Commercial building for sale - Genk RBT78203

Evence Coppéelaan 39 3600 Genk

485 000 €

Save
Email Call
RBT78203
  • 2 Bedroom(s)
  • 226 m²
  • 1 Bathroom(s)
Evence Coppéelaan 39 3600 Genk
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Commercial building for sale - Genk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Handelspand met appartement met mogelijkheid tot 2 wooneenheden Ligging: Gelegen op een zeer gunstige locatie op de vernieuwde Evence Coppéelaan in Genk. Op wandelafstand van het centrum en C-mine. Indeling handelsgelijkvloers (125m²): - handelsruimte - bar - keuken - berging - 2 toiletten - kelder - terras Indeling appartement (100m²): - aparte ingang op het gelijkvloers - inkomhal met trap - woonkamer - keuken met koelkast, dampkap, elektrische kookplaat en oven - 2 slaapkamers - badkamer met douche en toilet - berging Beschrijving: Dit pand is opgesplitst als handelsgelijkvloers en appartement. De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als een café. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden naar een 2e wooneenheid (mits goedkeuring functiewijziging). Het appartement is momenteel verhuurd aan € 900/maand wat zorgt voor een onmiddellijk rendement. De ramen van het volledige gebouw zijn vernieuwd in 2022 naar volledig dubbele beglazing met hoogrendementsglas. Er is een verwarmingsinstallatie per eenheid met een gasketel. Momenteel geldt er een renovatieverplichting op beide panden, maar volgens de aanbevelingen is een investering in het dak voldoende om uit deze verplichting te treden. Ben jij op zoek naar een investeringspand om zelf een zaak uit te baten of eerder naar een nieuw project? Bekijk dan zeker dit aanbod en neem contact op met ons kantoor voor meer info via Tel 089/821490

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 485 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1959

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Electricity

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Total land surface

859 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Validity date EPC/PEB

24/01/2035

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT78203 Seller's ref.: 248086 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Bengeltjes

886 m 8' 905 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Elementary schools

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

High schools

Go! Campus Genk Altea

1.4 km 9' 1.8 km 2' 22'' 894 m 15' 1.3 km 15'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2.8 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

7 m 5''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

7 m 5''

De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk

7 m 5''

Train stations

Genk

1.4 km 10' 1.2 km 1' 55'' 814 m 15' 1.3 km 16'

Charging stations

Europalaan 39

1.2 km 1' 47''

Car-sharing system

Cambio - Genk Station

1.2 km 4' 898 m 13' 1.2 km 14'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Genk Station

1.3 km 16'

Supermarkets

Carrefour Express Genk Kuilenweg

949 m 7' 978 m 1' 21'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Winterslag

1.2 km 7' 1.6 km 2' 34'' 537 m 9' 969 m 12'

Aldi Winterslag

1.2 km 5' 2.3 km 2' 46'' 818 m 11' 931 m 11'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

35.2 km 35'

Museums

Tour D’eben Ezer

38.6 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6.6 km 7'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Winterslag" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Winterslag" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "De Bengeltjes" it is 9 minutes away by foot.You can find a convienient high school: "Go! Campus Genk Altea", 15 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", 1 minute away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 313 - Houthalen-Helchteren - Genk, De Lijn - 80 - Bree - Genk with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf course is 7 away.The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 32 minutes.There is an amusement park 35 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".

Nearby cities

Beringen is only 19 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Sittard with your car. Weert is 39 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Kerkrade with your car.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Genk Station" station where you can rent a shared vehicle just 14 minutes away by foot.You can find a shared bike station at 16 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Genk Station".In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Europalaan 39") for your electric car.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 3 minutes.The nearest train station is "Genk": reachable in 2 minutes by car, or 15 minutes by public transport.

Show all Show less
Email Call