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À Diksmuide, cette surface professionnelle à vendre offre 484 m² de superficie utile répartis entre une demeure de caractère issue de la période de reconstruction et une construction moderne de 2013. Ancien bureau de banque et d’assurances, le bien présente une configuration qui permet d’utiliser fonctionnellement le bâtiment en deux parties distinctes, une possibilité adaptée à la combinaison de plusieurs activités ou utilisateurs. Son prix de vente est de 599 000 €. La partie avant comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un couloir avec cage d’escalier, un WC, deux bureaux séparés et un garage intérieur avec accès au grenier. Dans la construction moderne, le rez-de-chaussée se compose d’une entrée et salle d’attente avec contrôle d’accès par badge, de deux comptoirs d’accueil avec placards intégrés, d’une salle d’attente supplémentaire, d’un grand espace de travail et de réunion, d’un bureau séparé, d’un patio, d’une kitchenette, d’un local serveur avec unité de chauffage central et de ventilation, ainsi que d’un WC. À l’étage, le bien dispose de deux bureaux, dont un avec kitchenette, d’un espace toilettes et douche et d’une grande salle de réunion avec projecteur et larges baies vitrées. Un grenier spacieux, accessible par un escalier fixe, complète l’ensemble. Le bien comprend également une salle de bains et trois toilettes selon les informations disponibles. Le bâtiment est équipé d’un système d’alarme et de caméras, de la climatisation, d’un système de ventilation et d’extraction, d’un éclairage LED et d’un chauffage au gaz par deux chaudières à condensation ; la partie moderne dispose d’un chauffage par le sol et la partie reconvertie de radiateurs. Une pompe à chaleur et du double vitrage sont également mentionnés. Le bien affiche un label énergétique B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 199 kWh/m²/an ; la date de validité de l’EPC est le 20/01/2034. Il comprend un garage et pourrait être vendu meublé, d’un commun accord. Six emplacements de stationnement extérieurs peuvent être acquis en supplément, au prix à demander. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite à Diksmuide, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
1028 m²
1 Place(s) de parking
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Avenue Rogier 345, Schaerbeek : immeuble de caractère de 3 logements, ± 353 m², libre à l’acte Eventimmo vous présente en exclusivité un immeuble de caractère sur l’avenue Rogier, l’une des avenues les plus recherchées de Schaerbeek. Construit entre 1919 et 1930, il a gardé tout le charme de son époque. Son hall commun d’origine est remarquablement conservé, avec sa mosaïque de granite et ses corniches moulurées. Le bien se compose de trois logements répartis en deux lots urbanistiques, pour un investissement, un projet de promotion, ou une famille qui veut habiter tout en valorisant un patrimoine. Le premier lot est un vaste triplex d’environ 212 m² bruts, à rénover entièrement et vendu en l’état. Il offre de grandes pièces de réception, une cheminée en marbre, un poêle à bois, des plafonds arrondis et des proportions d’époque. La terrasse arrière de 23,70 m² et la façade arrière ont déjà été refaites. Un grenier d’environ 51 m² reste à aménager. Le triplex peut accueillir un grand logement allant jusqu’à 6 chambres, pour une grande famille ou une colocation (sous réserve de permis). Une pièce indépendante côté rue, idéale comme bureau ou pour une profession libérale, y est rattachée. Le second lot réunit un studio lumineux et un duplex. Transformé en 2020 dans un style contemporain, avec un soin rare, le duplex occupe l’ancien atelier à l’arrière sur cour. Les finitions y sont haut de gamme : sol en résine époxy marbré, parquet extra-large, douche à l’italienne, escalier suspendu en bois tropical, cuisine avec îlot, châssis en aluminium de dernière génération, toiture et façade arrière isolées. Une cour en L d’environ 55 m² et de grandes caves complètent l’ensemble. Pour être transparents, le bâtiment arrière a été autorisé en 1931 comme « maison avec atelier ». Les renseignements urbanistiques le reprennent comme locaux accessoires au logement du rez-de-chaussée, et non comme un logement distinct. Vous pouvez habiter la partie déjà rénovée et rénover le triplex à votre rythme, ou monter un projet de rapport en combinant les deux lots. Les transports, les commerces et les écoles sont tout proches. Le prix est de 795.000 €. Le certificat PEB est de classe G, la répartition des caves est à faire étant fixée avec le géomètre pour l’acte de base Eventuelle. Une opportunité rare d'investiement, à visiter sans tarder. Contactez Eventimmo pour organiser votre visite.
Situé à Wilrijk, ce bien immobilier polyvalent est proposé à la vente au prix de 675 000 €. Son titre de vente le présente comme une surface commerciale, tandis que la description détaille une habitation aux espaces variés, comprenant notamment une pièce auparavant utilisée comme bureau et espace commercial. Cette combinaison d’informations invite à découvrir un bien dont l’agencement offre plusieurs possibilités, sans perdre de vue les caractéristiques communiquées dans le dossier. La propriété compte quatre chambres et trois salles de bains, sur une parcelle de 283 m². La description mentionne au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec toilettes, un espace de vie, une cuisine avec un espace de rangement attenant et un local technique, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et toilettes et un rangement supplémentaire. La pièce située à l’avant, autrefois affectée à un usage de bureau et de commerce, est actuellement aménagée en deux chambres supplémentaires. À l’étage, le descriptif fait état d’un grand séjour, d’une chambre avec la possibilité de créer un espace dressing et d’une deuxième salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains avec douche. À l’arrière, une terrasse et un jardin sont également mentionnés. Parmi les autres éléments indiqués figurent une allée pouvant accueillir plusieurs voitures, trois accès au bâtiment, une installation électrique certifiée conforme et un label énergétique EPC B. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 177 kWh/m²/an. Le bâtiment a été construit en 1969 et n’est actuellement pas loué. Le bien se trouve à l’adresse Edenlaan 39, 2610 Wilrijk. La description situe la propriété dans le quartier Neerlandwijk et signale notamment la proximité d’un petit supermarché, d’une pharmacie, d’une école maternelle et primaire, des transports publics, d’une aire de jeux ainsi que des parcs Wanninkhove et Park van Eden. Elle mentionne également une rue calme et agréable, une place avec de nombreuses possibilités de stationnement et une bonne luminosité naturelle attribuée à la situation en angle. La parcelle est indiquée en zone résidentielle, avec un score G B et un score P B ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact au sujet de cette propriété à Wilrijk.
À vendre à Roeselare, cette surface commerciale de plain-pied représente une possibilité d’aménagement pour une activité commerciale ou professionnelle. Situé Hendrik Consciencestraat 51, le bien est proposé au prix exact de 109 000 €. Sa superficie est de 55 m² et son état est indiqué comme excellent. La disponibilité n’est pas précisée. La surface principale, encore libre d’aménagement, peut être organisée selon les besoins de l’activité envisagée. Le bien comprend également un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement équipé d’un lavabo et d’une ventilation par extraction. Le descriptif mentionne un chauffage central par radiateurs, alimenté par une chaudière collective de l’immeuble ; les informations techniques indiquent un chauffage au mazout. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. Le certificat énergétique est valable jusqu’au 07/03/2032 et le label énergétique indiqué dans le descriptif est D. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué ; un revenu locatif mensuel de 600 € est également renseigné dans les données financières. Le revenu cadastral mentionné est de 728 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien se trouve dans le centre-ville de Roeselare, dans un environnement commercial décrit comme fréquenté, à proximité de la gare et à distance de marche de la Grote Markt. Son emplacement en angle et ses grandes baies vitrées sont présentés comme des atouts de visibilité. Le descriptif évoque notamment une utilisation possible comme bureau, cabinet pour une profession de service ou petit commerce, sans imposer de configuration précise. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat, et un droit de préemption est mentionné. Le bien n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux C. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou à l’adresse ### .
FRITERIE-SNACK très réputée, à céder en intense activité avec vente du local professionnel et situé en périphérie de Charleroi. Matériel et mobilier professionnel pour +/- 60 places assises. Tel ### ou ### y compris le week-end.
À vendre à Sint-Truiden, une surface commerciale située Tiensesteenweg 78, proposée au prix exact de 225 000 €. Actuellement autorisé comme commerce, ce bien immobilier offre des espaces de bureaux ainsi que des zones de rangement, des toilettes séparées et une cave. Toute autre affectation éventuelle est soumise à l’obtention des autorisations nécessaires. L’annonce indique un état excellent. Le bâtiment date de 1976 et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de double vitrage. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral mentionné est de 2 356 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural ; les scores G et P sont tous deux A. Selon les informations fournies, le bien se trouve à distance de marche du centre-ville de Sint-Truiden, de la gare et de la Grand-Place, à proximité des facilités et avec une bonne connexion à plusieurs voies de liaison. Quatre places de parking souterraines peuvent également être achetées, selon l’annonce. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette surface commerciale, nous vous invitons à contacter l’agence.
À vendre à Hasselt, cette surface commerciale de 295 m² est proposée au prix de 639 000 €. Situé à l’adresse Gouverneur Roppesingel 165 1, ce bien immobilier présente une configuration ouverte et modulable, susceptible de convenir à différentes activités commerciales, à des bureaux ou à une fonction de cabinet. Le bâtiment date de 1992 et le local a été rénové en 2025. Il n’est actuellement pas loué. Ces éléments permettent de situer le bien et d’en apprécier les possibilités, tout en laissant à chaque acquéreur le soin d’évaluer son projet et l’aménagement qu’il souhaite y réaliser. Le local bénéficie de grandes baies vitrées récemment installées, avec profils en aluminium noir et double vitrage, ainsi que d’une large nouvelle porte d’entrée. Le sol est isolé et recouvert d’un carrelage céramique effet béton de 80 × 80 cm. Les murs et les plafonds disposent d’une couche de fond blanche, ce qui permet d’envisager une finition complémentaire selon les préférences de l’acquéreur. Trois toilettes sont présentes, dont un sanitaire séparé accessible aux personnes à mobilité réduite. Les arrivées et évacuations d’eau nécessaires à l’installation d’une cuisine sont prévues ; des conduites supplémentaires pour l’eau, l’évacuation et l’électricité peuvent également être installées via le plafond du sous-sol. Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur air-air, dont l’installation reste à effectuer, tandis que l’espace destiné aux unités extérieures est déjà prévu. Le bien dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. À Hasselt, l’emplacement du local, à l’angle de la Gouverneur Roppesingel et de la Luikersteenweg, sur le grand ring, est présenté comme un atout pour la visibilité commerciale et le passage. La proximité de l’E313 est également mentionnée pour l’accès depuis les villes et communes environnantes. Le descriptif signale par ailleurs le projet futur d’un nouveau campus hospitalier de l’autre côté du ring, susceptible de renforcer l’attrait de cette localisation. Des possibilités de stationnement sont disponibles autour et sous le bâtiment. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette surface commerciale affichée à 639 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
Situé à Hasselt, ce bien immobilier commercial de 453 m² est proposé à la vente au prix de 890 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une structure ouverte et de possibilités d’aménagement flexibles, permettant d’adapter l’espace aux besoins de son futur utilisateur. Sa configuration est notamment présentée comme adaptée à des bureaux, des espaces de pratique, un showroom ou d’autres activités commerciales. Le bien se trouve à l’angle de la Gouverneur Roppesingel et de la Luikersteenweg, le long du grand ring de Hasselt. La description mentionne une visibilité commerciale et un passage importants, ainsi que la proximité de l’E313. Elle indique également qu’un nouveau campus hospitalier est prévu de l’autre côté du ring, un développement susceptible de renforcer l’attractivité de cette implantation. Des possibilités de stationnement gratuites sont signalées devant et autour du bâtiment. Une zone de stationnement commerciale de 38 places se trouve sous l’immeuble et est exploitée par une partie externe. Le bâtiment date de 1992 et a fait l’objet d’une rénovation approfondie en 2025. Les travaux décrits comprennent l’installation de grandes baies vitrées à profilés en aluminium noir et à double vitrage, d’une nouvelle porte d’entrée large, d’un sol isolé et d’un carrelage céramique à l’aspect béton. Les murs et les plafonds sont recouverts d’une couche de fond blanche. Le bien dispose de trois toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des raccordements nécessaires à l’installation d’une cuisine. Des conduites supplémentaires pour l’eau, l’évacuation et l’électricité peuvent être amenées via le sous-sol. Des équipements sont prévus pour l’installation de pompes à chaleur air-air, qui restent à installer. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme absent. La destination urbanistique mentionnée est une zone d’extension d’habitat ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.
W Immobilière vous propose à Athus un vaste hall industriel en excellent état, avec appartement intégré, offrant des volumes exceptionnels pour développer votre activité ou disposer d’importants espaces de stockage. Construit en 2003 sur une parcelle d’un peu moins de 30 ares, le bâtiment développe une superficie totale d’environ 1.836 m² de halls et espaces , répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un appartement de 214 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un grand accès avec double porte sectionnelle permettant l’entrée de véhicules, d’un vaste hall de stockage, d’un bureau, d’un espace sanitaire avec WC, d’une petite cuisine ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Une première zone d’environ 185 m² donne accès à une vaste partie de 651 m². À l’étage, vous découvrirez un second grand hall offrant également d’importants volumes de stockage, ainsi qu’un spacieux appartement attenant. Celui-ci se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’un salon, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un WC séparé. Un véritable atout : l’appartement est accessible aussi bien depuis l’intérieur du bâtiment que depuis l’extérieur grâce à une entrée totalement indépendante, permettant de combiner facilement activité professionnelle et logement. Grâce à ses volumes impressionnants, ses nombreuses possibilités d’aménagement, son accès pour véhicules et son excellent état d’entretien, ce bien constitue une opportunité rare dans le secteur d’Athus. Un bien exceptionnel aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Informations complémentaires disponibles en agence.
Situé à Eke, ce bâtiment commercial d’environ 624 m² est proposé à la vente au prix de 760 000 €. Le bien, décrit comme un bâtiment industriel adapté à une activité de bureau avec atelier, offre un espace polyvalent destiné notamment à accueillir une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou d’autres activités professionnelles. Il se trouve dans une zone destinée aux PME, en bordure d’Eke. Son organisation sur deux niveaux réunit plusieurs espaces aux fonctions distinctes, permettant de répartir les activités selon les besoins de l’entreprise. Le bâtiment comprend un grand espace commercial, un entrepôt, un espace de réparation ou technique, un bureau ainsi qu’une salle de réunion séparée. Une kitchenette et des sanitaires sont également mentionnés, avec un WC. Les équipements indiqués comprennent le chauffage et le refroidissement, un système d’alarme ainsi qu’une porte sectionnelle automatique. Une garage complète les espaces disponibles. À l’avant, le bien dispose de trois places de parking et d’une allée d’accès. La superficie totale du terrain est de 364 m², tandis que la superficie constructible est de 325 m². Le bâtiment est présenté comme bien entretenu et récent dans la description fournie. Il n’est pas actuellement loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. La vente n’est pas soumise à la TVA. Cette propriété à Eke réunit donc des espaces commerciaux, techniques et administratifs dans un même bien, avec des aménagements et équipements explicitement renseignés pour une utilisation professionnelle polyvalente. L’ascenseur est absent. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme non applicable, et les informations relatives au risque d’inondation sont signalées comme non applicables. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment commercial à vendre, son organisation ou les modalités de la vente, nous vous invitons à prendre contact.
364 m²
2 Place(s) de parking
325 m² Surface constructible
Cet espace commercial se compose d'un hall d'entrée commun, d'un espace de vente fonctionnel et de toilettes séparées. Grâce à sa situation à proximité des principaux axes routiers, le site est facilement accessible. Sa grande visibilité offre en outre une belle opportunité pour diverses activités commerciales. Obligation de rénovation applicable. En installant une pompe à chaleur à la place du chauffage électrique, vous obtiendrez le label B.
Local commercial avec logement spacieux à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. L'espace commercial d'environ 60 m² dispose de toilettes séparées et d'une buanderie pratique. Le logement comprend un salon spacieux, une cuisine, une cour et un garage avec sortie latérale, tandis que le premier étage offre deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, ce qui porte à quatre le nombre total de chambres de ce bien. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour les indépendants, les familles ou les investisseurs. Obligation de rénovation.
Propriété commerciale située au centre de Wervik et proche de la gare composée d'un rez-de-chaussée avec espace commercial, salon, cuisine (à rénover entièrement), buanderie, toilettes séparées, cave, cour, atelier et un grand garage avec sortie ! Au premier étage, il y a une salle de bain et 3 chambres. Au deuxième étage, il y a 3 autres chambres et un grenier!
Propriété commerciale très bien située composée d'un espace commercial, d'une salle de stockage, de toilettes et d'un sous-sol. Au premier étage, il y a un espace de stockage. Au deuxième étage, il y a un grenier! Propriété commerciale déjà louée depuis plus de 10 ans à 850 euros/mois! L'obligation de rénovation s'applique!
Ensemble immobilier composé de deux maisons : la première maison avec un grand garage et une location ( 540 euros / mois) . La seconde, vaste maison de 321 m² habitables, implantée sur un terrain de 350 m², offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'aménager trois à quatre chambres supplémentaires dans le grenier. Une grande pièce vitrée complète l'ensemble avec petite véranda. À lavant, un espace polyvalent permet d'envisager l'installation d'un petit commerce ou peut être conservé à usage privatif et intégré aux pièces de vie, selon vos besoins. Terrasse et jardin. Affichant un PEB B, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. La toiture en tuiles a été refaite et isolée, et la façade est pourvue d'un crépi sur isolation. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille ou pour conjuguer habitation et activité professionnelle. Données non contractuelles et superficie selon PEB. PEB 168 : 20231026000425 pour 555 kwh/m2 an et 42 995 kwh/an PEB 166 : 20231026001882 pour 202 kwh/m2an et 65050 kwh/an
À vendre : espace commercial idéalement situé avec une excellente visibilité ! Situé à un emplacement particulièrement avantageux et facilement accessible, ce bien commercial offre une superficie d’environ 110 m². Il est actuellement aménagé en deux espaces distincts, mais peut aisément être réorganisé en un grand espace ouvert. Atouts : forte fréquentation grâce à la proximité de l’Elindus Arena, du complexe sportif De Treffer et de nombreuses possibilités de stationnement à seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute à distance de marche de la Grand-Place chauffage central au gaz double vitrage aménagement facile pour différents types d’activités (bureaux, commerce, secteur beauté et soins, studio de pilates, etc.) Pour qui ? Idéal pour les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement très visible, bénéficiant d’un passage important, de connexions faciles et d’un agencement modulable selon l’activité. Contactez ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.
Gilles Vastgoed vous offre cette fantastique propriété commerciale avec maison de luxe à Winksele. Elle est située sur l'une des routes les plus fréquentées du Brabant flamand sur un terrain de près de 3000m². Leuven est accessible en 10 minutes et le centre de Bruxelles en 20 minutes. Actuellement, le bâtiment est utilisé comme magasin avec résidence, mais il peut parfaitement être aménagé comme espace de bureaux, magasin de soins, centre multidisciplinaire, etc. Sous l'espace commercial se trouve une résidence luxueuse avec beaucoup de lumière naturelle, 5 chambres et une belle vue sur le jardin paisible et entièrement clos avec piscine et bassin d'ornement. Cela vous permet de bénéficier d'un maximum d'intimité. Appelez-nous aujourd'hui au ### pour aller voir cette propriété exceptionnelle.
2966 m²
20 Place(s) de parking
425 m² Surface constructible
Avis aux investisseurs ! Immeuble comprenant 3 appartements, entièrement rénové en 2023 et situé dans le centre de Châtelet, proche de toutes commodités. Celui-ci se compose : · d’un appartement 1 chambre avec terrasse · d’un appartement 1 chambre avec bureau · d’un appartement 2 chambres de type duplex Cet immeuble dispose également d’un hall commun et de 3 caves. Niveau confort : compteurs individuels, châssis // en PVC, CC gaz de ville (chaudière individuelle pour chaque logement), électricité conforme, toiture neuve, immeuble en ordre d'urbanisme et de pompiers. Loyer annuel de 24.720€ (Possibilité d’améliorer la rentabilité, loyers peu élevés) Faire offre à partir de 390.000€
A découvrir, un immeuble de rapport de 5 logements autorisés actuellement non occupé offrant un rendement potentiel de 9.88% après rénovation! Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un premier studio 1 chambre et un petit appartement 2 pièces. Le premier et deuxième étage sont identiques, ils comprennent chacun un appartement composé d'un hall d'entrée, une salle à manger avec coin cuisine semi-équipée, un salon, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le troisième, lui, comprend un appartement avec séjour et son coin cuisine, deux chambres et une salle de douche. PARTICULARITES: Double vitrage en PVC, chauffage gaz commun, compteurs: 6 électriques, 1 gaz,1 eau, électricité conforme jusqu'en 2048, relié aux égouts, revenu mensuel possible de 3000€, RC de 1574€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité. Retrouvez l'ensemble des photos et plans de ce bien sur notre site internet en cliquant sur le lien suivant : ###
100 m²
100 m² Surface constructible
De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.
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