Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.
✅ Composition et atouts :
Grande salle de réception de 145 m²
Sanitaires hommes et femmes
Espace bar convivial
Cuisine professionnelle équipée en inox
Chambre froide, arrière-salle et réserves
Caves fonctionnelles
Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements
Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.
Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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This property, close to Rue de Rhisnes, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The nearest train station is "Rhisnes": reachable in 4 minutes by car, or 45 minutes by public transport.
Motorways A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) are within easy reach, just 7 minutes away.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale D'Emines" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Your children can walk to nursery "Emines", just 3 minutes away on foot.
The trip to high school "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée" fits easily into your daily routine: just 4 minutes by car.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes by car), "Intermarché SAint Servais" (5 minutes by car).
Seraing is easily accessible by car, just 42 minutes away. Need to reach La Louvière for work or leisure? It takes about 33 minutes by car. Cyclists can reach Namur in 23 minutes by bike. Drivers can reach Charleroi in 27 minutes, convenient for daily life.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including 72 - Namur - Bovesse, 822 - Namur - Eghezée, the nearest stop being 2 minutes away on foot, 825 - Eghezée - Meux with a stop reachable in under 12 minutes on foot.
You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 10 minutes by car.
Just 14 minutes away is the "Espace De L'Homme De Spy".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 10 minutes away by car.
A 29 minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.
The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 14 minutes away by car.
"Bateaux Meuse-Ardennes" is 10 minutes away.
The museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" can be reached in 9 minutes.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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