Investment property for sale - Mons VBC57707
Rue des Capucins 23 7000 Mons
349 000 €
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Description
We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport comme il en existe peu sur Mons situé en plein centre ville et proches de toutes les facilités. Bâtiment rénové récemment , entretenu et composé de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Il comprend un sous-sol avec des caves. Le RDC est un espace commercial accompagné de deux étages. Au 1er étage, vous trouverez un appartement une chambre. Un duplex compose les deux derniers étages du bâtiment.
L’immeuble bénéficie d’un système de production d’eau chaude sur boilers électriques. Fenêtre en PVC DV et l’installation électrique est conforme. Un compteur électrique principal est présent, ainsi que trois compteurs de passage. Sur le plan administratif, un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de ces trois entités.
Pour le commerce : 1.000 € HTVA mensuels, avec 250 € de charges communes (comprenant l’électricité, l’eau et le chauffage). Un bail commercial est en cours. Pour l’appartement : 550 € mensuels, avec 100 € de charges communes (loyer estimé). Pour le Duplex : 700 euros mensuels, avec 100 euros de charges communes (loyer estimé).
PEB de l'appartement au 1er étage : classe énergétique C - consommation spécifique de 239 kWh/m²/an - consommation totale annuelle de 7375 kWh.
PEB du Duplex : classe énergétique D - consommation spécifique de 340 kWh/m²/an - consommation totale annuelle de 20805 kWh Show all Show less
Il comprend un sous-sol avec des caves. Le RDC est un espace commercial accompagné de deux étages. Au 1er étage, vous trouverez un appartement une chambre. Un duplex compose les deux derniers étages du bâtiment.
L’immeuble bénéficie d’un système de production d’eau chaude sur boilers électriques. Fenêtre en PVC DV et l’installation électrique est conforme. Un compteur électrique principal est présent, ainsi que trois compteurs de passage. Sur le plan administratif, un permis d'urbanisme a été octroyé pour la création de ces trois entités.
Pour le commerce : 1.000 € HTVA mensuels, avec 250 € de charges communes (comprenant l’électricité, l’eau et le chauffage). Un bail commercial est en cours. Pour l’appartement : 550 € mensuels, avec 100 € de charges communes (loyer estimé). Pour le Duplex : 700 euros mensuels, avec 100 euros de charges communes (loyer estimé).
PEB de l'appartement au 1er étage : classe énergétique C - consommation spécifique de 239 kWh/m²/an - consommation totale annuelle de 7375 kWh.
PEB du Duplex : classe énergétique D - consommation spécifique de 340 kWh/m²/an - consommation totale annuelle de 20805 kWh Show all Show less
Financial details
- Price: 349 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Total land surface
79 m²
Ground depth
22 m
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Electricity
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
239 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
7375 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/04/2035
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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