Commercial building for sale - Lanaken RBS34789

3620 Lanaken

Price on request

Are you searching for Commercial building for sale - Lanaken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

RUIM HANDELSPAND MET DUPLEX-APPARTEMENT EN 4 VERHUURDE LOODSEN OP EEN PERCEEL VAN 23A96CA.

TROEVEN
- Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens.
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt: dichtbij het centrum van Lanaken en Maasmechelen.
- Combinatie wonen en werken mogelijk!
- Veel parkeergelegenheid.
- Diverse ruime handelsgedeelten met veel mogelijkheden.
- 4 verhuurde loodsen zorgen voor een uitstekend nettohuurrendement.
- Airconditioning, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten).
- Duplex-appartement werd volledig gerenoveerd in 2008 en is instapklaar!
- Het appartement is bereikbaar via een aparte ingang!
- Huurkoop enkel mogelijk voor het handelsgedeelte!

DIVERSE HANDELSRUIMTEN

GELIJKVLOERS 00 (222,33m²)
- Inkomhal
- Winkelruimte 1
- Veranda

TUSSENVERDIEP (350m²)
- Winkelruimte 3
- Berging
- Bureau & aparte toiletruimte.

ONDERVERDIEPING (336m²)
- Winkelruimte 2
- Berging

DUPLEX-APPARTEMENT +01
- Nachthal ((1,92m x 2,04m) + (1,92m x 2,09m) =7,93 m²)): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Woonkamer ((8,32m x 5,13m) + (6,95m x 5,17m) = 78,61m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket.
- Keuken (4,67m x 6,39m = 29,84m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten,bovenkasten, oven, dampkap, kookvuur; keukeneiland met spoelbak, vaatwasser, onderkasten, onderlades; doorgang naar terras via schuifraam, parket.
- Terras 1(4,55m x 10,30m = 46,87m²): voorzien van overkapping, terrasplanken.
- Bureau (3,30m x 2,88m = 9,50m²): bereikbaar via de woonkamer, parket.
- Toilet (0,85m x 1,28m = 1,09m²): hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.

DUPLEX-APPARTEMENT +02
- Nachthal (10,88m x 3,00m = 32,64m²): trap naar eerste verdieping, doorgang naar terras via schuifraam, laminaat.
- Badkamer 1 (5,25m x 3,00m = 15,75m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkasten; hoekbad, douche, sauna, doorgang naar slaapkamer 1, wandbetegeling, kurkvloer.
- Badkamer 2 (2,32m x 3,44m = 7,98m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, douche, zittoilet, wandbetegeling, laminaat.
- Terras 2 (14,92m x 1,95m = 29,09m²): terrasplanken.
- Slaapkamer 1 (4,63m x 3,44m = 15,93m²): doorgang naar badkamer 1, wandplanken, lades,... tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,44m x 3,44m = 11,83m²): wandplanken, lades, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,63m x 3,44m = 12,49m²): laminaat.

EXTERIEUR : 4 verhuurde loodsen, veel parkeerruimte.

EXTRA INFO: Energieprestatiecertificaten
- Residentiële eenheid: certificaat 0002599586 ( EPC-label B : 123 kWh/ m² jaar )
- Niet-residentiële eenheid: : certificaat 0010955729.

50 ZONNEPANELEN.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1975

Availability

On contract

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

123 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

09/05/2032

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Crafts area or area of small and medium enterprises

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS34789 Seller's ref.: 6500712 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Groepsopvang Hupsakee

1 km 3' 1 km 2' 4'' 654 m 12' 1 km 12'

Preschools

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

High schools

Pyxiscollege1

1.2 km 4' 1.3 km 2' 27'' 783 m 17' 1.2 km 15'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10.7 km 11'

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

361 m 4'

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

437 m 5'

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

677 m 8'

Train stations

Maastricht

8.2 km 41' 9.4 km 12' 0 m 0'' 8.1 km 1º 37'

Charging stations

Aan De Engelse Hof

2.5 km 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1.7 km 20'

Supermarkets

Aldi Lanaken

1.3 km 8' 1.4 km 2' 48'' 608 m 16' 1.3 km 16'

Carrefour Market Lanaken

1.2 km 8' 1.2 km 2' 28'' 644 m 14' 1.2 km 14'

Colruyt Lanaken

2.2 km 8' 2.3 km 3' 1.6 km 27' 2.2 km 27'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

15.6 km 18'

Museums

Tour D’eben Ezer

17.7 km 21'

Castles

Fort De Lantin

35.3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12.7 km 15'

Nearby cities

It takes about 35 minutes to reach Herzogenrath with your car. Sittard is only 25 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 33 minutes away by car.

Tourism

It will take you approximately 21 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".There is an amusement park 18 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".The "Spiegelven Golfclub" golf course is 15 away.The "Fort De Lantin" castle is 30 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Lanaken" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Lanaken" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Lanaken" (27 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht with a stop 8 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Aan De Engelse Hof") is only 4 minutes’ drive away.A SNCB station ("Maastricht") is located 41 minutes away by bike, or 12 minutes by car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 11 minutes.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station at just 20 minutes’ walk away.

Education

You can find a close high school: "Pyxiscollege1", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 1 minute away by car.You can find a convienient nursery: "Groepsopvang Hupsakee", 12 minutes away by foot.

Show all Show less