Mixed building for sale

Unique multifunctional property ideal for self-employed professionals – prime location in Tervuren Located at Nekkedellestraat 5, 3080 Tervuren, we are pleased to present this exceptional and highly versatile property, ideal for self-employed professionals, investors or entrepreneurs looking to combine living and working in one location. On the first floor, you will find a spacious residential unit of approximately 250 m², featuring a large living area with two lounges, 2 kitchens, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets, an office, dressing room, and a balcony. This level also offers the potential to be divided into two separate apartments. The ground floor consists of an impressive 250 m² open space, perfectly suited for offices, professional practices or commercial use. Ideal for activities such as an art gallery, dental or physiotherapy practice, accounting office, hair salon, beauty center, training center, event space, gym, showroom or storage facility in Tervuren. Additionally, the property includes a 123 m² garage, which can serve as a garage, workshop or extension of the professional space. In front of the building there is a large parking area of approximately 360 m², offering great convenience for clients and visitors. From a technical perspective, the property performs well with an EPC rating B and conform electrical installation. The location is another major asset: strategically positioned with easy access to main roads, public transport and nearby shops, and with excellent connections to Brussels, Zaventem and Leuven. A rare opportunity for those seeking space, flexibility, visibility and strong professional potential. Interested? Contact us today to schedule a visit and discover the many possibilities this unique property has to offer. Want to know more?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet immeuble de rapport situé en plein centre-ville d’Arlon, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités ! Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que de 4 appartements spacieux d’environ 75 m² chacun. Chaque unité résidentielle propose un agencement fonctionnel avec deux chambres ainsi qu'un séjour lumineux. Le premier étage bénéficie d’un agréable balcon sur toute la largeur de l’appartement. Côté technique : Châssis double vitrage sur l’ensemble de l’immeuble, chaudières individuelles (gaz et mazout), compteurs d'eau et d'électricité individuels, électricité conforme (en cours de vérification pour certains appartements), PEB C et D. Côté investissement : Les revenus locatifs actuels s’élèvent à environ 3.500 € par mois (hors charges), avec un potentiel estimé à ± 4.000 € après optimisation. Un des appartements est actuellement exploité en conciergerie, offrant encore une marge de valorisation. Envie d’un investissement avec rendement immédiat et potentiel d’évolution ? Cet immeuble mixte est fait pour vous ! Intéressé(e) ? Contactez-nous : ### – ### Want to know more?

We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison bel-étage accompagnée d’un rez commercial, idéalement située à proximité immédiate de la place de Courcelles. Le duo parfait pour allier vie privée et activité professionnelle. Le rez commercial se compose d’un hall d’entrée, de deux bureaux de 11 m² et 9 m², d'un garage, des caves offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou toute activité complémentaire. La maison bel-étage se compose au premier étage d’un living lumineux, d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée. Le troisième étage propose une grande chambre supplémentaire, avec la possibilité de la diviser selon vos besoins. Eléments techniques: toiture en bon état, châssis en bois en double vitrage, chauffage central mazout. PEB=C (254Kwh/m².an). Code unique 20251121001117. E total=80603kWh/an Idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre flexibilité et emplacement central. Offre àpd: 299.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Want to know more?

Honesty Presents : Looking for a property that perfectly combines private living and professional activity? This unique opportunity is ideal for entrepreneurs seeking both residential comfort and business efficiency. The house, recently built using modern, high-quality materials, has been designed to ensure optimal comfort while keeping energy consumption to a minimum. On the ground floor, you will find a welcoming reception room and a spacious, practical laundry area. Upstairs, a bright and open living space features a fully equipped kitchen connected to a dining area and a comfortable lounge. This area opens onto a large terrace, perfect for enjoying sunny days. A bathroom with both shower and bathtub, as well as a separate toilet, completes this level. Outside, the garden still offers great potential and can be arranged according to your needs. A carport ensures convenient parking for private vehicles, maintaining a clear separation between personal and professional spaces. The standout feature of this property is its large warehouse with direct access from the house, making it suitable for a wide range of professional activities. It includes a staff dining area, sanitary facilities, and an office designed to استقبال clients. Generous parking areas at the front and along the sides facilitate easy access and logistics. Ideally located along a busy road, the property benefits from excellent commercial visibility and quick access to major roads and key points of interest. A perfect combination of strategic location and functionality, offering exceptional potential for your business. A visit is a must. Contact Honesty at ### to schedule an appointment. Want to know more?

Beautiful HOSPITALITY BUSINESS in the Flemish Ardennes. High-quality, beautifully RENOVATED restaurant with bar, fully equipped PROFESSIONAL KITCHEN (takeover of kitchen, furniture, and business goodwill = €200,000), utility room/storage, beautifully landscaped TERRACE, lovely GARDEN with play area, LARGE PARKING. Possibility of living space above the business. FULL RENOVATION: new roof, new electricity, double glazing, central heating, BEAUTIFUL QUALITY MATERIALS! Visit by appointment with IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Located in a pleasant area close to the Berchem-Sainte-Agathe cemetery and the Scheutbos park, apartment building dating from around 1960 (concrete structure), comprising on the ground floor (80m² floor area): 2-car garage + parking spaces in front of the building, cellars, meter room (separate water, gas and electricity meters), 1st and 2nd floor: 2 identical, fully-renovated 75m² flats, arranged as follows: spacious entrance hall, shower room, separate toilet, living room of +/- 30m², fitted kitchen, 1 bedroom of 14m², the 1st floor benefits from a terrace and garden of 135m², additional information: this property has benefited from a complete renovation (insulation of the roof façade (14cm), electricity and interior finishing), individual gas boiler for each flat, separate meters, quiet and pleasant area, excellent investment! exclusive Larockimmo information and visits on ### or by email Want to know more?

BASTOGNE REGION (Tenneville - 20 km /14 min from Bastogne): Beautiful, fully renovated 10-unit investment property (Excellent investment) (#1X+6_DRDY_LUX) • Consists of 10 established and renovated apartments • Total area: +/- 640 m² • Fully compliant: zoning, electrical, fire safety • Double-glazed PVC windows • Energy performance rating (PEB) mostly C / D • Annual rental income: 116.580€ • Rental yield: approx. 7% • Price: 1.675.000€ For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

ANVERS (Deurne) : Immeubles de rapport résidentiel (#1X+6_REWE_ANT_2B) • 4 appartements de 85m² avec 2 pieces • 4 garages • Revenu annuel total : +/- 47.400€ • Prix : 1.100.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

CHARLEROI AND DINANT: Large property holding company comprising around one hundred real estate units for sale (#1X+5_PEAM_WBR) • A portfolio of +/- 70 residential units and +/- 30 retail units • AAA location • Total lettable area of +/- 9.000m² • Mostly renovated since 2022 • Annual rental income: +/- 1.1M € • Asset value: 26.000.000€ • Share deal • Information package available upon request For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport idéalement situé à Marcinelle dans un secteur dynamique et recherché. Rez-de-chaussée commercial et 4 logements, tous actuellement loués. Le RDC accueille un restaurant établi depuis plus de 25 ans, référence du quartier. Il dispose d'une cuisine pro équipée et de sanitaires conformes. L'exploitant actuel s'engage, sous condition, à poursuivre son activité en tant que locataire moyennant un loyer de 1.500 € par mois, permettant ainsi de garantir la continuité de l'exploitation et d'optimiser la rentabilité de l'immeuble. Également au rez-de-chaussée, un studio d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et une agréable terrasse est loué 500 € par mois, charge comprise. Au 1er étage, 2 appartements. Le premier d'environ 60 m² avec une chambre est loué 500 € par mois, eau comprise. Le second d'environ 80 m² avec deux chambres génère un loyer de 550 € par mois, eau comprise. Au 2eme, 1 appartement familial d'environ 120 m² avec trois chambres loué 750 € par mois, eau comprise. L'immeuble est très bien entretenu et ne nécessite aucun travail urgent. Il bénéficie d'un chauffage central au gaz, de nouveaux châssis PVC double vitrage assurant une excellente isolation, d'une toiture en bon état, de compteurs gaz et électricité séparés pour chaque logement et d'un compteur d'eau équipé de décompteurs. RC: +/- 4.800 €. PRIX : faire offre à partir de 440.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Plusieurs offres inférieures ont déjà été reçues mais refusées par le propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### PEB - 20201220000308 PEB E - 20201220000962 - 399 kWh/m². an - 23.870 kWh/an PEB B - 20201222000465 - 147 kWh/m². an - 15.544 kWh/an PEB B - 20201220001424 - 127 kWh/m². an – 10.484 kWh/an PEB D - 20201220000630 - 327 kWh/m². an – 47.442 kWh/an Want to know more?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: ### Luxueuze en uiterst ruime BEN-woning (met eventuele mogelijkheid voor een handelspand en extra zorgwoning) van 2014 met 3 verschillende ingangen. Deze eigendom combineert een high-end woonst met een veelzijdig handelspand en zorgwoning en is gelegen op een perceel van 9a 19ca. Met een indrukwekkende bew opp van 468 m² en een verfijnde afwerking biedt deze woning een uniek en duurzaam leefcomfort. Ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire en video-/parlofoon. Eventueel handelspand met alle mogelijkheden voor professioneel gebruik. High-end Mortex keuken, volledig uitgerust met Siemens-toestellen. Royale living en grote raampartijen voor een overvloed aan lichtinval. Bureau-/speelruimte met directe toegang tot de living. Berging/wasplaats met praktische opbergruimte. Regenwaterput (10.000 liter) aangesloten op 2 toiletten. 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5). Master bedroom met dressing en en-suite badkamer. 3 badkamers, 1 op elk verdiep en in totaal 5 toiletten. Volledig afgewerkte en geïsoleerde zolderruimte ideaal als extra leefruimte, hobbykamer of gastenverblijf. Grote tuin met meerdere terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. 6 buitenparkings, perfect voor zowel privé- als professioneel gebruik. Ventilatiesysteem C+ EVO. Gescheiden riolering voor regen- en afvalwater. Verwarming via een condensatieketel (2013) en vloerverwarming voor maximaal comfort. 2 zonneboilers en zonnepanelen (2013) maken het zeer energiezuinig. Aluminium ramen met driedubbel HR-glas. Uitstekende EPC-score: E50 (78 kWh). Volledig en top geïsoleerd (vloer, muren, dak). Elektriciteit conform en asbestveilig. Gelegen op een strategische locatie en een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Perfect voor ondernemers of gezinnen die een thuis met professionele mogelijkheden zoeken. Want to know more?

INVESTMENT PROPERTY The building consists of 5 recognised units. Commercial usable area: 125 m² + 188 m² (2 terraces and garden) + cellars 56 m² + habitable area 261 m². Current total rental income: € 4,770/month Current occupancy rate: 80% rented GANSHOREN: income property located near the Koekelberg Basilica and close to Elisabeth Park. Close to shops (Delhaize Théodor 7 min by car, OKay Jette 4 min, Basilix Shopping Center 10 min), schools (Collège du Sacré-Cœur 8 min on foot, École Les Bruyères 8 min by car) and well served by public transport: Bus 53 – 87 – N16 – R15, Tram 9. The building is composed as follows: Ground floor: restaurant with entrance hall, service room, bar area, kitchen, storage space, double WC, 2 terraces and garden with outdoor bar, and several cellars with WC. First floor rear (64 m²): bedroom, living room, open kitchen, bathroom, separate toilet, terrace – EPC F. First floor front (55 m²): living room, open kitchen, hall, bedroom, bathroom, separate toilet – EPC D. Second floor (75 m²): living room, open kitchen, dining room, balcony, hall, bedroom, bathroom, separate toilet, bedroom – EPC E. Third floor (67 m²): living room, dining room, open kitchen, hall, bedroom, bathroom, separate toilet, bedroom – EPC F. Heating type: collective oil heating. Feel free to visit our website ### ) to view the property’s location on our interactive map showing all nearby amenities. You can also conveniently book an appointment online through our website or contact us at ### Description and measurements provided for information purposes only, non-contractual and subject to errors and/or omissions. Want to know more?

Property One presents a spacious single-family house with a commercial ground floor, ideally located just a few steps from the Gare du Midi. The property includes a commercial space spread over two levels, extending into the neighbouring building (the one on the right when facing the façade). The first floor consists of a ±90 m² open space as well as a mezzanine level of ±35 m². The second, third, fourth and fifth floors each offer a ±90 m² open space. The attic provides an additional ±50 m² of usable area. The building also benefits from a full basement. This property offers numerous development possibilities and represents a rare opportunity for an entrepreneur or developer seeking a renovation or redevelopment project, particularly for the creation of an apartment building in a highly sought-after neighbourhood, in immediate proximity to all amenities and the Gare du Midi. Surface areas are provided for information only; the details in this listing are non-contractual. More information about the location is available on our website: ### Want to know more?

🏢 GROUP SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte avec commerce et grand appartement à Liège. Situé à Liège, dans un environnement dynamique et recherché, cet immeuble mixte se compose d’un rez-de-chaussée commercial et d’un spacieux appartement offrant de très beaux volumes. Actuellement loué (partie commerciale et résidentielle), ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable avec revenus immédiats. Le bâtiment, en bon état général, offre un fort potentiel grâce à son grand appartement et ses espaces bien agencés. Une occasion idéale d’allier rentabilité et valorisation à long terme. 📊 Composition du bien : Rez-de-chaussée commercial : Salle de réception : 70 m² Cuisine : 18 m² Sous-sol : Cave : 40 m² Appartement : 1er niveau : Entrée : 6 m² Cuisine : 19 m² Salon : 25 m² Salle de bain : 10 m² dressing : 9 m² Buanderie : 5 m² 2e niveau : Hall de nuit : 6 m² Couloir : 2 m² WC : 1 m² 3 chambres : 18 m² – 13 m² – 9 m² 3e niveau : Grenier aménageable : 50 m² 💎 Atouts du bien : ✔️ Immeuble mixte (commerce + logement) ✔️ Revenus locatifs immédiats (2 unités louées) ✔️ Grand appartement spacieux ✔️ Bon état général ✔️ Fort potentiel d’aménagement (grenier) ✔️ Situation stratégique à Liège ✔️ Châssis double vitrage PVC ✔️ Électricité : en attente de réception ✔️ Chauffage : gaz PEB :C - E.spec. : 230 kWh/m2.an - E. total : 30920 kWh/an - Numéro :20251008018389 💼 Une opportunité rare pour investisseurs ! Un bien offrant à la fois stabilité locative, volumes généreux et potentiel de valorisation. 📞 Contactez-nous sans plus tarder : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Skyimmo vous présente en exclusivité un immeuble mixte au cœur d’Ans, composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un duplex , idéal pour conjuguer rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suis : RDC : hall d'entrée (11) - commerce (66) - WC (1) - buanderie (13) 1ER ETAGE : hall d'entrée (8) - salon (20) - salle à manger (16) - cuisine (10) - salle de bain (3) - chambre parentale (16) - dressing (11) - WC (1) 2EME ETAGE : chambre (18) - salle de bain (2) - stockage (3) Dès le premier regard, le rez-de-chaussée commercial séduit par sa visibilité exceptionnelle : installé dans une zone à fort passage, il bénéficie d’une situation stratégique qui en fait un commerce qui marche Toiture : excellent état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C - E. spec. 218 kWh/m2.an - E. totale 29860 kWh/an - Numéro ‭‭20200921011655‬ Cet immeuble combine charme, rentabilité et situation idéale. Une opportunité rare, parfaite pour un investissement sûr ou pour ceux qui rêvent d’allier habitat élégant et activité florissante Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Gelegen in de oudste wijk van Doornik, op een steenworp van de bastions, bestaat dit gemengd gebouw met 3 entiteiten uit het volgende: Op het gelijkvloers: Een grote inkomhal en een mooie kantoorruimte met kitchenette en badkamer. Op de 1e verdieping: Een appartement met woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer. Op de 2e verdieping: Een duplex met inkomhal, apart toilet, zithoek, half ingerichte keuken, badkamer en twee slaapkamers. In de kelder: Een kelder. TECHNISCH: Individuele tellers voor water/gas/elektriciteit, brandweerverslag in orde, centrale verwarming op gas, houten/PVC-ramen met gedeeltelijk dubbele beglazing, aansluiting op de riolering, duplex verhuurd voor €575/maand, KI €1.561. Want to know more?

LOCATION This commercial property with adjoining residential unit is located in a prime visibility location in the commercial center of Deerlijk. In the immediate vicinity, you will find numerous local shops, schools, restaurants, public transport and the main access roads. LAYOUT This versatile property combines a commercial space at the front with a fully separate private residence, making it ideal for a liberal profession, mixed use or investment purposes. The commercial area includes a workshop with a separate kitchen, an additional toilet, storage space and an indoor garage with capacity for two cars. The residence has a separate entrance and features a spacious living area with views of the patio, providing pleasant natural light. On the first floor, there are four full-sized bedrooms, a renovated bathroom and a dedicated office space. A fixed staircase leads to the attic level, which offers potential for additional bedrooms or a multifunctional room. At the rear of the property, a large extension provides expansion possibilities for the commercial activity. The garden with garden shed can optionally be converted into additional parking spaces. Available immediately Would you like to schedule a visit? ### ### Want to know more?

Te koop: vergund fietshotel en/of ideale B&B. Unieke investeringskans! Dit volledig vergunde fietshotel/B&B is ideaal gelegen en perfect ingericht voor het ontvangen van recreatieve en sportieve fietsers. Dit fietshotel geniet een uitstekende reputatie en combineert charme, comfort en functionaliteit. Handige parking, garage/fietsberging, 8 comfortabele kamers (waarvan 2 familiekamers) met eigen badkamer, leuke bar/restaurant/café met keuken, en prive-gedeelte/woonst met tevens drie slaapkamers en twee badkamers. De accommodatie beschikt over meerdere gastenkamers, gemeenschappelijke ruimtes met een warme, uitnodigende sfeer en alle nodige faciliteiten voor een professionele uitbating. Specifieke voorzieningen voor fietsers (fietsenstalling, onderhoudsmogelijkheden, routes in de omgeving) maken dit pand bijzonder aantrekkelijk binnen het groeiende fietstoerisme. Dankzij de geldige vergunningen kan de exploitatie onmiddellijk worden verdergezet, wat dit pand zowel interessant maakt voor ervaren uitbaters als voor wie droomt van een rendabele toeristische activiteit. TROEVEN: * Vergund fietshotel & B&B * Bewezen concept met sterke naam * Instapklare uitbating met direct rendement * Aantrekkelijke ligging voor fietstoerisme * Interessant investerings- en groeipotentieel Een zeldzame kans voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of op zoek is naar een rendabele toeristische investering met karakter. 📩 Meer info of bezoek? Contacteer ons via ### – bezoek uitsluitend op afspraak. Want to know more?

Info & visits – ### Located on Chaussée de Watermael, this single-family house offers a great opportunity, both for personal use and investment. The property can easily be divided into two units: a one-bedroom apartment on the ground floor with access to an outdoor space, and a spacious duplex on the upper floors featuring a bright living room, separate kitchen, several bedrooms, and a large terrace. The setup is already simplified thanks to separate meters (including two gas meters), making a future conversion easier. Ideally located close to shops, schools, public transport, and main roads, while also near the Sonian Forest, offering a pleasant balance between city life and nature. A property with great potential, worth discovering! Want to know more?

This solid concrete-built home is located in a quiet cul-de-sac, within short distance of the centre of Geraardsbergen. Thanks to its central yet peaceful location, the property combines comfortable living with excellent accessibility. The roof and windows were completely renewed in 2012, providing a durable and reliable base. The entrance hall leads into a cosy living area with a wood-burning stove, adjoining a separate office space ideal for working from home or hobbies. The house also features a kitchen with dining area that opens onto a veranda overlooking the garden. Additionally, the ground floor offers a separate toilet and a practical storage room. A cellar is also available. On the first floor, there are three full-sized bedrooms and a bathroom equipped with a washbasin and walk-in shower. Outside, you can enjoy a pleasant garden offering peace and privacy. Key features: ·Located in a quiet cul-de-sac ·Close to the centre of Geraardsbergen ·Solid concrete construction ·Roof and windows fully renewed in 2012 ·Cosy living room with wood-burning stove ·Separate office space ·Cellar ·Pleasant garden An ideal property for those looking for a solid family home in a quiet street, with all amenities within easy reach. Interested? Contact us for more information or to schedule a viewing. Want to know more?