REAL LAB (1000 Brussel)

Ontdek dit charmante 1-slaapkamerappartement van 71 m² op het gelijkvloers van een hoekgebouw aan de prestigieuze Avenue Molière en de Generaal Lotzstraat. Gelegen in één van de meest gewilde buurten van Brussel, op wandelafstand van de Vanderkindere-laan en het iconische Place Brugmann, combineert deze woning elegantie en comfort in een levendige omgeving. Het appartement werd volledig herschilderd en gerenoveerd en geniet dankzij zijn hoekligging van veel lichtinval gedurende de hele dag. Het omvat: Een ruime leefruimte, opdeelbaar in twee aparte zones dankzij een scheidingsdeur. Een comfortabele slaapkamer. Rolluiken op alle ramen voor optimaal comfort. Een privékelder voor extra opslagruimte. Lage kosten: €150/maand voor gemeenschappelijke verwarming. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is dit appartement ideaal voor wie comfort en toegankelijkheid zoekt. Een licht, functioneel appartement in een chique, bruisende buurt. Niet te missen! PEB E : 252kWh/(m2.an) Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement van 150 m², gelegen op de 9e en bovenste verdieping van een perfect onderhouden gebouw in een van de meest gewilde wijken van Ukkel, op een steenworp afstand van de levendige wijk Vanderkindere. Elegant ontworpen, biedt dit volledig gemeubileerde appartement de perfecte combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, met adembenemende uitzichten over Brussel en de omgeving. Dit uitzonderlijke eigendom beschikt over een lichte woonkamer van 50 m² met grote ramen en spectaculaire uitzichten op Brussel, een volledig uitgeruste open keuken, een hoofdslaapkamer van 16 m² met en-suite douchekamer, een tweede slaapkamer van 15 m² met badkamer en een derde slaapkamer of bureau van 8 m². Op de bovenverdieping vindt u een multifunctionele ruimte van 14 m² en een ongelooflijk terras van 60 m² op het zuidwesten met een zomerkeuken en opslagruimte. Garagebox (€150/maand). Gemeenschappelijke kosten inbegrepen. Meubilair: €250/maand. Gelegen op korte afstand van trams, winkels, het Zoniënwoud en sportfaciliteiten. Beschikbaar in december 2024. Energieprestatiecertificaat: PEB G - 392 kWhEP/(m².jaar) & CO2 102 kg/(m².jaar). Maandelijkse kosten: €235 (gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm water). Meer weten?

Gelegen in de gewilde wijk Vieux Tilleul, vlak bij het Ter Kamerenbos, geniet deze lichte 3-gevelwoning van uitzonderlijk zonlicht van ’s morgens tot ’s avonds. Het ruime perceel van bijna 11a47ca is een zeldzaamheid op de Brusselse markt en biedt tal van mogelijkheden voor buitenontwikkeling, zoals een zwembad of een kinderspeelplaats. De woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen en beschikt over 5 tot 6 ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van veelzijdige ruimtes (kantoor, speelkamer, enz.). De unieke architectuur en grote ramen zorgen voor extra charme en een warme sfeer in het huis. Dicht bij het Ter Kamerenbos en het Zoniënwoud, biedt deze woning een perfecte ontsnapping midden in de stad, terwijl het openbaar vervoer en winkels op korte afstand liggen. Enkele renovaties zijn nodig, wat u de kans geeft om deze uitzonderlijke woning naar eigen wens aan te passen. De woning beschikt ook over een garage en meerdere parkeerplaatsen, een waardevol voordeel in deze gewilde woonwijk. EPB G : 582 kWh/m².jaar // 153 kg CO2/m².jaar EPB-certificaat: 20240221­-0000670851­-01-­3 Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

Huur het Uitzonderlijke: Uw Oase van Rust tegenover het Zoniënwoud en de Hippodroom van Boitsfort 3 Ruime Slaapkamers: Elke slaapkamer biedt royale ruimtes, perfect om te voldoen aan uw behoeften op het gebied van comfort en opbergruimte. 2 Badkamers: Modern en functioneel, ze bieden comfort en privacy. Grote Leefruimtes: Een lichte woonkamer met grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de Hippodroom, ideaal voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Groot Privéterras: Een zonnig terras met uitzicht op de Hippodroom, een uitzonderlijke buitenruimte voor uw ontspanning of diner in de open lucht. Inclusieve Berging: Extra opbergruimte voor uw gemak. Omgeving en Voorzieningen: Uitzonderlijke Locatie: Geniet van een vrij en groen uitzicht, terwijl u toch op korte afstand van stedelijke voorzieningen bent. Openbaar Vervoer voor de Deur: Gemakkelijke toegang tot alle delen van Brussel dankzij het openbaar vervoer dat zich direct voor het gebouw bevindt. Zeer Kleine Mede-eigendom met Lift: Slechts 2 appartementen. Zeer Lichtrijk Appartement: Dankzij de vele ramen geniet u de hele dag van uitzonderlijk natuurlijk licht. Financiële Details: Voorschot op Kosten: €160 per maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en gebouwonderhoud. PEB nr. 20200213 ### D - 187 [kWhEP/(m2.jaar)] // CO2 37 kg/(m2.jaar) Meer weten?

Genietend van een ideale, zeer gewilde locatie, is dit 3-fronted huis met bijna 597m2 vloeroppervlak (390m2 GRP oppervlakte) genesteld in ca. 6,39 are weelderige, groene grond. Het huis heeft 3 slaapkamers en 1 studeerkamer. Het is echter mogelijk om tot 6 slaapkamers te creëren dankzij een tweede verdieping met een oppervlakte van +/-96m2 die wacht om verbouwd te worden! Je zult gecharmeerd zijn van de royale volumes, het karakter van het midden van de 20e eeuw en de buitenkant: een terras van +/-20m2 en vooral een charmante tuin die al meer dan 20 jaar onberispelijk wordt onderhouden. De begane grond bestaat uit een ruime hal met marmeren plavuizen en een prachtig trappenhuis met een glazen dak uit die tijd. De grote ontvangstruimten (ca. 68m2) zijn verdeeld over drie lichte kamers met open haard, die uitkomen op het terras en de tuin op het zuidoosten, en een lichte keuken (ca. 23m2). Op de eerste verdieping is er een kantoorruimte van ongeveer 16m2. Dan heeft de eerste verdieping drie prachtige slaapkamers van ongeveer 16, 18,5 en 22m2, waarvan twee met een eigen op maat gemaakte kleedkamer en eigen doucheruimte. Op de tweede verdieping kun je je fantasie de vrije loop laten en deze ruimte van +/- 96m2 met zijn zichtbare dakconstructie en prachtige hoge plafonds optimaal benutten voor het creëren van een master suite, een onafhankelijke studio, een kinderverdieping, enzovoort. Het huis wordt gecompleteerd door een aanzienlijke kelderruimte van ongeveer 120 m2 en een garage. Het heeft talrijke renovaties ondergaan, zowel op het gebied van energie-efficiëntie als binnenindeling: opening van de keuken naar de tuin, uitbreiding van het terras, toegang tot de kelder, slaapkamers met eigen badkamer, isolatie van het dak, vervanging van kozijnen, nieuwe verwarmingsketel, installatie van elektrische rolluiken, enz. De tuin heeft een prachtige vijver, een moestuin die de afgelopen vijftien jaar is omgevormd tot biologische landbouw, en een regenwatertank. Het huis ligt in de buurt van vele bezienswaardigheden (Bois de la Cambre, Europese School, Hôpital Sainte Elisabeth, sportcentra, etc.), winkels, hoofdwegen (Waterloolaan, De Frélaan) en openbaar vervoer (station Saint-Job, Stib, Tec, De Lijn bussen). EPB E: // Primair energieverbruik - 225 kWh(m2/jaar) // CO2-uitstoot - 43 kg CO2/(m2.jaar) Meer weten?

Buitenkans! Ruime flat van bijna 80m2 die gerenoveerd moet worden! Gelegen op de 8e verdieping van een gebouw in mede-eigendom, profiteert het van een vrij uitzicht en veel natuurlijk licht. Dankzij de eenvoudige indeling kun je de grote volumes optimaal benutten en er je renovatieprojecten in onderbrengen. Het appartement bestaat uit Entree, hal die toegang geeft tot een woonkamer van +/-26m2 met een terras van +/-7m2 op het westen, keuken van +/-11m2, tweede afgesloten terras om extra opslagruimte te creëren, slaapkamer van +/-13m2 met en-suite badkamer. Kelder op niveau -1. De flat heeft ook een optionele ruime garage (€30.000). Deze wordt afgesloten met een elektrische deur, biedt plaats aan maximaal twee auto's en is ideaal gelegen naast de liftschacht. Mede-eigendom: - Werkkapitaal: 105€/maand (gemeenschappelijke kosten, lift, conciërge, beheer) - Reservefonds: 48€/maand Individuele gasketel. EPB: E- // 51 kgCO2/(m2.an) // 257 kWh/(m2.an) Meer weten?

Er zijn huizen die een blijvende indruk achterlaten, en dit is er zeker één van. Real Lab presenteert een karaktervolle woning met ongeveer 285m2 woonoppervlak (exclusief kelder en zolder). Geniet van gemakkelijk woon-werkverkeer met het openbaar vervoer op slechts 5 minuten loopafstand (bus 17-71, Beaulieu metro) en nabijgelegen belangrijke wegen. Keymplein is minder dan 10 minuten lopen, en verschillende parken zijn ook op loopafstand. Laten we het hebben over het huis en de ongeveer 390m2 brutoruimte. Op de begane grond vindt u verschillende aaneengeschakelde kamers met prachtige hoge plafonds die charme en helderheid bieden. De keuken, in een L-vorm rond het terras, biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De bovenverdiepingen omvatten vier slaapkamers van ongeveer 20m2 elk en twee slaapkamers van ongeveer 10m2 elk. De master bedroom heeft toegang tot een terras en een grote kleedkamer naast de slaapkamer. De kelder heeft verschillende kelders die zich bijna over het hele huis uitstrekken. Hoe kunnen we deze beschrijving niet afsluiten zonder de tuin te noemen? Het zou onmogelijk zijn om alle prachtige planten op te sommen die u tijdens uw bezoek kunt bewonderen. De schommel achterin de tuin laat u midden in de natuur ontspannen. Een groot terras stelt u in staat om zoveel mogelijk tijd buiten door te brengen. Elektriciteit conform EPC F: 295 kWh/m²/jaar & 59 CO2 EPC Nr. 202403110000672905014 Tot snel voor een bezichtiging? Meer weten?

Quoi de plus agréable que de vivre dans un complexe calme, sécurisé et disposant de son propre parc privé? Sûrement de profiter d’un duplex récent et confortable disposant d’une grande terrasse ?! Et bien on vous offre les deux ! Situé dans un immeuble moderne de 2012, ce bel appartement en duplex (+/- 113m2) dispose de deux belles chambres (+/- 14m2 & 9,5m2 ) dont avec l’accès à une deuxième terrasse couverte avec vue direct sur le Canal ! Un grand living et une cuisine tout équipée vous permettront de passer d’agréables moments de vie. La grande terrasse de 15m2 orientée Sud-Est vous permettra, elle, de profiter des beaux jours et d’une vue dégagée sur le parc privé du complexe ! Un espace buanderie est également disponible pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Le bien est doté d'un système de ventilation double flux et se distingue par ses faibles consommations énergétiques, avec des fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Pas de problème pour vos sorties, elles seront rythmées par des ballades le long du canal et par vos courses au marché des abattoirs. L’appartement se trouve à quelques minutes à pied de la gare du midi, parfait pour votre mobilité. Deux emplacements de parking sous l'immeuble sont à vendre pour 25.000€ chacun. Provision de charges : 300€/mois (Incluant les charges communes, le chauffage et l’eau chaude). PEB : B (faible consommation d’énergie). Disponibilité selon les locataires. Meer weten?

Een eengezinswoning (als zodanig erkend door de gemeente) die al vele jaren is opgedeeld in 3 appartementen. Het is gelegen in het hart van Molenbeek, in een rustige, geplaveide straat dicht bij de metro, het stadscentrum en alle voorzieningen. Het huis, de gevel en de gemeenschappelijke ruimtes zijn over het algemeen in zeer goede staat. Het is als volgt ingedeeld begane grond & souterrain: tweekamerappartement van ca. 104 m2, bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken en binnenplaats op de begane grond. Het souterrain bestaat uit twee slaapkamers, een berging en een badkamer. EPB: D // 38kg CO2(m2.an) // 192 kWhEP/(m2.an) Eerste verdieping: lichte flat van +/- 60m2 bestaande uit een ruime woonkamer met zonnig balkon, een centrale kamer, een keuken en een badkamer. EPB: F // 67kg CO2(m2.an) // 337 kWhEP/(m2.an) tweede/derde verdieping: duplex appartement van +/- 76m2 bestaande uit een woonkamer, keuken, groot terras, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. EPB: E // 51kg CO2(m2.an) // 265 kWhEP/(m2.an) Twee van de appartementen worden momenteel verhuurd, en de derde is ook een aantrekkelijke huurwoning. Zoals je ziet, is dit een geweldige investeringsmogelijkheid! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Gelegen in de wijk Futaie, biedt Real Lab u deze lichte woning te koop aan. Zeer gewild bij de inwoners van Boitsfort, biedt de wijk Dries toegang tot het Zoniënwoud of het Tournay-Solvay park op 10 minuten lopen. De tram 8 is slechts 6 minuten lopen, de treinstations van Boitsfort en Boondael zijn 11 minuten lopen, en verschillende buslijnen zijn minder dan 10 minuten verwijderd (ook te voet). Deze locatie biedt gemakkelijke toegang tot de hele hoofdstad. Met de auto is de nabijheid van verschillende hoofdwegen ook een grote troef. De gemeente Watermaal-Bosvoorde biedt ook een gevarieerd aanbod aan scholen en een van de meest populaire zondagmarkten van de hoofdstad. Als u gecharmeerd bent van de locatie, laat u dan ook verleiden door het huis. De downloadbare plannen op onze website tonen u de indeling van de verschillende verdiepingen. Wilt u het met eigen ogen zien? Neem contact op met Xavier om een bezichtiging te regelen! PEB F: 301 kWh/(m2.jaar) // 60 kg CO2/(m2.jaar) PEB Nr: 20240601 ### Meer weten?

Charmant espace bureau de près de 100m2 à louer proche du centre de Nivelles et de toutes les commodités. Celui-ci propose des espaces à la fois spacieux et pleins de cachet. Hall d'entrée avec possibilité d'utiliser la salle d'attente, accès via un couloir lumineux et contemporain. Le bureau est composé d'une cuisine semi équipée de +/-16m2 donnant accès aux deux espaces de travail de +/- 35 m2 aux rez-de-chaussée et +/-50m2 à l'étage. Le bureau possède un réseaux pré-cablé ainsi que la fibre optique. Il sera repeint et le sol renouvelé. Idéalement situé dans un écrin de verdure caché, à seulement 3min à pied de Grand Place, 12min. de la gare de Nivelles. Forfait pour charges actuel de +/-320€/mois comprenant le chauffage, l'eau, le précompte immobilier, l'assurance, l'entretien du jardin, etc.) Compteur d'électricité privatif. Disponible à partir du 01/11/2024 (date à convenir avec le bailleur et les locataires sortants). Meer weten?

Parkeerplaats ideaal gelegen tussen Flagey en Louise, De deur werkt met een afstandsbediening en opent automatisch bij het verlaten van het pand. Beschikbaar per direct, minimale huurperiode: 1 jaar. Informatie en bezoek op ### of per e-mail: ### Meer weten?

Lovers of calm and nature, a bucolic meeting awaits you at the turn. Nestled in a domain of +/- 5,68 hectares, these stables (to be renovated) will not leave you indifferent... Its location is more than ideal as you will enjoy a magical and authentic setting while being close to the motorways (E314 and E313). Enjoy a house of +/- 300 m2 of character (facade listed in the heritage register). This house needs to be completely renovated inside to exploit its full potential! Access to the first stable divided into 2 corridors with 20 boxes. The second stable will not fail to seduce you as it is an old mill and its watercourse still in use today. Its facade is also listed in the heritage register. Inside, there are 8 boxes, a large tack room and a grooming room. At the rear of the former mill there are 6 outdoor boxes. Following the path, a magnificent and large cafeteria with its wooden bar will be there to welcome you and your customers to enjoy the superb views of the large outdoor arena and the indoor arena! Passing along the track and the cafeteria, your horses will enjoy the pleasant meadows! As well as a former galloping oval which can be redeveloped as such or simply used as a meadow of +/- 2.24 hectares. - Manure and operating permits in order - Partially re-roofed. More info on our website ;) Meer weten?