THE KEYS REAL ESTATE (1160 Oudergem)

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - AUDERGHEM / Saint-Julien - Dichtbij alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, hoofdwegen, school) in een bijzonder goed onderhouden gebouw, APPARTEMENT van +/- 107m² op de 4e verdieping, doorgang aan beide zijden. Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, lichte woonkamer van +/- 30m² uitgevend op een ZUID TERRAS van +/- 7m² met bergruimte, volledig ingerichte keuken van +/- 13,6m², nachthal die toegang geeft tot een master suite met slaapkamer 1 van +/- 16,4m² met en-suite badkamer (bad, wastafel, wasmachine aansluiting), tweede TERRAS van +/- 4m², slaapkamer 2 van +/- 14,9m² met en-suite douchekamer. Een KELDER is inbegrepen in de prijs en het is mogelijk om één (of twee) GARAGE's te kopen of te huren. Fietsruimte. Mooie parketvloer, dubbele beglazing,... Gemiddelde kosten van +/- 320€/maand (gemeenschappelijk, conciërge, verwarming, koud & warm water). Huidige reservefonds oproepen van 69€/maand. EPC 150kWh/m² (C-) ; 38kg CO² : EPC n° ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - JETTE / Dieleghem - Onmiddellijk beschikbaar - In de onmiddellijke nabijheid van het Kasteel van Dieleghem en de Ring, APPARTEMENT op de 8ste verdieping van +/- 81m² met twee BALCONS. Het appartement is onmiddellijk bewoonbaar. Het bestaat uit een inkomhal met wasplaats en gastentoilet, een grote woonkamer van +/-37m² met toegang tot het eerste BALCON, een ingerichte keuken van +/- 7m², 2 slaapkamers van +/-13,6 & 13m², en een badkamer met bad, wastafel en verwarmd handdoekenrek. Collectieve verwarmingsketel op stookolie. Voorzieningen voor gemeenschappelijke lasten van 250€/maand inclusief verwarming, warm en koud water en gemeenschappelijke lasten. Ramen in hout en PVC met dubbele beglazing. EPC 119kWh/m² (C); 30kg CO² ; EPC n° 20241108-TEST Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - SCHAERBEEK / Meiser - Bijzonder interessante geografische ligging, dicht bij openbaar vervoer en toegang tot de hoofdwegen, winkels en restaurants, wordt een GARAGEBOX aangeboden. De garage bevindt zich buiten het gebouw, met een eerste automatische deur die toegang geeft tot de binnenplaats van de garage. De garagedeur is handmatig, maar er is elektriciteit in de garage met een stopcontact. Er is ook een tussenverdieping omgebouwd voor extra opslagruimte. Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - TERHULPEN / Corniche - Aan het einde van een afgesloten privé oprijlaan in een van de meest gewilde lanen (op wandelafstand van het station van Terhulpen en het Lac de Genval, en op 2,5km van de E411) ligt deze EXCEPTIONELE VILLA van +/- 350m² bewoonbare oppervlakte (+/- 394m² bebouwde oppervlakte) op een ultra-privé perceel van 17a44ca. Het huis, gebouwd in 2008 met materialen van zeer hoge kwaliteit en met veel smaak, bestaat uit een inkomhal van +/- 18m² met gastentoilet en vestiaire, een grote hyperuitgeruste keuken (Gaggenau/Miele) van +/- 39m² met eethoek, woon/eetkamer van +/- 53m² met open haard, bijkeuken van +/- 13m², dubbele garage. Eerste verdieping: nachthal van +/- 22m² met ingebouwde kasten, master suite van +/- 45m² met grote ingebouwde dressing en aangrenzende complete badkamer 1, slaapkamer 2 van +/- 22m² met ingebouwde kasten en aangrenzende doucheruimte 2, slaapkamer 3 van +/- 15m², slaapkamer 4 van +/- 12,5m², complete badkamer 3, bijkeuken. De kelder bevat een wijnkelder en een technische kelder. Buiten omringt een prachtige verlichte tuin (met tuinhuis) het huis. Vloerverwarming, airconditioning, domotica, VMC, geïntegreerd hifisysteem, regenwatertank, waterontharder, alarmsysteem (binnen + buiten), UV-schermen, automatische besproeiing, enz. EPC 174kWh/m² (C) : EPC N° 20201022019174 Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - SCHAERBEEK / Evenepoel - Vlakbij NAVO - Wij presenteren u een aangenaam 2sl APPARTEMENT van +/- 104m² met TERRAS. Gelegen op de 3de verdieping van een recent gebouw (met lift), omvat het een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van +/- 32m² met TERRAS van +/- 3,5m², een volledig uitgeruste keuken van +/- 6,3m², 2 slaapkamers van +/- 17,6m² en 10,5m² met TERRAS van +/- 5m², badkamer van +/- 7m², bijkeuken. Een KELDER is inbegrepen in de prijs en een PARKEERPLAATS (verplicht) is extra aan €25.000. Er is ook een fietsenstalling beschikbaar voor de bewoners. Het condominium heeft een mooie gemeenschappelijke tuin. Gemeenschappelijke kosten van +/- 115€ per maand. Huidige oproep reservefonds: €93,52/jaar. Overal dubbele beglazing, elektrische installatie conform de voorschriften. PEB 50kWh/m² (B+) ; 13kg CO² ; PEB n° ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - UKKEL / Bascule - Overdekte parkeerplaats Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - FOREST / Parc Duden - Garagebox op begane grond (2.90m x 5.35m). Gemeenschappelijke lasten van +/- 13,60€/maand (gemiddelde over 12 opeenvolgende maanden). Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - SCHAERBEEK / Meiser - Bijzonder interessante locatie, dicht bij openbaar vervoer en toegang tot de hoofdweg, winkels en restaurants, APPARTEMENT van +/- 96m² (105m² PEB-maat) met 2 slaapkamers, volledig gerenoveerd in 2019. Het appartement ligt op de 3e verdieping (met lift) van de 5 van een goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit een inkomhal (versterkte deur) van +/- 8,5m², woonkamer van +/- 36m² met volledig uitgeruste USA keuken, slaapkamer 1 van +/- 17m², slaapkamer 2 van +/- 11,5m² met een KLEIN TERRAS van +/- 2,5m², badkamer, apart toilet, en wasruimte met aansluitingen voor machines. Een GARAGE BOX is extra voor €30,000. Nieuw collectief verwarmingssysteem op basis van warmtekrachtkoppeling (2023), overal dubbele beglazing, recent intercomsysteem, lift op norm, enz. Maandelijkse lasten van +/- 200 €, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, koud en warm water. EPC 98kWh/m² (C+) ; 24 kg CO² ; EPC N° ### Meer weten?

EXCLUSIVITE THE KEYS - SCHAERBEEK / Boulevard Lambermont 196 (accès garage Chaussée de Helmet, à gauche du 111) - Emplacement de parking intérieur dans un sous-sol avec porte d'accès à rue sécurisée. EMPLACEMENT n° 2 : +/- 2m50 x 6m90, actuellement loué 90€ par mois / 25.000€. Le bail en cours est résiliable moyennant 2 mois de préavis. Charges communes +/- 9,50€ par mois. Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - SCHAERBEEK / Evenepoel - Vlakbij de NAVO. Wij presenteren u een aangenaam APPARTEMENT met 2 slaapkamers van +/- 104m² bewoonbare oppervlakte met TERRAS. Gelegen op de1e verdieping , bestaat het uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van +/- 32m² met TERRAS van +- 3,5m, een volledig ingerichte keuken van +/- 6,25m², 2 slaapkamers van +/- 17,60m² en 10,50m² met TERRAS van +- 5m², badkamer van +- 7m², wasruimte. Een KELDER is inbegrepen in de prijs en een VERPLICHTE PARKEERPLAATS is extra voor €25.000. Een fietsruimte is ook beschikbaar voor bewoners. Gemeenschappelijke kosten van +/- 115 € per maand. Appel fond de réserve : 93,50 euros/JAAR. Dubbele beglazing, elektrische installatie conform. PEB 53kWh/m² (B+) ; 13kg CO² ; PEB n° 20240607-Test Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - ETTERBEEK / Pétillon - Vlakbij het metrostation van Pétillon, zeer aangenaam 4 slaapkamer APPARTEMENT van +/- 186m². Het is gelegen op de 1ste verdieping en bestaat uit een inkomhal van +/- 6,5m² met grote vestiaire/kleedkamer, een grote woonkamer van +/- 57m² uitgevend op een BALKON van +/- 6m², bureelruimte van +/- 7,2m² aangrenzend aan de woonkamer, aparte volledig ingerichte keuken van +/- 6. 6m² uitgevend op een TERRAS, nachthal, wc, 4 slaapkamers van +/- 23m², 21m², 12,3m², en 9,5m², badkamer van +/- 6m² (bad, douche, wastafel), douchekamer van +/- 5,4m² (douche, dubbele wastafel, wc), bijkeuken. Een KELDER in de kelder is inbegrepen in de prijs. Een GARAGE BOX (verplicht) is beschikbaar tegen een meerprijs van €40.000. De ramen aan de straatkant zijn allemaal voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, gepantserde deur, parlophone, mooie parketvloer, nieuwe stortbak 2024. CONCIERGE. Lasten van +/- 240€/maand inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes (syndic, verzekering, lift, conciërge, enz.) chauffage, eau. EPC 276Wh/m² (F) ; 72kg CO² ; EPC n° ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - Elsene / Val de la Cambre - In het zeer mooie en zeer gewilde privédomein “Val de la Cambre”, tegenover de Abdij van la Cambre en vlakbij de vijvers van Elsene en de toegang tot het openbaar vervoer en de hoofdweg, winkels en restaurants, charmant APPARTEMENT met 2 slaapkamers en een oppervlakte van +/- 98m² (volgens PEB), dat gerenoveerd moet worden. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van de 3 (geen lift) van een prachtig gebouw ontworpen door architect Jean-Florian Collin in 1931, waarvan het dak volledig werd vervangen en geïsoleerd in 2022. Het appartement bestaat uit een inkomhal van +/- 4,4m², een zeer lichte woonkamer met 2 aangrenzende kamers van +/- 31m², ingerichte keuken van +/- 7,65m², nachthal van +/- 3,7m² met vestiaire, slaapkamer 1 van +/- 18m², slaapkamer 2 van +/- 9,5m² met toegang tot een klein BALCON, badkamer van +/- 4,5m² (wastafel, bad, wc), zeer GROTE CHAMBRE DE BONNE van +/- 18 m² op het laatste verdieping (met elektriciteit). Een KELDER is inbegrepen in de prijs. Oude parketvloer, luiken, gepantserde deur, recente gasketel (2022), fietsenkamer, gemeenschappelijke ruimtes, individuele meters. Lage gemeenschappelijke onderhoudskosten van €100/maand (gemiddelde over de laatste 12 opeenvolgende maanden). Huidige oproepen reservefonds: €24,79/kwartaal. PEB 375kWh/m² (G); 75kg CO²; PEB n° ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - SCHAERBEEK / Evenepoel - In een recente residentie dicht bij de NAVO en de ingang van de E40, presenteren wij een aangenaam en licht 2ch van +/- 88m² met TERRAS. Gelegen op de 4de, bestaat het uit een inkomhal van +/- 6m² met apart toilet, een zeer lichte woonkamer van +/- 30m² met toegang tot het TERRAS van +/- 17m², een volledig uitgeruste keuken van +/- 6,5m², 2 slaapkamers van +/- 17m² en 10m², badkamer van +/- 6m². Een KELDER is inbegrepen in de prijs en een PARKEERPLAATS (verplicht) is extra voor €25.000. Een FIETSRUIMTE is ook beschikbaar voor bewoners. Gemeenschappelijke kosten van +/- 90€ per maand. Afroep reservefonds: 86,40€/jaar. Dubbele beglazing, conforme elektrische installatie. EPC 68kWh/m² (B) ; 18kg CO² ; PEB n° ### Meer weten?

EXCLUSVITEIT THE KEYS - FOREST / Park van Vorst - Vlakbij de voormalige Wielemans-Ceupens brouwerij, Park van Vorst en op 1km van het Zuid-station, luxueus APPARTEMENT/LOFT met 3 slaapkamers van +/- 145m² met GROOT TERRAS van +/- 34m² in de residentie "Le 54", een voormalige Philip Morris fabriek waarvan het gebouw volledig werd gerenoveerd in 2013. Het bestaat uit een grote woonkamer van +/- 63m² met open keuken, master slaapkamer van +/- 20m² met ingebouwde kasten en bed, en-suite badkamer met douche, slaapkamers 2 & 3 (elk +/- 12m²) met ingebouwde kasten, familie badkamer, en berging / wasruimte (met machine aansluitingen). Een INTERIEUR PARKEERRUIMTE met reeds geïnstalleerd oplaadpunt wordt optioneel aangeboden voor 30.000€. Individuele condensatieketel (vloerverwarming), elektrische installatie conform, mechanische ventilatie, waterontharder, versterkte deur, overal dubbele beglazing, videofoon, enz. Een grote FIETSRUIMTE bevindt zich in de kelder van het gebouw. Lage gemeenschappelijke kosten van +/- 128€/maand (onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, beheermaatschappij, verzekering, reservefonds, enz.) Aantrekkelijk terras/binnenplaats gedeeld met de mede-eigenaars in het interieur van het blok. EPC 101kWh/m² (C+) ; 20kg CO² ; EPC n° ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - SCHAERBEEK / Evenepoel - In een recente residentie dicht bij de NAVO en de ingang van de E40, presenteren wij een aangenaam en licht PENTHOUSE 2ch van +/- 88m² met TERRAS. Gelegen op de 5de en bovenste verdieping, bestaat het uit een inkomhal van +/- 6m² met apart toilet, een zeer lichte woonkamer van +/- 30m² met toegang tot het TERRAS van +/- 17m², een volledig uitgeruste keuken van +/- 6,5m², 2 slaapkamers van +/- 17m² en 10m², badkamer van +/- 6m². Een KELDER is inbegrepen in de prijs en een PARKEERPLAATS (verplicht) is extra voor €25.000. Een FIETSRUIMTE is ook beschikbaar voor bewoners. Gemeenschappelijke kosten van +/- 90€ per maand. Afroep reservefonds: 86,40€/jaar. Dubbele beglazing, conforme elektrische installatie. EPC 121kWh/m² (C) ; 31kg CO² ; EPC n° 20240605-TEST Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - AUDERGHEM / Saint-Julien - Op wandelafstand van het metrostation Hankar en de buurtwinkels in de wijk Saint-Julien & Chant d'Oiseau, aangename en lichte STUDIO van +/- 65m². De studio bevindt zich op de 11e en bovenste verdieping (met lift) van een zeer goed onderhouden condominium in het midden van een mooi park. Het bestaat uit een inkomhal met aparte wc, woonkamer van +/- 36m² met slaapgedeelte, keuken van +/- 5,5m² (momenteel apart met mogelijkheid tot opening), toegang tot een TERRAS van +/- 3m², badkamer van +/- 3,3m². De studio is in uitstekende staat. Een privé KELDER is inbegrepen in de prijs en een GARAGE BOX is extra (verplicht) voor €35.000. De studio wordt momenteel bewoond en er is een huurverplichting. De lasten bedragen +/- 158€ per maand (gemiddelde over 12 opeenvolgende maanden), inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes (liften, verzekering, conciërge, enz.), evenals verwarming, warm water en koud water voor de flat. Reservefonds oproepen: €49,11/maand. EPC 205kWh/m² (D-) 30kg CO² ; EPC n° 20240626-Test Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - BRUSSEL grens ELSENE / Vleurgat - Tussen de vijvers van Elsene en de Louizalaan, prachtig APPARTEMENT van +/ 101m² met 2 slaapkamers en TERRAS in een klein recent gebouw. Het appartement is gelegen op de 3de verdieping van de 5, en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer van +/- 32m² met parketvloer, volledig ingerichte keuken van +/- 10m², nachthal, 2 slaapkamers van 17m² & 14m² (elk met en-suite badkamer met douche), wasplaats, OVERDEKT TERRAS van +/- 12m². Een privé CAVE is inbegrepen in de prijs. Recente constructie (2009), versterkte deur, dubbele beglazing, nieuwe individuele verwarmingsketel (2024), FIETS RUIMTE. Aandeel in het reeds bestaande reservefonds: +/- 2.842€. Huidige oproepen reservefonds van 87,50€ per kwartaal. Gemiddelde kosten over 12 opeenvolgende maanden van +/- 150€ per maand voor onderhoud van gemeenschappelijke ruimten (lift, beheermaatschappij, verzekering, schoonmaak, enz.) Huurverplichting waaraan moet worden voldaan: het appartement wordt momenteel verhuurd voor € 1.380/maand + lasten. EPC 118kWh/m² (C) ; 25kg CO² ; EPC N° ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - ELSENE / Flagey - Op een steenworp afstand van het beroemde Flageyplein, zijn cafés, winkels, de vijvers van Elsene en het openbaar vervoer, STADSWONING van +/- 235m² woonoppervlakte (+/- 296m² bebouwde oppervlakte), gerenoveerd van A tot Z met veel charme en smaak. Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal met zichtbare bakstenen muren, aangrenzende woon/eetkamer, super ingerichte keuken met grote ontbijthoek, toegang tot een prachtig TERRAS zonder inkijk van +/- 30m². Er is een complete badkamer op de tussenverdieping. Op de 1ste verdieping bevindt zich een slaapkamer van +/- 23m², evenals een ingerichte dressing van +/- 16m² (eventueel een extra slaapkamer). De bovenste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers (20,5m² & 13,5m²) met gedeelde badkamer. Er is een zolder van 25m² voor opslag. De benedenverdieping omvat een wasruimte met kasten, 2 aangrenzende ruimtes die gebruikt kunnen worden als kantoor/werkplaats/beroepsruimte/slaapkamer (onafhankelijke toegang vanuit de inkomhal), een WC en een technische kelder. Overal dubbele beglazing, alarmsysteem, recent vernieuwd en geïsoleerd dak (2021), nieuwe verwarmingsketel, waterontharder, elektrische installatie conform, dubbele meter, enz... Een zeldzame woning in perfecte staat! Overdekte parkeerplaats beschikbaar tegen betaling (€39,500) op 300m van het huis. EPC 127kWh/m² (C) ; 25kg CO² ; EPC N° ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - UKKEL / Saint-Job - Gelegen in een residentiële wijk, vlakbij de Place Saint-Job, de markt, het station en de buurtwinkels, prachtig Penthouse met 3 slaapkamers van +/- 133m² (135m² PEB) met TERRAS van +/- 15m² op het zuidoosten. Het appartement is gelegen in een recent (2008) en bijzonder goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit een inkomhal van +/- 12m² met gepantserde deur, ingebouwde vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer van +/- 46,2m² met volledig uitgeruste USA keuken en toegang tot een goed geproportioneerd TERRAS van +/- 15m², Slaapkamer 1 van +/- 16,7m² met en-suite badkamer, Slaapkamer 2 van +/- 11,8m², Slaapkamer 3 van +/- 10m², en douchekamer. Een DUBBELE GARAGEbox van +/- 32m² met aangrenzende KELDER van +/- 8m² worden extra aangeboden aan €60.000 voor het geheel. Fietsenberging in het gebouw. Gemeenschappelijke kosten van +/- 180€ (gemiddelde over 12 opeenvolgende maanden). EPC 182kWh/m² (D) ; 36kg CO² : EPC n° ### Meer weten?

EXCLUSIVITEIT THE KEYS - ETTERBEEK / Montgomery - Wij presenteren u een aangenaam 2sl APPARTEMENT van +/- 107m² met TERRAS. Gelegen op de 5de verdieping (met lift), bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een woonkamer van +/- 34,5m² die toegang geeft tot een BALCON, een volledig ingerichte keuken van +/- 11m², nachthal, slaapkamer 1 van +/- 19m², slaapkamer 2 van +/- 16,5m² met ingebouwde kast, en met toegang tot een achterterras met berging, een badkamer van +/- 4,8m². Een KELDER is inbegrepen in de prijs. Lasten van +/- 193€/maand (gemiddelde over 12 opeenvolgende maanden, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, verwarming en water). Huidig reservefonds oproep +/- 122,5€/maand (voor de komende 3 kwartalen). nieuwe ketel, dubbele beglazing, versterkte deur, parketvloer, enz. EPC 188kWh/m² (D) ; 36kg CO² ; EPC n°20240331 Meer weten?