Ensemble immobilier mixte – habitation, appartement, entrepôt. Marbais (Villers‑la‑Ville) NG immo vous propose un vaste ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour investisseurs, entrepreneurs, artisans ou projets mixtes (privé / professionnel), situé au centre de Marbais. Composition du bien ✅ Maison principale rénovée (type maison de maître) Hall d’entrée Salon et salle à manger Spacieuse cuisine Véranda Salle de bains 3 chambres Grenier pré‑aménagé ✔ Chauffage central au mazout ✔ Chaudière neuve ✔ Toiture récente ✔ Châssis récents ➡️ Maison actuellement louée ➡️ PEB : E – 398 kWh/m².an (20201216029032) ✅ Appartement principal – à rénover entièrement ➡️ PEB : G – 616 kWh/m².an (20201217000716) Buanderie WC séparé Séjour (salon & salle à manger) Cuisine Salle de bains 4 chambres Hall de nuit Terrasse avec accès direct au jardin Espace bureau ou chambre complémentaire Accès au grenier ± 100 m², entièrement aménageable (hauteur suffisante) ✅ Entrepôt / espace professionnel Surface ± 200 m² Accès via double porte Présence d’une fosse Volumes exploitables Jardin arrière ± 300 m² ✅ Espace polyvalent à rénover ➡️ PEB : G – 631 kWh/m².an (20201217000948) Anciennement repris comme second logement (séjour, cuisine, salle de bain, chambre). ➡️ À rénover entièrement ➡️ Non repris actuellement comme logement ➡️ Idéal espace professionnel ou appartement sous réserve de régularisation urbanistique 📐 Données générales Superficie terrain : ± 600 m² Ensemble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation Usage mixte privé / professionnel possible 💰 Prix 💶 Faire offre à partir de 330.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 📞 Informations & visites📱 ### 📧 ### 📌 NG immo Annonce non contractuelle. Want to know more?
Mixed building for sale
Idéalement situé sur la chaussée de Ninove à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du ring. Belle maison de 195m² aménagé en deux logements. Un premier, logement se situe au rez-de-chaussée. Il dispose d'un hall entrée, d'un beau séjour donnant accès à un jardin privatif de 400 m² plein sud. d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une toilette.. À l'étage, le second logement est disposé en duplex. Au niveau du premier étage, il dispose d'un hall d'entrée, d'un beau séjour avec cuisine attenante donnant accès à une belle terrasse privative de 35 m², d'une salle de bain, d'une toilette, et d'une première chambre. Au second étage: d'un hall de nuit desservant 3 chambres supplémentaires. L'immeuble possède également un garage Les deux logements sont actuellement occupés par des locataires. PEB G ( pour les 2 lots). Compteurs individuels pour le gaz et électricité. A visiter Le rez-de-chaussée est loué (bail du 01/08/2010) avec un loyer actuel 929,54€ (logement avec jardin + garage) PEB = G L'étage est loué (bail du 01/12/2012) avec un loyer actuel de 980€ (logement en duplex avec terrasse ) PEB = G Plan et croquis sur demande. Want to know more?
✨ Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cet immeuble 3 appartements ✨ 🏢 Composition : 🔹 Rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un salon 🛋️, une salle à manger 🍽️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🔹 1er étage : Un appartement composé d’un séjour lumineux 🌿, d’une cuisine 🍳, d’une salle de douche 🚿, d’une chambre. 🔹 Entre-sol: Deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres 🛏️🛏️ et rattachées au 2ᵉ appartement. 🔹 2ᵉ étage : Un appartement comprenant un séjour 🛋️, une cuisine 🍳, une salle de douche 🚿 et une chambre 🛏️. 🏗️ L’immeuble est entièrement cavé sous toute sa surface, offrant un espace de stockage appréciable 📦. Extérieur: un jardin privatif clôturé 🌳 📍 Idéal pour investissement ou projet familial. Certificat PEB rez-de-chaussée: indice F 291 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026. Certificat PEB 1er étage: indice F 294 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Certificat PEB 2ème étage: indice G 485 kWh/(m².an) - numéro 20260311 ### - émis le 11/03/2026 Revenu cadastral non indexé rez-de-chaussée: 545,00€ Revenu cadastral non indexé 1er étage: 617,00€ Revenu cadastral non indexé 2ème étage: 574,00€ Renseignements urbanistiques délivrés par la Commune - Région de Bruxelles-Capitale - Commune de SCHAERBEEK - le 29 janvier 2026 - réf. RU/008/015 (2648578). Want to know more?
.cs6F46C62{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 15pt 0pt;background-color:#FFFFFF}.cs9DB605BD{color:#0D0D0D;background-color:#FFFFFF;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs73CA95A3{text-align:left;text-indent:0pt;margin:6pt 0pt 15pt 0pt;background-color:#FFFFFF}.cs23B558AF{text-align:left;margin:0pt 0pt 0pt -36pt;background-color:#FFFFFF;list-style-type:disc;color:#0D0D0D;font-family:Arial;font-size:12pt;font-weight:normal;font-style:normal}.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Unique and contemporary historic mansion with south facing garden, terrace and parking Welcome to this beautiful home named "Apollo", named after the god of the sun and light. This is immediately reflected in this beautiful home. Every room is bathed in light. In addition, this home has a southern orientation that expresses itself beautifully in the beautiful Japanese courtyard garden with pool and the sunny terrace on the second floor. The terrace is adjacent to the kitchen which provides great comfort. To finish it all off, we find a covered pool at the back of the garden. Layout: This property is not only a wonderful family home, but also has all the assets for a practice, office or space for a liberal profession. The living area of this home is located on the first, second and third floors, as the first floor was previously used as a design studio. Currently, this provides a large area with many possibilities. On the second floor, reached by an impressive oak staircase, we find the kitchen and living room. The living room and hallway are adorned by a beautiful parquet floor. Currently, the house has three bedrooms, found on the second and third floors with an option for a fourth bedroom. In addition, these floors feature a dressing room and the possibility of creating a fourth bedroom. With two bathrooms in the house, the morning routine is smooth and hassle-free. The attic, accessible via a fixed staircase, offers additional space that can serve as storage or be transformed into a playroom, home office or extra bedroom - the possibilities are endless. Location: The neighborhood of Lange Nieuwstraat is a vibrant and lively area with a rich mix of culture, gastronomy and stores. A stone's throw away are the restaurant Fiera and shopping areas such as the Wilde Zee or the cozy neighborhood 't Zuid. In short, a location right in the center with trendy boutiques, cozy cafes and restaurants serving culinary delights. The property is located in a quaint and well-established neighborhood and this location offers a perfect balance between tranquility and vibrancy. Don't miss this opportunity to live in an exceptional property like this. Contact us today for more information and to schedule a viewing. Additional's: Mixed-use building Possibility to purchase two covered parking spaces in a parking garage around the corner at a price of 40,000 euros each. There are 2 parking spaces available. Possibility of install Want to know more?
OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 6 APPARTEMENTEN OP GOEDE LOCATIE TE PEER Bent u op zoek naar een stabiele en zorgeloze vastgoedinvestering met een mooi rendement? Dit opbrengsteigendom met 6 volledig verhuurde appartementen vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel beginnende als ervaren investeerders. Het gebouw bestaat uit 6 wooneenheden, waarvan 4 appartementen gelegen zijn op de eerste verdieping en 2 appartementen op het gelijkvloers. Alle units zijn verhuurd aan Sociaal Verhuurkantoor N-Limburg vzw (SVK), wat garant staat voor een zekere en stabiele huurinkomst zonder leegstand. Het gaat hier over een buidling met 6 appartementen bestaande uit: Appartement 1 - gelijkvloers - netto oppervlakte: 160m2 - EPC Label B - bestaande uit: living, keuken, badkamer, toilet, berging, 3 slaapkamers en een terras. Buiten beschikt het appartement over 1 autostandplaats en er is achteraan een open privatieve berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 1) Appartement 2 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 70m2 - EPC Label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autoistandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 2) Appartement 3 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - EPC Label C - bestaande uit inkomhal, toilet, living met keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer met douche en lavabo, toegang tot gemeenschappelijke begring op het gelijkvloers - exclusief gebruiksrecht op 1 autostandplaats (P5) - (Peerderbaan 12 bus 3) Appartement 4 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - Epc label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autostandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 4) Appartement 5 - eerste verdieping: netto oppervlakte: 70m2 Epc label C bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er een autostandplaats voorzien en een gemeenschappelijke fietsenberging. (Peerderbaan 12 bus 5) Appartement 6: gelijkvloers: netto oppervlakte: 118m2 - Epc C - Bestaande uit inkomhal, living met keuken, berging, 2 slaapkamer, badkamer en toilet. Gebruiksrecht van 2 parkeerplaatsen (P8 en P9). (Peerderbaan 12 bus 6) De totale huuropbrengst bedraagt €42.412,00 per jaar, goed voor een vlot rendement van circa 6% per jaar – een bijzonder interessante investering in de huidige vastgoedmarkt. Alle appartementen zijn goed onderhouden en technisch en juridisch volledig in orde: Alle woongelegenheden beschikken over een conforme elektriciteitskeuring EPC-labels variëren tussen B en C (energiezuinig) Elk appartement beschikt over een conformiteitsattest inzake woonkwaliteit Troeven van dit investeringspand: Volledig verhuurd aan een betrouwbare sociale partner Stabiele, zekere en voorspelbare inkomsten Geen leegstand of wanbetaling Professioneel beheer via SVK Minimale tijdsinvestering (hands-off investering) Ideale combinatie van financieel rendement en maatschappelijke meerwaarde Dankzij de samenwerking met het Sociaal Verhuurkantoor wordt het volledige huurbeheer uit handen genomen: van huurdersselectie tot opvolging en inning van de huur. Dit maakt dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve en veilige belegging. De volledige historiek van het gebouw is beschikbaar en kan verkregen worden op aanvraag. Een solide en toekomstgerichte investering met onmiddellijk rendement. Interesse? Contacteer ons ons op ### of mail ons op ### Want to know more?
Located in the immediate vicinity of Avenue Henri Conscience and NATO headquarters, Ricci Real Estate presents this beautiful 3-unit investment property of approximately 235 sq m with a courtyard and cellars. On the ground floor, a 1-bedroom apartment of approximately 50 sq m with a courtyard. Energy Performance Certificate (EPC): F (329 kWh/m²/year). On the 1st floor, a 1-bedroom apartment of approximately 55 sq m - EPC G (380 kWh/m²/year). On the 2nd and 3rd floors, a 2-bedroom duplex apartment of approximately 83 sq m - EPC G (646 kWh/m²/year). Information: 3 units are registered with the municipality. The building was completely renovated in 2021, with individual boilers and meters. Attention investors! All apartments are currently rented. The photos were taken after the renovation. CE: Application pending - RU: Application pending. The surface area is as stated in the PEB (Energy Performance Certificate)! For all information and viewings, please contact us at ### Other properties are available at ### Want to know more?
Located in the immediate vicinity of Square Marie-Louise and Arts-Loi, Ricci Real Estate presents this mixed-use building of approximately 350m² comprising a commercial space and two apartments with an attic and cellars. On the ground floor, a commercial space of approximately 70m². On the first floor, a one-bedroom apartment of approximately 64m² - Energy Performance Certificate (EPC): G (498 kWh/m²/year). On the second, third, and fourth floors, a four-bedroom duplex of approximately 150m² with attic access - EPC: pending. Cellars in the basement of approximately 70m². Information: Individual meters - Shared gas boiler. All units are currently rented. Energy Performance Certificate (EPC): pending - Urban Planning Regulations (URD): pending. The surface area is as stated in the EPC! Location: European Quarter, in close proximity to public transport, restaurants, and shops. For all information and viewings, please contact us at ### Other properties are available at ### Want to know more?
SKYIMMO vous présente en exclusivité une maison de commerce idéalement située à Jemeppe, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex 2 chambres, idéale pour allier rendement et qualité de vie. Ce bien est composé comme suit : RDC : commerce (35 m²) -1 : cave (15 m²) 1er étage : salon (25 m²) – cuisine (10 m²) – buanderie (3 m²) 2e étage : 2 chambres (13 m² et 10 m²) – salle de bain (7 m²) Le rez-de-chaussée séduit par sa configuration fonctionnelle et sa visibilité, idéal pour développer une activité professionnelle dans un secteur stratégique. Le duplex, réparti sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et convient parfaitement à un indépendant ou à un investisseur. Un atout supplémentaire : la présence de parking, un réel avantage pour la clientèle et les occupants. Toiture en bon état – Chauffage central au gaz – Double vitrage PVC – Électricité non conforme. PEB : D – E.spec : 335 kWh/m².an – E.total : 36 993 kWh/an – N° 20260217008179. 📞 ### | ✉ ### | 🌐 ### Want to know more?
L’agence SKYIMMO vous propose ce bâtiment mixte idéalement situé à Wandre , dans une rue passante offrant une excellente visibilité , parfait pour le développement d’une activité commerciale. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial , idéal pour accueillir un commerce. À l’étage, vous avez la possibilité d’aménager un appartement confortable de deux chambres , offrant un beau potentiel résidentiel. Un atout supplémentaire : un permis a déjà été octroyé pour l’aménagement de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain , vous permettant d’optimiser pleinement le volume du bien et d’augmenter sa rentabilité. Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour un indépendant souhaitant combiner activité professionnelle et logement, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Situé à proximité des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant visibilité et accessibilité. 📍 Localisation : Wandre – rue passante 🏢 Type : Immeuble mixte (commerce + habitation) 🛏 Projet habitation : Appartement 2 chambres 📄 Permis : Extension autorisée (2 chambres + salle de bain) 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : 📲 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Want to know more?
L’agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé à Flémalle. Le bien se compose de deux unités distinctes, disposant chacune de son entrée indépendante, un jardin ainsi qu’un garage. L’immeuble comprend : un appartement au rez-de-chaussée avec 1 chambre et garage un appartement à l’étage offrant 2 chambres et un jardin Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. 👉 Avis aux investisseurs à la recherche d’un bien déjà divisé, idéal pour un projet locatif. RDC : Entrée (5) - Couloir (3) - Living (33) - Cuisine (14) - Buanderie (12) - Couloir (3) - Salle de bain (6) - Chambre (16) 1 étage : Entrée (7) -Salle de bain au 1 palier (11) - Couloir (4) - Living (30) - Cuisine ( 14) - 2 Chambres ( 16-10) Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Revenu cadastral : 1065€ PEB : E - E. spec : 376 kWh/m2.an - E. total : 37 726 kWh/an - Numéro : 20251221003642 pour le 1ère étage PEB : F - E. spec : 488 kWh/m2.an - E. total : 49 424 kWh/an - Numéro : 20251221003359 pour le RDC Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?
Agency Reference: V7130-027 Virtual tour: ### L'Etude des Propriétaires offers you this mixed building in the town of Binche comprising 2 units. On the ground floor you find a shop including: The shop, an office, a storage area and a toilet. On the first floor, you will find an apartment comprising: A bedroom, a living room, a kitchen and a bathroom with toilet. On the second floor, you will find an apartment comprising: A bedroom, a living room, a kitchen and a bathroom with toilet. The total rental income is €1,650, whose rents are respectively: €650 + €500 + €500 To be visited without delay! All documents related to this property are available for download on our website ### Make an offer from €229,999 (subject to acceptance by the owners). The habitable surfaces advertised are the heated floor surfaces communicated in the EPBs. Descriptive for information purposes and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the faculty, in a completely free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is not required to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.) Want to know more?
INVESTMENT PROPERTY Possibility to purchase the building without the company at a price of €698,000 (seller takes care of the loan) Possibility to purchase the building with the company at a price of €749,000 (buyer takes care of the loan) Building composed of 3 units: a commercial space with terrace and two apartments (urban planning regularisation pending – RU). Current total rental income: €4,040/month. LAEKEN: income-producing building located on Rue de Wand, a very lively shopping street, close to schools (Lycée Maria Assumpta at a 5-minute walk) and well served by public transport such as buses 53 and 83. The building is composed as follows: Ground floor: commercial space (currently an ice cream parlour – sweet & savoury crêperie – tea room). Entrance, counter for takeaway sales, tasting lounge, kitchen, storage area, sanitary facilities and a large fitted rear terrace. Various cellars. First floor: living room, kitchen, one bedroom and bathroom with toilet. EPC: D – 184 kWh/m²/year Duplex: Second floor: entrance hall, living room, kitchen, one bedroom and shower room. Mezzanine: one very large bedroom, shower room, toilet and office (possibility of an additional bedroom). EPC: D – 198 kWh/m²/year Heating system: individual gas heating. Financial statements and further details regarding the company are available upon simple request. Feel free to visit our website ### ) to discover the property’s location via our interactive map highlighting all nearby points of interest and amenities. Through our website, you also have the convenience of scheduling an appointment directly online. You may also contact us at ### Descriptions and measurements are provided for information purposes only and are non-contractual, subject to errors and/or omissions. Want to know more?
Idéalement situé entre la Place Vauban, l'Hôtel de Ville de Charleroi et la Place du Manège, proche de toutes les écoles et hautes écoles, nous vous proposons un building entier, rare sur le marché! Les 5 appartements sont actuellement loués pour un revenu annuel de 31.440,00 €. Il se compose de: au rez-de-chaussée: hall commun, ascenseur, appartement 1 chambre et cour. Du 1er au 4ème étage: 1 appartement 2 chambres par étage: palier, living, cuisine semi équipée, salle de bains ou douches, 2 chambres donnant sur l'arrière. Chaque appartement a une cave privée. Chaque appartement a sa propre chaudière au gaz de ville, ainsi que son compteur d'eau, de gaz et d'électricité! Les châssis sont en pvc double vitrage. Belle opportunité à ne pas manquer! 3 appartements ont la conformité électrique. Les PEB vont de C pour 3 appartements, à E pour le rez-de-chaussée et G pour le 4ème étage. Want to know more?
Située dans le haut de Saint-Gilles, à deux pas des commodités, des restaurants, des bars et des transports, cette charmante maison unifamiliale bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Rénovée en profondeur il y a une quinzaine d’années, elle est actuellement exploitée en 4 appartements, bien que cette affectation ne corresponde pas à la situation urbanistique de droit. Le bien développe une configuration attractive avec trois unités d’environ 50 m² du sous-sol au premier étage, ainsi qu’un duplex d’environ 70 m² au deuxième étage. Les unités sont en bon état général et génèrent actuellement un revenu locatif mensuel de 3.500 €. Une opportunité rare, idéale pour un investisseur à la recherche d’un bon rendement ou pour une famille nombreuse souhaitant un bien aux multiples possibilités. Le prix demandé tient naturellement compte de la situation urbanistique. Want to know more?
Superbe opportunité d’investissement idéalement située sur la charmante Place Communale de Genval. Cet immeuble mixte, actuellement loué à 75 %, se compose de deux rez-de-chaussée commerciaux bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une belle largeur de vitrine. Aux étages, l’immeuble propose également deux appartements en duplex (3 ch et 1ch). L’ensemble est en très bon état général d’entretien, avec notamment une toiture principale récemment rénovée, constituant un atout supplémentaire pour l’investisseur. Les revenus locatifs annuels potentiels, sur la base d’un taux d’occupation de 100 %, s’élèvent à 48.000 € par an. Un acte de base est en cours de réalisation et pourra être repris par l’acquéreur, offrant ainsi une plus grande souplesse dans la valorisation future du bien. Une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Dossier complet sur demande auprès de l’agence. Want to know more?
Discover a versatile mixed-use building located at Rue Collin Leloup 21 in the charming town of Spa, an excellent opportunity for investors or those seeking a combined commercial and residential project. Priced at €320,000, this property offers a unique blend of functionality and potential in the heart of the renowned thermal spa area. The building is registered as a commercial house, encompassing several distinct spaces that provide flexibility for various uses and future development. The ground floor features a commercial space currently leased to a travel agency, with a private entrance, an attractive display window, a sales area, a separate WC, and a kitchenette, making it an ideal retail or office environment. Adjacent to the commercial space, there is a spacious garage capable of parking three vehicles – a rare convenience in the city center, offering both security and practicality. The upper levels include a duplex apartment accessible via a separate entrance. The first floor comprises a bright living room, an equipped kitchen, a laundry area, and access to a private terrace—perfect for relaxing or entertaining. The second floor hosts three bedrooms, a full bathroom with bathtub and shower, double sinks, and a WC, while the attic provides an adaptable space that could serve as a fourth bedroom or additional storage. Situated in an exceptional central location, this property benefits from excellent accessibility and proximity to key amenities. The Spa train station and bus stops are within walking distance, facilitating easy travel. Local shops such as bakeries, banks, pharmacies, and supermarkets are immediately nearby, ensuring daily convenience. For leisure, the famous Spa thermal baths, casino, Sept Heures park, and numerous restaurants are just steps away, making it an ideal setting for both work and leisure activities. Educational facilities including primary and secondary schools are also within walking distance. The building’s condition is sound, with a good roof, PVC double-glazed windows, and up-to-date gas boilers. The property is fully compliant with electrical standards and features separate meters for water, electricity, and gas. This property presents an attractive investment or living opportunity in the heart of Spa. With a cadastral income of €1,165 and an energy performance classification of D (EPB n°20250709031650), it combines practical functionality with potential for growth. Whether you are seeking to develop a mixed-use space or to capitalize on its central location for rental income, this building offers considerable versatility. For more information or to arrange a viewing—organized exclusively on Wednesday afternoons in collaboration with current tenants—please contact Monsieur Steve Vandromme. Don’t miss this chance to acquire a prime property in one of Belgium’s most sought-after spa towns. Want to know more?
Le Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce corps de logis avec ses dépendances idéalement situé dans le très prisé village de Waltzing non loin de la frontière Luxembourgeoise. Le bien est composé de la partie habitation corps de logis de 201 mètres carrés à rénover et les dépendances de plus de 280 mètres carrés. Une grande cour privative et d'autres dépendances font partie intégrante de la vente. Un jardin est situé à l'arrière du bâtiment d'une superficie de plus de 20 ares avec possibilité d'ériger une habitation avec l'accord préalable de l'urbanisme. Possibilité d'ériger 3 ou 4 habitations avec l'accord préalable de l'urbanisme. Idéal pour un projet immobilier ou investissement . A voir sans tarder ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
Belle opportunité d’investissement (très bon rendement brut (plus de 7 %)) ! Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues avec un rendement brut de plus de 7 %. Actuellement composé de deux appartements et d’un restaurant, ainsi que de 2 espaces supplémentaires à aménager ou à réhabiliter. Il se compose comme suit : un restaurant d’environ 87 m² avec 28 couverts, une cuisine professionnelle et un espace WC. Chauffage central au gaz (2018). Châssis en bois double vitrage avec volets. Cave. À l’étage : 2 appartements 2 chambres avec cuisine semi-équipée et salle de bain, dont un disposant d’une belle terrasse. Chauffage au pellets pour les deux unités. Confort: 3 compteurs électriques individuels, 2 espaces inoccupés à réaménager d’environ 59 m² et 24 m², PEB C et PEB D. Prix : F.O à partir de 425.000 €. Pour plus d’informations, contactez nous au ### ou Taylor au ### et par mail sur ### . Want to know more?
Au cœur de Drogenbos se situe cet immeuble commercial polyvalent entièrement rénové (après 2019), offrant une parfaite combinaison entre vie privée et activité professionnelle. Grâce à sa localisation stratégique et à la qualité de sa rénovation, ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour les indépendants que pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial, actuellement exploité en pharmacie. Celui-ci bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, rendant le bien idéal pour diverses activités commerciales ou professions libérales. De plus, l’immeuble dispose d’un garage, un atout majeur dans le quartier. L’habitation est accessible via une entrée séparée, garantissant une distinction claire entre les espaces professionnels et privés. Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée avec espace de rangement attenant, offrant un confort optimal. Le séjour lumineux constitue le cœur de la maison et procure un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une salle de bain ainsi que deux chambres. Le deuxième étage complète le volume habitable avec trois chambres supplémentaires, rendant ce bien particulièrement adapté aux grandes familles ou à ceux recherchant des espaces additionnels pour un bureau, des loisirs ou des chambres d’amis. Grâce à la rénovation complète réalisée après 2019, le bien est en excellent état et immédiatement habitable. La combinaison d’un espace commercial, d’une habitation spacieuse, d’un garage et d’une situation idéale à proximité de Bruxelles fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Vous êtes à la recherche d’un bien permettant de combiner vie privée et activité professionnelle, ou d’un investissement à fort potentiel ? Alors ce bien mérite sans aucun doute une visite. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 📧 ### 📱 ### Want to know more?
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