Vastgoed Spruyt (9080 Beervelde)

--- NIEUW --- Gemeubeld appartement op de bovenste verdieping met 1 slaapkamer op wandelafstand van het historisch centrum.--> Schrijf u alvast in voor het bezoekmoment op 13/12 via onze online kalender op onze eigen website ### appartement (61m²) op de 2e verdieping, zeer rustig gelegen (éénrichtingstraat) én in de directe nabijheid van het stadscentrum (Graslei,Gravensteen,Coupure). Appartement bestaande uit een gezellige leefruimte, halfopen keuken (met vaatwas, combioven,...), afzonderlijke berging/wasplaats, douchekamer en een ruime slaapkamer.In de directe nabijheid van scholen (Ugent/Hogeschool), horeca, ondergrondse parkings, kopiecentra, winkels, openbaar vervoer, ...Er is een fietsenstalplaats in de residentie aanwezig.Beschikbaar vanaf 15/12/2024.EPC: 128Kwh/m².Huurprijs = 995€/mnd + 25€ (Forfait voor verbruik elektriciteit GD en opkuis GD). Meer weten?

--- PRIJS VERLAAGD --- Energie-efficiënte vernieuwbouw met mooie tuin op rustige locatie!Meer info, de video en de volledige fotoreportage kan je terugvinden onze website; ### > Voor alle details van de woning, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; ### :f:/g/ErCWKgyxZPxInItDHGU0gUsBc4rj6aAzFi78ylOL4pQ3oQ?e=gd3oYGRICHTPRIJS: € 565.000,- Algemeen;Volledig gerenoveerde gezinswoning, met ruime tuin en aparte garage in de groene regio van Merelbeke - Gavere, op fietsafstand van Gent. Laatste afwerking dient nog te gebeuren naar smaak van de kopers. De woning wordt gekenmerkt door zijn charmant authentiek karakter aan de buitenzijde en een kwalitatieve en duurzame uitvoering binnenin de woning. Alles werd duurzaam vernieuwd met degelijke materialen en vakkennis. Compleet nieuw dak, vernieuwde technieken, nieuwe ramen en deuren, dak- en vloerisolatie (mogelijkheid tot spouwmuurisolatie), verwarming en warm water met geothermie en ideale ligging voor zonnepanelen zorgen voor een bijzonder energie-efficiënte woning! De woning is erg ruim en biedt plaats aan een gezin met alle comfort. Veel lichtinval, gunstige oriëntatie. Zongerichte tuin met aparte garage en (oude) serre. Afgewerkt levert dit een ruime en duurzame gezinswoning op met maximale energie-efficiënte (energielabel A).Indeling;- Inkomhal met gastentoilet en trappenhal.- Lichtrijke leefruimte in 2 delen (eetruimte).- Open keuken met keukeneiland en eetruimte omgeven door glaspartijen.- Afgesloten koele berging en toegang tot de kelder.- 3 volwaardige slaapkamers waarbij de masterbedroom een ensuite douchekamer heeft.- lichtrijke bureauruimte met zicht op de tuin, voorzien van elektrische zonnewering met jaloezieën.- Badkamer voorzien voor het plaatsen van een bad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. - Technische ruimte.- Ruime vrijstaande garage met wateraansluiting, elektriciteit en een geïsoleerde zolder.- Tuinhuis.- Serre.Bijkomende troeven;- Energetische vernieuwbouw.- Geothermie met diepteboringen.- Mooie landelijke en rustige ligging (geen doorgangstraat).- Lichtrijke gezinswoning met 174m² bewoonbare oppervlakte.- Perceeloppervlakte van 841m².- Vlotte bereikbaarheid. (7min met de wagen tot oprit N60 & 10min tot E17, 7min tot Merelbeke- & Gavere-centrum. Gent op fietsafstand)- Zuid-West georiënteerde tuin & terras.- Vloerverwarming in de gehele woning (ook op de verdiepingruimtes) + passieve koeling.- Ventilatiesysteem D.- 20.000L regenwaterputten (voor mogelijk gebruik toilet, wasmachine, douche, buitenkranen)- Conforme elektrische keuring met 400V aansluiting (voor laadpaalvoorziening).- Energiezuinige woning E-peil voorcalculatie = E 59 (+-90kWh/m² = A-label).- Velux met uitwendige zonnewering aan zuidkant.- Elektrische jaloezieën aan buitenzijde in bureauruimte.- Zonnewerend glas aan zonnezijdes van het huis (zuiden en westen).- Dak keuken voorzien voor groendak.- Originele binnendeuren aanwezig.Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. Asbestvrije woning. Meer weten?

Rustig gelegen 2-slaapkamerappartement met groot (10m²) zonnegericht terras en autostaanplaats!* BEKIJK DE VIDEO VAN DIT ZOEKERTJE OP ONZE WEBSITE WWW.VASTGOEDSPRUYT.BELichtrijk appartement op de 3e verdieping nabij de Dok-Noord-site.Enkele voordelen opgesomd;- zeer rustig gelegen- lichtrijk appartement- groot zonnegericht terras- winkels / horeca nabij de residentie- zeer energiezuinig appartement- ondergrondse autostaanplaats + berging- op wandelafstand van het stadscentrum- ruime open leefruimte- ingerichte keuken- nieuwbouw (Bj. 2016)Beschikbaar vanaf 01/02/2025.EPC: 66 Kwh/m².Huurprijs = 920€/mnd (incl. autostaaplaats) + 80€ (Forfait GD). Meer weten?

--- NIEUW --- Uniek appartement met uitzonderlijke ligging!* BEKIJK DE VIDEO VAN DIT ZOEKERTJE OP ONZE WEBSITE WWW.VASTGOEDSPRUYT.BEPrachtig appartement op de derde verdieping (134m²) met uniek uitzicht op de Korenmarkt, Post Plaza en Sint-Niklaaskerk!Dit instapklare appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen!Het appartement situeert zich hoog genoeg om de privacy te bewaren, stap je de deur uit dan heb je alle faciliteiten op wandelafstand.De grote leefruimte met aansluitende keuken geeft een mooi uitzicht op de historische binnenstad. Overigens zijn er 2 slaapkamers, een berging, afzonderlijk toilet en een badkamer. Ook is er een afzonderlijke ondergrondse berging. De dichtst bijzijnde parkeermogelijkheid is in de Sint-Michielsparking (slechts 300m).Beschikbaar: bespreekbaar.EPC: 125Kwh/m².Huurprijs = 1.450€/mnd + provisie = 140€/mnd.--> Wenst u graag meer informatie of wil u graag een bezoekje brengen? Doe alvast online uw aanvraag en we contacteren u om een bezoekje in te plannen. Meer weten?

--- NIEUW --- Uniek appartement met uitzonderlijke ligging!* BEKIJK DE VIDEO VAN DIT ZOEKERTJE OP ONZE WEBSITE WWW.VASTGOEDSPRUYT.BEPrachtig appartement op de vierde verdieping (130m²) met uniek uitzicht op de Korenmarkt, Post Plaza en Sint-Niklaaskerk!Dit instapklare appartement is afgewerkt met kwalitatieve materialen.Het appartement situeert zich hoog genoeg om de privacy te bewaren, stap je de deur uit dan heb je alle faciliteiten op wandelafstand.De grote leefruimte met aansluitende keuken geven een mooi uitzicht op de historische binnenstad. Aansluitend aan de keuken is er een groot privaat terras. Overigens is er 1 slaapkamer, een berging, afzonderlijk toilet en een badkamer. Ook is er een afzonderlijke ondergrondse berging. De dichtst bijzijnde parkeermogelijkheid is in de Sint-Michielsparking (slechts 300m).Beschikbaarheid: bespreekbaar.EPC: 219Kwh/m².Huurprijs = 1.350€/mnd + provisie = 140€/mnd.--> Wenst u graag meer informatie of wil u graag een bezoekje brengen? Doe alvast online uw aanvraag en we contacteren u om een bezoekje in te plannen. Meer weten?

--- NIEUW --- Volledig vernieuwd (89m²) appartement te Melle met 2 grote slaapkamers, een terras en een gedeelde autostaanplaats.Het appartement werd volledig vernieuwd en is op de 1e verdieping gelegen. Ze heeft een ruime leefruimte met een nieuwe open keuken (met eiland & toog). Een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en wasplaats en een afzonderlijke bergruimte. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, zoals een vaatwasser, oven, ceramische kookplaat, spoelbak... Het appartement is zeer goed geïsoleerd (EPC van 112 kWh/m²). Bovendien beschikt het appartement over een zeer ruime ondergrondse berging en een gedeelde autostaanplaats. Centrale verwarming op aardgas met een nieuwe hoogrendement-doorstroomketel. Het appartement werd volledig geschilderd en is ook voorzien van verlichtingsarmaturen (met ledverlichting). Je krijgt korting op uw elektriciteitsverbruik dmv energiedelen (er liggen 74 zonnepanelen op de residentie).Beschikbaar vanaf 01/02/2025.EPC: 171Kwh/m².Huurprijs = 1.050€/mnd. (geen bijkomende algemene kosten).--> Wenst u graag meer informatie of wil u graag een bezoekje brengen? Doe alvast online uw aanvraag en we contacteren u om een bezoekje in te plannen. Meer weten?

--- NIEUW --- Volledig vernieuwd 1-slaapkamerappartement + autostaanplaats & berging.Volledig vernieuwd 1-slaapkamerappartement op zeer vlot bereikbare ligging. Op fietsafstand van Gent & Merelbeke-centrum, met openbaar vervoer voor de deur. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, heeft een ruime leefruimte (veel zonlichtinval: ZW-oriëntatie) met aansluitend terras, inkomhal, keuken en een douchekamer met lavabomeubel en toilet. 1 ruime afzonderlijke slaapkamer. Tevens beschikt deze residentie over een private autostaanplaats + ondergrondse berging. Beschikbaar vanaf 01/12/2024.EPC: 184 Kwh/m².Huurprijs = 775€/mnd (incl. autostaaplaats) + 25€ (provisie GD).--> Wenst u graag meer informatie of wil u graag een bezoekje brengen? Doe alvast online uw aanvraag en we contacteren u om een bezoekje in te plannen. Meer weten?

--- NIEUW --- Ruim nieuwbouwappartement + autostaanplaats & berging (bj. 2017) met 2 slaapkamers, afgewerkt met kwalitatieve materialen!Meer info, de vastgoedvideo en de volledige fotoreportage kan je terugvinden onze website; ### > Voor alle details van dit appartement, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; ### :f:/g/Eqct5wVrIGhOjTykI5MOXfkBzKDI-c6LdxdentJEOoIu8w?e=p9a3bHVRAAGPRIJS: € 335.000,- Er is verplichting tot aankoop van de bijhorende ondergrondse autostaanplaats & berging voor 22.000€. (verkoop onder registratierechten, niet onder BTW)Dit schitterend gelijkvloers gelegen appartement heeft 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn aan de achterzijde van de residentie gelegen, uitkijkend op de tuin en achterliggende groenzone. Het appartement heeft een ruime lichtrijke leef- en eetruimte, welke toegang verleent tot de zonnegerichte tuin aan de zij- en achterkant van het gebouw. Aangrenzend aan de leef- en eetruimte is er een open keuken met alle nodige toestellen (vaatwasser, dubbele spoelbak, kookvuur, dampkap, oven) voorzien. Er is aansluitend een afzonderlijke berging met de mogelijkheid tot het aansluiten van een wasmachine. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een lavabomeubel. Bijhorend is er een ondergrondse autostaanplaats en een koele berging! Het appartement is volledig geschilderd, voorzien van videofoon en een ondergrondse gemeenschappelijke fietsenstalling.Het appartement heeft een uitstekende ligging, namelijk vlakbij Gent-Sint-Pieters-station (zeer makkelijk pendelen met de fiets) en in de directe nabijheid van de opritten E40/E17/R4, doch op een rustige ligging in een doodlopende straat!Het appartement is direct beschikbaar en komt dus in aanmerking voor zowel eigen bewoning als voor investering (verhuur).Zeer energiezuinig; EPC=136kWh/m²! + Conforme elektriciteitskeuring.Het appartement heeft een oppervlakte van 86m² en heeft een mooie tuin. MOBI-score = 8,8/10!Vg-Iab-Vv-Vkr-Gmo. Asbestvrij appartement. Geen beschermd monument - Geen bouwkundig erfgoed - Overstromings(gevoelig)gebied; P-score; D & G-score; A.Wenst u dit prachtig appartement te bezichtigen? Of wenst u verdere informatie? Neem dan gerust contact op met VASTGOED SPRUYT: ### of ### Meer weten?

--- IN OPTIE --- Fenomenale, totaal gerenoveerde villa met prachtig zicht op weilanden!Bekijk de volledige fotoreportage en video op onze website; ### ;Zeer mooie volwaardig villa, ontworpen door architect O. Quackelbeen en een totaalrenovatie ondergaan in 2018. De woning wordt gekenmerkt door zijn landelijke stijl met charmant karakter en behoud van authentieke elementen. Vernieuwd buitenschrijnwerk, verwarming en zonnepanelen zorgen voor een energie-efficiënte woning!Buiten is het rustig vertoeven in de aangelegde zonnegerichte tuin.Indeling;- Inkomhal met gastentoilet en trappenhal; hierbij mogelijkheid tot creëren van extra bergruimte.- Lichtrijke leefruimte met houthaard; met fantastische verzichten over het achtergelegen weiland met bosberm.- Aansluitende open eetruimte.- Open keuken; voorzien van Quooker-kraan (koud/warm/kokend/bruis - water), vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap.- Eetplaats met een afgesloten ruime wasplaats en een koele berging.- Bureau of piano-ruimte; met zicht op de voorgelegen weilanden. Voorzien van ingebouwde kastenwand.- Bureauruimte in de overloop.- Master-bedroom met aansluitende dressing en zolder. (deze dressing kan ook aangepast worden naar een extra slaapkamer)- Bad- en douchekamer met dubbel lavabomeubel en toilet, afgewerkt in mortex. - 2 kinderslaapkamers met aansluitend een af te werken douchekamer. - Buitenshuis is er een ruime tuinberging (met voorzieningen om een zwembad te kunnen plaatsen).Bijkomende troeven;- Uniek landelijk zicht aan voor- én achterzijde van de woning op een perceel van 1.254m².- Volwaardige instapklare lichtrijke woning met 266m² bewoonbare oppervlakte.- Ruime parkeermogelijkheden op het perceel.- Vlotte bereikbaarheid. (4min met de wagen tot oprit R4 & E17, 6min tot Destelbergen- & Lochristi-centrum)- Volgroeide beplanting in de tuin.- Zongerichte achtertuin & terras.- 12 zonnepanelen van 350Wp (incl. micro-omvormers + 5kW batterij)- Condensatieketel, verwarming op lage temperatuur, bedienbaar op afstand- Regenwaterpomp met filter en 10.000L aan regenwaterputten.- Conforme elektrische keuringen (woning & zonnepanelen)- Voor de woning is er een oprit met parking, goed voor een 3-tal wagens. Er is ruimte voor het plaatsen van een poort aan de straatzijde.- Vliegenramen en ingebouwde verlichtingsarmaturen.- EPC = 245kWh/m². (Gemiddelde EPC van een open bebouwing is 422kWh/m²).--> Voor alle details van de woning, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; ### :f:/g/EgEAvBZFKvJImXQOUa7KYo8BIvgvqWzEulRXaBuNUu57wg?e=whp4Tl--> Wenst u een bezoek? Neem dan contact op met Michel Spruyt Vastgoed: ### of mail naar ### : € 995.000,- Vg, WgLk (waterwinningsgebied), Gmo, Gvkr, Vv. Asbestvrije woning. Meer weten?

Afgesloten garageboxen (137 stuks waarvan 25% reeds verkocht) in de Bloemekenswijk- afgesloten garagebox; € 30.000 / box* mogelijkheid tot aankoop per stuk (afzonderlijk) of in bulk* site gelegen in binnengebied, afgesloten met een automatische poort* 2 toegangen; met de wagen via de Dahliastraat, te voet (met afgesloten poort) via de Fuchsiastraat* reeds vernieuwde daken + poorten* site voorzien van camerabewaking, automatische toegangspoorten (dus enkel toegang voor gebruikers), buitenverlichting* huurzekerheid; zeer goede belegging met mooi rendement (er is een hoge parkeerdruk in de omgeving)Interesse? Mail naar ### of bel 09/311.89.90!Vg-Gvkr-Wg-Gdv-Vv-Geen overstormings(gevoelig)gebied-Geen monument Meer weten?