Mixed building for sale

Mixed building for sale

6460 Chimay

Immeuble de caractère à rénover – Projet de 5 appartements – Centre de Chimay Situé en plein cœur de Chimay, à quelques pas de la Grand-Place, des commerces et des principaux sites historiques de la ville, cet ancien bâtiment public représente une opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Vendu en gros œuvre fermé, l'immeuble a déjà bénéficié d'une rénovation structurelle complète réalisée avec des matériaux de qualité. Les travaux principaux ont été effectués, permettant au futur acquéreur de se consacrer exclusivement aux finitions et à l'aménagement intérieur. Les atouts du bien : ✔ Permis d'urbanisme déjà obtenu ✔ Projet autorisé pour la création de 5 appartements ✔ Surfaces comprises entre 79 m² et 137,50 m² ✔ Trois appartements avec terrasse offrant une magnifique vue sur la vallée ✔ Cinq emplacements de parking privatifs Travaux déjà réalisés : Sablage et rejointoyage des façades Création de nouveaux planchers en béton Toiture entièrement neuve Châssis neufs Bâtiment vendu en gros œuvre fermé Grâce à son implantation privilégiée et à l'avancement du projet, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour développer un patrimoine locatif, réaliser une opération de promotion immobilière ou procéder à une revente à la découpe. Les biens offrant un tel potentiel en centre-ville sont particulièrement rares sur le marché de Chimay. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Les superficies sont communiquées à titre indicatif. Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et susceptibles d'être modifiées.

Mixed building for sale

7500 Tournai

Lot of two buildings to renovate. Lot 1: Apartment building comprising 3 entities to be completely renovated. Huge potential: 360m2 of living space. Concrete between levels. Lot 2: Three trays of 50m2 currently operated as a workshop. The two buildings are connected by a covered courtyard of more than 65m 2. Ideally located in the city center of Tournai, this real estate complex only needs to be renovated or rehabilitated into several units.

Mixed building for sale

9300 Aalst

Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund. Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt. Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ###

Mixed building for sale

7000 Mons

🧱 A deux pas de la Grand-Place, un immeuble composé d'un rez--de-chaussée à usage de commerce ou de bureaux, et un appartement de type duplex. Situation urbanistique réglementaire. Les deux entités peuvent être occupées séparément. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. 🔹 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : 👉 Rez-de-chaussée : une surface de +/- 40 m2 à usage de commerce ou de bureau avec entrée privative. 👉 Etages 1 et 2 : un appartement de type duplex de +/- 80 m2 habitables avec la possibilité de créer 2 et 3 chambres. L'appartement dispose d'une entrée privative également. 👉 Sous-sol : caves saines. 🔹 𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Compteurs séparés (eau, gaz, électricité). - Toiture refaite en 2022. - Chauffage central gaz pour l'appartement et accumulateur électrique pour le rez (commerce/bureau). - Châssis double vitrage. - Installations électriques conformes. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐑𝐌𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍𝐒 𝐔𝐓𝐈𝐋𝐄𝐒 : - Ce bien offre de nombreuses possibilités : 1) conserver la situation actuelle; 2) exécuter un permis d'urbanisme délivré pour la création de 3 logements (1 par étage), 3) introduire un nouveau permis pour transformer le rez-de-chaussée en logement. - Certificat PEB label G pour l'appartement. Si placement d'une nouvelle chaudière condensation et isolation de la toiture aux normes actuelles, nous obtenons un PEB label "C". 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 :🔎 Faire offre à partir de 185.000 euros. 📜 Superficies selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒂̀ 𝑴𝒐𝒏𝒔

Mixed building for sale

5500 Dinant

Groupe Arcade propose cet immeuble faisant dernièrement fonction de bureau d'avocat et d'un logement. Rare immeuble du centre disposant d'un jardin et d'une terrasse, il propose de belles possibilités d'aménagements. Composition: caves sous une partie. Au rez: hall d'entrée, bureau, cuisine non équipée, buanderie terrasse, jardin et pièce aménageable actuellement utilisée comme atelier. Au 1er: hall avec wc, 2x pièces de vies et 1x salle de bains, 1x terrasse. au 2ième: Hall avec wc, niveau aménagé en appartement avec séjour, cuisine, salle de bain. Combles: 1x chambre et 1x pièce aménageable. Eléments divers, toiture en ardoises non isolée, châssis en pvc dv à l'exception des combles et de la cuisine. Chauffage central sur chaudière au gaz de ville, production d'eau chaude sur 2x boyler électriques. Structures horizontales sur beton au rez et gitage bois aux niveaux supérieurs. 1x adresse, 1x compteur électrique. Idéal pour profession libérale avec logement. Rc net 1.130€. PEB D 260kwh/m² an E. tot 63 922kwh/an n° 20260605044835

Mixed building for sale

4030 Grivegnée

L’Immobilière Sciara vous propose ce volumineux immeuble de rapport composé de 5 unités, idéalement situé Avenue Sluysmans 179 à Grivegnée, dans un secteur recherché, proche des commodités, transports, commerces et grands axes. Le bâtiment développe de très beaux volumes et repose sur une structure béton, offrant une base solide et rassurante pour un investissement patrimonial. D’après les documents transmis, l’immeuble est repris avec 5 logements et dispose d’une superficie utile cadastrale de ±487 m², le tout sur une parcelle de 259 m². La configuration est particulièrement intéressante : l’immeuble se compose de 3 appartements 2 chambres et de 2 appartements 1 chambre, répartis sur plusieurs niveaux. L’ensemble bénéficie également de caves, d’une chaufferie ainsi que d’un grand garage arrière de ±127 m², un atout rare permettant du stockage, du stationnement ou une exploitation complémentaire selon les besoins. Actuellement, 3 unités sur 5 sont louées, offrant déjà un revenu locatif en place. Les loyers pratiqués sont de 780 €/mois pour les appartements 2 chambres et de 580 €/mois pour les appartements 1 chambre, laissant également une marge de développement locatif sur les deux unités actuellement libres. D’un point de vue technique : rapport pompier OK (2021), électricité aux normes (2016), toiture neuve et isolée en 2020, chauffage central collectif au mazout, production d’eau chaude collective, structure béton et belle configuration générale. PEB selon les unités : PEB C / D / D / E / E. Surfaces PEB reprises : ±63 m², ±63 m², ±93 m², ±93 m² et ±97 m² selon les appartements. Un immeuble de rapport complet, offrant 5 unités existantes, de grands volumes, une structure intéressante, plusieurs revenus déjà en place et un vrai potentiel de rendement pour investisseur. Revenu cadastral non indexé : 3.031 €. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

Mixed building for sale

6700 Arlon

This property, located in the middle of Restaurant Street, is just waiting for you to

Mixed building for sale

7300 Boussu

🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo 🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage. Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Prêt à emménager. 🛠️ Équipements récents : 🏠 Toiture datant de 2019 🔥 Chaudières installées en 2020 🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant : * Un espace de travail agréable, * Une cuisine équipée, * Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur. 🏡 1er étage – Appartement Cet étage offre : * Un hall d’entrée accueillant, * Un salon et une salle à manger conviviale, * Une salle de bain avec baignoire et douche, * Une cuisine équipée, * Une buanderie et un WC séparé. 🛏️ 2e étage Deux chambres confortables et un grenier. 🏚️ Sous-sol Cave 👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable. 💰 Informations 💶 Faire offre à partir de : 249.000 € 🧾 Revenu cadastral : 1.236 € 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m² 📞 Contact 📱Simonne Decaigny - ### L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Mixed building for sale

6280 Gerpinnes

A Loverval, sur une parcelle de 17 ares 50 centiares, DREAMMO vous propose cet immeuble à réhabiliter en société (gros avantage: pas de fais de notaire et la société dispose d'actif financier) ayant une surface totale habitable de +/- 800m², proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Possibilité moyennant permis de création jusqu'à 12 logements! Raccordement: eau, gaz et électricité. Idéal pour promoteur ou investisseur! Toutes les informations détaillées ou visites via DREAMMO au ###

Mixed building for sale

7332 Neufmaison

SIRAULT – Propriété polyvalente avec habitation, espace indépendant et salle professionnelle de ± 100 m² À Sirault, découvrez une propriété atypique et particulièrement polyvalente, idéale pour réunir vie familiale, autonomie et activité professionnelle au même endroit. La partie habitation offre 3 chambres, 1 SDB, 1 cuisines et 1 WC. Elle comprend notamment un espace indépendant intégré à la maison, permettant à un proche de conserver une réelle autonomie avec sa propre cuisine, son salon, sa chambre + WC et sa SDB. Le bien se distingue également par une grande salle professionnelle polyvalente d’environ 100 m², disposant de sa propre cuisine, de nombreux rangements et de 3 WC, dont un PMR. Cette partie bénéficie de son propre chauffage central aux pellets. Elle se prête à de nombreux projets : profession libérale, activité thérapeutique ou paramédicale, coaching, formation, ateliers, activité associative, salle de danse, etc. L’un des grands atouts de la propriété réside dans l’absence de voisinage direct, offrant davantage de liberté pour une activité générant du passage ou certaines nuisances ponctuelles. À l’arrière de la salle, plusieurs espaces de stockage complètent l’ensemble. Une partie présente également un intéressant potentiel d’aménagement et pourrait, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, accueillir un projet de type petit gîte ou espace d’hébergement. On peut garer jusqu'à 24 voitures. Un conteneur mobile installé à l’écart des espaces principaux, peut encore convenir à une activité de consultation, de soins ou de thérapie nécessitant calme et confidentialité. La propriété dispose de 2 jardins distincts matures et arborés, permettant de séparer parfaitement sphère privée et activité professionnelle. Équipements : panneaux photovoltaïques (8.000 kWh/an), chauffage central au mazout pour l’habitation, chauffage central aux pellets pour la salle professionnelle, châssis bois et PVC, volets en façade. Une propriété qui constitue un véritable lieu de vie et de projets, évolutif selon les besoins familiaux et professionnels. Cadastre :Parcelle C 0219PP0000 – Maison – 3.151 m² – RC 716 € Parcelle C 0219RP0000 – Salle polyvalente et jardin – 243 m² – RC 629 € Total : 3.394 m² – RC total : 1.345 € Prix indicatif : 320.000 € Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

Mixed building for sale

1430 Rebecq-Rognon

This exceptional mixed building for sale in Rebecq-Rognon offers a unique investment opportunity with a total living area of 250 m² distributed over three floors and comprising four distinct residential units. The property features seven bedrooms and four bathrooms, ensuring ample accommodation space. The ground floor hosts a spacious triplex of 175 m² functioning like a house, complete with three bedrooms and access to a charming garden of approximately 50 m². Above, the first floor consists of a 60 m² one-bedroom apartment, while the second floor offers a two-bedroom apartment sized at 70 m². The third floor presents a one-bedroom apartment under the roof, also measuring 70 m². Each unit benefits from gas central heating, individual cellars, and the entire building is in excellent condition, ready for immediate use. The building’s layout is enhanced by practical outdoor spaces including a 20 m² terrace and a total plot size of 230 m². The two-facade structure sits comfortably within this footprint, providing diverse living options that cater to tenants seeking privacy as well as shared communal amenities. The property’s energy performance certificate (EPC) ranges between categories C and E across the units, with an average specific primary energy consumption of 254 kWh/m²/year, valid until 2032. There is no lift installed, and the electrical installation certificate is not applicable. With a cadastral income of €2,739 and no VAT applicable on the sale, this building delivers an excellent rental yield estimated at around 4%, as all apartments are currently leased. Located in the peaceful city of Rebecq-Rognon (postal code 1430), this investment property is listed for €520,000. Rebecq-Rognon provides a serene environment, making it an attractive location for tenants seeking a balance between residential comfort and accessibility to broader Flemish regions. Interested parties are encouraged to contact the selling agency directly at ### for further information or to arrange a viewing. This well-maintained mixed building presents a rare chance to acquire a turnkey investment asset with strong rental returns and versatile housing configurations in a sought-after locality.

Mixed building for sale

4030 Grivegnée

Idéalement situé à deux pas de la Médiacité, cet immeuble mixte offre un beau potentiel d’aménagement et constitue une excellente opportunité pour un investisseur, notamment pour un projet de kots ou studios. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains. Les premier et deuxième étages présentent chacun une configuration similaire comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains, offrant de belles possibilités d’aménagement en unités indépendantes. Le troisième étage dispose encore de deux pièces supplémentaires, permettant d’optimiser davantage les espaces selon le projet envisagé. Divers : cave et compteurs privatifs d'électricité, eau et gaz. Grâce à sa configuration, ses différents niveaux et surtout sa situation stratégique à proximité immédiate de la Médiacité, des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. (Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires quant à l’affectation et au nombre d’unités.) Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : ###

Mixed building for sale

1000 Brussels

The SKYIMMO BRUSSELS agency presents this mixed-use building—an ideal investment opportunity—with a total living area of ​​200 m². The property is composed as follows: 4 apartment units, each comprising: * Living room * Bedroom * Kitchen * Bathroom Heating: Individual gas | Electricity: Non-compliant | Windows: PVC double glazing | Flooring: Parquet and tile | EPC (PEB): D – Specific consumption: 194 kWh/m².year – Total consumption: 8,420 kWh/year | EPC Certificate Number: 20260714 ### | Cadastral income: €897 This mixed-use building of approximately 200 m² represents an excellent investment opportunity. Ideally located near shops, public transport, and all amenities, it enjoys a highly sought-after location. Its layout offers excellent rental yield potential as well as the possibility of housing a professional practice, making it a versatile, attractive property suited to various investment projects. Contact us now to arrange a viewing! Looking to value your property? SKYIMMO offers a free valuation! | ### | ### | ### Information provided for guidance purposes only and is non-contractual.

Mixed building for sale

6971 Champlon

EASYHOME vous emmène à Champlon (Tenneville) aujourd'hui, à la découverte de cet ensemble immobilier situé en plein cœur du village. Cet ensemble immobilier est composé de trois logements et de différents garages : - App 1 : 1 chambre, 61 m², PEB D, loué 495€ + 150€ de charges, - App 2 : 2 chambres en duplex, 87 m², PEB C, libre - App 3 : 1 chambre + 1 bureau, 65 m², PEB F, loué 350€ + 150€ de charges, - Ancien fournil de près de 60 m², à aménager selon vos besoins et envies (garage, studio, profession libérale, stockage, ...) - Garages d'une superficie de 70 m², actuellement cloisonnés selon les besoins des locataires Cet ensemble immobilier dispose d'un fort potentiel de stockage et de logements. Certes, quelques petits travaux sont à prévoir, mais tout est en ordre d'un point de vue urbanistique. Vous disposerez en plus d'un beau jardin bien orienté au sud et d'une zone de manœuvre aisée au niveau des parkings. D'un point de vue technique : chauffage central au mazout (avec calorimètre), châssis double vitrage bois, ... Prix : 340.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Mixed building for sale

4101 Jemeppe

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce située rue Miville à Seraing. Ce bien offre la possibilité de combiner une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec un espace de vie à l’étage, idéal pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée – Partie commerciale : Un espace commercial de ± 42 m², un WC séparé ainsi qu’un couloir donnant accès à un espace de stockage/buanderie d’environ 4 m². 1er étage – Partie habitation : Un espace de vie ouvert de 28 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ( à créer) Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau. Caractéristiques techniques : * Châssis en PVC double vitrage * Chauffage au gaz * Compteurs séparés pour le gaz et l’électricité * Électricité non conforme * PEB : E * Énergie totale : 47.600 kWh/an * Pas de jardin * Pas de terrasse * Pas d’emplacement de parking Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous par e-mail à ### ou par téléphone au ### Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.

Mixed building for sale

1050 Elsene

CHÂTELAIN — Maison de rapport avec terrasses et jardin Idéalement située dans l’une des rues les plus prisées du Châtelain, à proximité des commerces et des transports, cette magnifique maison de rapport est actuellement divisée en cinq appartements de une à deux chambres, avec terrasses et/ou jardin. Elle génère un revenu locatif annuel total d’environ 66 500 €. L’immeuble dispose de chaudières individuelles au gaz, de double vitrage et de 22 panneaux solaires. Il comprend six compteurs électriques et cinq compteurs de gaz. R.U. disponible. PEB : C+, D-, E+, E et E-. Informations et visites : ### ou ###

Mixed building for sale

1050 Elsene

CHÂTELAIN – RUE DU BAILLI | MAISON DE COMMERCE À TRÈS FORT POTENTIEL À seulement 50 mètres de la place de la Trinité, au cœur du Châtelain, dans l’une des artères commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques de Bruxelles, nous vous présentons cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Le bien est actuellement entièrement loué à un salon de coiffure et se trouve en bon état général. Son véritable atout réside dans son potentiel de transformation et d’extension particulièrement rare. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, plusieurs pistes peuvent être envisagées : extension vers l’arrière, création d’un ou deux niveaux supplémentaires dans la logique de la « dent creuse », ou encore réorganisation complète de l’immeuble selon le projet souhaité. Les possibilités d’exploitation sont nombreuses : restaurant avec véranda donnant sur un magnifique jardin d’environ 165 m², galerie d’art, showroom, concept store, commerce haut de gamme, bureaux ou profession libérale. Un bien particulièrement intéressant tant pour un investisseur, qu’un commerçant ou développeur à la recherche d’une implantation forte dans un quartier à haut pouvoir d’achat. Les atouts Emplacement premium au cœur du Châtelain Rue du Bailli, à 50 m de la place de la Trinité Maison de commerce entière Bien actuellement loué Jardin exceptionnel d’environ 165 m² Potentiel d’extension et de rehausse* Très nombreuses possibilités d’exploitation Secteur commercial particulièrement recherché PEB G Une opportunité rare d’acquérir une position stratégique dans l’un des meilleurs quartiers commerciaux de Bruxelles. Dossier complet et informations sur demande.