Immo Horst (3221 Nieuwrode)

Op slechts 200 meter van het sfeervolle dorpsplein van Nieuwrode ligt deze unieke projectgrond met een bestaand pand en een extra bebouwbaar perceel, ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars met ambitie! Het bestaande gebouw biedt stabiele huurinkomsten en omvat: 2 duplexappartementen (verhuurd) 1 studio (verhuurd) Een voormalige bakkerij, momenteel verhuurd als kinderopvang (FERM) Een ruime hangaar Extra bouwgrond met tal van mogelijkheden Uitbreiding is mogelijk: er zijn reeds architecturale plannen beschikbaar voor de ontwikkeling van assistentiewoningen, maar andere bouwopties zijn zeker bespreekbaar. Waarom deze locatie? Centraal gelegen en op wandelafstand van alle voorzieningen Stabiele huurinkomsten uit verhuurde eenheden Flexibele bouwmogelijkheden met extra grond Kortom, een ideaal project voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdige kans op een toplocatie! Meer weten?

Bent u op zoek naar een verzorgde woning die comfort en een praktische indeling biedt? Dan is dit huis precies wat u zoekt! Deze woning biedt een ideale ligging dicht bij het dorpscentrum en de Rijksweg (E314), waardoor u geniet van zowel rust als uitstekende bereikbaarheid. Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u in een ruime leefruimte met een gezellige eet- en zithoek, die naadloos aansluit op de degelijke, goed onderhouden keuken. Op de begane grond vindt u een aangename bureauruimte, een apart toilet, een praktische wasruimte, een technische ruimte, en een garage met carport. De gezellige tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen, en de woning ligt op wandelafstand van scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en een extra toilet. Via een uitklapbare trap komt u op de zolder, een ruimte met potentieel voor een extra kamer of hobbyruimte. Extra bergruimte vindt u in de droge kelder. Dankzij de uitstekende locatie en de vrijstelling van renovatieplicht, kunt u direct genieten van uw nieuwe thuis, zonder extra zorgen. Plan snel een bezichtiging via mail en ontdek zelf waarom deze woning de goede keuze is voor uw nieuwe start! Meer weten?

Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning met alle nodige comfort en een praktische indeling? Dan is deze woning precies wat u zoekt! Gelegen vlakbij het dorpscentrum en de Rijksweg (nabij de E314), biedt deze woning het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime leefruimte met eet- en zithoek, die verbonden is met de geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers een bureau, een apart toilet, een handige wasruimte, een technische ruimte, een garage en een carport. De aangelegde tuin biedt u een rustige plek om te ontspannen, terwijl de woning op wandelafstand ligt van scholen, kinderopvang, winkels en een bushalte. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, waar u eenvoudig extra woonoppervlakte kunt creëren, ideaal voor een extra kamer of hobbyruimte. Bovendien beschikt de woning over een droge kelder. Deze woning is uitstekend gelegen met goede verbindingen naar de snelweg en openbaar vervoer en de vrijstelling van renovatieplicht maakt dit huis nog aantrekkelijker: u kunt meteen intrekken en genieten van uw nieuwe thuis! Plan snel bij ons via mail een bezoek tijdens de bezoekdag om deze woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Op slechts 200 meter van het gezellige dorpsplein van Nieuwrode ligt deze veelzijdige projectgrond met een bestaand gebouw én een extra bebouwbaar perceel. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor investeerders en projectontwikkelaars met tal van mogelijkheden! Het bestaande gebouw is grotendeels verhuurd en omvat: 2 duplex appartementen : verhuurd 1 studio : verhuurd Een voormalige bakkerij, momenteel in gebruik als kinderopvang : verhuurd ( FERM) Een ruime hangaar Extra bouwgrond Woonuitbreiding mogelijk: Er zijn architecturale plannen beschikbaar voor het ontwikkelen van assistentiewoningen, maar andere bouwopties zijn uiteraard ook bespreekbaar. Voordelen op een rij: Centraal gelegen, op wandelafstand van alle voorzieningen Stabiele huurinkomsten uit bestaande verhuureenheden Flexibele ontwikkelingsmogelijkheden met bouwgrond Ideaal dus voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig project op een toplocatie! Meer weten?

Met overvloedig natuurlijk licht, 3 ruime slaapkamers, een inpandige garage en een gezellige tuin, biedt deze woning comfort en duurzaamheid in één. Kom langs en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft Meer weten?