Mixed building for sale

BRUSSELS: Real estate portfolio consisting of 5 mixed-use buildings (#1X+6_CHBE_BRU) • Properties: Municipalities of Anderlecht, Etterbeek, Molenbeek • 20 residential units + 4 ground-floor commercial spaces + 1 office • Rental income: €22,000/month • Annual rental income: €264,000 • Overall gross yield of +/- 8% • Net price of shares (real estate): €2,400,000 (debt to be assumed of +/- €1,380,000) For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

Located in the charming village of Matagne-la-Petite (Doische), this characterful stone building has been renovated and converted into 4 apartments with planning permission. The building has a total GRP surface area of approx. 485 m² and is composed as follows: 3-bedroom apartment - floor area approx. 265 m² 2-bedroom apartment - GLA approx. 104 m² Two 1-bedroom apartments - floor area GLA ± 60 m² and 56 m² The apartments feature spacious, authentic architecture (exposed beams, stone walls, mezzanines). The building is approximately 90% finished. Some finishing work remains to be done. Set in a quiet, rural environment (private terraces and garden), the property offers a sought-after living environment, while remaining easily accessible. Full file, plans and planning information available on request. This description is provided for information only and is not contractually binding. The seller or intermediary is not responsible for any errors or omissions. Want to know more?

Actualimmo vous propose cette maison de commerce très bien située à Souvret. L’urbanisme a émis un avis favorable pour la transformation du rez-commercial en logement, tout en conservant l’appartement duplex deux chambres actuellement loué. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : une surface composée de plusieurs pièces (total de 65m²), deux annexes (10 et 5m²) et jardin. 1er & 2ème : appartement duplex avec hall d'entrée, séjour, cuisine, salle d'eau (WC, baignoire et coin buanderie), 2 chambres et une belle terrasse. Sous-sol : petite cave de 9m². Confort : raccordé à l'égout et au gaz de ville, chauffage central au gaz de ville , châssis PVC double, compteurs séparés (gaz et électricité) L'urbanisme de Courcelles demande à créer un petit local poubelle devant le bien. L'appartement est actuellement loué 650 € + 75 € de charges / mois. Revenu cadastral : 745 € PEB : D Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### ### IPI 518.094 Want to know more?

Beautiful mixed-use property ideally located in the heart of La Louvière, just a short walk from the train station and all amenities. On the ground floor, the property consists of a spacious commercial unit of approximately 42 m², as well as a service/storage room with a toilet. On the first floor, you will discover a beautiful living area of approximately 44 m² comprising a bright living room with a fully equipped open-plan kitchen, a shower room with toilet, and a laundry area. On the second floor, the landing leads to 2 bedrooms of ± 15 m² and 11 m². The property also benefits from a pleasant TERRACE and CELLARS totaling approximately 40 m². The property is currently rented and generates a monthly rental income of €1,400, making it an excellent investment opportunity. Offers starting from €169,000, subject to acceptance by the owners. Whether you are an investor or looking for a strategically located mixed-use property, this opportunity combining profitability and an excellent location deserves your full attention! Want to know more?

ETTERBEEK – À quelques pas du Parc du Cinquantenaire et du Métro Mérode, découvrez cet immeuble de rapport de caractère composé de 3 unités reconnues, dont un spacieux duplex, développant une superficie totale d’environ 250 m² (selon PEB). Une opportunité rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, institutions européennes et transports en commun. L’immeuble se compose de : • Deux appartements 1 chambre de +/- 70 m² chacun, offrant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC. • Un vaste appartement duplex de +/- 111 m² comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon, une grande chambre, une salle de bains et un espace supplémentaire sous combles pouvant servir de bureau, espace de rangement ou pièce polyvalente. Les atouts : - Immeuble de rapport composé de 3 unités - Localisation premium à proximité immédiate du Métro Mérode et du Parc du Cinquantenaire - Quartier recherché offrant une excellente demande locative - Belle luminosité dans l'ensemble des appartements - Faibles charges grâce à une petite copropriété - Chaudières individuelles à condensation - Toiture en bon état - Immeuble de caractère bruxellois - Potentiel de rendement attractif pour investisseurs ou patrimoniaux Les informations pratiques : - Prix demandé : 950.000 € - PEB des unités : E à E+ - Chaudières individuelles - Petite copropriété - Renseignements urbanistiques disponibles sur demande Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport bien situé, offrant un potentiel locatif durable dans un secteur particulièrement prisé d'Etterbeek. Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire – ### Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location. Tous nos biens sur : ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Want to know more?

Commercieel gelegen karaktervol handelspand met woonst, strategische topligging met visibiliteit. Perfect onderhouden handelspand met woonst: INDELING: inkom, groot kantoor/winkel/praktijk, dubbele garage, overdekt terras, en leuke tuin, onderkelderd. WOONST: aparte inkom, gezellige grote lichtrijke leefruimte, geïnstalleerde keuken met extra ontbijthoek, aanpalend groot zonneterras, toilet, berging en wasplaats, 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. TROEVEN: perfect onderhouden, zonnepanelen, driedubbele beglazing, kwalitatieve afwerking. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Bel immeuble mixte dans centre ville avec terrasse et jardin. Comprenant : En sous-sol : une cave. Rez-de-chaussée commercial indépendant avec pièce commerciale disposant d'une belle vitrine en façade, pièce arrière avec cuisine semi-équipée et arrière cuisine, w-c séparé et chaufferie, grande pièce lumineuse à usage de stock ou autre usage avec accès extérieur sur terrasse et jardin. Etage : palier avec 1 grande chambre, salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et w-c, grenier aménageable et isolé avec escalier fixe. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière indépendante de l'habitation (la partie commerciale disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de l'habitation). Rez-de-chaussée habitation avec entrée séparée en façade, spacieux living avec cuisine équipée américaine. Etage : palier avec 2 chambres, salle de douche avec meuble vasque et w-c et grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale à condensation indépendante de la partie commerciale (l'habitation disposant de ses propres compteurs à énergie indépendamment de la partie commerciale). Grande terrasse aménagée avec beau jardin fermé à l'arrière. Situé en centre ville, dans la rue commerçante principale et proche d'une école et des axes routiers principaux. Facilité pour les transports en commun et les commerces de proximité. Faire offre à partir de 180.000,00 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réservant le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur, les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul en décidera. Want to know more?

Entre Montgomery et Joséphine-Charlotte, dans une rue calme et recherchée, se situe cet élégant immeuble des années 30 actuellement réparti en quatre unités. Le rez-de-chaussée, loué 1.250€ + charges, se compose de trois pièces en enfilade de 17,5 m², 20 m² et 22 m², complétées par une pièce de 10 m² donnant accès au jardin orienté Est. Idéal pour une profession libérale. Aux premier et deuxième étages se trouvent deux appartements entièrement rénovés de 88 m², chacun loué 1.000€ + 100€ de charges ; ils disposent de trois pièces en enfilade (22 – 20 – 17,5 m²), d’une salle de bain moderne et d’une cuisine équipée ouvrant sur un balcon. Le dernier étage, d’une superficie de 56 m², offre un charmant ensemble comprenant un séjour de 21 m², une chambre de 18 m² avec mezzanine, un entresol aménagé en pièce d’eau, une toilette séparée ainsi qu’une terrasse privative. Les caves, d’environ 70 m², sont divisées en plusieurs espaces de rangement dont une pièce bénéficiant d’une fenêtre donnant sur l’extérieur, idéale pour un bureau, et elles donnent un accès direct au jardin. L’absence de plans originels à l’urbanisme ouvre en outre la possibilité de diviser l’immeuble en deux ou trois unités, sous réserve d’acceptation par la commune, ou de la réaménager en maison unifamiliale. Cet immeuble de caractère aux multiples possibilités n’attend plus que vous. DIVERS: chaudière commune au gaz. Electricité conforme. PEB F & G. Châssis double vitrage. Une visite ? Appelez-nous. Want to know more?

Chaussée de Wavre, in the Saint-Julien neighbourhood, close to Hankar metro station, the Chant d'Oiseau neighbourhood and all amenities, commercial property + renovated residential house (between 2003 and 2012) of +/- 188m² (according to EPC) + covered terrace and garden spread over 4 levels (ground floor + 2 floors + basement). The house comprises on the ground floor: an entrance hall with separate WC and 3 rooms in a row (commercial space, living room and kitchen). On the 1st floor: night hall, 2 bedrooms + study (with independent access) one of which has an en-suite bathroom with WC. On the 2nd floor: night hall with separate WC, 2 bedrooms with access to the central bathroom. In the basement: 5 cellars. Mixed condensing gas wall boiler. PVC double glazed windows. EPC: E-. Available upon deed. More information on our website: ### (reference: 7728203) Want to know more?

MYIMMO Ganshoren vous propose cette spacieuse maison de rapport de +/- 236 m² (selon PEB) idéalement située en face du Parc du Sippelberg, dans un quartier calme et recherché de Ganshoren. Un bien rare offrant un énorme potentiel : colocation, investissement rentable ou grande maison familiale ! Le souplex de +/- 98 m² (selon PEB) offre au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur une terrasse. L'entresol dispose de deux chambres confortables, une salle de bain et un accès direct à la terrasse et au jardin. Le duplex de +/- 138 m² (selon PEB) complète le tout avec un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 belles chambres, 2 bureaux, une salle de bain et 2 balcons fermés (avec WC). Trois caves séparés. Chaudière commune gaz (Vaillant 2018) Châssis PVC double vitrage Précompte immobilier de 2242,96€ PEB : souplex F (20251006-0000729750-01-9) ; duplex G (20251006-0000729751-01-7) À proximité du Parc Élisabeth, Basilique, Basilix, écoles, commerces, piscine de Ganshoren et transports (STIB/De Lijn). Accès rapide au ring et aux grands axes. 📣 À SAISIR RAPIDEMENT ! 📞 Infos & visites : 📱 ### 📧 ### ⚠️ Les infos sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre ferme. Contactez-nous sans tarder 🔑 - 🌐 ### Want to know more?

Located in a pleasant area close to the Berchem-Sainte-Agathe cemetery and the Scheutbos park, apartment building dating from around 1960 (concrete structure), comprising on the ground floor (80m² floor area): 2-car garage + parking spaces in front of the building, cellars, meter room (separate water, gas and electricity meters), 1st and 2nd floor: 2 identical, fully-renovated 75m² flats, arranged as follows: spacious entrance hall, shower room, separate toilet, living room of +/- 30m², fitted kitchen, 1 bedroom of 14m², the 1st floor benefits from a terrace and garden of 135m², additional information: this property has benefited from a complete renovation (insulation of the roof façade (14cm), electricity and interior finishing), individual gas boiler for each flat, separate meters, quiet and pleasant area, excellent investment! exclusive Larockimmo information and visits on ### or by email Want to know more?

A unique opportunity to acquire the versatile Raesborre Domain in Leuven-Heverlee, where living, working and profitability come together on an exceptional private plot of approx. 1.5 ha. The domain includes a stately main mansion, an independent guesthouse and an already operational B&B and event exploitation with valid permits. Today the property generates an annual turnover of more than €100,000, with room for further optimization or expansion. The beautiful park garden with pond, lots of greenery and several terraces creates an exceptional setting for living and working in complete privacy. The main house was completely renovated while maintaining its authentic character and offers four bedrooms, three bathrooms, a studioloft, several multifunctional rooms, two kitchens and spacious terraces overlooking the park garden. The separate cottage forms a full-fledged second living unit, suitable for guests, rental or professional use. In addition, the estate has garages, storage rooms and parking for more than 30 cars. The location is particularly favorable: close to Leuven, the E40 and with easy access to Brussels, while at the same time the domain offers complete tranquility and privacy in an idyllic setting. The property is not protected, offering additional flexibility for renovation or expansion. Raesborre Domain combines historic charm with modern comfort and is ideal as an exclusive residence, investment project or unique combination of both. Want to know more?

MYIMMO Altitude presents this exceptional investment opportunity, ideally located on Boulevard Guillaume Van Haelen, just a short walk from Parc de Forest, Place Albert, and its direct public transport connections. This income-generating property is situated in a highly sought-after and vibrant residential neighborhood. A rare and significant advantage on the Brussels market is that the building is officially recognized by the urban planning authorities as a property comprising four separate residential units, providing valuable administrative certainty for future purchasers. The building is arranged over four levels. The ground floor features a spacious studio of approximately 64 m², complete with a separate kitchen and a private outdoor courtyard. The first and second floors each comprise a pleasant one-bedroom apartment of approximately 71 m². The third and top floor hosts a charming one-bedroom apartment of approximately 54 m², benefiting from a terrace. Some cosmetic refurbishment and interior modernization works should be anticipated in order to fully optimize the property's rental potential. From a technical perspective, the building benefits from an excellent overall infrastructure. The entire property is fitted with high-performance PVC double-glazed windows. The electrical installation is fully certified and compliant for all apartments as well as the common areas. Each unit has its own utility meters and individual gas heating system, considerably simplifying the day-to-day management of charges. The building also holds its 2026 SIAMU fire safety inspection reports (to be complied with). This property represents a prime long-term investment opportunity, ideally suited to investors seeking a fully compliant asset capable of generating sustainable rental income, or for a unit-by-unit resale strategy following renovation, in a municipality experiencing strong growth. For further information and viewings, please contact ### . More properties can be found on MYIMMO website. Want to know more?

Commercially well-located property with the possibility of residential use, offering great visibility and ideal for a hospitality business, shop, or office space, with the option to live above; viewings by appointment with IMMO BEGUIN: ### . Want to know more?

Uitzonderlijke woning met veel potentieel op een centrale locatie Deze zéér grote en karaktervolle woning is gelegen in Houtem, een gezellige en rustige deelgemeente van Vilvoorde. Het pand bestaat uit een huis (nu ingedeeld in verschillende units), een zeer diepe garage/loods (120m2), een magazijn/opslagruimte (52m2), een achterliggend kantoor/leefruimte en toffe, grote tuin. De poort van de garage is automatisch te openen via een afstandsbediening en is met zijn 3m30 breedte en 3m hoogte hoger dan een standaard poort waardoor er met gemak meerdere wagens of bestelwagens in kunnen. Dit is dan ook een uitstekende opportuniteit voor mensen die een veelzijdige woning zoeken en voor aannemers of zelfstandigen die opslag en voldoende parkeerruimte nodig hebben. We betreden het voorhuis via de prachtige gang met authentieke elementen, waaronder charmante patroontegels, gewelven en authentieke deuren. Rechts van de trap vinden we een ruime kamer, op dit moment ingericht als leefruimte, keuken en eetkamer. Achterliggend is nog een doorgang naar het achterhuis/garage met een toiletje, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping van het voorhuis bevindt zich een volledig ingericht appartement. Het toffe appartement bestaat uit een riante inkomhal, twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met aansluitend een nette badkamer voorzien van een douche-cabine, lavabo en toilet. Verder zijn er nog een lichtrijke woonkamer, eetkamer en open keuken met aansluitend een aangelegd terras. Via het terras betreden we het plat dak waar nog een werkruimte/opbergruimte te vinden is. Op de tweede verdieping van het voorhuis hebben we nog 3 slaapkamers van aanzienlijke grootte en opnieuw een mooi verzorgde badkamer met douche-cabine, toilet en lavabo. Naast de voordeur bevindt zich een zeer grote poort die toegang biedt tot de hoge en heel diepe garage, dit geeft de opportuniteit om meerdere wagens of camionettes binnen te parkeren. Via de garage bereik je een praktisch magazijn waar heel wat opbergruimte is voor materialen te stockeren, alsook een extra ruimte die op dit moment gebruikt wordt als leefruimte en voorzien is van een keuken met industriële look. Deze kan dus perfect als kantoor of vergaderruimte gebruikt worden. Zowel via de achterliggende leefruimte en de garage kan je de rustgevende tuin bereiken die onlangs nog werd uitgebreid. Kortom is dit een fantastisch huis dat eruit springt met zijn karakteristieke elementen en een uitstekende opportuniteit is voor mensen die een grote en mooie woning zoeken met zeer veel ruimte en mogelijkheden. Perfect te gebruiken als kangoeroewoning of voor zelfstandigen die hun magazijn en garage graag inpandig in hun woning hebben. Want to know more?

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