Flat - apartment for sale - Aywaille VBA43935
Avenue louis libert 39 4920 Aywaille
479 000 €
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Description
EASYHOME IMMOBILIER vous présente cette opportunité unique qui rassemble trois appartements et ses caves.
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.
Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.
Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Tous les appartements sont modulables.
Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²
C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.
Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés
Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.
479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Show all Show less
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.
Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.
Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Tous les appartements sont modulables.
Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²
C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.
Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés
Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.
479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Show all Show less
Financial details
- Price: 479 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1900
Interior description
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
354 m²
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
111 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
6
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
198 kWh/m²/year
CO2 emission
115
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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