Investment property for sale - Erquelinnes VBC71887
6560 Erquelinnes
Make offer from 199 000 €
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Description
Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bâtiment rénové avec soin en 2021 est composé de deux habitations de +/-93m2 chacune. Idéal si vous souhaitez acquérir votre résidence principale tout en ayant un revenu locatif, investir dans l'immobilier ou encore si vous souhaitez intégrer votre activité professionnelle à votre habitation. L'immeuble se compose comme suit: une habitation de rez-de-chaussée offrant un espace living de +/- 26m2 avec une cuisine semi-ouverte de +/- 10 m2, une salle de bains avec baignoire et son coin buanderie et wc, deux chambres (12 &10 m2), une belle terrasse à l'abri des regards de +/- 30m2 et une remise. Le 1et étage est composé d'un appartement duplex avec sur le 1er niveau un espace salon de +/- 19m2 ouvert sur la cuisine équipée de +/- 11m2, une pièce sanitaire de +/- 6m2 (modulable), un espace buanderie/débarras de +/- 4m2, une salle à manger de +/- 16 m2. Le 2ème étage est composé d'un hall de nuit, de deux chambres (8 & 10m2), une salle de douche avec WC. Un grenier est accessible via une trappe dans le hall de nuit (parfait pour le rangement!). Au sous-sol cave commune. Confort: électricité conforme pour les deux habitations, systèmes de chauffage central au gaz (nouvelles chaudières) et compteurs individuels, nouveaux châssis en double vitrage PVC, nouvelle toiture (isolée). Les deux habitations sont actuellement louées et génèrent un revenu locatif actuel de 1.350,00€/mois. PEB C pour le duplex et PEB D pour le RDC. Prix: offre à partir de 199.000,00€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Contactez-nous dans tarder au Tel 064/77.54.44 . planifier votre visite ou pour tout complément d'informations. Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre. Show all Show less
Financial details
- Price: 199 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
31 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
2
Terrace
Yes
Surface terrace
33 m²
Total land surface
160 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
282 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33188 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/02/2035
CO2 emission
52
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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