Investment property for sale - Jumet VBC50861

rue Louis Lambert 71+ 6040 Jumet

149 000 €

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VBC50861
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Description

Emplacement idéal dans une rue calme de Jumet, à proximité de toutes les commodités, cet entrepôt sécurisé avec sous-sol et 4 garages offre un potentiel exceptionnel. Vous y trouverez également un terrain de 9 ares 81 avec de nombreuses possibilités, y compris la possibilité de construire, les propriétaires ayant déjà obtenu un permis de bâtir pour la construction d’un bureau et d’une habitation (permis périmé).

Caractéristiques de l'entrepôt et du terrain :

Superficie totale du terrain : 9 ares 81
Façade à rue : 8 mètres
Entrepôt :
Superficie au sol : ± 260 m² – Idéal pour stocker, aménager ou développer votre activité.
Sous-sol : ± 200 m² – Espace supplémentaire pour du stockage, atelier ou salle de travail.
4 garages pour une voiture :
Superficie totale : ± 80 m² – Parfait pour vos véhicules, ou pour une location potentielle.

Portail électrique séparant les garages de l’entrepôt pour plus de sécurité.
Système d’alarme pour une protection renforcée.
Comptage séparé : Compteurs d’eau et d’électricité pour une gestion autonome.

Informations financières :

Prix indicatif : 149.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Revenu cadastral : 1.254 €

Une occasion unique pour investisseurs ou professionnels ! Ce bien offre une fonctionnalité optimale avec des espaces de stockage et de travail tout en bénéficiant de la possibilité de développer un projet immobilier sur le terrain.

Visites uniquement sur RDV :
Appelez-nous au Tel 071/77.28.38 ou au Tel 0491/05.06.13 pour plus d’infos et planifier votre visite.

KIMMO, Plus Que Des Mots !

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Financial details

  • Price: 149 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Build Year

1954

Availability

Immediately

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC50861 Seller's ref.: 6658692 Report fraud

Points of interest

Nurseries

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti

328 m 1' 5'' 328 m 24'' 328 m 4' 328 m 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

358 m 1' 49'' 414 m 42'' 358 m 4' 358 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt

358 m 1' 49'' 414 m 42'' 358 m 4' 358 m 4'

High schools

Cefa - Institut Sainte-Marie

1.7 km 6' 1.7 km 2' 18'' 1.4 km 9' 1.7 km 20'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

1.8 km 2' 33''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4.9 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

39 m 28''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

121 m 1' 27''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

121 m 1' 27''

Train stations

Lodelinsart

1.7 km 8' 1.6 km 2' 42'' 1.2 km 14' 1.7 km 20'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

2.8 km 9' 2.8 km 4' 0 m 0''

Charging stations

Rue Antoine De Saint-Exupéry

6.5 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

4.5 km 22' 0 m 0'' 4.5 km 54'

Supermarkets

Aldi Charleroi

1.4 km 5' 1.4 km 1' 53'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Intermarché Gilly Vallées

1.7 km 6' 1.7 km 2' 12'' 1.4 km 8' 1.6 km 20'

Lidl Charleroi

1.8 km 6' 1.8 km 2' 10'' 1.5 km 8' 1.8 km 21'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

9.3 km 9'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4.7 km 6'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

17.8 km 18'

Activities

Maison De La Poterie

9.4 km 10'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28.6 km 21'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

25.2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

17.6 km 22'

Nearby cities

In just 19 minutes by car you can reach La Louvière. Mons is 35 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach Leuven with your car. Namur is only 26 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Charleroi" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Gilly Vallées" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Charleroi" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Du Gros-Fayt", 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Cefa - Institut Sainte-Marie", 20 minutes away by foot.B. A. Du Service Sae La Maison De Musti is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

The A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) motorway is accessible in 3 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) will take 5 minutes.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") for your electric car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Lodelinsart" train station.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 4 minutes.Thanks to the "Cambio - Beaux-Arts" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 22 minutes with your bike.

Tourism

The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 18 minutes with a car.Just 10 minutes away is the "Maison De La Poterie".Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 19 minutes drive away.There is an amusement park 9 minutes away by car: "Centre De Culture Scientifique".You can find a boat trip 21 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Want to play golf? You will find "Golf La Bruyère" at 22 minutes.It will take you approximately 6 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

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Documents

plan cadastral.pdf.pdf

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