Investment property for sale - Erquelinnes VBC86718
Rue Albert I 364 6560 Erquelinnes
189 000 €
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Description
Opportunité à saisir ! Immeuble de rapport a rénover, composé de 2 appartements et d'un commerce. Bien que l'immeuble nécessite quelques travaux de rénovation, il offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. 1er appartement de 105 M2 (selon PEB) est composé de : salon/salle à manger, cuisine,WC, salle de douche et de 2 chambres. 2em appartement de 81 M2 (selon PEB) est composé de : salon, cuisine, salle de bain et de 2 chambres. commerce de +/- 80 M2 est composé de : Espace commercial, WC et d'une réserve. Possibilité d'aménager un appartement supplémentaire et un studio (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Potentiel terrain à bâtir (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme). Le rendement net annuel avec 60.000€ de travaux est de 7,6% revenu locatif annuel : 21.600 € Revenu cadastral net : 1.400 €. PEB : D Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0483/33.58.98 www.actualimmo.be / IPI 800.018. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise gratuite et sans engagement ! Show all Show less
Financial details
- Price: 189 000 €
- Cadastral income: 1 400 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
300 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
24449 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/01/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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