Project: CONSTITUTION 31, Schaarbeek 22198-7201830

1030 Schaarbeek

265 000 € - 266 000 €

vanaf 265 000 € tot 266 000 € 126 - 151 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

Place de la Reine, à proximité du Botanique, dans une rue calme à sens unique, superbe projet de rénovation de 6 appartements et 2 maisons CASCO (brut à aménager par l’acquéreur). Le bâtiment avant (6 appartements) est composé d’un rez + 4 étages, le bâtiment arrière (2 maisons) est composé d’un rez + 2 étages, grand local vélos au rdc du bâtiment avant, grand sous-sol : caves. Composition : 1 appart 1ch + bureau et jardin, 3 apparts 1ch + terrasse, 2 apparts 3ch + terrasse, 2 maisons 4ch + jardin. Les biens sont livrés bruts, parachèvement, finitions, équipements, chaudière individuelle gaz et installations des techniques des parties privatives à prévoir par l’acquéreur (budget à prévoir en plus, devis sur demande). Travaux de rénovation en cours : les communs/ascenseur, châssis double vitrage, terrasses, caves privatives, local vélo, arrivées et départs des techniques jusqu’aux unités (eau, gaz, électricité). Achat sous régime enregistrement 12,5%. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier commerçant, écoles, restaurants, parcs. Transports en commun : tram 25, 62, 92, 93, bus 65, 66, station de métro Botanique, gare du Nord. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : Contact – Tel : Tel 02 779 99 99 – ID 7082966

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Duplex 3 Slaapkamers

Optie

VBD85815 Ref. verkoper: 7568110

265 000 €

3 Slaapkamer(s) 151 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

VBE78356 Ref. verkoper: 7901880

266 000 €

1 Slaapkamer(s) 126 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 22198-7201830 Laatste aanpassing 12/10/2026

De buurt

Opleiding

La Petite Ourse Kinderdagverblijven

249 m · 2' 250 m · 36'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Kleuterscholen

252 m · 1' 59'' 259 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Basisscholen

252 m · 1' 59'' 259 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Institut Communal Technique Frans Fischer Middelbare scholen

224 m · 1' 45'' 220 m · 31'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4 km · 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km · 7'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station Bus

48 m · 35''

56 - Maelbeek - Buda

163 m · 1' 57''

R27 - Keerbergen - Brussel Noord

172 m · 2' 4''

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco Trams

165 m · 1' 59''

55 - Da Vinci - Rogier

442 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Metros

1,9 km · 23'

2 - Simonis - Elisabeth

1,9 km · 23'

Schaarbeek / Schaerbeek Treinstations

1,4 km · 7' 1,3 km · 3' 1,2 km · 10' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Luchthavens

9,4 km · 37' 8,9 km · 12' 8,2 km · 32'

Colignon Laadstations

348 m · 50''

Cambio - Colignon Autodelen

324 m · 3' 324 m · 4' 324 m · 4'

Villo - Van Ysendyck Fietsdeelsysteem

187 m · 2' 14''

Winkelen

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) Winkels

74 m · 49'' 75 m · 11'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Aldi Schaarbeek

195 m · 39'' 195 m · 28'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m · 3' 675 m · 1' 43'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

1,7 km · 3'

Musée Train World Musea

1,5 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,1 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

6,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

10,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,6 km · 36' 28,5 km · 1º 48'

Beveren

52,5 km · 41' 45 km · 3º 15'

Sint-Niklaas

44,1 km · 36' 41,6 km · 2º 51'

Mechelen

24,9 km · 24' 20,6 km · 1º 19'

Aalst

29,3 km · 26' 27,6 km · 1º 56'

Leuven

28,8 km · 23' 24,1 km · 1º 25'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Metsys - Metsysstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 55 - Da Vinci - Rogier met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station met een halte op 1 minuut loopafstand, R27 - Keerbergen - Brussel Noord, 56 - Maelbeek - Buda met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth met een halte op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 12 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Van Ysendyck", 2 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 7 minuten.

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colignon" station.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

"Brussels Drohme Golf Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Communal Technique Frans Fischer", op slechts 3 minuten lopen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Petite Ourse" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaarbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.