Fonds de commerce à vendre - Herent RBV88069

Mechelsesteenweg 669 3020 Herent

1 125 000 €

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RBV88069
  • 4 Chambre(s)
  • 607 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 120 m² Jardin
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Description

Vous recherchez un maximum de visibilité et de confort ? Ce bâtiment commercial polyvalent situé sur la Mechelsesteenweg offre une occasion unique de combiner travail et vie dans un endroit stratégique. Des milliers de voitures passent ici chaque jour, ce qui garantit une excellente visibilité et accessibilité pour votre entreprise, votre bureau ou votre cabinet. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement aux activités commerciales, tandis que les pièces situées au-dessus peuvent être confortablement converties en espace de vie. Idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs qui cherchent à combiner efficacité et commodité. Grâce à son accès aisé au centre ville et aux principales voies d'accès, cette propriété est non seulement pratique, mais également pérenne. Une image commerciale forte, beaucoup de passage et le confort de vivre au-dessus de votre entreprise - le tout à une seule adresse. Découvrez le potentiel de cet emplacement exceptionnel. PEB Tertiaire: label 'X' Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 125 000 €
  • Revenu cadastral: 2 475 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 607 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Surface totale du terrain

759 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/11/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88069 Réf. vendeur: 1887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kids & Co Persil

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter

1 km 4' 1,9 km 2' 39'' 990 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager

1 km 4' 2 km 2' 40'' 981 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

3,8 km 14' 5,1 km 9' 2,8 km 27' 3,8 km 45'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,9 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

213 m 2' 34''

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

213 m 2' 34''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

276 m 3'

Gares

Herent

1,6 km 7' 3 km 2' 57'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 0º 60' 25,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Notelaerenweg

1,2 km 4' 947 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herent Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Bio Planet Herent

185 m 37'' 191 m 12'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Colruyt Herent

428 m 1' 29'' 429 m 28'' 425 m 5' 425 m 5'

Aldi Herent

582 m 2' 583 m 56'' 578 m 7' 578 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,8 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 26'

Golfs

Golfclub Kampenhout

8,4 km 9'

Transports

S'installer à Herent, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Notelaerenweg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kids & Co Persil" est à 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - De Kraal Centrum Lager", à 12 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Veld-Veltem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - De Kraal Centrum Kleuter" (école maternelle) se trouve à 13 minutes à pied.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 20 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 38 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 23 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio Planet Herent" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Herent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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