Commercial building for sale - Lanaken RBS34789

3620 Lanaken

Price on request

Are you searching for Commercial building for sale - Lanaken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

RUIM HANDELSPAND MET DUPLEX-APPARTEMENT EN 4 VERHUURDE LOODSEN OP EEN PERCEEL VAN 23A96CA.

TROEVEN
- Ideale commerciële ligging! Gelegen dichtbij autosnelwegen en de Nederlandse grens.
- Alle belangrijke voorzieningen in de buurt: dichtbij het centrum van Lanaken en Maasmechelen.
- Combinatie wonen en werken mogelijk!
- Veel parkeergelegenheid.
- Diverse ruime handelsgedeelten met veel mogelijkheden.
- 4 verhuurde loodsen zorgen voor een uitstekend nettohuurrendement.
- Airconditioning, inbraakbeveiliging, branddetectie en camerabewaking (binnen en buiten).
- Duplex-appartement werd volledig gerenoveerd in 2008 en is instapklaar!
- Het appartement is bereikbaar via een aparte ingang!
- Huurkoop enkel mogelijk voor het handelsgedeelte!

DIVERSE HANDELSRUIMTEN

GELIJKVLOERS 00 (222,33m²)
- Inkomhal
- Winkelruimte 1
- Veranda

TUSSENVERDIEP (350m²)
- Winkelruimte 3
- Berging
- Bureau & aparte toiletruimte.

ONDERVERDIEPING (336m²)
- Winkelruimte 2
- Berging

DUPLEX-APPARTEMENT +01
- Nachthal ((1,92m x 2,04m) + (1,92m x 2,09m) =7,93 m²)): trap naar gelijkvloers, tegelvloer.
- Woonkamer ((8,32m x 5,13m) + (6,95m x 5,17m) = 78,61m²): veel lichtinval dankzij grote raampartijen, parket.
- Keuken (4,67m x 6,39m = 29,84m²): geïnstalleerde keukenwand met onderkasten,bovenkasten, oven, dampkap, kookvuur; keukeneiland met spoelbak, vaatwasser, onderkasten, onderlades; doorgang naar terras via schuifraam, parket.
- Terras 1(4,55m x 10,30m = 46,87m²): voorzien van overkapping, terrasplanken.
- Bureau (3,30m x 2,88m = 9,50m²): bereikbaar via de woonkamer, parket.
- Toilet (0,85m x 1,28m = 1,09m²): hangtoilet, deels wandbetegeling, tegelvloer.

DUPLEX-APPARTEMENT +02
- Nachthal (10,88m x 3,00m = 32,64m²): trap naar eerste verdieping, doorgang naar terras via schuifraam, laminaat.
- Badkamer 1 (5,25m x 3,00m = 15,75m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkasten; hoekbad, douche, sauna, doorgang naar slaapkamer 1, wandbetegeling, kurkvloer.
- Badkamer 2 (2,32m x 3,44m = 7,98m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, douche, zittoilet, wandbetegeling, laminaat.
- Terras 2 (14,92m x 1,95m = 29,09m²): terrasplanken.
- Slaapkamer 1 (4,63m x 3,44m = 15,93m²): doorgang naar badkamer 1, wandplanken, lades,... tapijt.
- Slaapkamer 2 (3,44m x 3,44m = 11,83m²): wandplanken, lades, laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,63m x 3,44m = 12,49m²): laminaat.

EXTERIEUR : 4 verhuurde loodsen, veel parkeerruimte.

EXTRA INFO: Energieprestatiecertificaten
- Residentiële eenheid: certificaat 0002599586 ( EPC-label B : 123 kWh/ m² jaar )
- Niet-residentiële eenheid: : certificaat 0010955729.

50 ZONNEPANELEN.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1975

Availability

On contract

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

123 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

09/05/2032

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Crafts area or area of small and medium enterprises

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBS34789 Seller's ref.: 6500712 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Groepsopvang Hupsakee

1 km 3' 1 km 2' 4'' 654 m 12' 1 km 12'

Preschools

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Jan Rosier

305 m 1' 1'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

High schools

Pyxiscollege1

1.2 km 4' 1.3 km 2' 27'' 783 m 17' 1.2 km 15'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10.7 km 11'

Bus

De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid

361 m 4'

De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem

437 m 5'

De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht

677 m 8'

Train stations

Maastricht

8.2 km 41' 9.4 km 12' 0 m 0'' 8.1 km 1º 37'

Charging stations

Aan De Engelse Hof

2.5 km 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1.7 km 20'

Supermarkets

Aldi Lanaken

1.3 km 8' 1.4 km 2' 48'' 608 m 16' 1.3 km 16'

Carrefour Market Lanaken

1.2 km 8' 1.2 km 2' 28'' 644 m 14' 1.2 km 14'

Colruyt Lanaken

2.2 km 8' 2.3 km 3' 1.6 km 27' 2.2 km 27'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

15.6 km 18'

Museums

Tour D’eben Ezer

17.7 km 21'

Castles

Fort De Lantin

35.3 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

12.7 km 15'

Education

Groepsopvang Hupsakee is the most convieniently located nursery: just 12 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Pyxiscollege1" it is 15 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Lanaken" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Lanaken" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Lanaken" (27 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The "Fort De Lantin" castle is 30 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 15 minutes.The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (21 minutes drive).You will find "Fort Eben-Emael" within 18 minutes by car.

Nearby cities

Herzogenrath is 35 minutes away by car. In just 25 minutes by car you can reach Sittard. It takes about 46 minutes to reach Weert with your car. In 33 minutes you can reach Kerkrade.

Transports

You can find a shared bike station at 20 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum".Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Aan De Engelse Hof") is just 4 minutes away by car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 11 minutes.A SNCB station ("Maastricht") is located 41 minutes away by bike, or 12 minutes by car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 724 - Belbus Lanaken noord/zuid with a stand 4 minutes’ walk away, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht with a stop 8 minutes away by foot.

Show all Show less