Bureaux à vendre

Bâtiment en bon état général, comprennant une superficie de 200 m² au rez-de-chaussée et la même superficie à l'entresol ... avec terrain Repris au plan de secteur à usage public ou assimilé En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Plein centre ville idéalement situé ! Bel investissement avec un rendement de +/- 7% net ou belle opportunité d'acquérir ce rez-de-chaussée commercial en plein centre de Tubize avec une superbe visibilité ! Il est actuellement loué, bail commercial en cours. Ce commerce offre une surface commercial de 28 m². Un espace cuisine de 9 m². Une réserve de 21 m². Un wc séparé. Un grenier de rangement de 6 m². Confort: Chauffage accumulateur électrique. Châssis pvc double vitrage. Loyer de 740,29€/mois. Précompte à charge du locataire (provision de 130€/mois). Provision de 80€/mois de charges. Rendement de +/- 7% net. Faire offre à partir de 135.000€. Contact: par téléphone au 02/355/42/20 ou par mail sur ### ou Taylor au ### En savoir plus ?

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureau neuf situé à Hooglede, une localité stratégique bénéficiant d'une proximité immédiate avec Roeselare. Avec un prix de 1 180 000 € TTC, cette surface commerciale offre une occasion unique pour les entreprises souhaitant s’installer dans un environnement moderne, bien connecté et disposant d’équipements de qualité. La propriété se trouve au Bruggesteenweg, une voie très fréquentée qui constitue la principale entrée vers Roeselare, facilitant ainsi l’accès pour vos collaborateurs et visiteurs. La construction, prévue pour 2024, garantit un bâtiment répondant aux normes modernes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Ce bien immobilier se compose d’un espace de 684 m² situé au premier étage d’un bâtiment neuf, offrant une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres. La conception de l’espace favorise un environnement de travail agréable, avec la possibilité d’adapter l’aménagement selon vos besoins spécifiques. Le bâtiment est doté d’un toit végétalisé, contribuant à une gestion durable de l’environnement, tout en renforçant l’esthétique de la façade. La propriété est également équipée de toutes les infrastructures essentielles telles que l’électricité et l’eau, avec une possibilité de certification électrique, garantissant ainsi la conformité aux normes en vigueur. La flexibilité de cette surface permet également, si désiré, de fusionner plusieurs unités ou d’aménager un showroom, offrant une grande liberté pour optimiser votre implantation commerciale. L’emplacement stratégique de cette nouvelle phase du projet « HERMES » assure une excellente visibilité et une accessibilité aisée. À seulement deux minutes du ring Roeselare et avec une connexion directe à l’autoroute E403 via la sortie 8 Roeselare-Beveren, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité. La zone bénéficie d’un classement en catégorie A selon le G-score et le P-Score, reflet d’un environnement économique favorable et d’un développement urbain planifié. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement. Cette opportunité unique de propriété commerciale allie modernité, localisation stratégique et potentiel de croissance pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans la région de Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante ville de Gand avec cette espace de bureau à vendre situé dans la prestigieuse Lange Violettestraat 93, au cœur d’un environnement dynamique et accessible. Avec un prix fixé à 1 200 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’acquérir un immeuble professionnel clé en main, parfaitement adapté pour les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et élégant. Le bâtiment offre une surface totale de 324 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, optimisant ainsi l’espace pour répondre à divers besoins professionnels. La configuration intérieure comprend une vaste entrée accueillante, une salle de réunion spacieuse, une cuisine/bar entièrement équipée, un espace social convivial, ainsi qu’un open space idéal pour favoriser la collaboration. À l’étage, deux autres salles de réunion, des bureaux supplémentaires et des installations sanitaires complètent ce cadre professionnel moderne et pratique. L’emplacement est particulièrement stratégique : situé dans le quartier du Sud à Gand, cet immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité via le réseau de transports en commun, tout en étant à courte distance à pied du centre-ville. La proximité immédiate de la R4, de l’E40 et de l’E17 facilite grandement la mobilité vers d’autres régions, ce qui constitue un avantage considérable pour toutes activités nécessitant des déplacements réguliers. En outre, le bâtiment dispose d’une agréable cour intérieure privée, idéale pour des pauses détente ou pour accueillir des rencontres informelles lors des journées de travail. Des places de parking peuvent également être disponibles en option à l’arrière du bâtiment, optimisant la commodité pour les employés et visiteurs. La localisation présente un excellent score dans le classement de durabilité et de potentiel urbain, étant dans un secteur reconnu pour sa qualité architecturale et ses valorisations futures. En résumé, cette propriété professionnelle offre un potentiel considérable pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et bien connecté à Gand. La structure est en parfait état, sans travaux nécessaires, et équipée d’un système d’alarme pour assurer la sécurité. La vente ne comprend pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal supplémentaire pour l’acquéreur. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un espace professionnel d’exception dans l’une des villes les plus attractives de Flandre. En savoir plus ?

Offre exceptionnelle à Ledeberg : un espace de bureau moderne situé sur la Brusselsesteenweg, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une localisation stratégique. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 120 000 €, constitue une opportunité unique d’acquérir un espace professionnel clé en main dans une zone dynamique. La propriété, qui n’est pas actuellement louée, bénéficie d’un état conforme aux attentes du marché et offre une surface adaptée pour accueillir différents types d’activités professionnelles. Ce bureau se distingue par ses caractéristiques essentielles : une surface adaptée aux besoins d’un espace de travail, avec une disposition pratique comprenant un sanitaire avec un seul toilette et une connectivité électrique et hydrique complète. Bien que l’espace ne dispose pas de certificat pour l’installation électrique, il possède un certificat de performance énergétique (EPC) valable jusqu’au 25 octobre 2031, attestant de sa conformité énergétique. La possibilité d’acquérir en plus des places de stationnement couvertes renforce son attrait, facilitant l’accès pour vous et vos collaborateurs. La structure est également située dans une zone avec une classification G-score et P-score B, indiquant une gestion environnementale favorable, et n’étant pas exposée à des risques liés aux inondations, ce qui apporte une sécurité supplémentaire à votre investissement. L’emplacement précis de cette propriété à Ledeberg offre de multiples avantages pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un quartier accessible et bien desservi. La proximité de routes principales assure un flux constant de trafic et facilitent le déplacement vers d’autres zones de la région de Bruxelles. La zone n’a pas de restriction particulière en matière d’urbanisme, ce qui laisse une certaine flexibilité pour toute modification ou adaptation future selon vos besoins spécifiques. Avec une certification énergétique solide et la possibilité d’ajouter des parkings couverts, cette offre constitue un choix judicieux pour les professionnels en quête d’un espace fonctionnel, bien situé et rentable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité commerciale exceptionnelle. En savoir plus ?

Face au Jardin Botanique, ce rez-de-chaussée à usage de bureau/commerce/atelier présente une superficie de 450 m² env. composée d'un open space, de bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Etat strictement impeccable. Climatisation. Bail en cours avec possibilité pour le bailleur d'y mettre fin chaque année. En savoir plus ?

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO *** QUARTIER MEISER Situé sur la chaussée de Louvain, à proximité du ring et facile d'accès, nous vous proposons un agréable bureau de ±80m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble avec peu de charges communes. Il se compose de 2 grandes pièces en façade avant (±45m²), d'un w-c avec un lave-mains et de 2 autres pièces en façades arrière de ±35m². Chaudière ind. au gaz, châssis double vitrage, compteurs eau/gaz/ électrique séparés, ... A VOIR !!! Info et visite Kevin u ### ou ### En savoir plus ?

REALIM vous propose à la vente cet espace professionnel idéalement situé Place Ovide Musin à Nandrin. En bon état, le bureau se compose de 4 espaces ouverts dont une kitchenette, offrant un cadre de travail fonctionnel et modulable selon vos besoins. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, il bénéficie d'un accès aisé soit par une entrée indépendante, soit via le hall commun. A proximité immédiate des commodités et de la route du Condroz, ce bien offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités selon vos projets. Présentation détaillée et documents disponibles sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. En savoir plus ?

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LAEKEN : bureau situé dans le quartier Houba / Stuyvenberg, reconnu pour sa localisation centrale entre le plateau du Heyzel, hôpital Brugman et Bockstael. A proximité de commerces (Delhaize, Carrefour express, commerces de proximité), à 9 minutes à pied des jardins Sobiesky, ... et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le métro Stuyvenberg (3 minutes à pied) IDEAL POUR CENTRE MEDICAL/PARAMEDICAL, profession libérale (architecte, notaire, avocat, huissiers,...) Le bâtiment, affecté en bureau, dispose de 7 bureaux distincts (pouvant être fusionnés par plateau), sanitaires et se compose comme suit : Sous-sols : caves diverses, local technique et archives Rez-de-chaussée : bureau avant, majestueux hall d'accueil, secrétariat arrière avec kitchenette et sanitaires. Accès direct à deux emplacements voitures Premier étage : deux bureaux + kitchenette et toilette Deuxième étage : deux bureaux + kitchenette et toilette Troisième étage : deux bureaux (servant aujourd'hui de rangement) Le bâtiment a énormément de cachet et de prestige N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

À vendre : espace de bureaux de 195 m² idéalement situé à 1640 Rhode-Saint-Genèse, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des axes principaux. Le bien offre une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée à de nombreuses activités professionnelles : bureaux administratifs, professions libérales ou siège de société. Situé à proximité de la gare et des transports en commun, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant les déplacements vers Bruxelles et les environs. Le quartier propose également de nombreuses facilités telles que commerces, restaurants et services de proximité. L’environnement se distingue par sa qualité de vie, avec la présence d’espaces verts et un cadre agréable, idéal pour une activité professionnelle sereine. L’immeuble s’intègre dans un tissu dynamique composé d’entreprises et d’activités locales. Un bien offrant confort, accessibilité et potentiel dans une commune recherchée. En savoir plus ?

Bureaux de 254 m² à vendre dans le Sphere Business Park (Z.3 Doornveld) à Asse, au sein d’un parc d’affaires reconnu pour son environnement professionnel et verdoyant. L’espace offre une surface de travail confortable et modulable, adaptée à différentes activités professionnelles ou à l’installation d’un siège d’entreprise. Le bien comprend également 6 emplacements de parking privatifs, un atout important pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bien est situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et des principaux axes routiers, ce bureau bénéficie d’une excellente accessibilité vers Bruxelles et le reste de la région. En savoir plus ?

Bureaux de 210 m² à vendre dans le Sphere Business Park (Z.3 Doornveld) à Asse, au sein d’un parc d’affaires reconnu pour son environnement professionnel et verdoyant. L’espace offre une surface de travail confortable et modulable, adaptée à différentes activités professionnelles ou à l’installation d’un siège d’entreprise. Le bien comprend également 4 emplacements de parking privatifs, un atout important pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bien est situé dans un immeuble soumis au régime de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate du Ring de Bruxelles et des principaux axes routiers, ce bureau bénéficie d’une excellente accessibilité vers Bruxelles et le reste de la région. Prix : 700.000 € (hors frais). En savoir plus ?

Idéalement situé au Villalaan 16A à Alost, ce bâtiment moderne offre une opportunité unique pour investisseurs ou entreprises. Il se compose de plusieurs unités : Bureaux répartis sur trois étages, avec des surfaces généreuses et lumineuses, parfaites pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel agréable. Espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une excellente visibilité et un accès aisé depuis la rue principale. Le site dispose également de parkings intérieurs et extérieurs, garantissant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Le quartier bénéficie de bonnes connexions de transport, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et services, alliant praticité et cadre de travail agréable. Que vous souhaitiez acquérir une unité spécifique ou la totalité du bâtiment, cette adresse représente un investissement stratégique dans un quartier dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Woluwe-Saint-Lambert – Entrepôt polyvalent avec mezzanine et accès carrossable La Maison – Holistic Properties Group a le plaisir de vous présenter cet entrepôt polyvalent idéalement situé Rue Lieutenant Freddy Wampach, dans un quartier calme et recherché de Woluwe-Saint-Lambert, à proximité immédiate du boulevard de la Woluwe et des grands axes de communication. Implanté sur une parcelle de 3 ares 73, le bâtiment développe une surface utile d’environ 350 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace principal traversant, accessible par une entrée carrossable avec emplacement de parking intérieur, ainsi qu’un atelier secondaire, un local technique et une cuisine équipée. L’étage partiel, ajouté et régularisé en 2018, propose une mezzanine polyvalente pouvant accueillir bureaux ou zone de stockage complémentaire. Le bien est actuellement affecté en laboratoire de prothèses dentaires, avec changement d’affectation régularisé et avis urbanistique favorable. Il dispose d’une chaudière au mazout, d’une installation électrique fonctionnelle, d’un point d’eau et d’un WC, ainsi que d’un accès de plain-pied. Bâtiment d’origine des années 1950, rénové et mis en conformité en 2018. Ce bien rare offre un excellent potentiel d’exploitation mixte (atelier, stockage, espace professionnel ou paramédical), dans un environnement accessible et résidentiel. Surface utile : ± 350 m² Terrain : 3 ares 73 Accès carrossable – parking intérieur Cuisine : équipée Chauffage : chaudière au mazout Affectation : laboratoire de prothèses dentaires Électricité : fonctionnelle Année régularisation : 2018 Prix : 735.000 € Pour toute information ou pour organiser une visite : ### – ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet espace polyvalent libre d’occupation, idéal pour une activité d’entrepôt, bureau ou unité de production, offrant une solution flexible et accessible pour de nombreux projets professionnels. D’une superficie totale de 66 m², ce bien se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation fonctionnelle du travail : un espace d’entrée, une zone centrale, un espace arrière ainsi que des sanitaires et un espace de stockage. Grâce à sa configuration et ses faibles charges, ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un utilisateur que pour un investisseur à la recherche d’un produit facilement exploitable. Caractéristiques & équipements Sols recouverts d’une peinture spéciale industrielle Espace sanitaires Système de ventilation intégré dans le châssis d’entrée Bien prêt à l’emploi Faibles charges de ± 45 € / an Point d’attention : Infraction urbanistique liée au châssis (remplacement en bois blanc à prévoir) Idéal pour Indépendant ou PME recherchant un espace flexible Investisseur souhaitant un bien à rendement avec faibles charges Activité artisanale, stockage, bureau ou production légère En savoir plus ?