Te koop: handelswoning met duplex, ideaal gelegen in het hart van Waver, met twee afzonderlijke toegangen: **Commerciële ingang** - Rue de la Brasserie nr. 12 : De commerciële begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 36 m², verdeeld in verschillende modulaire ruimtes dankzij scheidingswanden. Het bestaat uit een voorkamer met etalage (ongeveer 13 m²), een tussenkamer (6 m²), een achterkamer (6 m²), een gang en een toilet. **Woningingang** - Quai aux Huîtres nr. 28 : De ingang leidt naar een ruimte van ongeveer 17 m² met een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 56 m² en omvat een open keuken (8,5 m²), een eetkamer (13 m²) en een woonkamer (14 m²). Een trap leidt naar de tweede verdieping met een oppervlakte van 30 m², bestaande uit een overloop (6 m²), een voorkamer (11 m²), een douchekamer (3,5 m²) en een achterkamer (9 m²) met toegang tot een houten terras van 23 m² op palen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, verkeert het dak in uitstekende staat en zijn de meters gescheiden. Vrij van huurcontract, met een laatst bekende huurprijs van 2.250 €/maand. Deze beschrijving wordt ter informatie en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
Te koop: handelswoning met duplex, ideaal gelegen in het hart van Waver, met twee afzonderlijke toegangen: **Commerciële ingang** - Rue de la Brasserie nr. 12 : De commerciële begane grond heeft een oppervlakte van ongeveer 36 m², verdeeld in verschillende modulaire ruimtes dankzij scheidingswanden. Het bestaat uit een voorkamer met etalage (ongeveer 13 m²), een tussenkamer (6 m²), een achterkamer (6 m²), een gang en een toilet. **Woningingang** - Quai aux Huîtres nr. 28 : De ingang leidt naar een ruimte van ongeveer 17 m² met een toilet en een trap naar de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt een woonoppervlakte van 56 m² en omvat een open keuken (8,5 m²), een eetkamer (13 m²) en een woonkamer (14 m²). Een trap leidt naar de tweede verdieping met een oppervlakte van 30 m², bestaande uit een overloop (6 m²), een voorkamer (11 m²), een douchekamer (3,5 m²) en een achterkamer (9 m²) met toegang tot een houten terras van 23 m² op palen. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de elektrische installatie niet conform is, verkeert het dak in uitstekende staat en zijn de meters gescheiden. Vrij van huurcontract, met een laatst bekende huurprijs van 2.250 €/maand. Deze beschrijving wordt ter informatie en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Meer weten?
**Urban Concept stelt u dit prachtige luxe appartement voor!** Gelegen nabij de begraafplaats van Elsene, winkels, scholen, de ULB, openbaar vervoer, het Zoniënwoud... Dit lichtrijke, doorzonappartement bevindt zich op de 5e verdieping van een goed beheerde mede-eigendom. Indeling: inkomhal, woon-/eetkamer van ±50 m² met open haard, bureauhoek, eerste terras (ZW), ruime ingerichte keuken, hal met ingebouwde kasten, apart toilet, nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer, douchekamer met toilet en een tweede terras (NO). Extra’s: 2 privé-kelders en 2 ondergrondse parkeerplaatsen. Voorschotten op de kosten: ±600 €/m (syndicus, verzekering, lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, elektriciteit, water- en gasverbruik). Reserveringsfonds: ±320 €/m. Technisch: PEB E+, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, vloerverwarming in de woonkamer, eetkamer, bureau, keuken en douchekamer. Documenten van de syndicus en stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag. Onmiddellijk vrij en beschikbaar bij akte. (Beschrijving louter informatief, onder voorbehoud van fouten of weglatingen en het bekomen van stedenbouwkundige inlichtingen). Meer weten?
Urban Concept heeft het genoegen u dit aangename appartement op de begane grond van een klein gebouw met 4 appartementen, gebouwd in 1988, voor te stellen. Het is ideaal gelegen op slechts 2 stappen van het centrum van LLN (150 m van de Esplanade en 120 m van de school van Lauzelle). Indeling: woonkamer (+/- 18,3 m²) met halfingerichte keuken (+/- 4,1 m²), slaapkamer (+/- 10,2 m²) met badkamer en wc (+/- 3,2 m²), privé tuin en terras (+/- 124,9 m²), gemeenschappelijke wasruimte met plaats voor de wasmachine en parkeerplaats N° P2. Ter informatie: het terrein is onderworpen aan een erfpachtcontract met de UCL. Dubbele beglazing, elektrisch verwarmingssysteem met aparte tellers, water doorstroommeter. Basisakte in opmaak (basisakte kosten ten laste van de koper (+/- 950 €)). Energieprestatiecertificaat: F. Appartement momenteel verhuurd (begin van het huurcontract: maart 2012), Huurprijs: 735 € + 15 € (voorschot water). Beschrijvende informatie wordt louter indicatief en niet contractueel verstrekt onder voorbehoud van fout(en) en/of weglating(en) en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Meer weten?
Urban Concept heeft het genoegen u dit aangename duplex-appartement te presenteren, gelegen op de 1e en 2e verdieping van een klein gebouw met 4 appartementen, gebouwd in 1988 en ideaal gelegen op 2 stappen van het centrum van LLN (150 m van de Esplanade en 120 m van de Lauzelle-school). Samenstelling: woonkamer (+/- 20 m²), eetkamer (+/- 9 m²) met halfingerichte keuken (+/- 4,1 m²), badkamer (+/- 3,5 m²) met wc; op de verdieping: 2 slaapkamers (+/- 14,4 m² en 10 m²), gemeenschappelijke wasruimte met plaats voor een wasmachine en parkeerplaats nummer P3. Ter informatie, het terrein is onderworpen aan een erfpacht met de UCL. Dubbel glas, elektrisch verwarmingssysteem met aparte meters, doorstroommeter voor water. Basisakte in opmaak (kosten voor de basisakte ten laste van de koper (+/- 1.450 €)). EPC: D. Lopend huurcontract dient gerespecteerd te worden (start van het huurcontract: 04/08/2022 voor een duur van 3 jaar), Huidige huur = 887 € + 30 € (voorschot water). Beschrijvende informatie wordt indicatief en niet-contractueel verstrekt, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Meer weten?
Urban Concept presenteert dit prachtige karaktervolle huis, met ongelooflijke charme! Deze oude school is gelegen in het dorp Piétrebais, dichtbij Grez-Doiceau, Jodoigne en al hun voorzieningen (wegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, groenvoorzieningen, enz.). Gebouwd op een perceel grond van 18.80a (volgens het kadaster), wordt dit pand met indrukwekkend potentieel als volgt gepresenteerd: - Op het gelijkvloers: een grote inkomhal, een kantoor, een woonkamer ingericht met zijn inzetstuk van het merk "Stuv", een eetkamer, een ingerichte keuken met directe toegang tot één van de twee terrassen (ongeveer 20m2), een wasruimte , een hal met toilet met directe toegang tot het hoofdterras (circa 68m2) en de ZW-georiënteerde tuin. Een "multifunctionele" kamer van 66m2 en de twee kleine bijgebouwen vervolledigen dit niveau. - Op de 1e verdieping: drie ruime slaapkamers (waarvan één met eigen doucheruimte), twee nachthallen, een badkamer (gerenoveerd in 2018) en een separaat toilet. - Op de 2e verdieping: twee extra slaapkamers van elk 33m2 en een nachthal. Technisch gezien: conforme elektrische installatie, chassis vervangen in 2013 en 2020, elektrisch laadstation voor voertuigen,... De buitenkant biedt u een prachtig aangelegde tuin op het ZW, twee mooie terrassen, een "stenen" tuinhuisje met broodoven en talrijke parkeerplaatsen buiten. Een echte favoriet...om zonder vertraging te bezoeken! Beschrijving afgegeven voor informatieve en niet-contractuele doeleinden onder voorbehoud van fouten en weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Meer weten?
"Onder bod, bezoeken afgesloten" Urban Concept heeft het genoegen u dit aangename appartement op de begane grond van een klein gebouw met 4 appartementen, gebouwd in 1988, voor te stellen. Het is ideaal gelegen op 2 stappen van het centrum van LLN (150 m van de Esplanade en 120 m van de Lauzelle-school). Samenstelling: woonkamer (+/- 18,3 m²) met gedeeltelijk ingerichte keuken (+/- 4,1 m²), slaapkamer (+/- 10,2 m²) met badkamer en toilet (+/- 3,2 m²), buitenruimte voor privégebruik (+/- 28,4 m²), gemeenschappelijke wasruimte met plaats voor een wasmachine en parkeerplaats N° P1. Ter informatie, het terrein is onderworpen aan een erfpacht met de UCL. Dubbel glas, elektrisch verwarmingssysteem met afzonderlijke meters, doorstroommeter voor water. Basisakte in opmaak (kosten van de basisakte ten laste van de koper (+/- 950 €)). EPC: E. Beschrijvende informatie is indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fout(en) en/of weglating(en) en onder voorbehoud van het verkrijgen van stedenbouwkundige informatie. Meer weten?
Urban Concept Wavre presenteert deze prachtige 4-gevelvilla gelegen op de hoogten van Limal aan de rand van Rixensart (een straat vlak naast de deur) gelegen op een prachtig vlak perceel van 9a66ca. Het zal u verleiden zodra u het pand betreedt. Perfect onderhouden, smaakvol gerenoveerd in 2010/2013, biedt het een zeer grote oppervlakte aan woonkamers met een inkomhal met vestiaire, een prachtige woonkamer van 49m² (waarvan een deel afgesloten zou kunnen worden om een slaapkamer te maken op het gelijkvloers ), een eetkamer gescheiden van de ingerichte keuken, een zeer mooie veranda (verwarmd - 26,5 m²) met uitzicht op de tuin met landelijke charme zonder enige inkijk. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet en een badkamer (met ligbad). Vervolgens zijn er boven 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De grote slaapkamer (18 m²) heeft tevens een kleine kleedruimte (3m²), de andere twee slaapkamers zijn kleiner (13,6 en 8m²). Naast de vele interieurkwaliteiten beschikt deze villa aan het einde van de tuin (met toegang via een parallelle straat) over een grote garage en bijgebouwen wat een grote aanwinst is voor auto- of motorliefhebbers enz.... Belangrijk om te benadrukken is dat zowel de rustige ligging als de toegang tot uitvalswegen en openbaar vervoer ideaal zijn! Op technisch vlak: verwarming op gas (ketel + Viesmann-ketel), PVC dubbele beglazing, garagedeur (automatisch niet-sectionaal), alarm. Bezoek snel op ### Zeker een grote favoriet! Meer weten?
URBAN CONCEPT WAVRE presenteert dit zeer mooi appartement ideaal gelegen naast het station van Rixensart (maar zonder enige geluidsoverlast) en op een steenworp afstand van de winkels van het centrum. Het bevindt zich op de begane grond van een klein gebouw met 6 appartementen met lift, gebouwd in 2003. Het biedt een grote leefruimte en is bovenal praktisch doordacht wat betreft de indeling van de kamers! Het is namelijk als volgt ingedeeld: inkomhal die toegang geeft tot de grote, zeer lichtrijke woonkamer die uitgeeft op een groot terras op het zuidoosten (met zonneschermen), aparte ingerichte keuken met eveneens een klein balkon en het grote voordeel van directe toegang naar de garage (met automatische deur) om uw spullen uit te laden. Vervolgens bevindt zich aan de andere kant van de hal een apart toilet, een grote slaapkamer met kasten (niet ingebouwd maar die blijven staan omdat ze ideaal zijn aangepast aan de afmetingen), een badkamer (ligbad, 1 wastafelmeubel en douche) en een kleine slaapkamer (die kan worden gebruikt als kantoor of extra slaapkamer) met toegang tot het kleine tuintje aan de voorkant van het gebouw, omgeven door heggen en rozenstruiken. Meer weten?
Urban Concept Wavre presenteert deze lichtrijke duplex van net geen 90m² ideaal gelegen in een rustige straat in de Lauzellewijk, op een steenworp afstand van de Esplanade Shopping, de Lauzelle- of Martin V-school, winkels en grote assen. Gelegen op de 3e verdieping van een gebouw met lift, komt ze uit op een inkomhal (met apart toilet) die leidt naar de grote woonkamer, zeer aangenaam om te wonen via de twee terrassen (5m² + 12 m²) waarvan ze beschikt over: één aan de woonkamerzijde, de andere aan de keukenzijde waardoor u voor zonnige dagen een gezellige ontbijtruimte kunt inrichten. Vervolgens brengt een wenteltrap u naar boven die als volgt is ingedeeld: nachthal, apart toilet, twee grote slaapkamers (18 en 12 m²) en doucheruimte (met opstelplaats voor de wasmachine). Tevens beschikt het appartement over een extra afgesloten garagebox, met een kleine bergruimte (+ € 25.000,-) Op technisch vlak: Houten kozijnen met dubbele beglazing, individuele Buderus-gasboiler, PEB C, afvalruimte. Huurovereenkomst van 1 jaar in uitvoering en te respecteren (eindigt op 30/11/2024 - huidige huurprijs van € 950 + € 120 provisie van kosten (gemeenschappelijk + water)) Een goudklompje op LLN om zo snel mogelijk te ontdekken!!! BEZOEKEN enkel op afspraak op: ### Meer weten?
Open Immovlan