Investment property for sale - Mons VBC57707

Rue des Capucins 23 7000 Mons

349 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 183
  • 2 Bathroom(s)
Rue des Capucins 23 7000 Mons

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Description

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport comme il en existe peu sur Mons situé en plein centre ville et proches de toutes les facilités. Bâtiment rénové récemment , entretenu et composé de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Il comprend un sous-sol avec des caves. Le rez-de-chaussée est dédié à un espace commercial accompagné de deux étages arrière. Au 1er étage avant, vous trouverez un appartement une chambre. Un duplex compose les deux derniers étages du bâtiment.

L’immeuble bénéficie d’un système de production d’eau chaude sur boilers électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et l’installation électrique est conforme. Un compteur électrique principal est présent, ainsi que trois compteurs de passage. Sur le plan administratif, un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de ces trois entités.

Pour le commerce : 1.000 € HTVA mensuels, avec 250 € de charges communes (comprenant l’électricité, l’eau et le chauffage). Un bail commercial est en cours. Pour l’appartement : 550 € mensuels, avec 100 € de charges communes (loyer estimé). Pour le Duplex: 700 euros mensuels, avec 100 euros de charges communes (loyer estimé).

Le certificat PEB (avant travaux) indique une classe énergétique G, avec une consommation spécifique de 962 kWh/m²/an et une consommation totale annuelle de 46.042 kWh. Show all Show less

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

5 m

Number of floors

3

Total land surface

79 m²

Ground depth

22 m

Terrain width at the roadside

5 m

Sewer Connection

Yes

Electricity

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

962 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

46052 kWh/year

Validity date EPC/PEB

28/01/2025

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC57707 Seller's ref.: 6629970 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bébé Lune

245 m 1' 47'' 777 m 2' 20'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Preschools

Ecole Communale Fondamentale

251 m 1' 49'' 771 m 2' 18'' 251 m 3' 251 m 3'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale

251 m 1' 49'' 771 m 2' 18'' 251 m 3' 251 m 3'

High schools

Athenee Royal Mons I

288 m 2' 46'' 1.3 km 4' 288 m 3' 288 m 3'

Motorways

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3.1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

1 m 1''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

1 m 1''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

363 m 4'

Train stations

Bergen / Mons

601 m 6' 4.3 km 7' 513 m 7' 601 m 7'

Charging stations

Place Nervienne

610 m 1' 35''

Car-sharing system

Cambio - Martyrs

341 m 3' 341 m 4' 341 m 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Gare De Mons

863 m 11'

Supermarkets

Comarché Mons

138 m 1' 22'' 138 m 24'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Carrefour Express Mons

636 m 4' 1.7 km 7' 514 m 8' 636 m 8'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

798 m 4' 799 m 2' 4'' 530 m 10' 792 m 10'

Amusement parks

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5.6 km 9'

Museums

Musée François Duesberg

1.5 km 5'

Religious monuments

Beffroi De Mons

1.6 km 6'

Activities

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

1.5 km 6'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14.8 km 16'

Castles

Château De Beloeil

29.8 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8.9 km 11'

Public transports

You can access these bus lines: TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville with a stop 1 minute away by foot, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon with a stand 4 minutes’ walk away.

Transports

The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 4 minutes.About 3 minutes bike away, you will find the "Cambio - Martyrs" station.You can find a shared bike station at 11 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Gare De Mons".The nearest train station is "Bergen / Mons": reachable in 7 minutes by car, or 7 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Place Nervienne") is only 2 minutes’ drive away.

Education

The closest high school is named "Athenee Royal Mons I" and is 4 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minutes away by bike.Bébé Lune is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.

Tourism

There is an amusement park 9 minutes away by car: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Hainaut" at 11 minutes.You can find a boat trip 16 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is 6 minutes away by car.You will find the "Château De Beloeil" castle just 25 minutes away.The museum "Musée François Duesberg" is nearby (5 minutes drive).An interesting activity to do in the vicinity: "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" within 6 minutes drive.

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Wattrelos. Valenciennes is 30 minutes away by car. In 55 minutes you can reach Douai. Tournai is 36 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Comarché Mons" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Mons" (8 minutes by foot or 7 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (10 minutes by foot or 2 minutes by car).

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