Project: CONSTITUTION 31, Schaarbeek 22198-7201830

1030 Schaarbeek

265 000 € - 266 000 €

vanaf 265 000 € tot 266 000 € 126 - 151 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 2 unit(s)

Beschrijving

Place de la Reine, à proximité du Botanique, dans une rue calme à sens unique, superbe projet de rénovation de 6 appartements et 2 maisons CASCO (brut à aménager par l’acquéreur). Le bâtiment avant (6 appartements) est composé d’un rez + 4 étages, le bâtiment arrière (2 maisons) est composé d’un rez + 2 étages, grand local vélos au rdc du bâtiment avant, grand sous-sol : caves. Composition : 1 appart 1ch + bureau et jardin, 3 apparts 1ch + terrasse, 2 apparts 3ch + terrasse, 2 maisons 4ch + jardin. Les biens sont livrés bruts, parachèvement, finitions, équipements, chaudière individuelle gaz et installations des techniques des parties privatives à prévoir par l’acquéreur (budget à prévoir en plus, devis sur demande). Travaux de rénovation en cours : les communs/ascenseur, châssis double vitrage, terrasses, caves privatives, local vélo, arrivées et départs des techniques jusqu’aux unités (eau, gaz, électricité). Achat sous régime enregistrement 12,5%. Idéalement situé à proximité de toutes commodités : quartier commerçant, écoles, restaurants, parcs. Transports en commun : tram 25, 62, 92, 93, bus 65, 66, station de métro Botanique, gare du Nord. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : Contact – Tel : Tel 02 779 99 99 – ID 7082966

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Duplex 3 Slaapkamers

Optie

VBD85815 Ref. verkoper: 7568110

265 000 €

3 Slaapkamer(s) 151 m² Bewoonbare oppervlakte 2 Badkamer(s)

Gelijkvloers 1 Slaapkamer

VBE66317 Ref. verkoper: 7864153

266 000 €

1 Slaapkamer(s) 126 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 22198-7201830 Laatste aanpassing 11/09/2026

De buurt

Opleiding

La Petite Ourse Kinderdagverblijven

249 m · 2' 250 m · 36'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Kleuterscholen

252 m · 1' 59'' 259 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek Basisscholen

252 m · 1' 59'' 259 m · 37'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Institut Communal Technique Frans Fischer Middelbare scholen

224 m · 1' 45'' 220 m · 31'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4 km · 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km · 7'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION Bus

48 m · 35''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

163 m · 1' 57''

De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord

172 m · 2' 4''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO Trams

165 m · 1' 59''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

442 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Metros

1,9 km · 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km · 23'

Schaarbeek / Schaerbeek Treinstations

1,4 km · 7' 1,3 km · 3' 1,2 km · 14' 1,4 km · 16'

Brussels Airport Luchthavens

9,4 km · 37' 8,9 km · 12' 0 m · 0''

Colignon Laadstations

348 m · 50''

Cambio - Colignon Autodelen

324 m · 3' 324 m · 4' 324 m · 4'

Villo - Van Ysendyck Fietsdeelsysteem

187 m · 2' 14''

Winkelen

Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) Winkels

74 m · 49'' 75 m · 11'' 74 m · 53'' 74 m · 53''

Aldi Schaarbeek

195 m · 39'' 195 m · 28'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Intermarché Schaerbeek Brusillia

344 m · 3' 675 m · 1' 43'' 344 m · 4' 344 m · 4'

Toerisme

Centre Koezio Live Adventure Games Pretparken

1,7 km · 3'

Musée Train World Musea

1,5 km · 4'

Maison De L'Histoire Européenne Activiteiten

4,1 km · 8'

Porte De Hal Kastelen

6,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfen

10,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,6 km · 36' 28,5 km · 1º 48'

Beveren

52,5 km · 41' 45 km · 3º 15'

Sint-Niklaas

44,1 km · 36' 41,6 km · 2º 51'

Mechelen

24,9 km · 24' 20,6 km · 1º 19'

Aalst

29,3 km · 26' 27,6 km · 1º 56'

Leuven

28,8 km · 23' 24,1 km · 1º 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Colignon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Schaerbeek (R.jerusalem) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaarbeek (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (4 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 7 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Schaarbeek / Schaerbeek", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Van Ysendyck".

Bij het "Cambio - Colignon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Train World" museum bereiken.

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 3 minuten afstand met de auto.

Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 23 minuten lopen waarderen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R26 - Zaventem Brussels Airport - Bordet - Brussel Noord, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Communal Technique Frans Fischer" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

De rit naar het kinderdagverblijf "La Petite Ourse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Mozaïek Schaarbeek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.