Investment property for sale - Roux VBB46341 Option
Maréchal Foch 9 6044 Roux
Make offer from 159 000 €
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Description
L'Objectif Immobilier vous propose cette maison de commerce et d'habitation, située à Roux et proche de toutes commodités.
D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités.
Actuellement composé comme suit:
Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie.
1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres.
2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine.
Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS.
Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an.
Faire offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less
D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités.
Actuellement composé comme suit:
Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie.
1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres.
2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine.
Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS.
Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an.
Faire offre à partir de 159.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). Show all Show less
Financial details
- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 713 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Number of floors
4
Total land surface
90 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
277 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
66870 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/11/2032
CO2 emission
55
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
11/04/2022
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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