KMO unit met een te benutten oppervlakte van 440m². Ligging: De K.M.O. site Moestoemaatheide 14, in Oevel-Westerlo is nu een ideale locatie voor uw bedrijfspand. Uiterst snel en vlot bereikbaar aan de Fly-over en het daarbij horende op- en afrittencomplex aan afrit 23 van de autostrade E313. KMO - unit van 330m². 110m² van de KMO-unit volledig ingericht als kantoorruimte en showroom met verschillende compartimenten en sanitair. Het magazijn omvat een 220m² te benutten werkplaats met nog eens een 110m² boven de kantoorruimte. Extra's: - 3 autostaanplaatsen - Warmtepomp - Hoogte 6m - Sectionaalpoort (4mx4,5m) - Alarm en camerabewaking - Dak en wanden geïsoleerd (buitengevel bestaat uit betonpanelen en sandwichpanelen) - Gemeenschappelijke zonnepanelen en syndicuskost: 55 €/maand - De vereniging van mede-eigenaars verhuurde het dak voor de plaatsing van zonnepanelen voor een periode van 22j, deze huurinkomsten ten gunste van de VME maken dat de onderhoudskosten van het bedrijvencomplex voor een groot deel hierdoor gedragen worden er dus lage algemene onkosten zijn. En savoir plus ?
Fonds de commerce à vendre
Cette propriété située au Louizastraat 26 à Mechelen est une vaste herenwoning datant approximativement de la période 1850-1874. Elle se déploie sur environ 270 m² de surface habitable répartie sur cinq niveaux, offrant un espace intérieur généreux et authentique avec des plafonds hauts, des éléments architecturaux d'époque tels que des moulures au plafond et des planchers en bois. La maison a été rénovée partiellement, notamment le toit isolé et la toiture renouvelée, mais nécessite encore des travaux de rénovation pour valoriser pleinement ses atouts. L'espace se compose d’un hall d’entrée, d’un salon principal de 65 m² pouvant servir de lieu d’activité commerciale ou de pratique, ainsi que d’une cuisine, d’un WC extérieur, et d’un petit patio clôturé. À l’étage, vous trouverez une seconde salle de vie avec balcon, une seconde cuisine, une véranda lumineuse, ainsi que des espaces de rangement. Les trois étages supérieurs comprennent quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec WC et douche, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale ou une reconversion professionnelle. Située dans le centre historique de Mechelen, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme en sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du réseau autoroutier E19 entre Bruxelles et Anvers. La région présente une forte valeur culturelle et historique, avec des possibilités de stationnement dans la rue ou à proximité. La maison est raccordée aux services essentiels (électricité, eau, gaz) et dispose d’un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. En savoir plus ?
Ce fonds de commerce, situé au 40 Hoogstraat à Zottegem, offre une excellente visibilité depuis la rue Firmin Bogaert, ce qui constitue un avantage certain pour toute activité commerciale. Il s'agit d'un espace autrefois dédié à une chocolaterie, comprenant une surface commerciale aménagée, une réserve de stockage à l’arrière ainsi qu’une agréable véranda. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, permettant de chauffer ou rafraîchir efficacement l’intérieur. L’espace intérieur se compose d’une zone commerciale déjà aménagée, prête à accueillir une activité ou à être adaptée selon les besoins. À l'étage, vous trouverez deux pièces nécessitant une rénovation, ainsi qu’un grenier qui offre des possibilités d’amélioration ou d’agrandissement. La propriété dispose également d’un accès à la cour arrière, ainsi qu’à un garage doté d’une porte sectionnelle automatique, ce qui facilite le stationnement et la sécurité du véhicule. Située dans un quartier résidentiel de Zottegem, cette propriété possède un potentiel intéressant pour un projet commercial ou de transformation en espace résidentiel. La zone bénéficie d’une connexion à l’eau et se trouve dans un environnement peu sujet aux risques d’inondation. La construction est en cours de rénovation, offrant ainsi la possibilité aux futurs acheteurs de personnaliser le bien selon leurs préférences. En savoir plus ?
Située au 129 A Dendermondsesteenweg à Willebroek, cette surface commerciale offre un espace à la fois fonctionnel et modulable dans un bâtiment chargé d’histoire. Rénové en 2013, l’immeuble conserve des éléments authentiques tout en proposant des aménagements modernes, notamment deux duplex qui peuvent être facilement convertis en bureaux ou espaces résidentiels selon le projet de l’acquéreur. La première unité, de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, et dispose d’une cuisine privée, de deux toilettes séparées et d’un espace de stockage. La seconde unité, de 100 m², est lumineuse et offre une configuration ouverte avec mezzanine, idéale pour un agencement personnalisé. L’environnement immédiat est paisible mais dynamique, avec une proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers principaux, notamment l’A12. La localisation permet un accès facile à diverses commodités telles que écoles, commerces, supermarchés ainsi que des installations sportives et de loisirs. La cour intérieure aménagée en jardin commun avec une petite mare offre un espace de détente en plein centre de Willebroek. La propriété bénéficie également d’un stationnement privé, un avantage notable pour accueillir clients ou employés dans ce secteur central. Le bâtiment est équipé de double vitrage, de l’air conditionné, d’un système d’alarme et d’un chauffage au gaz, assurant confort et sécurité. La surface n’est pas résidentielle mais adaptée à une activité commerciale ou à une transformation en espace résidentiel avec permis d’urbanisme prévu. La certification électrique est conforme aux normes en vigueur, garantissant une mise en service sûre. C’est une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant investir dans un bien polyvalent dans une zone résidentielle prisée de Willebroek. En savoir plus ?
Ce local commercial situé au 129 A Dendermondsesteenweg, à Willebroek, offre une superficie de 158 m², répartie en un espace lumineux en duplex avec de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La propriété a été entièrement rénovée en 2013, en préservant de nombreux éléments authentiques qui confèrent un cachet particulier à l’ensemble. Elle dispose d’une cuisine indépendante, de deux toilettes et d’un espace de stockage pratique, idéal pour une activité professionnelle variée. L’immeuble est situé dans un quartier calme mais dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication telles que l’A12. La proximité des transports en commun facilite la mobilité, tandis que la zone environnante propose une gamme complète d’équipements : écoles, services, commerces et installations sportives. La réhabilitation récente a permis d’aménager une cour intérieure verdoyante avec une mare relaxante, offrant un espace extérieur agréable pour les employés ou les visiteurs. Cette unité commerciale bénéficie également de commodités modernes telles que la climatisation et un système d’alarme, ainsi que de places de stationnement disponibles. La construction est raccordée aux réseaux essentiels (eau, électricité, gaz), et possède un certificat électrique conforme. Avec un label énergétique E, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement résidentiel accessible et bien desservi. En savoir plus ?
Cette surface commerciale est située au cœur de Beerzel, précisément au 6 Jan De Cordesstraat. Elle bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait une localisation très pratique pour attirer une clientèle locale. La zone est principalement résidentielle, avec une forte fréquentation dans le centre-ville, ce qui confère à cette propriété un fort potentiel commercial. Le local dispose d'une superficie intérieure de plus de 150 m², offrant un espace lumineux grâce à ses grandes fenêtres. La configuration est en état de livraison en casco, permettant ainsi une personnalisation complète selon les besoins futurs de l’occupant ou de l’activité commerciale envisagée. En extérieur, le commerce pourra bénéficier d’un espace terrasse, idéal pour accueillir les clients dans un cadre agréable. La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement à proximité immédiate et la possibilité d’acheter une place de parking souterraine supplémentaire. Concernant les infrastructures, le bien est raccordé à l'électricité et au gaz, avec un seul toilette pour le moment. La propriété n'inclut pas de cave, de veranda ou d'autres pièces annexes, mais bénéficie d’un emplacement dans une zone non inondable, ce qui rassure quant à la stabilité du site. La vente est proposée au prix de 226 000 €, sous réserve de TVA. Ce local représente une opportunité intéressante pour un projet commercial dans un secteur résidentiel actif. En savoir plus ?
Située dans le quartier de Borgerhout, cette surface commerciale offre un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle. La propriété est située au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel, avec un accès privé pour la zone commerciale. La localisation permet une accessibilité aisée via les principales voies d’entrée, et se trouve à seulement quelques minutes à pied de la gare centrale d’Anvers, facilitant ainsi l’accès pour les clients ou les employés. L’espace commercial, actuellement aménagé en salle de sport, comprend une zone d’accueil avec un comptoir, une grande salle de sport avec deux salles de douche Sphinx (hommes et femmes), des toilettes, une cabine de sauna et une grande salle de vestiaire communautaire. La propriété dispose également d’une cuisine équipée et d’un espace de stockage. À l’étage, on trouve un appartement comprenant une chambre spacieuse et un salon avec vue sur la zone fitness. La surface totale est complétée par un garage double avec portes sectionnelles, ainsi qu’un système de ventilation et de sécurité par caméras. Construite en 1968, cette propriété couvre une superficie totale de 274 m² sur un terrain. Elle possède une certification électrique conforme, deux garages, et un certificat de conformité pour l’installation électrique. La zone est classée en zone résidentielle dans un secteur urbanisé non sujet aux risques d’inondation. Cette opportunité est idéale pour un investisseur recherchant un bien situé dans un secteur dynamique avec un fort potentiel locatif ou commercial. En savoir plus ?
Situé au cœur de Tessenderlo, ce local commercial spacieux de 290 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour diverses activités commerciales. La propriété, située dans la rue Neerstraat, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses grandes vitrines donnant sur la rue, permettant d'attirer facilement le passage. La localisation centrale à proximité de commerces, de restaurants et d’autres services facilite l’accès pour les clients, avec un réseau de transports en commun et des places de parking environnantes assurant une grande praticité. L’intérieur de la surface commerciale est conçu pour être adaptable selon vos besoins. L’espace ouvert permet une configuration flexible, idéal pour un commerce, une galerie ou même un espace de restauration comme une wine bar. La propriété comprend également une cuisine, une petite cour de 10 m² ainsi qu’un jardin privé de 29 m², apportant un confort supplémentaire et des options pour des activités en extérieur. Pour le stockage, deux espaces sont disponibles : une cave de 13 m² et un garage de 26 m². Construit en 2005, le bâtiment possède un certificat énergétique de classe B et est équipé de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. La propriété n’est pas actuellement louée et elle est vendue sans TVA. Elle représente une opportunité intéressante pour un entrepreneur cherchant un local prêt à l’emploi ou à transformer selon ses projets, dans un emplacement stratégique en plein centre de Tessenderlo. En savoir plus ?
AVIS AUX INVESTISSEURS ! Au coeur de Bouvignes-Sur-Meuse, à deux minutes du centre ville de Dinant, venez découvrir cet IMMEUBLE DE RAPPORT entièrement rénové il y a cinq ans. Il se décline comme suit : * Au rez de chaussée : 1 appartement de 50 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de douche, et d'un débarras. * Au deuxième et troisième étage : 1 duplex de 130 m² composé d'un vaste séjour de 56 m² ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains. Une terrasse et un petit jardin complètent le bien. +++ A NOTER +++ : Châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, PEB B et électricité conforme ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 € (SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES) En savoir plus ?
Cession d’un cabinet comptable situé en région de CHARLEROI pour cause de future retraite mais avec accompagnement du cédant. Pour tous autres renseignements et rencontre en nos bureaux en présence du cédant : ### ou ### et ### En savoir plus ?
Située au cœur d'Ieper, cette surface commerciale est implantée dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de la célèbre Grand-Place. L’emplacement privilégie une visibilité optimale et un passage fréquent, ce qui en fait une opportunité idéale pour exploiter un restaurant ou tout autre établissement commercial dans un secteur touristique et animé. La façade de l’immeuble offre une belle présence sur la rue Patersstraat, renforçant son attrait pour une clientèle locale et touristique. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle élégante avec une décoration soignée, adaptée pour accueillir des clients dans un cadre convivial et chaleureux. La salle est complétée par une cuisine ouverte, entièrement équipée et conçue pour assurer un service fluide. Des sanitaires pour la clientèle sont également présents, ainsi qu’une réserve située en sous-sol. Lors des mois estivaux, une autorisation pour un terrasse extérieure est en place, permettant d’accroître la capacité d’accueil en plein air. À l’étage supérieur de l’immeuble se trouve un appartement entièrement aménagé, idéal pour un propriétaire exploitant ou pour résidence. L’appartement comprend une salle de vie lumineuse, trois chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bain équipées. Un espace terrasse orienté sud-ouest offre un endroit agréable pour se détendre après le travail. La propriété dispose également d’un espace de stockage supplémentaire dans les combles, et sa construction date de 1930. C’est une offre qui combine commerce et potentiel résidentiel dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?
Opportunité d'investissement en plein cœur de Philippeville ! Immeuble de rapport comprenant 7 appartements (de 1 à 2 chambres), donnant sur deux rues (2 façades) et un garage. Chaque appartement offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les cuisines sont, soit semi-équipées, soit non équipées. L’ensemble est actuellement loué: revenu mensuel de 3.900€, soit annuel 46.800€ Chauffage individuel au gaz de ville. Ensemble des compteurs sont séparés. Faire offre à partir de 499.000 € En savoir plus ?
Située au 8 Stationsstraat, cette surface commerciale à vendre à Kortrijk offre un emplacement stratégique en plein centre-ville. L’immeuble, construit en 1855, a été rénové au fil des années tout en conservant ses éléments authentiques, ce qui confère à la propriété un charme indéniable. Actuellement, il abrite les bureaux de Bonus Advocaten, mais sa configuration permet diverses utilisations, comme une boutique, un restaurant ou un espace résidentiel en étage. D’une superficie utile de 415 m², cette propriété dispose d’un joli jardin privé de 266 m², idéal pour envisager des espaces extérieurs agréables. Le bâtiment est équipé de double vitrage, d’un chauffage au gaz et d’un système de climatisation, garantissant un confort optimal. Deux toilettes sont disponibles pour l’usage professionnel ou résidentiel, et la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement en zone résidentielle, combiné à une proximité immédiate des commodités urbaines, en fait une opportunité intéressante pour un projet commercial ou résidentiel. La propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation, et elle bénéficie d’un stationnement ou d’une accessibilité facilitée dans une ville dynamique. La vente se fait au prix de 795 000 €, avec la possibilité de faire une offre dans le cadre de la procédure de vente spécifique à cette annonce. En savoir plus ?
Cette surface commerciale, gelegen au Rozebeeksestraat 1 à Lendelede, offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale, un bureau ou une pratique professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande surface de vente ou de bureau, complétée par une cuisine située à l'arrière, ce qui facilite la gestion quotidienne des activités. La propriété dispose également d’un appartement duplex spacieux réparti sur les étages supérieurs, avec trois chambres, une salle de bain et deux toilettes, offrant ainsi un espace de vie confortable et indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d'une superficie totale de 430 m² comprenant un jardin et des terrasses, parfaits pour profiter des espaces extérieurs ou organiser des événements. La construction date de 1930, et la maison a été aménagée avec du double vitrage pour améliorer l’isolation. La propriété est équipée d’un système de chauffage combiné entre le chauffage central au mazout et un chauffage électrique, ce qui permet une gestion flexible du confort thermique. Située dans un quartier résidentiel calme à Lendelede, cette propriété se trouve dans une zone à usage résidentiel, sans risque d’inondation ni particularités urbanistiques contraignantes. Elle dispose des raccordements essentiels en eau et électricité. La vente se fait à un prix fixe, permettant une acquisition immédiate si souhaité, ou par le biais d’une procédure d’offre transparente. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, vous pouvez consulter le site internet dédié ou contacter l'agence. En savoir plus ?
Située à Tremelo, cette surface commerciale offre un emplacement exceptionnel sur la Kruisstraat 289 A, dans une zone à la fois verdoyante et facilement accessible. La propriété bénéficie d’une visibilité remarquable, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant profiter d’un fort passage. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la circulation et la clientèle. Le bâtiment, construit en 1996, couvre une superficie totale de 600 m² répartis sur plusieurs niveaux. Il comprend plusieurs bureaux pouvant être adaptés à divers usages, ainsi qu’un grand espace commun avec un terrasse et une cuisine équipée. La configuration intérieure permet une grande flexibilité, notamment grâce à des murs facilement modifiables. Le site dispose également de quatre toilettes par étage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour assurer le confort. Le terrain de 2 534 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’amélioration, avec un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. En extérieur, la propriété possède une terrasse orientée sud-ouest et un jardin, contribuant à une atmosphère agréable. La propriété est raccordée à l’électricité et à l’eau, ce qui en fait un espace prêt à être exploité ou modifié selon les besoins du futur acquéreur. En savoir plus ?
Cet entrepôt avec locaux d'habitation est situé dans la Immerseelstraat à Wommelgem, une rue secondaire de l'Autolei. La bretelle E313 se trouve à moins d'un kilomètre de la propriété, ce qui vous permet d'accéder rapidement à Anvers, Bruxelles et aux Pays-Bas. Sur le terrain de 2 787 m² se trouvent un entrepôt avec salle d'exposition et une maison de style avec un beau jardin. A l'avant, il y a un très grand parking d'environ 800m² menant à l'entrepôt et à la résidence. Disposition de l'entrepôt : Espace bureau (environ 20m²) ; Salle d'exposition avec de grandes baies vitrées (environ 192m²) ; Entrepôt (environ 356m²), équipé d'un portail automatique (4x4m) et de sanitaires ; Studio/maison de retraite/bureau (environ 81m²), équipé de sanitaires et d'une kitchenette. L'ensemble de l'entrepôt a été nivelé, ce qui le rend adapté aux chariots élévateurs ou parfait pour le stockage ; Doté d'un grand parking (environ 800 m²) ; Actuellement loué (en cas de préavis : durée de 6 mois) ; Toit isolé ; Toit partiellement rénové en 2016. Opportunité unique de combiner vie et travail pour les électriciens, les menuisiers, les concessionnaires automobiles, les plombiers et les entrepreneurs, entre autres ! En savoir plus ?
Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Cela donne un rendement NETTO d'environ 5,5 %. Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 13 Zoutstraat, en plein cœur de Sint-Truiden, représente une opportunité d’investissement intéressante. Elle comprend trois appartements modernes, entièrement rénovés, avec des superficies comprises entre 54 m² et 65 m². Ces logements disposent chacun d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain élégante et de rangements suffisants. La qualité des matériaux et les finitions modernes assurent un confort optimal pour les locataires. Au rez-de-chaussée, la propriété inclut un espace commercial de 38 m², idéal pour une petite boutique, un bureau ou une pratique professionnelle. La localisation en centre-ville, à proximité immédiate de la Grande Place, offre une excellente visibilité et un accès facile aux commerces, restaurants et transports publics. La situation stratégique permet de maximiser le potentiel commercial tout en étant dans un environnement dynamique. L’ensemble immobilier bénéficie de travaux de rénovation récents, intégrant des techniques énergétiquement efficaces pour réduire la consommation. Bien qu’il ne soit pas actuellement loué, cet ensemble représente une option rentable pour un investisseur cherchant à assurer un rendement stable à long terme. La propriété ne possède pas de lift ni de garage, mais sa situation dans un quartier en plein développement contribue à sa valeur durable. En savoir plus ?
Cession d'une entreprise active depuis 2009 dans les travaux d'électricité, de ventilation avec vente de matériel électrique et cession d'une seconde entreprise active depuis 2019 dans les travaux d'installation et de réparation de chauffage – sanitaire, plomberie… Tel ### En savoir plus ?
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