Bureaux à vendre

Projet: 4 FONTEINEN - COMMERCIEEL

1800 Vilvorde

Au cœur du nouveau quartier 4 Fonteinen à Vilvorde, 11 espaces commerciaux sont répartis dans trois bâtiments de caractère : t Brughuis, Waterzicht et t Sas. Sa situation entre la Zenne et le canal Zeekanaal, à proximité du centre de Vilvorde, en fait un emplacement de choix avec un potentiel d'avenir. 4 Fonteinen est un quartier urbain animé, sans voiture, en plein développement, où des milliers de nouveaux habitants s'installeront d'ici 2038. Avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram, le site est déjà une attraction. Les locaux commerciaux, d'une superficie allant de 70 m² à 314 m², sont proposés en l'état, à l'exception de l'un d'entre eux qui est prêt à être emménagé. Ils peuvent être combinés pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. L'accessibilité est excellente : la gare est accessible à pied, les transports en commun sont au coin de la rue et le stationnement se fait dans les garages souterrains. Le quartier est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train ou même en bateau. Entourées d'appartements, de penthouses et de maisons familiales de grande qualité, ces propriétés commerciales offrent une opportunité unique aux entrepreneurs désireux de s'établir dans un environnement vivant et élégant. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

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Projet: 1711099-4441934

9300 Alost

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Lindenhof propose des bureaux neufs à partir de 268,47 m², avec des surfaces allant jusqu’à 670,29 m². Les unités peuvent être réunies selon les possibilités du bâtiment, notamment pour occuper tout le quatrième étage. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, en formule casco+, avec les principales installations techniques prévues : chauffage, refroidissement, ventilation et éclairage, ainsi qu’un plancher surélevé sans finition. L’aménagement intérieur, les revêtements de sol et le câblage restent à réaliser selon le cahier des charges. Les prix s’échelonnent de 1 072 466 € à 2 316 199 €. Le projet est situé Gentsesteenweg 334, à Aalst, juste à côté d’un rond-point. L’autoroute E40 se trouve à environ cinq minutes en voiture, et le centre-ville ainsi que la gare sont à proximité. Le bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur centrale air-eau pour le chauffage et le refroidissement, d’une ventilation mécanique avec récupération de chaleur et d’une isolation conforme aux exigences EPB applicables. Des places de parking extérieures et souterraines sont proposées séparément à l’achat.

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Projet: CHIMAY - " Aux Portes de Chimay"

6460 Chimay

Situé au Centre de Chimay, le projet « Aux Portes de Chimay » regroupe un ensemble de 5 immeubles qui totalisent 42 logements de type 1,2 et 3 chambres. Un programme varié et 5 résidences au nom évocateur : – » Terres Aux Cailloux » ou Bloc A : 11 appartements – « Les Roches Blanches » ou Bloc B : 10 appartements – » Green Roc » ou Bloc C : 8 appartements – » Pierre de Lune » ou Bloc D : 11 appartements – » Coeur de Granit » Bloc E : 2 maisons jumelées et 5 cellules modulables à destination de bureaux. Des bâtiments situés dans un environnement verdoyant, autour d’un parc commun, dont le point commun est une architecture contemporaine d’une grande sobriété ; Une association de matériaux de façades qui contribuent à la personnalité de chacun des immeubles (briques, crépi et bardage en bois reconsitué). Un réseau de sentiers piétons intérieurs qui traversent la zone de parc. Des appartements agrémentés, au minimum, d’une terrasse sous la forme d’un balcon ou aménagée sur une zone de toiture plate. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol à partir de 22.000€ HTVA et d’une cave moyennant un minimum de 3.500€ HTVA. Délais de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : encore à déterminer. Les prix ne comprennent ni la TVA sur les constructions, ni les droits d’enregistrement sur le terrain, ni les frais de notaire et les frais d’acte de base. Les frais de raccordement s’élèvent à 4.500 € HTVA.

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Bureaux à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situation : Les deux espaces de bureaux de la Mechelsesteenweg 198 sont situés le long d'une voie d'accès importante et sont facilement accessibles en voiture et par les transports publics. L'emplacement central et la proximité des commodités offrent un confort et une visibilité supplémentaires. Description : Les deux espaces de bureaux sont entièrement séparés et fonctionnent chacun comme une unité indépendante. Ils disposent tous deux d'entrées séparées, ce qui garantit un maximum d'intimité et de souplesse d'utilisation. En outre, chaque bureau dispose de son propre sous-sol. Grâce à de grandes fenêtres, les espaces bénéficient d'une abondance de lumière naturelle, ce qui contribue à créer un environnement de travail agréable et productif.

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Bureaux à vendre

8560 Wevelgem

• Arrêt de bus · 10 min à pied 10 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

À vendre à Wevelgem, cet espace de bureaux situé au Oude Ieperstraat 32 est proposé au prix de 649 000 €. Le bien immobilier comprend une superficie de terrain de 660 m² et une surface utile annoncée d’environ 287 m², répartie sur deux niveaux. Son agencement comprend, au rez-de-chaussée, un bureau de direction, un espace d’attente, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle d’exposition ou de réunion, une cuisine, un local technique, des toilettes pour dames et messieurs ainsi qu’un vestiaire. À l’étage se trouvent plusieurs espaces de bureaux, une salle serveur et des armoires d’archives. La description indique que le bâtiment est aménagé pour accueillir différentes activités professionnelles, notamment des bureaux et des professions libérales. La description existante mentionne des finitions de qualité et des équipements tels que la domotique, des stores et rideaux automatiques, une radio intégrée avec haut-parleurs, un éclairage design, la climatisation ainsi que des armoires et espaces d’archivage intégrés. Une infrastructure de câblage réseau souterraine et plusieurs possibilités de recharge pour véhicules électriques sont également signalées. Les informations complémentaires indiquent la présence d’une alarme, de double vitrage et de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le bien, construit en 1997, est en excellent état selon les données fournies et n’est actuellement pas loué. Le revenu locatif mensuel renseigné est de 2 000 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le revenu cadastral s’élève à 1 551 €. La description annonce un label EPC NR B ; la validité de l’EPC est indiquée jusqu’au 28/06/2033. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. Implanté à Wevelgem, le bien est présenté dans la description comme bénéficiant d’une situation stratégique à proximité du R8, de l’A19, de l’E403 et du ring de Courtrai. Les informations urbanistiques indiquent une affectation en zone d’extension d’habitat ; le score G est A et le score P est D. Le bien n’est pas situé en zone inondable, selon les données transmises. Plusieurs possibilités d’acquisition, dont la location-vente, sont mentionnées comme pouvant être discutées. Pour obtenir davantage d’informations ou échanger au sujet de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Bureaux à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Obligation locative à respecter (Bail d'1 an ayant débuté le 01/02/2026. Le bien est actuellement loué 750€/mois hors charges). Pour conditions et visites: ### / ### / ###

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Bureaux à vendre

4530 Villers-le-Bouillet

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Présentation complète sur notre site avec plans et vidéo : Immeuble composé de 7 bureaux au cœur de Villers-le-Bouillet. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre un beau potentiel pour une activité libérale ou un investissement professionnel. Composé au rez : salle d'accueil, 3 bureaux (26, 16 et 10m2), salle d'attente, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, salle de douche, WC, pièce technique. 1er étage : hall, 2 bureaux (13 et 13m2), cuisine semi-équipée, pièce technique, réfectoire. Au 2ème étage : hall, 2 bureaux (10 et 15 m2) A l'extérieur : Multiples places de parking en devanture, jardin avec garage, remise technique et abris de jardin. Au niveau technique : CC gaz de ville, pompe à chaleur, châssis DV PVC. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

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Bureaux à vendre

1500 Hal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

À vendre à Halle, un bien polyvalent réunissant un espace commercial et une partie résidentielle, pour envisager une activité professionnelle et un logement à la même adresse. Situé Dekenstraat 21, dans le centre de Halle, ce bien immobilier est proposé au prix de 199 000 €, sans TVA. L’espace commercial de 92 m² occupe la partie avant du bâtiment et est actuellement aménagé en studio de tatouage. Sa superficie et ses possibilités d’aménagement peuvent convenir à différentes activités professionnelles, telles qu’un commerce, un bureau, un salon de beauté ou un espace de consultation, selon les besoins de l’acquéreur. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. À l’arrière de l’espace commercial se trouve une partie résidentielle, accessible depuis celui-ci. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte équipée des appareils nécessaires, ainsi qu’une chambre et une salle de bains. Celle-ci dispose d’une baignoire avec fonction douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un raccordement pour machine à laver. Un puits de lumière apporte un éclairage naturel à l’espace de vie. Le bâtiment a été construit en 1991 et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de vitrages à double vitrage. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 263 kWh/m²/an. Le descriptif mentionne également un label EPC B. Le bien ne dispose ni de balcon, ni d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur, et l’accès pour les personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. Il n’est pas situé en zone inondable et le bien ou ses abords ne sont pas protégés. Le bien se trouve à Halle, dans le centre-ville. Le parc Mariapark est mentionné à proximité, tout comme des commerces, des établissements horeca et d’autres services ; les transports en commun et la gare de Halle sont également indiqués comme facilement accessibles. Pour obtenir les documents de vente et organiser une visite, prenez contact via le site de l’agence : ### Les superficies et informations communiquées sont données à titre indicatif et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Bureaux à vendre

9570 Lierde

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous.

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Bureaux à vendre

7500 Tournai

Ensemble immobilier comprenant de nombreux bureaux situé le long d'un axe fréquenté avec un parking aisé. Vous y trouverez : 5 bureaux équipés, un espace d'accueil, une salle d'attente, un débarras, un laboratoire et un grand passage couvert avec porte sectionnelle, vous trouverez également un open space lumineux d'environ 150 m². L'étage propose 6 bureaux avec deux salles de réunion. Le grenier propose quant à lui 180 m² habitables. Une cour avec des dépendances (hangar/garage) se trouve sur l'arrière de la propriété, idéal pour du stockage. Nombreuses affectations possibles. Un véritable potentiel avec une belle visibilité pour vos projets professionnels. Visites sur RDV.

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Bureaux à vendre

5101 Erpent

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

VENDRE | Bureaux aménagés de 208 m² avec terrasse, vue dégagée et 4 parkings – Erpent Situé sur la chaussée de Marche 496 à Erpent, aux portes de Namur, cet espace de bureaux de 208 m² constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux dans un environnement professionnel, moderne et facilement accessible. Installé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2014, le bien bénéficie d’une magnifique vue et d’une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable et valorisant. Entièrement aménagé, il propose une organisation fonctionnelle permettant d’accueillir une équipe, de recevoir des clients et de combiner espaces de travail individuels et collectifs. Des bureaux aménagés et immédiatement fonctionnels Développant une superficie de 208 m², cet espace se distingue par son agencement particulièrement polyvalent. Il comprend actuellement sept bureaux privatifs, permettant de préserver la confidentialité et de favoriser la concentration, ainsi qu’une salle de réunion dédiée aux échanges professionnels, aux rendez-vous clients et aux réunions d’équipe.

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Bureaux à vendre (Nouvelle construction)

9300 Alost

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

À vendre à Aalst, cette unité de bureaux au deuxième étage de Lindenhof associe une surface professionnelle de 268,47 m² à une terrasse de 58,36 m². Le bien est proposé au prix de 1 072 466 €. La TVA est applicable. Situé Gentsesteenweg 334, il s’adresse aux entreprises à la recherche d’un espace de travail dont l’aménagement pourra être adapté à leurs besoins, dans les limites des possibilités techniques du bâtiment. Le bureau est vendu en état casco+, ce qui permet de définir l’agencement et les finitions ultérieures en fonction de l’activité de l’entreprise. La terrasse constitue un espace extérieur complémentaire à la surface de bureaux. Il est également possible de réunir cette unité avec l’autre bureau du même étage pour former un ensemble de 670,29 m² de bureaux. Des places de stationnement en surface et en sous-sol sont proposées séparément à l’achat. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Les images d’intérieur mentionnées dans la description d’origine présentent des options illustratives élaborées par Captif ; elles montrent une possibilité d’aménagement et de finition, et non la livraison casco+. L’adresse de Gentsesteenweg 334 à Aalst bénéficie d’une visibilité à côté du rond-point. L’E40 se trouve à environ cinq minutes, tandis que le centre-ville et la gare sont également à proximité. Pour obtenir les plans, le cahier des charges et les conditions d’achat, prenez contact afin de découvrir si cette unité de bureaux à Lindenhof correspond à votre projet d’entreprise.

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Bureaux à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Trevi Rasquain Andenne vous propose ce rez-de-chaussée pouvant accueillir plusieurs bureaux, idéalement situé sur un axe de passage à Landenne, à quelques minutes seulement de l'autoroute. Ce gros œuvre fermé est à peaufiner en fonction de l'activité. Il se compose d'un vaste espace de 235 m² et est aménageable à votre meilleure convenance. Un certain nombre de places de parkings extérieures sont disponibles (à convenir). Caractéristiques techniques : Système de chauffage au gaz et compteurs séparés pour l'eau et l'électricité (ISKRA, triphasé). Prix : 309 000€. LIBRE DE SUITE. A voir sans tarder ! Découvrez également d’autres espaces susceptibles de correspondre à vos critères et à votre budget. Plus d'infos sur ### et au ###

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Bureaux à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 29 min à pied 29 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Trevi Rasquain Andenne vous propose ce rez-de-chaussée adéquat pour accueillir plusieurs bureaux, idéalement situé sur un axe de passage à Landenne, à quelques minutes seulement de l'autoroute. Ce gros œuvre fermé est à peaufiner en fonction de l 'activité. Il se compose d'une surface de 136 m² et est aménageable à votre meilleure convenance. Il est également possible d'augmenter l'espace (voir plans). Un certain nombre de places de parkings extérieures sont disponibles (à convenir). Caractéristiques techniques : Système de chauffage au gaz et compteurs séparés pour l'eau et l'électricité (ISKRA, triphasé). Prix : 178 000€. LIBRE DE SUITE. A voir sans tarder ! Découvrez également d’autres espaces susceptibles de correspondre à vos critères et à votre budget. Plus d'infos sur ### et au ###

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Bureaux à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

Uccle, Vert Chasseur - très beau plateau de bureaux de ±1.000m² au 2e étage, rénové récemment, avec grande terrasse. En option, 22 parkings en sous-sol, plusieurs caves et un grand espace d'entreposage de ±330m² en sous-sol. Bien rare sur le marché ! Excellent état. Nouvelles conditions ! TECHNIQUES : - Câblage - Châssis ouvrants - Monte-charge - Visiophone - Réception BUDGET : - Provision de charges : ±1.915 €/mois - Précompte Immobilier : ±23.090 €/an - Parking : 10.000€/emplacement - 1 Entrepôt/archives de ±328m² en option à 500€/m², soit 164.000€ - 1 Entrepôt/archives de ±113m² en option à 300€/m², soit 34.000€ Cela correspond à un total de 1.918.000€ pour l'ensemble !

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Bureaux à vendre

8400 Ostende

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Op een ruim perceel van +/- 1.707 m² bevindt zich deze volledig ingerichte en instapklare kantoorruimte van +/- 600 m², voorzien van maar liefst 23 privatieve parkeerplaatsen. Het kantoor biedt een professionele en aangename werkomgeving en is uitgerust met alle nodige nutsvoorzieningen.De lichtrijke kantoorruimtes zijn praktisch ingedeeld en omvatten diverse afzonderlijke bureelruimtes, meerdere vergaderzalen en een ruime archiefruimte. De aanwezige verlichting, het klimaatplafond en de tapijtafwerking zorgen voor een comfortabele en professionele werkomgeving. Verder beschikt het pand over een praktische kitchenette en alle voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënte dagelijkse werking. De combinatie van de ruime kantooroppervlakte, de functionele indeling, de volledige inrichting en de ruime parkeermogelijkheden maakt dit pand bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en direct inzetbare kantooromgeving.Het pand is gelegen in de Archimedesstraat 7 te Oostende (Stene), in een bedrijvige en vlot bereikbare omgeving net buiten het stadscentrum. Het centrum en het station van Oostende bevinden zich op korte afstand. Via de N33 en de R31, de ring rond Oostende, is er een vlotte aansluiting naar de E40 (A10), met een goede verbinding richting Brugge en Gent.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek via ###

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Bureaux à vendre

1000 Bruxelles

• Station de métro · 5 min à pied 5 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Situé dans le quartier européen à Bruxelles, à proximité du métro, cet ensemble de bureaux d’environ 422 m² bénéficie d’une configuration particulière avec deux accès indépendants depuis la rue des Deux Églises et la rue Marie-Thérèse. Le bien se compose de deux parties complémentaires : Rue des Deux Églises 44 : environ 108 m² au rez-de-chaussée, comprenant des bureaux, un espace ouvert et une kitchenette, ainsi qu’un sous-sol d’environ 85 m² avec salle de réunion, espaces d’archives, sanitaires et salle de douche. Rue Marie-Thérèse 33 : environ 193 m² au rez-de-chaussée, comprenant un vaste plateau de bureaux, un local de copie et des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol d’environ 36 m² avec caves, sanitaires et local technique. L’ensemble offre une configuration flexible, avec la possibilité de diviser partiellement les bureaux en deux entités distinctes, idéale pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur souhaitant envisager une mise en location séparée. Le bien est en bon état général d’entretien et dispose notamment d’un chauffage central au gaz, de double vitrage sur une partie des châssis, de plusieurs espaces sanitaires et d’une installation électrique récente. Implanté dans un quartier résidentiel et professionnel recherché, à proximité des institutions européennes et des transports en commun, ce bien représente une opportunité intéressante pour un usage professionnel ou un investissement immobilier. Prix de vente : 590.000 €

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Bureaux à vendre

5300 Andenne

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Le bureau Immexperts vous présente : À proximité immédiate du centre-ville d’Andenne et de ses commodités, ancienne école et centre de formation d’une surface bâtie de plus de 600 m², implantée sur une parcelle de 3 A 30 Ca et accessible par deux rues. Le bâtiment se développe sur 4 niveaux et comprend plusieurs grands locaux aux volumes généreux, hérités de son affectation scolaire, complétés par un entrepôt et des caves. Cette configuration permet d’envisager différents projets d’aménagement ou de changement d’affectation, sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz de ville et de châssis PVC double vitrage. Le double accès constitue un atout pratique, tant pour l’exploitation du bâtiment que pour l’organisation des circulations et des livraisons. Le bien s’adresse à un investisseur, un entrepreneur ou un acquéreur porteur d’un projet spécifique. Revenu cadastral : 1457 € – Plan de secteur : zone d'habitat. Prix : faire offre à partir de 325.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Infos & visites : ### – ###

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Bureaux à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé rue du Tilleul à Rhode-Saint-Genèse, cet immeuble mixte se compose de deux entités distinctes réunies au sein d’un même bâtiment : un espace professionnel et un appartement duplex indépendant, chacun disposant de sa propre entrée. La partie professionnelle est actuellement aménagée en bureaux / espace pour profession libérale, tandis que la seconde partie est composée d’un appartement duplex actuellement loué, qui sera libre à l’acte. Les deux espaces sont actuellement séparés, mais une communication entre eux peut facilement être envisagée selon le projet du futur acquéreur. Le bien bénéficie également de deux grandes caves offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d’une cour à l’avant et de possibilités de stationnement à proximité. La toiture est par ailleurs quasi neuve. Cette configuration offre de nombreuses possibilités et peut notamment convenir à un indépendant ou une profession libérale souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou encore à un investisseur recherchant un bien aux usages multiples. Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès aisé vers Bruxelles et le Ring. À savoir : les deux entités disposent respectivement d’un PEB F et D et l’installation électrique est non conforme. Une propriété offrant une combinaison intéressante entre espace professionnel et habitation, avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet du futur acquéreur. Infos et visites via ###

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