Immo Francois Knokke (8300 Knokke)

Ruim handelspand op toplocatie in de Lippenslaan, vlak bij de zee. Gelegen op een unieke hoek in een van de meest commerciële delen van de Lippenslaan, biedt dit pand een uitzonderlijke kans voor ondernemers. Met een totale oppervlakte van 464 m² is het pand veelzijdig inzetbaar. De indeling bestaat uit: een commercieel gelijkvloers met opslagruimte (123,39 m²), een ruime eerste verdieping/mezzanine (230,08 m²), en een praktische kelderverdieping (110,06 m²). Extra troeven zijn de inpandige garage, een buitenparkeerplaats en een handige goederenlift die alle verdiepingen bereikbaar maakt. De uitstekende locatie, vlak bij winkels zoals H&M, Paris XL, Massimo Dutti en Rituals, biedt maximale zichtbaarheid en een sterke commerciële uitstraling. Een ideale investering voor wie zoekt naar een handelspand met grote visibiliteit en uitstekende bereikbaarheid! Troeven *Toplocatie *Veelzijdig inzetbaar *Goederenlift *Inpandige garage *Grote visibiliteit 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Op de eerste verdieping van Residentie Laguna Beach treffen we deze studio aan. De studio kent een lichtrijke woonkamer en staat in rechtstreekse verbinding met het aangename terras die we kunnen betreden via het grote schuifraam. Hier genieten we een prachtig uitzicht. Verder treffen we in het appartement een open keuken, toilet en een badkamer met douchecabine en enkele wastafel aan. Het appartement geniet een gunstige EPC waarde en werd voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is op heden volledig gemeubeld, de meubels zijn inbegrepen in de vraagprijs. Ook het domein van Residentie Laguna Beach beschikt over verschillende faciliteiten zoals een binnenzwembad, volleybalveld en strand. Dit maakt dat deze studio ook uiterst interessant is als opbrengsteigendom. Alvast meer weten? Aarzel niet en contacteer ons gerust! Troeven *Toplocatie *Vele faciliteiten *Opbrengsteigendom 1) Stedenbouwkundige bestemming Gdr: Gebied voor dagrecreatie 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest:neen 6) Keuringsattest elektriciteit: niet conform Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

Deze garagebox bevindt zich op een uiterst centrale locatie in Knokke nabij de Zeedijk. Het garagecomplex is toegankelijk via een automatische poort met afstandsbediening. De box is vlot bereikbaar en beschikt zelf over een manuele poort. De garagebox is voldoende groot om naast een wagen ook nog fietsen in de box te plaatsen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in een residentie met een uiterst centrale locatie in Knokke. Het appartement omvat een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, leefruimte, keuken, badkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 met ensuite badkamer. Anderzijds is er ook een kelderberging aanwezig die mee inbegrepen is in de huurprijs en is er een ruimte voorzien voor het plaatsen van fietsen. Er bestaat ook de mogelijkheid om een inpandige autostaanplaats te huren voor een additioneel bedrag van 135- euro per maand. - Beschikbaar: onmiddelijk - Provisie: 50- euro/maand - Lift: aanwezig - Ongemeubeld Meer weten?

De staanplaats is gelegen in het garagecomplex Arion. Het complex kent een gunstige ligging in een zijstraat van de Lippenslaan en is makkelijk bereikbaar. De staanplaats bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex. Het complex is uitgerust met een trappenhal en personenlift. Had u graag meer informatie gehad over deze interessante staanplaats? Aarzel niet en neem vrijblijvend contact met ons op. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Keuringsattest elektriciteit: neen 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: A: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: A: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

In Residentie Cypres vinden we deze ruime garagebox (5m75x3m45) terug. De garagebox is bereikbaar via een lichte inrijhelling en automatische toegangspoorten. Tevens is er ook automatische verlichting aanwezig in de box. VME Lasten op jaarbasis slechts ca. € 32. Wenst u graag meer informatie of wenst u graag een bezoek in te plannen, aarzel niet en contacteer ons nu vrijblijvend. Troeven *Makkelijk toegankelijk *Lichte inrijhelling *Automatische toegangspoorten *Verlichting 1) Stedenbouwkundige bestemming: Gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing Perceelscore of P-score: A Gebouwenscore of G-score: A Ligging in signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen 5) Gevalideerd as-builtattest:neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In Residentie Cypres vinden we deze ruime garagebox (5m75x3m45) terug. De garagebox is bereikbaar via een lichte inrijhelling. Tevens is er ook automatische verlichting aanwezig in de box. VME Lasten op jaarbasis slechts ca. € 32. Wenst u graag meer informatie of wenst u graag een bezoek in te plannen, aarzel niet en contacteer ons nu vrijblijvend. Troeven *Makkelijk toegankelijk *Lichte inrijhelling *Verlichting 1) Stedenbouwkundige bestemming: Gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing Perceelscore of P-score: A Gebouwenscore of G-score: A Ligging in signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen 5) Gevalideerd as-builtattest:neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Meer weten?

In de prachtige badstad Knokke bevindt zich deze serviceflat op de eerste etage van Residentie Cypres. Dit recente appartement verwelkomt haar bezoekers in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De ingerichte keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasmachine en elektrische oven. Verder omvat het appartement een ruime slaapkamer met aanpalende badkamer. De badkamer werd ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een groot pluspunt van het appartement is dat het beschikt over een ruim terras wat toegankelijk is door schuiframen in de leefruimte en slaapkamer. Dit energiezuinige appartement voldoet ook aan de laatste normen m.b.t. energieverbruik en isolatiewaarden. Residentie Cypres biedt haar bewoners een brede waaier aan faciliteiten. Zo is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de gezellige lounge, het restaurant, de fitness, de sauna en nog tal van andere faciliteiten. Eveneens kan er dagelijks gebruik worden gemaakt van een top hotelservice die beantwoordt aan uw verschillende noden en wensen. Tot slot zijn er een kelder en een fietsenberging inbegrepen. Er bestaat de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox in het gebouw. Wenst u graag meer informatie of wenst u graag een bezoek in te plannen, aarzel niet en contacteer ons nu. Troeven *Uiterst centrale ligging *Mogelijkheid tot aankopen garagebox *Afwerking hoogwaardige materialen *Residentie met een brede waaier aan faciliteiten *Kelder en fietsenstalling aanwezig 1) Stedenbouwkundige bestemming: Gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing Perceelscore of P-score: A Gebouwenscore of G-score: A Ligging in signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen 5) Gevalideerd as-builtattest:neen 6) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Staanplaats te huur op jaarbasis in de Paul Parmentierlaan op slechts enkele passen van de Lippenslaan. De staanplaats is beschikbaar vanaf november. Meer weten? Aarzel niet en contacteer ons gerust. 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen Meer weten?