Investment property for sale - Brugelette VBB41472

Place Maurice S?bastien 4 7940 Brugelette

375 000 €

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VBB41472

  • 1 Bedroom(s)
  • 2 Bathroom(s)
  • Garden
Place Maurice S?bastien 4 7940 Brugelette
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Description

Superbe Immeuble comprenant actuellement un cabinet de dentiste et deux appartements. Il est idéalement situé proches des commodités ( transports en commun, commerces, écoles, gare de brugelette,...) Il est composé :Au Rez de chaussée: d'un hall d'entrée, une salle d'attente, un cabinet de dentiste et une arrière cuisine.Possibilité de transformation en bureaux, commerce, appartement, studio,... Au premier étage : 1appartement 1 chambre Bel appartement très spacieux et lumineux . Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée comprenant (Four, plaques, hotte, Frigo, congélateur), d'une grande chambre (25m²), d'une salle de bains avec (baignoire/douche et lavabo simple) et un Wc indépendant. Dispose également d'une buanderie, d'une cave et d'un jardin commun.Double Vitrage bois, Cc gazLabel B :20230206024342 - 118 kWh/m².anStudio/Loft au deuxième:Superbe loft de +/- 65m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte( Four, taque, hotte, frigo, congélateur) et une salle de douche (douche et un évier). Dispose également d'une cave et d'un jardin commun.Divers ; Velux double vitrage, Cc gaz Label B 20230206024784 - 170 kWh/m².anRevenu locatif 1200euros pour les deux appartements.Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.Besoin d'une estimation, d'un conseil? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/377777 ou par mail à l'adresse Contact pour une estimation gratuite et sans engagement!

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Financial details

  • Price: 375 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

25 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Outdoor description

Floor of appartment

0

Garden

Yes

Buildable surface

270 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

170 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20230206024784

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBB41472 Seller's ref.: 3751823 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Mélanie Roobaert

442 m 1' 41'' 442 m 37'' 442 m 5' 442 m 5'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

346 m 1' 28'' 346 m 38'' 346 m 4' 346 m 4'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

346 m 1' 28'' 346 m 38'' 346 m 4' 346 m 4'

High schools

La Maison Des Phénix

62 m 22'' 62 m 7'' 62 m 45'' 62 m 45''

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

10.9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

1.4 km 17'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

1.4 km 17'

Train stations

Brugelette

134 m 1' 23'' 18 m 2'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Charging stations

Chièvres

4.7 km 5'

Supermarkets

Okay Brugelette

1.2 km 4' 1.4 km 1' 30'' 986 m 15' 1.2 km 15'

Intermarché Chièvres

3.5 km 13' 4.3 km 4' 2.6 km 41' 3.4 km 41'

Trafic Ath

5.5 km 33' 6.2 km 5' 4.6 km 51' 5.5 km 1º 6'

Amusement parks

Parc Pairi Daiza

6.6 km 6'

Museums

Espace Gallo-Romain

9.4 km 10'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20 km 18'

Activities

Piscine Du Grand Large Lago Mons

21.8 km 20'

Boat trips

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28.8 km 24'

Castles

Château De Beloeil

13.1 km 15'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14.3 km 17'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Brugelette" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Chièvres" (4 minutes by car), "Trafic Ath" (5 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain with a stop 17 minutes away by foot.

Nearby cities

Wattrelos is 46 minutes away by car. It takes about 41 minutes to reach Valenciennes with your car. In 36 minutes you can reach Tournai. La Louvière is only 29 minutes away by car.

Education

You can find a convienient nursery: "Mélanie Roobaert", 5 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minute away by car.The nearest high school is called "La Maison Des Phénix" and is 1 minute' walk away.

Tourism

The museum "Espace Gallo-Romain" can be reached in 10 minutes.You can find a boat trip 24 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".You will find "Parc Pairi Daiza" within 6 minutes by car."Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 18 minutes with your car.In 20 minutes you can reach the "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activity.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.Want to play golf? You will find "Mont Garni Golf Club" at 17 minutes.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chièvres") is just 5 minutes away by car.You only need 12 minutes to reach the motorway A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).The nearest train station is "Brugelette": reachable in 1 minute by car, or 2 minutes by public transport.

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