Mixed building for sale

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LA LOUVIÈRE ✨ Votre agence Immo Chrono vous propose cet immeuble de rapport comprenant 2 unités 👌, idéal pour investissement 💼 🔹 Rez-de-chaussée ✨ Composition : 🛋️ Séjour lumineux 🍽️ Cuisine 🛏️ 1 chambre 🚿 Salle de douche avec WC 📦 Cave 🚗 Garage 🌿 Terrasse + jardin muré ⚙️ Équipements : 🔥 Chauffage au gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage ✔️ Électricité conforme 🚽 Raccordé à l’égout 💼 Loué actuellement 💰 900€/mois – Bail 3 ans (depuis 01/04/2025) 📊 PEB : E Code unique : 20260122005037 Valide jusqu’au : 22/01/2036 Date : 22/01/2026 Consommation spécifique : 406 kWh/m²/an Consommation totale : 30.715 kWh/an Émissions CO₂ : 74 kg CO₂/m².an 🔹 1er étage – Duplex ✨ Composition : 🛋️ Séjour lumineux 🍽️ Cuisine 🛏️ 1 chambre 🚿 Salle de douche avec WC + buanderie 📦 Cave ⚙️ Équipements : 🔥 Chauffage au gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage ✔️ Électricité conforme 💧 Adoucisseur d’eau 🚽 Raccordé à l’égout 💼 Loué actuellement 💰 700€/mois – Bail 3 ans (depuis 01/11/2024) 📊 PEB : C Code unique : 20260122004930 Valide jusqu’au : 22/01/2036 Date : 22/01/2026 Consommation spécifique : 193 kWh/m²/an Consommation totale : 19.007 kWh/an Émissions CO₂ : 36 kg CO₂/m².an 💰 Prix indicatif : 299.000€ 📈 Revenus locatifs : 1.600€/mois 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! ⚠️ Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre Want to know more?

Te koop: charmante fermette met prachtig uitzicht en veel potentieel (momenteel uitgebaat als horecazaak + woonst) Op een uitzonderlijk mooie ligging bevindt zich deze karaktervolle fermette met een prachtig open zicht voor- én achteraan. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is ideaal als vakantiewoning, B&B, restaurant + woonst of ruime gezinswoning met praktijk. Indeling horecazaak: gezellige eetgelegenheid met professionele keuken, sanitaire voorziening en vergaderruimte. Indeling woonst: inkomhal met toilet, gezellige zithoek + eetplaats, geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, veranda, slaapkamer en badkamer. De zolderruimte an perfect ingedeeld worden voor extra slaapkamers. Een absolute troef is de aparte toegang tot een commerciële ruimte, voorzien van een industriële keuken en sanitaire voorzieningen, wat tal van mogelijkheden biedt voor horeca, B&B of andere activiteiten. Op de verdieping nog een zolder, die naar wens in te richten is. Buiten geniet je van een mooi terras met uniek uitzicht, een ruime handige oprit en een grote parking, wat het geheel extra praktisch maakt. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor investeerders of ruimtezoekers die op zoek zijn naar een eigendom met combinatie van wonen en werken, op een unieke locatie met vergezichten. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of bezoek via ### Want to know more?

Honesty is pleased to present an exceptional opportunity in the heart of the beautiful Semois Valley. Set in an idyllic natural environment along the river, this characterful establishment immediately captivates with its authentic charm and strong development potential. The restaurant features three superb dining rooms offering a warm and welcoming atmosphere, a large sunlit terrace with views over the water, complemented by an elegant, light-filled veranda—ideal for welcoming guests in a privileged setting. The fully equipped professional kitchen, along with generous storage spaces (positive and negative cold rooms), ensures an efficient workspace ready for immediate operation. Easy and discreet supplier access is a real daily asset. With a capacity of approximately 60 covers, the establishment offers excellent profitability potential in a region with strong tourist appeal. The property also includes a pleasant private living area comprising three bedrooms, two bathrooms, and a living space with kitchen—ideal for combining professional activity with quality living. A rare property on the market, combining a strategic location, character, and strong potential—perfect for an ambitious project in a sought-after region. Business assets sold separately. Contact Honesty on ### for more information or to arrange a visit and discover the full potential of this unique property. Need a valuation before selling your property? At Honesty, our valuations are free, honest, and without obligation. We welcome you from Monday to Saturday. Want to know more?

The legal status, pending urban planning confirmation (planning information requested on 09/03/2026), concerns a mixed-use building: 1 commercial unit on the ground floor and 1 residential unit on the upper floors. The current layout (actual use) is as follows: Ground floor: 1-bedroom apartment at the front, central living area, shower room with WC and a large dining room with open kitchen at the rear giving access to the courtyard/garden. EPC G, 412 kWh/m²/year, 82 kgCO₂/m²/year. 1st floor: 1-bedroom apartment at the rear with adjoining shower room and WC, central living area and large dining room with open kitchen at the front. EPC G, 406 kWh/m²/year, 81 kgCO₂/m²/year. 2nd floor + attic: 2-bedroom duplex comprising a living area with open kitchen, a rear bedroom with access to a flat roof that could be converted into a large terrace (+/-19 m²); upstairs, a landing, a shower room with WC and a second bedroom with access to another flat roof that could be converted into a balcony. EPC G, 535 kWh/m²/year, 107 kgCO₂/m²/year. The building requires renovation and regularisation and could, subject to obtaining permits, be converted into a two-unit property or a single-family house. Located between Parvis de Saint-Gilles and Porte de Hal, with easy access to all local amenities (shops, restaurants, public transport, ...). The stated surface areas are indicative; the information in this listing is non-contractual. A must-see! 3D/virtual images are provided for illustrative purposes only and are not binding regarding the actual condition or final dimensions of the property. More information on request. Want to know more?

Idéale pour différents projets (sous réserve d’autorisations), cette maison avec salle de fête à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un très beau potentiel, elle peut accueillir une salle de fête, un restaurant, un bar, un espace Horeca… ou tout autre projet qui vous inspire, mais des travaux conséquents seront à prévoir pour la remettre à neuf. -Nouveau toit pour la maison et pour une partie de la salle de fête ; -Surface au sol : 420 m². Prix : Faire offre àpd 149.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d’inexactitude). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété au ### Want to know more?

Unique multifunctional property ideal for self-employed professionals – prime location in Tervuren Located at Nekkedellestraat 5, 3080 Tervuren, we are pleased to present this exceptional and highly versatile property, ideal for self-employed professionals, investors or entrepreneurs looking to combine living and working in one location. On the first floor, you will find a spacious residential unit of approximately 250 m², featuring a large living area with two lounges, 2 kitchens, 5 bedrooms, 3 bathrooms, 3 toilets, an office, dressing room, and a balcony. This level also offers the potential to be divided into two separate apartments. The ground floor consists of an impressive 250 m² open space, perfectly suited for offices, professional practices or commercial use. Ideal for activities such as an art gallery, dental or physiotherapy practice, accounting office, hair salon, beauty center, training center, event space, gym, showroom or storage facility in Tervuren. Additionally, the property includes a 123 m² garage, which can serve as a garage, workshop or extension of the professional space. In front of the building there is a large parking area of approximately 360 m², offering great convenience for clients and visitors. From a technical perspective, the property performs well with an EPC rating B and conform electrical installation. The location is another major asset: strategically positioned with easy access to main roads, public transport and nearby shops, and with excellent connections to Brussels, Zaventem and Leuven. A rare opportunity for those seeking space, flexibility, visibility and strong professional potential. Interested? Contact us today to schedule a visit and discover the many possibilities this unique property has to offer. Want to know more?

Beautiful HOSPITALITY BUSINESS in the Flemish Ardennes. High-quality, beautifully RENOVATED restaurant with bar, fully equipped PROFESSIONAL KITCHEN (takeover of kitchen, furniture, and business goodwill = €200,000), utility room/storage, beautifully landscaped TERRACE, lovely GARDEN with play area, LARGE PARKING. Possibility of living space above the business. FULL RENOVATION: new roof, new electricity, double glazing, central heating, BEAUTIFUL QUALITY MATERIALS! Visit by appointment with IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Maison de commerce idéalement située à Havay, offrant une excellente visibilité et composée d’un espace professionnel actuellement exploité en friterie, avec espace sanitaire et bureau pouvant convenir à une profession libérale (esthétique, cabinet, etc.). À terme, le bien sera vendu vide, sans équipement, et pourra accueillir tout type d’activité. La partie habitation se compose d’un séjour composé d’un salon et salle à manger et prolongé par une grande véranda lumineuse, d’une cuisine équipée, de 3 grandes chambres et d’une salle de bains avec douche et baignoire. Le bien dispose également de 3 toilettes, d’une cave sous toute la maison, d’un système de climatisation dans l’ensemble du bâtiment et d’un passage latéral facilitant l’accès à l’arrière. Extérieurs : agréable terrasse d’environ 50 m², espace entièrement clôturé et remise pratique pour le stockage. Les atouts : ✔ Excellente visibilité commerciale ✔ Affectation libre à terme ✔ Configuration mixte (pro/perso) ✔ Véranda lumineuse ✔ Terrasse ±50 m² ✔ Climatisation complète ✔ Accès aisé et passage latéral ✔ Bien entièrement clôturé 📍 Route de Mons-Maubeuge 17, 7041 Havay - PEB E : 20260429002699 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Want to know more?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER ROGIER / COTEAUX Nous vous proposons une spacieuse maison bi-familiale (2 logements reconnus à l'urbanisme) de ±240m² se composant comme suit : RDC : hall d'entrée, salon/ salle à manger, cuisine équipée donnant accès à une cour couverte de ±10m². entre-palier : w-c avec lave-mains. 1er étage : grande chambre/ salon, chambre, bureau et salle de douche. entre-étage : w-c avec lave-mains. 2ème : salon, cuisine, chambre et douche. Combles : grenier/ espace de rangement. Le bien doit être rénové, hauts plafonds, double vitrage (pvc), cour, 2 logements reconnus, ... A VOIR !! INfo et visite Kevin au ### - ### ou ### ### Want to know more?

Êtes-vous à la recherche d’une opportunité d’investissement intéressante à Bruxelles avec un fort potentiel de rendement ? Cet immeuble se compose de quatre appartements distincts, répartis sur plusieurs niveaux. Un seul appartement est actuellement loué, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre le bien en grande partie libre d’occupation et de l’optimiser ou de le relouer selon sa propre stratégie. Après la réalisation de travaux de rafraîchissement, un rendement net d’environ ±6 % est réaliste, ce qui rend cette propriété particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d’un placement immobilier solide dans la Région de Bruxelles-Capitale. L’immeuble comprend quatre appartements : - Appartement rez-de-chaussée : ±54 m² - Appartement 1er étage : ±54 m² - Appartement 2e étage : ±54 m² - Appartement 3e étage (dernier étage) : ±40 m² Grâce à l’agencement typique des immeubles bruxellois, ces appartements offrent une excellente base pour une modernisation et une optimisation du potentiel locatif. Les performances énergétiques des appartements sont les suivantes : - Rez-de-chaussée : PEB G – 382 kWh/m²/an - 1er étage : PEB C – 144 kWh/m²/an - 2e étage : PEB C – 130 kWh/m²/an - 3e étage : PEB G – 500 kWh/m²/an Ces scores montrent que certaines unités disposent déjà d’une bonne performance énergétique, tandis que d’autres offrent encore un potentiel d’amélioration, ce qui peut également contribuer à augmenter la valeur du bâtiment à long terme. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Anderlecht, le long de la Chaussée de Mons, un axe important reliant la commune au centre de Bruxelles. À proximité immédiate se trouvent commerces, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui renforce considérablement l’attractivité locative des appartements. RU: En demande 📩 Intéressé par cet immeuble d’investissement ? Contactez Nils via ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

Ideally located just a stone's throw from Square Ambiorix and the European Institutions, beautiful maison de maître of ± 380 m² gross with a terrace of ± 15 m². It is composed as follows: At the mezzanine level: entrance hall of ± 6 m², fully equipped dining kitchen of ± 23 m², separate toilet and laundry room. On the elevated ground floor: landing of ± 6 m², bright living room of ± 35 m² with open fire and access to the west-facing terrace, bedroom of ± 18 m² and separate toilet. On the 1st floor: two bedrooms of ± 25 and 16 m², each with private shower room. On the 3rd floor: landing giving access to an apartment of ± 60 m² comprising a bright living room, an equipped kitchen, a bedroom of ± 16 m² and a bathroom. On the 4th floor: landing leading to a second apartment of ± 50 m² with a bright living room, equipped kitchen, two bedrooms of ± 16 and 9 m² and a bathroom. EPC: E. Also: garage box, single-family use, preserved period features, gas boilers, storage spaces, beautiful ceiling height. Possibility of furnished purchase. Not to be missed! Want to know more?

Spacious property with warehouse and office in a prime location in Erembodegem. Located along the Brusselbaan, this versatile property sits on a 1,295 m² plot. Ideal for combining living and working! The property features a spacious house with integrated office (approx. 365 m² of living space), perfect for self-employed professionals or liberal professions. Additionally, there is a warehouse of approx. 160 m², suitable for storage, workshop use, or professional activities. The house also includes a full basement, offering additional storage or usage possibilities. Outside, you benefit from ample parking space and generous outdoor areas, ideal for clients, staff, or private use. For more information, please contact Structura.biz at ### 00! Want to know more?

Strategisch gelegen handelshuis met ruime loods: wonen en werken in Meerbeke! Bent u op zoek naar een toplocatie met maximale visibiliteit? Dit multifunctionele pand aan de Brusselsesteenweg 524 biedt de perfecte combinatie voor de ambitieuze zelfstandige. Gelegen op een commerciële as tussen Ninove en Brussel, geniet u hier dagelijks van een enorme passage en uitstekende bereikbaarheid. Het eigendom bevindt zich op een royaal perceel van 1.481 m² en beschikt over een aparte commerciële ruimte én een zeer ruime loods, ideaal voor opslag, atelier of werkplaats. De woning zelf omvat een lichtrijke living, keuken, handige berging en drie volwaardige slaapkamers. Dankzij de logische indeling en solide structuur kan dit pand overigens ook met beperkte kosten volledig omgevormd worden tot een ruime gezinswoning. Het geheel is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor een ongeziene hoeveelheid extra stockageruimte of technische mogelijkheden. Met de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen en de grote buitenruimte is dit een unieke kans om uw professionele dromen te realiseren of groots te wonen op een herkenbare locatie. Een zeldzame opportuniteit op een boogscheut van het centrum van Ninove! Meer info of een bezoek? Contacteer Hannes via ### of ### . Want to know more?

Ideally located between Place du Miroir and the Basilica of Koekelberg, we are offering this attractive investment property comprising 3 units (+ cellars + attic). Basement: boiler room and cellars. Ground floor: 1-bedroom apartment, 82 m² (according to the EPC) + garden. 1st floor: 2-bedroom apartment, 93 m² (according to the EPC). 2nd floor + 3rd floor: 2/3-bedroom apartment, 107 m² (according to the EPC). 3rd floor: converted attic. EPC: G. Urban planning information requested on 30/03/2026, pending receipt – RUSI-260311-2696074. Information and viewings: RESIDENCY ### Want to know more?

Discover this charming mixed-use building located in the heart of Fléron, offering a unique combination of residential comfort and commercial potential. Priced at €449,000, this property provides an excellent investment opportunity for those seeking a versatile space in a prime location. The building features a spacious, well-lit house with a total living area of approximately 170 m², according to the PEB (Energy Performance Certificate). The house encompasses three bedrooms, a modernized bathroom, and a welcoming living room with an open fireplace that creates a cozy atmosphere. The kitchen is fully equipped, providing practical comfort for daily living. The residence benefits from gas central heating, double glazing, shutters, and oak doors and closets, ensuring a high level of comfort and energy efficiency. Additionally, the property includes a cellar and an attic, offering ample storage options. The property also includes a ground-floor commercial space of around 50 m², currently rented, which adds to its appeal for investors or entrepreneurs. Outside, the property boasts a lovely garden of approximately 60 m², perfect for outdoor leisure or entertaining guests. A sheltered, tiled terrace of about 10 m² enhances the outdoor living experience, providing a cozy spot to enjoy sunny days. The building was constructed around 1900 and has been modernized to meet current standards, including electrical wiring that was brought up to code in 2023. Located close to all amenities such as shops, bus stops, schools, and major highways, this property offers both convenience and accessibility. Parking facilities are available nearby, making this an ideal choice for those wanting to combine urban convenience with comfortable living space. Situated in a vibrant area of Fléron, this property combines historic charm with modern updates, making it suitable for families, investors, or businesses looking to establish themselves in a well-connected neighborhood. Its strategic location provides easy access to local services and transportation links, ensuring smooth commutes and day-to-day convenience. Whether you are looking for a spacious family home with an income-generating commercial component or a versatile investment opportunity, this property offers substantial potential. Contact us today to schedule a viewing or for more detailed information about this exceptional property in Fléron—an address worth considering for your next step in real estate. Want to know more?

For sale in Destelbergen. Sales info: Pieter Cardoen ### ### Due to retirement, we offer this commercial property, currently set up as a bakery (Paul Minne), including a residence and workshop. Current layout on the ground floor: Fitted retail space with an adjoining ground-floor living area including kitchen, veranda, and terrace Workshop Garage First floor: fitted bathroom and 3 spacious bedrooms The attic can be further developed to create additional rooms; the roof has recently been insulated. Dry cellar with space for cooling units and technical installations. Additional advantages: The bakery business can be continued, with strong turnover and a loyal customer base Can also be converted for other commercial purposes (fry shop, take-away concept, liberal profession/group practice, etc.) 3 private customer parking spaces at the entrance on Dendermondesteenweg 3 additional private parking spaces in Galgenberglaan (side entrance of the property) Separate access to the workshop and garage Move-in ready Prime commercial location on the N445 (connecting road Dampoort / Destelbergen / R4) High visibility Availability to be discussed Interested in more information (plans, VGI, VIP, cadastral data, additional photos, etc.) or a visit? Click the “request information / appointment” button on this page. The dimensions mentioned in this advertisement are for informational purposes only and are non-binding. Want to know more?

Experience the perfect blend of versatile living and working space with this exceptional mixed-use building located at Ettelgemsestraat 62 in the charming town of Oudenburg. Priced at €525,000, this property offers a unique opportunity for entrepreneurs, artisans, or anyone looking to combine a comfortable residence with a substantial commercial space. The property boasts a total living area of 263 m², complemented by a spacious south-facing terrace of 47 m² that invites you to enjoy sunshine and outdoor leisure in tranquility throughout the day. The impressive polyvalent commercial area, spanning 548 m², provides an extraordinary canvas for a variety of business ventures—from automotive workshops, showrooms, or detailing shops to creative studios such as design, wellness, or coworking spaces. The presence of 400V power supply further enhances its suitability for demanding machinery or specialized equipment, making this building highly adaptable to diverse professional needs. The residential component of this property is both functional and inviting. The well-maintained bel-etage layout includes three spacious bedrooms—measuring 14 m², 13 m², and an expansive 40 m²—offering ample space for family or guests. The living area seamlessly connects with an open, fully equipped kitchen featuring a central island, creating a convivial environment ideal for daily living and entertaining. The living room itself spans 24 m² and extends onto the sunny south-facing terrace, perfect for outdoor dining or relaxing in the sun. On the first floor, you'll find a bathroom of 16 m² with both a shower and bathtub, alongside a guest toilet, storage room, and utility area. The second floor hosts additional bedrooms and a separate toilet, ensuring comfort and privacy for all residents. For extra convenience and storage, the attic measures 15 m² and is accessible via a dedicated ladder, providing additional space for belongings or future expansion. Situated in a peaceful yet accessible location within Oudenburg, this property benefits from good connectivity and practical access via an additional rear entry from the neighboring residential area. The garage, with a sectional door measuring 28 m², is suitable for two vehicles or a small commercial vehicle, and includes practical storage options. The entire estate is set on a generous 548 m² plot featuring a beautifully oriented south garden—ideal for outdoor activities or further development. Additional features include gas and water connections, an energy performance certificate with a moderate consumption profile (215 kWh/m²/year), and compliance with electrical safety standards. This outstanding property presents a rare opportunity to acquire a flexible and spacious building in one of Oudenburg’s most accessible locations. For more information or to arrange a viewing, please contact Mitch at ### 00—don’t miss the chance to explore this exceptional property firsthand. Want to know more?

MYIMMO Ganshoren vous propose cette spacieuse maison de rapport de +/- 236 m² (selon PEB) idéalement située en face du Parc du Sippelberg, dans un quartier calme et recherché de Ganshoren. Un bien rare offrant un énorme potentiel : colocation, investissement rentable ou grande maison familiale ! Le souplex de +/- 98 m² (selon PEB) offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'entresol dispose de deux chambres confortables, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le duplex de +/- 138 m² (selon PEB) complète le tout avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et 2 balcons fermés (avec WC). Trois caves séparés. Chaudière commune gaz (Vaillant 2018) Châssis PVC double vitrage Précompte immobilier de 2242,96€ PEB : souplex F (20251006-0000729750-01-9) ; duplex G (20251006-0000729751-01-7) À proximité du Parc Élisabeth, Basilique, Basilix, écoles, commerces, piscine de Ganshoren et transports (STIB/De Lijn). Accès rapide au ring et aux grands axes. 📣 À SAISIR RAPIDEMENT ! 📞 Infos & visites : 📱 ### 📧 ### ⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme. Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 ### Want to know more?

Opportunité pour investisseurs, marchands de biens et développeurs. Immeuble offrant un fort potentiel de valorisation, composé d’un bâtiment avant, d’un bâtiment arrière et d’un atelier (ancienne menuiserie), sur une parcelle de 376 m² pour une surface bâtie d’environ 470 m². Affectation légale : activité productive avec bureaux accessoires. Configuration actuelle mixte avec 3 unités déjà louées en logement. Le bâtiment arrière a été rénové en profondeur (toiture, isolation, équipements techniques, chaudières), constituant une base solide pour un projet de transformation. Un projet de permis est en cours de régularisation, portant sur : 1 appartement 2 chambres – 105 m² 1 appartement 2 chambres – 78 m² 1 duplex 2 chambres + dressing – 114 m² 1 studio – 53 m² 1 atelier – 120 m² Jardin (24 m²), cour (21 m²), 2 terrasses Espaces communs (hall, local poubelle, vélos/poussettes) Toitures verdurisées Dossier de vente et visites disponibles sur demande. Want to know more?