Investment property for sale - Tubize VBC61601
Rue Albert Marcoux 1 1480 Tubize
550 000 €
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Description
A quelques minutes du centre de Tubize, IVA vous propose ce petit immeuble de rapport de 3 appartements. L'immeuble a bénéficié d'un bon entretien et dispose d'excellentes performances énergétiques (PEB B et C).
Le rez-de-chaussée est composé des caves et des espaces techniques (compteurs), d'un garage uniquement accessible par l'extérieur et d'un appartement de 58m² selon PEB qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 12m².
Les deux appartements des étages sont identiques et composés de hall d'entrée, de séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, de cuisines équipées avec petits balcons fermés (espace buanderie), d'une salle de douches, d'un WC séparé et de deux chambres de +/- 14 et 15m². L'appartement du deuxième a été entièrement rénové.
Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble.
Actuellement entièrement loué, ce bien est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2550€.
*** PRIX DEMANDE 550.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Show all Show less
Le rez-de-chaussée est composé des caves et des espaces techniques (compteurs), d'un garage uniquement accessible par l'extérieur et d'un appartement de 58m² selon PEB qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre de 12m².
Les deux appartements des étages sont identiques et composés de hall d'entrée, de séjours spacieux et lumineux créant des espaces de vie conviviaux et agréables, de cuisines équipées avec petits balcons fermés (espace buanderie), d'une salle de douches, d'un WC séparé et de deux chambres de +/- 14 et 15m². L'appartement du deuxième a été entièrement rénové.
Idéalement situé, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide au centre, à la gare, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers. Chaque appartement à un emplacement de parking devant l'immeuble.
Actuellement entièrement loué, ce bien est une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif mensuel de 2550€.
*** PRIX DEMANDE 550.000 EUR SAUF OFFRE SUPERIEURE SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Show all Show less
Financial details
- Price: 550 000 €
- Cadastral income: 2 649 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1971
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
15 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Terrace
Yes
Total land surface
204 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
230 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24194 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/04/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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