Versluijs Makelaardij (4501 BA Oostburg) (pagina 2)

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het Zeeuws Vlaamse Oostburg. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Wonen in een huis met potentie Eengezinswoning met aanbouw en L-vormige tuin met tuinhuis, centraal gelegen en met o.a. het openbaar vervoer, scholen en de winkels binnen handbereik. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 159m². Bouwjaar: ca. 1952 Energielabel: E 3 Slaapkamers. De aanbouw en het royale tuinhuis voegen extra leefruimte toe en ondanks dat het woonhuis wat liefdevolle aandacht kan gebruiken, biedt het absoluut mogelijkheden en ruimte zowel binnenshuis als in de tuin. Ook de verdieping is uitgebouwd, waardoor er 3 mooie slaapkamers zijn. ADRES: ZUIDZANDSESTRAAT 18, OOSTBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND De ruime hal met meterkast en prettige trap naar de 1e verdieping, geeft toegang tot de ruime open keuken met stoer keukenblok. De keuken is uitgerust met een vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken komen we in de woonkamer. De woonkamer is eveneens mooi van afmeting en heeft een aangename lichtinval. De keuken geeft ook toegang tot een klein halletje met aldaar het toilet en de doorgang naar de bijkeuken waar de aansluitingen voor het witgoed zijn en de cv ketel staat opgesteld. 1e VERDIEPING De statige trap in de hal komt uit op de overloop. Slaapkamer 1 is royaal van afmeting en heeft 2 vaste bergkasten. Slaapkamer 2 is eveneens mooi van afmeting. Slaapkamer 3 is uitgebouwd, waardoor een mooie kamer is ontstaan. Alle slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer en de meeste muren zijn voorzien van glasvezelbehang. TUIN De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het Noordoosten, en door de L-vorm is er achterin een heerlijk 2e terras ontstaan. Het tuinhuis met overkapping zorgt voor extra relax- en bergruimte. De tuin is volledig omheind en heeft een handige achteruitgang via een brede poort waar zelfs een motorfiets of bakfiets makkelijk door kan. Bijzonderheden; Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er grotendeels rolluiken. Verwarming en warm water gebeuren met een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2013. De meterkast is uitgerust met 6 groepen. In 2012 zijn alle dakgoten vernieuwd. De badkamer is in 2024 voorzien van een nieuwe douchecabine. Meer weten?

Deze woning mag zowel permanent bewoond worden, maar kan ook als 2e verblijf gebruikt worden voor jezelf. Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen of recreëren, is deze woning een prima investering. De woning is gelegen in Nieuwvliet, op ca 2 km van de zee en het mondaine Knokke. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Een droomhuis op een prachtig plekje in de polder. Wij zeggen WOW bij het zien van deze polderwoning aan de Sint Bavodijk in Nieuwvliet. Instapklaar, luxe gerenoveerd en met een fantastisch uitzicht is dit een pronkstuk op een droomlocatie. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 450m². Bouwjaar: ca. 1901, geheel gerenoveerd in 2019 /2020 Energielabel: C 4 Slaapkamers en 2 badkamers De uitstraling is zowel modern als lieflijk, het huis is voorzien van alle comfort, tiptop in orde en zowel binnen als buiten is het heerlijk ruim. Tel daarbij op de gunstige ligging ten opzichte van de kust en het achterland en je hebt je nieuwe huis gevonden! ADRES: SINT BAVODIJK 58, NIEUWVLIET (NEDERLAND) Zelden kom je zo’n geweldige locatie tegen! De woning is gelegen aan een rustig kronkelweggetje met het fraaie polderlandschap en een natuurgebied met een idyllische kreek. Toch zijn strand, zee en duinen met de fiets goed bereikbaar. Ook voorzieningen en winkels zijn binnen redelijke afstand gelegen. Het geheel is zowel van binnen als van buiten compleet gerenoveerd. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal met tegelvloer valt onmiddellijk de ruimte en de royale lichtinval op. Hier vind je een modern hangtoilet en de technische kast met daarin alle elektra en de cv ketel. Vervolgens gaan we naar de woonkamer met een zit- en relaxgedeelte en belegd met een laminaatvloer. De tuindeuren geven zicht op en toegang tot de tuin. De vele raampartijen en de tuindeuren zorgen voor een royale lichtinval en zicht op zowel de tuin als de weilanden. De fraaie balkenplafonds op de begane grond geven het huis net dat tikje nostalgie naast de moderne touch. Via een open verbinding komen we in de eetkamer en woonkeuken die door het gebruik van de materialen zowel een stoere als een moderne uitstraling heeft. De royale keuken is voorzien van een dik, hard stenen blad, alle apparatuur, een Smeg koelkast en een Smeg fornuis. In de handige trapkast is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. 1e VERDIEPING Via de trap komen we op de overloop met goede lichtinval door het royale dakvenster. Er zijn 4 slaapkamers die allemaal ruim genoeg zijn voor 2 bedden. Heb je zoveel slaapkamers niet nodig, dan is het een optie om 1 van deze kamers in te richten als extra bergruimte of werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Bijpassend zijn er 2 moderne badkamers - beiden met een dakkapel over de volle breedte. Beide badkamers beschikken over een regendouche, wastafelmeubel en toilet. TUIN De volledig omheinde tuin met terras en fruitbomen sluit qua sfeer en beleving naadloos aan op het huis en de omgeving. Zowel voor als achter kijk je wijds over het polderlandschap en weides met Lakenfelder runderen. Een stalen berging zorgt voor extra bergruimte voor je tuin spullen. Ook handig; er zijn 2 parkeerplaatsen bij de woning aanwezig. BIJZONDERHEDEN De complete renovatie is gedaan in 2019 / 2020. Overal zijn aluminium kozijnen met HR++ glas. De begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming via een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2019. Warm water eveneens via de HR combiketel. Op de etage worden de badkamers verwarmd met vloerverwarming. Ook beschikken beide badkamers over een mechanische afzuiging. In de slaapkamers is geen verwarming aangebracht, echter door de goede isolatie wordt dit niet gemist. Het dak is voorzien in 2020 van nieuwe dakpannen en dakisolatie. Ook zijn de muren en de vloer voorzien van isolatie. De recent vernieuwde meterkast beschikt over 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en ook over 3 fase en krachtstroom. Eind jaren ’80 is er om de volledige woning een nieuwe steen gezet. Meer weten?

Deze woning mag zowel permanent bewoond worden, maar kan ook als 2e verblijf gebruikt worden voor jezelf. Voor wie graag in de buurt van Knokke wil wonen of recreëren, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het buitengebied van het Zeeuws Vlaamse Schoondijke. Vele Belgen hebben zich hier gevestigd of hebben een 2e verblijf. Laat je verrassen door deze charmante woning. Vrijstaand, met een garage en gemoderniseerd met behoud van het oorspronkelijke karakter, ademen zowel het huis als de locatie rust en romantiek. Het strand en de zee liggen slechts op 15 minuten fietsafstand, dus dichtbij de mooie Zeeuwse stranden. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 810m². Bouwjaar: ca. 1976, gerenoveerd vanaf 2008. Energielabel: C 3 Slaapkamers. Gelegen midden in een groene oase van rust en ruimte, omgeven door natuur ervaar je hier een gevoel van vrijheid en kun je met volle teugen genieten van het buitenleven. Kortom: een heerlijke locatie met een landelijke sfeer en een paradijs voor wandelaars en fietsers. ADRES: KLITTENWEG 6, SCHOONDIJKE (NEDERLAND) Begane grond; Via de hal, met daarin de meterkast, komen we binnen. De lichte woonkamer met open haard is belegd met mooie houten vloerdelen en doet, mede door het gebruik van frisse kleuren, ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de 1e verdieping. In een 2e, kleinere, hal bevindt zich het toilet en is er toegang tot de badkamer. De ruime badkamer in maritieme sfeer, beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel. De woonkeuken biedt zicht op een deel van de tuin en is voorzien van diverse apparatuur en een inductieplaat. Tenslotte is er de bijkeuken waar aansluiting is voor de wasmachine en de droger. 1e Verdieping; Via de trap in de woonkamer komen we op de 1e verdieping die volledig is voorzien van houten vloerdelen. De trap komt uit in de masterbedroom waar de sfeer van de begane grond is doorgetrokken. Het veluxvenster en de brede dakkapel zorgen voor veel lichtinval en een geweldig uitzicht! Een vaste kast biedt extra bergruime. De 2 overige kamers op deze verdieping zijn multifunctioneel en kunnen zowel dienst doen als kantoor, dressroom of slaapkamer. Tuin; En dan de tuin! Een groen paradijs met vijvertjes, terrasjes en je eigen boomgaard, grenzend aan de kreek. En net als je denkt dat je alles hebt gezien kom je weer bij een volgend hoekje. Verder vinden we in de tuin nog een geitenhok, een bunkertje en een ruime berging met een zoldertje en voorzien van elektra. Aangebouwde schuur; Aan het huis zit een royale schuur, die dienst kan doen voor vele doeleinden. Vanuit de schuur kun je binnendoor naar de garage. De garage bij de woning biedt plaats aan 1 auto en op de oprit die naar de garage leidt kan ook nog een voertuig staan. Ook is er vanuit de schuur een trapje naar de verdieping. Hier heb je nog multifunctionele ruimtes, met elk 2 dakramen. Bijzonderheden; De woning stamt oorspronkelijk uit 1908, maar is bijna volledig herbouwd in 1975-1976, en vervolgens volledig gerenoveerd vanaf 2008. Het energielabel is een C label, echter dit is gemaakt voordat de zonnepanelen en de nieuwe cv-ketel werden geplaatst. Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas (een paar kozijnen hebben nog enkel glas). De dakkapel heeft een kunststof kozijn met dubbel glas. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Atag uit 2022. Ook is er nog een close-in boiler uit 2009. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en aardlekschakelaars. Het dak van de woning is geïsoleerd. In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. Omdat we hier in het buitengebied zitten is er TV via canal digitaal en Wifi via KPN. Er is een aanvraag gedaan voor glasvezel via Glasdraad Zeeuws Vlaanderen. Meer weten?

DIT HUIS HEEFT EEN "BIEDEN VANAF PRIJS" Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag (betaalbaar) in de buurt van de Noordzee wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige maritieme Breskens. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Gasloos, energiezuinig en instapklaar Welkom bij deze sfeervolle gerenoveerde en gasloze hoekwoning, gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 152 m² en 80m² extra in gebruik. Bouwjaar: ca. 1975, volledig gerenoveerd Energielabel: A. 3 Slaapkamers. De woning moet je echt gaan zien, want je wordt blij verrast als je binnen bent. Hier kun je per direct energiezuinig wonen, en tevens genieten van de zonnige fraai aangelegde achtertuin. ADRES: J.F. de MILLIANOSTRAAT 69, BRESKENS (NEDERLAND) BEGANE GROND Via de entree met dakvenster kom je in de hal van de woning. In de hal zijn de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping te vinden. Vanuit de entree kun je ook inpandig naar de aan de rechterkant gelegen berging. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De moderne keuken uit 2007, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van alle inbouwapparatuur. Als extra berging is er nog een praktische trapkast, waar ook de moderne energiezuinige boiler hangt. De gezellige woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een fraaie pellet kachel en een schuifpui, waardoor je gelijk toegang hebt tot de achterliggende tuin. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Via een mooie schuifdeur kun je terug naar de hal. 1e VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim, de derde slaapkamer is iets kleiner. De vergrote badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, een inloopdouche met luxe design mengkraan, een 2e toilet en er is een aansluiting voor de wasmachine. TUIN Onderhoudsvriendelijke voortuin waardoor het gezellig thuiskomen is. Aan de zijkant van de woning een lange extra (houten) berging. De achtertuin is royaal en netjes aangelegd met een vijver, een zonneterras en een fraaie schutting, waardoor de tuin veel privacy geeft. Ook heeft de achtertuin een handige achterom voor bijvoorbeeld de fietsen. BIJZONDERHEDEN Volledig gasloos wonen is hier al gerealiseerd! Overal kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken. Verwarming middels een gezellige pellet kachel (2020) van het merk Austroflamm, type Clou. Warm water via een moderne energiezuinige boiler (2020) van het merk Wesen. Uitgebreide moderne meterkast is in 2021 gemoderniseerd en heeft 9 groepen, waarvan een 2 fase groep en 3 aardlekschakelaars. Ook ligt er glasvezelkabel. Woning is in 2021 voorzien van 10 zonnepanelen met micro omvormers. De muren en het dak zijn geïsoleerd. Het plat dak is vernieuwd in 2009. Het achterste deel van de tuin (80 m²) wordt nu gehuurd van de gemeente Sluis. De koper van dit huis kan deze strook grond ook huren (€ 300,- per jaar) van de gemeente. Kopen behoort ook tot de mogelijkheden. De prijs hiervoor bedraagt € 6.000,- k.k. Meer weten?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag (betaalbaar) in de buurt van Watervliet en Waterland-Oudeman wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het historische IJzendijke. Hier treft u vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Instapklaar, modern en comfortabel met een vleugje karakter. Deze fraaie, instapklare en sfeervolle tussenwoning met tuin op het Zuiden heeft ruimte die je wilt èn nog een beetje extra. De uitbouw op de begane grond en de vaste trap naar de 2e verdieping maken deze verrassend ruime woning uniek. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 165m². Bouwjaar: ca. 1956, gerenoveerd vanaf 2014 Energielabel: C 3 Slaapkamers. Wonen aan de Prinsessenstraat betekent: alles binnen handbereik. Gelegen in het centrum van het schilderachtige en historische IJzendijke, aan een brede straat met groenstrook. Winkels, school, openbaar vervoer, horeca en de sportvelden, alles is op wandel- of fietsafstand gemakkelijk bereikbaar. ADRES: PRINSESSENSTRAAT 3, IJZENDIJKE (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst bevinden we ons in de centraal gelegen hal met mooie taatsdeur, het toilet, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en woonvertrekken aan beide zijdes. De woonkamer, belegd met houten vloerdelen en met sfeervolle openhaard is uitgebouwd en loopt over de hele diepte van de woning. De moderne, keuken is voorzien van apparatuur, een aansluiting voor de vaatwasser en een praktische kelderkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer die overspoeld wordt met natuurlijke lichtinval via een glazen wand met een schuifpui. 1e VERDIEPING De mooie lichte overloop geeft toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een inloop regendouche en een wastafel. Slaapkamer 1 is ruim en beschikt over een inloop kast. Slaapkamer 2 is mooi van formaat. Slaapkamer 3 is ruim genoeg voor een mooie kinderkamer of werkkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. 2e VERDIEPING Er is een vaste trap naar de 2e verdieping De overloop is voorzien van een dakkapel met HR++ glas. Er zijn 2 kamers op deze verdieping, waarvan 1 een hobbykamer met een klein dakvenster, die nu in gebruik is als berging. Een tweede ruimte waar wasmachine / droger aansluiting is en de cv-ketel zich bevindt. TUIN De achtertuin op het Zuiden is volledig omheind met een combinatie van een houten schutting en een groene heg. Een heerlijke plek met volop privacy. Er is een overdekt terras, een schuurtje en de tuin is achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De dakkapel is voorzien van HR++ glas. Verwarming en warm water via een HR combiketel van het merk Nefit uit 2013. De meterkast is uitgerust met negen groepen en aardlekschakelaars. Het toilet is vernieuwd in 2023 en heeft mechanische ventilatie. Ook zijn er 9 zonnepanelen. Verder is het dak geïsoleerd. Meer weten?

Deze woning is bestemd voor zowel permanente bewoning als 2e verblijf. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen of recreëren, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het Zeeuws Vlaamse Oostburg. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Deze vrijstaande bungalow met garage ligt in een prachtige, rustige buurt en biedt gelijkvloers wonen op z'n best. Met alle voorzieningen in de buurt is het huis enorm geschikt om levensloopbestendig te kunnen wonen. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 641 m². Bouwjaar: ca. 1973, gerenoveerd vanaf 2013 Energielabel: D 2 Slaapkamers. Geniet van de ruime kamers, moderne voorzieningen, de heerlijke tuin en de duurzame energie van de 10 zonnepanelen. De lange oprit en de garage maken het geheel compleet. De perfecte plek om thuis te komen en te genieten van het leven. Kom snel langs en ontdek jouw nieuwe thuis! ADRES: Schuttebochtlaan 41 OOSTBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal waar je meteen je jas en schoenen kwijt kunt in de handige garderobe hoek. Het toilet, helemaal vernieuwd in 2013, straalt luxe uit. De woonkamer is een pareltje: een mooie L-vormige ruimte met een moderne PVC vloer. De vele raampartijen laten het licht binnenstromen en de schuifpui geeft direct toegang tot de tuin met beschut terras. Er is zelfs een open haard aanwezig, al is deze de laatste tijd niet gebruikt. Ideaal voor knusse winteravonden! De royale keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en een mooi hardstenen aanrechtblad, dus je kunt meteen aan de slag. Ook vanuit de keuken kun je direct het terras op, waar zelfs een ingebouwde bbq te vinden is. Loop je verder in de hal, dan ontdek je de badkamer, volledig gemoderniseerd in 2013, met een heerlijke inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een extra toilet. Hier begint je dag goed met het echte Wellness gevoel! Loop je verder in de hal, dan ontdek je de badkamer, volledig gemoderniseerd in 2013, met een heerlijke inloopdouche, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een extra toilet. Hier begint je dag goed met het echte Wellness gevoel! De royale eerste slaapkamer heeft een vaste wandkast over de hele kamer met schuifdeuren; ideaal voor al je kleding en andere spullen. Verder biedt dit huis een veelzijdige kantoorruimte die ook dienst kan doen als tweede slaapkamer. Praktisch als het is, heeft dit huis ook nog een technische ruimte/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en plek voor de omvormer en de meterkast. De inpandige garage met sectionaldeur is buitenom bereikbaar, en heeft ook aan de achterkant nog een loopdeur. 1e VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de bergzolder; een handige opbergruimte. Deze ruimte kan prima omgetoverd worden tot een extra logeerkamer. TUIN Een mooie tuin rondom het huis met een heerlijk terras op het zuiden. Er is altijd wel een plekje te vinden om te genieten van de zon en in de nis van het terras kun je op de frissere dagen je uit de wind in het zonnetje terugtrekken. De mooie ligging tegen het groen zorgt dat ook de vogels genieten aan de rand van je tuin. Hoe leuk is dat? Er is een kleine buitenberging, grenzend aan het terras, die handig is voor het opbergen van bijvoorbeeld je tuinkussens en een parasol. Vlak bij de garage is er een tuinhuisje. BIJZONDERHEDEN De keuken, de badkamer, en het toilet zijn allemaal vernieuwd in 2013. Ook het tuinhuisje is in dat jaar geplaatst. Het dak is in 2016 volledig vernieuwd, voorzien van geïsoleerde dakplaten en nieuwe pannen. De 10 zonnepanelen uit 2017 dragen nog extra bij aan een lagere energierekening. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Vaillant HR-combiketel uit 2016. Het huis is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken, deels met afstandsbediening. De moderne meterkast heeft 9 groepen, waarvan ook een 3 fase groep en voldoende aardlekschakelaars. De glasvezelverbinding ligt al binnen, dus snel internet is gegarandeerd Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige Aardenburg. Hier tref je vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen hier een woonst. Energiezuinig en gelijkvloers woongenot. Deze verrassend ruime en vrijstaande semi-bungalow biedt naast comfort en duurzaamheid ook een prachtige tuin met een oase van rust. Daarnaast is er op het royale perceel ook nog een vrijstaande, dubbele garage met een overdekt terras. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 497 m². Bouwjaar: ca. 2002, garage gebouwd in 2004. Energielabel: B 3 Slaapkamers. Deze netjes onderhouden woning is groter dan je bij een eerste blik op de voorgevel zou verwachten en verrast dan ook met aangenaam veel leefruimte zowel binnen als buiten. Deze woning is niet alleen praktisch, maar ook nog eens energiezuinig. Met andere woorden een garantie voor onbezorgd woongenot in het historische Aardenburg. ADRES: BRANDSTRAAT 3, AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND De hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping is lekker ruim en licht. Ook in de mooie woonkamer met laminaatvloer is aangenaam veel lichtinval. De grote woonkeuken is voorzien van een hardstenen werkblad, alle apparatuur en schuifpui naar het zonnige terras. In de bijkeuken vinden we de aansluiting voor de wasmachine- en de droger evenals de cv ketel. Vanuit de bijkeuken is er toegang naar de mooi aangelegde tuin. Verder bevindt zich op de begane grond de 1e Royale slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en deur naar de tuin en de 1e Badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en wandmeubel. Deze slaapkamer zou ook heel goed kunnen dienen als kantoor of praktijkruimte. De vrijstaande, dubbele garage met elektrische poort en water (koud en warm) via een boiler biedt plaats aan minimaal 1 auto. En dankzij de oprit aan de voorzijde, waar moeiteloos 2 auto’s kun plekje kunnen vinden is parkeren hier geen probleem. 1e VERDIEPING Ruime overloop met veel licht via de dakkapel. 2e Grote slaapkamer met laminaatvloer en vlizotrap naar de (berg)zolder. 3e Ruime slaapkamer eveneens met laminaatvloer. 2e Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en 2e toilet. 2e VERDIEPING Bergzolder met vlizotrap vanuit de 2e slaapkamer. TUIN De fraai aangelegde tuin, compleet meerdere terrassen en een overdekt terras bij de garage, biedt een serene plek om te ontspannen. Privacy is hier vanzelfsprekend, en dankzij de verschillende terrassen vind je altijd het perfecte plekje om buiten te genieten. Kortom; het buitenleven op zijn best. BIJZONDERHEDEN De woning is volledig geïsoleerd en daardoor energiezuinig. Ook is de woning door de keuze van de materialen onderhoudsvriendelijk. Kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas. Verwarming en warm water via Vaillant HR combiketel uit 2021. Meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. Er is mechanische afzuiging in de woning aanwezig. De begane grondvloer en verdiepingsvloer zijn van beton. Het plat dak van de garage (2004) is van EPDM. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Door toevoeging van de inspiratie foto’s krijg je alvast een indruk van hoe het eruit zou kunnen zien Ben je na deze digitale ontdekkingstocht nog steeds nieuwsgiering? De dames van Team Versluijs staan paraat voor alle overige details en een bezichtiging. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het knusse Eede. Hier tref je vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Welkom thuis in deze vrijstaande bungalow in Aardenburg, die de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 615 m². Bouwjaar: ca. 1971, serre aangebouwd in 2007 Energielabel: D 2 Slaapkamers. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen. Daarnaast biedt de woning voldoende opbergruimte en is er een mooi, groen aangelegde tuin. ADRES: EEDEWEG 1, AARDENBURG (NEDERLAND) Begane grond; Je komt de woning binnen via de ruime hal, waarna je aan de rechterkant in de mooie woonkamer komt. De vele ramen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval. In het midden van de woonkamer staat een gezellige sierhaard en op de vloer ligt een lichte tegelvloer. Aan de achterzijde van de woonkamer kijk je uit op het terras en de tuin. Na de woonkamer loop je door naar de zeer ruim opgezette keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte. Er is zelfs nog voldoende ruimte voor een eettafel in de keuken. Beide slaapkamers zijn ruim van afmeting en hebben een eigen wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens voorzien van een inbouwkast voor kleding. De badkamer is uitgerust met een regendouche en een wastafel. Daarnaast bevindt zich het toilet met fonteintje. Een fijne extra aan deze bungalow is de ruime serre, die via de keuken bereikbaar is. Deze serre biedt de mogelijkheid om hier gezellig te eten, een bakje koffie te drinken of een boekje te lezen met uitzicht op de tuin. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de serre is een schuifpui, voor toegang tot de tuin en het terras. Via de serre is de extra lange garage bereikbaar. De garage telt maar liefst 29 m². Hier bevindt zich ook de meterkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. 1e Verdieping; Middels een vlizotrap is de 1e verdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft een nokhoogte van ruim 2,5 meter, wat veel mogelijkheden biedt. De ruime zolder loopt door over de gehele breedte van de woning, waardoor hier voldoende ruimte is voor het opbergen van alle spullen. De zolder is verdeeld in drie aparte ruimtes met elk een Velux-raam. Tuin; De tuin is groen en fraai aangelegd en loopt helemaal door rondom de woning. Er is altijd wel een plaatsje in de zon te vinden! En wil je toch liever wat schaduw? Het terras is voorzien van een praktisch zonnescherm. Er is een tuinhuis aanwezig voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de zijkant van de tuin, kan je de tuin verlaten met de fiets of containers. Bijzonderheden; De keuken is vernieuwd in 2005. De serre is in 2007 aangebouwd. De serre is van aluminium, heeft 2 schuifpuien en is volledig voorzien van dubbel glas. De woning heeft onder het huis een praktische kruipruimte. Overal zijn er hard houten kozijnen met dubbel glas. Het raam aan de voorkant van de woonkamer is voorzien van HR++ glas. De woning is overal voorzien van rolluiken en het terras heeft een zonnescherm. Verwarming en warm water is geregeld via een HR-combiketel van het merk Vaillant uit 2018. Er ligt glasvezel van Delta in de woning. De garage heeft een elektrische deur. De meterkast heeft voldoende groepen en een aardlekschakelaar. Het plat dak is afgewerkt met onderhoudsvriendelijk Trespa. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Meer weten?

Deze woning mag zowel permanent bewoond worden, maar kan ook als 2e verblijf gebruikt worden voor jezelf. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Deze vrijstaande, onder architectuur gebouwde woning belichaamt de essentie van modern en ruimtelijk wonen. Ontworpen door de gerenommeerde architect Rigobert Antheunis, zal deze riante villa de liefhebber van design en exclusiviteit zeker aanspreken. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 987m². Bouwjaar: ca. 1997 Energielabel: A 3 Slaapkamers, 4 mogelijk Gebouwd met het oog op maximale privacy voor de bewoners, ligt deze woning in een rustige wijk die enkel bereikbaar is voor bestemmingsverkeer. De moderne vormgeving en de zorgvuldig gekozen hoogwaardige materialen, gecombineerd met een doordacht spel van licht en belijning, zorgen voor een uitdagend contrast met de rest van de omgeving. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging, en je zult net zo onder de indruk zijn als wij! Deze woning is niet zomaar een huis, het is een levensstijl. Een bijzondere plek om te wonen, waar zowel de binnen- als de buitenruimtes strak en rustig zijn gehouden waardoor de bijzondere architectuur met het thema “Licht – Ruimte – Structuur” volledig tot zijn recht komt. De hoogwaardige materialen en de technische snufjes maken het gevoel van luxe compleet. Kortom een juweel voor wie op zoek is naar iets buitengewoons. ADRES: GAAIPERSWEI 64, AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Via een brug over de vijverpartij, komen we binnen in de lange hal met vide. Een lichtstraat gecombineerd met Solar Tubes zorgt voor een aangename en royale lichtinval. In de verbindende gang vinden we het toilet met een eigen voorportaal. Ook is er de meterkast en de fraaie trap naar de verdieping. Het hart van de woning bevindt zich in de ronde structuur die de woonkamer en de keuken herbergt. De woonkamer met natuurstenen vloer en open haard biedt via de brede schuifpui een hemelsbreed uitzicht naar de tuin. De luxe keuken is voorzien van alle apparatuur, een kookeiland en met als extra apparatuur ook nog een stoomoven en een diepvries. De apparatuur is in 2020 deels vernieuwd. De ronding van de woonkamer met de keuken loopt door naar het terras, wat bereikbaar is via de diverse schuifpuien van zowel de woonkamer als de keuken. Vanuit de keuken komen we in een halletje met daarin een voorraadkast en toegang tot de technische ruimte. In deze ruimte bevindt zich de cv-ketel, het WTW systeem, het centraal stofzuigsysteem en tevens is er de aansluiting voor het witgoed. Vervolgens komen we in een multifunctionele ruimte met een verrassende ruimtelijkheid. Deze ruimte kan prima fungeren als slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte. Een prima optie voor wie wil werken aan huis. Via een beweegbare wand is de multifunctionele ruimte te vergroten, door er 1 geheel van te maken met de garage. Op deze manier is de mogelijkheid van “gelijkvloers wonen” te creëren. De brede garage is voorzien van een elektrische poort en heeft een afwerking die aansluit bij het niveau van deze villa. 1e VERDIEPING Via de prettig begaanbare halfronde trap komen we op de overloop met ronde vide. Deze verdieping is volledig voorzien van parketvloeren en biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamer en zorgt voor een harmonieuze balans tussen de woon- en de slaapvertrekken. De 1e slaapkamer beschikt over een eigen dakterras met uitzicht op de tuin. De 2e slaapkamer is wat kleiner, maar heeft een prachtig zicht op de tuin. De centrale gang bij deze kamer heeft een royale kastenwand voor extra bergruimte. De 3e slaapkamer is de Masterbedroom en kijkt uit op het natuurlijk groen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, een wastafel en een 2e toilet. Een dakraam maakt het geheel compleet met een mooie natuurlijke lichtinval. TUIN De op het Zuid-Westen gelegen tuin is niet zomaar een tuin, maar een ware plek om te leven en te genieten. Ook in de tuin zijn de vormen en structuur van de architectuur van het huis doorgetrokken. In combinatie met de zorgvuldig gekozen materialen en de beplanting zorgt dit voor een serene buitenruimte, waarbij de privacy volledig gewaarborgd is. De platanen en het bankirai terras geven een ruimtelijke sfeer die past bij de architectuur van het geheel. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het Zeeuws Vlaamse Oostburg. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Deze woning uit 1938 heeft zijn originele uitstraling behouden en bezit daardoor een charmante mix van nostalgie en comfort. Met een garage, een hobby schuur en een verrassende tuin biedt dit huis de ideale omgeving voor wie comfortabel wil wonen op een ruim perceel. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 698 m². Bouwjaar: ca. 1938, met de nodige renovaties. Energielabel: E. 3 Slaapkamers. De voordeur is bereikbaar via een sierlijk, stenen trapje en geeft alvast een voorproefje van de leuke details die je in dit speels ingedeelde huis zult ontdekken. Ben je op zoek naar een unieke woning met karakter? Dan is deze vrijstaande jaren 30 woning met tuitgevel absoluut een bezichtiging waard! ADRES: NIEUWSTRAAT 38 OOSTBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Hal met meterkast. Lichte woonkamer met mooie erker die niet alleen zorgt voor een gezellige uitstraling, maar ook zicht biedt op de royale tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw met houtkachel en een parketvloer. Achterhal met Granito vloer, toilet en zowel de trap naar de 1e verdieping als naar het souterrain. Hier is ook nog de deur naar een fraai balkon, vanwaar je zo over de tuin kijkt. Zie je jezelf al staan? Hoe leuk is dat? SOUTERRAIN Beneden in het souterrain wacht een verrassing in de vorm van een heerlijke woonkeuken met alle apparatuur en als extraatje een stoomoven. Het keukenblok (Decota) is voorzien van een fraai granieten blad. Via de schuifpui is er toegang tot het terras en de tuin. Er is nog een klein halletje met achteringang en kelderkast. Achter de keuken vind je nog de volgende ruimtes, praktisch bij elkaar gelegen. De bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en de droger. De moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Een handige kleine berging met cv ketel. 1e VERDIEPING Overloop, heerlijk licht door de royale dakkapel vanwaar je tot “het Grote Gat” kunt kijken. 1e Tweepersoons slaapkamer. 2e Slaapkamer met wastafel. 3e Slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. ZOLDER Bergzolder die bereikbaar is met een vlizotrap. Tuin; De riante, mooi aangelegde tuin met 2 overdekte terrassen en een vijverpartij is met recht een verrassing te noemen. De tuin is verdeeld in meerdere segmenten, maar als je hem in werkelijkheid ziet, zul je verbaasd zijn over al de ruimte. Op het terrein vinden we een tuinhuis, een houtopslag met mini weide, een moestuin, een kippenren, een plantenkas en een royale hobby schuur met zolder. GARAGE Naast de woning vinden we een aangebouwde, extra brede garage. De garage heeft een handbediende deur met daarin een loopdeur. Voor de garage is een oprit, afgesloten met een smeedijzeren sierhek. En alsof het nog niet genoeg is; de garage is ook nog eens onderkelderd, voor nog meer bergruimte. De stahoogte in deze berging is ongeveer 1,75 meter. BIJZONDERHEDEN Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. De voorzijde heeft grenen kozijnen, welke op de begane grond voorzien zijn van HR glas. De voorzijde is voorzien van houten rolluiken. Enkele ramen zijn van hout met enkel glas en rolluiken. De dakkapel is van hardhout met dubbel glas en een rolluik. Ook is deze voorzien van nieuwe dakbedekking De meterkast beschikt over 5 groepen en een aardlekschakelaar. Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2015. Ook zijn er in totaal 11 zonnepanelen met twee omvormers. De woning is deels voorzien van spouwmuren. Op de begane grond zijn de achtergevel en de zuidgevel geïsoleerd. Ook de uitbouw van de keuken in het souterrain heeft geïsoleerde spouwmuren.. De verdieping is volledig geïsoleerd evenals de schuine kanten bij de slaapkamers. Zowel de garage als de woning zijn onderkelderd, wat zorgt voor een zee van ruimte. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige Aardenburg. Hier tref je vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Levensloopbestendig en vrijwel casco. Droom jij van een huis waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is deze twee onder 1 kapwoning met garage absoluut een kanshebber. De woning is zo goed als casco waardoor het je volledig de vrijheid biedt om deze aan te passen en in te richten naar jouw smaak en woonwensen. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 421 m². Bouwjaar: ca. 1993. Energielabel: B. 3 Slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor het huis geschikt is voor zowel jonge als wat oudere bewoners. Dit type woning draagt de naam “levensloop bestendige woning”. Comfortabel wonen en leven noemen wij dat. ADRES: PEURSSENSSTRAAT 51, AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Ruime hal met toiletruimte, meterkast en trap naar de 1e verdieping. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich de 1e slaapkamer, die ook prima dienst kan doen als kantoorruimte of hobbykamer. Vervolgens vinden we op de begane grond een zitkamer, een eetkamer en een keukenruimte met close-in-boiler. Via de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. Wil je nog meer leefruimte; een uitbouw aan de achterkant is eenvoudig te regelen. De woning heeft voldoende potentie. 1e VERDIEPING De overloop met cv ketel geeft toegang tot 2 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een klein dakraam, terwijl de ruimere slaapkamer over een eigen wastafel beschikt. TUIN De ruime, praktisch aangelegde, tuin is voorzien van een handige zij-uitgang. Ook is er een terras, waar u heerlijk kunt genieten van de middag en avond zon. Ook de rest van de tuin biedt volop mogelijkheden en privacy. BIJZONDERHEDEN Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er diverse rolluiken. Verwarming en warm water met een combiketel uit 2019 van het merk Intergas. De meterkast beschikt over 5 groepen en 1 aardlekschakelaar. De tussenvloeren zijn van beton. En niet onbelangrijk in de huidige tijd; het huis is volledig geïsoleerd. Het garage dak is ruim genoeg, en is gunstig gelegen voor eventuele toekomstige zonnepanelen. Meer weten?

8300 – Westkapelle Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige dorp Groede met haar historische markt en sfeervolle straatjes. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Welkom bij dit gezellige huisje dat meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou denken! De woning ligt prachtig tegenover een monumentale tuinmuur van de pastorie, midden in het sfeervolle Groede. Een plek waar je je meteen thuis voelt! Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 817 m². Bouwjaar: ca. 1901, deels gerenoveerd in 2020. Energielabel: E. 2 Slaapkamers, waarvan 1 dubbele kamer. De indeling van deze woning is net even anders dan je gewend bent, maar juist dat maakt het zo leuk. Hier en daar kan het huis wat liefde en aandacht gebruiken, maar met een beetje fantasie zie je de eindeloze mogelijkheden. En die tuin…daar kun je in alle rust een complete wandeling maken! ADRES: MOLENSTRAAT 35, GROEDE (NEDERLAND) BEGANE GROND Bij binnenkomst valt meteen de lange gang met trap naar de eerste verdieping op. De zitkamer, met zijn Vinylvloer in laminaatdessin en knusse hoekjes, nodigt uit tot gezellige avonden. De woonkeuken is in 2020 helemaal opgeknapt met nieuwe deurtjes, een blad en moderne apparatuur. In een kast in de keuken vind je de geiser.Loop je verder, dan kom je in een achterhalletje met toegang tot de tuin en het toilet. De bijkeuken, bereikbaar via buiten, heeft aansluitingen voor wasmachine en droger. En dan is er nog het lichte atelier/tuinkamer met een gaskachel en openslaande tuindeuren. Perfect voor creatieve uitspattingen of gewoon lekker ontspannen! Tevens nog een buitenom bereikbare kleine tuinberging. 1e VERDIEPING De eerste verdieping verrast met een ruime slaapkamer voorzien van vaste kast en wastafel. De tweede slaapkamer heeft ook een wastafel en een uitbouw met een kantoorhoek die tevens als derde slaapkamer dienst kan doen. De overloop heeft veel lichtinval en er is een kleine doucheruimte. 2e VERDIEPING Via een luik en ladder bereik je de bergzolder met groot velux venster. TUIN Vanuit het atelier of de patio tuin kom je in de verrassend diepe tuin. Deze is bijna 100 meter lang en halverwege wordt hij zelfs twee keer zo breed! Halverwege de tuin staat een tuinhuisje en er is een handige achteruitgang voor fiets of te voet. BIJZONDERHEDEN De woning is in 2020 voorzien van nieuwe dakgoten aan de achterzijde en een vernieuwde kielgoot. De zijgevel van de 2e slaapkamer is toen ook bekleed. De achtergevel van het huis werd in 1995 compleet vernieuwd. De achterzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas, terwijl de voorzijde houten kozijnen met HR++ glas (2017) heeft. Verwarming is geregeld met gaskachels in de woonkamer, keuken en hobbykamer, en warm water is via een geiser in de keuken. De meterkast is ooit uitgebreid en bestaat nu uit twee delen. Dit charmante huis in het hart van Groede biedt veel meer dan je in eerste instantie zou denken. Met een beetje aandacht maak je hier jouw droomhuis van. En die tuin… daar kun je eindeloos van genieten! Kom snel kijken en laat je verrassen. Meer weten?

Deze woning is bestemd voor permanente bewoning. Voor wie graag in de buurt van Knokke wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige Sluis. Hier tref je vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Dit voldoet aan al je wensen, laat je verrassen. Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage ligt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van het grensstadje Sluis. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer is deze leuke eengezinswoning klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 181m². Bouwjaar: ca. 1991, met renovatie in 2007 en 2017 Energielabel: C 3 Slaapkamers. (4 mogelijk) Een interessante troef van dit huis is de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren waardoor er ruimte is om te groeien of je aan te passen aan veranderende behoeften. Verder hoef je alleen te schilderen in de kleur die bij jouw wensen past. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! ADRES: DR. WILLEM DREESSTRAAT 8, SLUIS (NEDERLAND) Begane grond; Bij het binnengaan van de woning bevinden we ons in de hal, met de meterkast en het toilet De woonkamer, met onderhoudsvriendelijke tegelvloer, heeft een fijne lichtinval door de comfortabele openslaande deuren naar de tuin. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte. De moderne, open keuken is voorzien van alle apparatuur en een deur naar de tuin. De garage is voorzien van een elektrische poort en biedt plaats aan 1 auto. 1e Verdieping; De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 heeft een Veluxvenster met HR++ glas. Slaapkamer 3 is voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e Verdieping; Bereikbaar met een vaste trap, biedt deze verdieping de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer, werkkamer of waar je dan ook behoefte aan hebt. Verder vinden we hier de cv ketel, mechanische afzuiging en een aansluiting voor de wasmachine. Een Veluxvenster zorgt voor voldoende daglicht, al behoort het plaatsen van een dakkapel ook tot de mogelijkheden. Tuin; De compacte, volledig omheinde achtertuin doet gezellig aan. Het tuinhuis met overdekt terras nodigt uit tot het doorbrengen van menig gezellig moment. Het direct achter de woonkamer gelegen terras is voorzien van een zonnescherm. Handig is de uitgang achterom i.v.m. containers en/of fietsen. Bijzonderheden; De keuken is vernieuwd in 2007 Ook de badkamer is vernieuwd, en wel in 2017. Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels zelfs HR++ glas. Warm water en verwarming gebeuren door middel van een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2006. De meterkast is voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaars. De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie vanuit de bouw. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het Zeeuws Vlaamse Oostburg. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Welkom bij deze fantastische ééngezinswoning die helemaal klaar is om in te trekken! Hier vind je alles wat je nodig hebt: veel ruimte én je eigen garage. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 2% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 145 m². Bouwjaar: 1971 Energielabel: C 3 Slaapkamers. Deze praktische woning kan jouw nieuwe (t)huis worden! Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door het comfort van dit heerlijke huis. ADRES: MELKWEG 14, OOSTBURG (NEDERLAND) Begane grond; Stap binnen in deze ruime woning en voel je direct thuis. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een handige trapkast, meterkast en een toilet. Alles binnen handbereik! De lichte woonkamer biedt genoeg plek voor het hele gezin, voorzien van een mooie laminaatvloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. Hier heb je volop plek om te ontspannen, een gezellig etentje te houden of gewoon lekker te loungen. De keuken is uitgerust met de gewenste apparatuur, ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden en heeft tevens een (vaat-)wasmachine aansluiting. Heb je een auto of ben je op zoek naar extra opbergruimte? De losstaande garage is prima geschikt voor het stallen van je auto of het creëren van extra opbergruimte. 1e Verdieping De volledige eerste verdieping is belegd met laminaat, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling. Hier vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is perfect als hoofdslaapkamer of logeerkamer. De tweede grote slaapkamer is voorzien van een vaste kast, biedt veel ruimte en veel opbergmogelijkheden. De derde ruime slaapkamer heeft ook een vaste kast en is ideaal voor een kinderkamer, thuiskantoor, of natuurlijk een luxe dressroom. De badkamer is netjes uitgevoerd in wit en beschikt over een douche en wastafel, alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag. 2e Verdieping De ruime bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en biedt volop extra opslagruimte voor al je spullen. Het creëren van een vaste trap zijn mogelijkheden voor de toekomst. Tuin; Buiten geniet je van de onderhoudsarme patiotuin, ligging op het Zuidwesten; een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Vanuit de tuin loop je zo de garage in, wat tevens je achteruitgang is. Bijzonderheden; De woning is altijd netjes verzorgd. Hij is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ook zijn er overal rolluiken. Verwarming en warm water middels HR combiketel (bj. 2013). Tevens warm water via een extra close-in boiler en de keuken. Deze degelijke woning heeft betonnen tussenvloeren. Het energielabel is een C-label. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen , is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige dorp Groede met haar historische markt en sfeervolle straatjes. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Wonen in hartje Groede Leuke woning met verrassend diepe en royale tuin en een heerlijk atelier, in het hart van Groede, mooi gelegen tegenover een monumentale tuinmuur van de pastorie.Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 817 m². Bouwjaar: ca. 1901, deels gerenoveerd in 2020. Energielabel: E. 2 Slaapkamers, waarvan 1 dubbele kamer. Echt een leuke woning op een prettige locatie. De indeling is net wat anders dan gangbaar. De woning heeft nog wat aandacht nodig, maar als je daar doorheen kunt kijken zul je de mogelijkheden zeker zien. En die tuin…daar kun je in alle rust een complete wandeling maken! ADRES: Molenstraat 35, GROEDE (NEDERLAND) BEGANE GROND Lange gang met trap naar de 1e verdieping. Zitkamer met laminaatvloer en een knus hoekje. Woonkeuken met alle apparatuur, gerenoveerd in 2020 (deurtjes, blad en apparatuur). In een kast in de keuken bevindt zich de geiser. Achter halletje met tuindeur en toilet. Buitenom bereikbare bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Atelier / tuinkamer met veel lichtinval, een gaskachel en openslaande tuindeuren. Tevens nog een buitenom bereikbare kleine tuinberging. 1E VERDIEPING Overloop met veel lichtinval en een kleine doucheruimte. 1e Ruime slaapkamer met vaste kast en wastafel. 2e Slaapkamer met wastafel en uitbouw met kantoorhoek annex 3e slaapkamer. 2E VERDIEPING Bergzolder, bereikbaar via een luik en een ladder, met een groot velux venster. TUIN Patiotuin achter de woonkeuken. Vanuit het atelier of de patio bereik je de diepe tuin. De tuin is bijna 100 meter diep. Het eerste deel heeft de breedte van het huis, maar halverwege wordt hij 2 keer zo breed! En dat in het “hart van Groede”!. Er staat een tuinhuisje halverwege de tuin. Ook is er een achteruitgang zodat je met de fiets of te voet achterlangs weg kunt. BIJZONDERHEDEN In 2020 zijn de dakgoot aan de achterzijde en de kielgoot vernieuwd. Ook is de achtergevel bekleed in 2020. Achterzijde heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde zijn houten kozijnen met HR++ glas (2017). De overige kozijnen zijn van hout, waarbij een enkel raam nog enkel glas heeft. Verwarming met gaskachels in woonkamer, keuken en hobbykamer. Warm water via een geiser in de keuken. Meterkast bestaat uit 2 delen, daar deze ooit uitgebreid is. Meer weten?

Tijdloze elegantie ontmoet historische grandeur. Voor wie graag in de buurt van Maldegem wil wonen, is deze woning een prima keuze. De woning ligt in het gezellige Aardenburg en biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Het is dan ook geen verrassing dat veel Belgen zich hier al hebben gevestigd. Deze, voormalige 19e eeuwse patriciërswoning, is klaar om een nieuw hoofdstuk aan zijn geschiedenis toe te voegen. Met zorg en toewijding onderhouden is het uniek in zijn soort. Tel daarbij op de voorname, statige uitstraling en je weet, dit is niet zomaar een huis, dit is een juweel! Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger dan 35 jaar bent en je gaat permanent in de woning wonen, dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 2872 m². Bouwjaar: ca. 1820 Energielabel: C 5 Slaapkamers. Van de imposante voorgevel tot de verfijnde details binnenin, elk element ademt de charme van een vervlogen tijdperk en getuigt van een rijk verleden. Ben jij diegene die straks het voorrecht heeft om dit stukje geschiedenis “thuis” te noemen? ADRES: WESTSTRAAT 5 AARDENBURG (NEDERLAND) BEGANE GROND Door de majestueuze voordeur komen we in de ruime voor-hal met marmeren vloer en een vaste kast. Als we rechtdoor lopen komen we in de 2e hal met statige trap naar de 1e verdieping, een trapkast, een vaste kast en het toilet. De ruime, lichte woonkeuken kijkt uit over de tuin en geeft toegang tot een nostalgische (droge) kelder en de bijkeuken. In de bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en de droger staat tevens de cv ketel. Het hart van het huis is de fraaie, grote zitkamer met zicht op de tuin en schitterende, originele en-suite deuren. De woonkamer is belegd met houten vloerdelen, heeft een open haard, hoge plafonds en openslaande tuindeuren. Via de en-suite deuren betreden we de eetkamer, die eveneens is belegd met houten vloerdelen. Enkele vaste kasten zorgen hier voor extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de meterkast. Tenslotte is er, grenzend aan de eetkamer, nog een kantoortje / wachtkamer met ook hier weer een vaste kast. 1e VERDIEPING We arriveren op de overloop, die belegd is met ook weer houten vloerdelen. Ook hier voel je weer de allure van het pand. De overloop geeft toegang tot de badkamer, het 2e toilet, 4 slaapkamers en een werkkamer annex slaapkamer. Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en een zgn Frans balkon. Slaapkamer 2 is momenteel ingericht als werkkamer. Slaapkamer 3 heeft een vaste wastafel. Slaapkamer 4 is zeer royaal met wastafel en een eigen douche. Slaapkamer 5 heeft als verrassing een mooie schouw. De badkamer heeft een bad-douchecombinatie en een dubbel wastafelmeubel. 2e VERDIEPING De zolder is bereikbaar met een vaste trap en via diverse dakraampjes (waarvan een deel nieuw) valt er daglicht naar binnen. Een mooi zijraam met blinden geeft je zicht over de hele Weststraat. De maximale nokhoogte van de zolder is net geen 2,25. TUIN En dan de tuin! WOW. Ruim, groen en met liefde onderhouden! Aangelegd met smaak en voorzien van een terras biedt het uitzicht op de St. Baafskerk. De tuin is eigenlijk een soort van park, wat begint in een terras, vanwaar je loopt over een wandelpad met links en recht fraai aangelegde perken. Aangekomen bij het brede deel van de tuin loop je onder de monumentale bomen naar het grasveld. Het grasveld heeft uiteraard een robotmaaier zodat je genoeg tijd overhoudt om te genieten van deze verborgen natuurlijke schoonheid. Achter het grasveld bevindt zich de dubbele garage die voorzien is van stroom en een aparte meter. De oprit tot de garages bevindt zich in de Burchtstraat. BIJZONDERHEDEN De woning heeft de afgelopen jaren regelmatig onderhoud en vernieuwingen gehad. De keuken is zelfs vernieuwd in 2024. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. De woning is voor een groot deel al voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De voorgevel van het huis heeft nog diverse kozijnen met enkel glas. Heel sfeervol, maar ook nuttig; een groot deel van alle ramen zijn voorzien van blinden. Verwarming en warm water met een Remeha HR-combiketel uit 2023. De houten vloeren van de eet- en zitkamer zijn geïsoleerd met glaswol De moderne meterkast heeft voldoende groepen en aardlekschakelaars. Het dak van de bijkeuken is vernieuwd in 2008. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Meer weten?

Deze woning mag zowel permanent bewoond worden, maar kan ook als 2e verblijf gebruikt worden voor jezelf. Voor wie graag in de buurt van de Noordzee wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige maritieme Breskens. Hier tref je alle voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen hier een woonst. Buitengewone woonervaring in een uniek pand. Deze unieke woning, gevestigd in een voormalige kerk, herbergt een ware verrassing achter de voordeur, met o.a. een perfecte balans tussen geschiedenis en modern comfort. Stap binnen in dit volledig gerenoveerde pand en laat je verrassen door de stijlvolle vormgeving en de veelzijdigheid ervan. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 212 m². Bouwjaar: ca. 1953, laatste renovatie 2016. Energielabel: C. 2 Slaapkamers. Laat je betoveren door de geschiedenis van de vrije Evangelische Kerk, oorspronkelijk ontworpen door A.C. Kammeijer in 1953. Sinds de sluiting van de kerk in juli 2003 heeft deze plek een transformatie ondergaan tot een stijlvolle woonomgeving. In 2016 is de kerk gesplitst en zijn er twee prachtige woningen gecreëerd, waarvan één nu jouw thuis kan worden. ADRES: PAPENDRECHT 4A BRESKENS (NEDERLAND) BEGANE GROND We komen binnen via de gezellige hal, compleet met een handige bergkast, een afgesloten nis met de wasmachine- en drogeraansluiting en een mechanisch ventilatiesysteem. De halfopen keuken met werkblad biedt zicht op de tuin waardoor koken een waar plezier wordt. In de keuken is als apparatuur o.a. een (smalle) vaatwasser, een kookplaat en een afzuigkap aanwezig. In een verborgen kast vind je heel discreet de cv ketel. Een strakke boog leidt je naar de sfeervolle woonkamer, doordrenkt met een vleugje kerkelijke ambiance en authentieke elementen. De prachtige houten vloerdelen en de elegante spiltrap naar de vide op de verdieping maken het plaatje compleet. De 1e slaapkamer, met zijn betoverende glas- in- loodramen, biedt een oase van rust en ruimte. De en-suite badkamer, compleet met 2 wastafels, ingebouwde kasten en een regendouche, voegt nog een vleugje extra luxe toe. Het aparte toilet is praktisch en modern. 1e VERDIEPING Op deze verdieping bevindt zich een overloop met royale vide, een adembenemende blik op de kerk en uitzicht op de beneden verdieping. Vanaf hier bereik je de 2e slaapkamer, of werkkamer, afgewerkt met houten vloerdelen en voorzien van extra Veluxvensters die zorgen voor een overvloed aan extra licht. TUIN Een verrassende tuin op het zuiden strekt zich uit rondom dit hemelse toevluchtsoord. Geniet van het buitenleven op één van de 2 heerlijke terrassen waar privacy volop aanwezig is. De houten berging, voorheen dienende als carport, kan eenvoudig worden heringericht naar jouw voorkeur. BIJZONDERHEDEN Voorzien van houten kozijnen gedeeltelijk met dubbel glas. Ook is er nog enkel glas, maar dat is bijna overal het bewaard gebleven glas-in-lood met voorzetramen. De recent geplaatste Veluxvensters zijn van kunststof met dubbel glas. De woonkamerdeur heeft HR++ glas. Verwarming en warm water via een Nefit HR combiketel uit 2007. Er is een mechanische afzuiging in de woonkamer, toilet en de badkamer. Schakelkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Het dak is geïsoleerd. De kerk is gebouwd met spouwmuren. Deze hebben nog extra voorzetwanden met isolatie. De scheidingswand in de kerk, met de splitsing met nummer 4, is ook voorzien van isolatie. De nutsvoorziening (gas, elektra en water) is 1 aansluiting met de buren, waar echter wel tussenmeters bij zijn geplaatst. De afspraken hiervoor liggen netjes schriftelijk vast in een overeenkomst, welke bij verkoop mee over gaat. Kabel en glasvezel van Delta is een eigen aansluiting. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Knokke wil wonen, is deze woning een prima investering. De woning ligt in het gezellige Sluis. Hier tref je vele voorzieningen. Om die reden hebben reeds vele Belgen zich hier gevestigd. Drie woningen samengevoegd tot 1 fraai geheel. Charmante half vrijstaande woning, boordevol karakter, met een werkelijk fantastische tuin, gelegen in de schaduw van een kleinschalig parkje, waar ooit de 14e eeuwse Sint Janskerk troonde. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 458m². Bouwjaar: ca. 1948, gerenoveerd vanaf 2008 Energielabel: E 3 Slaapkamers. Vroeger stonden hier 3 charmante arbeiderswoningen. Door het samenvoegen naar 1 woning is hier een bijzonder en ruim huis ontstaan. Met een badkamer en 1 slaapkamer op de begane grond kan hier gelijkvloers worden gewoond, hoewel er wel wat niveauverschillen zijn op de begane grond. Kom binnen en ontdek een wereld aan mogelijkheden in deze praktische en verrassende woning, op wandelafstand van het gezellige centrum van Sluis. ADRES: ST. PIETERSTRAAT 5, SLUIS (NEDERLAND) Leuke wetenswaardigheid over dit huis is, dat het ooit werd bewoond door Louis Henno, een bekende Belgische kunstschilder en tevens ontvanger van diverse onderscheidingen die hem tijdens zijn lange loopbaan werden toegekend. BEGANE GROND Je betreed de woning via de hal (met garderobe- en meterkast) van waaruit er toegang is naar de tv kamer. Vanuit deze kamer is er een toegang naar een extra halletje met trap naar de 1e verdieping. Aangrenzend aan de tv kamer bevindt zich de 1e slaapkamer, voorzien van houten vloerdelen en een toegangsdeur naar de tuin. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel. De uitbouw, met tuindeuren herbergt een keuken met moderne apparatuur en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De houten vloerdelen met daarop pvc in tegeldessin en de handige bergkasten maken deze keuken stijlvol en praktisch. Via de keuken kom je in de eetkamer met ook hier een houten vloer met warme uitstraling. Aansluitend vind je tenslotte de woonkamer met tuindeur en zicht op de heerlijke tuin. Door de hoge plafonds is er aangenaam veel lichtinval in deze ruimtes. Het zijraam kijkt uit over het (monumentale) stadsparkje. Hier zal nooit gebouwd worden. 1e VERDIEPING De royale overloop met dakkapel en vaste kast, biedt toegang tot de 2e en 3e slaapkamer, beiden voorzien van dakkapellen, parketvloer en vaste kasten. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een wastafel. 2e Badkamer met ligbad, douche, wastafel, 3e toilet en aansluiting voor de wasmachine, ligt op een niveau wat enkele treetjes lager is, wat zorgt voor een speelse indeling. In deze ruimte bevindt zich ook de cv ketel. TUIN De weelderige, verzorgde tuin is echt een heerlijke plek en voorzien van bomen voor de nodige schaduw en privacy. Een oase van rust en ruimte, met een sfeer waar het echt genieten is. BIJGEBOUW Dit gebouw huisvest een praktijkruimte annex werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een warme parketvloer, eigen internetaansluiting en een toilet. In de 2e (werk)kamer, voorzien van een wastafelmeubel bevindt zich een eigen cv ketel van het merk Vaillant. BIJZONDERHEDEN Het hoofdhuis is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas en dak- en vloerisolatie. Ook het bijgebouw heeft dubbel glas en dak isolatie. Rondom het huis is een nieuwe steen geplaatst met beperkte isolatie. Warm water en verwarming via een HR ketel uit 2008 van het merk Vaillant. De meterkast beschikt over 4 groepen met een aardlekschakelaar. DEZE WONING MAG ZOWEL VOOR PERMANENTE WONING ALS 2E VERBLIJF WORDEN AANGEKOCHT. Meer weten?

Voor wie graag in de buurt van Knokke wil wonen is deze woning een prima investering. Cadzand-dorp ligt op slechts 2 km van zee, strand, het mondaine Knokke en natuurgebied het Zwin. Om deze redenen hebben reeds vele Belgen hier een woning. Cadzand-Dorp is een schilderachtig dorp gelegen in het meest zuidwestelijke puntje van Zeeland. Het dorp staat bekend om zijn charmante straatjes, historische gebouwen en de nabijheid van prachtige zandstranden aan de Noordzeekust. Het is een populaire bestemming voor toeristen, vooral vanwege de kustlijn en culinaire mogelijkheden, waaronder enkele gerenommeerde restaurants in de regio. Tevens biedt het een mix van ontspanning en recreatieve activiteiten in een pittoreske omgeving. Wonen met polderzicht Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Een karaktervolle woning met royale garage met onbegrensde mogelijkheden en een heerlijke ruimtelijke tuin. Financiering via de Nederlandse banken. Registratiekosten ca. 2 + 1% (bij permanente bewoning). Indien je jonger bent dan 35 jaar en je gaat permanent in de woning wonen dan betaal je enkel de notaris- en financieringskosten en geen registratiekosten. Perceelgrootte: 741 m². Bouwjaar: ca. 1914, aanbouw in 2008. Energielabel: F. 3 Slaapkamers, 4 mogelijk. Ontdek deze charmante woning op een idyllische locatie met prachtig panoramisch uitzicht. Hoewel de woning wat liefde nodig heeft, onthult ze haar ware potentieel aan degenen die met een open blik kijken naar de mogelijkheden. Deze woning biedt je de vrijheid om het als jouw vaste stek of als je eigen tweede woning te gebruiken. Ben jij klaar voor de uitdaging? Bel nu voor een bezichtiging en laat je verrassen! ADRES: ZUIDZANDSEWEG 18, CADZAND (NEDERLAND) BEGANE GROND – oorspronkelijke woning; Een lange gang met schitterende authentieke tegels heet je welkom en leidt je naar de volgende ruimtes; Eerst vind je een compacte kelder met de meterkast. Aan de rechterkant betreed je de royale woonkamer met een laminaatvloer. Vanuit je zetel kijk je prachtig over het weidse landschap aan de voorzijde en je tuin aan de achterzijde. Aan de linkerkant van de centrale gang vind je de woonkeuken met aan de zijkant een prachtig uitzicht op de polders. Hier bestaat zelfs de mogelijkheid om een open nok in het midden te creëren voor een gevoel van ongekende ruimtelijkheid. Aansluitend vind je een eenvoudige, maar functionele doucheruimte met daarnaast de voormalige toiletruimte, die nu is omgetoverd tot een handige bergruimte. AANBOUW De aanbouw stamt uit 2008 en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een hedendaags comfort. Binnenin vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een modern hangtoilet met fonteintje. De inpandige royale garage is voorzien van elektrische deuren, waarbij het achterste gedeelte van de ruimte extra breed is. Een vaste trap leidt naar de zolder, een ruime en veelzijdige ruimte met talloze mogelijkheden. Hier kun je zelfs een hobbyruimte of kantoor creëren, dankzij de comfortabele nokhoogte van ongeveer 2,5 meter. Voor de garage ligt een lange oprit waar minimaal twee auto's kunnen worden geparkeerd. 1E VERDIEPING Een authentieke steile trap leidt naar de eerste verdieping, waar je wordt begroet door een ruime overloop met kasten en een wastafel. Op deze verdieping vind je; De 1e slaapkamer, uitgerust met een laminaatvloer. De 2e slaapkamer, ook voorzien van een laminaatvloer. De 3e grotere slaapkamer met een wastafel. Daarnaast is er nog een bergkamer, die potentie heeft als mogelijke 4e kleine slaapkamer. Hoewel deze verdieping aan een opfrissing toe is, biedt ze daardoor volop mogelijkheden om jouw eigen stijl tot uiting te brengen. TUIN De achtertuin is een waar genot, met uitgestrekte groene gazons en een omheining die niet alleen zorgt voor een gevoel van ruimtelijkheid, maar een aanleg die tevens het onderhoud vereenvoudigd. In de tuin staat een ruim tuinhuis (ongeveer 6 x 4 meter) met een overdekt terras. Dit gebouwtje heeft elektrische voorzieningen en aansluiting op het riool, wat veel mogelijkheden biedt. Bovendien heeft de tuin een praktische eigen gang aan zowel de zuid- als de noordkant van het huis. BIJZONDERHEDEN De technische staat van de woning heeft de laatste jaren veel vernieuwingen ondergaan. De aanbouw heeft kunststof kozijnen met dubbel glas. Het woonhuis heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas. Er zijn diverse rolluiken en mooie hardstenen dorpels. Verwarming en warm water komen via een Intergas HR combiketel uit 2021. De vernieuwde meterkast (2018) heeft 8 groepen en aardlekschakelaar. Woning (woonkamer gedeeltelijk, keuken gedeeltelijk), aanbouw en garage zijn geïsoleerd in 2005. De aanbouw heeft een geïsoleerd dak, net als de zijbouw (keuken). In 2003 zijn de gevels opnieuw gevoegd. Aan jou om de puntjes op de “i” te zetten voor de styling, naar je eigen smaak. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Meer weten?