Commercial building for sale - Émines VBD05061 Option

Rue de Rishnes 4 5080 Émines

270 000 €

  • 232
Rue de Rishnes 4 5080 Émines

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Description

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines

Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets.

✅ Composition et atouts :

  • Grande salle de réception de 145 m²

  • Sanitaires hommes et femmes

  • Espace bar convivial

  • Cuisine professionnelle équipée en inox

  • Chambre froide, arrière-salle et réserves

  • Caves fonctionnelles

  • Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements

Bail en cours – Investissement sécurisé
Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept.

Modalités de vente :
✔️ Possibilité de vente classique
✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ).

Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

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L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

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Financial details

  • Price: 270 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1900

Interior description

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

19 m²

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Total land surface

1226 m²

Sewer Connection

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Emines

224 m 44'' 224 m 22'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Preschools

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

243 m 48'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale D'Emines

243 m 48'' 243 m 25'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

High schools

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

3 km 20' 3.4 km 4' 2.5 km 36' 3 km 36'

Motorways

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

5.6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7.4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

125 m 1' 30''

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

972 m 12'

Train stations

Rhisnes

3.8 km 13' 3.7 km 4' 3.3 km 45' 3.7 km 45'

Charging stations

Renault Motors Namur

5.4 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Chapelle

4.2 km 14' 3.8 km 38' 4.2 km 50'

Supermarkets

Carrefour Market Vedrin

2.7 km 9' 3.2 km 4' 2.2 km 32' 2.7 km 32'

Proxy Delhaize Rhisnes

4.5 km 16' 4.8 km 5' 3.4 km 54' 4.5 km 54'

Intermarché Rhisnes

4.2 km 14' 4.2 km 5' 3.8 km 50' 4.2 km 50'

Amusement parks

Parc Attractif Reine Fabiola

8.1 km 10'

Museums

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

7.5 km 9'

Religious monuments

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8 km 10'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

16.1 km 14'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

8 km 10'

Castles

Château De Bioul

30.3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

15.3 km 14'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse with a stop 2 minutes away by foot, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux with a stand 12 minutes’ walk away.

Nearby cities

Seraing is 42 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach La Louvière with your car. In 47 minutes you can reach Leuven. In 23 minutes you can reach Namur by bike.

Transports

The nearest train station is "Rhisnes": reachable in 4 minutes by car, or 45 minutes by public transport.The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorways are accessible in 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Motors Namur") is only 7 minutes’ drive away.About 14 minutes bike away, you will find the "Cambio - Chapelle" station.

Education

The closest high school is named "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" and is 4 minutes' away by car.If you are looking for a nursery, "Emines" it is 3 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale D'Emines", 1 minute away by bike.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Bioul" castle.There is a boat trip just 10 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 10 minutes away by car.You will find "Parc Attractif Reine Fabiola" within 10 minutes by car.Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Falnuée" at 14 minutes.In 14 minutes you can reach the "Espace De L'Homme De Spy" activity.The museum "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" can be reached in 9 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Vedrin" (4 minutes by car), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes by car), "Intermarché Rhisnes" (5 minutes by car).

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