Mixed building for sale - Anderlecht VBB83145
1070 Anderlecht
495 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Anderlecht?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports. Immeuble de rapport composé de trois logements. Actuellement aménagé en quatre unités. Le rez-de-chaussée est occupé actuellement par une profession libérale. Le premier et le deuxième étage sont des appartements une chambre. Le grenier (comble) est également aménagé en logement.
Chaque unité dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain. L'immeuble dispose également d'un jardin ainsi que de 7 caves. Peb = E (2eme) et F (1er). Actuellement trois unités sur les quatre sont louées (revenus actuels 2025€/mois). Le rez-de-chaussée sera libre le jour de l'acte. Plans sur demande. À visiter!!!
3 compteurs d'électricités, 3 compteurs de gaz, 3 compteurs d'eau.
Selon les renseigements urbanistiques reçu le 9 août 2024. Immeuble est enregistré avec 3 logements ( rez, 1er, 2ème) + combles (3ème).
Ceux-ci mentionnent des suspicions d'infraction:
- recouvrement des terrasses arrières ( terrasses fermées par chassis)
- modification des chassis avant ( de bois a pvc)
L'appartement du troisième étage sous les combles n'est donc pas enregistré à la urbanisme de la commune.
Concernant l'affectation du rez-de-chaussée celui-ci est enregistré en logement mais peut être utilisé également pour les professions libérales. Nous n'avons pas de PEB pour celui-ci car il n'y a pas de salle de bain actuellement.
Rez-de-chaussée sera libre à l'acte
1er est actuellement loué avec un bail de 1 an du 1/09/2024 avec un loyer de 700€, pas de charges
2ème est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/10/2019 avec un loyer de 675€ et d'une provison de charges pour l'eau de 30€ (nom du propriétaire).
Comble 3ème est actuellement loué avec un bail de 1 an du 1/06/2022 avec un loyer de 650€. Show all Show less
Chaque unité dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de bain. L'immeuble dispose également d'un jardin ainsi que de 7 caves. Peb = E (2eme) et F (1er). Actuellement trois unités sur les quatre sont louées (revenus actuels 2025€/mois). Le rez-de-chaussée sera libre le jour de l'acte. Plans sur demande. À visiter!!!
3 compteurs d'électricités, 3 compteurs de gaz, 3 compteurs d'eau.
Selon les renseigements urbanistiques reçu le 9 août 2024. Immeuble est enregistré avec 3 logements ( rez, 1er, 2ème) + combles (3ème).
Ceux-ci mentionnent des suspicions d'infraction:
- recouvrement des terrasses arrières ( terrasses fermées par chassis)
- modification des chassis avant ( de bois a pvc)
L'appartement du troisième étage sous les combles n'est donc pas enregistré à la urbanisme de la commune.
Concernant l'affectation du rez-de-chaussée celui-ci est enregistré en logement mais peut être utilisé également pour les professions libérales. Nous n'avons pas de PEB pour celui-ci car il n'y a pas de salle de bain actuellement.
Rez-de-chaussée sera libre à l'acte
1er est actuellement loué avec un bail de 1 an du 1/09/2024 avec un loyer de 700€, pas de charges
2ème est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/10/2019 avec un loyer de 675€ et d'une provison de charges pour l'eau de 30€ (nom du propriétaire).
Comble 3ème est actuellement loué avec un bail de 1 an du 1/06/2022 avec un loyer de 650€. Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 616 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1953
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
205 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
272 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17316 kWh/year
CO2 emission
58
Environment
Flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan