Surface commerciale à vendre

En retrait de la Rue Provinciale, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'axe principal, tout en s'inscrivant dans un cadre apaisé, avec parking extérieur à front de rue. Idéalement situé en bordure immédiate du centre de Wavre - toutes commodités, commerces et accès à la E411 à portée immédiate. Les volumes surprennent. Deux grands espaces commerciaux de plus de 110 m² chacun, complétés par plusieurs locaux annexes et une mezzanine en hauteur, composent un ensemble de 323 m² utiles avec une flexibilité d'aménagement rare à cette échelle. À l'arrière, un jardin privatif ferme l'ensemble dans un calme appréciable. Le bien génère actuellement un revenu locatif de 1.500 €/mois. Un accord de départ du locataire a été obtenu, permettant aux futurs propriétaires d'envisager librement la reconversion du site. La Ville de Wavre a par ailleurs confirmé par mail qu'une transformation en logement est envisageable, sous réserve d'obtention d'un permis d'urbanisme. Chaudière Viessmann neuve (2025). Parcelle de 652 m². En savoir plus ?

Voici votre annonce mise à jour avec le prix : --- À Vendre – Surface commerciale rénovée à Montignies-Sur-Sambre Prix : 120.000 € Idéalement située, à proximité du Cora et de nombreuses commodités, cette surface commerciale de ±100 m² a été entièrement rénovée et offre d'excellentes prestations. Caractéristiques du bien : ✔ Entièrement rénové et isolé par l'extérieur pour un meilleur confort thermique. ✔ Châssis double vitrage assurant une excellente isolation et luminosité. ✔ Un espace commercial de ±40 m² avec de grandes vitrines offrant une visibilité optimale. ✔ Un atelier à l’arrière. ✔ Un espace sanitaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### ou ### Vous souhaitez vendre votre bien ? Faites confiance à notre équipe de L’Essentiel Immobilier ! --- Cette version est plus percutante et met bien en avant le prix. Qu'en pensez-vous ? En savoir plus ?

Dans le centre d'Andenne, au rez de chaussée d'un bel immeuble, ce commerce de +- 63 M² offre une belle opportunité à deux pas des transports en communs et toutes commodités. Il est actuellement loué à un bureau d'assurance avec un bail commercial (loyer 1060.91€ hors charges). Chauffage collectif au gaz, compteurs de passage pour l'eau individuel pour l'électricité. Electricité conforme Possibilité emplacement de parking Infos & visites : ### Informations non contractuelles, transmises à titre informatif. En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Clabecq - Bar avec terrasse et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 75 m². Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, Possibilité de faire un parking et/ou un garage. HORECA ACTUELLEMENT LOUÉ Prix : F.O. àpd 150.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Wuustwezel, ce bâtiment commercial exceptionnel allie parfaitement espace professionnel et résidentiel, offrant une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une localisation stratégique. À la fois pratique et fonctionnel, cet immeuble est proposé au prix de 299 000 €, avec un kadastraal inkomen de 669 €, sans TVA. La propriété se distingue par sa flexibilité, avec une superficie commerciale d'environ 80 m² aménagée sur un parquet qui peut être adaptée selon vos besoins, ainsi que par ses deux toilettes, deux espaces de rangement totalisant environ 24 m², et une cuisine de 22 m² dotée d’une sortie extérieure facilitant l’accès pour les fournisseurs. La configuration de cette partie commerciale en fait un espace idéal pour diverses activités professionnelles, tout en bénéficiant d’un accès pratique au reste du bâtiment. Au-dessus de la zone commerciale se trouve un charmant appartement qui offre une vue agréable et un confort appréciable. Cet espace résidentiel d'environ 30 m² comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses de 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes, et d’un espace prévu pour la laveuse et la sèche-linge. La convivialité et la praticité de cet appartement en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie mêlant travail et domicile dans un même lieu. La propriété est également dotée d'une cave sèche d'environ 10 m², ainsi que d’un espace extérieur propice à l’installation d’un petit terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La localisation centrale de la propriété garantit un accès facile à toutes les commodités, avec stationnement à proximité, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle ou une famille désirant combiner activité professionnelle et vie privée. Ce bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée, dans un secteur où la connectivité et la proximité des services sont garanties. Avec une année de construction datant de 1933, il a été maintenu en bon état selon les standards actuels, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. La propriété est située dans un secteur résidentiel, non soumis à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques restrictives. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour le futur propriétaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien multifonctionnel mêlant commerce et habitation dans une région dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier dans cette zone stratégique de Wuustwezel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial exceptionnel à Kalmthout, situé au Noordeind 51. Avec un prix de 895 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur dynamique. La bâtisse, construite en 1944, combine un espace commercial actuel parfaitement exploité avec un appartement spacieux à l'étage, offrant une polyvalence rare. Le bâtiment est actuellement loué en tant que restaurant, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat tout en bénéficiant d’un potentiel de développement ou de transformation selon vos projets futurs. La surface commerciale comprend une brasserie d’environ 160 m² avec une capacité intérieure d'environ 80 places et un terrassement ensoleillé et partiellement couverte pouvant accueillir environ 100 convives. À côté, une lounge équipée d’un bar sur environ 70 m² avec accès indépendant ajoute une touche d’élégance et de convivialité à l’ensemble. Le tout est complété par une cuisine professionnelle de 74 m², parfaitement aménagée pour répondre aux standards exigeants de la restauration, ainsi qu’une zone technique pour le bon fonctionnement du lieu. La propriété bénéficie d’un parking spacieux, idéal pour accueillir clients et employés, tout en étant accessible via la piste cyclable, ce qui renforce son attractivité pour une clientèle locale et touristique. À l’étage, un appartement généreux de près de 200 m² constitue une seconde valeur ajoutée indéniable. Accueillant quatre chambres dont des superficies comprises entre 10 et 35 m², il offre un espace de vie lumineux grâce à ses larges fenêtres et son orientation sud-ouest. La pièce principale, d’environ 80 m², est conçue comme un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée comprenant un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une plaque de cuisson à gaz. Le vaste terrasse de 35 m² invite à profiter du climat local dans un cadre privé. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un mobilier pratique, complétant aisément l’ensemble. En outre, une mezzanine accessible par échelle permet d’optimiser l’espace supplémentaire d’environ 60 m² sous toiture. La propriété dispose également d’un grand hangar avec mezzanine et de terrains clôturés, notamment des prés, ce qui pourrait séduire des projets ruraux ou équestres. L’emplacement de cette bâtisse est idéal dans un environnement résidentiel et commercial, bénéficiant d’un zoning adapté à une multitude de projets. La propriété se trouve dans un secteur calme mais accessible, avec toutes les commodités à proximité. La certification énergétique est valide jusqu’en novembre 2033, attestant d’une gestion efficace du chauffage au gaz et des installations électriques conformes. La superficie totale du terrain est de plus de 11 000 m², comprenant des zones agricoles clôturées qui offrent un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos plans. Disponible immédiatement, cette propriété offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un lieu clé dans la région de Kalmthout. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour programmer votre rendez-vous. En savoir plus ?

Dans un cadre sublime, avec une vue imprenable sur les vastes polders et les criques pittoresques, nous vous présentons cette propriété récente et spacieuse, actuellement aménagée en Bed & Breakfast de qualité avec 8 chambres à l'agencement varié et des espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce à son architecture bien pensée, la propriété peut être facilement reconfigurée, ce qui permet de s'adapter sans effort à vos besoins spécifiques en matière de logement ou de travail." Alliant architecture contemporaine et technologies durables, cette villa moderne offre un confort de vie luxueux dans un cadre incomparable. Que vous soyez à la recherche d'une charmante maison d'hôtes, d'une maison de soins, d'une salle d'entraînement, d'une maison pour kangourous ou d'une généreuse maison familiale, cette propriété s'adaptera parfaitement à vos besoins. Avantages de cette propriété exclusive : - Construction récente et économe en énergie avec label A Équipée des dernières technologies : pompe à chaleur, panneaux solaires, système domotique, bornes de recharge et isolation de haute qualité pour un confort maximal et une empreinte écologique minimale. - Un emplacement inaccessible au cœur de la nature Profitez chaque jour de la paix, de l'intimité et d'une vue phénoménale sur les polders et les plans d'eau - un véritable paradis pour ceux qui aiment le silence, la beauté et l'espace. - Flexible et prêt à l'emploi La maison dispose de plusieurs pièces à part entière, chacune avec ses propres installations sanitaires, ce qui la rend extrêmement adaptée à une utilisation professionnelle, à une vie combinée ou à une occupation multifamiliale - tout est possible. Cette propriété unique offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un investissement d'avenir avec une qualité de vie exceptionnelle. Faites de ce bien votre nouvelle maison ou votre base professionnelle. Vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle par vous-même ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite discrète et sans engagement. Nous nous réjouissons de vous accueillir. Simon ### ou ### En savoir plus ?

Prix: 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Surface commerciale + possibilité d'un appartement à l'étage avec entrée séparée (permis accepté) dans le centre de Ath comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Surface de +/- 70 m². Etage: Mezzanine de +/- 22 m² et sanitaires. Etage 2: Grenier aménageable. Permis accordé pour la création d’un appartement à l’étage du bâtiment commercial, avec une rentabilité estimée après travaux de 750 € pour le commerce et 750 € pour l’appartement. Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude RC: 1375 euros. Superficie totale de la parcelle: 85 ca. Prix: 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du mesurage sur place. En savoir plus ?

Faire offre à partir de 350.000 €. Située au centre du village de Haccourt, l'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble de 2006 composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un agréable appartement duplex indépendant avec terrasse et jardin. Rez-de-chaussée commercial de +/- 112 m² : Surface commerciale avec vitrine de +/- 75 m² (possibilité agrandissement de cette pièce dans la réserve), réserve de +/- 34 m² avec deuxième accès par une porte latérale, toilette indépendante, jardin (actuellement empierré). Appartement duplex de +/- 117 m² + terrasse : Rez : petite cour, hall d'entrée privatif. 1er étage : hall avec coin buanderie, living de +/- 30 m² donnant accès à une belle grande terrasse de +/- 31 m² avec escalier vers le jardin (actu. empierré), cuisine équipée, hall de nuit, toilett indépendante, deux chambres de +/- 12 et 13 m², salle de bains (lavabo et baignoire). 2ème étage : grande pièce de +/- 36 m² avec mezzanine sur le living (nombreuses poss. d'affectation : 3ème chambre, bureau, ...). Divers : DV PVC avec volet à l'avant au rez, pompe à chaleur air chaud et froid dans la surface commerciale, chauffage à placer pour l'appart., sup. hab. : +/- 229 m², alarme, 2 compteurs électriques, un compteur d'eau avec décompteur pour l'appartement. Infos énerg. pour l'appart. : PEB No. : 20260505005202, PEB : D, E spec : 266 kWh/m².an, E totale : 35 778kWh/an. NOMBREUSES POSSIBILITES ! BONNE CONSTRUCTION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Dans le parc d’entreprise "Tilia – Phase 1", sur un terrain de 1 ha 05 a 62 ca, ce très bel entrepôt multifonction de 2024 propose une surface construite de ± 241 m² pour une surface utile de ± 234 m². Il s’agit de l’unité 4 du lot 1, comprenant deux bâtiments (A et B). L’entrepôt possède, en indivision, 492/10.000e des parties communes, comprenant le terrain, ainsi que 2 emplacements de parking (PP10 et PP11). Le bien, vendu casco, vous offre la possibilité de l’aménager selon vos besoins et permet également la construction d’un étage si vous souhaitez doubler la surface utile. Équipements : Compteurs de passage pour l’électricité et l’eau Équipement de base incendie et éclairage de secours 13 panneaux photovoltaïques avec onduleurs + batterie 5 kW Conduite d’attente installée devant l’unité pour raccordement à une borne électrique Station d’épuration collective pour eaux noires et grises Porte sectionnelle à commande électrique Pas de chauffage (installation possible) Possibilité de vente sous régime TVA. En savoir plus ?