Investment property for sale - Anderlues VWD06996 Option
Paul Janson 25 6150 Anderlues
290 000 €
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Description
Immo service à la plaisir de vous proposer cette maison de rapport en plein centre d’Anderlues à 2 minutes de la N90 ainsi que de toutes les commodités.
Ce bien est divisée en 3 unités qui se compose :
D’un commerce (ONE) de 100m² avec un premier espace show-room, une kitchenette, 2 wc séparés, une salle de douche, espace bureau et à l’étage d’un espace pour les archives. On dispose également d’un jardin avec cour de 75m².
D’un premier appartement de 85m² avec un salon, living , cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, véranda et un jardin de 138m².
D’un second appartement de 135m² avec un salon, cuisine équipée , 2 chambres, salle de bain et un garage.
Grenier divisé en deux et aménageable, pouvant faire 3 chambres supplémentaires, cave faisant toute la surface au sol du bien.
Chauffage centrale au gaz, compteur séparé eau/ gaz / électricité
Electricité conforme.
Loyer de 2045 euros/mois
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.
Ce bien est divisée en 3 unités qui se compose :
D’un commerce (ONE) de 100m² avec un premier espace show-room, une kitchenette, 2 wc séparés, une salle de douche, espace bureau et à l’étage d’un espace pour les archives. On dispose également d’un jardin avec cour de 75m².
D’un premier appartement de 85m² avec un salon, living , cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, véranda et un jardin de 138m².
D’un second appartement de 135m² avec un salon, cuisine équipée , 2 chambres, salle de bain et un garage.
Grenier divisé en deux et aménageable, pouvant faire 3 chambres supplémentaires, cave faisant toute la surface au sol du bien.
Chauffage centrale au gaz, compteur séparé eau/ gaz / électricité
Electricité conforme.
Loyer de 2045 euros/mois
Certains éléments de décoration présents, actuellement, dans le bien et sur les photos ne font pas partie intégrante.
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- Price: 290 000 €
- Cadastral income: 1 440 €
- Monthly Rental Income: 2 040 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Total surface
480 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Individual electric meter
Yes
Individual water meter
Yes
Individual gas meter
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
213 m²
Terrace
Yes
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
396 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220729003869
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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