Immeuble mixte à vendre

Immo vision vous propose un immeuble mixte idéalement situé rue de Marchiennes 4 à Jumet, composé d’un rez-de-chaussée commercial et un logement à étages. Ce bien, cadastré en maison de commerce, offre une belle opportunité pour investisseur grâce à sa situation stratégique, son potentiel locatif et ses volumes exploitables. Actuellement loué en colocation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial offrant une belle visibilité et un accès direct sur rue, idéal pour une activité indépendante ou un commerce de proximité. L’accès à la partie habitation est indépendant, garantissant la séparation entre commerce et logement. 1er étage, actuellement loué en colocation, comprend un salon avec cuisine américaine, une salle de bain et deux chambres. 2eme étage présente la même configuration, avec salon, cuisine équipée américaine, salle de bain et deux chambres. Le grenier a été aménagé et comprend deux chambres supplémentaires. L’ensemble du bâtiment est en bon état général, quelques rafraîchissements sont à prévoir selon les besoins. Il ne dispose pas d’extérieur, mais offre un excellent rendement potentiel grâce à sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et axes principaux vers Charleroi. Idéal pour un investisseur cherchant un bien mixte combinant commerce et logements déjà occupés, dans un quartier en pleine évolution. PRIX : Faire offre à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB G : 20190530008830 – 673 kWh/m².an – 43 264 kWh/an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### En savoir plus ?

Offre àpd 225.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement. Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance. Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance. À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée. Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€. Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. En savoir plus ?

ANDERLECHT (Prés du Parc Astrid) : Charmante maison de maître de 3 appartements dans un cadre verdoyant • A 2 minutes à pied du métro Veeweide • Rez+2 composé de 3 appartements • Grand garage et cave • Superficie totale : +/- 300m² • Rendement locatif potentiel de 6,1% En savoir plus ?

HAINAUT (Mons and Charleroi): Group of single-family homes and mixed-use buildings with apartments, student rooms and commercial spaces (#1X+5_JEPE_HAI) • 2 maisons unifamiliales en parfait état comprenant 14 chambres d'étudiants et 1 surface commerciale • 2 immeubles mixtes en bon état, composés de 6 appartements et 2 rez commerciaux • Surface habitable globale : +/- 1.100m² • Rendement locatif annuel : +/- 140.000€ • Total des dettes : 2.430.000€ • Prix: 2.850.000€ (shares) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

ANDERLECHT (Boulevard Poincaré): Projet de rénovation / contruction résidentiel (#2X+5_SOCL_BRU) • Etat actuel : 2 immeubles rez+3 et cour intérieure • Prix: 1.500.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Nous vous proposons cet ensemble immobilier unique, composé de deux maisons de plain-pied totalement indépendantes situées dans un cadre paisible à Baillonville. Maison 1 - Cette première maison vous séduira par ses volumes et son potentiel : Séjour lumineux et bien orienté avec salon et salle à manger, cuisine attenante, buanderie ou bureau, salle de bain, WC séparé ainsi que deux chambres confortables, grenier aménageable en 2 chambres et bureau. Besoin de plus d'espaces ? Caves et garages sur toute la surface de la maison, parfaits pour le stockage ou les bricoleurs. La maison dispose également d'une grande terrasse et d'un parking spacieux. Côté technique :Chauffage via poêle, châssis en PVC double vitrage, électricité à moderniser. Maison 2 - Entièrement indépendante, cette deuxième habitation offre le même confort avec en plus un grand jardin arboré, une terrasse et un cabanon de jardin pour le rangement. Côté technique : Chauffage via poêle à pellets, châssis simple vitrage, électricité à moderniser. Atouts majeurs de cet ensemble ? Idéal pour un investissement locatif, une habitation kangourou ou un projet multigénérationnel, espace, garages, parking, extérieurs privatifs, nombreuses possibilités d'aménagement. Proche de toutes commodités et dans un environnement calme et verdoyant. En savoir plus ?

🏡 SUPERBE MAISON À LIÈGE – 3 LOGEMENTS - Entièrement Rénovée Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison soigneusement rénovée. Un bien pensé avec goût et aménagé intelligemment. Idéale pour une colocation en toute harmonie, elle peut également convenir à une famille souhaitant bénéficier de différents espaces privatifs. Cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité immédiate avec le centre-ville. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie de 12 m², un espace hyper fonctionnel permettant d’installer plusieurs machines à laver et séchoirs, ainsi qu’un espace de stockage de 11 m². Au 1er niveau, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie avec une cuisine équipée de 14 m², une chambre de 7,4 m² avec un accès direct à la salle de bain de 5 m². En bonus, une chouette terrasse couverte de 6 m² apporte tout son charme à ce logement. Au 2e niveau, vous trouverez à nouveau une très jolie cuisine avec un espace de vie de 18 m², une salle de bain de 3,15 m² ainsi qu’une chambre lumineuse de 12,3 m², offrant une jolie vue. Au 3e niveau, une belle pièce à vivre avec une cuisine fonctionnelle de 16 m², une salle de bain de 5,7 m² et une chambre ultra lumineuse de 13 m². Les + de ce bien 3 logements parfaitement pensés PEB B Belle luminosité dans toutes les pièces Maison en retrait par rapport à la rue Très chouette extérieur Rénovation soignée et harmonieuse Triple vitrage PVC Compteurs eau, gaz et électricité individuels avec un décompteur commun Isolation acoustique de qualité Visites & Contact 📞 ### | 📧 ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye 👉 Vous recherchez une maison qui fait la différence avec un investissement de qualité ? Ne laissez pas passer cette opportunité : ce bien est fait pour vous ! 😊 En savoir plus ?

Maison calme avec espace commercial/atelier, 2 chambres et double garage à Beert Vous recherchez une combinaison unique entre habitation et activité professionnelle? Cette charmante maison, idéalement située dans le centre de Beert, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui apprécient lespace et la fonctionnalité. La maison comprend : ·Une cuisine spacieuse entièrement équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois et coin repas. ·Un WC invité et une salle de bains avec meuble lavabo et baignoire avec fonction douche. Une douche supplémentaire peut être installée. ·Deux chambres confortables à létage. ·Un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. À côté de lespace de vie se trouve un ancien commerce ou espace de stockage, idéal pour un usage professionnel ou comme espace de travail supplémentaire. À larrière, vous trouverez des écuries, ainsi que 2 garages séparés. Atouts supplémentaires : ·Certificat PEB B, faible consommation ·Panneaux solaires installés ·Grand atelier/espace de stockage de 120 m² Cette maison combine confort de vie et possibilités pratiques pour le travail ou le stockage, parfaite pour les indépendants, les passionnés ou ceux qui souhaitent tout avoir sous un même toit. Intéressé? Répondez via lannonce et nous vous contacterons personnellement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte avec une surface bâtie au sol de 200m² situé à SERAING, composé d 'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à rénover! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 72 m², une réserve de 7,2m²,un bureau de 17,6m², une réserve de 12,4m ², une kitchenette ainsi qu'un WC individuel. Cet agencement offre un cadre agréable et bien pensé. Possibilité de construire un étage, conformément aux possibilités urbanistiques du bien. Un grenier d’une superficie de 37 m² est également présent. Ce bien est accompagné d'un volume supplémentaire à habiliter avec au rez-de-chaussée : 2 pièces de 12,5m² & 9,2m² donnant sur un accès direct vers le jardin de 86m². Au premier étage, vous retrouvez un espace confortable pour une chambre ainsi qu'une salle de bains. Aspects techniques Toiture en bon état. Chauffage électrique ( pompe à chaleur) pour le rez-de-chaussée commercial. Châssis en PVC double vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement) Caméras de surveillance RC : 727 €. ÉLECTRICITÉ : CONFORME POUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL. Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au ### ou par mail : ### . En savoir plus ?

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine Cette villa rénovée, située entre Geraardsbergen et Ninove, offre luxe, confort et tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rampe en fer forgé, WC invité, salon lumineux avec cheminée intégrée, grande salle à manger. Cuisine rénovée avec équipements modernes. Buanderie avec douche et garage de 45m² avec porte sectionnelle. Extérieur : terrasse récemment aménagée, piscine chauffée avec filtre à eau et abri de jardin pour stockage supplémentaire. Premier étage : quatre chambres spacieuses, salle de bain de luxe avec meuble lavabo double et accents dorés, douche à l'italienne avec pommeau doré, WC séparé. Combles : 54m², parfait pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Caractéristiques supplémentaires : Installation électrique conforme AREI EPC C, pas d'obligation de rénovation Cette villa est prête à emménager, avec un emplacement calme, des finitions modernes et une piscine privée. Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour organiser une visite. En savoir plus ?

Propriété Commerciale Polyvalente avec Logement, Atelier et Grand Jardin – Emplacement de Premier Choix ! Vous recherchez un bien combinant vie privée et activité professionnelle ? Découvrez ce vaste immeuble commercial avec habitation, atelier et jardin – idéal pour entrepreneurs, professions libérales ou investisseurs ! Situé sur un emplacement stratégique avec parking gratuit tout autour, ce bien offre de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée – 205m² d’Espace Commercial Le rez-de-chaussée comprend : Espace commercial spacieux de 205m² Actuellement aménagé en établissement horeca avec bar, espace pour cuisine professionnelle, toilettes et grande salle Atelier/salle supplémentaire à l’arrière Terrasse spacieuse menant à un grand jardin Grand espace de stockage/magasinage à l’arrière du terrain Idéal pour une activité horeca, commerce, showroom, atelier ou bureaux. Habitation – À Finaliser Selon Vos Goûts L’habitation, partiellement rénovée, vous permet de l’aménager à votre convenance. 1er Étage : Bureau Grande chambre ou séjour avec arrivées pour cuisine Salle de bain avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC Dressing 2ème Étage : 2 grandes chambres Deuxième salle de bain à aménager (raccordements déjà en place) Grenier : Grand espace aménageable en 1 à 2 chambres supplémentaires Points forts : ✅ Installation électrique neuve et conforme ✅ Label PEB C – pas d’obligation de rénovation ✅ Nouvelle chaudière au gaz naturel ✅ Nouvelles fenêtres PVC aux étages ✅ Emplacement visible et stratégique 📞 Intéressé(e) ? Répondez à l’annonce et nous vous contacterons rapidement pour organiser une visite. En savoir plus ?

Grande maison avec un fort potentiel ! Ce ancien magasin avec logement offre énormément d'espace et de possibilités pour les grandes familles ou les personnes à la recherche de beaucoup de surface habitable. La maison dispose d'un grand portail de passage, de bâtiments annexes spacieux et d'un magnifique jardin, idéale pour ceux qui souhaitent combiner travail et habitation sous un même toit. Atouts : Espaces de vie très spacieux, avec possibilité de 5 chambres Grand garage/atelier pour les loisirs ou le stockage Magnifique jardin ensoleillé avec vue sur la campagne Projet de rénovation avec un grand potentiel Agencement : Rez-de-chaussée : Très grande pièce de vie (ancien café), salon supplémentaire, cuisine, salle de bain, garage, bâtiments annexes et beau jardin. Il y a aussi une cave. Premier étage : 4 chambres et un grenier. Vous cherchez une maison avec du caractère et de l'espace pour donner libre cours à vos idées ? Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment rénover, souhaitent combiner travail et habitation ou ont simplement besoin de beaucoup d'espace. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Property One vous propose une spacieuse maison unifamiliale avec commerce au rez-de-chaussée, idéalement située à quelques pas de la Gare du Midi. Le bien comprend un rez-de-chaussée commercial réparti sur deux niveaux et s’étendant jusqu’au bâtiment voisin (celui de droite lorsqu’on fait face à la façade). Le premier étage se compose d’un plateau de ±90 m² ainsi que d’un entre-sol de ±35 m². Les deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages offrent chacun un plateau de ±90 m². Les combles accueillent quant à eux un espace supplémentaire de ±50 m². Le bâtiment est entièrement sous-cavé. Ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement et constitue une opportunité rare pour un entrepreneur ou un promoteur à la recherche d’un projet de développement, notamment en vue de la création d’un immeuble à appartements dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Gare du Midi. Superficies données à titre indicatif, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tessenderlo, une ville où tradition et modernité se rencontrent. Ce bâtiment polyvalent, à la fois résidentiel et commercial, offre un espace unique d'une superficie utile impressionnante de 608 m², idéal pour des projets ambitieux alliant vie privée et activité professionnelle. La propriété, construite en 1961, est située sur un terrain de 1490 m² orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale dans l'ensemble de ses pièces. La structure offre un vaste rez-de-chaussée comprenant un salon convivial, un bureau ou une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La présence d'une buanderie, d'une chambre froide et d'espaces commerciaux avec annexes renforce la flexibilité de cette propriété. À l'étage, vous trouverez une distribution avec une distribution menant à quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou collaborateurs. Ce bien ne se limite pas à ses volumes généreux : il bénéficie de nombreuses commodités pour assurer confort et performance énergétique. Avec un certificat électrique conforme, un certificat de performance énergétique (EPC) avec des valeurs respectives pour le secteur (D) et le privé (E), et la présence de 36 panneaux solaires, cette propriété allie modernité et durabilité. Le chauffage au mazout, complété par des installations conformes aux normes AREI, assure une efficacité thermique. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, avec un accès direct au bâtiment. La sécurité est renforcée par un système de volets roulants et une enceinte entièrement clôturée, assurant tranquillité et intimité. La configuration du terrain permet également des possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension, avec un grand terrasse orientée plein sud. Située à Tessenderlo, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers désireux d’allier qualité de vie et potentiel professionnel. Son prix de 695 000 € reflète une opportunité rare sur le marché local, offrant à la fois un espace habitable exceptionnel et une multitude de possibilités pour exploiter le potentiel commercial ou résidentiel. N’attendez plus pour découvrir cette réalisation hors norme ; contactez nos experts pour organiser une visite et envisager concrètement votre nouveau projet immobilier dans cette région dynamique et prometteuse. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tienen, ce bâtiment mixte exceptionnel constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les amateurs d’histoire et d’architecture. Datant de 1972, cette propriété de grande envergure bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques pas de la monumentale Sint-Germanuskerk, classée au patrimoine mondial, et offre un mélange harmonieux entre héritage architectural et potentiel de développement. Avec une superficie habitable impressionnante de 538 m² répartie sur un terrain de 570 m², cette bâtisse de 13 mètres de façade possède une façade remarquable qui confère à l’ensemble un cachet authentique et majestueux. La propriété n’est pas seulement caractérisée par ses dimensions généreuses, mais également par la qualité de sa construction, réalisée avec des matériaux durables, attestant d’une solidité à toute épreuve. Ce bien immobilier présente une configuration intérieure exceptionnelle, comprenant cinq chambres permettant une grande flexibilité d’usage, ainsi que trois toilettes. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie d’un ascenseur, ajoutant à son confort et à sa praticité. La propriété se distingue également par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, notamment une vaste et intime cour entièrement clôturée de 382 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du calme et de la luminosité dans un cadre privé. La disposition intérieure offre une surface de vie d’environ 85 m², sans compter les autres espaces pouvant accueillir différentes configurations selon les besoins. La propriété est située dans un secteur reconnu pour sa valeur culturelle, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un certificat électrique non conforme, ce qui pourrait représenter une étape pour une rénovation ou une mise en conformité. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce bâtiment possède un énorme potentiel d’adaptation. Grâce à l’obtention d’une autorisation d’urbanisme favorable, il pourrait être transformé en résidence multifamiliale ou en projet immobilier à forte valeur ajoutée. La possibilité d’acquérir jusqu’à trois garages individuels attenants renforce encore l’attractivité de cette offre. Que vous soyez investisseur cherchant une valeur sûre ou propriétaire souhaitant rénover un monument historique dans un secteur stratégique, cette propriété représente une rare opportunité. Son prix attractif de 695 000 € en fait une acquisition à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une pièce maîtresse dans le centre historique de Tienen. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique bâtisse. En savoir plus ?

IMMO VISION vous propose un immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial idéalement situé à Marcinelle dans un secteur dynamique et recherché. L'immeuble se compose d’un commerce et de 4 logements, tous actuellement loués, offrant un rendement locatif stable. Le rez-de-chaussée commercial est exploité par un restaurant reconnu depuis plus de 25 ans, disposant d’une cuisine professionnelle et de sanitaires, loué 1.500 € par mois. Le RDC comprend également un studio d’environ 70 m² avec une pièce de vie, cuisine, salle de bain et terrasse, loué 500 € par mois, eau comprise. Le 1er étage accueille deux appartements, le premier d’environ 60 m² avec une chambre loué 500 € par mois, eau comprise, et le second d’environ 80 m² avec deux chambres loué 550 € par mois, eau comprise. Le 2eme étage propose un spacieux appartement d’environ 120 m² avec trois chambres, loué 750 € par mois, eau comprise. L’immeuble est très bien entretenu, équipé d’un chauffage central au gaz, de nouveaux châssis PVC double vitrage, d’une toiture en bon état, de compteurs gaz et électricité séparés et d’un compteur d’eau avec décompteurs. Le revenu cadastral est de 4.800 €. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un bien rentable et bien situé. PRIX : faire offre à partir de 399.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou ### PEB - 20201220000308 PEB E - 20201220000962 - 399 kWh/m². an - 23.870 kWh/an PEB B - 20201222000465 - 147 kWh/m². an - 15.544 kWh/an PEB B - 20201220001424 - 127 kWh/m². an – 10.484 kWh/an PEB D - 20201220000630 - 327 kWh/m². an – 47.442 kWh/an En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de 188 m², idéalement situé Rue Eloy 16 à Anderlecht, au cœur d’un quartier recherché par les investisseurs pour sa rentabilité, sa demande locative continue et son accessibilité remarquable. À proximité immédiate du métro, du tram et de plusieurs lignes de bus via la Gare du Midi , de commerces, écoles, parcs et axes rapides, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique garantissant une occupation locative optimale. Composition de l’immeuble – 4 unités reconnues L’immeuble se compose de 4 studios répartis comme suit : Unité 1 : Appartement 1 chambre de 46m2 en rez-de-chaussée Unité 2 : Studio de 32m² au 1er étage Unité 3 : Studio de 32m² au 2ème étage Unité 4 : Studio de 41m² au 3ème et 4ème étage sous mansarde (👉 possibilité de visualiser le détail des surfaces dans le reportage photos ) Pourquoi cet immeuble est une opportunité rare ? ✔ 4 unités – Idéal pour investisseurs Un rendement attractif et la garantie d'une occupation rapide grâce à la forte demande sur Anderlecht. Revenu locatif actuel pour l'ensemble : 2.030€ ✔ Accessibilité exceptionnelle Métro à 3 minutes Tram & bus à moins de 200 mètres Gare du Midi accessible rapidement Proche Ring et centre-ville de Bruxelles ✔ Prix particulièrement attractif : 370.000 € pour 4 appartements Un prix très compétitif au regard du marché, idéal pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille immobilier. Destiné à qui ? Investisseurs cherchant du rendement locatif immédiat Structure ou société immobilière souhaitant un bien simple à gérer Particulier voulant sécuriser un patrimoine locatif En savoir plus ?

Rêvimmo Brussels vous propose en exclusivité un immeuble de rapport idéalement situé au cœur d’Anderlecht, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Urbanistiquement, le bien comprend un rez-de-chaussée commercial Horeca, deux unités de logement reconnues et des combles. Actuellement configuré en six logements et un rez commercial, il génère un rendement brut global d’environ 11,7 % sur base du prix demandé de 499.000 €. Le rez-de-chaussée commercial d’environ 100 m² dispose d’une cuisine professionnelle, d’un bar, de deux salles de service et de sanitaires. Le sous-sol abrite plusieurs caves ainsi que six compteurs électriques individuels. Au premier étage, un appartement de ± 36 m² composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une chambre, ainsi qu’un studio de ± 27 m², complètent l’ensemble. Le deuxième étage comprend un appartement de ± 55 m² avec séjour, cuisine, salle d’eau et deux chambres, ainsi qu’un studio de ± 27 m². Enfin, sous les combles au troisième étage, deux studios de ± 27 et 25 m² sont présents. Chaque logement dispose de son propre boiler et compteur électrique, l’installation étant entièrement conforme. PEB : 1er étage E, 2ème étage F, 3ème étage G. Il s’agit d’un immeuble de rapport, partiellement à rafraîchir, offrant un fort potentiel de rendement et bénéficiant d’un commerce Horeca reconnu dans une situation stratégique. Faire offre à partir de 499.000 €. Commission d’agence partagée : 1,5 % HTVA à charge de l’acquéreur. Pour toute information et organisation de visite : Rêvimmo Brussels – ### – ### – ### En savoir plus ?

Bel immeuble mixte de plus de 230 m² situé en plein centre de Tubize. Le bien comprend deux rez-de-chaussée commerciaux avec une excellente visibilité! Aux étages, possibilité d’un superbe duplex 3 chambres ou d’aménager deux appartements (sous réserve d’accord urbanistique). Divers : châssis en PVC double vitrage, toiture en tuile neuve. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 275.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. En savoir plus ?

Implanté sur les hauteurs de Blegny, cet immeuble mixte développe une superficie totale d’environ 1.463 m² sur un terrain de ± 5.000 m². Il bénéficie d’une situation idéale, à seulement 3 km de l’E42 et 12 km du centre de Liège, offrant une excellente accessibilité. Le bien se compose de deux salles d’événementiel, d’une salle de sport, d’un rez-de-chaussée commercial actuellement exploité en restaurant/pizzéria, d’un appartement et d’une maison. Les deux salles de fêtes, d’une superficie totale d’environ 629,78 m², peuvent accueillir jusqu’à 400 personnes et disposent chacune d’une cuisine professionnelle. Elles profitent également d’espaces extérieurs avec jardins, terrasses et de nombreux emplacements de parking. La salle de sport, d’environ 309,96 m², est entièrement équipée et organisée en quatre espaces distincts. Le rez-de-chaussée commercial, d’environ 113,20 m², dispose d’une terrasse et de son propre parking. La maison, d’environ 201,44 m², se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un bureau, d’une buanderie, de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse. L’appartement, d’environ 208,67 m², propose un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, complété par des caves aménageables et un extérieur. Le bien présente un PEB D pour la maison et un PEB E pour l’appartement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville pour les salles d’événementiel et de sport, par une chaudière au mazout pour la maison et par un poêle à pellets pour l’appartement. Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 2.300 € par mois pour le restaurant/pizzéria et 1.200 € par mois pour la maison, offrant un rendement immédiat. 💶 Faire offre à partir de 1.950.000 € Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. ℹ️ Les informations reprises ci-dessus sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel. 📞 Contactez notre commercial au ### En savoir plus ?