Flat - apartment for sale - Malmedy VBB35974 Option
Avenue des Alliés 18 4960 Malmedy
295 000 €
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Description
Vous cherchez un appartement en excellent état, proche du centre, lumineux, spacieux, bien composé ? Cet appartement est fait pour vous !
Composition : Appartement au 2ème étage avec ascenseur - Hall d'entrée privé avec petit vestiaire, vaste séjour/salle à manger avec terrasse bien exposée, cuisine équipée, débarras/buanderie, hall de nuit avec WC séparé, salle de douche (douche italienne, double lavabo et WC), 2 chambres à coucher. L'appartement dispose également d'une petite cave et d'une place de parking intérieure.
L'appartement est vendu en grande partie meublé (avantage fiscal pour l'acquéreur - plus d'infos en agence).
Electricité conforme, châssis aluminium double vitrage, chauffage central mazout.
Bâtiment et appartement superbement entretenus. Ce bien est à voir absolument !
Composition : Appartement au 2ème étage avec ascenseur - Hall d'entrée privé avec petit vestiaire, vaste séjour/salle à manger avec terrasse bien exposée, cuisine équipée, débarras/buanderie, hall de nuit avec WC séparé, salle de douche (douche italienne, double lavabo et WC), 2 chambres à coucher. L'appartement dispose également d'une petite cave et d'une place de parking intérieure.
L'appartement est vendu en grande partie meublé (avantage fiscal pour l'acquéreur - plus d'infos en agence).
Electricité conforme, châssis aluminium double vitrage, chauffage central mazout.
Bâtiment et appartement superbement entretenus. Ce bien est à voir absolument !
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- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 1 005 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2009
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
100 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
123 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13986 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/05/2034
CO2 emission
31
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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