Ensemble immobilier mixte – habitation, appartement, entrepôt. Marbais (Villers‑la‑Ville) NG immo vous propose un vaste ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs, entrepreneurs, artisans ou projets mixtes (privé / professionnel), situé au centre de Marbais. Composition du bien ✅ Maison principale rénovée (type maison de maître) Hall d’entrée Salon et salle à manger Spacieuse cuisine Véranda Salle de bains 3 chambres Grenier pré‑aménagé ✔ Chauffage central au mazout ✔ Chaudière neuve ✔ Toiture récente ✔ Châssis récents ➡️ Maison actuellement louée ➡️ PEB : E – 398 kWh/m².an (20201216029032) ✅ Appartement principal – à rénover entièrement ➡️ PEB : G – 616 kWh/m².an (20201217000716) Buanderie WC séparé Séjour (salon & salle à manger) Cuisine Salle de bains 4 chambres Hall de nuit Terrasse avec accès direct au jardin Espace bureau ou chambre complémentaire Accès au grenier ± 100 m², entièrement aménageable (hauteur suffisante) ✅ Entrepôt / espace professionnel Surface ± 200 m² Accès via double porte Présence d’une fosse Volumes exploitables Jardin arrière ± 300 m² ✅ Espace polyvalent à rénover ➡️ PEB : G – 631 kWh/m².an (20201217000948) Anciennement repris comme second logement (séjour, cuisine, salle de bain, chambre). ➡️ À rénover entièrement ➡️ Non repris actuellement comme logement ➡️ Idéal espace professionnel ou appartement sous réserve de régularisation urbanistique 📐 Données générales Superficie terrain : ± 600 m² Ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation Usage mixte privé / professionnel possible 💰 Prix 💶 Faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 📞 Informations & visites📱 ### 📧 ### 📌 NG immo Annonce non contractuelle. Want to know more?
Mixed building for sale
Idéalement situé sur la chaussée de Ninove à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du ring. Belle maison de 195m² aménagé en deux logements. Un premier, logement se situe au rez-de-chaussée. Il dispose d'un hall entrée, d'un beau séjour donnant accès à un jardin privatif de 400 m² plein sud. d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une toilette.. À l'étage, le second logement est disposé en duplex. Au niveau du premier étage, il dispose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cuisine attenante donnant accès à une belle terrasse privative de 35 m², d'une salle de bain, d'une toilette, et d'une première chambre. Au second étage: d'un hall de nuit desservant 3 chambres supplémentaires. L'immeuble possède également un garage Les deux logements sont actuellement occupés par des locataires. PEB G ( pour les 2 lots). Compteurs individuels pour le gaz et électricité. A visiter Le rez-de-chaussée est loué (bail du 01/08/2010) avec un loyer actuel 929,54€ (logement avec jardin + garage) PEB = G L'étage est loué (bail du 01/12/2012) avec un loyer actuel de 980€ (logement en duplex avec terrasse ) PEB = G Plan et croquis sur demande. Want to know more?
✨ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cet immeuble 3 appartements ✨ 🏢 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un salon 🛋️, une salle à manger 🍽️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🔹 1er étage : Un appartement composé d’un séjour lumineux 🌿, d’une cuisine 🍳, d’une salle de douche 🚿, d’une chambre. 🔹 Entre-sol: Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres 🛏️🛏️ et rattachées au 2ᵉ appartement. 🔹 2ᵉ étage : Un appartement comprenant un séjour 🛋️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🏗️ L’immeuble est entièrement cavé sous toute sa surface, offrant un espace de stockage appréciable 📦. Extérieur: un jardin privatif clôturé 🌳 📍 Idéal pour investissement ou projet familial. Certificat PEB rez-de-chaussée: indice F 291 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026. Certificat PEB 1er étage: indice F 294 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Certificat PEB 2ème étage: indice G 485 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Revenu cadastral non indexé rez-de-chaussée: 545,00€ Revenu cadastral non indexé 1er étage: 617,00€ Revenu cadastral non indexé 2ème étage: 574,00€ Renseignements urbanistiques délivrés par la Commune - Région de Bruxelles-Capitale - Commune de SCHAERBEEK - le 29 janvier 2026 - réf. RU/008/015 (2648578). Want to know more?
Agency Reference: V7130-027 Virtual tour: ### L'Etude des Propriétaires offers you this mixed building in the town of Binche comprising 2 units. On the ground floor you find a shop including: The shop, an office, a storage area and a toilet. On the first floor, you will find an apartment comprising: A bedroom, a living room, a kitchen and a bathroom with toilet. On the second floor, you will find an apartment comprising: A bedroom, a living room, a kitchen and a bathroom with toilet. The total rental income is €1,650, whose rents are respectively: €650 + €500 + €500 To be visited without delay! All documents related to this property are available for download on our website ### Make an offer from €229,999 (subject to acceptance by the owners). The habitable surfaces advertised are the heated floor surfaces communicated in the EPBs. Descriptive for information purposes and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the faculty, in a completely free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is not required to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.) Want to know more?
INVESTMENT PROPERTY Possibility to purchase the building without the company at a price of €698,000 (seller takes care of the loan) Possibility to purchase the building with the company at a price of €749,000 (buyer takes care of the loan) Building composed of 3 units: a commercial space with terrace and two apartments (urban planning regularisation pending – RU). Current total rental income: €4,040/month. LAEKEN: income-producing building located on Rue de Wand, a very lively shopping street, close to schools (Lycée Maria Assumpta at a 5-minute walk) and well served by public transport such as buses 53 and 83. The building is composed as follows: Ground floor: commercial space (currently an ice cream parlour – sweet & savoury crêperie – tea room). Entrance, counter for takeaway sales, tasting lounge, kitchen, storage area, sanitary facilities and a large fitted rear terrace. Various cellars. First floor: living room, kitchen, one bedroom and bathroom with toilet. EPC: D – 184 kWh/m²/year Duplex: Second floor: entrance hall, living room, kitchen, one bedroom and shower room. Mezzanine: one very large bedroom, shower room, toilet and office (possibility of an additional bedroom). EPC: D – 198 kWh/m²/year Heating system: individual gas heating. Financial statements and further details regarding the company are available upon simple request. Feel free to visit our website ### ) to discover the property’s location via our interactive map highlighting all nearby points of interest and amenities. Through our website, you also have the convenience of scheduling an appointment directly online. You may also contact us at ### Descriptions and measurements are provided for information purposes only and are non-contractual, subject to errors and/or omissions. Want to know more?
Idéalement situé entre la Place Vauban, l'Hôtel de Ville de Charleroi et la Place du Manège, proche de toutes les écoles et hautes écoles, nous vous proposons un building entier, rare sur le marché! Les 5 appartements sont actuellement loués pour un revenu annuel de 31.440,00 €. Il se compose de: au rez-de-chaussée: hall commun, ascenseur, appartement 1 chambre et cour. Du 1er au 4ème étage: 1 appartement 2 chambres par étage: palier, living, cuisine semi équipée, salle de bains ou douches, 2 chambres donnant sur l'arrière. Chaque appartement a une cave privée. Chaque appartement a sa propre chaudière au gaz de ville, ainsi que son compteur d'eau, de gaz et d'électricité! Les châssis sont en pvc double vitrage. Belle opportunité à ne pas manquer! 3 appartements ont la conformité électrique. Les PEB vont de C pour 3 appartements, à E pour le rez-de-chaussée et G pour le 4ème étage. Want to know more?
Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Rénovée en profondeur il y a une quinzaine d’années, elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit. Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage. Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités. Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique. Want to know more?
Superbe opportunité d’investissement idéalement située sur la charmante Place Communale de Genval. Cet immeuble mixte, actuellement loué à 75 %, se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle largeur de vitrine. Aux étages, l’immeuble propose également deux appartements en duplex (3 ch et 1ch). L’ensemble est en très bon état général d’entretien, avec notamment une toiture principale récemment rénovée, constituant un atout supplémentaire pour l’investisseur. Les revenus locatifs annuels potentiels, sur la base d’un taux d’occupation de 100 %, s’élèvent à 48.000 € par an. Un acte de base est en cours de réalisation et pourra être repris par l’acquéreur, offrant ainsi une plus grande souplesse dans la valorisation future du bien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande auprès de l’agence. Want to know more?
Situé Rue Collin Leloup 21, en plein cœur de la ville thermale, cet immeuble polyvalent offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement de rapport ou pour un projet combinant commerce et habitation. L’immeuble, cadastré comme maison de commerce, est actuellement proposé à la vente dans sa globalité. DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée commercial : Actuellement occupé par une agence de voyage (bail en cours). Il dispose d'une entrée indépendante, d'une belle vitrine, d'un espace de vente, d'un WC indépendant et d'une kitchenette. Garage spacieux : Un atout rare en centre-ville, permettant le stationnement de 3 voitures. Appartement Duplex (1er & 2ème étages) : Accessible par une entrée séparée. 1er étage : Séjour lumineux, cuisine équipée, buanderie et accès à une terrasse privative. 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque, WC). Grenier : Espace aménageable offrant la possibilité d'une 4ème chambre. Sous-sol : 4 caves privatives avec chaudière individuelle au gaz à condensation. DONNÉES TECHNIQUES Revenu Cadastral global : 1.165 € PEB : Classe D (n°20250709031650). Électricité : Rez-de-chaussée et étage certifiés conformes. État : Toiture en bon état, châssis PVC double vitrage. Compteurs : Compteurs d’eau, d’électricité et de gaz entièrement séparés. Le bien est équipé de deux chaudières récentes au gaz. Note : Toute demande d'acquisition partielle est soumise à l'obtention d'un permis et à la rédaction d'un acte de base, dont l'intégralité des frais sera supportée par l'acquéreur. COMMODITÉS ET ACCÈS L'immeuble profite d'une situation centrale exceptionnelle : Transports : Gare de Spa et arrêts de bus à quelques minutes à pied. Commerces : Boulangeries, banques, pharmacies et supermarchés à proximité immédiate. Loisirs : À deux pas des Thermes de Spa, du Casino, du Parc de Sept Heures et des nombreux restaurants du centre. Écoles : Écoles primaires et secondaires accessibles à pied. Les visites sont organisées exclusivement le mercredi après-midi, en accord avec les locataires actuels. Pour toute information ou rendez-vous, merci de contacter Monsieur Steve Vandromme. Want to know more?
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce corps de logis avec ses dépendances idéalement situé dans le très prisé village de Waltzing non loin de la frontière Luxembourgeoise. Le bien est composé de la partie habitation corps de logis de 201 mètres carrés à rénover et les dépendances de plus de 280 mètres carrés. Une grande cour privative et d'autres dépendances font partie intégrante de la vente. Un jardin est situé à l'arrière du bâtiment d'une superficie de plus de 20 ares avec possibilité d'ériger une habitation avec l'accord préalable de l'urbanisme. Possibilité d'ériger 3 ou 4 habitations avec l'accord préalable de l'urbanisme. Idéal pour un projet immobilier ou investissement . A voir sans tarder ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
Belle opportunité d’investissement (très bon rendement brut (plus de 7 %)) ! Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues avec un rendement brut de plus de 7 %. Actuellement composé de deux appartements et d’un restaurant, ainsi que de 2 espaces supplémentaires à aménager ou à réhabiliter. Il se compose comme suit : un restaurant d’environ 87 m² avec 28 couverts, une cuisine professionnelle et un espace WC. Chauffage central au gaz (2018). Châssis en bois double vitrage avec volets. Cave. À l’étage : 2 appartements 2 chambres avec cuisine semi-équipée et salle de bain, dont un disposant d’une belle terrasse. Chauffage au pellets pour les deux unités. Confort: 3 compteurs électriques individuels, 2 espaces inoccupés à réaménager d’environ 59 m² et 24 m², PEB C et PEB D. Prix : F.O à partir de 425.000 €. Pour plus d’informations, contactez nous au ### ou Taylor au ### et par mail sur ### . Want to know more?
Au cœur de Drogenbos se situe cet immeuble commercial polyvalent entièrement rénové (après 2019), offrant une parfaite combinaison entre vie privée et activité professionnelle. Grâce à sa localisation stratégique et à la qualité de sa rénovation, ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour les indépendants que pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial, actuellement exploité en pharmacie. Celui-ci bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, rendant le bien idéal pour diverses activités commerciales ou professions libérales. De plus, l’immeuble dispose d’un garage, un atout majeur dans le quartier. L’habitation est accessible via une entrée séparée, garantissant une distinction claire entre les espaces professionnels et privés. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace de rangement attenant, offrant un confort optimal. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison et procure un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi que deux chambres. Le deuxième étage complète le volume habitable avec trois chambres supplémentaires, rendant ce bien particulièrement adapté aux grandes familles ou à ceux recherchant des espaces additionnels pour un bureau, des loisirs ou des chambres d’amis. Grâce à la rénovation complète réalisée après 2019, le bien est en excellent état et immédiatement habitable. La combinaison d’un espace commercial, d’une habitation spacieuse, d’un garage et d’une situation idéale à proximité de Bruxelles fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Vous êtes à la recherche d’un bien permettant de combiner vie privée et activité professionnelle, ou d’un investissement à fort potentiel ? Alors ce bien mérite sans aucun doute une visite. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📧 ### 📱 ### Want to know more?
Vous êtes à la recherche d'un investissement solide avec un rendement immédiat et attractif ? Nous vous présentons cette opportunité unique située rue Petrus Bayen 79 à Grand-Bigard (Dilbeek) . Cet immeuble de rapport complet vous offre la rare possibilité de devenir propriétaire d'un bâtiment entier (sans copropriété) avec un rendement net d'environ 3,80 % . Pourquoi cet immeuble est votre prochain investissement : Trois appartements spacieux : Le bâtiment se compose de trois unités de logement reconnues, chacune disposant de 2 chambres . Le revenu locatif mensuel actuel s'élève à 2.652 € , garantissant un cash-flow stable dès le premier jour. Contrôle total : Pas de syndic, pas de charges communes que vous ne maîtrisez pas, et pas d'assemblées générales. Vous êtes le seul décideur pour l'ensemble du bâtiment. Espaces de stockage supplémentaires : L'immeuble dispose d'une cave spacieuse et d'un grenier, offrant une valeur ajoutée fonctionnelle considérable pour vos locataires. Situation exceptionnelle : Situé dans une rue calme mais extrêmement centrale. À distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec une connexion directe au Ring de Bruxelles (R0) et à l'E40. Performances énergétiques (PEB) : Rez-de-chaussée : 646 kWh/m² an (Label F) 1er étage : 153 kWh/m² an ( Label B ) 2ème étage : 630 kWh/m² an (Label F) Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez Nils Deblock dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous : 📞 ### 📧 ### Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble complet dans l'une des régions les plus prisées de la périphérie bruxelloise. Idéal pour l'investisseur prévoyant ! Want to know more?
Venez découvrir ce très bel immeuble de rapport situé au coeur de Bastogne. Il se compose d'un magnifique duplex deux chambres avec terrasse et jardin ainsi que d'un appartement une chambre. Le duplex (PEB B) d'environ 107m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec nouvelle cuisine équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une salle de douche et d'un garage. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres avec terrasses, et d'une seconde salle de douche. L'appartement d'une chambre (PEB C) d'environ 53m² habitables est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Chauffage central au gaz de ville, châssis en PVC double vitrage. Vous êtes intéressé par se bien? Programmez votre visite au ### Want to know more?
Located in Bonsecours, this mixed building for commercial and residential use offers many opportunities for exploitation. The ground floor consists of a spacious café of about 90 m 2, which can accommodate forty people sitting. The establishment also has a reception room of 87 m2 with independent access from the café, ideal for organizing private or professional events. A semi-equipped kitchen, separate sanitary facilities for men and women as well as a healthy cellar complete this level. Upstairs, you will find an apartment of about 50 m2 to refresh, offering interesting potential for a function housing or a rental investment. The second floor offers an attic that can be converted according to your needs. The building benefits from a roof in good condition with under-roofing, central heating, as well as aluminum and wooden frames with single glazing. Currently rented at 900 € per month, this property represents an interesting opportunity for both an investor and an operator wishing to develop a horeca activity. Want to know more?
Discover a remarkable opportunity in the heart of Sint-Truiden with this versatile mixed-use building located at Breendonkstraat 56. Priced at €290,000, this property offers a unique blend of commercial and residential potential, making it an ideal choice for entrepreneurs, investors, or those looking to create a personalized living and working environment. Built in 1938, the property spans a total surface area of 337 m², with a ground plot of 290 m², providing ample space for various configurations. The building features a substantial commercial space on the ground floor, perfectly suited for retail, a professional practice, or other commercial endeavors. Its flexible layout and generous size allow for numerous possibilities to adapt the space to individual needs and ambitions. Above the commercial premises is a residential unit that awaits renovation, offering a blank canvas for creating a comfortable home tailored entirely to your preferences. The property’s characteristics include two façades, a garden space, and basic amenities such as gas heating and single-glazed windows. Its energy performance certificate assigns a D rating, signifying room for improvement but also confirming the property's suitability for renovation projects. The building benefits from its strategic location in Sint-Truiden’s residential and cultural zone, offering both accessibility and charm. The area is designated as a residential zone with cultural value, adding an extra layer of appeal for those interested in properties with character and historical significance. The property is currently not rented out and is ready for new owners to unlock its full potential, whether as an investment or a personal project. If this property piques your interest, don’t hesitate to contact us for more details or to schedule a viewing. With its combination of space, location, and potential, this building presents an exceptional opportunity to acquire a distinctive property in Sint-Truiden. Reach us at ### or via email at ### . The listed measurements are indicative; we recommend verifying details to suit your specific plans. This is an excellent chance to invest in a property with endless possibilities—act now to make it your own. Want to know more?
Immo Pické biedt U deze opbrengsteigendom aan bestaande uit 4 wooneenheden en 2 garages gelegen in een doodlopende straat en op wandelafstand van het station en het centrum van Halle. Actueel bestaat het gebouw uit 3 appartementen, 2 garages en een 1 studio (vergunde toestand: 2 appartementen, 2 garages, een berging en een zolderruimte). Het gebouw is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: 2 garages, gemeenschappelijke inkomhal, een woonkamer, een keuken, een douchekamer en een slaapkamer - Eerste en tweede verdieping: een woonkamer, een keuken, een terras, een hal, 2 slaapkamers en een badkamer - Derde verdieping: een hal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer - Voor het gebouw: 2 open autostaanplaatsen. EPC gelijkvloers - 20210830-0002422817-RES-2 - 383kwh/m² - label D EPC verdiep 1 - 20260326-0003833471-RES-1 - 428kwh/m² - label E EPC verdiep 2 - 20260331-0003835573-RES-1 - 213 kwh/m² - label C EPC studio - 20211208-0002505984-RES-2 - 175 kwh/m² - label B Voor verdere informatie, aarzel niet het kantoor te contacteren. Want to know more?
Située en plein centre de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette maison de commerce offrant un beau potentiel pour accueillir votre projet professionnel. Actuellement aménagée pour une activité de restauration, elle se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste salle de 60 m² équipée d’un bar et pouvant accueillir entre 35 et 40 couverts, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée de 23 m² ainsi que de sanitaires. L’étage et le grenier, aujourd’hui utilisés comme espaces de stockage, offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : extension de l’activité, création d’un logement, bureaux… Le bâtiment dispose également de caves, d’une terrasse et d’un jardin, des atouts rares en centre-ville. Le bien sera vendu meublé, conformément à l’inventaire et à la déclaration Profisco. Want to know more?
ANVERS (Deurne) : Immeubles de rapport résidentiel (#1X+6_REWE_ANT_2B) • 4 appartements de 85m² avec 2 pieces • 4 garages • Revenu annuel total : +/- 47.400€ • Prix : 1.100.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?
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