Mixed building for sale

Mixed-use Building for Sale in Anderlecht – Commercial Ground Floor + Apartments Surface: +/- 170 m² | Location: Anderlecht – Aumale Description For sale: a mixed-use building in Anderlecht with a commercial ground floor and residential apartments above. Ideal for investors, entrepreneurs, or project owners looking to combine business activity and housing. Investment opportunity with immediate rental income. Commercial Ground Floor Flexible space suitable for various commercial activities Shop window on a busy street for excellent visibility Versatile space, adaptable to your needs Residential Apartments Two apartments on the upper floor, currently rented for attractive rental income Attic space not recognized under urban planning regulations Bright and pleasant living space, close to all amenities Energy & Utilities EPC: E- / F / G Electricity not conforming Urban planning information available for download Key Features Excellent location in Anderlecht: close to public transport, schools, shops, and parks Potential for secure rental income Ideal for residential and commercial real estate investment Contact For more information or to schedule a visit, contact We Invest Bruxelles-Europe Want to know more?

Information & visits: ### | ### Ideally located in Groot-Bijgaarden, on the immediate outskirts of Brussels, We Invest presents a rare opportunity: a recent building comprising two residential units. Situated in a quiet residential neighbourhood, the property benefits from excellent accessibility. Public transport (bus and tram) is just a short walk away, while the main road networks, Basilix Shopping Center, shops, schools, and numerous amenities can all be reached within minutes. The building consists of a two-bedroom apartment and a superb triplex featuring two bedrooms, a dressing room, and a master suite with its own private bathroom. Both units impress with their generous living spaces, abundant natural light, and contemporary finishes completed with high-quality materials. Each unit offers a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen, comfortable living areas, and a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days. The triplex also benefits from a large storage area on the top floor, providing additional everyday convenience. Outside, the property offers an exceptional living environment with a beautiful private garden and a swimming pool, rare features that give the property an exclusive character. This outdoor space provides a true haven of peace while remaining just minutes from Brussels. This property is perfectly suited both for investors seeking a recent building with excellent potential and for families looking for two independent living units. Thanks to its recent construction, excellent energy performance, and high-quality finishes, this building represents a unique opportunity on the market. Electrical installation compliant. EPC: Apartment: EPC A – Primary energy consumption: 65 kWh/m²/year – CO₂ emissions: 1.17 kg/m²/year. Triplex: EPC A – Primary energy consumption: 90 kWh/m²/year – CO₂ emissions: 1.10 kg/m²/year. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property. Want to know more?

APPARTEMENT de ± 89,5m² - Séjour ouvert avec cuisine équipée et poêle à pellets de ± 42m² sur carrelage, - Chambre de ± 12m² sur carrelage, - Hall de nuit de ± 10m² sur carrelage, - Salle de douche de ± 5m² sur carrelage avec lavabo et douche italienne, - Buanderie de ± 19m² sur carrelage - Wc indépendant de ± 1,5m² sur carrelage, - Terrasse sur plancher, DIVERS : Toiture en roofing, triple vitrage pvc, chauffage poêle à pellets, microstation d'épuration commune avec la maison, électricité bihoraire non conforme, boiler électrique (de ± 150l) MAISON de ± 287m² REZ DE CHAUSSEE de ± 65m² - Garage de ± 22m² sur béton, - Cave 1 de ± 7m² sur béton, - Cave 2 de ± 9m² sur béton, - Chaufferie de ± 9m² sur béton, - Local technique de ± 12m² sur béton, - Hall de ± 6m² sur béton, REZ DE JARDIN de ± 124,5m² - Hall d'entrée de ± 6m² sur carrelage, - Cuisine équipée ouverte de ± 16m² sur parquet, - Séjour de ± 32m² sur parquet avec poêle à bois, - Hall de nuit de ± 4,5m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 13m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 16m² sur parquet, - Chambre 3 de ± 11m² sur parquet, - Salle de douche de ± 6m² sur carrelage avec meubles, lavabo, wc, douche italienne, - Débarras de ± 3m² sur vinyle, - Véranda de ± 17m² sur vinyle, - Terrasse, - Jardin cloturé avec abri, 1er ETAGE de ± 97,5 - Palier de ± 21m² sur parquet, - Chambre 4 de ± 23m² sur parquet, - Grenier de ± 53,5m² sur plancher DIVERS : Toiture en tuiles, isolation en laine minérale (± 18cm), double vitrage pvc, chauffage central mazout, citerne aérienne de ± 2500L, chaudière WEISHAUPT (± 2010), électricité bihoraire non conforme, 43 panneaux photovoltaiques (21 panneaux pour l'appartement et 22 panneaux pour la maison) microstation d'épuration commune avec l'appartement, citerne eau de pluie de ± 10.000L (raccordement pour les wc et machine à laver) Want to know more?

LAEKEN - REF : 7801459 - Située dans un quartier agréable à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les facilités, nous vous proposons cette maison de rapport composée de deux unités reconnues avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2ch: comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine hyper équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Le duplex se développe sur les étages et est actuellement aménagé en triplex 3 chambres avec mezzanine. Urbanistiquement, l'unité est reconnue comme un duplex 2 chambres avec mezzanine. Au sous-sol : plusieurs caves comprenant les locaux techniques, une buanderie ainsi que divers espaces de rangement. Détails importants : Adoucisseur d'eau, 3 chaudières individuelles (2025, 2008), panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur installée au niveau des chambres du duplex permettant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, triple vitrage en pvc au rez-de-chaussée et double vitrage aux étages, électricité aux normes. PEB : Rez-de-chaussée : E 241 Kwh/(m2.an) - 1er étage : C 135 Kwh/(m2.an) 2ème étage G 401 Kwh/(m2.an). Bénéficiant d'un agréable jardin, d'une belle luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'utilisation, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Houba de Strooper, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (trams 3, 7 et 19 ainsi que métro Stuyvenbergh), constitue un atout supplémentaire de premier ordre. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Want to know more?

LAEKEN - RÉF : 7801456 - Située dans un quartier agréable à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et de toutes les facilités, nous vous proposons cette maison de rapport composée de deux unités reconnues avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2ch: comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine hyper équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cet appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un agréable jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. Le duplex se développe sur les étages et est actuellement aménagé en triplex 3 chambres avec mezzanine. Urbanistiquement, l'unité est reconnue comme un duplex 2 chambres avec mezzanine. Au sous-sol : plusieurs caves comprenant les locaux techniques, une buanderie ainsi que divers espaces de rangement. Détails importants : adoucisseur d'eau, 3 chaudières individuelles (2025, 2008), panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur installée au niveau des chambres du duplex permettant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été, triple vitrage en pvc au rez-de-chaussée et double vitrage aux étages, électricité aux normes. PEB : Rez-de-chaussée : E 241 Kwh/(m2.an) - 1er étage : C 135 Kwh/(m2.an) 2ème étage G 401 Kwh/(m2.an). Bénéficiant d'un agréable jardin, d'une belle luminosité naturelle et d'une grande flexibilité d'utilisation, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'avenue Houba de Strooper, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (trams 3, 7 et 19 ainsi que métro Stuyvenbergh), constitue un atout supplémentaire de premier ordre. Pour plus d'informations et visites, contactez votre agence Perception Immobilière au ### ou rendez-vous sur notre site ### N'hésitez pas à rejoindre notre page Facebook ### ) pour suivre nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Want to know more?

4-unit investment property – Excellent investment opportunity in Ganshoren (Charles Quint) Ideally situated in the sought-after Charles Quint neighbourhood of Ganshoren, this investment property, built in 1949 and fully renovated in 2000, represents a high-quality investment opportunity. It comprises four flats, all currently let, generating a monthly rental income of €3,200, with potential for rent increases in the medium term. Layout of the property Basement: cellars, boiler room and meter room Ground floor – Let at €700/month (9-year lease commencing in 2021) A one-bedroom flat with a floor area of approximately 75 m², boasting a magnificent private garden of ±150 m², a real asset for the occupants. First floor – Let at €850/month (9-year lease commencing in 2025) A spacious one-bedroom flat of ±80 m², featuring a pleasant terrace. 2nd floor – Let for €850 per month (9-year lease commencing in 2024) A bright and well-planned one-bedroom flat of approximately 80 m². 3rd floor (attic) – Let for €800 per month (9-year lease commencing in 2024) Flat of approximately 50 m², offering a comfortable and functional living space. Further information Current rental income: €3,200 per month (€38,400 per year). The building is in good overall condition. Current rents are not optimised and offer potential for increase upon lease renewal or when tenants change. Gas central heating. Roof fully renovated in 2022. Double-glazed windows throughout the building. Energy Performance Certificate (EPC) pending. A rare property, ideal for an investor looking to acquire a fully let building, offering immediate income and excellent long-term appreciation potential. Want to know more?

Idéalement située rue Nicolas Honlet à Wanze, Trevi Rasquain vous présente cet ensemble immobilier d'exception : une ancienne maison de repos et de soins, offrant un vaste potentiel de reconversion ou de poursuite d'activité. Le bien se déploie sur trois niveaux et propose une infrastructure complète : Au rez-de-chaussée, un espace restaurant avec cuisine équipée, une salle de kinésithérapie, un espace coiffure, une buanderie, une réserve, un local entretien, des sanitaires (WC hommes, dames et PMR), des bureaux de direction et d'administration-accueil, ainsi que 6 appartements/chambres. Au premier étage, un appartement de fonction avec remise et terrasse extérieure privative, ainsi que 7 appartements/chambres supplémentaires. Au deuxième étage, une chaufferie, une terrasse extérieure, ainsi que 4 appartements/chambres. Soit un total de 17 appartements/chambres, répartis sur l'ensemble du bâtiment, complétés de nombreux espaces communs et techniques, plusieurs sorties de secours et cages d'escalier desservant chaque niveau. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un porteur de projet souhaitant reprendre une activité d'hébergement, de soins, ou reconvertir l'ensemble en logements, résidence services ou autre projet d'envergure. Prix : 2.200.000 €. Situation idéale à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Plus d'infos : ### ou ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Skyimmo Brussels presents this ideally located mixed-use commercial property on Rue des Quatre-Vents in Molenbeek-Saint-Jean. Built around 1905, the property offers approximately 140 m² of living and commercial space in a prime location, close to shops, public transport and all amenities. The ground floor features a commercial space of approximately 50 m², currently rented to a butcher's shop, making it an excellent location for any type of business. The commercial unit also benefits from a cellar and a cold storage room in the basement. The residential area comprises, on the first floor, a living room of approximately 25 m² and a fully equipped kitchen of approximately 12 m². The second floor offers three bedrooms of approximately 12 m², 14 m² and 12 m². The third floor has been converted with a similar layout and also includes an additional kitchen, providing numerous possibilities. Technical information: EPC rating G, electrical installation not compliant (a detailed quotation for the required works is available), cadastral income: €1,125. This property represents an excellent investment opportunity, offering strong rental income potential thanks to the combination of a commercial unit and a residential section. Please do not hesitate to contact us to arrange a viewing or obtain further information on ### or by email at ### . This advertisement is non-contractual. The Skyimmo Brussels Team Want to know more?

Located in a prime AAA location, this commercial property offers a wide range of possibilities for various business activities and investment opportunities. The ground floor currently houses the fully operational and turnkey café "Café Galaxy", featuring a customer area, a kitchen, storage room, and a terrace. Customer sanitary facilities are also available. A staircase at the rear of the café leads to the private living quarters on the first floor, comprising a living room, three bedrooms, a bathroom, and a kitchen. The property also benefits from a courtyard and an additional outdoor storage room. Highlights: Unique property in good condition Parking facilities nearby for customers Possibility to live on the first floor Furniture and equipment can be taken over For more information or to arrange a viewing, please contact Ilhan at ### Want to know more?

Belle maison de commerce entièrement rénovée à Mont-sur-Marchienne Idéalement située, cette maison de commerce entièrement rénovée offre une opportunité rare de conjuguer vie professionnelle et vie privée au même endroit. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle surface commerciale lumineuse et fonctionnelle, complétée par un local technique pratique et un WC séparé, parfaits pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie ouvert et chaleureux, associé à une belle cuisine équipée qui invite à la convivialité. Le deuxième étage abrite quant à lui une véritable suite privative, composée d'une chambre spacieuse et de sa salle de douche, offrant un cocon intime après une journée de travail. Pour compléter le tout, une petite cour extérieure apporte un supplément de charme et d'air frais, idéale pour une pause ou un moment de détente. Permis d'extension octroyé pour la cour et le premier étage. Ce bien entièrement rénové séduira les indépendants et professionnels à la recherche d'un lieu alliant fonctionnalité commerciale et confort de vie, le tout à Mont-sur-Marchienne, dans un emplacement de choix. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de commerce au potentiel exceptionnel ! Prix : faire offre à partir de 167.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

UNIEK VERBOUWPROJECT: VILLA MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE OP PERCEEL VAN 14A66CA IN GEGEERDE OMGEVING TE DILSEN-STOKKEM TROEVEN * Uniek renovatie- en verbouwproject met tal van mogelijkheden. * Optionele persoonlijke begeleiding door een interieurarchitect. * Vrijstaande garage van ca. 183m². * Gelijkvloers wonen mogelijk op ca. 250 m². * Volledig onderkelderd gebouw: 150 m² bruikbaar, 100 m² kruipruimte. * Future-proof renovatieconcept volgens EPB-normen richting 2030. INDELING NA VERBOUWING KELDERVERDIEPING Bestaande uit een traphal, 3 bergingen, wasplaats, inpandige garage (voor meerdere wagens), gang en cv-ruimte. GELIJKVLOERS (ca. 250 m²) Ruime inkomhal, eetplaats met bureelhoek, gezellige zithoek, aparte tv-hoek, leefkeuken, bijkeuken met koelcel, nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras van ca. 50 m². EXTERIEUR Bestaande vrijstaande garage (ca. 183.m²) - Voorzien van 2 automatische poorten - Momenteel opgedeeld in 2 ruimtes, eenvoudig terug open te maken - Afgewerkt met gepolierde betonvloer OPTIONELE BEGELEIDING BIJ HET VERBOUWPROCES De koper kan optioneel begeleid worden tijdens het volledige verbouwtraject door een interieurarchitect. Er werd reeds een voorontwerp uitgewerkt. Volgens dit ontwerp: - wordt de inkomhal aan de buitenzijde voorzien van een stijlvolle oversteek; - komt aan de achterzijde een terras van ca. 50m² op niveau van de keuken, met daaronder een carport (optioneel uitbreidbaar met extra garages en dubbele poort); - blijven de bestaande garage en voortuin behouden, waarbij nog 2 extra poorten worden voorzien. Werken aan de tuin zijn niet inbegrepen in de prijs. Er vonden reeds gesprekken plaats met de gemeente, waarbij positief werd gereageerd op de voorgestelde plannen. Een omgevingsvergunning dient echter nog aangevraagd te worden, waardoor het project nog volledig op maat aangepast kan worden. Voor de verbouwing wordt momenteel rekening gehouden met een richtbudget van ca. €600.000 excl. btw, afhankelijk van de uiteindelijke materiaal-, afwerkings- en indelingskeuzes. Voor bijkomende informatie verwijzen wij graag door naar de interieurarchitect of plannen wij met plezier een afspraak ter plaatse in. De renderbeelden dienen louter ter illustratie en kunnen afwijken van de uiteindelijke realisatie. FUTURE-PROOF WONEN Bij het ontwerp werd sterk ingezet op duurzaamheid en energiezuinigheid conform de EPB-doelstellingen richting 2030, waaronder: - isolatie - nieuw pleisterwerk - nieuwe ramen - ventilatiesysteem - vloerverwarming - optioneel koelsysteem De vermelde prijs is exclusief verkooprechten, notariskosten, BTW, en andere aankoopkosten. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Rêvimmo Flanders presents this mixed-use property ideally located at Luikersteenweg 270 in Sint-Truiden, a sought-after commercial location with excellent visibility and easy access to the main roads towards Leuven, Brussels and the Brussels Ring. The commercial unit on the ground floor has a surface area of approximately 55 m² and is currently rented and in operation. It features a shop window, two rooms, a customer toilet, a bar area and a laundry room. The tenant has obtained the necessary permits and confirmations for the activity. Also on the ground floor, a separate entrance provides access to a shell space of approximately 40 m², requiring complete renovation. Subject to the necessary permits, this space offers interesting potential for the creation of an independent studio and additional rental income. A third private entrance leads to the first-floor apartment, with a surface area of approximately 57 m². The renovated apartment comprises a living area with lounge and dining space, an open kitchen to be fitted, a bathroom, a toilet and a bedroom. The property also includes a garage, a rear outdoor area with terrace, a private driveway offering parking for several vehicles and a carport for two cars. With a rented commercial unit and a rented apartment, together with the development potential of the shell space, this property offers a total rental income of €4,000/month and represents an interesting opportunity for investors. Both existing units have a compliant electrical installation and both have an EPC rating F. Permit currently undergoing regularisation. For further information or a viewing: Rêvimmo Flanders – ### – ### . Want to know more?

Located in a booming neighborhood, near the Midi train station and opposite Pepibru Trianon Invest offers a complex of 4 apartments to renovate, plus a ground-floor commercial space, all approved by the urban planning authority. Front building: - Driveway, indoor parking available, 20m² commercial/office ground floor - 1-bedroom apartment of 48m² on the first floor - 1-bedroom apartment of 48m² on the second floor - 1-bedroom apartment of 48m² on the third floor - 44m² attic space on the fourth floor Rear building: - Interior courtyard - 3-bedroom house of 190m² - Ground floor + 2 DV throughout, PEB F, Several individual cellars, Individual meters Want to know more?

Idéalement située dans une rue passante de Strépy-Bracquegnies, cette maison de commerce offre une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et vie privée sous un même toit ! Actuellement exploitée comme boucherie, l'activité commerciale prendra fin à la fin septembre, libérant ainsi un espace idéal pour développer votre propre projet professionnel : commerce de bouche, salon de coiffure, cabinet médical ou paramédical, bureau, profession libérale... les possibilités sont nombreuses grâce à la configuration polyvalente des lieux ! ✨ LES ATOUTS DE CE BIEN 📐 Surface habitable totale de 394 m² - un volume généreux rarement égalé dans ce secteur 🏪 Espace commercial en façade, prêt à accueillir votre activité, avec une visibilité optimale sur rue 🛏️ 3 chambres, dont 2 chambres au gabarit exceptionnel 🌟 Nombreux espaces de rangement et de vie répartis sur l'ensemble du bien 🚗 Emplacement de choix à Strépy-Bracquegnies, à proximité des axes routiers principaux et des commodités (écoles, commerces, transports en commun) 💰 Investissement judicieux : un bien à fort potentiel, tant pour un usage personnel que pour un projet locatif mixte (habitation + commerce) Prix indicatif : 199.000 € 📍15 , Rue Omer Houssière à 7110 Strépy-Bracquegnies PEB E : 20251114022297 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Want to know more?

Located in the heart of Bouillon, this office building represents a rare opportunity for companies seeking a strategic location that combines accessibility with a pleasant working environment. Ideally situated within immediate proximity to shops, services, and public transport, it offers excellent convenience for both your employees and clients. Spread over four spacious levels, the building features a functional layout with numerous offices and meeting rooms, allowing for efficient organization of your professional activities—whether as a company headquarters, administrative center, or coworking space. Each floor is served by an elevator and offers generous, flexible spaces that can be easily adapted to suit your specific needs. The property also includes a private garage, a valuable asset in the city center, as well as a secondary side entrance that improves circulation and ensures optimal accessibility, including for people with reduced mobility. Its location in the dynamic and touristic city of Bouillon is an additional advantage, providing an attractive and lively environment for the growth of your business. This property combines practicality, visibility, and strong potential in a professional and prestigious setting.A visit is highly recommended. Contact Honesty at ### to arrange a viewing Want to know more?