Projet: CONSTITUTION 31, Schaerbeek 22198-7201830

1030 Schaerbeek

265 000 € - 266 000 €

de 265 000 € à 266 000 € 126 - 151 m² 1 - 3 Chambre(s) 2 unité(s)

Description

Place de la Reine, à proximité du Botanique, dans une rue calme à sens unique, superbe projet de rénovation de 6 appartements et 2 maisons CASCO (brut à aménager par l’acquéreur). Le bâtiment avant (6 appartements) est composé d’un rez + 4 étages, le bâtiment arrière (2 maisons) est composé d’un rez + 2 étages, grand local vélos au rdc du bâtiment avant, grand sous-sol : caves. Composition : 1 appart 1ch + bureau et jardin, 3 apparts 1ch + terrasse, 2 apparts 3ch + terrasse, 2 maisons 4ch + jardin. Les biens sont livrés bruts, parachèvement, finitions, équipements, chaudière individuelle gaz et installations des techniques des parties privatives à prévoir par l’acquéreur (budget à prévoir en plus, devis sur demande). Travaux de rénovation en cours : les communs/ascenseur, châssis double vitrage, terrasses, caves privatives, local vélo, arrivées et départs des techniques jusqu’aux unités (eau, gaz, électricité). Achat sous régime enregistrement 12,5%. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier commerçant, écoles, restaurants, parcs. Transports en commun : tram 25, 62, 92, 93, bus 65, 66, station de métro Botanique, gare du Nord. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : Contact – Tel : Tel 02 779 99 99 – ID 7082966

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Biens principaux du projet

Duplex 3 Chambres

Option

VBD85815 Réf. vendeur: 7568110

265 000 €

3 Chambre(s) 151 m² Surface habitable 2 Salle(s) de bain

Rez-De-Chaussée 1 Chambre

VBE78356 Réf. vendeur: 7901880

266 000 €

1 Chambre(s) 126 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 22198-7201830 Dernière modification 12/10/2026

Le quartier

Éducation

La Petite Ourse Crèches

249 m · 2' 250 m · 36'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Écoles maternelles

252 m · 1' 59'' 259 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Écoles primaires

252 m · 1' 59'' 259 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Institut Communal Technique Frans Fischer Écoles secondaires

224 m · 1' 45'' 220 m · 31'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km · 7'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

48 m · 35''

56 - Maelbeek - Buda

163 m · 1' 57''

N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier

172 m · 2' 4''

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

165 m · 1' 59''

55 - Da Vinci - Rogier

442 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,9 km · 23'

2 - Simonis - Elisabeth

1,9 km · 23'

Schaarbeek / Schaerbeek Gares

1,4 km · 7' 1,3 km · 3' 1,2 km · 10' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Aéroports

9,4 km · 37' 8,9 km · 12' 8,2 km · 32'

Colignon Bornes de recharge

348 m · 50''

Cambio - Colignon Voitures en libre-service

324 m · 3' 324 m · 4' 324 m · 4'

Villo - Van Ysendyck Vélos en libre-service

187 m · 2' 14''

Magasins

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) Supermarchés

74 m · 49'' 75 m · 11'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Aldi Schaarbeek

195 m · 39'' 195 m · 28'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m · 3' 675 m · 1' 43'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

1,7 km · 3'

Musée Train World Musées

1,5 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,1 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

6,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

10,9 km · 16'

Villes proches

Termonde

33,6 km · 36' 28,5 km · 1º 48'

Beveren

52,5 km · 41' 45 km · 3º 15'

Saint-Nicolas

44,1 km · 36' 41,6 km · 2º 51'

Malines

24,9 km · 24' 20,6 km · 1º 19'

Alost

29,3 km · 26' 27,6 km · 1º 56'

Louvain

28,8 km · 23' 24,1 km · 1º 25'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Metsys - Metsysstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N62 - Zaventem Brussels Airport - Brussel Rogier, 56 - Maelbeek - Buda avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 2 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 7 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Van Ysendyck" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Colignon".

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 3 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 16 minutes de route.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Communal Technique Frans Fischer", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Petite Ourse" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Schaarbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Schaerbeek Brusillia" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.