Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.
✅ Composition et atouts :
Grande salle de réception de 145 m²
Sanitaires hommes et femmes
Espace bar convivial
Cuisine professionnelle équipée en inox
Chambre froide, arrière-salle et réserves
Caves fonctionnelles
Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements
Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.
Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).
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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.
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Living near Rue de Rhisnes offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Need to reach Seraing? It takes about 42 minutes by car. Drivers can reach La Louvière in 33 minutes, convenient for daily life. Cycling enthusiasts can reach Namur in about 23 minutes.
Just 1 minute by bike, "Ecole Fondamentale Communale D'Emines" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Looking for a high school for your children? "Ecole Professionnelle Spécialisée "La Sitrée" is 4 minutes away by car, a comfortable daily commute.
Enjoy cycling with the family? nursery "Emines" is just 1 minute away by bike, perfect for the daily ride.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes by car), "Intermarché SAint Servais" (5 minutes by car).
It will take you approximately 9 minutes to reach the museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 14 minutes away by car.
In 14 minutes you can reach the "Espace De L'Homme De Spy" activity.
"Parc Attractif Reine Fabiola" is 10 minutes away.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" can be reached in 10 minutes with your car.
Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 29 minutes drive away.
You can find a boat trip 10 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 822 - Namur - Eghezée, 72 - Namur - Bovesse with a stop 2 minutes away on foot, 825 - Eghezée - Meux with a stop reachable in under 12 minutes on foot.
Planning a weekend trip or a business journey? "Rhisnes" train station is under 4 minutes away by car.
Ideal for drivers: the motorways A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) are both 7 minutes away.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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