Wijns Vastgoed NV (2590 Berlaar)

KORTE INLEIDINGDeze ruime woning met charmante gevel is gelegen op een belangrijke invalsweg van en naar Lier centrum en bestaat op dit moment uit twee appartementen (waarvan 1 duplex) die beiden verhuurd worden.Zoekt u een opbrengsteigendom in centrum Lier? Met de Grote Markt van Lier op 3 min. afstand zijn horeca, scholen en cultuur op wandelafstand is dit pand ideaal voor verhuur. Of ziet u het eerder als een renovatieproject om een prachtige, ruime woning te creëren voor u en uw gezin? Kom een kijkje nemen en laat u overtuigen!RUIMTESBewoonbare oppervlakte: 101 vierkante meter (app. 1) - 98 vierkante meter (app. 2) / totaal: 199 vierkante meterCentrale inkomhalAPP. 1:LivingSlaapkamers: 2BadkamerKeukenBuitenTuinAPP. 2 (duplex): onderste verdiepingLivingKeukenBadkamerbovenste verdiepingSlaapkamers: 2TROEVEN* ligging: 3 min. van Grote Markt Lier* ruimte: 200 vierkante meter bewoonbaar* meer dan een stadstuintjeEPCAPP. 1: D (386 kwh)APP. 2: E (418 kwh)Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Instapklare woning aan de rand van het centrum van de gemeente Zichem.Opgelet, dit pand is te bezichtigen vanaf maandag 26/05 na het maken van een afspraak via ### of ### woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, knusse leefruimte, ingerichte keuken, wasplaats/berging en een badkamer met ligbad. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderberging.Aan de achterkant vinden we een zonnig terrasgedeelte en een voldoende grote tuin.Pluspunten:-GEEN renovatieplicht, energielabel B-geïsoleerde buitenmuren (werken uitgevoerd na toekenning energielabel B!!)-instapklaar en beschikbaar bij akte-landelijke centrumlocatie in een groene omgeving-nabijheid openbaar vervoer (bus en trein)-interessant om zelf te bewonen en eveneens mogelijkheid tot verhuringIs uw interesse gewekt in deze woning en wenst u een bezoek?Contacteer Wim via ### of mail ### . Meer weten?

KORTE INLEIDINGOp de Liersesteenweg in Berlaar, vlak buiten het centrum vind je dit gezellige huis met ruime tuin. Knusse ruimtes voor eetkamer en living, 3 slaapkamers, een grote tuin én een garage met aparte inrit achteraan de tuin creëren heel wat mogelijkheden om van dit gezellige pand jouw thuis te maken!RUIMTESBewoonbare oppervlakte: 95 m²BenedenHalLivingEetkamerKeukenBadkamerBovenSlaapkamers: 3TROEVEN* grote tuin* ligging: vlakbij centrum* knusse ruimtes* aparte inrit garageVoor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten.Deze volledig vernieuwde woning (2018-2019) biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort, lichtinval en duurzaamheid.Indeling: Via de ruime inkomhal met een op maat gemaakte vestiaire en gastentoilet kom je in de open leefruimte, waar licht en lucht centraal staan. Een aansluitende polyvalente ruimte biedt tal van mogelijkheden: een gezellige speelhoek, een thuisbureau of een eetkamer. De volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin maakt koken tot een plezier. Achter de keuken bevindt zich een praktische wasplaats/berging met extra douche, met toegang tot de kelder die als bijkomende opslagruimte kan dienen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, bad, dubbele lavabo en toilet. De badkamer sluit aan op een ruime dressing – ideaal voor wie houdt van overzicht en comfort. De zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: met wat afwerking creëer je hier makkelijk 2 extra kamers.Buitenruimte: De zonnige, zuidgerichte tuin is volledig omheind en biedt optimale privacy. Het ruime terras, afgewerkt met hoogwaardige blauwe keramische tegels in natuursteenlook, vormt een stijlvolle overgang naar de tuin. Een elegante houten pergola zorgt voor aangename schaduw tijdens warme dagen en brengt extra sfeer in elk seizoen. Achteraan bevindt zich een royale tuinberging met elektrische poort, bereikbaar via een aanpalende dienstweg – handig voor fietsen of tuinmateriaal. De oprit, aangelegd met gezaagde kasseien en kiezel, biedt plaats voor 5 à 7 wagens.Extra troeven:· Energiezuinig: EPC 93· Ventilatiesysteem C· Conforme elektrische keuring· Recente zonnepanelen (5,39 kWp)· Screens en vliegenramen/deur· Waterput van 5000 literKortom, deze woning combineert ruimte, energiezuinigheid en moderne afwerking met een uitzonderlijk buitengevoel. Absoluut een bezoek waardBekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.Voor een bezoek of meer informatie bel ### of mail Yves op ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning heeft een ideale en rustige ligging te Schriek. Alle kamers bevinden zich op het gelijkvloers.De indeling is als volgt: inkomhal, gastentoilet, ruime living met zithoek, keuken, 3 slaapkamers (waarvan 1 kinderkamer), badkamer en ruime garage.De woning beschikt over een mooie tuin van 7a 12ca met terras.Met een EPC-score van 279 kWh/m² is deze open bebouwing bovendien energiezuinig.Voor deze woning zijn we op zoek naar solvabele huurders die rust en orde respecteren.Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Ontdek deze instapklare woning, gelegen in de rustige en residentiële wijk van Sint-Katelijne-Waver, op Akelei 63. Deze charmante gezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie, vlak bij de R6 en andere belangrijke invalswegen — ideaal voor wie vlot wil pendelen én in alle rust wil thuiskomen. De woning beschikt over een inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een degelijk uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met zicht op de grote, zonnige tuin — perfect voor gezinnen of koppels die houden van ruimte, groen en comfort.Volledig nieuwe elektrische installatie, keuken, badkamer en verwarmingsketel! Troeven:-Instapklaar -EPC = C -Inpandige garage en ruime oprit -3 slaapkamers ️-Grote tuin -Rustige ligging nabij R6, winkels en scholen -Goede verbinding met Mechelen en omliggende gemeentenBent u op zoek naar een verzorgde woning waar u meteen in kan trekken, met alle voorzieningen binnen handbereik én toch in een rustige buurt? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard!Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Gelegen in de gezellige Grote Nieuwedijkstraat 146, biedt deze charmante rijwoning een ideale kans voor starters, koppels of investeerders. Met twee ruime slaapkamers en een knusse leefruimte heeft deze woning alles in huis voor comfortabel wonen.De woning is licht op te frissen, maar geniet van een goede basis zonder renovatieverplichting. Dankzij de gunstige ligging vlak bij het centrum van Mechelen geniet u van alle faciliteiten op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar.Troeven: -EPC: D -Locatie -Geen renovatieverplichting ✅-2 slaapkamers -...Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Ontdek deze unieke kans: een halfopen bebouwing met uitzonderlijke mogelijkheden, gelegen op een toplocatie nabij lagere en middelbare scholen – ideaal voor gezinnen, investeerders of ondernemers.Het perceel omvat twee gebouwen met een totaaloppervlakte van ca. 260 m², verdeeld over:-Gebouw 1 (ca. 130 m²): een woning van 9,3 meter breed, die volledig gerenoveerd dient te worden. Het betreft een afgebrande woning – een blanco canvas voor wie van nul wil starten.-Gebouw 2 (ca. 130 m²): een breed bijgebouw van bijna 20 meter, momenteel ingericht als open magazijn of werkruimte – perfect voor opslag, atelier of uitbreiding van de woonfunctie.Troeven:+Gunstige ligging op wandelafstand van scholen+Mogelijkheid tot het verbreden van de woning+Eenvoudige constructie, ideaal voor een totaalrenovatieZeer veel potentieel voor wie creatief wil (her)bouwenEen buitenkans voor projectontwikkelaars, zelfstandigen of particulieren met een renovatievisie. Grijp deze opportuniteit en geef dit pand een nieuw leven!Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Deze half open bebouwing is zeer rustig gelegen op een ruim stuk grond van meer dan 16a te midden van een groene landelijke omgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, bureau, gastentoilet, ruime living, keuken met uitzicht op het terras en de uitgestrekte velden en een berging met douche.Op de 1ste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers alsook een badkamer met bad, toilet en lavabo.De woning beschikt tevens over een ruime zolder, die nog ingericht kan worden naar believen. Er is ook een kelder aanwezig van ongeveer 5 x 5m.Bekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.Voor meer informatie of voor een bezoek bel ### of mail ### . Meer weten?

Deze goed gelegen bouwgrond van 512 m² bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Beerzel, aan de Bareelstraat. De grond biedt de ideale mogelijkheden voor een halfopen bebouwing, met een zuidoost gerichte tuin die garant staat voor veel zonlicht. Het perceel is perfect voor het realiseren van uw droomhuis in een aangename woonomgeving.De specifieke bouwvoorschriften en verdere informatie kunnen het beste via de gemeente opgevraagd worden, zodat u volledig op de hoogte bent van de mogelijkheden.Het parkeerplein vlakbij is volledig vernieuwd en bied veel parkeermogelijkheid. Mis deze unieke kans niet om uw eigen woning te bouwen in het mooie Beerzel!Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Opbrengstgebouw met 3 eenheden. Gelegen in centrum. Verhuurd voor 3 x €500/maand. Elke eenheid heeft aparte tellers nutsvoorzieningen. Renovatieverplichting. EPC gelijkvloers = C, Epc eerste verdieping = 463, EPC tweede verdieping = 1085. Voor verdere info of afspraak bel ### Ontdek dit pand nu al via de interactieve grondplannen met foto's. Ga hiervoor naar ### . Meer weten?

Deze mooie, karaktervolle woning is gelegen in een rustige straat in de groene rand rond Lier op een perceel van 718 vierkante meter. Het perceel is toegankelijk zowel vooraan als achteraan het perceel.De woning omvat op het gelijkvloers een ruime living en keuken (met koele berging), een lichte veranda en een betegelde badkamer met thermostatische kraan en spaardouchekop + wasplaats. Deze laatste twee ruimtes kunnen met een renovatie-ingreep omgetoverd worden tot een vierde slaapkamer.Verder vinden we beneden een afzonderlijk betegeld toilet, een ruime nachthal en overal automatische rolluiken. Buiten bevindt zich een regenwaterput met pomp.Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een bergruimte/plaats voor een dressing. Daarboven bevindt zich nog een ruime zolder over de volledige oppervlakte van het huis. Er is al met een trappenmaker bekeken hoe er een vaste trap kan gestoken worden.RUIMTES:Bewoonbare oppervlakte: 152 vierkante meterLeefruimteKeuken/koele bergingVerandaBadkamerBovenSlaapkamers: 3Dressing: 1ZolderTROEVEN:- OPEN BEBOUWING- GROTE TUIN VOLLEDIG RONDOM DE WONING- MOOI ZICHT OP ACHTERLIGGENDE WEIDEN- DUBBELE GARAGE EN ELEKTRISCHE GARAGEPOORT- RUSTIGE STRAAT IN HET LANDELIJKE KONINGSHOOIKT- 10 MIN. VAN LIER CENTRUM- 2 MIN. VAN KONINGSHOOIKT CENTRUM MET BAKKERS, BEENHOUWERS, EEN SUPERMARKT, APOTHEEK, BUSHALTES, enz.Renovatieplicht.Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Renovatieproject HOB met grote tuin en zicht op bosKORTE INLEIDINGDeze woning -op een perceel van 1300 vierkante meter- ligt vlakbij het Kessel Station en op 5 min. van het centrum van Kessel. Wie de handen uit de mouwen durft steken en deze woning kan opentrekken naar de prachtige tuin en bosgebied erachter, kan een pareltje creëren.RUIMTESBewoonbare oppervlakte: 150 vierkante meterBenedenLeefruimteEetkamerKeukenTussenverdiepingSlaapkamer: 1Eerste verdiepingSlaapkamers: 3Tweede verdiepingZolderTROEVEN* PERCEEL VAN 1300 VIERKANTE METER* PRACHTIGE TUIN* ZICHT OP BOSGEBIED* 2 MIN. VAN KESSEL STATION - 5 MIN. VAN KESSEL CENTRUM - 9 MIN VAN E313EPCFRenovatieplicht van toepassingVoor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Deze moderne gerenoveerde woning staat gebouwd op een mooi stuk grond van wel 143m diep en 23m breed en is inclusief een paardenstal.De woning heeft een rustige ligging aan de rand van Herselt.Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, praktisch ingericht met ingemaakte kasten. Deze leidt naar de mooie ruime volledig uitgeruste keuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en tevens een prachtig uitzicht bieden op de achterliggende tuin en aangrenzende velden. Hal, keuken en living vloeien mooi in elkaar wat een ruim loftgevoel creëert.Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo, alsook een 2e luxueuze badkamer met bad en lavabo, nog een apart toilet alsook een berging.De woning beschikt over een ruim terras, dat gedeeltelijk overdekt is.Bekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.Voor meer informatie of voor een bezoek bel ### of mail ### . Meer weten?

Op wandelafstand van centrum Lier, maar rustig gelegen, vind je dit 1 slaapkamer appartement op de Leuvensevest. Doordat het appartement gelegen is op een binnenkoer heb je hier geen last van verkeer of straatlawaai.Het appartement is ingericht met een leefruimte, open keuken, badkamer met inloopdouche, toilet, berging en een ruime 2 persoons-slaapkamer.Zowel de slaapkamer als de leefruimte geeft uit op een gezellig en ruim overdekt terras.Het gebouw is voorzien van een lift, de bewoners komen goed overeen.Het appartement is geschikt voor max. 2 personen.Een ondergrondse parkeerplaats en een extra berging zijn inbegrepen in de huurprijs van 850 euro/maand, de vaste kosten bedragen 75 euro/maand.Voor meer info of een bezoek ### of ### Meer weten?

Te koop: Verhuurd Opbrengsteigendom in het centrum van Berlaar met Ruime ParkingBent u op zoek naar een rendabele investering in een strategisch gelegen vastgoed? Dit verhuurd opbrengsteigendom biedt u de kans om te profiteren van een stabiele cashflow met een uitstekende locatie en diverse huurinkomsten.Locatie:Gelegen in het hart van Berlaar, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke ligging voor zowel commercieel als residentieel gebruik, maar ook de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging is het pand ideaal voor ondernemers en bewoners die op zoek zijn naar een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.Opzet van het Pand: Handelspand: Een ruim commercieel pand op de begane grond, verhuurd aan een betrouwbare huurder. Dit biedt een stabiele bron van huurinkomsten voor de nieuwe eigenaar. Twee Appartementen: Boven het handelspand bevinden zich twee appartementen die eveneens volledig verhuurd zijn. Ruime Parking: Aan de achterzijde van het pand bevinden zich maar liefst 25 autostaanplaatsen, die zowel een bijkomend inkomstenpotentieel genereren als een groot voordeel zijn voor de bewoners en bezoekers van het pand. Waarom investeren? Diversificatie van huurinkomsten: Commerciële en residentiële verhuur bieden een interessante mix van inkomstenbronnen. Hoge bezettingsgraad: Het pand is volledig verhuurd, wat zorgt voor directe rendementen vanaf de eerste dag. Strategische locatie: Berlaar is een dynamische gemeente met een centrale ligging, wat zorgt voor continue vraag naar zowel handelspanden als appartementen. Ruimte voor verdere ontwikkeling: De ruime parking biedt mogelijkheden voor bijkomende commerciële of residentiële ontwikkelingen, wat de waarde van het pand op termijn kan verhogen. Deze verkoop valt onder de vorm van aandelen, geen notariële registratiekosten !!!De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt +- € 45.000,-Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar ### .Info & afspraak: ☎ ### ✉ ### Meer weten?

Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 1866 m² en is rustig gelegen aan de rand van Begijnendijk.De breedte aan de straatkant bedraagt 17 m.De bouwgrond is ongeveer 113 m diep.Bekijk de bouwvoorschriften en grondplannen alvast op onze website.Voor meer informatie of voor een bezoek bel ### of mail ### Meer weten?

Garagestaanplaats ( 2 stuks ) in een zeer recent gebouw. Gelegen in centrum. Voor verdere info of afspraak bel ### Meer weten?

Deze gezellige, instapklare woning is gebouwd op een ruim perceel bouwgrond van wel 34a60, zijnde breedte perceel 20m en diepte 198m.Aan de voorkant bent u centraal gelegen pal in het hartje van Nieuwrode, vlakbij openbaar vervoer, scholen en kleinhandelaars. Aan de achterzijde van de woning waan je je op het platteland met mooi zicht op de uitgestrekte velden.De woning is ingedeeld als volgt:Gelijkvloers: Grote inkomhal, gastentoilet, bureau, living met zit-en eetkamer die uitzicht biedt op de mooi onderhouden tuin en een volledig uitgeruste keuken. Eveneens op het gelijkvloers bevindt zich nog een leefgedeelte dat kan dienst doen als handelsruimte voor vrij beroep of als aparte leef-unit met een eigen (tweede) keuken.Verdieping: hier bevinden zich 3 grote en 1 kleinere slaapkamer, een badkamer met bad, douche en lavabo, apart toilet . De woning beschikt tevens over een grote zolderruimte en is volledig onderkelderd, deze laatste is bereikbaar langs buiten. In de kelder bevindt zich ook de garage.De verwarming gebeurd enerzijds dmv stookolie en anderzijds dmv een pelletkachel. Er is een zonneboiler aanwezig alsook zonnepanelen. Bovendien is er een alarmsysteem aanwezig dat zowel in de woning als in de kelder actief is.Achteraan de woning bevindt zich een terras met zicht op de prachtige, diepe NW geörienteerde tuin. In de tuin staat een pittoresk prieel met pelletkachel, een tuinoverkapping met bijna de ganse dag zon, een carport voor 2 wagens met tevens een grote tuinberging.Bekijk nu al de foto’s en interactieve grondplannen via onze website www.Wijns.be.Voor een bezoek of meer informatie bel ### of mail Yves op ### Meer weten?