijn de aanpalende randgemeenten (De Pinte, Sint-Martens-Latem, Nazareth, Gavere, Zulte, Kruisem,...) allen uitermate vlot bereikbaar. Ook als fietsliefhebber bent u hier aan het juiste adres dankzij de vlotte verbinding met de F7 (fietsautostrade). Via de diverse bushaltes verspreid over de gemeente is het vlot reizen van, naar en door Astene. Ook het station van Deinze is slechts een bus- of fietsrit verwijderd en biedt vlotte verbindingen naar Gent, Kortrijk, Brugge en meer.De woningDe woning zelf werd oorspronkelijk opgericht in 1961 en staat op een perceel van 458 m² groot. Doorheen de jaren werd dit 'juweeltje' steeds met zorg onderhouden en vernieuwd. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar dubbel glas en PVC raamprofielen, werd de CV omgezet op aardgas en voorzien van een condenserende gasbrander alsook werd er aan energiezuinigheid gedacht door het installeren van maar liefst 18 zonnepanelen mét certificaat.De indelingGelijkvloers: inkom - ruime & lichtrijke woonkamer - keuken - leefveranda - afzonderlijk toilet;Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer;Tweede verdieping: zolder (bereikbaar via zolderluik);Kelder;Tuin met terras, tuinhuis en garage + grote buitenberging (én zolder boven de volledige garage/berging). Kenmerken- oppervlakte terrein: 458 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 205 m²- CV via aardgas- dubbel glas en PVC raamprofielen- boorput (aansluiting stadswater tevens aanwezig in de woning)- EPC: 537 kWh/m² jaar - F-labelTroeven- uitstekende ligging!!- karaktervolle goed onderhouden woonst!!- Achterstraat = fietsstraat!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 2 km. van de woning. Het openbaar vervoer waaronder het station van Waregem is op wandelafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!De woningDe woning zelf onderging een totaalrenovatie en staat op een perceel grond van 247 m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte in de woning bedraagt 161 m². Er is ondermeer een ruime en lichtrijke leefruimte aanwezig, open keuken voorzien van geïnstalleerde keuken met alle hedendaagse toestellen ter beschikking alsmede 4 slaapkamers. Bijkomend beschikt u achteraan het perceel over een handige uitweg (wandelweg). Dankzij alle vernieuwingen beschikt het huis over een energiezuinig B-label!!De indelingGelijkvloers: inkom - afzonderlijk toilet - zeer ruime & lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin - keuken - wasplaats;Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet;Verdieping 2: 4de slaapkamer.Kenmerken- oppervlakte terrein: 247 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 161 m²- HR-glas en PVC raamprofielen- CV via aardgas en condenserende ketel - elektriciteit conform- volledig geschilderd- asbestveilig- EPC: 147 kWh/m² jaar - B-labelTroeven- uitstekende ligging!!- instapklare woning!!- energiezuinig en voorzien van zonnepanelen!!- zuid georiënteerd ⇒ géén renovatieplicht, elektriciteit conform, asbestveilig...!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDeze steeds tot in de puntjes verzorgde en goed onderhouden woning is uitmuntend gelegen in het landelijke en groene Wingene. De 'Leenmolenstraat' is een rustige straat doch op wandelafstand gelegen van het bruisende centrum voorzien van allerhande winkels, horecazaken alsmede overige sport- & cultuurfaciliteiten. Via de diverse bushaltes verspreid over de gemeente is het vlot reizen van, naar en door Wingene. Landschapspark Bulskampveld uitgerust van kilometers fiets-& wandelpaden langs uitstrekte bossen, ligt op amper 10 min. rijden. De woningDe woning zelf werd doorheen de jaren steeds tot in de puntjes onderhouden. In 2011 werd de voorgevel volledig gerenoveerd. Er zijn ondermeer 3 slaapkamers aanwezig in de woning, alsmede een ruime inpandige garage én een zon georiënteerde tuin!De indelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - veranda - wasplaats - garage en afzonderlijk toilet;Verdieping 1: nachthal - 3 slaapkamers - badkamer en hobbykamer;Verdieping 2: zolder (toegankelijk via een luik);Tuin met tuinhuis/tuinberging.Kenmerken- oppervlakte terrein: 458 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 202 m²- hoofdzakelijk dubbel glas (HR-glas) en aluminium raamprofielen- voorgevel geïsoleerd- verwarming via gaskachels (decentraal)- EPC: 433 kWh/m² jaar - E-labelTroeven- uitmuntend gelegen!- voorgevel reeds gerenoveerd!- ruime bewoonbare oppervlakte!- kraaknet onderhouden woning!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDeze instapklare woning is gelegen in een rustige straat in het prachtige dorp Astene (een deelgemeente van Deinze), gekend voor zijn talrijke rustgevende natuurplekken aan de Leie en mooie wandelroutes langs de oevers van de oude Leiearm. De belangrijke verbindingsweg 'N43' is vlakbij gelegen waardoor het centrum Gent op amper 20 min. rijden bereikbaar is. Alsmede zijn de aanpalende randgemeenten (De Pinte, Sint-Martens-Latem, Nazareth, Gavere, Zulte, Kruisem,...) allen uitermate vlot bereikbaar. Ook als fietsliefhebber bent u hier aan het juiste adres dankzij de vlotte verbinding met de F7 (fietsautostrade). Via de diverse bushaltes verspreid over de gemeente is het vlot reizen van, naar en door Astene. Ook het station van Deinze is slechts een bus- of fietsrit verwijderd en biedt vlotte verbindingen naar Gent, Kortrijk, Brugge en meer.De woningDe woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1950 doch doorheen de jaren steeds goed onderhouden en up-to-date gehouden. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar PVC raamprofielen en hoogrendementsglas, de elektrische installatie geüpdatet, een condenserende gasbrander geïnstalleerd alsmede werd het dak 2 jaar geleden grondig geïsoleerd. Er is ondermeer een ruime & lichtrijke woonkamer ter beschikking, grote keuken alsmede 2 slaapkamers. De zolderverdieping kan desgewenst ook ingericht worden om zo extra slaapkamer(s) te creëren. Tevens beschikt u over een aangename zongerichte tuin, terras én buitenberging.IndelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer;Verdieping 1: nachthal - 2 slaapkamers - berging;Verdieping 2: zolder (bereikbaar via de berging aanpalend aan slaapkamer);Volledig omheinde tuin met terras én buitenberging.Kenmerken- oppervlakte terrein: 259 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 146 m²- CV via aardgas en condenserende ketel- PVC raamprofielen en dubbel glas- EPC: 395 kWh/m² jaar - D-labelTroeven- uitstekende ligging!!- instapklaar!!- géén renovatieplicht!!- quasi asbestveilig (1 asbestmateriaal gevonden nl. bakeliet schakelaar)- Achterstraat = fietsstraatVoor meer informatie of een bezoek reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDeze woning is uitstekend gelegen, in een rustige straat doch met optimale verbindingen. De markt van Waregem, voorzien van allerhande winkels, horecazaken en overige faciliteiten ligt op amper 3 min. rijden van de woning. Het openbaar vervoer stopt vlakbij (in de Franklin Rooseveltlaan), alsmede is het station van Waregem op fietsafstand bereikbaar. Het op- & afrittencomplex van de E17 is eveneens vlot te bereiken waardoor u in een mum van tijd in centrumsteden Gent-Kortrijk bent. Kortom, deze woning is uitstekend gelegen, nl. rustig doch met optimale bereikbaarheid!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1955 op een perceel grond van 459 m² en beschikt over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte. Kraaknet onderhouden en kloeke woning, doch dient de woning op heden totaal gerenoveerd te worden om o.a. te voldoen aan de huidige energienormen.IndelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - badkamer - toilet - wasplaats en veranda;Verdieping 1: nachthal - 4 slaapkamers en vaste trap richting de zolder;Verdieping 2: zolder (20 m²) dewelke desgewenst volledig kan ingericht worden;Tuin en o.a. 2 garages (+ zolder boven één garage).Kenmerken- oppervlakte terrein: 459 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 189 m²- dubbel glas en PVC raamprofielen- CV via aardgas- EPC: 884 kWh/m² jaar - F-labelTroeven- sublieme ligging!!- zeer ruime woning!!- kraaknet onderhouden en kloeke woning!!Beschikbaarheid: onmiddellijk / o.t.k.Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### Meer weten?

De liggingDit unieke aanbod is gelegen in het uiterst pittoreske Wannegem-Lede. Gelegen aan de kasseiweg dewelke geklasseerd staat als beschermd monument én de twee pareltjes Wannegem en Lede verbindt. Tevens heeft u zicht op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede. Kortom, werkelijk een uniek aanbod op een uitzonderlijke ligging!De woningDe woning zelf, een alleenstaande woning, werd opgericht in 1977 op een mooi perceel van quasi 1154m² groot. De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt maar liefst 204 m². Op heden dient de woning vernieuwd/gerenoveerd/herbouwd te worden.Kenmerken- oppervlakte perceel: 1154 m²- bruikbare vloeroppervlakte: 204 m²- EPC: 568 kWh/m² jaar - F labelTroeven- uitzonderlijke ligging!!- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!- zon georiënteerd perceel!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier Meer weten?

De liggingDit unieke aanbod is gelegen in het uiterst pittoreske Wannegem-Lede. Gelegen aan de kasseiweg dewelke geklasseerd staat als beschermd monument én de twee pareltjes Wannegem en Lede verbindt. Tevens heeft u zicht op de charmante torenspits van de 'Sint-Machutuskerk' van Wannegem-Lede. Kortom, werkelijk een uniek aanbod op een uitzonderlijke ligging!Het perceelHet zongeoriënteerd perceel is op heden bebouwd. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om cfr. de voorwaarwaarden te kunnen genieten aan het verlaagd tarief van 6% BTW sloop -en heropbouw. Bouwvoorschriften via mail verkrijgbaar.Kenmerken- oppervlakte perceel: 1154 m²- EPC: 568 kWh/m² jaar - F labelTroeven- uitzonderlijke ligging!!- niet overstromingsgevoelig (A-score)!!- zon georiënteerd perceel!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier Meer weten?

Deze schitterend gelegen NIEUWBOUW KMO-unit van 202m² situeert zich in het hart van de ambachtelijke bedrijfszone "Hoogmolen" te Kruishoutem en zit in de laatste opbouwfase. Topligging (!) dankzij de extreem vlotte verbinding naar de E17 op- en afrittencomplex van Kruishoutem & Deinze. De loods is geschikt voor DIVERSE DOELEINDEN en naar eigen wens in te richten. De unit geniet van veel lichtinval dankzij de raampartij met afzonderlijke inkomdeur vooraan en de lichtstraten. Tevens is een automatische sectionale poort aanwezig. De volledige loods is voorzien van polybetonvloer, aansluiting EW + regenwater, en aansluitmogelijkheid toilet. Gezien nieuwbouw, bestaat de mogelijkheid om de loods in te richten naar EIGEN WENS, alsook om een deel kantoor/showroom te voorzien.Inclusief 2 autostaanplaatsen + parkeerruimte vóór de inrijpoort !!TROEVEN:- nieuwbouw- topafwerking- naar eigen wens in te richten- topliggingBeschikbaarheid: onmiddellijk / overeen te komenOnroerende voorheffing ten laste van huurder.Voor meer info of bezoek, contacteer ### of stuur een mail naar ### Meer weten?

Deze schitterend gelegen NIEUWBOUW KMO-unit van 298m² situeert zich in het hart van de ambachtelijke bedrijfszone "Hoogmolen" te Kruishoutem en zit in de laatste opbouwfase. Topligging (!) dankzij de extreem vlotte verbinding naar de E17 op- en afrittencomplex van Kruishoutem & Deinze. De loods is geschikt voor DIVERSE DOELEINDEN en naar eigen wens in te richten. De unit geniet van veel lichtinval dankzij de raampartij met afzonderlijke inkomdeur vooraan en de lichtstraten. Tevens is een automatische sectionale poort aanwezig. De volledige loods is voorzien van polybetonvloer, aansluiting EW + regenwater, en aansluitmogelijkheid toilet. Gezien nieuwbouw, bestaat de mogelijkheid om de loods in te richten naar EIGEN WENS, alsook om een deel kantoor/showroom te voorzien.Inclusief 2 autostaanplaatsen + parkeerruimte vóór de inrijpoort !!TROEVEN:- nieuwbouw- topafwerking- naar eigen wens in te richten- topliggingBeschikbaarheid: onmiddellijk / overeen te komenOnroerende voorheffing ten laste van huurder.Voor meer info of bezoek, contacteer ### of stuur een mail naar ### Meer weten?

De liggingDeze woning is uitmuntend gelegen, namelijk rustig doch pal in het centrum van Kruishoutem. Allerhande winkels, horeca, sport- & cultuurfaciliteiten alsmede het openbaar vervoer zijn op wandelafstand gelegen. De woning heeft tevens een goede verbinding met de E17, op nog geen 5 min. rijden bereikt u het op- & afrittencomplex van de E17 (afrit 6 Kruishoutem) waardoor centrumsteden Gent-Kortrijk beiden op nog geen 30 min. rijden bereikbaar zijn. Kortom, een zeer goede locatie!De woningDe woning zelf werd opgericht in 1973 en onderging na 2012 talrijke opknapwerken. Zo werden ondermeer de ramen vervangen naar aluminium raamprofielen en hoogrendementsglas, de elektrische installatie gerenoveerd (conform attest tot 2038) alsmede werd de verwarming in de woning omgezet van mazout naar aardgas in 2012 (+ voorzien van een nieuwe condenserende ketel in 2012). IndelingGelijkvloers: inkom - living - keuken - gang - berging - badkamer - 3 slaapkamers;Eerste verdiep: zolder (bereikbaar via zolderluik in hal);Tuin met afzonderlijke garage en terras.Kenmerken- Oppervlakte perceel: 721 m²- Bruikbare vloeroppervlakte: 123 m²- CV via aardgas (+ condenserende ketel 2012)- Aluminium raamprofielen (HR-glas)- Elektriciteit conform- Watertoets: A-label- EPC: 528 kwh/m² jaar - F-label(*) Opmerking van de energiedeskundige: indien de vloer op zolder zou geïsoleerd worden met de isolatie gestockeerd op zolder aanwezig in de woning, daalt het EPC tot een C-labelTroeven- Uitmuntend gelegen, rustig doch zeer centraal!!- Diverse werken reeds uitgevoerd!! (elektriciteit conform, aluminium ramen, condenserende ketel...)!!- Gelijkvloers wonen is hier mogelijk!!Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse reageer via het contactformulier of stuur naar ### *de isolatierollen zijn inbegrepen in de verkoop Meer weten?