Mixed building for sale

Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Want to know more?

Offre àpd 225.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance. Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance. À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée. Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€. Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Want to know more?

ANDERLECHT (Near Astrid Park): Charming mansion with 3 apartments in a green setting • 2 minutes' walk from Veeweide metro station • Ground + 2 floors with 3 apartments • Large garage and cellar • Total surface area: +/- 300m² • Potential rental yield of 6,1% Want to know more?

HAINAUT (Mons and Charleroi): Group of single-family homes and mixed-use buildings with apartments, student rooms and commercial spaces (#1X+5_JEPE_HAI) • 2 single-family homes in perfect condition, including 14 student rooms and 1 commercial space • 2 mixed-use buildings in good condition, with 6 apartments and 2 commercial floors • Total living area : +/- 1.100m² • Annual rental yield : +/- 140.000€ • Total debt: 2.430.000€ • Sale price: 2.850.000€ (shares) For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

ANDERLECHT (Poincarélaan): Renovation/construction residential project • Current state: 2 buildings with ground floor + 3 floors and courtyard • Price: 1.500.000€ For the sake of confidentiality, authentic photos are sent only when the file is requested. We are not a real estate agent but a company specialising in the sale of professional off-market real estate projects. Want to know more?

Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met tal van mogelijkheden? Dan is dit pand precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige omgeving, maar met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten en steden, vormt dit goed een waardevolle investering. Indeling gelijkvloers: Via de inkomhal komt u in een polyvalente ruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of ontspanningsruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een slaapkamer of bureauruimte, een gezellige woon- en eetkamer met aansluitend de keuken (voorzien van kasten en toestellen), een badkamer met douche, lavabo & toilet, een wasplaats en een achterinkom. Indeling verdieping: De eerste verdieping biedt een nachthal en drie volwaardige slaapkamers. Extra info: Combi enkel & dubbel glas, gezellige tuin, garage met technische ruimte, kelder, vaste trap naar de (nog af te werken) zolder --> uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor wie wonen en werken wilt combineren! Nog meer ruimte nodig? De naastgelegen woning kan bijgekocht worden! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Want to know more?

Agency Reference: V7170-480 Virtual Tour: ### The property management company offers this mixed-use building (commercial space + apartment) in the town of La Louvière, comprising 2 units. On the ground floor, you will find a commercial space including: a first room of approximately 35m², and two other rooms of approximately 6m² and 50m², ideal for storage. On the first floor, you will find an apartment comprising: a living room, a kitchen area, a bedroom of approximately 10m², and a bathroom. The total rental income is €1,700/month, broken down as follows: €1,000/month for the commercial space + €700/month for the apartment. Outside, you will find a lovely terrace of approximately... 20m² Building amenities: central heating, central location, fully rented All documents related to this property can be downloaded from our website ### Offers starting from €244,999 (subject to acceptance by the owners). The advertised living areas are the heated floor areas as stated in the Energy Performance Certificates (EPCs). This description is for informational purposes only and is not legally binding; it is subject to change. The owner, as the seller of the property, has the sole and absolute right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer but choose the one that best suits their own criteria (offer amount, conditions precedent, closing date, etc.). Want to know more?

Close to Place Bockstael, Trianon Invest offers this mixed-use building of approximately 300m² comprising a commercial unit and three flats. The ground floor commercial unit (approximately 70m²) is currently leased and used as a bakery. On the 1st and 2nd floors, there are 2 rented apartments of 66m² comprising a living room with open kitchen, 2 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. On the 3rd floor, there is an empty apartment in need of renovation. It has 2 bedrooms, a living room, a separate kitchen and a shower room with toilet. Cellars in the basement. Separate meters and individual gas boilers. PEB E Want to know more?

GOED GELEGEN KMO-UNIT MET WOON-EN KANTOORGEDEELTE in de industriezone van Sint-Eloois-Winkel. De loods is uitgerust met 13 zonnepanelen en beschikt over een toegangspoort van 6m hoog en 6m breed, toegang mogelijk voor vrachtwagens. Woongedeelte met een ruime living, open keuken, 1 zeer ruime slaapkamer en badkamer. Woon- en kantoorgedeelte beschikken elk over een airco. Meer info of plan je bezoek: WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### Want to know more?

ANDERLECHT - REF: 7313143 - BELLE MAISON UNIFAMILIALE AMENAGEE EN DEUX APPARTEMENTS AVEC JARDIN !!! Nous vous proposons à la vente, cette belle maison unifamiliale reconnue, actuellement aménagée en 2 appartements pour un total de +-152m2 habitables avec jardin orienté PLEIN SUD. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un appartement composé de: un salon de +-14,5m2, une salle à manger de +-12,5m2, une cuisine équipée de +-8m2 ainsi qu'une véranda de +-18m2. Vous trouverez également une chambre de +-9m2 ainsi qu'une salle de bain de +-5m2 avec WC séparé. De plus, cet appartement dispose d'un jardin de +-25m2 orienté plein SUD. Au premier étage: Un appartement composé de: un grand hall de +-11,5m2, un salon de +-18m2, une cuisine équipée de +-17m2, une chambre de +-13m2 ainsi qu'une salle de bain de +-7,5m2 avec WC et une buanderie. De plus, les combles de cet appartement est aménagé pour une surface de +-13m2. DIVERS : Chaudière au gaz collective - Double vitrage en bois - Buanderie - Jardin - Véranda - Parlophone ! PEB rez-de-chaussée : G - 20250325 ### PEB 1er étage: G !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au ### ou sur notre site internet: ### !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! Want to know more?

A FULLY EQUIPPED commercial property with retail space, workshop, and a SPACIOUS SEPARATE RESIDENCE. PRIME LOCATION near the center of Meulebeke with parking in front. Layout of the commercial area: Spacious and fully equipped retail space with refrigerated counter and adjoining cold room, well-maintained workshops, storage areas, cold and freezer room, and a practical laundry room. Layout of the residence: Cozy living and dining room with open, fully installed kitchen, an office space, and a large sunny garden with terrace and garden shed. On the first floor, there is a night hall giving access to five spacious bedrooms and a fully equipped bathroom. A unique opportunity for those looking to combine living and working in one location. ASSETS: commercial location, parking in front of the property, and very well maintained. Visits by appointment: ### Want to know more?

Immeuble de rapport à vendre – entièrement en ordre urbanistique pour deux logements ! Idéal pour investisseur : immeuble parfaitement conforme, composé de deux unités d’habitation reconnues. Caractéristiques techniques : - 6 chambres - Châssis bois et PVC double vitrage - Tous les compteurs sont individuels - Chauffage central gaz de ville - Immeuble relié aux égouts - Revenu cadastral : 694€ - PEB E : (20251026007380) - Electricité conforme - RDC actuellement loué 420€/mois Vous souhaitez de plus amples informations ? N'attendez plus et contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

Triple accès • Commerce + logements • Possibilité immeuble de rapport L’agence SKYIMMO vous présente cet immeuble unique de 369 m², offrant un potentiel rare sur le marché. Grâce à ses 3 accès indépendants (commerce façade avant, entrée latérale pour la maison principale, accès arrière pour un logement séparé), ce bâtiment se prête à une multitude de projets : ✔ Commerce + habitation ✔ Immeuble de rapport ✔ Colocation ✔ Bureaux / profession libérale ✔ Atelier / stockage ✔ Logement arrière autonome (déjà existant) REZ-DE-CHAUSSÉE – MULTIPLES POSSIBILITÉS Grande surface commerciale modulable Entrée indépendante pour la maison principale Espaces de vie lumineux Accès direct aux étages Accès arrière permettant un logement totalement séparé 👉 Parfait pour séparer commerce / habitation ou créer plusieurs unités. ÉTAGES – 5 CHAMBRES POTENTIELLES Les deux niveaux nuit offrent : Grands couloirs, Chambres entre 15 et 17 m², Salle de bain. Idéal pour colocation, grande famille ou division en plusieurs logements. LOGEMENT ARRIÈRE INDÉPENDANT ( Pas en ordre urbanistique) Avec sa propre entrée, cet espace comprend : Pièce ouverte 19 m², 2 chambres (19 m² et 15 m²), Salle de bain. 👉 Idéal pour un locataire, un studio, une activité libérale ou un membre de la famille. ⭐ POINTS FORTS 369 m² exploitables 3 entrées indépendantes Jusqu’à 3 à 5 unités potentielles selon projet Surfaces lumineuses et modulables Idéal investisseur, indépendant ou projet mixte sur mesure Rare sur le marché de Saint-Nicolas Electricité : Non conforme Chauffage : central gaz Revêtement au sol : carrelage Châssis: Mixt PVC DV + Aluminium simple vitrage. PEB: E ### ### ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Want to know more?

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Beautiful HOSPITALITY BUSINESS in the Flemish Ardennes. High-quality, beautifully RENOVATED restaurant with bar, fully equipped PROFESSIONAL KITCHEN (takeover of kitchen, furniture, and business goodwill = €200,000), utility room/storage, beautifully landscaped TERRACE, lovely GARDEN with play area, LARGE PARKING. Possibility of living space above the business. FULL RENOVATION: new roof, new electricity, double glazing, central heating, BEAUTIFUL QUALITY MATERIALS! Visit by appointment with IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Located in the very heart of the city centre, on a busy street just a stone’s throw from the quays and the main square, this mixed-use building is composed as follows: A commercial ground floor on Rue du Cygne including a retail space and a rear section with an outdoor courtyard. A triplex apartment composed as follows: 1st floor: Hall, living room, bedroom, toilet, kitchen and bathroom. 2nd floor: A hall serving two bedrooms. 3rd floor: A master suite/studio with sanitary area. TECHNICAL FEATURES: PVC double-glazed windows, separate meters, independent gas boilers, insulated roof. Want to know more?

À deux pas du prestigieux Parc du Cinquantenaire, se situe cet immeuble de rapport A RENOVER au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un projet sur mesure. Composé de trois unités RECONNUES et bénéficiant du caractère unique des constructions du début du XXᵉ siècle, ce bâtiment séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses espaces en enfilade typiques de l’époque. Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée suivi de trois pièces en enfilade (16,5 – 17,5 – 11,5 m²) ainsi qu’une cuisine/salle de bains de 12,5 m². Le rez-de-jardin, d’une surface de 77,5 m² et disposant d’un accès direct au jardin, offre la possibilité d’être duplexé avec le rez-de-chaussée afin de créer un magnifique appartement avec espace extérieur privatif. Selon les besoins, un local vélos peut également y être aménagé. Avant d’arriver au premier étage, un espace bureau ainsi qu’une toilette séparée composent l’e,ntre-sol. Le premier étage développe une unité lumineuse composée d’un salon de 26,5 m² agrémenté d’un balcon, d’un séjour de 18 m², d’une chambre de 11,5 m² et d’une cuisine avec salle de bains de 11 m². Le deuxième étage, quant à lui, offre trois pièces en enfilade (7 – 17 – 18,5 m²) et peut être repensé selon vos envies, notamment en connexion avec le dernier étage, qui comprend une salle de douche de 6 m² et trois pièces supplémentaires (16,5 – 7 – 19,5 m²), sous réserve d'acceptation par la commune. Cet ensemble permet d’imaginer un duplex supérieur au potentiel remarquable. Les postes techniques ont déjà bénéficié de travaux importants ces dernières années : chaudière remplacée en 2016, rénovation des façades, nouveaux châssis et isolation de la toiture en 2018. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour un investissement rentable ou un projet de transformation ambitieux. Un immeuble plein de promesses, à façonner selon vos envies ! Une visite ? Appelez-nous. Want to know more?

À deux pas du prestigieux Parc du Cinquantenaire, se situe cet immeuble de rapport A RENOVER au charme authentique, offrant un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer un projet sur mesure. Composé de trois unités RECONNUES et bénéficiant du caractère unique des constructions du début du XXᵉ siècle, ce bâtiment séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et ses espaces en enfilade typiques de l’époque. Le rez-de-chaussée accueille un élégant hall d’entrée suivi de trois pièces en enfilade (16,5 – 17,5 – 11,5 m²) ainsi qu’une cuisine/salle de bains de 12,5 m². Le rez-de-jardin, d’une surface de 77,5 m² et disposant d’un accès direct au jardin, offre la possibilité d’être duplexé avec le rez-de-chaussée afin de créer un magnifique appartement avec espace extérieur privatif. Selon les besoins, un local vélos peut également y être aménagé. Avant d’arriver au premier étage, un espace bureau ainsi qu’une toilette séparée composent l’e,ntre-sol. Le premier étage développe une unité lumineuse composée d’un salon de 26,5 m² agrémenté d’un balcon, d’un séjour de 18 m², d’une chambre de 11,5 m² et d’une cuisine avec salle de bains de 11 m². Le deuxième étage, quant à lui, offre trois pièces en enfilade (7 – 17 – 18,5 m²) et peut être repensé selon vos envies, notamment en connexion avec le dernier étage, qui comprend une salle de douche de 6 m² et trois pièces supplémentaires (16,5 – 7 – 19,5 m²), sous réserve d'acceptation par la commune. Cet ensemble permet d’imaginer un duplex supérieur au potentiel remarquable. Les postes techniques ont déjà bénéficié de travaux importants ces dernières années : chaudière remplacée en 2016, rénovation des façades, nouveaux châssis et isolation de la toiture en 2018. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour un investissement rentable ou un projet de transformation ambitieux. Un immeuble plein de promesses, à façonner selon vos envies ! Une visite ? Appelez-nous. Want to know more?

LIGGING Welkom aan Ramen 4, een unieke locatie in het bruisende hart van Gent. Gelegen op wandelafstand van Korenmarkt, het Gravensteen en de gezellige Leieboorden, combineert deze studio absolute bereikbaarheid met het charmante karakter van het historische stadscentrum. Met zijn centrale ligging is Ramen 4 vlot bereikbaar te voet, per fiets, met het openbaar vervoer én de wagen. De omgeving bruist van de energie: hippe koffiebars, lunchadresjes, lokale winkels en culturele hotspots bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook als student vormt deze locatie de perfecte uitvalsbasis. INDELING Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, 6 studio's en 2 garage's. Alle entiteiten beschikken over een conformiteitsattest en zijn momenteel verhuurd. Voor meer info contacteer Arthur ### Want to know more?

In the heart of the European District, 5BRICKS offers this unusual building, constructed in 1880, consisting of a residential house with a carriage entrance and a large workshop (formerly a wash house). With a total floor area of over 550 m², the property comprises: - a front house: ground floor with two adjoining rooms (ideal for a professional practice or other activity), first floor comprising a living room with access to a west-facing terrace, a fitted kitchen, and on the second floor, a large bedroom, a small bedroom, a shower room with toilet, separate toilet, and several cellars in the basement. - a rear house: ground floor comprising a large workshop, a toilet and on the 1st floor, several rooms, a toilet and a shower room, a large vaulted cellar in the basement. Covered courtyard of 25 m² between the 2 buildings. Close to all amenities: transport (train, metro, bus), shops, restaurants, parks, etc. Compliant electrical installation, gas condensing boiler, water softener, insulated roofs, double-glazed windows, roller shutters. Indoor parking space (carriage entrance). Want to know more?