Un bien commercial (bureaux) à vendre.
6001 Marcinelle
Bel immeuble commercial à vendre à MARCINELLE, libre d'occupation avec grand parking et terrain à bâtir idéal pour pharmacie - bureaux - tout commerce - cabinet dentaire - cabinet comptable etc.. etc... Tel ### ou ###
8560 Wevelgem
À vendre à Wevelgem, cet espace de bureaux situé au Oude Ieperstraat 32 est proposé au prix de 649 000 €. Le bien immobilier comprend une superficie de terrain de 660 m² et une surface utile annoncée d’environ 287 m², répartie sur deux niveaux. Son agencement comprend, au rez-de-chaussée, un bureau de direction, un espace d’attente, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de salle d’exposition ou de réunion, une cuisine, un local technique, des toilettes pour dames et messieurs ainsi qu’un vestiaire. À l’étage se trouvent plusieurs espaces de bureaux, une salle serveur et des armoires d’archives. La description indique que le bâtiment est aménagé pour accueillir différentes activités professionnelles, notamment des bureaux et des professions libérales. La description existante mentionne des finitions de qualité et des équipements tels que la domotique, des stores et rideaux automatiques, une radio intégrée avec haut-parleurs, un éclairage design, la climatisation ainsi que des armoires et espaces d’archivage intégrés. Une infrastructure de câblage réseau souterraine et plusieurs possibilités de recharge pour véhicules électriques sont également signalées. Les informations complémentaires indiquent la présence d’une alarme, de double vitrage et de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Le bien, construit en 1997, est en excellent état selon les données fournies et n’est actuellement pas loué. Le revenu locatif mensuel renseigné est de 2 000 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le revenu cadastral s’élève à 1 551 €. La description annonce un label EPC NR B ; la validité de l’EPC est indiquée jusqu’au 28/06/2033. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences mentionnées. Implanté à Wevelgem, le bien est présenté dans la description comme bénéficiant d’une situation stratégique à proximité du R8, de l’A19, de l’E403 et du ring de Courtrai. Les informations urbanistiques indiquent une affectation en zone d’extension d’habitat ; le score G est A et le score P est D. Le bien n’est pas situé en zone inondable, selon les données transmises. Plusieurs possibilités d’acquisition, dont la location-vente, sont mentionnées comme pouvant être discutées. Pour obtenir davantage d’informations ou échanger au sujet de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
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4530 Villers-le-Bouillet
Présentation complète sur notre site avec plans et vidéo : Immeuble composé de 7 bureaux au cœur de Villers-le-Bouillet. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre un beau potentiel pour une activité libérale ou un investissement professionnel. Composé au rez : salle d'accueil, 3 bureaux (26, 16 et 10m2), salle d'attente, cuisine semi-équipée, arrière cuisine, salle de douche, WC, pièce technique. 1er étage : hall, 2 bureaux (13 et 13m2), cuisine semi-équipée, pièce technique, réfectoire. Au 2ème étage : hall, 2 bureaux (10 et 15 m2) A l'extérieur : Multiples places de parking en devanture, jardin avec garage, remise technique et abris de jardin. Au niveau technique : CC gaz de ville, pompe à chaleur, châssis DV PVC. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au ### ou via l’adresse ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
1160 Auderghem
Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le tout nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Ce projet exceptionnel, composé de 7 étages, propose 48 unités du studio au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ± 46 à ± 188m². Parmi ces unités, vous trouverez 3 penthouses dotés de magnifiques terrasses allant de +-100 à +-150m² . Chacun des studios et appartements bénéficient également de belles terrasses. Un soin particuliera été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément . De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. *Offre spéciale - parking offert pour les 10 prochaines ventes. La livraison de ce projet est prévue début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ###
1150 Woluwe-Saint-Pierre
Vaneau Lecobel est heureux de vous présenter le nouveau projet Anthea, idéalement situé au cœur de l'environnement verdoyant de la vallée de la Woluwe. Ce projet exceptionnel, composé de 7 étages, propose 48 unités du studio au penthouse, offrant des superficies brutes allant de ± 46 à ± 188m². Parmi ces unités, vous trouverez 3 penthouses dotés de magnifiques terrasses allant de ±100 à ±150m² . Chacun des studios et appartements bénéficient également de belles terrasses. Un soin particulier a été apporté au choix des matériaux, garantissant ainsi un haut niveau de performance énergétique, avec notamment du triple vitrage, un système de ventilation double flux individuelle, pompes à chaleur air-eau, et un système de chauffage par le sol . Des places de parking, boxes et caves sont disponibles en supplément . De plus, une excellente isolation thermique et acoustique est assurée pour votre confort. *Offre spéciale - parking offert pour les 10 prochaines ventes. La livraison de ce projet est prévue fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au ### ou par e-mail à l'adresse ### .
1480 Clabecq
*** A VENDRE *** Clabecq - Immeuble de 2 commerces dont un restaurant et un bar avec terrasses et situé sur un axe très fréquenté. Cet établissement HORECA a une surface exploitable de +- 175 m² et comprends 2 terrasses pour chaque commerce. Établissement HORECA à vendre sans mobilier ni matériel professionnel ! Le restaurant se compose comme suit: une salle de +- 20 m² pouvant accueillir 20 couverts, 1 pièce prévue pour la cuisine de +- 24 m², une pièce à l'arrière de la cuisine de de ±17 m², une terrasse de ± 25 m² ainsi que des WC hommes et femmes. Le bar se compose comme suit: une salle de +- 30 m², un espace bar de +- 16 m², une pièce intermédiaire de +- 4 m², une pièce arrière de +- 8 m², une remise de +- 16 m², une terrasse de +- 32 m². Confort : Toit rénové en 2022, 2 C.c. gaz, investissement offrant un rendement brut de 8 % Prix : F.O. àpd 275.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Contact : ### ou au ### ou Taylor au ###
1390 Grez-Doiceau
Rez commercial/bureau de +/- 120m² avec nombreux emplacements de parking ext. communs ! Dans une petite copropriété. Excellente situation et à proximité de la N25 et de l'E411 ! COMPOSITION: - Hall d'entrée - Pièce principale de +/-80m² (diverses possibilités d'aménagements) - Bureau séparé de +/-11.5m² - Réserves / espaces techniques - Kitchenette - WC séparé Terrasse et jardin orientés Est Parking extérieur commun CARACTERISTIQUES: - Année de construction : 2007 - Chauffage individuel au gaz - Air conditionnée - Châssis en bois double vitrage - Revêtement de sol : carrelage - Compteurs séparés : eau, gaz, électricité - Électricité conforme - Placards intégrés - Provision de charges communes : 100€/mois - RC net : 1069€ - RC indexé : 2459€ - Précompte immobilier : 983.60€ Libre à l'acte - A proximité immédiate des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... VISITES: Sur rendez-vous au ### ou Audrey Rolin ### *Document informatif et non contractuel hors charges
1800 Vilvorde
Au cœur du nouveau quartier 4 Fonteinen à Vilvorde, 11 espaces commerciaux sont répartis dans trois bâtiments de caractère : t Brughuis, Waterzicht et t Sas. Sa situation entre la Zenne et le canal Zeekanaal, à proximité du centre de Vilvorde, en fait un emplacement de choix avec un potentiel d'avenir. 4 Fonteinen est un quartier urbain animé, sans voiture, en plein développement, où des milliers de nouveaux habitants s'installeront d'ici 2038. Avec des noms établis comme Albert Heijn et l'école primaire Tangram, le site est déjà une attraction. Les locaux commerciaux, d'une superficie allant de 70 m² à 314 m², sont proposés en l'état, à l'exception de l'un d'entre eux qui est prêt à être emménagé. Ils peuvent être combinés pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. L'accessibilité est excellente : la gare est accessible à pied, les transports en commun sont au coin de la rue et le stationnement se fait dans les garages souterrains. Le quartier est parfaitement accessible à vélo, en voiture, en bus, en train ou même en bateau. Entourées d'appartements, de penthouses et de maisons familiales de grande qualité, ces propriétés commerciales offrent une opportunité unique aux entrepreneurs désireux de s'établir dans un environnement vivant et élégant. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.
7500 Tournai
Résidence « Le Conservatoire » : 11 appartements neufs de prestige en plein cœur historique de Tournai. Une localisation d’exception ! Ce projet, niché dans un quartier très prisé de Tournai, surplombe la place Reine Astrid située au pied du parc de la Reine, de l’hôtel de ville et du conservatoire. A seulement quelques pas de la résidence se trouve la Grand-Place et la cathédrale Notre-Dame que l’on peut apercevoir depuis les chambres. Des appartements à couper le souffle ! Offrant des superficies de 150 à 260 m² et des terrasses en conséquence, ces appartements 2 à 3 chambres présentent des espaces impressionnants avec des finitions de qualité supérieure et entièrement sur mesure et personnalisables ! Chauffage au sol réversible (fraîcheur en saison estivale), porte blindée, ventilation double flux, stores motorisés, garages et caves dans un sous-sol sécurisé. La résidence « Le Conservatoire » met à votre disposition toutes les commodités que vous pouvez imaginer. Une résidence tournée vers l’avenir. La résidence ne se distingue pas seulement par son architecture élégante et contemporaine, mais aussi par son fort engagement en faveur de la durabilité. Performance énergétique exemplaire (PEB visé: A+), isolation acoustique inégalable, citerne d’eau de pluie ; un appartement entièrement connecté (domotique), chaque détail reflète cette vision avant-gardiste. Livraison imminente dès l’achèvement des travaux de parachèvement selon vos personnalisations ! Visitez dès maintenant notre appartement témoin au ### – ### et écrivons ensemble le nouveau chapitre de votre vie ! Vente sous régime TVA - Loi Breyne. Réf.: 7276055 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
5300 Andenne
Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
6460 Chimay
Situé au Centre de Chimay, le projet « Aux Portes de Chimay » regroupe un ensemble de 5 immeubles qui totalisent 42 logements de type 1,2 et 3 chambres. Un programme varié et 5 résidences au nom évocateur : – » Terres Aux Cailloux » ou Bloc A : 11 appartements – « Les Roches Blanches » ou Bloc B : 10 appartements – » Green Roc » ou Bloc C : 8 appartements – » Pierre de Lune » ou Bloc D : 11 appartements – » Coeur de Granit » Bloc E : 2 maisons jumelées et 5 cellules modulables à destination de bureaux. Des bâtiments situés dans un environnement verdoyant, autour d’un parc commun, dont le point commun est une architecture contemporaine d’une grande sobriété ; Une association de matériaux de façades qui contribuent à la personnalité de chacun des immeubles (briques, crépi et bardage en bois reconsitué). Un réseau de sentiers piétons intérieurs qui traversent la zone de parc. Des appartements agrémentés, au minimum, d’une terrasse sous la forme d’un balcon ou aménagée sur une zone de toiture plate. Possibilité d’acquérir un parking en sous-sol à partir de 22.000€ HTVA et d’une cave moyennant un minimum de 3.500€ HTVA. Délais de livraison projeté (en fonction des conditions climatiques) : encore à déterminer. Les prix ne comprennent ni la TVA sur les constructions, ni les droits d’enregistrement sur le terrain, ni les frais de notaire et les frais d’acte de base. Les frais de raccordement s’élèvent à 4.500 € HTVA.
2235 Hulshout
Journée portes ouvertes le samedi 13 juin 2026 de 11h à 12h
8800 Roeselare
À vendre à Roeselare, au Klokkeputstraat 30, une propriété qui associe une villa et une aile de bureaux indépendante. Présentée comme un espace de bureaux à vendre, elle offre également une surface habitable de 353 m², complétée par 104 m² de bureaux et environ 60 m² de dépendances. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 191 m². Le prix n’est pas précisé dans les informations disponibles. La villa comprend quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes. Les espaces mentionnés dans la description comprennent notamment un séjour avec cheminée au gaz, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une cave, un bureau séparé et un garage double. À l’étage se trouvent une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, trois autres chambres, une seconde salle de bains, un espace de loisirs ouvert et un grenier de rangement. Une autre information indique un garage, tandis que la description évoque un garage double. Le grenier est renseigné avec une superficie de 20 m². À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin, de terrasses et de dépendances. L’aile professionnelle de 104 m² possède son propre accès, une salle d’attente, des espaces de bureaux, un local technique et une pièce de réunion ou de travail à l’étage. Elle est reliée à la maison aux deux niveaux et dispose de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité. Le chauffage est au gaz ; une pompe à chaleur, le double vitrage, la climatisation et une alarme sont également renseignés. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 169 kWh/m²/an, avec une validité du certificat jusqu’au 24/04/2029. Situé à Roeselare, ce bien est renseigné comme étant en zone résidentielle et urbaine ou rurale, et non situé dans une zone inondable. Son état est indiqué comme excellent et sa construction date de 1994. Le revenu cadastral s’élève à 1 879 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
3078 Everberg
Ces bureaux d'environ 500 m² sont situés sur le campus de Bremhove, stratégiquement implanté à seulement 2 minutes des entrées et sorties de l'E40, avec une connexion facile vers Louvain et Bruxelles. Le campus se trouve dans un environnement d'affaires dynamique, entouré de nombreuses entreprises.Le campus de Bremhove propose une offre diversifiée d'espaces commerciaux, allant des solutions de bureaux flexibles aux entrepôts spacieux et terrains à développer pour PME. Ainsi, chaque entreprise trouve un espace qui correspond à ses besoins spécifiques et à ses objectifs commerciaux.Le campus fait partie d'un domaine exceptionnellement vert d'environ 30 hectares, dont 10 hectares sont réservés à l'industrie. Des entreprises ayant des activités spécifiques peuvent également y trouver leur place, avec des possibilités pour des activités SEVESO.De plus, un large stationnement est disponible et le site est facilement accessible par les transports en commun.Label EPC : X.Contactez PANORAMA B2B au ### pour des informations supplémentaires ou une visite sans engagement.
3078 Everberg
Ces bureaux clés en main d'environ 750 m² sont idéalement situés sur le campus de Bremhove, à seulement 2 minutes des entrées et sorties de l'E40. Grâce à cet emplacement stratégique, à proximité de Louvain et de Bruxelles, et au sein d'un environnement d'affaires dynamique, cette localisation bénéficie d'une accessibilité fluide et d'une excellente connexion avec des points d'affaires majeurs.Le campus de Bremhove offre une gamme diversifiée d'espaces commerciaux, allant de solutions de bureau flexibles à de vastes entrepôts et des terrains de développement pour PME. Cela permet aux entreprises de trouver un espace parfaitement adapté à leurs activités et à leurs projets futurs.Le campus est situé sur un domaine exceptionnellement verdoyant et boisé d'environ 30 hectares, dont 10 hectares sont destinés à l'industrie. De plus, il existe des possibilités pour des activités SEVESO.Un vaste parking et une accessibilité aisée par les transports en commun garantissent un confort supplémentaire pour les employés et les visiteurs.Label EPC : X.Contactez PANORAMA B2B au ### pour toute information complémentaire ou une visite sans engagement.
3078 Everberg
Ces bureaux prêts à l'emploi d'environ 1.000 m² sont idéalement situés sur le campus de Bremhove, à seulement 2 minutes des accès à l'E40. Grâce à son emplacement stratégique près de Louvain et de Bruxelles, dans un environnement d'affaires dynamique regroupant de nombreuses entreprises, cet emplacement bénéficie d'un accès facile et d'une excellente connexion avec les principaux nœuds d'affaires.Le campus de Bremhove propose une offre variée d'espaces commerciaux, allant de solutions de bureaux flexibles à des entrepôts spacieux et des terrains à développer pour PME. Ainsi, les entreprises trouvent un espace qui s'adapte parfaitement à leurs activités et projets futurs.Le campus est situé sur un domaine exceptionnellement verdoyant et boisé d'environ 30 hectares, dont 10 hectares sont destinés à l'industrie. De plus, des possibilités d'activités SEVESO existent.Un stationnement spacieux et un accès facile par les transports en commun ajoutent au confort pour les employés et les visiteurs.Label EPC : X.Contactez PANORAMA B2B au ### pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement.
9000 Gand
Situé au Francisco Ferrerlaan 445 à Gent, ce bien immobilier à usage de bureaux est proposé à la vente au prix de 429 000 €. Son caractère industriel et sa surface locative totale d’environ 238 m², cave spacieuse comprise, constituent les éléments principaux de cette propriété. Le bien, construit en 1987, est disponible à partir de la signature de l’acte. Il s’adresse aux acquéreurs recherchant un espace professionnel à Gent et souhaitant examiner une propriété dont la configuration et l’affectation sont précisées dans les informations disponibles. La surface locative annoncée est d’environ 238 m² au total, incluant une cave de grande dimension. Le descriptif mentionne une esthétique industrielle et indique que le bien est actuellement occupé par un cabinet de groupe de médecins généralistes. Les données administratives précisent toutefois que le bien n’est pas actuellement loué ; cette information est à prendre en compte dans l’examen de la situation locative. La propriété ne dispose ni d’ascenseur ni d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, et elle ne possède pas de balcon. La TVA n’est pas applicable. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 0 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé en zone inondable ; le bien et ses environs ne sont pas protégés. Un droit de préemption est signalé. Implanté à Gent, à l’adresse exacte du Francisco Ferrerlaan 445, ce bien offre une possibilité d’acquisition immobilière à usage de bureaux, avec les caractéristiques et réserves mentionnées ci-dessus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette propriété proposée à 429 000 €, nous vous invitons à prendre contact.
1150 Woluwe-Saint-Pierre
Situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren à proximité immédiate des parcs, des transports et des commerces, au rez-de-chaussée avant d'un immeuble de 7 étages (15 unités dans l'immeuble), Cap Sud vous propose ce bureau à rafraichir offrant une superficie de ± 30m². Le bien s'ouvre sur un hall d'entrée de ± 4m² menant à deux bureaux de ± 11,50m² et ± 10,50m², un débarras et une toilette séparée. Données financières et techniques : Annexe : Le bien dispose d'une cave privative au -1 de l'immeuble. Charges : ± 120€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, toutes les charges communes et appels de fond + 36€/mois pour le crédit travaux en cours. Compteur électrique individuel. Électricité : L'installation est non conforme. Équipements : Nouvelle chaudière au gaz à condensation 2025, double vitrage, ascenseur, ... Renseignements urbanistiques : Unité de logement officiellement reconnue comme un bureau Disponibilité : Libre à l'acte. Infos & visites : Contactez CAP SUD au ### ou visitez ###
9420 Erpe-Mere
À Erpe-Mere, cet espace de bureaux neuf de 102 m² est proposé à la vente au prix de 320 100 €. Situé à l’adresse Oudenaardsesteenweg 283, ce bien immobilier s’inscrit dans un projet dont la livraison est prévue en 2028. Il est indiqué comme un bien nouvellement proposé et n’est actuellement pas loué. La TVA est applicable au prix annoncé. L’espace est proposé casco, ce qui laisse le choix de l’aménagement et des finitions à l’acquéreur. Sa superficie totale et sa superficie constructible sont toutes deux de 102 m². Le projet comprend également des espaces de bureaux casco de 86 m² à 249 m² et huit unités PME proposées séparément, à partir de 400 m². Des emplacements de parking privatifs sont mentionnés, avec la possibilité d’acquérir également des unités PME. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Le P-score indiqué est D et le bien se trouve dans une zone potentiellement sensible aux inondations. Le projet est situé à Erpe-Mere, à proximité des accès à l’E40, et bénéficie d’une visibilité depuis la chaussée, selon les informations fournies. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou les plans, ou pour convenir d’une visite sans engagement, contactez Gill au ###
1140 Evere
EVERE : à quelques pas du centre de la commune, au sein du nouveau projet HANRIOT, découvrez un surface bureau de ±52 idéalement située au rez-de-chaussée de l’immeuble. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité optimale dans un quartier dynamique et mixte en pleine évolution, offrant un cadre idéal pour développer votre activité. Le bien est vendu casco, à aménager selon vos besoins et votre concept. Idéal pour une profession libérale ou startup ambitieuse. Parking extérieur devant la porte inclus. Une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans un environnement de premier choix. Mesures données à titre indicatif.
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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