Ferme à vendre

Ferme à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 27 min à pied 27 min
• Supermarché · 26 min à pied 26 min

À vendre à Diksmuide, le domaine « De Meerlaan » se distingue par l’ampleur de son terrain et par la diversité des espaces et dépendances qui le composent. Proposé au prix de 488 000 €, ce bien immobilier comprend une habitation d’une surface habitable actuelle de 299 m², sur une parcelle totale de 10 240 m². La propriété est située au 5, Steenstraat, et se trouve en zone agricole d’intérêt paysager. L’annonce indique que le bien est à rénover. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral mentionné est de 963 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La maison compte sept chambres, deux salles de bains, trois toilettes, deux espaces de vie et deux cuisines. Elle comprend également une cave ainsi qu’un vaste espace polyvalent avec terrasse et accès direct à l’étang. L’habitation a été utilisée pendant plusieurs années comme logement kangourou et est actuellement divisée en deux unités, avec deux numéros de boîte distincts et des équipements séparés. Selon les informations communiquées, le bien reste toutefois soumis à sa destination de zone et un changement de fonction vers un usage résidentiel doit encore être réalisé. La configuration existante permet également de réunir les espaces en une seule habitation. Le domaine comprend par ailleurs une grange, décrite comme ayant précédemment accueilli un restaurant avec espace cuisine et sanitaires, une dépendance ou garage, un espace de stockage, une petite maison de boulanger, des serres, une cour et deux accès carrossables. Un jardin avec terrasse, un étang naturel et des terres attenantes complètent l’ensemble. La propriété dispose d’un garage, d’un chauffage dont le type n’est pas précisé, de double vitrage, ainsi que de raccordements à l’électricité et à l’eau. Vingt panneaux solaires sont mentionnés dans la description. Le terrain est présenté comme géré entièrement selon des méthodes biologiques. La fonction horeca est indiquée comme réputée autorisée, sous réserve du respect des règles en vigueur et des éventuelles autorisations requises. La possibilité d’acquérir des terres agricoles supplémentaires est également mentionnée. Situé à Diksmuide, ce domaine est décrit comme bénéficiant d’un cadre rural et d’un accès aisé au centre de Diksmuide ainsi qu’à Zarren. La description signale également la proximité de la N35, sans préciser davantage les temps de trajet ni les services accessibles. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 586 kWh/m² par an, avec une date de validité au 28/10/2032. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne répond pas aux exigences indiquées. Le bien n’est pas situé en zone inondable selon les informations fournies ; son score G est A et son score P est D. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Diksimmo au ### ou par courriel à ### .

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9700 Mater

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

C'est dans un cadre unique et charmant, en plein cœur de la place de Mater, que se trouve cette maison d'angle pleine de caractère et au potentiel exceptionnel. La maison bénéficie d’un emplacement magnifique, avec une cour intérieure, une grange et une entrée latérale pratique. Un bien plein de caractère et de possibilités, tant pour ceux qui recherchent une maison de charme que pour ceux qui souhaitent combiner un cabinet, un bureau ou une activité libérale avec leur lieu de vie. De plus, ce bien offre également des possibilités intéressantes de démolition et de reconstruction, pour lesquelles le taux réduit de TVA de 6 % peut s’appliquer sous certaines conditions. Un emplacement de charme par excellence, en plein cœur de Mater, avec une polyvalence que l’on rencontre rarement. Un bâtiment de caractère. Un emplacement de choix. Et surtout : un immense potentiel !

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7543 Mourcourt

Maison de village 4 façades à Mourcourt – 310 m² – 6 chambres – PEB C Au cœur de Mourcourt, cette belle maison 4 façades invite à poser ses valises et à imaginer la suite. Calme, lumineuse et idéalement exposée, elle s’étend sur 310 m² habitables, au milieu d’un jardin de 1.230 m² où il fait bon vivre du matin jusqu’au soir. On y entre par un espace de vie généreux, pensé pour les moments partagés : un salon avec feu ouvert, une salle à manger et une cuisine qui s’enchaînent naturellement. À l’étage, six chambres offrent toute la liberté de s’organiser, que l’on rêve d’une grande tribu, d’un bureau à la maison. Un vaste garage complète l’ensemble. La rénovation a été bien engagée et la base est saine. Il ne reste qu’à la finaliser selon vos goûts pour que la maison révèle tout son potentiel. Les panneaux photovoltaïques et le PEB C sont déjà de beaux atouts pour l’avenir. Cette maison n’attend plus qu’un beau projet pour s’illuminer. Peut-être le vôtre. Chauffage central au mazout.

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3960 Bree

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

Ferme authentique à rénover Cette authentique ferme à rénover est située dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, nichée dans une impasse, sur un terrain d'environ 3 800m² avec une vue imprenable sur les prairies environnantes et la nature tout autour. La propriété comprend d'une part une maison d'habitation avec à côté l'ancienne écurie, qui offre de nombreuses possibilités de rénovation, d'agrandissement ou de réaménagement selon vos goûts et vos besoins. D'autre part, un hangar spacieux d'environ 150 m² se trouve sur le terrain, pouvant servir de lieu de stockage, d'atelier ou d'usage professionnel. Derrière la ferme, il y a également un terrain adjacent d'environ 1 hectare de pâturage, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante pour les agriculteurs ou ceux qui veulent profiter d'un vaste espace vert avec des vues dégagées. Avantages : -Caractère authentique -Toiture récemment rénovée -Situation exceptionnellement calme -Rue sans issue -Entouré de prairies et de nature -Hangar d'environ 150 m² -Parcelle de pâturage d'environ 1ha -Nombreuses possibilités de rénovation

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5640 Mettet

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Vous rêvez d’un beau projet de rénovation et souhaitez créer un bien à votre image ? Cette propriété pourrait bien être l’opportunité que vous recherchez ! ?? Implanté sur un terrain de 12 ares 96, ce corps de ferme offre actuellement 156 m² habitables, avec la possibilité de plus que doubler la surface après rénovation. ? De nombreuses possibilités s’offrent à vous : ?? Créer une grande habitation familiale ?? Aménager deux logements ( après autorisation de l’urbanisme ) ?? Exploiter les nombreuses dépendances selon vos besoins ?? Réaliser un projet immobilier à votre mesure ?? Composition actuelle : • Rez-de-chaussée : 4 pièces • Étage : 2 chambres ?? À l’extérieur : • 3 garages • 1 grande grange • Terrain de 12 ares 96 ?? Informations techniques : • Châssis en bois simple vitrage • Chauffage par poêles à mazout • Rénovation à prévoir ?? Un bien rare pour les amateurs de projets ! Son volume, ses dépendances et son potentiel d’agrandissement permettent d’imaginer de nombreuses configurations. ?? Vous avez de l’imagination, des projets et l’envie de transformer un ancien corps de ferme en un bien unique ? Venez découvrir son potentiel ! ?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’étude.

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7760 Celles

• Arrêt de bus · 36 min à pied 36 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 65 min à pied 65 min

Ferme idéalement située (à démolir) sur pas moins de 8.282 m², avec plans d’architecte déjà disponibles ! Vous recherchez un emplacement exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves ? Découvrez ce magnifique terrain de pas moins de 8.282 m² à Celles, niché dans un environnement calme et rural et accessible par une longue allée privative. Le terrain accueille actuellement une ferme à démolir ainsi que plusieurs dépendances, offrant une opportunité unique de construire une toute nouvelle habitation sur une vaste parcelle verdoyante. Un atout majeur : les plans d’architecte de la future habitation ont déjà été entièrement élaborés et sont disponibles. Ils permettent ainsi de se faire immédiatement une idée précise des nombreuses possibilités qu’offre cet emplacement exceptionnel. Le vaste jardin, le caractère ouvert de la propriété et les magnifiques vues dégagées procurent un véritable sentiment de calme, d’espace et d’intimité. Une opportunité de construction rare pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de verdure et d’une vie à la campagne sur une parcelle exceptionnelle de 8.282 m² ! Visites uniquement sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ###

Ferme à vendre

8430 Middelkerke

• École · 37 min à pied 37 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

Cette ferme de caractère allie espace, calme et nombreuses possibilités. La maison dispose d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger, une buanderie, une cave et des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent quatre chambres et une salle de bains. Elle dispose également d'un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur offre également beaucoup d'espace. La cour comprend une grande grange avec plusieurs places de garage et espaces de rangement, ainsi qu’un grenier supplémentaire. À l’arrière se trouve un hangar indépendant d’environ 120 m² doté d’un grand portail d’entrée. La grande cour offre en outre des places de stationnement pour plusieurs voitures. L’ensemble est situé sur un terrain exceptionnellement vaste de 25 204 m², composé notamment de prairies et de terres arables. Une grande partie du terrain se trouve dans une zone résidentielle au caractère rural, tandis que la partie arrière est située dans une zone agricole présentant un grand intérêt paysager. Les terrains sont à vendre séparément et en exclusivité ; leur prix est à négocier. Une propriété offrant beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle que pour ceux qui recherchent un cadre champêtre avec toute l’intimité nécessaire.

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3540 Schulen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Situation : Située dans un cadre calme et verdoyant à Schulen, à proximité de la gare. Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Description : La maison dispose d’une surface habitable d’environ 315 m² et compte actuellement 5 chambres. Grâce à son agencement spacieux, elle offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'arrière se trouve une agréable véranda qui apporte un supplément de lumière et offre une belle vue sur le jardin. La maison est actuellement chauffée au gaz naturel. L'isolation du plancher des combles permet déjà de satisfaire à l'obligation de rénovation. L’un des principaux atouts de cette propriété est bien sûr la grande dépendance de pas moins de 480 m². Cet espace peut être utilisé à diverses fins, par exemple comme atelier, espace de travail, espace de rangement ou salle de loisirs. Une extension de la maison ou la création de plusieurs logements sont également envisageables, sous réserve bien sûr de l’obtention des permis nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin donnant sur un grand pré. La superficie totale de la parcelle est de 61 ares et 87 centiares. Il y a donc largement assez d’espace pour ceux qui aiment jardiner, élever des animaux, ont besoin d’un atelier ou souhaitent simplement profiter d’un cadre verdoyant et d’intimité. Malgré son emplacement calme, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. La gare se trouve également à proximité. Une propriété offrant beaucoup d’espace, un grand terrain et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à y réaliser leur propre projet. Description : ·Vaste dépendance d’environ 480 m² ·Superficie totale du terrain : 6 187 m² ·Jardin et prairie à l’arrière ·Cadre verdoyant ·Gare et axes routiers à proximité ·Possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires

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3700 Berg

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 51 min à pied 51 min

À Berg, cette ancienne ferme en vente offre un ensemble de caractéristiques précises, dont une surface habitable de 167 m² et un terrain de 1 720 m². Datant de 1874, le bien immobilier est proposé au prix de 280 000 €. Il est actuellement libre et sa disponibilité est prévue à l’acte. Les informations communiquées présentent cette propriété comme une ferme authentique à rénover selon les souhaits de son futur acquéreur ; le bien est soumis à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Flandre, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. L’habitation compte trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose d’un garage, d’une terrasse de 50 m² et d’un chauffage au gaz. Le double vitrage est également mentionné. La façade avant est orientée sud-ouest. Le terrain présente une profondeur de 78 m et une largeur avant de 22 m. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 519 kWh/m²/an. Ces éléments décrivent les équipements et les dimensions renseignés pour cette propriété, sans préjuger de son état au-delà des informations disponibles. Situé à Berg, à l’adresse Lauwstr. 73, ce bien est repris en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et il n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est signalé et le bien ou son environnement ne sont pas protégés. Pour obtenir davantage d’informations sur cette ferme et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence au ###

Ferme à vendre

6560 Erquelinnes

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 14 min à pied 14 min

Ce beau bâtiment historique se situe dans le charmant village d'Erquelinnes. Le cops de logis se compose d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, bureau, quatre chambres et une buanderie. Vaste grenier aménageable et caves. Anciennes écuries et étables. Grande cour centrale et beau jardin. Projet d'aménagement de 9 appartements dans les anciennes dépendances. A découvrir pour les amateurs de biens de charme... Faire offre à partir de 395.000€ et sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.

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3830 Wellen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 33 min à pied 33 min

Située à Bosstraat 92, à Wellen, cette ferme authentique constitue un projet de rénovation à envisager pour qui souhaite façonner un bien immobilier selon ses propres souhaits, tout en conservant ses éléments de caractère. Le bien est proposé au prix de 199 000 €. Il nécessite une rénovation complète et offre une base à aménager, dans le respect des informations disponibles, selon les choix de son futur acquéreur. La ferme comprend une surface habitable de 177 m². Le rez-de-chaussée est actuellement composé d’un espace de vie, d’une cuisine et d’une salle de bains ; à l’étage se trouvent trois chambres et un espace sous toiture. Un portail typique donne accès à la cour intérieure, autour de laquelle sont disposés l’habitation et plusieurs dépendances. Parmi celles-ci figure un fenil doté d’une charpente en bois authentique. Le terrain totalise 4 036 m². La description mentionne également un jardin et une prairie attenants, représentant ensemble environ 3 518 m². Le bien date de 1930 et est actuellement inoccupé. Le chauffage est au mazout et les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme ; la consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 1 074 kWh/m²/an. Le revenu cadastral s’élève à 390 €, et aucune TVA n’est applicable. La destination urbanistique renseignée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Cette propriété à Wellen s’adresse à celles et ceux qui recherchent une ferme à rénover avec une habitation, une cour intérieure et plusieurs dépendances, sur un terrain de grande superficie. Les surfaces mentionnées sont indicatives et leur exactitude ne peut être garantie par l’agence. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence au ### ou à l’adresse ### .

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7910 Anvaing

Découvrez le potentiel exceptionnel du Domaine de Jaurieu — une propriété emblématique où charme, authenticité et opportunités commerciales se conjuguent harmonieusement sur un magnifique terrain de 4.700 m² (avec possibilité d’acquérir 3 hectares supplémentaires). Derrière son impressionnante allée d’accès se dévoile une propriété unique composée d’une authentique ferme en carré de caractère, organisée autour d’une cour intérieure pleine de charme et d’une terrasse conviviale, le tout entouré de verdure, d’un étang idyllique et de vastes espaces de stationnement. Ce domaine polyvalent bénéficie déjà aujourd’hui d’une solide base d’exploitation, mais offre surtout un potentiel de développement rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou concepts hôteliers à la recherche d’un lieu alliant prestige et possibilités. Le domaine dispose de toutes les autorisations nécessaires pour l’organisation d’événements jusqu’à 400 personnes, l’exploitation d’un restaurant/taverne avec hébergement, d’une salle de réception ainsi que l’élevage d’animaux de ferme. Grâce à sa capacité de stationnement exceptionnelle pouvant accueillir jusqu’à 230 véhicules, le domaine est parfaitement adapté à l’organisation d’événements de grande envergure, séminaires, mariages, événements d’entreprise ou concepts d’hospitalité exclusifs. Avec plus de 2.400 m² de surface intérieure exploitable, cette propriété offre d’innombrables possibilités d’exploitation : lieu événementiel, hôtel-restaurant, centre de bien-être, retraite (retreat), projet d’habitat partagé (co-housing), centre de séminaires ou encore résidence privée de prestige avec activité professionnelle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un site de caractère, chargé d’histoire, bénéficiant d’une image prestigieuse et d’un potentiel de développement exceptionnel.

Ferme à vendre

9770 Kruishoutem

• Arrêt de bus · 26 min à pied 26 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 48 min à pied 48 min

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Ferme à vendre

1850 Grimbergen

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Grimbergen, une propriété agricole à rénover offrant un vaste terrain de 1 537 m² et plusieurs espaces aux possibilités d’aménagement. Situé à l’adresse Spaanse Lindebaan 50, ce bien est proposé au prix de 580 000 €. Construit en 1918, il se trouve en zone résidentielle et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est à convenir. La propriété comprend quatre chambres, une toilette et un garage. Le revenu cadastral s’élève à 804 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. La description fait état d’une ancienne ferme comprenant une partie rénovée, actuellement aménagée en studio de beauté, ainsi qu’une partie agricole authentique avec une ancienne pièce de vie, une cuisine, un espace de rangement pratique et des espaces autrefois destinés aux animaux. Au-dessus de la partie habitable se trouve un grenier d’environ 80 m², accessible par un escalier fixe ; un grenier à foin d’environ 120 m² surplombe les espaces des animaux. Le bien dispose également d’une cave de stockage et d’un hangar indépendant d’environ 320 m². Le terrain couvre 15 ares et 37 centiares. La possibilité de diviser la parcelle en plusieurs terrains à bâtir doit être vérifiée auprès du service de l’Urbanisme de Grimbergen et reste soumise aux autorisations nécessaires. La description mentionne également la possibilité d’acquérir le terrain à bâtir adjacent. L’orientation de la façade avant est nord-ouest ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Le type de chauffage n’est pas précisé. Cette propriété à rénover peut être envisagée dans le cadre d’un projet de rénovation ou d’une nouvelle affectation, sous réserve des permis requis et des vérifications urbanistiques applicables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Ferme à vendre

7912 Dergneau

• Arrêt de bus · 16 min à pied 16 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 31 min à pied 31 min

À vendre : charmante fermette avec une vue magnifique et un fort potentiel Cette fermette de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre une vue imprenable à l'avant comme à l'arrière. Cette propriété offre de nombreuses possibilités et est idéale comme maison de vacances, chambre d'hôtes ou spacieuse maison familiale. Qu'est-ce qui rend cette propriété unique ? La maison vous accueille par son hall d'entrée et mène à un coin salon confortable avec un espace de couchage supplémentaire et des sanitaires à l'étage. Elle comprend également un double espace de vie avec coin salon et salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant accès à la cave. De plus, la maison dispose d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. L'un des atouts majeurs est l'accès séparé à un espace commercial, équipé d'une cuisine industrielle et de sanitaires, qui offre de nombreuses possibilités pour la restauration, un B&B ou d'autres activités. À l'étage, on trouve également un grenier, à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue unique, d'une large allée et d'un grand parking, ce qui rend l'ensemble encore plus pratique. À qui s'adresse cette propriété ? Idéal pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un bien combinant habitat et travail, dans un emplacement unique offrant de superbes vues. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou visite via ###