Mixed building for sale

Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### "Certaines photos ont été modifiées par IA afin d'illustrer le potentiel du bien. Elles ne représentent pas l'état d'origine." Want to know more?

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Information & visits: ### | ### Located just a short distance from the Brussels Canal and only a few minutes from the city centre, We Invest is pleased to present this fully rented investment property, ideal for investors seeking an asset that generates immediate returns in the rapidly developing district of Molenbeek-Saint-Jean. Spread over three floors, the building comprises six one-bedroom apartments, all currently rented, ensuring immediate rental income from the day of acquisition. In addition, two commercial units located on the ground floor can be purchased as an option, offering further investment potential and an attractive diversification of rental income. From a technical perspective, this property offers a secure investment: No urban planning violations; Electrical installation compliant with current regulations; Fully rented building. EPC: – CO₂ emissions: 63 kg/m²/year – Primary energy consumption: 265 kWh/m²/year. The property offers a gross yield of 6.93%, generating an annual rental income of approximately €69,000. Thanks to its strategic location, close to shops, public transport, schools and major road connections, this building represents an excellent opportunity for investors looking to expand their real estate portfolio. A rare investment opportunity not to be missed. Want to know more?

Information & visits: ### | ### Located just a short distance from the Brussels Canal and only a few minutes from the city centre, We Invest is pleased to present this fully rented investment property, ideal for investors seeking an asset that generates immediate returns in the rapidly developing district of Molenbeek-Saint-Jean. Spread over three floors, the building comprises six one-bedroom apartments, all currently rented, ensuring immediate rental income from the day of acquisition. In addition, two commercial units located on the ground floor can be purchased as an option, offering further investment potential and an attractive diversification of rental income. From a technical perspective, this property offers a secure investment: No urban planning violations; Electrical installation compliant with current regulations; Fully rented building. EPC: – CO₂ emissions: 63 kg/m²/year – Primary energy consumption: 265 kWh/m²/year. The property offers a gross yield of 6.93%, generating an annual rental income of approximately €69,000. Thanks to its strategic location, close to shops, public transport, schools and major road connections, this building represents an excellent opportunity for investors looking to expand their real estate portfolio. A rare investment opportunity not to be missed. Want to know more?

Immo Dussart presents you with a great opportunity to acquire a mixed-use building with a separate entrance, ideally located in the heart of Charleroi and close to all amenities. This property consists of a commercial ground floor and two one-bedroom apartments. Ground floor: Commercial space formerly used as the bar “L’Échiquier” , with a separate entrance hall giving access to the two apartments. First floor: A second entrance hall leading to the two apartments. Layout: 1st apartment: A bright living room, a semi-equipped kitchen, one bedroom, and a shower room. 2nd apartment: An entrance hall leading to a bright and spacious living room with an open kitchen, a bathroom, and one bedroom. Features: PVC double-glazed windows throughout, gas central heating for the apartments, and oil central heating for the commercial area. Separate electric meters for the business and the two apartments. Electricity is compliant with current standards. Asking price: €249,000, subject to owner’s approval. Informative and non-contractual listing. For more information or to arrange a visit, please contact our associate Axel at ### from Immo Dussart! Want to know more?

Bel immeuble de rapport entièrement rénové en 2021, idéalement situé dans le quartier prisé de l’Altitude 100. Reconnu urbanistiquement comme comprenant trois unités, il constitue une excellente opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Au sous-sol, un espace aménagé de 53 m², non reconnu comme logement, est actuellement loué 750 €/mois via un bail de 3 ans se terminant en juillet 2027. Les 1er et 2e étages, aujourd’hui réunis en un duplex de 123 m² libre d’occupation, devront être redivisés en deux unités conformément à la situation urbanistique. Le 1er étage bénéficie d’un accès direct à un jardin orienté Ouest d’environ 100 m², tandis que le 2e étage dispose d’un balcon en façade avant. La troisième unité est un duplex de 122 m² loué 1.450 €/mois depuis mai 2023. Le niveau principal comprend salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et buanderie. À l’étage se trouvent deux chambres de 19 m² et 11,5 m², une seconde salle de bains ainsi qu’un grenier de 14,5 m² pouvant être aménagé en bureau ou espace polyvalent. Divers : rénovation complète en 2021, électricité conforme et certificats PEB E, F et G (pour l’espace aménagé du sous-sol). Une opportunité rare à Bruxelles pour les investisseurs recherchant un bien offrant des revenus existants et un fort potentiel d’optimisation. Want to know more?

Magnifique immeuble polyvalent situé à Velm, à seulement quelques kilomètres de Saint-Trond, Landen et des communes environnantes. Il se compose d’un espace commercial et de deux appartements. Le rez-de-chaussée commercial comprend une vaste salle, une cuisine professionnelle entièrement équipée, des sanitaires adaptés à la clientèle, ainsi qu’un espace extérieur offrant la possibilité d’aménager une agréable terrasse. Au premier étage également : deux appartements. Le premier, en façade avant, se compose d’un séjour de 29 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de douche avec WC et lavabo, ainsi que d’une chambre d’environ 12 m². Le second appartement se compose d’un spacieux séjour de 44 m², d’une salle de douche, d’une chambre d’environ 16 m², d’une arrière-cuisine/buanderie et d'une grande terrasse privative. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’un bien polyvalent, situé dans un environnement stratégique, avec de nombreux emplacements de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Cet immeuble à Velm n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Prix: FOA: 619.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Possibilité d’acquérir un fonds de commerce (mobilier, décoration, équipements de cuisine, etc.). Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

This impressive mixed building for sale in Lebbeke offers a unique combination of spacious living areas, versatile functionality, and characterful architecture, all set on a generous plot of 1,238 m². Priced at 635,000 €, this property features five bedrooms and three bathrooms, including one shower cabin, distributed over two floors with a total living area of 327 m². The residence boasts a warm and inviting atmosphere highlighted by high ceilings, authentic wooden beams, and a cozy fireplace within its expansive living space of 56 m². The fully equipped kitchen with a central island connects directly to the terrace and the extensive 559 m² garden, providing an ideal setting for both relaxation and social gatherings. In addition to the main living quarters, the property includes a separate living area on the ground floor with independent sleeping and sanitary facilities, offering excellent potential for multi-generational living, care housing, or a small studio arrangement. Complementing the residential spaces is a sizeable warehouse that greatly enhances the versatility of this property. The large loods can serve numerous purposes such as storage, workshop space, independent professional activity, or vehicle parking. This makes the building particularly attractive for self-employed individuals or families who seek to combine their home and workspace efficiently. Additional amenities include a sauna for wellness and leisure, an extra sun terrace upstairs for private outdoor enjoyment, a garage, and up to ten outdoor parking spaces to accommodate multiple vehicles. The house was built in 1968 and benefits from an energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 286 kWh/m²/year. The electrical installation is certified, ensuring safety and compliance with current standards. Situated in a central location in Lebbeke, this property is well positioned within a residential area close to shops, schools, and public transport options. Its northwestern façade orientation allows for balanced sunlight exposure throughout the day. The building is available immediately upon deed transfer and is currently not rented out. With a cadastral income of 1,572 €, no VAT applicable, and urban zoning designated for residential purposes, this estate offers both significant volume and exceptional flexibility. Interested parties are encouraged to explore this rare opportunity in person to fully appreciate its potential for families, entrepreneurs, or investors seeking a distinguished property in the Flanders region. Contact us today to arrange a visit and discover all that this remarkable building at Leo Duboisstraat 19 has to offer. Want to know more?

Located in the heart of Nossegem (municipality of Zaventem), this mixed-use building, which is in good condition, presents a rare opportunity for investors, hospitality operators or buyers seeking a property offering excellent potential for returns. The ground floor has a floor area of approximately 265 m² and currently houses a restaurant with professional kitchens. It features a spacious terrace, ideal for hospitality use. The cellars total 83 m², providing ample storage space. The residential section comprises: First floor: a 163 m² flat with a pleasant terrace of approximately 20 m². Second floor: a 109 m² flat. Converted loft / walk-in wardrobe: 72 m². The property has 9 bedrooms, offering numerous layout possibilities to suit your needs (personal use, rental investment or creation of several units, subject to planning permission). Outside, the property benefits from a private car park with space for up to 6 vehicles, a particularly sought-after feature for a commercial business and the occupants. Key features Mixed-use commercial/residential building. Operating restaurant with professional kitchens. Large terrace for the restaurant. Flat with a terrace. Approximately 614 m² of floor space spread over several levels. 9 bedrooms. Cellars measuring 83 m². Private car park for 6 cars. Property in good condition. Strategic location near Zaventem, major roads and the airport. Energy Performance Certificate (PEB): Duplex: 237 kWh/m² per year Restaurant: PEB C An ideal opportunity to combine a business venture with a property investment, or to develop a high-potential project in a sought-after area. Contact us today for more information or to arrange a viewing with CAP SUD on ### Want to know more?

Te koop: unieke eigendom met B&B en privéwoning op topligging in Mater Op een uitzonderlijk rustige en groene ligging in Mater bevindt zich deze karaktervolle eigendom met een volledig ingerichte B&B en een afzonderlijke privéwoning. De woning geniet van een prachtig panoramisch zicht over de Vlaamse Ardennen. Wat maakt deze eigendom uniek? De privéwoning is volledig gescheiden van het B&B-gedeelte en omvat een open leefruimte met zithoek, eetplaats en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een zolder met uitbreidingsmogelijkheden en een kelder. Het B&B-gedeelte beschikt over vier lichtrijke gastenkamers, elk met een eigen badkamer.Verder is er een ruime gemeenschappelijke ontbijtruimte met open keuken en zithoek, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Er is bovendien voldoende parkeergelegenheid voorzien. De combinatie van een instapklare B&B, een aparte woonst en een uitzonderlijke ligging maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom met sterk potentieel. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om het geheel om te vormen naar een volledige woonfunctie (onder voorbehoud van vergunningen). Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor ondernemers, investeerders of levensgenieters die wonen en werken willen combineren in een unieke, toeristisch aantrekkelijke omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak via: ### Want to know more?

This exceptional mixed-use building located at Wondelgemstraat 176 in Gent is offered for sale at €585,000. The property combines a thriving commercial space on the ground floor with a comfortable residential apartment above, presenting a unique opportunity for investors or entrepreneurs seeking to live and work within a vibrant urban environment. The total living space amounts to 120 m² and includes one bedroom and one bathroom, spread over multiple levels. The building features two facades and is situated on a plot of 120 m², providing a well-proportioned footprint for both business and residential use. The ground floor hosts a fully equipped commercial space that was completely renovated in 2012, featuring modern appliances, an efficient layout, and ample workspace and storage. Above this, the apartment offers an independent layout with a kitchen, bathroom, and a spacious living area on the first floor, complemented by a bedroom on the upper level and an additional attic space. The property benefits from double glazing and complies with electrical installation certification standards. Energy performance is marked by an EPC rating of 185 kWh/m²/year, valid until January 2034. Although the apartment is not currently rented, it holds strong potential either as an investment or for personal occupation, subject to agreement on availability. Situated in Gent, this mixed building represents a rare chance to acquire a property with guaranteed return possibilities in a dynamic location. The presence of solar panels contributes to favorable energy efficiency, enhancing its overall value. Interested parties are encouraged to seize this opportunity by arranging a viewing or requesting further information. For inquiries, please contact Leen De Clercq at Altro Vastgoed via phone at ### or email at ### . Want to know more?

🏠 Building of report including two apartments – ideal for investor Located in a quiet environment and close to amenities, this building consists of two completely independent housing, each with its own private entrance (no common area). Composition: 👉 Ground floor: apartment of about 55m2 including a bright living room, a separate kitchen, a laundry room, a shower room, a toilet individual, a bedroom of 14m2 and a cellar. 👉 First floor: two-bedroom apartment of approximately 63m 2, with a pleasant courtyard of 50m 2, which can also be used as a secure parking space. Technical characteristics: Heating via heat pumps; Wood and PVC double glazing frame; Individual meters; Electricity compliant Individual entries for each unit The two apartments are currently rented: -Ground floor: 610€/month - 1st floor: 700€/month Good profitability: 5.2% 💡 Ideal for investment: good rental yield, building maintained and without common charges. Want to know more?

Beautiful HOSPITALITY BUSINESS in the Flemish Ardennes. High-quality, beautifully RENOVATED restaurant with bar, fully equipped PROFESSIONAL KITCHEN (takeover of kitchen, furniture, and business goodwill = €200,000), utility room/storage, beautifully landscaped TERRACE, lovely GARDEN with play area, LARGE PARKING. Possibility of living space above the business. FULL RENOVATION: new roof, new electricity, double glazing, central heating, BEAUTIFUL QUALITY MATERIALS! Visit by appointment with IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Te koop: commercieel pand op strategische ligging met sterke visibiliteit! Op een bijzonder gunstige en makkelijk bereikbare locatie bevindt zich dit commercieel pand van +- 110 m². Het pand is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, maar kan makkelijk worden heringericht tot één ruime, open handelsruimte. Troeven: - veel voorbijgangers: vlakbij de Elindus-arena, De Treffer en ruime parkeergelegenheden - slechts 5 min. rijden van de snelweg - op wandelafstand van de Markt - centrale verwarming gas - dubbele beglazing - makkelijk in te richten voor allerhande sectoren (kantoorruimte, winkelpand, beauty-sector, pilatesstudio, etc) Voor wie is dit interessant? Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare locatie met veel passage, vlotte verbindingen en een indeling die je flexibel kan aanpassen aan je activiteit. Contacteer ### voor bijkomende info of om een bezoek ter plaatse in te plannen. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet ensemble de 3 studios, offrant une surface habitable de 78m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio 1: Studio (32) - Salle de bain (4) Studio 2: Studio (18) - Salle de bain (4) Studio 3: Studio (19) - Salle de bain (4) Cet ensemble de 3 studios, actuellement loués pour un revenu locatif de 1300€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 1 800 € par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Les studios sont en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB 1: G - E. spec : 702 Wh/m2.an - E. total : 20.601 kWh/an - Numéro : 20250211019821 PEB 2: G - E. spec : 636 Wh/m2.an - E. total : 28.882 kWh/an - Numéro : 20250211020228 PEB 3: G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Investment property consisting of 2 spacious apartments, ideally located close to amenities such as schools, train stations, shops and the A8. Apartment 1 – Ground floor: Spacious and bright living area with open semi-equipped kitchen, 3 bedrooms, separate toilet, bathroom with bathtub, large garage with electric door and a private courtyard. Currently rented, with the lease coming to an end soon. Apartment 2 – 1st floor: Private entrance hall with staircase equipped with a stairlift, large and bright living area, semi-equipped kitchen, 4 beautiful bedrooms, bathroom with bathtub, attic and balcony. A shared technical room/boiler room completes the property. Technical features: electric storage heating, PVC double-glazed windows, electric garage door. A great opportunity with excellent potential. A must-see! Information and visits via ### Want to know more?

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Immeuble mixte situé en plein centre-ville entre la Grand-Place de Mouscron et la gare, chauffage au mazout/air pulsé, châssis en bois simple vitrage avec persiennes manuelles, parking public face à l'immeuble, énorme potentiel, surface habitable de 650m², PEB : D. Want to know more?

Renseignements et visites : ### - Très bel emplacement pour cet immeuble de rapport à régulariser. Proche de toutes les commodités, facilités et des grands axes routiers, il se compose de trois appartements comprenant chacun un hall d'entrée, un living, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc indépendant. L'appartement du rez-de-chaussée comprend également une grande terrasse / jardin de 50 m² + une remise de 12 m² dans son prolongement. Travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité individuels (+1 pour les communs) - chauffage central mazout avec calorimètres pour les décomptes - Double vitrage - PEB D à G - Quartier fortement redynamisé grâce au tram et proche du quartier de Fragnée Renseignements et visites : ### Want to know more?

Located on the border of Ixelles, in the heart of Etterbeek, this 251m² detached house (according to the PEB) appeals with its generous spaces and numerous layout possibilities. The basement offers a functional space comprising a lounge of approx. 7 m², a dining room with kitchen of approx. 25 m² and a utility room of approx. 7 m². On the ground floor, you will find two adjoining lounges of approx. 17 m² and approx. 24 m², as well as a shower room. The first floor comprises two bedrooms of approximately 12 m² and 9 m², a living room of approximately 10 m², a dressing room of approximately 7 m² and a bathroom. The second floor comprises a dining room of approx. 9 m², a living room of approx. 13 m², a bedroom of approx. 9 m², a kitchen of approx. 8 m² and a shower room. Finally, the third floor offers a living/dining room of approx. 10 m², a kitchen of approx. 8 m² and a large bedroom of approx. 22 m² with an en-suite shower room. Key features: - Spacious layout (approx. 251 m²) - Sought-after neighbourhood - Roof re-tiled in 2008 Practical information: - EPC: F – 321 kWh/m² per year – 64 kg CO₂/m² per year - Building regulations available on request - Planning status: detached house Enquiries and viewings: 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire - ### Your specialist estate agent in Etterbeek & the European Quarter for sales and rentals. View all our properties at: ### Non-contractual advertisement, subject to change. Dimensions are for guidance only. Want to know more?