Flat - studio for sale - Malmedy VBA72846
Chemin du Calvaire 22 4960 Malmedy
65 000 €
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Description
Situé dans le magnifique domaine "Les Terrasses de Malmedy", ce logement de vacances bénéficie d'une superbe vue sur la vallée. Composition: séjour avec coin cuisine (évier, taques vitro-céramiques, hotte, bar déjeuner), salle de douches, local technique avec WC suspendu. Détails techniques: Châssis PVC double vitrage. Chauffage électrique. Récemment rénové. Station d'épuration collective. PEB n°20221115013931 : classe E (Espec: 401kWh/m².an - Etotale: 13.802kWh/an). Caractéristiques: Profitez d'une terrasse au calme idéalement orientée Sud-Ouest et des différents services que vous propose le domaine (Terrain de tennis, Plaine de jeux, etc.). Places de parking communes. Pas de domiciliation possible dans le site au vu de son caractère "village de vacances". Provision pour les charges privatives : 27€/mois pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges communes: 60€/mois (entretiens des communs). RC: 270€. La vente porte sur les constructions. Vous bénéficiez d'un bail de 99 ans sur le terrain (bail emphytéotique). Vous devez payer au domaine "Les Terrasses de Malmedy" une redevance annuelle égale à 1.5% de votre prix d'achat pour la location du terrain (celui-ci appartenant toujours au village de vacances). Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.
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- Price: 65 000 €
- Cadastral income: 270 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1978
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
27 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Floor of appartment
0
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
401 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13802 kWh/year
EPC/PEB reference
20221115013931
Validity date EPC/PEB
15/11/2032
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Natural reserve
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