Investment property for sale - Sambreville VBC47110
Avenue de la Libération 57 5060 Sambreville
Make offer from 395 000 €
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Description
Venez découvrir cette magnifique maison de maître implantée à Auvelais, à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmé tant par ses aménagements que par ses possibilités ...
Son vaste hall d'entrée dessert d'une part, un WC séparé avec lave mains, l'accès à l'étage et à la cave. D'autre part, un living de 45 m², une cuisine super équipée donnant accès à l'extérieur et offrant une jolie terrasse et un grand jardin.
Au premier étage, un spacieux hall de nuit desservant 2 grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, on retrouve un hall de nuit ainsi que deux grandes chambres et une pièce servant de buanderie mais pouvant être aménagée comme deuxième pièce d'eau ou autre selon vos besoins.
Au dernier étage, une cinquième chambre.
Au sous-sol, une cave dont vous pourrez aisément tirer profit.
Son petit plus ? Un garage possédant sa propre parcelle et étant accessible via une autre rue. Possibilité de construction sur cette parcelle moyennant l'autorisation de l'urbanisme.
Vous l'aurez sans doute compris, ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, en effet une famille ayant besoin de volume, une personne souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou un investisseur ....
Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans, il est donc habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux !
DES INFORMATIONS ET OU UNE VISITE ? CONTACTEZ NOUS AU Tel 071/71 24 55 - MYIMMO Célia
Informations données à titre indicatif et non contractuel. Show all Show less
Son vaste hall d'entrée dessert d'une part, un WC séparé avec lave mains, l'accès à l'étage et à la cave. D'autre part, un living de 45 m², une cuisine super équipée donnant accès à l'extérieur et offrant une jolie terrasse et un grand jardin.
Au premier étage, un spacieux hall de nuit desservant 2 grandes chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage, on retrouve un hall de nuit ainsi que deux grandes chambres et une pièce servant de buanderie mais pouvant être aménagée comme deuxième pièce d'eau ou autre selon vos besoins.
Au dernier étage, une cinquième chambre.
Au sous-sol, une cave dont vous pourrez aisément tirer profit.
Son petit plus ? Un garage possédant sa propre parcelle et étant accessible via une autre rue. Possibilité de construction sur cette parcelle moyennant l'autorisation de l'urbanisme.
Vous l'aurez sans doute compris, ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, en effet une famille ayant besoin de volume, une personne souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou un investisseur ....
Ce bien a été rénové il y a moins de deux ans, il est donc habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux !
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Informations données à titre indicatif et non contractuel. Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 035 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
13 m
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
600 m²
Terrain width at the roadside
13 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
303 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
91233 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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