Immo Horst (3221 Nieuwrode)

Ontdek deze prachtige duplex, ideaal gelegen in de gezellige dorpskern van Nieuwrode. Slechts 50 meter van de Rijksweg (Aarschot - Gouden Kruispunt), met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze gezellige duplex biedt: 2 ruime slaapkamers Een lichtrijke living met open keuken Een praktische berging Een gezellig zonneterras om heerlijk te ontspannen Een kelder en een binnen staanplaats De perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! Meer weten?

Op slechts 200 meter van het charmante dorpsplein van Nieuwrode bevindt zich deze veelzijdige projectgrond, inclusief de verhuurde panden en een extra bebouwbaar perceel. Dit is dé kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een rendabele investering met ruimte voor renovatie of uitbreiding. Wat biedt dit project? Het bestaande pand genereert stabiele huurinkomsten en omvat: Twee duplexappartementen (beide verhuurd) Eén studio (verhuurd) Een voormalige bakkerij, momenteel verhuurd als kinderopvang (FERM) Een ruime hangaar Extra bouwgrond met diverse mogelijkheden Uitbreidings- en renovatiemogelijkheden: ->Architecturale plannen voor de ontwikkeling van assistentiewoningen zijn reeds beschikbaar. ->Renovatie van de bestaande eenheden kan het rendement verder verhogen. Het ruime perceel biedt flexibele opties voor uitbreidingen of nieuwe projecten, afhankelijk van uw visie. Troeven van deze locatie: Centraal gelegen, op wandelafstand van alle essentiële voorzieningen. Reeds stabiele inkomsten uit verhuurde eenheden. Extra bouwgrond en renovatiepotentieel voor een toekomstgerichte investering. Dit project combineert bestaande inkomsten, ruimte voor modernisering en de mogelijkheid tot uitbreiding, wat het ideaal maakt voor projectontwikkelaars of investeerders met ambitie. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse! Meer weten?

Bent u op zoek naar een instapklare woning met een doordachte indeling en het nodige comfort? Dan is deze woning de ideale keuze! Gelegen vlak bij het dorpscentrum en de Rijksweg (E314), geniet u van zowel rust als een vlotte bereikbaarheid. Indeling: Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met een gezellige eet- en zithoek, aansluitend op een volledig geïnstalleerde keuken. Het gelijkvloers biedt daarnaast een bureau, een apart toilet, een praktische wasruimte, een technische ruimte, een garage én een carport. De aangelegde tuin vormt een rustige plek om te ontspannen. Bovendien ligt alles wat u nodig heeft – scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer – op wandelafstand. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, die perfect geschikt is om extra leefruimte te creëren, zoals een extra slaapkamer of hobbyruimte. Een droge kelder biedt bovendien extra opslagruimte. Pluspunten: Uitstekende ligging met snelle toegang tot de snelweg en openbaar vervoer. Geen renovatieplicht: deze woning is instapklaar. Veel mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing aan uw wensen. Plan vandaag nog een bezoek en ontdek wat deze woning te bieden heeft! Stuur ons een mail om een afspraak te maken of contacteer ons via ### tijdens de kantooruren; Meer weten?

Dit aangename appartement op de 3de verdieping biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een leuk terras en een recente dakrenovatie is het een fijne plek om te wonen. Indeling: Een lichtrijke leefruimte die aansluit op het terras. Een ingerichte keuken die voorzien is van alle nodige comfort. Een ruime slaapkamer met directe toegang tot een aangrenzende badkamer. Een wasruimte voor je wasmachine en droogkast. Een apart toilet in de inkomhal. Extra voorzieningen: Op het gelijkvloers: een fietsenberging en een individuele berging. Recent vernieuwd dak voor extra wooncomfort. Gelegen op een praktische locatie met vlotte verbindingen, is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil huren. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging! Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met alle nodige comfort en een praktische indeling? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen vlakbij het dorpscentrum en de Rijksweg (nabij de E314), biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met eet- en zithoek, die verbonden is met de geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureau, een apart toilet, een handige wasruimte, een technische ruimte, een garage en een carport. De aangelegde tuin biedt u een rustige plek om te ontspannen, terwijl de woning op wandelafstand ligt van scholen, kinderopvang, winkels en een bushalte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, waar u eenvoudig extra woonoppervlakte kunt creëren, ideaal voor een extra kamer of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een droge kelder. Deze woning is uitstekend gelegen met goede verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer en de vrijstelling van renovatieplicht maakt dit huis nog aantrekkelijker: u kunt meteen intrekken en genieten van uw nieuwe thuis! Plan snel bij ons via mail een bezoek tijdens de bezoekdag om deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Op slechts 200 meter van het gezellige dorpsplein van Nieuwrode ligt deze veelzijdige projectgrond met een bestaand gebouw én een extra bebouwbaar perceel. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars met tal van mogelijkheden! Het bestaande gebouw is grotendeels verhuurd en omvat: 2 duplex appartementen : verhuurd 1 studio : verhuurd Een voormalige bakkerij, momenteel in gebruik als kinderopvang : verhuurd ( FERM) Een ruime hangaar Extra bouwgrond Woonuitbreiding mogelijk: Er zijn architecturale plannen beschikbaar voor het ontwikkelen van assistentiewoningen, maar andere bouwopties zijn uiteraard ook bespreekbaar. Voordelen op een rij: Centraal gelegen, op wandelafstand van alle voorzieningen Stabiele huurinkomsten uit bestaande verhuureenheden Flexibele ontwikkelingsmogelijkheden met bouwgrond Ideaal dus voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig project op een toplocatie! Meer weten?

Met overvloedig natuurlijk licht, 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage en een gezellige tuin, biedt deze woning comfort en duurzaamheid in één. Kom langs en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft Meer weten?