Investment property for sale - Tournai VBB51676
Boulevard des Déportés 58 7500 Tournai
400 000 €
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Description
Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes commodités avec parking aisé, l'agence Leclercq vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial pouvant être transformé en logement (changement de destination possible) et de deux appartements, offrant de nombreuses affectations possibles, comme commerce, bureaux, profession libérale ou immeuble à appartements.
L'immeuble se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un sas commun, une zone d’accueil et plusieurs pièces (7 bureaux) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8).
Au 1er étage:
Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre.
Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres.
Caractéristiques:
Parking aisé - Super localisation (gare, zone de passage) - 26 panneaux photovoltaïques - compteurs individuels - chauffage au gaz de ville - double vitrage.
Possibilité d'achat en lot:
- 160 000 euros pour la surface rez-de-chaussée seul.
- 190 000 euros pour la surface rez-de-chaussée et les parkings avant.
IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!
Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54
PEB "E" - soit 352 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17 493 kWh/an - N°20201221015303
PEB "G" - soit 558 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38 590 kWh/an - N°20240502017865
Bien référencé : 6107193.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
L'immeuble se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un sas commun, une zone d’accueil et plusieurs pièces (7 bureaux) , une cuisine, une chaufferie et un wc (sur 127 m²) et places de parking avant et arrière bâtiment (8).
Au 1er étage:
Un appartement 1 chambre de 45 m² loué 450 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains, wc, 1 chambre.
Un appartement 2 chambres de 65 m² loué 475 euros/mois avec hall, séjour avec cuisine équipée, salle de bains et 2 chambres.
Caractéristiques:
Parking aisé - Super localisation (gare, zone de passage) - 26 panneaux photovoltaïques - compteurs individuels - chauffage au gaz de ville - double vitrage.
Possibilité d'achat en lot:
- 160 000 euros pour la surface rez-de-chaussée seul.
- 190 000 euros pour la surface rez-de-chaussée et les parkings avant.
IDÉAL INDÉPENDANT ET INVESTISSEURS!!!
Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54
PEB "E" - soit 352 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 17 493 kWh/an - N°20201221015303
PEB "G" - soit 558 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 38 590 kWh/an - N°20240502017865
Bien référencé : 6107193.
Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less
Financial details
- Price: 400 000 €
- Cadastral income: 2 597 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
18 m
Number of floors
1
Total land surface
510 m²
Terrain width at the roadside
18 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Electricity
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
352 kWh/m²/year
Environment
Flooding area
no flooding area
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