Bureaux à vendre

Belle opportunité à saisir ! Nous vous proposons à la vente ce bien idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence, actuellement aménagé en bureau médical. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel : une spacieuse pièce principale, une cuisine, un hall pouvant accueillir une salle d’attente, un WC ainsi qu’un second bureau. le bien dispose d’un ccg, d’une pompe à chaleur (chaud/froid) et de châssis en double vitrage, garantissant une agréable qualité de vie en toute saison. 💡 Atout majeur : possibilité de transformation en appartement une chambre — Charges mensuelles : 87,14 €. 💰 Faire offre à partir de 165 000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Le bien est vendu non meublé. En savoir plus ?

🏡 Maison avec cabinet médical + logement à l'étage + double garage – accès sur deux rues 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly – à deux pas du Grand Hôpital et des grands axes routiers Cette maison polyvalente combine activité professionnelle et habitation et bénéficie d’un accès rare sur deux rues, pratique pour une profession libérale, un cabinet ou un garage. Rez-de-chaussée – espace professionnel Hall d’entrée Cabinet médical / salle de consultation Salle d’attente Bureau Deuxième cabinet médical à l’arrière 2 WC (service + arrière) Petit jardin intérieur lumineux Étage – habitation Cuisine WC séparé Chambre avec salle de douche 3 chambres supplémentaires Sous-sol & extérieurs 2 caves Chaufferie avec chaudière gaz Cour extérieure Double garage spacieux (± 6,90 x 5,75 m) accessible via la seconde rue Équipements & confort Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Compteurs eau et électricité séparés Transformations réalisées en 1995 Possibilités Cabinet médical ou paramédical Profession libérale / bureau Transformation en grande maison familiale jusqu’à 5 chambres Informations énergétiques PEB : D Consommation spécifique : 334 kWh/m².an Consommation totale : 95.058 kWh/an Numéro PEB : 20260223007737 💰 Prix : 210.000 € – fixe 📅 Visites : idéalement le matin 📞 Contact : Elena Immo – ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau moderne et spacieux situé à Roeselare, au 6A Stationsdreef, une adresse stratégique en pleine expansion. Cet immeuble professionnel, construit en 2005, offre une surface totale de 183 m², idéale pour toute activité commerciale ou administrative souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. La disposition intérieure de ce bien immobilier est pensée pour favoriser un cadre de travail agréable et fonctionnel : il comprend une large open space, deux bureaux privatifs ou salles de réunion, une cuisine spacieuse avec espace de rangement, une zone technique, deux toilettes, ainsi qu’un espace administratif dédié à l’équipement bureautique, notamment une imprimante. La luminosité exceptionnelle grâce à une façade de 16 mètres de large ornée de grandes vitres assure une atmosphère chaleureuse et énergisante, propice à la productivité. Ce local bénéficie également d’un système de climatisation économe en énergie, garantissant un confort optimal tout au long de l’année sans coûts excessifs. La localisation est l’un des principaux atouts de cette propriété : située à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, elle bénéficie d’un accès facilité aux réseaux de transports en commun et à toutes les commodités locales. La zone environnante offre également de nombreuses places de stationnement pour les employés et visiteurs, renforçant ainsi la praticité de l'emplacement. La configuration du bien permet une visibilité accrue grâce à sa façade vitrée, ce qui est particulièrement avantageux pour toute activité commerciale nécessitant une vitrine ou une présence marquante dans le quartier. Le prix demandé pour ce bien d’exception s’élève à 295 000 € hors TVA, sans charges comprises. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, offrant une transition fluide pour toute entreprise ou investisseur intéressé par ce bien. La structure a été conçue pour répondre aux normes en vigueur, avec un certificat de consommation énergétique primarisé à 0 kWh/m² par an, attestant de son efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Roeselare. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un espace professionnel clé en main dans une localisation stratégique et en pleine croissance. En savoir plus ?

TRIOR Jette vous propose cette superbe surface de bureau de plus de 145 m² avec plusieurs vitrines et une grande cave de plus de 50 m². Idéalement situé à proximité de commerces et transports, cette surface polyvalente serait l'endroit idéal pour accueillir tout type de profession libérale (Cabinet médical, clinique dentaire, kiné, etc...) ou tout autre type de bureau. Faibles charges de copropriété (+- 50€), chaudière individuelle, alarme, double vitrage PVC. Descriptif complet sur www.TRIOR.beTRIOR Jette vous propose cette superbe surface de bureau de plus de 145 m² avec plusieurs vitrines et une grande cave de plus de 50 m². Idéalement situé à proximité de commerces et transports, cette surface polyvalente serait l'endroit idéal pour accueillir tout type de profession libérale (Cabinet médical, clinique dentaire, kiné, etc...) ou tout autre type de bureau. Faibles charges de copropriété (+- 50€), chaudière individuelle, alarme, double vitrage PVC. En savoir plus ?

À vendre en plein cœur de Ciney, cet immeuble mixte offre un beau potentiel pour une activité professionnelle combinée à un espace de vie. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que de la proximité immédiate de toutes les commodités, avec en plus 3 places de parking et 2 caves. La partie professionnelle (104m²) est actuellement aménagée pour une activité de type bureaux ou paramédicale. Elle comprend une salle d’attente, un espace d’accueil, trois cabinets ou bureaux, ainsi que divers espaces complémentaires incluant des cabines, des zones de stockage et des débarras et plusieurs wc. L’ensemble est parfaitement adapté pour une profession libérale, un centre médical, une activité esthétique ou des bureaux administratifs. La partie privative (69m²) offre la possibilité d’aménager un appartement une chambre. Celui-ci peut accueillir une cuisine avec séjour, une chambre, un WC ainsi qu’une salle de bain à réaménager, complétée par deux halls. Cet espace représente une belle opportunité pour un usage personnel ou un investissement locatif. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un indépendant ou un investisseur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation dans un emplacement stratégique au centre de la ville! Les images d’aménagements présentées ont été générées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. FAIRE OFFRE à partir de 250.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur! En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous propose à la vente le bureau BT 15, actuellement exploité en studio, situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur idéalement implanté au cœur de Namur, à proximité immédiate des écoles, universités, transports en commun et à seulement quelques minutes à pied de la gare. D’une superficie de ± 18 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il est actuellement loué au prix de 335 € par mois, auxquels s’ajoutent 65 € de charges comprenant notamment les provisions pour les consommations et l’entretien des parties communes. L’espace est aménagé de manière fonctionnelle avec une kitchenette et une douche privative. Les sanitaires (WC) sont communs et situés dans le hall de l’étage. Le bien bénéficie d’un bon potentiel de rendement, dans un secteur à forte demande locative étudiante. Faire offre à partir de 60.000€ – sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations et visites au ### En savoir plus ?

À vendre : bâtiment multifonctionnel pour activités culturelles, récréatives ou sportives à Sint-Maria-Lierde (commune de Lierde)\nVous cherchez un lieu spacieux et polyvalent pour des activités, des événements ou des associations ? Dans une rue latérale calme de Sint-Maria-Lierde se trouve cette salle paroissiale au caractère singulier avec de nombreuses possibilités.\nCette propriété dispose d'une salle multifonctionnelle d'environ 230 m², idéale pour des activités culturelles, récréatives ou sportives. De plus, il y a un espace de grenier d'environ 120 m² qui peut être aménagé, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou d'autres fonctions.\nLe bâtiment est aménagé de manière pratique et comprend notamment :\n·3 toilettes pour dames et 3 toilettes pour hommes\n·Grande cuisine équipée\n·Bar convivial\n·Rangement et vestiaire\n·Espaces multifonctionnels adaptés à diverses activités\nGrâce à son emplacement calme et à sa disposition spacieuse, cette propriété est particulièrement adaptée aux associations, événements, ateliers, initiatives culturelles ou activités sportives.\nInfos techniques :\n·Chauffage central au mazout\n·Installation électrique non conforme\nÊtes-vous intéressé par cette propriété unique avec de nombreuses possibilités à Lierde ?\nRépondez simplement à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau clé en main situé à Brugge, une ville emblématique du West-Vlaanderen, offrant un environnement de travail idéal pour toute activité professionnelle. Situé au Pathoekeweg 120B, dans le complexe "The White Box", cet espace de première catégorie allie modernité et fonctionnalité, prêt à accueillir votre entreprise sans délai. Sa conception soignée, avec des finitions de haute qualité telles que des parquets en chêne, un plafond tendu, et une excellente isolation thermique, confère un cadre professionnel agréable et confortable. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, des sanitaires pour hommes et femmes, une cuisine équipée avec lave-vaisselle, évier et réfrigérateur, ainsi qu’un espace de stockage et un bureau en open space. Accessible via un escalier fixe ou un ascenseur, cette propriété bénéficie d’un système de refroidissement, d’un vitrage double en aluminium, et d’une ventilation optimisée, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’ensemble immobilier a été entièrement rénové pour répondre aux standards modernes, avec notamment une façade en crépi blanc, des fenêtres à double vitrage avec ventilation intégrée, et une isolation renforcée (K : 1,1). L’installation électrique, le réseau internet par fibre optique (Telenet), la plomberie et la vidéophonie sont déjà en place pour une installation immédiate. La localisation stratégique à proximité du centre-ville de Brugge constitue un atout majeur : située à un court trajet en voiture ou en transport en commun, cette adresse permet un accès rapide à l’autoroute, notamment la E40, la E403 et la A11. La zone offre également la possibilité d’installer des panneaux solaires pour une démarche écologique et économique. La superficie totale du terrain est de 135 m² avec une surface bâtie de 115 m², offrant un espace généreux pour développer ou louer ce local professionnel. Ce bien immobilier est proposé à un prix compétitif sans TVA, ce qui facilite la transaction pour un investisseur ou une entreprise souhaitant établir ou étendre ses activités dans cette région dynamique. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur d’en prendre possession immédiatement ou d’en faire une source de revenu locatif. Contacter CENTRO, spécialiste en immobilier commercial depuis 23 ans dans la région de West- et Oost Vlaanderen, constitue une étape essentielle pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet espace. Que vous soyez à la recherche d’un local professionnel ou d’un investissement rentable, cette opportunité à Brugge mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations – votre futur espace de travail vous attend. En savoir plus ?

Vous recherchez un espace professionnel clé en main dans la charmante commune d’Ichtegem ? Ce bureau à vendre, situé au 59 Torhoutbaan, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier rénové avec soin, offrant à la fois confort et praticité. Avec un prix attractif de 198 500 euros, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone bien desservie, prête à accueillir une activité commerciale ou administrative. Son agencement a été entièrement modernisé en 2015, utilisant des matériaux durables et de haute qualité, garantissant une infrastructure robuste et élégante, prête à l’emploi. Ce bien immobilier se distingue par son espace intérieur optimisé, comprenant une grande zone ouverte avec une cuisine entièrement équipée et un sanitaire séparé. La construction en briques assure une excellente isolation thermique, renforcée par une double vitrage dans toutes les fenêtres, tandis que l’éclairage LED intégré assure une luminosité efficace et économique. La superficie totale de 230 m² dont 101 m² bâtis offre un espace généreux pour diverses activités professionnelles. La propriété est munie de toutes les installations nécessaires : eau municipale, chauffage à pellet avec la possibilité de passer au gaz, électricité et connectivité internet via Proximus. La présence d’un compteur individuel dans la partie commune facilite la gestion des charges. La vaste cour extérieure avec terrasse et vue sur les champs environnants crée un environnement agréable, propice à la détente ou aux rencontres professionnelles. Située dans un secteur agricole avec une forte classification énergétique (G-score : A, P-score : A), cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse dans un environnement paisible, non soumis à des risques d’inondation. La zone offre également une facilité de stationnement avec des places disponibles devant la porte ainsi qu’en bordure de voie publique. La proximité de pistes cyclables et de routes principales permet de rejoindre facilement les centres urbains voisins ou les autres quartiers. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour toute entreprise souhaitant s’installer ou étendre ses activités dans un cadre agréable. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique d’acquérir un bureau rénové, fonctionnel et stratégiquement situé à Ichtegem. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Brugge, ce local professionnel exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un espace de bureaux moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 436 m², cette propriété construite en 2009 allie construction en béton et finitions de qualité pour répondre aux exigences des activités professionnelles modernes. La configuration du bâtiment comprend au rez-de-chaussée une entrée commune accessible via un système de parlofs et de badges, ainsi que sept places de parking réservées à proximité immédiate, facilitant ainsi l'accès pour les employés et visiteurs. À l'étage, vous découvrirez deux espaces de travail distincts : le premier, d'environ 230 m², dispose d’une réception lumineuse avec comptoir sur mesure, d’une salle de réunion ou salle à manger, d’une cuisine équipée avec tous les appareils nécessaires, ainsi qu’un bureau paysagé et deux autres espaces de travail ou salles de réunion. Le second, d’environ 206 m², comprend également un bureau paysagé, une cuisine intégrée et des sanitaires modernes avec deux toilettes. L’ensemble bénéficie d’équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible, un système d'alarme, un chauffage par pompe à chaleur, des doubles vitrages en aluminium, ainsi qu’un plafond acoustique équipé de LED intégrées, garantissant un environnement de travail confortable et économe en énergie. L’emplacement stratégique de cette propriété à Brugge constitue un atout majeur. Situé à proximité du centre-ville, elle bénéficie d’un accès facilité aux principales voies rapides comme l’E40, l’E403 et l’A11, permettant une mobilité optimale pour les déplacements professionnels et personnels. La zone est classée en secteur industriel avec des certifications favorables (G-score et P-score A), assurant une stabilité et une conformité urbanistique exemplaire. La propriété est également équipée de toutes les infrastructures nécessaires telles que l’eau, l’électricité (220 V), la connectivité internet via Telenet et Proximus, ainsi que la gestion des eaux usées par un système de traitement moderne. La proximité immédiate des commodités et sa localisation à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Brugge en font un choix idéal pour une entreprise cherchant à s’établir dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d’un cadre professionnel haut de gamme. Ce bien immobilier représente une occasion rare sur le marché Bruggeois. Son état impeccable combiné à ses caractéristiques techniques avancées en font une solution prête à l’emploi pour toute organisation désirant investir dans un espace flexible, moderne et performant. Avec un prix fixé à 590 000 €, cette propriété répond parfaitement aux besoins de développement ou de relocalisation d’une entreprise en quête d’un environnement tant pratique qu’élégant. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes. Ce local d’exception pourrait devenir le centre névralgique de votre activité dans la région de Brugge, alliant confort, praticité et valeur ajoutée. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel situé au cœur de Brugge, une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien connecté. Cette propriété, référencée sous le numéro RBV88245, se trouve au 120G Pathoekeweg, dans la zone 8000, offrant un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes principaux et des grands centres commerciaux comme le "B-Park". Avec une surface totale de 268 m², ce bien immobilier bénéficie d’une configuration moderne et optimisée pour répondre aux besoins professionnels, intégrant de nombreux équipements de haute qualité ainsi qu’un design réfléchi pour maximiser la luminosité naturelle et le confort des occupants. L’intérieur de cet espace de travail se distingue par une conception fonctionnelle et raffinée. La distribution comprend une grande pièce principale avec un plafond suspendu équipé d’un éclairage LED à détection de mouvement, assurant une ambiance agréable tout en étant économe en énergie. Les deux bureaux séparés ou salles de réunion en verre apportent transparence et convivialité, idéales pour favoriser la collaboration ou accueillir des clients dans un cadre professionnel. La kitchenette équipée d’armoires, d’un réfrigérateur encastré et d’un lave-vaisselle facilite la gestion quotidienne, tandis que les sanitaires pour dames et messieurs complètent cet ensemble. La climatisation intégrée, contrôlée via une unité de refroidissement chaud/froid, permet d’adapter la confortabilité tout au long de l’année. Ce bien de qualité offre également des avantages importants tels que quatre places de parking privées, ce qui est un atout considérable dans cette zone très fréquentée. La construction récente et bien entretenue garantit une excellente isolation thermique et acoustique, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage et des murs plâtrés et peints. La présence d’un système de ventilation, de vidéo-interphonie et de câblage informatique complet confère un confort moderne pour une utilisation immédiate. La propriété est aussi dotée d’un certificat d’énergie avec un rendement B, attestant de sa performance énergétique remarquable. Sa localisation à seulement 800 mètres des accès autoroutiers E403, E40 et A11 permet de rejoindre rapidement toutes les destinations majeures, favorisant ainsi la mobilité et la visibilité. Ce bureau constitue un investissement idéal pour une entreprise en quête d’un espace professionnel clé en main dans un environnement stratégique. Son état impeccable, ses équipements modernes et sa situation privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir cette propriété ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons dans toutes les démarches pour concrétiser votre projet immobilier à Brugge dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace de bureaux situé dans la charmante ville de Brugge, une localisation stratégique idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement de premier ordre. Offrant une surface totale de 230 m², cette propriété bâtie en 2009 se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité, parfaitement adaptées aux besoins actuels du monde professionnel. Le bâtiment est en excellent état, avec une configuration intérieure pensée pour optimiser la productivité et le confort des collaborateurs. Il dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, d’une climatisation intégrée, ainsi que d’un système d’alarme, garantissant sécurité et confort toute l’année. L’intérieur de cet espace professionnel se déploie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée commune accessible via un interphone ou badges, et une première pièce facilement accessible. À l’étage, une réception lumineuse avec comptoir éclairé et rangements sur mesure accueille vos visiteurs. La configuration comprend également une salle de réunion ou salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils intégrés (réfrigérateur, lave-vaisselle, chauffe-eau pour la cuisine), ainsi qu’un bureau paysager idéal pour des équipes collaboratives. Deux autres bureaux ou salles de réunion, séparés par des parois en verre, offrent la flexibilité nécessaire pour diverses activités professionnelles. Les sanitaires sont modernes, propres et aménagés pour la commodité de tous les utilisateurs. Située dans un environnement industriel bien desservi, cette propriété constitue une base idéale pour toute activité commerciale ou entrepreneuriale cherchant à s’établir à Brugge. La localisation stratégique à seulement deux kilomètres des axes principaux tels que l’E40, l’E403 et l’A11 permet un accès facile depuis toutes les directions, tout en profitant du dynamisme et des infrastructures de la ville. La propriété est vendue au prix de 299 000 €, charges comprises, avec un revenu locatif mensuel de 1 300 €, ce qui en fait également un investissement intéressant pour investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique de prendre possession d’un espace professionnel clé en main dans un site très prisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Brugge : un espace de bureau à vendre pour seulement 299 000 €. Idéalement situé au Pathoekeweg 9A, cet immeuble moderne construit en 2009 offre une surface totale de 217 m², parfaitement adaptée pour accueillir une activité professionnelle dynamique. Le bien immobilier présente un état impeccable, proposant un agencement fonctionnel et soigné, avec des finitions de qualité qui répondent aux exigences actuelles. La disposition intérieure comprend un espace principal spacieux et lumineux, bénéficiant d'une orientation en angle avec de nombreuses fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, idéale pour favoriser un environnement de travail productif et agréable. Les détails techniques et équipements constituent un véritable atout pour cette propriété. Au premier étage, vous trouverez une pièce ouverte de grande taille, idéale pour aménager un espace de travail flexible ou une salle de réunion. La cuisine installée, équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, facilite la gestion quotidienne du personnel. La présence d’un sanitaire avec deux toilettes et lavabos, ainsi qu’un plafond abaissé avec éclairage LED intégré, confèrent au lieu un confort optimal. La propriété est équipée de nombreux dispositifs modernes tels que la climatisation réversible, la détection d’alarme, un parlofon, et une connexion internet haut débit via Telenet ou Proximus. La façade en aluminium avec double vitrage datant de 2009 assure une excellente isolation phonique et thermique, contribuant à une ambiance de travail sereine et efficace. Située dans un secteur industriel stratégique à Brugge, cette propriété offre une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, tout en étant à seulement 2 km des axes majeurs comme l’E40, l’E403 et l’A11. La zone bénéficie d’une excellente accessibilité et est parfaitement adaptée pour une entreprise souhaitant conjuguer proximité urbaine et facilité logistique. Dotée d’un certificat électrique conforme, d’une chaudière à pompe à chaleur, et d’un système de climatisation chaud-froid, cette surface de bureau combine confort moderne, fonctionnalité et situation géographique idéale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Brugge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau clé en main, idéalement situé à Sint-Andries, une localité recherchée au sein de la région de Flandre. Avec une superficie totale d'environ 175 m², cette propriété offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un bureau paysager spacieux comprenant environ 10 postes de travail, ainsi qu’un bureau séparé pouvant accueillir deux collaborateurs. La cuisine équipée avec évier, réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que les sanitaires avec lavabo, complètent cette zone de travail. Une pièce de rangement ou serveur est également présente, facilitant la gestion informatique et administrative. À l'étage, la superficie d'environ 50 m² abrite un autre bureau indépendant, une grande salle de réunion accessible par un escalier menant à la mezzanine. La zone sous le toit, d’environ 40 m², est aménagée en espace de stockage ou archive grâce à une trémie d’accès pratique via un escalier fixe. La propriété est en excellent état, prête à accueillir votre activité sans travaux de rénovation. La qualité de l’entretien et la configuration optimisée en font un bureau idéal pour une PME ou une activité nécessitant un espace modulable. Le site bénéficie d’un accès aisé à de nombreuses commodités pratiques et infrastructures de transport. La proximité immédiate d’un parking gratuit pouvant accueillir jusqu’à 198 véhicules, avec 40 casiers à vélos sur la zone de parking périphérique, constitue un atout considérable pour les employés et visiteurs. La localisation stratégique est renforcée par la présence de lignes de bus (3, 52, 54 et 55) à seulement 400 mètres, assurant une desserte efficace vers le centre de Brugge et autres points clés. La station de train de Brugge, située à moins de 1 km, facilite les déplacements vers le reste du pays, tandis que l’accès rapide aux autoroutes E40 et E403 permet une liaison fluide vers la côte et l’intérieur des terres. La propriété est raccordée à toutes les utilités essentielles : eau municipale, chauffage central au gaz naturel avec radiateurs, électricité, téléphonie/internet ainsi que le réseau câblé pour la connectivité numérique. Son classement énergétique C, avec un certificat valable jusqu’en 2035, garantit une consommation maîtrisée tout en assurant un confort optimal. Ce bien immobilier se distingue par sa localisation stratégique dans une zone résidentielle et d’activités professionnelles, offrant à la fois tranquillité et praticité. Son état impeccable et sa conception lumineuse grâce aux nombreuses verrières sur le toit lui confèrent une atmosphère agréable pour travailler. Aucun frais de copropriété n’est à prévoir, permettant à l’acquéreur d’être maître de ses charges. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette offre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace professionnel flexible dans un environnement dynamique et bien connecté. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### ou via WhatsApp. Profitez de cette occasion pour investir dans un immobilier commercial rentable et adapté à vos ambitions futures. En savoir plus ?