Offre à partir de 119.000 €. AD HOME vous propose cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété nichée dans un agréable environnement arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace bureau, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un espace buanderie avec WC. Postes techniques : Vélux PVC DV, radiateurs à accumulation électrique, parlophone, pas d'ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un local à poubelles commun. RC : 376 €. Le bien est actuellement loué 490€/mois, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions pour charges, en vertu d'un bail en cours depuis le 1ᵉʳ juin 2019, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Charges de copropriété : +- 230 €/trimestre, dont environ 90€/trimestre à charge du propriétaire. Participation au fonds de réserve : 163,13€/trimestre. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. En savoir plus ?
Appartement à vendre
Studio (44m²) prêt à l'emploi dans un endroit privilégié à Anvers ! Situation : Situé dans un endroit privilégié à Anvers, central, résidentiel mais aussi calmement situé près des écoles, des transports en commun, des magasins, des routes principales avec un accès facile aux municipalités environnantes ! Aménagement : Hall d'entrée, séjour / coin nuit, cuisine ouverte, salle de bain. Description : Vous entrez dans le studio situé au 4ème étage par le hall d'entrée. En outre, vous entrez dans le salon/salle à manger lumineux suivi de la cuisine équipée. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo simple et d'un sèche-serviettes. L'immeuble dispose d'un ascenseur. En bref : Magnifique studio (44m²) dans un endroit de choix à Anvers ! Détails : - double vitrage - Brûleur à condensation HR - terrasse spacieuse (15m²) - ePC favorable - Conforme à la norme EK - Armoires encastrées - Faibles coûts fixes Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : 111 kWh/m²an En savoir plus ?
Situé sur la célèbre avenue Gabriel Émile Lebon, à la limite entre Auderghem et Woluwe-Saint-Pierre, ce flat de ±48 m² situé au 7ᵉ étage séduira tant les occupants que les investisseurs grâce à sa luminosité, sa disposition fonctionnelle et surtout sa magnifique terrasse de ±7 m². Parfaitement orientée elle et accessible depuis le living et la chambre. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire, d'un agréable séjour de ±21 m² avec cuisine semi-équipée (2012), d'une chambre/coin nuit séparé de ±9 m² donnant accès à une salle de douche. L'un des grands atouts de ce bien réside également dans son PEB C, une performance énergétique gage de sérénité, qui répond aux exigences fixées pour 2048, un avantage majeur pour les futurs propriétaires. Electricité conforme, châssis double vitrage de 2012, chaudière commune de 2025 au gaz, à condensation avec cogénération et pompes à chaleur. Toiture rénovée et isolée avec panneaux solaires. Locaux vélos et poubelles. À deux pas des transports en commun, des commerces, des grands axes et de toutes les facilités, ce bien réunit confort, efficacité énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'est bruxellois. Provision de charges : ±166 €/mois (communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide). Composition Flat de ±48 m² situé au 7ᵉ étage Hall d'entrée spacieux avec espace pour vestiaire encastré WC séparé Agréable séjour de ±21 m² Cuisine semi-équipée, avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour Chambre / coin nuit séparé de ±9 m² Salle de douche de ±2,5 m² Superbe terrasse de ±7 m², parfaitement orientée, accessible par le living et la chambre Équipements, copropriété & charges PEB C, objectif 2048 atteint Électricité conforme Châssis double vitrage remplacés en 2012 Cuisine rénovée en 2012 Chaufferie collective entièrement renouvelée en 2025 Toiture récemment rénovée et isolée avec panneaux solaires pour les communs Concierge Local vélos Local poubelles Provision de charges : ±166 €/mois comprenant les communs, le concierge, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide Fonds de réserve : ±35,07 €/mois Situation Avenue Gabriel Émile Lebon Limite entre Auderghem et Woluwe-Saint-Pierre Au début du très recherché quartier du Chant d'Oiseau À proximité immédiate des transports en commun Accès rapide au ring et aux principaux axes routiers Commerces, écoles, restaurants et toutes les commodités à proximité En savoir plus ?
Boulevard Général Wahis, à proximité de Meiser et de toutes les facilités, appartement traversant à rénover de 81m² (selon CPEB) + terrasse couverte situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages (avec ascenseur). L'appartement se compose: d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour, de 2 chambres attenantes, d'une salle de bain et d'une cuisine non équipée avec accès à la terrasse couverte. Cave. Garage box fermé inclus dans le prix. Chaudière individuelle au gaz. Libre à l'acte. Plus d'informations sur notre site: ### (référence: 7683526) En savoir plus ?
Au cœur de Bertrix, à deux pas du centre, en face de la gare. Immo-Far vous présente ce superbe appartement 2 chambres entièrement rénové, offrant 114m² habitables. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au 1er étage au sein d'une petite copropriété calme et idéalement située. Il se démarque par ses volumes généreux, ses très belles hauteurs sous plafond et la qualité de ses finitions. Le hall d'accueil dessert un vaste séjour traversant hyper lumineux de plus de 37 m², une cuisine à placer comprise dans le prix vous laissant le libre choix des aménagements qui vous conviennent, deux grandes chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire-douche, d’un WC et d'un meuble simple vasque. L'ensemble est complété par un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Ce bien rare sur le marché bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, et du confort d’un bien neuf vendu sous le régime des droits d’enregistrement pouvant bénéficier du taux réduit à 3% sous conditions. En savoir plus ?
Appartement spacieux avec 2 chambres, 2 terrasses et un garage en option Cet appartement spacieux de 2 chambres bénéficie d'un emplacement central à Turnhout. Grâce à son vaste espace de vie, à ses deux salles de bains et à la possibilité de le diviser à nouveau en un appartement et un studio indépendant, ce bien offre de nombreuses possibilités. De plus, l'appartement dispose de deux terrasses, de deux caves privées et d'un vaste garage souterrain disponible en option. Description Agencement Depuis le hall d'entrée, équipé de toilettes pour invités et d'un débarras pratique abritant la chaudière ainsi que les branchements pour un lave-linge et un sèche-linge, vous accédez à la spacieuse pièce à vivre. À côté se trouve la cuisine, équipée d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur. Depuis le salon, vous accédez à la première terrasse orientée sud, où il fait bon se détendre. La première chambre dispose d’un espace séparé pouvant parfaitement servir de dressing, ainsi que d’une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un bidet et d’un double lavabo. Depuis le salon, vous accédez également à la deuxième partie de l’appartement. Il s’agissait à l’origine d’un studio indépendant avec ses propres compteurs et une installation de chauffage central séparée, mais il est désormais intégré à l’ensemble. Cette partie comprend une deuxième chambre donnant sur une deuxième terrasse orientée sud, un espace initialement aménagé en cuisine, une deuxième salle de bains avec baignoire, WC et lavabo simple, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Si vous le souhaitez, cette partie peut être à nouveau divisée pour former un appartement ou un studio indépendant. Cave L'appartement dispose de deux caves privées qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Extras - Grand garage souterrain disponible en option au prix de 50 000 euros - Possibilité de division en un appartement et un studio indépendant - Deux terrasses (orientées sud) - Ascenseur dans l'immeuble - Deux caves privées incluses - Bon score EPC de 189 kWh/m²/an - Sans amiante * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Permis d'urbanisme (GMO) et permis de construire (MVO) en cours de demande. En savoir plus ?
Appartement de 2 chambres avec terrasse dans le centre de Herentals Cet appartement bien entretenu est situé au premier étage d'une petite résidence ne comptant que trois logements. Grâce à son excellent état d'entretien et à sa situation centrale, il constitue une opportunité intéressante, tant pour une occupation personnelle que pour les investisseurs. En 2017, le bâtiment a fait l'objet de divers travaux de rénovation. Ainsi, la couverture du toit-terrasse a notamment été renouvelée, la balustrade a été réparée, de nouvelles chaudières ont été installées, la façade a été rénovée et un vitrage à haut rendement a été posé à l'avant. Situation : L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Herentals, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. De plus, l'accès à l'autoroute E313 est aisé, ce qui assure une excellente desserte vers les communes environnantes. Agencement : Hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, 2 chambres, salle de bains et terrasse. Description : Vous accédez à l'appartement, situé au premier étage, par l'escalier, qui mène au hall d'entrée. Ce dernier constitue le point central reliant les différentes pièces. À l’avant se trouve le salon lumineux, qui communique avec la cuisine. La cuisine est équipée des appareils de base nécessaires et offre suffisamment d’espace pour aménager un coin petit-déjeuner. Le couloir de nuit permet d’accéder à la salle de bains et aux deux chambres. La salle de bains est équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Les deux chambres sont situées à l’arrière du bâtiment. La plus grande chambre donne directement accès à l’agréable terrasse orientée sud-ouest, où se trouve également un débarras pratique. En résumé, cet appartement constitue le choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement intéressant ou un appartement prêt à emménager dans un emplacement de choix au centre de Herentals. Informations supplémentaires : - PEP : 347 kWh/m² - Rénovation en 2017 - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter En savoir plus ?
🏡 Appartement 2 chambres en plein centre de La Louvière Vous recherchez un appartement lumineux et idéalement situé en centre-ville ? Cette opportunité mérite votre attention. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une surface selon titre de 93m² et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun. Il conviendra aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un investisseur. 💰 Faire offre à partir de 130.000 € 🚗 Possibilité d'acquérir également un garage privatif en supplément. ✨ Composition * Hall d'entrée * Séjour lumineux * Cuisine séparée * Deux chambres, dont une avec balcon * Salle de bains * WC indépendant * Buanderie ⭐ Les atouts ✔ Résidence avec ascenseur ✔ Balcon ✔ Beaux volumes ✔ Situation idéale en centre-ville ✔ Chauffage central collectif au mazout avec comptage individuel des consommations grâce à des calorimètres ⚙️ Confort & équipements * Chauffage central collectif au mazout avec répartition individuelle des consommations via calorimètres * Châssis aluminium avec double vitrage * Boiler électrique de 100 litres remplacé en 2024 * Adoucisseur d'eau * Égout * Eau de ville * Gaz de ville * Électricité * Téléphone * Télédistribution 📍 Une localisation pratique Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, gare, restaurants et transports en commun. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat comme pour un investissement. ⚡ Informations techniques PEB : C – 204 kWh/m².an (consommation théorique : 21.324 kWh/an). Installation électrique contrôlée ; la conformité pourra être obtenue après quelques adaptations reprises dans le rapport de contrôle. Revenu cadastral : 922 €(appartement + cave). 💛 Pourquoi choisir ce bien ? Cet appartement offre une belle combinaison de volumes, de luminosité et d'un emplacement recherché. À remettre au goût du jour, il permettra à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies tout en profitant d'un balcon, d'une cave et d'une résidence avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités. 📞 Informations et visites Contactez David SALDI au ### pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite ! En savoir plus ?
Situé à Aalst, cet appartement à vendre se distingue par son excellent état et une surface habitable de 67 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Construit en 2005, ce bien immobilier se compose de deux chambres à coucher, d’une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement aménagée incluant un lave-vaisselle. L’appartement, implanté au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, bénéficie également d’un petit terrasse privative donnant sur l’une des chambres, permettant ainsi de profiter d’un espace extérieur intime. Ce logement bénéficie en outre d’une place de parking extérieure privative, un atout rare en centre-ville, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. La présence des raccordements au gaz et à l’eau souligne la modernité des installations. Sur le plan énergétique, l’appartement affiche une consommation spécifique primaire de 171 kWh/m²/an avec un certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie D. Il est également doté d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant sécurité et conformité aux normes actuelles. Enfin, ce bien n’est pas situé en zone inondable et s’inscrit dans une zone d’habitation résidentielle, urbaine ou rurale, offrant un environnement calme à proximité des commodités. Proposé au prix de 245 000 €, ce bien immobilier à Aalst représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un appartement moderne, bien agencé et facile d’accès. Son emplacement dans une rue tranquille proche de la St Annalaan confère un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités que cet appartement a à offrir. En savoir plus ?
La résidence Mansao Sabor apporte une vie contemporaine au cœur de Veerle-Laakdal. Cet élégant projet de construction neuve allie une architecture sophistiquée à un emplacement extrêmement central sur la place du village et la Kapellestraat. Le nom Mansao Sabor, qui signifie "manoir du goût" en portugais, fait subtilement référence à l'histoire du site tout en reflétant la classe et l'attrait du projet. La résidence comprend des appartements spacieux et lumineux de deux et trois chambres à coucher, tous conçus dans un souci de confort, d'efficacité énergétique et de qualité de finition. De grandes fenêtres, des terrasses ensoleillées et un agencement bien pensé garantissent une expérience de vie agréable dans un environnement vert et contemporain. Grâce à la combinaison de techniques durables, de chauffage par le sol, de pompes à chaleur et de panneaux solaires privés, vous bénéficiez également d'un mode de vie tourné vers l'avenir et d'une faible consommation d'énergie. Mansao Sabor se distingue également sur le plan pratique, avec des parkings souterrains, des locaux de stockage privés, un local à vélos et une accessibilité aisée. Le projet représente non seulement une valeur ajoutée architecturale pour le centre de Veerle-Laakdal, mais offre également une opportunité intéressante pour l'occupation par le propriétaire et l'investissement. En savoir plus ?
New Tendances Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux et lumineux appartement 2 chambres, idéalement situé au 9ème étage d'une résidence à Wavre, datant des années 1969.. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate de la gare, du centre-ville ainsi que des complexes sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. A l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'environ 11 m² menant à un agréable séjour de ± 30 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct à une terrasse de ± 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour communique avec une cuisine entièrement équipée d'environ 8,40 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un accès à un balcon privatif de ± 3 m². Vous y trouverez également une salle de bains de 6 m2 avec espace buanderie, ainsi qu'un débarras pratique situé dans le hall. En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Loyer escompté de 950 euros par mois hors charges locatives. PEB: D, électricité conforme, DV PVC, chauffage gaz avec chaudière condensation, RC de 1.259 euros. Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé à Wavre, à deux pas de toutes les commodités et disposant d'un garage box fermé, contactez-nous vite!!! En savoir plus ?
🏡 À vendre – Appartement 2 chambres – Schaerbeek, Rue Brichaut 61 A visiter avec Rebecca Hallal We Invest Bruxelles-Europe 📱 Tél. : ### | ☎️ ### 📧 Email : ### We Invest Europe vous propose ce lumineux appartement de 2 chambres dans un immeuble des années 50, situé dans un quartier recherché de Schaerbeek. Idéal pour investisseurs, projet de rénovation ou premier achat. ✨ Caractéristiques principales : Deux chambres de 14 m² et 9m² Séjour spacieux et lumineux avec vues dégagées à l’arrière Salle de bain avec bain-douche Cuisine à moderniser selon vos envies PEB : E Électricité conforme Nouvelle copropriété 💡 Luminosité, espace et fort potentiel de rénovation. 💻 Découvrez d’autres biens à vendre à Schaerbeek sur weinvest.be – appartements, maisons et immeubles de rapport à Bruxelles - Schaerbeek. En savoir plus ?
LA MAISON – Holistic Properties Group vous invite à découvrir ce coup de cœur de 70 m², entièrement rénové, situé Rue André Baillon 13. L'appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et une terrasse à l'avant. Un jardin commun, accessible aux occupants de l'immeuble, permet également de profiter d'un espace extérieur. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier réalisé sur mesure (canapé, lit, rangements, …), offrant un aménagement à la fois esthétique et fonctionnel. Grâce à sa rénovation complète, le bien est prêt à être occupé sans aucun travaux. Sa belle luminosité, ses finitions soignées et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, en font un bien particulièrement attractif. Pour toute information ou pour organiser une visite : ### ### En savoir plus ?
We Invest a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex idéalement situé en plein cœur de Nivelles, dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, restaurants et axes routiers). Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien séduit par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un agréable salon et une grande salle à manger, sublimés par de magnifiques poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme et de caractère à l'ensemble. Les nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, spacieuse et en très bon état, est entièrement équipée et dispose d'un espace prévu pour l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge. La salle de bains est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche, alliant confort et praticité. À l'étage, un escalier mène vers l'espace nuit composé de deux belles chambres aménagées sous les combles. Malgré leur configuration mansardée, elles offrent de beaux volumes et un cadre chaleureux. La copropriété est gérée directement par les copropriétaires, sans syndic professionnel, ce qui permet une gestion simple et des charges réduites. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?
Superbe appartement avec vue mer panoramique – Knokke-Heist Propriétaire : Idéalement situé sur la digue, à deux pas de la place Rubens, en plein cœur de Knokke-Heist, ce magnifique appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au septième et dernier étage, il bénéficie d’une vue frontale imprenable sur la mer, sans aucun vis-à-vis, offrant un panorama à couper le souffle. Aménagé avec des matériaux haut de gamme et un design contemporain raffiné, cet appartement lumineux se compose de : • Un vaste séjour baigné de lumière avec une vue mer spectaculaire. • Une cuisine ouverte hyper-équipée alliant esthétisme et fonctionnalité. • Deux belles chambres offrant confort et sérénité. • Une salle de douche élégante. • Un WC séparé. • Une agréable terrasse située à l’arrière, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Sa situation en hauteur garantit une quiétude absolue tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités. Cave et local vélo. Option d’achat pour un garage à proximité immédiate Pas de travaux importants décidés ou prévus dans la copropriété Tour virtuel : ### ✨ Une perle rare à découvrir sans tarder ! ✨ En savoir plus ?
Superbe appartement avec vue frontale sur mer (Place Rubens) Première occupation après rénovation complète Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme : pierre naturelle, bois noble, finitions en mortex et bien plus encore. Situé sur la prestigieuse Place Albert, ce bien jouit d’une vue frontale sur la mer depuis le salon et sa terrasse en façade. Composition : Spacieux séjour avec terrasse orientée mer Cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménagers de qualité de la marque Miele 2 belles chambres à coucher Salle de douche moderne avec finitions soignées WC séparé pour les invités Situation idéale à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. Cet appartement représente une opportunité rare de s’installer au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Knokke. Option d’achat pour un garage à proximité immédiate Pas de travaux importants décidés ou prévus dans la copropriété En savoir plus ?
Superbe appartement proche de la digue, magnifique terrasse Propriétaire : Première occupation après rénovation complète, cet appartement idéalement situé au coin de la Zoutelaan et de la Lippenslaan vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Aménagé avec des matériaux haut de gamme tels que la pierre naturelle, le bois massif et le Mortex, sublimés par un design contemporain raffiné, ce lumineux appartement se compose de : • Un vaste séjour baigné de lumière naturelle • Une cuisine ouverte hyper-équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité • Une chambre principale avec dressing sur mesure, pour un confort optimal • Une deuxième chambre spacieuse comprenant également un dressing • Une salle de douche élégante avec WC privatif • Une troisième chambre d’enfants, disposant de sa propre salle de douche privative • Un WC invités • Une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente • Un vestiaire pratique dès l’entrée • Une cave privative • Un local à vélos sécurisé À seulement quelques pas de la digue et à proximité immédiate des boutiques les plus élégantes, cet appartement est une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Knokke. Option d’achat pour un garage à proximité immédiate Pas de travaux importants décidés ou prévus dans la copropriété En savoir plus ?
We Invest SUD-LUXEMBOURG vous propose cet appartement de rapport idéalement situé en plein centre-ville d’Arlon, au 2ème étage d’une copropriété. Il représente une excellente opportunité d’investissement, avec une rentabilité attractive grâce à une colocation déjà en place. Le cadre urbain offre un accès direct à toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services, ce qui en fait un emplacement particulièrement recherché. Il se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée desservant les différentes pièces, deux toilettes séparées, une grande pièce de vie commune avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres spacieuses dont deux avec salle de douche privative chacune, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Rentabilité : Revenu locatif annuel : 34.200 € Charges de copropriété : ± 100 €/mois Les atouts : ✔ Situation centrale à Arlon ✔ Bien parfaitement optimisé pour la colocation ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Forte demande locative dans le secteur Vous êtes à la recherche d’un investissement sécurisé, générant des revenus dès l’acquisition et situé dans une zone à forte demande ? Ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### - ### En savoir plus ?
RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe appartement 4 chambres de ±120 m² sur parquet véritable ! Coup de cœur assuré par sa magnifique terrasse de près de 40m² orientée sud-ouest, qui longe tout l'appartement et lui confère une véritable ambiance penthouse. Situé à Schaerbeek, au 4ᵉ étage d'une copropriété parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de Woluwe-Saint-Lambert, de l'OTAN, de l’aéroport, des grands axes et de toutes les commodités. Entièrement rénové en 2005 et rafraîchi en 2026, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son vaste séjour de ±30 m², sa grande cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le living, ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, sa buanderie et ses espaces de rangement conviendront parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Les cloisons entre plusieurs chambres permettent également d'adapter facilement l'agencement selon vos besoins. Électricité conforme et en ordre urbanistique. PEB E+, déjà conforme aux objectifs régionaux de 2033. Le remplacement des châssis permettrait d'atteindre un PEB C+, répondant aux exigences prévues pour 2048 tout en offrant un abattement complémentaire. Cave, jardin commun, local vélos, panneaux photovoltaïques, chaudière gaz à condensation (2018) et adoucisseur d’eau viennent compléter ce bien rare. Garage box fermé, non obligatoire, en supplément (30.000€). Composition Hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré et porte d’entrée sécurisée Séjour lumineux de ±30 m² Grande cuisine de ±10m² séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour Buanderie de ±2m² Débarras de ±1m² Salle de bains de ±6m² avec baignoire, double vasque et WC Salle de douche de ±3m² 4 chambres : ±15 m² ±10 m² ±10 m² ±10 m² Magnifique terrasse de près de 40 m², orienté sud-ouest et longeant tout l’appartement pour un effet penthouse Equipements Techniques Électricité conforme Situation urbanistique en ordre PEB E+ Remplacement des châssis permettant d'atteindre un PEB C+ Chaudière commune au gaz à condensation (2018) Panneaux photovoltaïques pour la copropriété Adoucisseur d'eau Cave privative Local vélos Local poubelles Concierge Communs particulièrement soignés Garage-box non obligatoire pour 30.000€ supplémentaire Jardin commun 350€/mois de provision de charges pour les communs, concierge, chauffage, eau chaude et eau froide 168€/mois de fonds de réserve En savoir plus ?
Construit entre 2021 et 2023, ce superbe appartement de 119 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son excellente performance énergétique PEB A-. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un magnifique espace extérieur orienté sud-est comprenant deux terrasses totalisant ±25 m² et un jardin privatif de ±15 m², sans vis-à-vis direct. Le spacieux séjour de ±38,5 m² accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisée sur mesure avec des matériaux de qualité. Deux espaces de rangement complètent idéalement cet espace : une arrière-cuisine pouvant accueillir un second réfrigérateur et des provisions, ainsi qu'un local technique/buanderie avec chaudière individuelle au gaz à condensation, ventilation double flux, adoucisseur d'eau et emplacement pour les machines. L'appartement dispose de trois belles chambres (±14,5 m², ±11,5 m² et ±11 m²), de deux élégantes salles de douche avec double vasque, dont une attenante à la troisième chambre avec WC privatif et accès direct au jardin. Un hall d'entrée avec espace vestiaire, un WC séparé, une porte blindée, des stores solaires à l'arrière, des volets encastrés à l'avant, une électricité conforme et une cave complètent ce bien. Charges : 198 €/mois (communs et fonds de réserve). Emplacement de parking en supplément : 25.000 €. Bien libre à l'acte. À proximité immédiate de la gare, des transports en commun et de toutes les commodités, dans un quartier en plein essor. Coup de cœur assuré! Caractéristiques générales Construction récente (2021-2023) Appartement de ±119 m² Rez-de-chaussée Bien libre à l'acte État irréprochable – aucun travaux à prévoir Finitions premium choisies par les propriétaires : Cuisine sur mesure Sanitaires haut de gamme Revêtements de sol de qualité PEB A- Électricité conforme Châssis double vitrage Porte d'entrée blindée Stores solaires à l'arrière Volets encastrés à l'avant Chaudière individuelle au gaz et à condensation 198€/mois de charges communes Espace de vie Hall d'entrée spacieux avec possibilité d'aménager un vestiaire WC séparé Séjour lumineux de ±38,5 m² avec cuisine ouverte super-équipée Arrière-cuisine ±2m² Local technique / buanderie comprenant +-3m² Chaudière individuelle au gaz à condensation Ventilation double flux Adoucisseur d'eau Emplacement pour machine à laver et sèche-linge Chambre 1 : ±14,5 m² Chambre 2 : ±11,5 m² Chambre 3 : ±11 m² avec salle de douche privative ±6m², WC et accès jardin Deuxième salle de douche de ±6m² avec double vasque Terrasse ±25m² et jardin privatif ±15m² orienté SE Emplacement de parking pour 25.000€ supplémentaire avec cave attenante En savoir plus ?
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