Bureaux à vendre

🏡 À vendre – Appartement 5 chambres ✨ Spacieux appartement de standing, idéal habitation ou profession libérale ✨ 📍 Ixelles – Avenue Louise 193 Situation exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles : commerces, restaurants, transports (tram, bus, métro), écoles et parcs accessibles à pied. Parking public juste en face de l’immeuble. 🔹 Description du bien Superficie totale : 183 m² habitables + 11 m² de balcons/terrasses. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement lumineux comprend : Hall d’entrée avec porte blindée Grand séjour (±39 m²) avec cheminée décorative et bibliothèque encastrée design Salle à manger avec bow-windows 5 chambres / pièces polyvalentes (idéal chambres, bureaux, profession libérale, cabinet médical, etc.) Cuisine équipée (actuellement secrétariat avec espace archives) et balcon Salle de bains principale avec baignoire, double lavabo, bidet et rangements Salle de douche supplémentaire Salle d’attente / espace polyvalent avec placards et point d’eau intégré WC séparé Cave privative incluse 🌟 Atouts du bien ✔ Localisation prestigieuse : Avenue Louise – Ixelles ✔ Polyvalence : habitation familiale ou profession libérale ✔ Espaces généreux et lumineux ✔ Terrasses (11 m²) avec vues dégagées ✔ Ascenseur et sécurité (porte blindée, parlophone, vidéophone) ✔ Proximité immédiate : transports en commun, commerces, restaurants, quartier du Bailli, institutions 📊 Informations pratiques Étage : 4 avec ascenseur PEB : Classe E 💎 Un bien rare sur le marché : un appartement spacieux et lumineux sur l’Avenue Louise, offrant une combinaison parfaite entre prestige, confort et polyvalence. 📞 Infos & visites Frédéric Top – We Invest Bruxelles-Europe 📱 ### 📧 ### 🌐 ### En savoir plus ?

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Propriété commerciale prête à emménager de 500 m² à vendre.Excellente situation le long de la Genkersteenweg, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la rocade de Hasselt (R71).Ce bien dispose d’une superficie totale de 500 m², comprenant un showroom de 250 m², des bureaux de 144 m² et un appartement de 106 m².Les bureaux prêts à l’emploi au rez-de-chaussée comprennent une salle de réunion, un agréable espace social, un coin repas avec kitchenette, des sanitaires et un jardin lumineux. Les espaces sont équipés de prestations modernes et haut de gamme telles que la climatisation et le chauffage au sol.À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, un salon confortable et une cuisine moderne équipée d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’une plaque à gaz, idéal pour un usage personnel ou une fonctionnalité supplémentaire.Grand parking disponible devant et à côté du bâtiment. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour une visite sans engagement au ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Oostkamp, cette impressionnante surface de bureau à vendre représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace moderne et parfaitement situé. Avec une superficie totale de 511 m², cette propriété a été construite en 2022 selon les normes les plus récentes, garantissant ainsi une infrastructure de haute qualité adaptée aux besoins professionnels contemporains. La propriété est en excellent état, prête à accueillir une activité commerciale ou administrative dans un environnement innovant. La configuration en casco + offre une grande flexibilité pour personnaliser l’aménagement intérieur selon les spécificités et l’identité de votre société. De plus, cette surface bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de climatisation, une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, un dispositif d’alerte et un ascenseur, facilitant la gestion quotidienne de vos opérations. Située sur la prestigieuse campus d’affaires « O-Forty », cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute E40, avec une visibilité optimale depuis la sortie 9 Oostkamp. La localisation permet non seulement un accès facile en voiture grâce à un système de badges sécurisé, mais aussi une excellente connectivité avec les principales voies de communication belges et européennes. La zone environnante, classée en secteur industriel, offre un environnement dynamique où se mêlent innovation et développement économique. La proximité de divers services et équipements modernes, tels qu’une foodbar, une salle de coworking, un espace événementiel, un centre de fitness et même des installations sportives comme le padel, confère à cet emplacement un attrait supplémentaire pour les entreprises souhaitant offrir à leurs employés un cadre de travail agréable et motivant. Le prix de vente s’établit à 1 480 000 euros, hors TVA, pour cette propriété clé en main prête à accueillir votre activité. La construction récente, dotée d’un certificat "As-Built" et conforme aux standards en vigueur, assure une conformité totale aux exigences urbanistiques et environnementales. La particularité de cette offre réside aussi dans sa capacité à répondre aux critères d’efficience énergétique, notamment grâce à la pompe à chaleur et à la possibilité d’utiliser des systèmes de refroidissement modernes. La flexibilité offerte par cette surface commerciale et ses équipements haut de gamme en fait une opportunité rare dans la région d’Oostkamp. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter de votre projet professionnel dans ce lieu d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux d’une superficie totale de 511 m², idéalement situé à Brugge, une ville qui allie charme historique et dynamisme économique. Avec un prix fixé à 1 480 000 €, cette propriété représente une opportunité rare dans le marché immobilier professionnel belge, offrant une combinaison parfaite de modernité et de praticité. La localisation précise au Kapellestraat 130-144 garantit une visibilité optimale, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute E40 via l’accessibilité à la sortie 9 Oostkamp, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et visiteurs. La configuration en rez-de-chaussée permet une utilisation flexible, adaptée aux besoins des entreprises en quête d’un espace contemporain dans un environnement dynamique. Ce bien immobilier, récemment construit en 2022, a été conçu pour répondre aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort. Équipé notamment de systèmes de chauffage par pompe à chaleur, d’air conditionné, ainsi que d’un système d’alarme et d’un ascenseur, il offre un cadre de travail moderne et sécurisé. La finition est soignée, avec un plafond climatique et des tapis de sol, permettant une ambiance professionnelle et agréable. La présence de certificats tels que le "As-Built" valide la conformité du bâtiment aux normes urbanistiques en vigueur. La capacité électrique et les connexions d’eau sont en place, répondant parfaitement aux exigences technologiques et opérationnelles des entreprises. Située dans un zone à destination industrielle avec une classification G-score A, cette propriété bénéficie de nombreux avantages en termes d’infrastructures et de services. La proximité d’espaces communs tels qu'une salle de détente, des salles de réunion ou encore un espace événementiel, participe à favoriser un environnement de travail dynamique et collaboratif. La région offre également des possibilités variées avec des installations comme une salle de coworking, une bar à nourriture, un centre de fitness ou encore des terrains de padel, permettant ainsi à votre équipe de bénéficier d’un cadre de vie professionnel complet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’établir votre activité dans un bâtiment moderne, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser ce projet immobilier d’envergure. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située dans la dynamique région d'Oostkamp : une espace de bureaux à vendre d’une surface totale de 762 m², nichée au sein de la prestigieuse et hypermoderne campus d’activités 'O-Forty'. Cette propriété, proposée au prix de 2 440 000 €, représente une occasion unique pour les entreprises cherchant à s’installer dans un environnement innovant et parfaitement connecté. La superficie, répartie sur la deuxième étage de cette construction récente datant de 2022, offre un cadre de travail à la fois moderne, fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir divers projets professionnels dans un lieu qui allie confort et technologie. La propriété est vendue en état impeccable, prête à l’emploi, avec une finition casco+ comprenant un plafond climatique et des tapis. Ce bâtiment de standing supérieur bénéficie de nombreux équipements modernes, notamment un système de climatisation, une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimisée, ainsi qu’un système d’alarme et un ascenseur facilitant l’accès à tous les niveaux. La configuration technique inclut également une connexion électrique et hydraulique complète, garantissant une exploitation immédiate. La localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute E40 avec une visibilité remarquable depuis l’entrée 9 Oostkamp offre une accessibilité hors pair, renforcée par une infrastructure de stationnement ample, souterraine et extérieure. La proximité avec des espaces communs tels qu’une salle de détente, des salles de réunion et des zones événementielles permet aux occupants de bénéficier d’un environnement de travail stimulant et convivial. La présence d’équipements complémentaires comme un espace de coworking, une salle de sport, une foodbar ou encore des installations telles que le padel, confère à cette propriété un atout majeur pour attirer tant les collaborateurs que les visiteurs. Située dans une zone identifiée comme secteur industriel avec une classification G-score A, cette propriété bénéficie également d’attestations officielles en règle, notamment un certificat "As-Built" et un certificat énergétique valable jusqu’en juin 2027. La conformité urbanistique est assurée, sans risque d’inondation ni problème particulier d’aménagement. La flexibilité offerte par cette réalisation permet à toute entreprise souhaitant établir ses locaux dans un environnement moderne, sécurisé et stratégique de concrétiser ses projets sans délai. Si vous recherchez un espace professionnel clé en main dans la région d’Oostkamp, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien de prestige, combinant qualité, localisation et équipements haut de gamme, représente une valeur sûre pour votre développement professionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et spacieux situé à Brugge, au cœur d’un secteur industriel dynamique. Cette propriété représente une véritable occasion pour toute entreprise cherchant à s’implanter ou à étendre ses activités dans un environnement professionnel de premier ordre. Avec une superficie totale de 762 m², cet espace de bureau est idéal pour accueillir des équipes de taille moyenne à grande, offrant un cadre de travail adapté aux exigences contemporaines. Le bâtiment, datant de 2022, est en excellent état, avec des finitions de qualité telles que le plafond climatique, les tapisseries de sol et une infrastructure moderne comprenant la climatisation, un système d’alarme et un ascenseur. La conception offre également une grande flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. La présence d’un chauffage à pompe à chaleur garantit une efficacité énergétique optimale, tout en assurant le confort des occupants tout au long de l’année. Située dans une zone stratégique à proximité immédiate des principales autoroutes, notamment l’E40, cette adresse bénéficie d’une visibilité remarquable ainsi que d’un accès facilité. La localisation précise au 130-144 Kapellestraat, dans le code postal 8000 à Brugge, confère à cette propriété une accessibilité exemplaire pour les employés, partenaires et visiteurs. La zone est classée en secteur industriel, offrant un environnement adapté aux activités professionnelles exigeant des infrastructures modernes et des espaces adaptés aux besoins opérationnels. La propriété jouit également de diverses commodités sur site, telles qu’un espace événementiel, un espace de coworking, une barrière alimentaire, une salle de sport, des terrains de padel, un système de contrôle d’accès par badge, ainsi que des aires de stationnement spacieuses en surface et souterrain. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur avec un certificat "As-Built" valide, une certification électrique non disponible mais la propriété est équipée pour répondre aux exigences de sécurité et de confort. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier bruxellois et flamand. Son prix de 2 440 000 € (hors TVA) reflète la qualité des installations et l’emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance. Que vous soyez une entreprise cherchant à établir ses bureaux ou un investisseur intéressé par une valeur sûre, cette propriété offre un potentiel considérable pour un développement futur ou une valorisation immédiate. N’attendez plus pour découvrir tout ce que cet espace peut apporter à votre activité. Contactez sans délai PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Une opportunité à ne pas manquer dans l’un des quartiers les plus attractifs de Brugge, alliant modernité, praticité et confort dans un environnement professionnel privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement dans la région d'Oostkamp, une ville stratégique située dans la province de Flandre, en Belgique. Cette propriété commerciale, un espace de bureau à vendre, offre une surface totale de 639 m² située dans un bâtiment moderne et innovant, construit en 2022, ce qui garantit des standards élevés en termes de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique. Avec un prix de 2 323 520 euros, cette surface représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans un environnement professionnel dynamique. Située précisément au Kapellestraat 130-144, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de l'autoroute E40 et de la sortie 9 d'Oostkamp, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale. La proximité des axes routiers principaux facilite les déplacements de vos clients, partenaires et employés. La zone industrielle environnante est idéale pour des activités professionnelles, avec un environnement sécurisé et bien équipé. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une finition casco+ comprenant un plafond climatique et des tapisseries, ainsi que l’accès à diverses commodités communes telles qu’un espace restauration, des salles de réunion supplémentaires et des espaces de coworking. La technologie intégrée, comme la climatisation, l’alarme et un ascenseur, assure un confort maximum pour les utilisateurs. Ce site offre également un ensemble d’équipements modernes et d’aménagements complémentaires, tels qu’un espace événementiel, une salle de coworking, une foodbar, un centre de fitness, un terrain de padel, ainsi qu’un système d’accès par badge, un mur à colis et de vastes espaces de stationnement intérieur et souterrain. La certification énergétique (G-score : A) témoigne de l’engagement en faveur de la durabilité et de l’efficacité énergétique. La propriété dispose également d’un certificat "As-Built" valide et de toutes les connexions électriques et hydrauliques en place. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier de grande qualité dans une zone en plein essor. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Brugge, cette opportunité exceptionnelle concerne un espace de bureaux de haut standing, idéal pour une entreprise souhaitant établir sa présence dans un site stratégique et moderne. La propriété, située au Kapellestraat 130-144, bénéficie d'une superficie totale de 639 m², répartie sur la troisième étage d’un immeuble conçu pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines. Son prix de 2 323 520 € reflète non seulement la qualité de cette propriété, mais aussi son emplacement privilégié dans un secteur en pleine expansion. La construction récente de 2022 garantit des installations modernes, sobres mais élégantes, avec des finitions de haute qualité : un plafond climatisé, un revêtement en tapis pour assurer un confort acoustique, ainsi que des équipements de chauffage et de climatisation à la pointe grâce à une pompe à chaleur efficace. La présence d'un ascenseur et d'un système d'alarme renforce le côté sécurisé et pratique de cette propriété, qui offre une flexibilité d'aménagement pour s’adapter parfaitement aux besoins spécifiques de chaque entreprise. L’emplacement de ce bien constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate de l’autoroute E40, avec une visibilité directe depuis cette dernière, il assure une accessibilité optimale pour les visiteurs et les employés. La proximité immédiate des accès à l’autoroute Oostkamp en fait une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant optimiser leur connectivité avec les grands axes routiers du pays. La zone industrielle dans laquelle se trouve cette propriété possède également des certifications avantageuses (G-score A), témoignant de son haut niveau de conformité environnementale. En plus de ses qualités intrinsèques, cette plateforme de bureaux offre un éventail d’équipements communs : une salle de repos, des espaces pour réunions ou séminaires dans la tour B, ainsi qu’une multitude d’installations modernes comme une salle événementielle, un espace coworking, un bar à nourriture, une salle de fitness, du padel, un système d’accès par badge, un mur à colis et des parkings spacieux tant en surface qu’en souterrain. Ces caractéristiques en font un lieu parfait pour accueillir une entreprise en quête d’un environnement dynamique, moderne et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet aux entreprises intéressées de s’installer rapidement sans délai. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Brugge, alliant localisation stratégique, commodités modernes et un environnement propice à la croissance et au succès professionnel. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette propriété commerciale d'exception représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 520 000 €, ce bien immobilier propose une surface habitable totale d'environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement adaptée à divers projets professionnels ou résidentiels combinés. La configuration du bâtiment, datant de 1992, a été conçue pour maximiser la fonctionnalité tout en assurant un confort optimal avec des installations modernes et performantes. Son emplacement de choix, en angle de rue avec une visibilité accrue, en fait un site idéal pour des activités commerciales, tout en étant conforme aux règlements de lotissement locaux, permettant notamment une utilisation résidentielle ou commerciale, ou une combinaison des deux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace professionnel d'environ 175 m² comprenant une entrée séparée en verre, une salle d'accueil avec toilettes et vestiaire, ainsi qu'un vaste open space d'environ 70 m². Trois bureaux privatifs de tailles variées (12, 16 et 24 m²) complètent cet étage, offrant un environnement de travail fonctionnel et lumineux. Une cuisine ou salle de repas attenante donne accès à un jardin privé, apportant une agréable luminosité et une ambiance de détente pour les employés ou clients. La présence d'une grande double garage de 65 m² équipée de sections sectionnelles, avec espace de stockage et water closet, facilite le stationnement et la logistique. La première étage de près de 190 m² comprend un bureau lumineux de 80 m² ainsi que trois autres pièces, idéales pour des salles de réunion ou bureaux supplémentaires, avec une polyvalente de 50 m² sous plafond haut, adaptée aux besoins variés. Un chauffage performant grâce à une nouvelle chaudière à haute efficacité et une isolation renforcée en font un bâtiment économe en énergie, avec un certificat EPC de classe B. L'extérieur complète ce bien remarquable par sa superficie généreuse de 1 196 m², incluant un jardin privé, idéal pour organiser des événements ou simplement profiter d’un espace extérieur paisible. La propriété bénéficie également d'un stationnement conséquent sur le terrain avec plusieurs places aménagées, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La localisation est stratégique : à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que la R32 et l’E403 (Bruges/Kortrijk), cette adresse offre une excellente connectivité avec le reste de la région et au-delà. Les commodités urbaines telles que commerces, écoles, services médicaux et transports en commun sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Avec ses nombreux atouts en termes d’emplacement, de flexibilité d’usage et d’infrastructures modernes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations spécifiques sur cette offre exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux exceptionnel à Roeselare, une opportunité unique pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Situé au Hoogleedsesteenweg 340 A, ce bien immobilier offre une surface habitable totale d’environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux, dans un environnement à la fois pratique et accessible. La propriété est proposée au prix de 520 000 €, avec un kadastraal inkomen de 1 802 €, sans TVA, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à établir ou développer leur activité dans cette région dynamique. La localisation de ce bien est privilégiée, avec une excellente desserte routière grâce à sa proximité immédiate de la R32 et de l’autoroute E403, facilitant ainsi la mobilité vers Bruges, Kortrijk et d’autres grandes villes belges. L’intérieur de cet immeuble de 1992 a été conçu pour répondre aux besoins des activités professionnelles ou commerciales modernes. Le rez-de-chaussée, d’environ 240 m², comprend un espace de bureau lumineux avec une entrée indépendante en verre, une zone d’accueil avec vestiaire et toilettes pour les visiteurs, ainsi qu’un grand open space d’environ 70 m². Trois bureaux individuels (de 12 à 24 m²) complètent cet espace, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant sur un jardin privé, apportant confort et tranquillité. Le garage attenant de près de 65 m², équipé de deux sections, offre un stationnement pratique pour véhicules ou matériel, tandis que la cour extérieure peut accueillir jusqu’à 12 places de parking supplémentaires. À l’étage, environ 190 m² sont dédiés à un espace de travail lumineux, avec un grand bureau en open space de 80 m², plusieurs pièces individuelles, ainsi qu’une salle polyvalente pouvant accueillir diverses activités. La présence d’un nouveau système de chauffage à haute efficacité et d’une isolation performante garantit des coûts d’exploitation maîtrisés, renforçant ainsi la rentabilité et la durabilité de ce bien. La situation géographique de Roeselare confère à cet immeuble une valeur ajoutée indéniable. À proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun, il bénéficie également d’un environnement résidentiel calme et convivial. La zone bénéficie d’un bon score en termes de connectivité (Mobiscore 7,7/10), avec plusieurs options de stationnement sur site et dans les environs immédiats. Sa configuration flexible permet diverses options d’utilisation, allant du bureau classique à une activité commerciale ou même une habitation selon les besoins. Les certifications énergétiques (EPC B) et électriques attestent de la conformité du bâtiment aux normes actuelles, assurant une exploitation saine et économique. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un bien polyvalent dans un emplacement idéal ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Maison Polyvalente en Plein Cœur d'Erquelinnes ! Idéale Commerce/Profession Libérale & Logement ! Façade de 13m - 4 Parkings Privatifs - 335 m2 Habitables. - Terrain clos de 6 ares 33 centiares. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Saisissez l'opportunité d'établir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale) et votre résidence au même endroit, sur la rue principale d'Erquelinnes. ESPACE PROFESSIONNEL (RDC) : Hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, salle d'archives, WC et chaufferie. ESPACE PRIVATIF (1 et 2ème étage) : Vaste living de 40m2 avec balcon, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, grande salle de jeux polyvalente, 1 buanderies, une salle de bain et une salle de douche. EXTÉRIEURS : 4 emplacements de parking en façade, grande terrasse arrière, pergola, jardin, 2 remises et chenils. CONFORT : Chauffage central mazout (cuve hors sol 2000 L). Descriptif commercial et non contractuel susceptible de modification et ou omissions involontaires. Offres à partir de 480.000 euros prix de vente immédiat 520.000 euros. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier européen, à proximité immédiate du Cinquantenaire, espace commercial de ± 67 m² situé au niveau inférieur. Le bien se compose actuellement d’un espace principal ainsi que de plusieurs pièces aménagées, comprenant une cuisine super-équipée, une salle de douches avec toilettes ainsi qu’une spacieuse buanderie. Bien que reconnu urbanistiquement comme commerce, il est actuellement aménagé en appartement. Rénové en 2023, il se situe dans une petite copropriété très calme avec des charges mensuelles de ± 80 € (charges communes et syndic). Également : nouvelle chaudière individuelle au gaz, double vitrage, électricité conforme. Situation recherchée, à proximité des institutions européennes, des transports et de toutes les commodités. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et spacieux situé à Roeselare, au 6A Stationsdreef, une adresse stratégique en pleine expansion. Cet immeuble professionnel, construit en 2005, offre une surface totale de 183 m², idéale pour toute activité commerciale ou administrative souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. La disposition intérieure de ce bien immobilier est pensée pour favoriser un cadre de travail agréable et fonctionnel : il comprend une large open space, deux bureaux privatifs ou salles de réunion, une cuisine spacieuse avec espace de rangement, une zone technique, deux toilettes, ainsi qu’un espace administratif dédié à l’équipement bureautique, notamment une imprimante. La luminosité exceptionnelle grâce à une façade de 16 mètres de large ornée de grandes vitres assure une atmosphère chaleureuse et énergisante, propice à la productivité. Ce local bénéficie également d’un système de climatisation économe en énergie, garantissant un confort optimal tout au long de l’année sans coûts excessifs. La localisation est l’un des principaux atouts de cette propriété : située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, elle bénéficie d’un accès facilité aux réseaux de transports en commun et à toutes les commodités locales. La zone environnante offre également de nombreuses places de stationnement pour les employés et visiteurs, renforçant ainsi la praticité de l'emplacement. La configuration du bien permet une visibilité accrue grâce à sa façade vitrée, ce qui est particulièrement avantageux pour toute activité commerciale nécessitant une vitrine ou une présence marquante dans le quartier. Le prix demandé pour ce bien d’exception s’élève à 295 000 € hors TVA, sans charges comprises. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant une transition fluide pour toute entreprise ou investisseur intéressé par ce bien. La structure a été conçue pour répondre aux normes en vigueur, avec un certificat de consommation énergétique primarisé à 0 kWh/m² par an, attestant de son efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Roeselare. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un espace professionnel clé en main dans une localisation stratégique et en pleine croissance. En savoir plus ?