Investment property for sale - Gembloux VBB88597 Option
Rue Sainte-Adèle 4 5030 Gembloux
170 000 €
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Description
!!! OPTION !!!
VIRIDIS est ravie de vous proposer cette charmante maison de ville, parfaite pour un premier achat ou investissement.
Sa situation idéale dans une rue calme du centre de Gembloux rend toutes les facilités (commerces, écoles, faculté, transports en commun,...) accessibles à pied.
Habitable ou louable immédiatement, très bien entretenue et remise à neuf, elle présente de très beaux espaces (85 m2 au PEB) lumineux, joliment et fonctionnellement organisés.
Appelez-nous sans tarder pour convenir d'une visite Tel 0479 53 86 76 !
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: grand séjour avec cuisine équipée neuve avec bar pour le petit déjeuner, coin buanderie, espace de rangement sous l'escalier
Au premier étage : hall, 1 chambre, salle de douche, wc séparé, espace de rangement sous l'escalier
Au second étage: grande chambre lumineuse
Au sous-sol : cave.
Prix: 170 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB D :25 446 kwh/an - 300 kwh/m2/an - N°: 20241017028074
Chaudière gaz de ville à condensation 2017
Cuisine neuve 2024
Contrôle électrique conforme
Contact et visite: Tel 0479 53 86 76
Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté de vendre ou de ne pas vendre son bien, de manière totalement libre et autonome. Show all Show less
VIRIDIS est ravie de vous proposer cette charmante maison de ville, parfaite pour un premier achat ou investissement.
Sa situation idéale dans une rue calme du centre de Gembloux rend toutes les facilités (commerces, écoles, faculté, transports en commun,...) accessibles à pied.
Habitable ou louable immédiatement, très bien entretenue et remise à neuf, elle présente de très beaux espaces (85 m2 au PEB) lumineux, joliment et fonctionnellement organisés.
Appelez-nous sans tarder pour convenir d'une visite Tel 0479 53 86 76 !
La maison se compose:
Au rez-de-chaussée: grand séjour avec cuisine équipée neuve avec bar pour le petit déjeuner, coin buanderie, espace de rangement sous l'escalier
Au premier étage : hall, 1 chambre, salle de douche, wc séparé, espace de rangement sous l'escalier
Au second étage: grande chambre lumineuse
Au sous-sol : cave.
Prix: 170 000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires
PEB D :25 446 kwh/an - 300 kwh/m2/an - N°: 20241017028074
Chaudière gaz de ville à condensation 2017
Cuisine neuve 2024
Contrôle électrique conforme
Contact et visite: Tel 0479 53 86 76
Superficies et description communiqués à titre d’information et non contractuels. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté de vendre ou de ne pas vendre son bien, de manière totalement libre et autonome. Show all Show less
Financial details
- Price: 170 000 €
- Cadastral income: 250 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Total land surface
30 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
300 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25446 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/10/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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