Immo Francois De Haan (8420 De Haan)

Op toplocatie, in het commerciële centrum van het bruisende Wenduine treft men dit casco handelspand. Dit handelspand werd gebouwd in 2015 en beschikt over prachtige winkelruimte van 105 m². Deze wordt CASCO afgeleverd zodat u dit volledig kan inkleden naar eigen smaak en noden. Vlakbij de Markt, de Zeedijk en het openbaar vervoer bevindt u zich hier op de perfecte locatie voor het uitbaten van uw handelszaak. Naast de uiterst commerciële ligging zijn de grote uitstalramen één van de grote troeven om uw merk/ product visueel in de kijker te zetten en te promoten. Parkeren in Wenduine is gratis met blauwe zones in de handelsstraten. Troeven *Commerciële ruimte *Casco *Etalage *Tal van mogelijkheden 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied (WG) 2) Beschermd erfgoed:neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: neen 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: Middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: Middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

*Geen renovatieverplichting Dit perfect afgewerkte gelijkvloers appartement combineert een rustige ligging met een centrale locatie nabij winkels, kwaliteitsvolle handelszaken en de prachtige natuur van bos, zee en strand. Bovendien zorgen de uitstekende verbindingswegen voor een vlotte bereikbaarheid van andere kuststeden en het hinterland. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die uitkomt in de lichtrijke leefruimte. Hier vindt u een gezellige tv-hoek, een ruime eetplaats en een deels open keuken die recent volledig werd uitgerust met nieuwe toestellen. Aangrenzend bevindt zich een berging, ingericht als wasplaats. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige extra berging en directe toegang tot het zonnige terras achteraan. De badkamer werd volledig vernieuwd en straalt luxe uit met een prachtige inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet. De verwarming in het appartement werd volledig vernieuwd waardoor m'n een zeer laag verbruik heeft. Wenst u toch te kijken voor het EPC omlaag te krijgen, neem dan contact op met ons. Wij zijn namelijk in het bezit van een simulatie waarbij een warmtepomp werd gebruikt en zo het EPC naar 144 wordt gereduceerd. Tot slot is er in het gebouw ook nog een berging voor de fietsen te stockeren. De vooropgestelde prijs is een richtprijs, elk bod zal grondig worden besproken met de eigenaar. De oppervlakten van het appartement zijn indicatief volgens het energieprestatiecertificaat. Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement met 2 slaapkamers, dicht bij het centrum van De Haan? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### om een vrijblijvend bezoek in te plannen. Troeven *Ideale ligging *Instapklaar *Rustige omgeving *Geen renovatieverplichting *Nieuwe keukentoestellen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Residentie Marie: Het architectenbureau GC Architects en D'hoore Construct hebben een prachtig hedendaags en trendy voorstel uitgewerkt voor deze residentie. Residentie Marie biedt mooie appartementen met onderaan een ruime winkelruimte in een kwalitatieve leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een aangename winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een steenworp afstand van het strand en de duinen. De vele nabijgelegen recreatieve voorzieningen bieden ontspanningsmogelijkheden. Het project zal volledig worden gebouwd met hoogwaardige materialen die weinig onderhoud vergen en die volledig de duurzaamheid en esthetiek van het gebouw garanderen. Bij de ontwikkeling van het project wordt bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Bovendien is er de mogelijkheid voor een ruime stockage (114m²) bij te kopen, dit ter waarde van 170.900,00 euro exclusief kosten. Uw exclusief handelspand in het bruisende Wenduine! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor een vrijblijvend advies. Troeven *Energie-efficiëntie *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum van Wenduine *Dicht bij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Residentie Marie: Architectenbureau GC Architecten en D'hoore Construct werkte voor deze residentie een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Residentie Marie biedt fijne appartementen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een gezellige winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een boogscheut van het strand en de duinen. Met heel wat recreatiemogelijkheden in de buurt is aan ontspanning geen gebrek. Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen. De ontwikkeling van het project gebeurt met een intensieve kwaliteitszorg. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement wordt aangeboden met een privatieve berging in de prijs. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een vrijblijvend gesprek. Troeven: *Energiezuinig *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum Wenduine *Nabij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Residentie Marie: Architectenbureau GC Architecten en D'hoore Construct werkte voor deze residentie een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Residentie Marie biedt fijne appartementen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een gezellige winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een boogscheut van het strand en de duinen. Met heel wat recreatiemogelijkheden in de buurt is aan ontspanning geen gebrek. Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen. De ontwikkeling van het project gebeurt met een intensieve kwaliteitszorg. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement wordt aangeboden met een privatieve berging in de prijs. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een vrijblijvend gesprek. Troeven: *Energiezuinig *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum Wenduine *Nabij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Residentie Marie: Architectenbureau GC Architecten en D'hoore Construct werkte voor deze residentie een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Residentie Marie biedt fijne appartementen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een gezellige winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een boogscheut van het strand en de duinen. Met heel wat recreatiemogelijkheden in de buurt is aan ontspanning geen gebrek. Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen. De ontwikkeling van het project gebeurt met een intensieve kwaliteitszorg. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement wordt aangeboden met een privatieve berging in de prijs. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een vrijblijvend gesprek. Troeven: *Energiezuinig *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum Wenduine *Nabij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Residentie Marie: Architectenbureau GC Architecten en D'hoore Construct werkte voor deze residentie een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Residentie Marie biedt fijne appartementen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een gezellige winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een boogscheut van het strand en de duinen. Met heel wat recreatiemogelijkheden in de buurt is aan ontspanning geen gebrek. Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen. De ontwikkeling van het project gebeurt met een intensieve kwaliteitszorg. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement wordt aangeboden met een privatieve berging in de prijs. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een vrijblijvend gesprek. Troeven: *Energiezuinig *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum Wenduine *Nabij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Residentie Marie: Architectenbureau GC Architecten en D'hoore Construct werkte voor deze residentie een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Residentie Marie biedt fijne appartementen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een gezellige winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een boogscheut van het strand en de duinen. Met heel wat recreatiemogelijkheden in de buurt is aan ontspanning geen gebrek. Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen. De ontwikkeling van het project gebeurt met een intensieve kwaliteitszorg. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement wordt aangeboden met een privatieve berging in de prijs. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een vrijblijvend gesprek. Troeven: *Energiezuinig *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum Wenduine *Nabij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Residentie Marie: Architectenbureau GC Architecten en D'hoore Construct werkte voor deze residentie een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Residentie Marie biedt fijne appartementen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een gezellige winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een boogscheut van het strand en de duinen. Met heel wat recreatiemogelijkheden in de buurt is aan ontspanning geen gebrek. Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen. De ontwikkeling van het project gebeurt met een intensieve kwaliteitszorg. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement wordt aangeboden met een privatieve berging in de prijs. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een vrijblijvend gesprek. Troeven: *Energiezuinig *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum Wenduine *Nabij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Residentie Marie: Architectenbureau GC Architecten en D'hoore Construct werkte voor deze residentie een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Residentie Marie biedt fijne appartementen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een gezellige winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een boogscheut van het strand en de duinen. Met heel wat recreatiemogelijkheden in de buurt is aan ontspanning geen gebrek. Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen. De ontwikkeling van het project gebeurt met een intensieve kwaliteitszorg. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement wordt aangeboden met een privatieve berging in de prijs. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een vrijblijvend gesprek. Troeven: *Energiezuinig *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum Wenduine *Nabij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Residentie Marie: Architectenbureau GC Architecten en D'hoore Construct werkte voor deze residentie een prachtig hedendaags en trendy voorstel uit. Residentie Marie biedt fijne appartementen in een kwaliteitsvolle leefomgeving. Het project is gelegen in de Kerkstraat, een gezellige winkelstraat in het centrum van Wenduine, op een boogscheut van het strand en de duinen. Met heel wat recreatiemogelijkheden in de buurt is aan ontspanning geen gebrek. Het project wordt volledig opgebouwd met kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke materialen die de duurzaamheid en het esthetische van het gebouw ten volle garanderen. De ontwikkeling van het project gebeurt met een intensieve kwaliteitszorg. Doormiddel van zonnepanelen & geothermische warmtepompen staat duurzaamheid centraal in dit project. Met energiezuinige appartementen en hoogwaardige materialen wordt bijgedragen aan een groenere toekomst. Wonen in deze residentie betekent genieten van alle hedendaags comfort en luxe, terwijl je tegelijkertijd je steentje bijdraagt aan het milieu. In totaal wordt er één handelspand en 8 appartementen aangeboden, waarvan 6 met 2 slaapkamers en 2 duplexen met 3 slaapkamers. Elk appartement wordt aangeboden met een privatieve berging in de prijs. Jouw exclusieve woning wacht op jou! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact op via ### of ### voor een vrijblijvend gesprek. Troeven: *Energiezuinig *Tijdloze architectuur *Prachtige locatie *Centrum Wenduine *Nabij het strand 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Charmante te renoveren woning nabij het centrum van De Haan. Deze gezellige woning biedt een ideale ligging op wandelafstand van supermarkten, winkels, het bos en het strand. Gelegen op een perceel van 438 m², beschikt het pand over een bewoonbare oppervlakte van 191 m². De woning is uitermate geschikt als vaste verblijfplaats of tweede verblijf. Een grote troef is het gerenoveerde bijgebouw. Hoofdgebouw: In het hoofdgebouw is er ruimte voorzien voor een ruime woonkamer, een open keuken met zicht op de tuin en een gezellige zithoek. Verder is er ook een praktische wasplaats aanwezig. Op de eerste verdieping is het mogelijk twee ruime slaapkamers te creëren of een ruime slaapkamer met aanpalend een badkamer. Bijgebouw: Het bijgebouw werd reeds grondig aangepakt en beschikt over een nieuwe, functionele keuken, een gezellige woonkamer en een aangename slaapkamer op de eerste verdieping. Hoewel de badkamer nog geïnstalleerd moet worden, zijn de voorzieningen en materialen hiervoor aanwezig. Niet onbelangrijk maar: - Het hoofdgebouw is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en 25 zonnepanelen. - Er zijn 2 nieuwe regenwaterputten van 7.500 liter geïnstalleerd - Er zijn twee parkeerplaatsen op het perceel, evenals een ruime garage die aan de woning grenst. - De rustige en zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie biedt een heerlijke buitenruimte. Puur informatief is er een simulatie opgemaakt van het EPC attest dat u kan opvragen bij de makelaar. Interesse in deze prachtige woning? Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### Troeven: *Zuidgerichte tuin *Centrale maar rustige ligging *Zeer ruime woning *Mogelijkheid tot kangoeroe wonen *Tal van premies terug vorderbaar 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: conform 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Ja / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In de Steenovenstraat 7, 8420 Wenduine, op een steenworp van het centrum, bevindt zich deze volledig te renoveren woning. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de aangrenzende keuken. Vanuit de keuken bereikt u een ruime achterkoer met diverse bijgebouwen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een extra kamer die kan dienen als dressing of opbergruimte. Achteraan de woning is uitbreiding mogelijk om extra leefruimte te creëren. Op zoek naar een renovatieproject dicht bij het centrum en de zeedijk van Wenduine? Neem dan contact op met Victor Auman van Immo Francois via ### of ### . Troeven: * Te renoveren * Uitbreidingsmogelijkheden * Nabij strand en zeedijk Wenduine * Gelegen in een rustige straat 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: niet-conform 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Gelegen op het Leopoldplein, in het hart van De Haan en op slechts enkele stappen van de zeedijk, bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en biedt het een perfecte mogelijkheid om uw producten op een aantrekkelijke manier te presenteren aan de constante stroom van voorbijgangers. Of u nu een kledingwinkel, krantenwinkel of andere commerciële zaak wenst te starten, dit handelspand biedt volop mogelijkheden. De indeling is afgestemd op gebruik als winkel en kan volledig naar uw wensen worden ingericht. Naast een ruime toonzaal beschikt het pand over een praktische stockageruimte en een volledig onderkelderde verdieping die extra opslagcapaciteit biedt. Bent u op zoek naar een handelspand dat perfect aansluit bij uw commerciële ambities? Aarzel niet en leg uw bezoek vast via ### of via ### Troeven *TOPlocatie *Kelder + opbergruimte *Veel passage *Inrichting zelf te bepalen 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

Dit stijlvol gerenoveerd appartement (zonder renovatie verplichting) bevindt zich op een rustige locatie op wandelafstand van het strand in de Vosseslag - De Haan. Het appartement beschikt over een lichtrijke woon- en eetkamer, een aparte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. Het dak van het appartement werd reeds volledig vernieuwd. Daarnaast biedt het een privatieve parkeerplaats en een tuinberging in de gemeenschappelijke tuin. Oppervlaktegegevens zijn indicatief volgens het EPC, en de elektrische installatie is conform het AREI. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met Victor voor meer informatie via ### of ### . Troeven: *Nabij strand *Stijlvol gerenoveerd *Vernieuwd dak *Prive berging 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: conform 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

In de Pater Vandemoerelaan op slechts 1000 meter van het centrum vinden we deze garagebox terug. De garagebox dient juist nog voorzien te worden van een poort. Afmetingen: Smalste doorgang 2,55m Laagste hoogte 1,78m Breedte garage 2,65m Hoogte garage 1,78m Diepte garagebox 6,23m Oppervlakte garagebox 16,56m² Heeft u interesse in deze garagebox neem dan gerust contact op met ### of via ### Heeft u interesse in een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom? Neem dan zeker contact op met Victor Auman van Immo Francois! 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde Wp: Woonpark Wug: Woonuitbreidingsgebied WgLk: Woongebied met landelijke karakter Igb: Industriegebied Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen Gdr: Gebied voor dagrecreatie Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie Ggon: Gebied voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut Ag: Agrarisch gebied Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied Bg: Bosgebied Ng: Natuurgebied Nr: Natuurreservaat Pg: Parkgebied Sbnb: Stedenbouwkundige bestemming niet beschikbaar 2) Beschermd erfgoed: ja of neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed Inventaris van historische tuinen en parken Inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde Landschapsatlas niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 5) Renovatieverplichting: ja of neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: ja of neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: ja of neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: ja of neen Meer weten?

Gelegen in het hart van de pittoreske badplaats De Haan, staat dit uniek handelspand te huur dat jarenlang het bekende restaurant L'Esperance huisvestte. Dit pand biedt een geweldige kans voor een ambitieuze horecaondernemer. Het pand beschikt bovendien over een ruim appartement met twee slaapkamers, ideaal als uitvalsbasis vlakbij het restaurant en gelegen op een prachtige locatie in het bruisende centrum van De Haan. Het restaurant stond niet alleen bekend om zijn heerlijke gerechten, maar ook om de open keuken, waar gasten het volledige kookproces konden volgen. Deze interactieve opzet zorgde voor een unieke band tussen chef en klant, wat het restaurant een geliefde plaats maakte. Het pand is volledig uitgerust om deze sfeer te behouden, maar biedt ook mogelijkheden om er een persoonlijke twist aan te geven. Het pand ligt op een toplocatie in het levendige centrum van De Haan, een van de bekendste badplaatsen aan de Belgische kust. Dankzij de centrale ligging en de constante stroom van toeristen is dit een locatie met enorm potentieel voor een restaurant, bistro of brasserie en dit zowel in het hoogseizoen als daarbuiten. Praktische voorzieningen zijn ruim aanwezig: een professioneel keukenfornuis met gasoven en combisteamer, doorschuifvaatwasser, goederenlift, nette heren- en damestoiletten, etc. Daarnaast is er een ruime kelder van 56 m² inclusief koel- en vriescel voorhanden, perfect voor het opslaan van voorraden, wijn of extra keukengerei. Deze kelder biedt voldoende ruimte om het restaurant efficiënt uit te baten zonder gebrek aan opslagruimte. Droomt u ervan om uw eigen horecazaak te starten in het hart van De Haan, of ziet u kansen om de succesvolle traditie van L'Esperance verder te zetten? Aarzel dan niet en neem contact op via ### of bel ### Troeven * Geweldige ligging in het centrum van De Haan * Open keuken voor een interactieve eetervaring * Volledig ingerichte professionele keuken * Bovenliggend appartement met twee slaapkamers * Ruime kelder voor opslag en voorraadbeheer 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: Ja - conform 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Meer weten?

In de charmante kuststad De Haan, nabij Bredene, bevindt zich deze moderne halfopen bebouwing in een rustige, doodlopende straat. De uitstekende ligging is een groot voordeel: zowel het centrum van De Haan als dat van Bredene zijn eenvoudig te bereiken met de fiets. Deze woning, gebouwd door Danneels, biedt diverse extra's bovenop de standaard afwerking, zoals airconditioning, zonnepanelen, een thuisbatterij, een extra zonneterras achteraan en een regenwaterput van 15.000 liter. Bij het betreden van de woning kom je via de hal langs een gastentoilet en vestiaire. Vervolgens bereik je de lichte woonkamer met een prachtig uitzicht op de recent aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en grenst aan een inpandige garage. De eerste verdieping biedt toegang via de nachthal tot drie volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, een tweede apart toilet en een badkamer met een ruime inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig + een opbergruimte. De woning beschikt over een zonnige, zuidelijk georiënteerde tuin, perfect om te ontspannen. Daarnaast is er een oprit voor de garage. Benieuwd naar deze prachtige woning? Maak een afspraak! Dit kan via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Troeven: * Moderne, recente woning * Vier ruime slaapkamers * Inpandige garage met oprit * Zonnige, zuidelijk gerichte tuin * Gelegen in een rustige, eigentijdse woonwijk 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: conform 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Instapklare studio, rustig gelegen in residentie Green Garden aan de rand van de bossen van het pittoreske De Haan, op wandelafstand van het centrum en het strand. Green Garden is een gesloten domein met binnenpleinen, vijvers, wandelpaden, petanquebaan en een gemeenschappelijk openluchtzwembad. Deze lichtrijke studio bevat een living, open keuken en een zuid-west gericht terras. Daarnaast is er een badkamer met lavabo, een bad met douchemogelijkheid en een toilet, er is eveneens aansluitingsmogelijkheid voor een wasmachine en/of vaatwasser. Op het gelijkvloers is er een fietsenberging aanwezig. De elektriciteit is volledig conform. Deze studio wordt aangeboden met een garagebox (t.w.v. 35.000,- euro bovenop vraagprijs) Bent u op zoek naar een tweedeverblijfsappartement of een goede investering? Contacteer dan zeker Victor via ### of via het nummer + 32 470 64 60 28 Troeven *Rustige ligging *Gemeenschappelijk zwembad *Op wandelafstand van het centrum 1) Stedenbouwkundige bestemming Gvr: Gebied voor verblijfsrecreatie 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Dit schitterende gelijkvloers appartement bevindt zich in de Ringlaan van Wenduine, op wandelafstand van het centrum, kwaliteitsvolle winkels, openbaar vervoer en de Zeedijk. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal, die toegang biedt tot de lichte woonkamer met een open keuken, uitgerust met alle moderne comfort. Dit instapklare appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers, een berging, een gastentoilet met lavabo, en een badkamer met een ligbad/douche en dubbele lavabo. Daarnaast biedt deze parel twee ruime terrassen. Bij het appartement is er de mogelijkheid voor een garagebox aan te kopen t.w.v. €65.000,00. Dit pand is niet alleen ideaal voor eigen gebruik maar kan ook een mooie investering zijn aangezien dit momenteel wordt verhuurd als tweede verblijf. Bent u geïnteresseerd in dit geweldige appartement? Maak snel een afspraak! Dit kan via het nummer ### of per mail naar ### . Troeven *Hoogwaardige materialen *Twee terrassen *Gunstige EPC-waarde *Nabij zeedijk en duinen *Garagebox 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: conform 7) Overstromingsrapport: Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?